Vente maison avec cheminée à Garches (92380)

Iad France - Rachel Rouvillois vous propose : BAISSE DE PRIX : Découvrez cette maison véritable coup de cOEur de 155 m² à Garches, où élégance et confort se rencontrent dans une ambiance cocooning qui vous séduira à coup sûr ! Cette maison de ville combine le confort spacieux d'un grand appartement avec l'avantage de ne pas avoir les contraintes d'une copropriété. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'espace extérieur. Vous pourrez profiter d’une pièce unique dotée d’un plafond en verre, apportant une touche d'élégance et de lumière naturelle. L'exposition Sud et Ouest dégagée garantit une luminosité optimale La maison s'étend sur 3 étages : - Rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda et un WC. - Premier étage : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une très belle chambre actuellement aménagée en salon TV. - Deuxième étage : deux grandes chambres et un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier. - Une belle cave à vin au sous-sol. - Deux places de parking sont disponible à la location dans un 'immeuble juste à coté. Garches, avec son ambiance de village, allie le charme d’une petite commune tout en étant située à quelques kilomètres seulement de Paris. Vous y trouverez de nombreux parcs et jardins, ainsi que des infrastructures de qualité. Le centre-ville, avec ses commerces, se trouve à 5 minutes à pied de la maison. L'École Américaine de Paris et l'École Allemande de Paris ne sont qu'à quelques minutes, et la proximité de la gare de Garches-Marnes-la-Coquette permet de rejoindre la capitale en quelques minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du golf de Saint-Cloud, cette maison à rénover de 281 m² habitables (hors sous-sol) est implantée sur un terrain paysager de 1 560 m², dans un environnement calme et préservé. Construite en 1930 par un architecte britannique, elle offre un plan en étoile au rez-de- chaussée, où l'entrée mène à un salon cathédrale avec boiseries, parquet massif et cheminée d'origine. Ce niveau comprend également une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un petit salon, une chambre avec salle de bains, un boudoir et un bureau. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains et une buanderie complètent l'espace. Un sous-sol total et un garage ajoutent à ses atouts. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des écoles Passy Buzenval et Daniélou, ainsi que du collège de Garches et du lycée de Saint-Cloud.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Demeure de caractère ! À cinq minutes de la place Saint-Louis, cette magnifique meulière de 1903 allie le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation de grand standing. Située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 771 m², cette maison lumineuse de 292 m² habitable (330 m² au sol) dispose de très beaux volumes, composée de 10 pièces dont 6 chambres (8 possibles), elle bénéficie d'un agencement très fonctionnel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une grande entrée, une triple réception avec poele à bois, une grande cuisine sous verrière entièrement équipée avec coin repas - donnant toutes deux sur une terrasse de 17 m² - ainsi que des toilettes d'invités. Un bel escalier en bois mène au premier étage où l'on trouve un vaste palier, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec douche et WC, une suite parentale avec son balcon sur jardin, son double dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et WC. (Possibilité de créer un espace 100% parental avec bureau). Le deuxième étage est constitué d'un palier, de trois chambres dont une de 17 m² avec balcon. Une salle d'eau (douche, WC) complète ce niveau. Depuis le hall d'entrée, on accède par un escalier au rez-de jardin semi- enterré, cet espace parfaitement aménagé comprend une vaste chambre / bureau (idéal fille au pair, chambre d'amis ou télétravail) avec salle d'eau et WC attenants, une grande pièce avec accès jardin (bureau, salle TV / sport, salle de jeux. ), un espace buanderie, un grand dressing, un espace cellier / cave à vin / repassage. Un très beau jardin paysager, plat et parfaitement entretenu, entoure la maison. Construite il y a 5 ans dans le jardin arrière, une belle orangerie de 30 m², aménagée avec WC et point d'eau, sur une terrasse de 30 m², pourra accueillir un atelier d'artiste, une profession libérale, une guest house. Un grand garage fermé avec porte automatisée donne directement sur la rue. À 10 minutes à pieds de la gare de Garches (ligne L). À proximité immédiate des restaurants, des commerces, du marché, du centre culturel, de très bonnes écoles (dont écoles internationales), des équipements sportifs et du parc de Saint-Cloud. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous propose dans le quartier des coteaux, cette jolie maison de ville très lumineuse et sans vis-à-vis d'une surface habitable de 97.06 m² lc avec une belle terrasse de 60 m² exposée ouest et sans travaux. Entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose en rdc d'une entrée (véranda), d'un beau séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte coté salle à manger, 1wc séparé. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une salle d'eau. Double vitrage partout, électricité aux normes, isolation refaite. Chauffage au gaz (chaudière). Copropriété de sol 3 maisons faibles charges copro 320€ / an, taxes foncières 1200€, charges gaz + électricité = 167€ par mois coteaux t2 à 3 minutes. Gare du val d'or à 8 minutes proches : écoles, commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine devriendt, tél. : 06 74 26 02 19, e-mail : catherine.devriendt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 479 014 615.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente en exclusivité, à Val d'Or, Saint-Cloud (92), ce superbe duplex rénové avec soin, offrant le confort et le charme d'une maison de ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée privative sur une jolie cour et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Les atouts : Toiture refaite en juillet 2023, avec isolation et peintures. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de trois lots. Emplacement recherché : proche du tram, de la gare des Coteaux, des commerces et des écoles. Charme, luminosité et tranquillité garantis ! Ce bien unique réunit tous les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une visite s'impose pour tomber sous son charme ! L'Adresse Immobilier, et si votre bonheur était ici ? Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Iad France - Marie Malbos vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Propriété de Caractère à Saint-Cloud – Terrain de 768 m² - Saint-Cloud - Montretout - A RENOVER Située dans un quartier prisé de Saint-Cloud, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, sans vis à vis, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une véritable maison de maître à Saint-Cloud, datant de 1904 et offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Cette demeure unique, nichée sur un vaste terrain de 768 m², présente une surface habitable de 192.92 m² répartie sur 3 niveaux. La maison se compose actuellement de 6 pièces, offrant au rez de chaussée, une belle entrée avec escalier magistral, un espace de vie salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. 4 belles chambres entre 19 m² et 22 m² se répartissent entre le 1er et le 2ème étage dont 3 d'entre elles bénéficient d'un balcon avec de superbes vues sur le jardin ou sur le Mont Valérien et la Défense. Un sous sol total avec garage complète ce bien. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, l'ensemble des caractéristiques d'époque telles que les hauteurs sous-plafonds, les moulures, les cheminées offrent une base exceptionnelle pour créer une demeure unique et pleine de caractère. Avec un jardin exceptionnel, exposé au Sud, cette propriété offre la possibilité d'aménager un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en plein air. L'emplacement de choix de cette maison, associé à son potentiel de rénovation, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun ajoute un confort de vie supplémentaire à ce bien d'exception. N'attendez plus pour donner vie à vos envies et transformer cette demeure en un havre de paix à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Castel vous propose : Maison de charme à Saint-Cloud Nichée au coeur du quartier prisé de Montretout, cette maison familiale allie cachet de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'un grand jardin où 3 chalets offrent des possibilités variées : rangements, atelier d'artiste ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, un séjour traversant avec cheminée pour de bons moments de convivialité, une vaste cuisine équipée avec espace dinatoire s'ouvrant sur une terrasse pour profiter de l'espace exterieur. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Au 1er étage, deux belles chambres agrémentées d'une salle-de-bains et d'une salle de douche, et un bureau qui pourra être aménagé en une autre pièce. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le 2ème étage abrite un vaste studio avec une grande chambre et une salle de douche privative, parfait pour une chambre parentale ou pour un adolescent. Cet espace est complété d'une terrasse. 2 belles caves. Cette maison est idéale pour une famille. La gare se trouve à une quinzaine de minutes à pieds et le bus 467 est à moins de 5 minutes (pour les collèges Passy Buzenval et Danielou et pour la ligne 10 du métro) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Sur le plateau de Cazes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 828 m² offre un cadre de vie très agréable. Construite en 2003 sur 2 niveaux, elle bénéficie d'un plan fonctionnel et est en excellent êtat, Dès l'entrée, on est séduit par les grands volumes de l'espace de vie de plus de 60 m² offrant une belle luminosité et de superbes vues sur la nature, un salon avec cheminée et hauteur sous plafond de 8,50m cotoie la salle à manger, tous deux donnant de plain pied sur une belle terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2016 bénéficie de son propre accès sur le jardin côté Est. Des toilettes invités complètent cet espace. Le rez-de chaussée se poursuit avec un très grand espace parental composé d'une chambre, d'un dressing, d'une très belle salle de bain, d'un bureau avec accès de plain pied sur le jardin arrière et de WC indépendants. Un bel escalier mène au premier étage où une grande mezzanine avec vue sur l'espace de réception accueille un confortable salon TV. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux avec mezzanine et une avec sa salle d'eau privative. Une lingerie (possible bureau) ainsi qu'une salle de bain rénovée (baignoire + douche) complètent cet étage. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, d'un coin chaufferie, d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave et d'espaces de stockage. Il est possible de créer un studio indépendant (ou salle de jeux / sports / atelier. ) avec un accès indépendant au jardin arrière via un escalier. La maison a été construite en terre cuite (bio'bric), matériau reconnu pour sa durabilité, ses qualités d'isolation et ses excellentes performances thermiques (DPE C). Le grand jardin arboré est un des gros atouts de la maison. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Transports (Bus et ligne L) et très bonnes écoles (dont écoles internationales) à proximité. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : En poussant la porte de cette demeure du 19ème siècle, vous tomberez sous son charme et vous aurez envie d’écrire avec elle une page de votre histoire. À la limite de Garches, à Vaucresson sur le plateau de Cazes venez découvrir cette maison de maître de 300 m², entièrement rénovée par un architecte il y a 4 ans. Maison familiale, très fonctionnelle avec beaucoup de rangements, elle est composée de 3 niveaux d’environ 100 m² chacun. Au rez-de-chaussée qui est de plain-pied sur le jardin : vous trouverez une entrée élégante, une spacieuse cuisine dinatoire, un double séjour avec cheminée, un bureau avec boiseries et un WC d’invités, Au 1er étage : très belle suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bains avec WC et douche, 2 chambres (12 et 16 m²), une autre salle de bains avec WC, une buanderie, Au 2ème étage : une suite de 20 m² avec chambre et salle de bains, 2 chambres de 16 m² chacune, une autre salle de bains avec WC et une family room (possibilité de faire une 7ème chambre). Sous-sol de 20 m² : pièce technique avec ballon thermodynamique, pompe à chaleur de 2023 et espaces de stockage. Portail électrique afin de faciliter le stationnement d’un véhicule sur la parcelle. Une dépendance dans le jardin pour accueillir : vélos, outils de jardin et cave à vin… Le jardin est paysagé et il a été pensé pour bénéficier d’une succession de floraisons toute l’année, il est équipé d’un arrosage automatique. Pas de vis-à vis. Vous avez à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, école maternelle et crèche. La forêt est à 3 minutes et la gare de Garches Marnes-La-Coquette est à 15 minutes à pied (Ligne L vers La Défense et la Gare Saint Lazare). Nombreux bus pour Rueil, Versailles, Saint Cloud et Boulogne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1895000 euros. Prix hors honoraires : 1845000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,71% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 247 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs-Quiterie Bravi vous propose : Charmante maison Traditionnelle de 8 pièces au coeur de Vaucresson. Cette maison familiale d'une surface totale de 235 m² et d'une surface habitable de 170 m², est située au sein d'un parc historique à Vaucresson, vous offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement bucolique, idéal pour une famille en quête de confort, d'élégance et de tranquillité. Construite en 1929 et bénéficiant d'une excellente condition générale, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée Art déco, une salle à manger, un bureau et une cuisine séparée, avec un accès sur une vaste véranda exposée plein sud s'ouvrant sur le jardin. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir fonctionnalité et esthétique. Le premier étage accueille 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un espace intime, propice à la détente. Les 2 étages de cette demeure offrent un aménagement idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Les belles expositions nord et sud apportent une luminosité traversante, naturelle et appréciable à l'ensemble de la maison. Un sous-sol spacieux et un garage complètent la prestation de ce bien. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et l'alarme apportent un niveau de sécurité et de modernité supplémentaire à ce bien authentique. Cette maison traditionnelle à Vaucresson est idéale pour profiter des avantages de la ville et partager vos moments de quiétude. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par son cachet unique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs-Quiterie Bravi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 797409281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Située dans le quartier recherché de la Division Théry à Vaucresson, cette meulière de 160 m² (loi Carrez) (278 m² de surface totale au sol) qui nécessite d’être remise au goût du jour, offre un fort potentiel. Pleine de charme, elle est implantée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1800 m², véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Il est tout à fait envisageable d’agrandir la maison. Cette dernière se compose d'une entrée desservant un petit salon suivi d’une grande réception avec une magnifique cheminée. Le séjour orienté sud est lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sur ce niveau, se trouve salle à manger ainsi qu'un coin bureau. La cuisine s'ouvre sur une charmante véranda baignée de lumière, offrant une agréable vue sur le jardin ainsi qu’un accès direct à l’extérieur et au sous-sol. Avec un réaménagement bien pensé, cet espace pourrait tout au long de l’année devenir un lieu convivial parfait pour vos repas familiaux ou entre amis. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains, tandis que le second étage se compose d’une grande chambre, d’un bureau et d’une salle d'eau. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier de bricolage et d'une salle de stockage, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Facilité d'accès pour les écoles publiques et privées du secteur. Elle est placée à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson (ligne L, direction Saint-Lazare via La Défense). Ne manquez pas cette opportunité située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice de caunes vous propose : une perle rare au coeur de vaucresson ! À l'abri des regards, venez découvrir cette charmante meulière de 1880, édifiée sur un terrain de 927 m². La maison offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous serez séduits par les magnifiques carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour très lumineux de 53 m² avec son accès terrasse, une cuisine séparée avec un accès jardin, un bureau et un wc séparé. Possibilité de créer une cuisine ouverte dans la pièce de vie ! Un bel escalier vous mènera sur le palier du 1er étage, qui dessert 3 chambres dont 2 très grandes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le deuxième étage possède 3 chambres également, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de la maison est en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une salle de jeux / cinéma, un grand espace de rangement, une cave à vin et une buanderie avec chaudière à condensation. Dans le jardin, se trouve une dépendance de 16 m², carrelée et électrifiée. Portail électrique, 2 abris de voiture avec possibilité d'en garer une 3ème. L'électricité a été entièrement remise aux normes, la couverture et l'isolation de la toiture ont été refaites et toutes les fenêtres sont en double vitrage. La maison est située dans une rue commerçante. Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 4mn à pieds, et la gare se trouve à seulement 6mn. Transilien ligne l (paris saint-lazare / saint-nom-la-bretèche) accès a13 très rapide honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice de caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de maître de 300 m² habitable et 347 m² au sol, située dans la prestigieuse division Théry, où le charme authentique de l'ancien rencontre l'élégance des volumes contemporains. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et ouvert sur un splendide jardin paysager. Son emplacement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Situé à seulement quelques minutes de Paris, il bénéficie d'un accès rapide grâce à l'A13, l'A86, ainsi qu'à la gare de Vaucresson à moins de 10 minutes à pied (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare). De plus, la proximité des écoles internationales, comme les établissements américains et allemands, ainsi que des écoles réputées des environs, en fait un choix privilégié pour les familles exigeantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces lumineux et spacieux de la maison principale. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon intime avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et une vaste salle de réception comprenant une salle à manger ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bains avec un grand dressing ou buanderie, un cabinet de toilette. L' étage supérieur abrite une suite parentale avec une vaste salle de bains (douche et baignoire), toilettes séparés, dressing spacieux, et une chambre offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout supplémentaire. Il comprend un bureau ou une salle de sport, un home cinéma pour vos moments de détente, une très belle cave à vin aménagée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément, une maison d'amis indépendante vous offre un espace convivial comprenant un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bains. En complément du garage, la propriété offre la possibilité de stationner aisément devant la maison. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre charme et modernité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 902854.

Dans le quartier recherché de croix bosset monesse brancas, cette maison de 188 m² (151 m² carrez), complétée d'un sous-sol aménagé, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Située dans un ensemble au sein d'un parc arboré et sécurisé, elle vous offre un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture, home staging en visuel), wc. Le sous-sol aménagé de 32 m² est un espace polyvalent : salle de jeux, home cinéma ou bureau selon vos envies. À l'étage, trois chambres de 11 m², une salle de bain, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offrent un cadre confortable. Les combles aménagés disposent d'un grand bureau et d'une chambre supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, de la gare de sèvres / ville d'avray (la défense, saint-lazare) et du parc de saint-cloud. Collège et lycée avec section internationale à 10 minutes. Un garage fermé complet ce bien. Prix : 1 030 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 990 euros et 2 740 euros. Copropriété de 18 maisons. Estimation annuelle des charges 2 587 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2587 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

Iad France - Stéphanie Salomon vous propose : Dans un parc privé discret et privilégié, entre le parc de Saint-Cloud et la forêt de Fausse-Repose, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 4000 m², remarquable maison d’architecte de 2019 d’environ 700 m², composée de 16 pièces sur 3 niveaux avec de nombreuses terrasses. Ce bien offre en rez-de-jardin une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée attenant à un sellier et donnant sur une salle à manger, un espace de réception, avec plafond cathédrale et cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine chauffée de 12.5 M X 6M avec nage à contre courant et grande terrasse. À l’étage, 4 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de salles d’eau et dressings. En sous-sol, profitant de la lumière naturelle traversant des patios et des cours anglaises, une salle de sport avec jacuzzi, sauna et hammam, une salle de cinéma et une cave à vin. Aire de stationnement prévue pour 4 véhicules. Ce bien d’exception offre d’autres prestations à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - rueil-malmaison - quartier plateau / mont-valérien - maison au calme, lumineuse, sans vis à vis et sans aucun travaux à prévoir ! Cette maison sur 3 niveaux offre au rez-de-chaussée surélevé un superbe espace de vie avec cheminée / insert, une cuisine ouverte, des wc séparés ainsi que des rangements. Au premier étage deux belles chambres, une salle de bain, des wc séparés et des rangements. Au deuxième étage une grande chambre mansardée et traversante peut également faire office de pièce de jeu / repos. En rez-de-jardin une dernière pièce pourra faire office de 4ème chambre ou de bureau, il y a également un espace buanderie, salle de douche, cave et parking. Le jardin intégralement clos de 120 m² offre un espace vert bien paysagé et idéal pour des réceptions estivales avec sa terrasse et cuisine d'été ! À deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) mais également des commerces et de la future gare de la ligne 15 du grand paris ! Visite et renseignements 7 / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de ville historique de Rueil-Malmaison, au calme, cette propriété composée de 3 bâtiments autour d'un jardin clos à l'abri des regards, est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme avec 2 dépendances. La maison principale de 138 m² habitables actuellement dispose de vastes combles aménageables d'environ 43 m² habitables et 68 m² au sol. Elle se compose au RdC d'un grand espace de vie ouvert : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et salon TV dans la cave voutée aménagée. Au 1er étage, 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche. Une deuxième maison de 32 m² composée d'une pièce et d'une buanderie au RdC à rénover et d'une grande chambre au 1er étage. Un hangar avec un potentiel d'aménagement de 58 m² et un accès à une cave voutée. Possibilité de garer une petite voiture et deux roues / vélos., le tout sur un terrain de 267 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement. Ecoles, commerces sur place. Une maison de campagne en plein coeur de ville ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 345, soit F, GES : 58, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83783.

Iad france - valérie alma vous propose : buzenval pasteur - ravissante maison non mitoyenne de 4 pièces offrant 80 m² de surface habitable optimisée. Au rdc : cuisine aménagée et équipée haut de gamme, de plain pied avec la terrasse et le jardin intimiste à l'abri des regard, belle pièce de vie avec cheminée, wc, espace buanderie. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, belle salle de bains avec wc. Garage une voiture. Stationnement aisé non payant dans la rue. Carte scolaire pasteur, jules verne, richelieu et proche des privés montessori, charles péguy, passy buzenval et daniélou. Les commerces de quartier et le marché sont à deux pas. Bon maillage de bus. Une maison familiale en parfait état, à la décoration au goût du jour et bénéficiant d'un joli jardin de plain pied au calme. On adore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Châtaigneraie - Nichée dans une petite rue calme et résidentielle, découvrez cette vaste maison familiale de 8 pièces, non mitoyenne, sise sur un terrain de 1133 m² (piscinable). Entièrement rénovée il y a peu, elle offre 240 m² de surface habitable environ et deux garages. Au RDC : Entrée spacieuse avec) placards, séjour double avec cheminée ouvrant sur le grand balcon avec escalier permettant l'accès à la terrasse et au jardin, belle cuisine dînatoire, chambre bureau ou salle à manger, WC. À l'étage : Palier, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche, une chambre d'ami, WC. Accès aux combles (45 m²env). Au rez-de-jardin : dégagement, chambre avec salle d'eau, pièce family room bénéficiant d' une cuisine d'été ouvrant de plain pied sur la terrasse, cellier, buanderie. Accès aux 2 garages. Possibilité de stationner deux voiture en extérieur. Enfin une grande terrasse et un très beau jardin pour les belles journées d'été, au calme absolu. Excellente carte scolaire, proximité des établissements publics et privés réputés, proche des petits commerces du quartier et des bus. Un maison spacieuse et lumineuse offrant des volumes confortables, des prestations de qualités et un cadre bucolique. On s'y sent bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Quartier MONT VALERIEN : Nichée dans une impasse verdoyante, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l’abri des regards. Édifiée en 1990 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et sa lumière traversante tout au long de la journée. Dès l’entrée, un placard aménagé optimise les rangements. Vous serez immédiatement charmé par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. La cuisine dinatoire attenante, de marque Häcker (Allemande) et rénovée en 2020, est entièrement équipée et aménagée avec goût. Une chambre avec salle d’eau privative (rénovée en 2020) complète ce niveau, idéal pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Des WC avec lave-mains sont également disponibles au rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert quatre chambres récemment rénovées, dont : Une spacieuse suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et dressing, Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, Une quatrième chambre avec rangements et accès aux combles aménagés de 27 m², parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain moderne (rénovée en 2020) et des WC séparés complètent l'étage. Le sous-sol total, réhabilité en 2010, offre plusieurs espaces distincts fonctionnels : Une buanderie, Une salle de sport, Un espace de stockage Un box ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'offre L'ensemble des commodités se trouvent à proximité. En attendant l'arrivée de la ligne 15 de métro, il est possible de rejoindre Paris en transports par le RER A à Rueil Malmaison ou le T2 à Suresnes. Cette maison allie confort, espace et sérénité dans l’un des quartiers les plus apprécié de Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 200 m² avec grand Jardin de 750 m² et terrasse de 25 m² sur une parcelle de 900 m² Piscinable, Garage, sans mitoyenneté à Rueil-Malmaison. À deux pas du Mont Valérien, dans un quartier paisible et convoité, cette magnifique maison traditionnelle avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec une salle à manger de 44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureaux spacieux. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et les terrasses de St-Germain, ainsi que deux salles d'eau, WC. Les nombreux aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail pour votre confort au quotidien. Dressings, placards, double vitrage récent, combles accessibles sous toiture récemment rénovée et isolée. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand bureau / chambre d'ami / salle de jeu avec accès extérieur, d'une cave à vin, d'un espace atelier / cellier, d'une buanderie pratique avec la chaufferie fuel efficace Viessmann, et pour finir un garage facilement accessible avec porte électrique. Le jardin de 780 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée et du balcon pour apprécier les différentes expositions de la maison. Les points forts de ce bien : - Salon lumineux donnant sur terrasse ensoleillée - Garage pour protéger votre véhicule - Pratique : disposition des pièces, fibre optique, alarme, jardin piscinable, agrandissement possible 30 m² plus pergola de 20 m² - Cuisine séparée lumineuse équipée pour cuisiner en toute sérénité, pouvant être entièrement ouverte - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et des balades en famille Cette maison, datant de 1969, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de tous les services et des espaces de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure traditionnelle. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose cette maison, non mitoyenne, de 85 m² et 141 m² au sol sur une parcelle de 341 m². Elle se compose : entrée, séjour double, cuisine, chambre et wc, à l'étage 2 belles chambres et 1 salle de bain et 1 wc. Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et cave à vin. Un garage indépendant complète ce bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 617, soit g, ges : 77, soit f. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83183.

Vous recherchez une belle maison dépendant du collège Jules Verne ou des établissements privés de Rueil, le tout à 20mn à pied du centre ville, à 10 mn à pied des bus et à quelques enjambées des commerces de proximité ? Alors venez visiter ! Maison familiale organisée sur 3 niveaux et offrant une pièce de vie de plus de 40 m² en L, avec cheminée et ouvrant de plain pied sur le jardin exposé sud-ouest, une cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres, un bel espace sous combles aménagé avec 2 autres chambres, 3 pièces d'eau, 3 toilettes. Sous-sol total avec plusieurs espaces dont salle de jeux. Garage attenant de 20 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - florence gillier vous propose : rueil limite suresnes. Au coeur d'une petite copropriété pavillonnaire datant des années 1970, proche écoles, commerces et hippodrome de saint-cloud, maison familiale mitoyenne (3 à 4 chambres) avec de beaux volumes, un jardin clos orienté plein sud et un grand box fermé. Au calme, loin de la rue, elle a été occupée par une seule et même famille depuis sa construction. Parfaitement entretenue et isolée (dpe c), elle a conservé intacts les aménagements intérieurs d'origine qui lui confèrent aujourd'hui un bel esprit vintage 70's à tous les étages. * coup de coeur garanti * surface : maison 152,57 m² au sol (132 m² habitables dont 114 m² en loi carrez + sous-sol 20 m²). Garage 12 m² au sol. Elle offre en rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée avec cabinet de toilettes invités et coin bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle-à-manger cathédrale ouvrant sur le jardin. Son double séjour avec baies vitrées et cheminée à bois est agrandi par une terrasse sur le jardin. Une cloison coulissante permet de le diviser pour créer une chambre. Au 1er étage : le palier dessert d'une part, deux chambres contigües et une salle de bain (avec bain et douche) et de l'autre, un dégagement avec de nombreuses penderies, une buanderie et une petite pièce en mezzanine (chambre d'enfant, d'appoint ou bureau). Au 2è étage, mansardé d'un coté, s'ajoutent deux pièces (chambre ou bureau). Le sous-sol est aveugle. Il accueille un atelier et une cave à vin en terre-battue. Un garage indépendant (environ 12 m²) complète le confort de ce bien. Transports ratp (1 mn à pied) : bus n°141 (daniélou, passy-buzenval, collège de rueil paris la défense), bus n°241 (rer a rueil-malmaison paris porte d'auteuil), + ses plus : beaucoup de charme + nombreux rangements + chauffage au gaz + dpe c + faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 649400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 30600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Rueil-Malmaison - Rue Danton Au cOEur du quartier très recherché du Mont-Valérien, très belle maison individuelle non mitoyenne de 140 m² habitable (124 m² Carrez), érigée sur une parcelle de 486 m². Sur ses trois niveaux, dont un sous-sol total avec garage, cave à vin et bureau, vous trouverez notamment 4 belles chambres et un grand salon de 31 m². La maison est en excellent état, et les prestations sont de très bon niveau : cheminée à insert, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air / air seront autant de gages de confort. Son entretien est régulier : une réfection de la toiture à été faite en 2020, l'électricité en 2013 et les extérieurs ont été refaits en 2021. La qualité de la construction et de l'isolation y est rare, avec un excellent diagnostic Energie. Dotée d'un grand sous-sol total, d'une prise de recharge de voiture hybride label green Up, d'une climatisation, d'un cabanon de jardin, cette maison saura vous amener le confort d'une vie douillette et de multiples espaces pour permettre à chacun des membres de la famille d'y avoir son jardin secret. Alors n'hésitez plus à venir découvrir les atouts de cette belle maison, et voir par vos propres yeux ce qui sera peut-être le futur écrin de votre vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.