Vente maison avec cheminée à Haut-Rhin (68)

Maison d'exception à Mulhouse - Quartier très prisé. Située dans le quartier le plus recherché de Mulhouse, cette magnifique Maison d'env. 200 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d'env. 14,43 ares. Le rez de chaussée se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine moderne et ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour avec cheminée. Une grande chambre, une salle de bain confortable ainsi qu'une bibliothèque (pouvant faire office de chambre) et un bureau. À l'étage : deux grandes chambres avec chacune une salle de bain attenante, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. Le sous-sol aménagé comprend un garage double, une pièce sauna, une chaufferie (chaudière récente ), un local technique pour la piscine. Coté jardin : vous serez séduit par son aménagement offrant le calme et la sérénité. Une superbe piscine pour profiter des beaux jours. L'avis du confident : niché dans un écrin de verdure, coup de cœur pour ses beaux volumes et sa luminosité. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

La maison située à Wuenheim sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie niché entre montagne et campagne tout en restant proche des écoles, commerces et accès vers voies rapides Mulhouse, Colmar. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse donnant sur la pièce de vie, 3 balcons avec belles vues sur les alentours et un aménagement avec table pour les repas au soleil. Places de parking extérieures et garage sont également à disposition, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison datant de 1965 avec une extension des années 2000 propose 5 pièces dont 3 chambres (une grande pièce de 27 m² peut être scindée en 2 chambres supplémentaires). Le séjour donnant sur balcon et terrasse est agrémenté d'une cheminée avec insert et chauffage au sol. La cuisine est équipée et fermée. Un sous sol complet sous toute la maison offre de beaux espaces de rangement avec garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

À vendre brunstatt maison piscine 5 chambres a brunstatt, dans un secteur résidentiel très convoité, je vous invite à découvrir ce charmant pavillon fonctionnel et chaleureux. À 5 mn de la gare et de l'hôpital emile muller, vous aurez l'avantage également de la proximité avec toutes les commodités (boulanger, boucher, école. ) vous serez sous le charme des volumes généreux, vous apprécierez en arrivant au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée avec accès direct à une grande véranda climatisée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douche / buanderie et un toilette. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec toilette. Maison sur sous sol complet pouvant accueillir deux voitures, cave, cellier, chaufferie, pièce de rangement. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine et de son pool house implantés sur un jardin paysagé époustouflant, clôturé et sans vis à vis, environnement idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - magalie paquatte - agent commercial - ei - rsac 831036090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Colmar Rare à la vente, ensemble immobilier situé au coeur de Colmar dans le quartier prisé St Joseph, au calme et à quelques minutes à pied du centre historique. Bâtisse de caractère et pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, posez vos valises et profitez du calme et des espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez un ancien cabinet médical complétement rénové et meublé pouvant servir d'espace complémentaire à la maison, pour accueillir des membres de votre famille ou amis dans un espace indépendant, exercer une activité libérale ou percevoir des revenus complémentaires grâce à la mise en location de ce logement de type meublé AIRBNB. Au premier étage, on poursuit la visite par une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée. Un grand salon séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, une belle chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. En demi niveau se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau / salle de jeu. Au deuxième étage, 3 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. Un sous sol complet comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une récente et performante chaudière à gaz. À l'extérieur du bien érigé sur un terrain de plus de 3 ares se trouvent 2 places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un coin jardin. Les atouts majeurs de ce bien : - DPE : D - Entièrement rénové - de nombreuses possibilités au rez de chaussée - une situation privilégiée au calme et proche du centre historique Plus de photos et visite virtuelle sur demande Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

En exclusivité, au calme, à Moosch, je vous invite à découvrir cette maison de 154 m² sur une parcelle de terrain clôt de 7 ares. Agencée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour avec cheminée avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce, un espace salle de bain à terminer et une pièce supplémentaire pouvant être aménager en cuisine. Cette espace pourrait devenir un petit logement pour accueillir famille, amis ou des hôtes si tel était votre souhait. Quelques travaux de décoration sont à prévoir ainsi que la rénovation de la salle de bain. À l'extérieur, deux garages, un jardin, une grande serre et un abri à bois viennent compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Coup de cœur à l'horizon : une maison où même les plantes font des feuilles de joie 280 m² de bonheur, 11 ares de jardin et un bassin de koïs qui méditent plus que vous – bienvenue dans la maison où tout le monde peut respirer, même votre ficus et votre belle-maman (chacun de leur côté, bien sûr). Vous rêviez d'un endroit où enfants, animaux, laptops et casseroles peuvent cohabiter sans stress ? Vous venez de trouver mieux qu'un multiprise émotionnelle : votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : place à la créativité (ou à la sieste, on ne juge pas) Un hall accueillant vous dit « entrez comme chez vous » (parce que ce sera bientôt le cas), et une pièce caméléon vous attend : chambre d'amis, bureau ou salle de musique de vos enfants prodiges (ou en devenir). Et ce n'est pas tout : un immense garage pour le vélo de 2008, le paddle qui a vu l'eau deux fois, et les outils qui s'empilent dans une harmonie très personnelle. À cela s'ajoutent une cave et une chaufferie ultra-modernes (chauffage à pellets 2022), parce qu'être au chaud sans culpabiliser, c'est le vrai luxe. À l'étage : ambiance cocooning garantie La cuisine ? Elle peut accueillir un atelier pâte à pizza et une conversation profonde en même temps. Et juste à côté, un salon avec poutres apparentes et cheminée, pour les longues soirées ou les après-midis crêpes. Un couloir dessert trois chambres – parfaites pour la tranquillité de chacun (ou pour stocker tous ces habits "au cas où"). La salle de bain, elle, a été pensée pour les matins organisés. ou improvisés, on ne vous juge toujours pas. Combles : le royaume parental (ou suite présidentielle au choix) Tout en haut, un espace rien qu'à vous : chambre XXL, salle d'eau, toilettes, dressing, le tout sur près de 100 m². On s'y sent comme dans un boutique-hôtel… mais avec vos pantoufles préférées. Jardin : de la verdure, du zen, et de l'espace pour respirer (vraiment) Avec ses 11 ares, le jardin permet tout : barbecues, yoga, bac à sable, sieste en transat, tournoi de foot ou simple contemplation du bassin à koïs. Les poissons sont zen. Et vous le serez aussi. Et si vous craignez les manœuvres, pas de souci : l'allée accueille facilement 4 voitures. Voire 2, si vos créneaux sont "artistiques". En résumé : Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de bonnes ondes, où chacun peut vivre sa meilleure vie (même le chat). Idéale pour les familles nombreuses, les grandes tablées, les projets fous et les dimanches à rien faire. Venez visiter, mais attention : vous risquez de ne plus vouloir repartir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 902765.

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 175 m² habitables, décoré avec soin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine d'Alsace. Un cadre de vie unique, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre : 3 grandes chambres lumineuses, 1 bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, Une salle à manger accueillante, Une terrasse aménagée avec salon d'été, face à une vue à couper le souffle, Un terrain arboré de 564 m², sans vis-à-vis. Confort garanti avec un chauffage électrique et une cheminée. En bonus : Un appartement indépendant de 60 m² avec travaux à finaliser – idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. 2 garages viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, ou un projet avec potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce petit coin de paradis. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1935€ ~ 2617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une saine et robuste maison des Mines s'offre à vous. De construction traditionnelle, mitoyenne sur un côté, elle a été grandement réaménagée par un rez-de-jardin s'ouvrant sur une superbe véranda (17,24 m²) et dotée d'une cuisine d'été ainsi que d'une belle pièce loisirs avec cheminée. À ce même niveau se trouvent encore un petit bureau, une cave à vin, une salle d'eau et un garage (23,79 m²). Au rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueillis par un vaste hall desservant une salle à manger, prolongée par un salon (27,73 m² pour ce séjour). Une spacieuse cuisine équipée, de style rustique, dispose d'un coin repas bien convivial (le tout d'une surface de 16,76 m²). Une seconde véranda lumineuse et chauffée, agrandit encore les espaces de vie. Ce niveau qui comporte également une salle de bains. L'étage supérieur comprend deux chambres (avec grands placards), un bureau (équipé d'un placard d'angle), et un astucieux coin toilette (avec lavabo, bidet et wc) ainsi qu'un débarras. La maison bénéficie d'une orientation traversante sud-est nord-ouest, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La surface habitable est de 107,35 m². Les pièces en rez-de-jardin ne sont pas comptabilisées, leur hauteur sous plafond étant inférieure à 2,20 m. De même, la véranda ouvrant sur le jardin n'est pas incluse car elle n'est pas raccordée au chauffage central. Ce dernier est au gaz, chaudière de marque FERROLI récente, radiateurs avec robinets thermostatiques. L'isolation de la toiture, ainsi que par le sol du grenier, assure une bonne classification pour le DPE. La fibre optique est déjà installée. Une grande dépendance, au fond du jardin, permet d'abriter deux véhicules supplémentaires. Elle est accessible à la fois par le jardin et par la rue située à l'arrière de la propriété, ce qui est bien pratique au quotidien ! Le jardin, arboré, fleuri et engazonné s'étend sur 5,84 ares. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 30 m², au calme, sur l'arrière. L'environnement est plaisant car le quartier est uniquement résidentiel : des maisons entourées de jardins. Malgré ce cadre paisible, vous restez proche des commerces, école, arrêt de bus, axes routiers et de toutes les commodités. Vous projetez-vous déjà ? Appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 902118.

Sur les hauteurs de Vieux-Ferrette se révèle ce plain-pied de 124.17 m² sur son terrain exceptionnel de 46.39 ares. On dispose d'une cuisine équipée longiligne suffisamment grande pour accueillir un coin repas et avec accès vers la pièce de vie confortable. Le couloir dessert 3 chambres de superficie généreuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le WC avec fenêtre et lave-mains est indépendant. Le sous-sol dévoile une seconde pièce de vie avec accès direct vers l'arrière de la maison. On y apprécie cette ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée imposante. On dispose d'une autre pièce aménagée ainsi que de plusieurs espaces de rangements et de la chaufferie. L'extérieur arboré et entretenu minutieusement propose un environnement apaisant et calme. Après quelques rénovations de ce bien, ses occupants pourront pleinement profiter de ce qu'offre ce havre de paix attrayant, à découvrir sans plus attendre ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 024 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison plain pied de 130 m² saint-louis neuweg située à deux pas de la petite camargue, maison plain pied de 128 m² sur une parcelle de 6 ares 25. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec une cheminée et accès à une terrasse orientée ouest, 4 chambres, un wc et une salle de bain. Sous-sol sous toute la maison avec pièce aménagée, pièce de stockage, chaufferie et garage double. Les combles sont aménageables. Travaux de rafraichissement à prévoir. À voir absolument ! Le montant indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Iad France - Barbara Gresser vous propose : À vendre à Fessenheim, dans une impasse calme en bordure des champs, jolie maison des années 80 sur un terrain de 8 ares entièrement clôturé. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités. Ecoles et commerces à 5 min. 10 min de l'Allemagne. La maison se compose comme suit : Une belle entrée avec un toilette, une cuisine équipée d'environ 15 m² donnant sur la terrasse, un grand salon séjour de 32 m² avec une cheminée. Tout cet espace est ouvert et apporte beaucoup de luminosité. À l’étage trois chambres dont une équipée d'un climatiseur, deux d'entre elles donnent sur un balcon, une belle salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et toilettes ! Les combles sont déjà isolés et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse de 35 m² conviviale avec pergola, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain est arboré et une partie déjà prête à recevoir vos plantations pour votre potager. La toiture et les tuiles ont été traitées récemment, et le chauffage est électrique. En plus, vous bénéficierez d’un double garage de 50 m² avec porte électrique, idéal pour stationner deux véhicules ou pour du rangement. La maison possède également une grande cave de 80 m², dont une grande partie isolée et carrelée pouvant facilement être utilisée comme chambre d’amis, salle de jeux ou de sport. Pas de travaux à prévoir ! Un bien soigné, avec de belles prestations et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison 6 pièces – 114 m² habitables – Terrain 3,42 ares – Wolfgantzen (68600) Située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Wolfgantzen, cette charmante maison mitoyenne, construite en 1976, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Disposition des pièces : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec couloir distribuant les pièces principales - Un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une véranda (ou loggia), agréable en toute saison - Une cuisine séparée en bois massif, fonctionnelle et conviviale - Une chambre avec salle d’eau médicalisée, accessible PMR, équipée d’une douche moderne - Accès à la véranda depuis la cuisine également, donnant sur le jardin arboré à l’arrière À l’étage : - Deux chambres lumineuses, dont une très spacieuse - Une salle d’eau avec WC - Une pièce bureau ou dressing, selon les besoins - Une troisième chambre avec accès aux combles Aux combles : - Un espace aménagé sous toiture pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement Sous-sol : - Une cave spacieuse, dont une pièce idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un coin détente Extérieurs : - Un jardin privatif à l’arrière, entretenu et arboré, avec terrasse, allée et coin potager - Un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison - Un petit coin jardin fleuri en façade Les + : - Environnement calme et résidentiel - Maison bien entretenue et habitable de suite - Idéale pour une famille - Proximité des commodités (Commerces, écoles, axes routiers) Description du bien : - Surface habitable : 114 m² - Surface terrain : 342 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de niveaux : 3 (rez-de-chaussée, 1er étage, combles aménagés) - Exposition : façade avant à l’Ouest, façade arrière à l’Est - Chauffage : électrique + cheminée bois - Menuiseries : double vitrage bois - Assainissement : tout-à-l’égout - DPE : classe E - Toiture en très bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette maison individuelle de type chalet édifiée sur une terrain de 8.50 ares environ bénéficiant d'une exposition sud avec vue dégagée. Amoureux de l'authenticité du bois, elle saura vous séduire et révéler l'aspect chaleureux de cette habitation. Au rdc on y découvre un séjour baigné de lumière où trône en son centre une cheminée, une spacieuse cuisine équipée, et une salle d'eau. Coté nuit, elle offre trois chambres avec possibilité de créer une salle de bains. Le sous-sol bénéfice d'un garage, chauferie et cave.

Maison d'architecte aux beaux volumes. Emplacement paisible et recherché ! Située dans un secteur prisé, cette maison d'architecte offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert deux chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon-séjour, une véranda, un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés. En rez-de-jardin : un espace habitable avec bureau, chambre d'amis, salle d'eau et toilettes. Garage, chaufferie, atelier, cave : tout est là pour vous simplifier le quotidien ! Le grenier, aménageable selon vos envies, vous ouvre de nouvelles perspectives. Un second garage indépendant vient compléter les prestations extérieures. Côté technique : double vitrage bois d'origine, volets électriques, chauffage central au fioul avec chaudière en bon état. La propriété est entièrement clôturée et dotée d'un portail d'accès électrique, facilitant l'accès au quotidien. Une maison parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort. Dpe : f (317 kwh / m² / an) | ges : f (99 co2 / m² / an) le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023, est compris entre 6 410 euros et 8 720 euros. Prix de vente : 210.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cosmina hoffer, au 06 95 17 23 52 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402821 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -.

Il est temps de vous faire découvrir cette superbe villa entièrement rénovée par un architecte, située dans un quartier paisible et à l'abri des regards. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité, l'ambiance et le choix des matériaux sauront vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Depuis le hall d'entrée vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux avec sa grande pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée avec son électroménager Haut de gamme Finitions soignées et matériaux de qualité Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant Deux autres belles chambres desservies par une salle de bain et un dressing Climatisation réversible des chambres À l'étage, une mezzanine avec espace bureau cloisonné Une chambre intimiste avec salle d'eau attenante Plancher chauffant sur l'ensemble du Rez de Chaussée Pour compléter cette visite, la maison est dotée d'un Sous-sol complet et fonctionnel avec un vaste garage pour plusieurs véhicules Une superbe cave à vin aménagée pour le stockage et la dégustation entre amis Plusieurs caves de rangement ainsi que d'une buanderie Chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon sur panneaux solaires pour production de l'eau chaude sanitaire et son attente en vue d'une piscine. Accès existant depuis ce sous-sol vers le jardin coté terrasse Pour finir, les extérieurs avec une belle terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours avec son jardin paysagé et engazonné Exposition Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil Possibilité d'aménager une piscine (permis de construire déjà accordé), emplacement définit au droit de la terrasse sur salon Séjour Cette maison offre une intimité totale dans un cadre magnifique, tout en étant idéalement située à deux pas du centre-ville de Colmar. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et peut être ainsi déclencher votre coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900553.

Christophe VIC vous propose à HEIMSBRUNN, très belle maison plain-pied surélevé de 103 m² habitable sur 17.80ares qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Un hall d'entrée de 10.05 m², sol en marbre; -Un salon / séjour lumineux de 34.88 m², moquette au sol, cheminée avec insert (tubée), accès terrasse carrelée par porte fenêtre; -Un dégagement / couloir de 8.11 m², marbre au sol, placard / penderie intégré (trappe accès comble isolé); -Une cuisine séparée dinatoire de 17.14 m², carrelée, accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -Un WC séparé de 1.52 m², carrelé, lave-main, fenêtre, radiateur; -Une salle de bains de 5.88 m², carrelée, douche, baignoire, vasque miroir, fenêtre, radiateur, rangement; -Une chambre de 9.73 m², moquette au sol; -Une chambre de 15.85 m², parquet au sol; Au sous-sol vous y découvrez; -Un dégagement de 15.48 m², sol béton; -Un espace cave à vin de 4.10 m²; -Une chaufferie / buanderie de 14.44 m², sol béton, chaudière fioul de 1997, point d'eau, emplacement machine à laver, accès jardin; -Une cave de 23.56 m², sol béton, fenêtre; -Une cave de 23.78 m², sol béton, 2fenêtres, chauffage. Idéal pièce d'activité, salle de sport / jeux / musique. -Un garage de 29.50 m², dalle béton, porte motorisée (Moos 2023), point d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 17.80ares, vous y découvrez un joli jardin clos et arboré, une terrasse carrelée, avec store, en sortie de cuisine et une terrasse carrelée couverte en sortie de salon / séjour. L'ensemble du terrain est à bâtir et un certificat d'urbanisme opérationnel a été effectué et accepté. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2021), de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateur (1997), d'une cheminée avec insert, d'une porte de garage motorisée (Moos 2023) et d'une toiture isolée. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités du village (école, commerces), 4.5km accès autoroute A36,10Km de Mulhouse, 15Km d'ALTKIRCH, 30Km de BELFORT, 40Km aéroport Bâle / Mulhouse. Très belle maison, beaucoup de cachet, superbe terrain plat entièrement à bâtir. Top emplacement. Prévoir travaux de rafraichissement / rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 581045 ).

Christophe VIC vous propose à HEIMSBRUNN, très belle maison plain-pied surélevé de 103 m² habitable sur 7.80ares qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Un hall d'entrée de 10.05 m², sol en marbre; -Un salon / séjour lumineux de 34.88 m², moquette au sol, cheminée avec insert (tubée), accès terrasse carrelée par porte fenêtre; -Un dégagement / couloir de 8.11 m², marbre au sol, placard / penderie intégré (trappe accès comble isolé); -Une cuisine séparée dinatoire de 17.14 m², carrelée, accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -Un WC séparé de 1.52 m², carrelé, lave-main, fenêtre, radiateur; -Une salle de bains de 5.88 m², carrelée, douche, baignoire, vasque miroir, fenêtre, radiateur, rangement; -Une chambre de 9.73 m², moquette au sol; -Une chambre de 15.85 m², parquet au sol; Au sous-sol vous y découvrez; -Un dégagement de 15.48 m², sol béton; -Un espace cave à vin de 4.10 m²; -Une chaufferie / buanderie de 14.44 m², sol béton, chaudière fioul de 1997, point d'eau, emplacement machine à laver, accès jardin; -Une cave de 23.56 m², sol béton, fenêtre; -Une cave de 23.78 m², sol béton, 2fenêtres, chauffage. Idéal pièce d'activité, salle de sport / jeux / musique. -Un garage de 29.50 m², dalle béton, porte motorisée (Moos 2023), point d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 7.80ares, vous y découvrez un joli jardin clos et arboré, une terrasse carrelée, avec store, en sortie de cuisine et une terrasse carrelée couverte en sortie de salon / séjour. L La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2021), de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateur (1997), d'une cheminée avec insert, d'une porte de garage motorisée (Moos 2023) et d'une toiture isolée. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités du village (école, commerces), 4.5km accès autoroute A36,10Km de Mulhouse, 15Km d'ALTKIRCH, 30Km de BELFORT, 40Km aéroport Bâle / Mulhouse. Très belle maison, beaucoup de cachet, superbe terrain plat. Top emplacement ! Prévoir travaux de rafraichissement / rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 581047 ).

Iad France - Aurelien Bund vous propose : En exclusivité, dans la commune de Zaessingue, cette charmante maison alsacienne des années 1820 vous offre l’opportunité d’acquérir un morceau d’histoire sur un terrain de 5 ares. La maison possède une surface habitable de 93 m², comprenant un séjour de 24 m² avec une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est ouverte sur une partie du séjour, favorisant la fluidité des espaces de vie. Une salle d'eau avec un WC et une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce polyvalente peut être aménagée en bureau ou en chambre avec des travaux. La chambre principale de 17 m² et un espace de 8 m² pouvant servir de dressing offrent un espace confortable et fonctionnel. Bien que des travaux de façade soient à prévoir pour restaurer l'extérieur de la maison, le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation récente en 2018 au rez-de-chaussée. La maison est équipée d'une chaudière à pellet, d'un adoucisseur d'eau et la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cette demeure chargée d'histoire. De plus, une grange d'environ 90 m² ainsi qu'un grenier non aménagé complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Bund mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951622588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la Charmante Ville de Rixheim (68170), à 20 minutes de la frontière Allemande, à 30 minutes de la frontière Suisse, et à 35 minutes de Colmar, que je vous invite à découvrir cette maison construite en 1985 avec une surface généreuse de 115 m², qui se trouve dans une impasse paisible, à proximité des commodités de la Ville, et juste à coté de la Ville de Mulhouse, idéale pour une famille. Du coté extérieur elle offre un espace de 295 m² avec jardin et piscine. La propriété comprend également deux places de parking. Un avantage de plus, des panneaux photovoltaïques produisant en moyenne 2050 kWh font partie d 'un équilibre, sur la consommation énergétique. Une vrai maison familiale, ou dès l 'entrée vous apprécierez l 'espace, donnant directement sur la pièce de vie de 30 m² avec une cheminée pour le coté cocooning, de plus un accès sur la partie extérieur se rajoute pour le coté praticité. Toujours sur la partie rez-de-chaussée se trouve la cuisine de 11 m², une possibilité d ouverture s 'ouvre à vous, pour agrandir la zone de vie. Pour finir sur le même niveau, nous profiterons d 'une chambre, ou d 'un bureau, de 10 m² ainsi que d 'un toilette. Du coté nuit à l'étage nous retrouvons 3 chambres, allant de 13 m² à 15 m². Une salle de bain avec douche et baignoire, se trouve également sur le niveau, et d 'un second toilette. Un sous-sol avec garage complète le tout. L'aménagement de 115 m² crée un environnement chaleureux et accueillant. Avec ses installations écologiques et ses atouts pratiques, cette propriété à Rixheim représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un foyer familial spacieux à personnaliser. Du coté chauffage vous avez le choix, avec radiateur électrique, ou cheminée. Attention des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de redonner vie à cette maison. À découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine construite en 2009 se trouve sur un terrain de 7 ares. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Une belle et grande véranda vous accueillera dès votre arrivée. Vous serez séduit dès l'entrée dans la maison par son spacieux séjour d'environ 100 m², une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce salon / séjour avec sa grande cheminée, est idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un espace cellier et buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux et disposant de meubles dressing. La salle de bain, un véritable havre de bien-être, comprend une baignoire balnéo, une douche et une double vasque. Ce niveau est conçu pour apporter un maximum de confort à toute la famille. Vous trouverez un toilette séparé sur chacun des niveaux. Les combles entièrement aménagés vous permettront de profiter d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative et vasque. Un garage sur deux niveaux, entièrement aménagé avec une porte motorisée, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'un SPA de nage qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage constitué principalement de deux pompes à chaleur air / air et connectées de marque Mitsubishi, garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. En complément, la cheminée constituant un appoint de confort avec l'électrique. Les volets électriques apportent une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle maison lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier agréable, cette propriété de 104 m² vous offre un cadre de vie idéal. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par un salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, dotée d'un coin repas, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain fonctionnelle et une toilette séparée, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonne taille, idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail. Une seconde salle de bain complète cet étage, garantissant intimité et commodité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage pratique et d'un espace de rangement, vous offrant des solutions de stockage supplémentaires. À l'avant, vous pourrez profiter d'une cour avec terrasse, un endroit parfait pour vous détendre, recevoir ou simplement savourer un bon café au soleil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Découvrez cette magnifique maison de 176 m², nichée sur un terrain généreux de 12 ares, offrant un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa possibilité de division en trois logements indépendants, chacun avec une entrée séparée. Ce bien rare se distingue par ses nombreux atouts, notamment une piscine couverte et chauffée, un sauna, un jacuzzi, ainsi qu'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort optimal pour tous. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'espace de vie, tandis que deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente, une deuxième cuisine, deux autres chambres et une salle de bain offrent des possibilités d'aménagement variées, rendant cette maison idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. À l'extérieur, vous trouverez un logement supplémentaire, actuellement utilisé comme gîte, offrant une source de revenus immédiate. Le terrain est entièrement clôturé et magnifiquement arboré, créant un cadre paisible et intime. Vous pourrez profiter d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et la piscine, parfaits pour se détendre après une longue journée. De plus, ce bien dispose d'une cave spacieuse ainsi que d'un double garage et de plusieurs pièces de rangement, vous garantissant un espace de vie fonctionnel et organisé Cette propriété est idéale pour un projet d'investissement locatif grâce à son agencement et ses installations. Que vous souhaitiez créer des logements indépendants, un gîte ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une propriété alliant confort, fonctionnalité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Bienvenue à Hegenheim ! Un village magnifique où vous et votre famille pourrez profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville. Votre futur chez-vous vous attend dans un quartier paisible et adapté aux enfants, à seulement quelques minutes de la frontière. Ici, les enfants peuvent encore jouer dehors en toute liberté, car il n'y a pas de circulation de passage. La maison elle-même offre de beaux volumes : une élégante entrée vous accueille et vous mène directement dans le vaste salon-salle à manger, sublimé par sa cheminée chaleureuse. De là, vous accédez à la véranda et à la spacieuse cuisine pleine de charme. Son style rustique et ses finitions de qualité offrent un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Une autre terrasse couverte est accessible directement depuis la cuisine. Au même niveau, vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes pour vos invités. À l'étage, trois autres chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain bien-être, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de toilettes. Son style méditerranéen vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année. Le sous-sol complète ce véritable espace de vie avec une chambre d'amis ou une salle de loisirs, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, ainsi que la chaufferie. Le chauffage au gaz a été remplacé il y a environ 10 ans et est entretenu avec soin. Un atout supplémentaire : de nouvelles fenêtres triple vitrage ont été commandées et seront installées dès février, pour un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous nous réjouissons de vous rencontrer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 894430.

Je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 116 m² ainsi qu'un gîte de 92 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 8 ares 90 comprenant une belle piscine sans aucun vis à vis. La maison principale se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec une mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger. Le chauffage est au gaz et une cheminée vous permettra également de belles flambées l'hiver. Cette propriété vous donnera la possibilité d'avoir des revenus complémentaires grâce à la deuxième maison utilisée comme gîte permettant d'accueillir 5 personnes et qui est entièrement équipé. Une possibilité supplémentaire vous est également offerte avec la création d'un studio au rdc de la maison principale. Cet ensemble immobilier vous permettra d'apprécier le charme de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter votre agent Ludovic BARATA au 06 80 84 85 19 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Colmar sous le n° 887 851 996.

Sous compromis : À Vendre : Maison Mitoyenne de 154 m² - Charme du Bois, Grand Terrain et Cadre Verdoyant Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du vignoble, de Guebwiller et des axes principaux, cette maison mitoyenne de 154 m², construite en 1985, offre un cadre de vie unique et chaleureux, où le bois est omniprésent. Nichée sur un terrain de 10 ares, elle dispose de plusieurs terrasses, d'un verger et d'un potager, créant un environnement serein et agréable. Un intérieur chaleureux et lumineux composé : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 47 m² avec un coin salon intime avec une cheminée centrale apportant confort et convivialité. Cuisine en chêne massif, fonctionnelle et authentique d'une surface de 14.5 m². Chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour un espace de plain-pied. Accès direct aux terrasses et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. - Étage : Grande mezzanine de 16.82 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres, spacieuses et lumineuses. Salle de bains avec baignoire. Planchers en bois massif, renforçant le caractère chaleureux de la maison. Climatisation, assurant un confort optimal en été. - Combles aménagés : Vaste pièce, pouvant être une chambre supplémentaire, bureau ou en salle de jeux. Sous-sol fonctionnel et bien aménagé Chambre récente avec entrée privative avec possibilité de dressing. Buanderie, celliers et cave à vin. Garage Un extérieur propice à la détente et à la convivialité ? Terrain de 10 ares, entièrement aménagé avec : Deux terrasses pour des moments en extérieur. Pergola en mélèze de 30 m² et chalet équipé. Abri pour outillage, verger et potager, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Confort et prestations techniques : - Chauffage au bois par cheminée centrale, complété par des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur.- Isolation de qualité, garantissant un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie authentique et pratique : - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.- Accès rapide aux principales voies de circulation, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Un bien atypique et rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et proche de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.