Vente maison avec cheminée Oignies (62590)

Exclusivité capifrance. Le coup de cœur du moment pour cette magnifique propriété individuelle de 160 m² habitable (180m utile) + (45 m du garage et 10 m du chalet de jardin) avec des prestations haut de gamme sur un terrain de 800 m², au rdc : un hall d'entrée cathédral, un bureau ou chambre d'ami, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine récente et sa cheminée insert donnant sur sa terrasse et beau jardin sans vis à vis, chalet de jardin avec courant électrique, son garage. Au 1 er étage une belle mezzanine qui dessert 4 chambres, salle de bains, wc. Le petit plus : sa dalle béton au rdc et à l'étage ainsi que le plancher chauffant en haut et en bas, vide sanitaire, gouttière en zinc, persienne électrique programmable, récupération d'eau de pluie, cumulus thermodynamique, pompe à chaleur, etc. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter françois simon a qui nous avons confié la vente de notre habitation. Capifrance (faire plus pour votre bien) recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : belles demeures, lux résidence, etc. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 228 583 - greffe de arras) françois simon entrepreneur individuel 06 15 56 53 05 - réf. 882092.

Iad France - Philippe Lempereur vous propose : Ville de OIGNIES cette agréable maison de 120 m² environ proche de toutes commodités et des écoles saura vous séduire par ses espaces et son charme. Celle-ci est composée : D'un hall d'entrée, de toilette, d'un séjour lumineux de 30 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin de 525 m², d'un salon de 12 m² avec cheminée feu de bois, d'une cuisine meublée et équipée, d'une buanderie de 10 m² environ. À l'étage petite mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² environ, un bureau ou dressing de 7 m² et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Un garage de 20 m² environ est attenant a la maison. À l'extérieur une belle terrasse de 20 m² environ donne sur le jardin clôt et arboré. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lempereur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez sérénity rare à prix ! Sur la commune de libercourt a proximité de commerces, écoles et des autoroutes a21 et a1 charmante maison de 115 m² pouvant devenir aisément un semi plain pied compte tenu de la présence de la salle de bain en rez de chaussée le tout sur une parcelle de 240 m² terrasse carrelée, garage et jardin. Vous trouverez au rez de chaussée : - un salon -un séjour - véranda -une belle cuisine ouverte et llumineuse -une buanderie -une salle de bain a l'étage : 3 chambres (dont une avec salle d'eau ) + un bureau ou petite chambre de 8.75 m² dpe d ges d aucuns travaux à prévoir honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : sandrine bedell agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848 031 779 rcp en cours.

L'agence Logehome d'Hénin-Beaumont a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon individuel construit sur une parcelle de 526 m², situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, accès rapide aux autoroutes A1 et A21). Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 35 m², agrémenté d'une cheminée à feu de bois, desservant une cuisine entièrement équipée de 13 m², deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres et un espace bureau. Côté extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Parmi ses atouts supplémentaires, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une place de parking privative, et d'un passage latéral à aménager, idéal pour accueillir un camping-car. À noter que des travaux d'extension et d'isolation ont été réalisés entre 2016 et 2022 afin d'améliorer le confort de vie et de rendre cet espace particulièrement agréable. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter dès à présent votre conseillère en immobilier au 03 21 49 00 00, afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Dourges, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et privilégié tout en étant proche des grands axes (moins de 25 min de Lille, Lens à 10 min) Cette maison d'architecte de plus de 191 m², construite dans les années 1980, propose des matériaux de qualité (brique rouge, sol en véritable marbre, cuisine en chêne,. ) ce qui vous assurera un véritable coup de coeur. Une fois la porte cossue franchie, vous tomberez sous le charme de ce somptueux hall d'entrée de plus de 24 m², donnant sur la pièce de vie noble avec sa magnifique cheminée. La cuisine spacieuse bénéficie de nombres rangements, et pourra éventuellement être modernisée. Celle ci donne sur une véranda originale qui surplomb le magnifique jardin. Quant à l'étage, le grand palier dessert 3 belles chambres de plus de 15 m² chacune, lumineuses, où vous trouverez un magnifique parquet véritable. La salle de bain en marbre rose authentique vous apporte baignoire et douche, ainsi que 2 vasques. Du côté des extérieurs. c'est le coup de coeur assuré. La propriété bâtie sur une parcelle de plus de 2300 m², vous serez séduits par le calme du terrain sans vis à vis, la terrasse ainsi que le jardin magnifiquement arboré. Le sous sol est un véritable atout supplémentaire grâce à ses volumes généreux et une hauteur de plafond permettant d'y stationner plusieurs camions sans aucune difficulté. Il bénéficie également d'un espace buanderie mais également d'une partie stockage. La longue allée qui le dessert permet également le stationnement privé de véhicules supplémentaires. Vous l'aurez compris, cette maison allie beauté et praticité. Coup de coeur assuré ! VISITES ET INFORMATIONS 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Venez découvrir cette belle maison en semi plain-pied entièrement rénovée comprenant : - Entrée, salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain en rez de chaussée. - 3 chambres et une salle de bain à l'étage Cette belle maison est entièrement escavée. Un garage, un jardin avec un abri de jardin viennent compléter ce bien. Faire vite !

L'agence Logehome d'Hénin-Beaumont vous propose de découvrir cette maison semi individuelle d'une surface de 82 m² située sur la commune de Dourges, proche de toutes commodités et de la gare à quelques pas. L'entrée se fait exclusivement par la cuisine. À gauche, vous y trouverez les pièces d'eau, à droite, un salon muni d'une cheminée à feu de bois. À l'étage vous accèderez à deux belles chambres aux superficies généreuses de +/ - 18 m² qui desserviront un grenier de 22 m² habitable, pouvant accueillir une troisième chambre. Ses plus : La maison dispose d'un garage et d'une cour à l'avant entièrement close. Cotés techniques : La toiture et la charpente ont été rénovées en 2003. Le constat d'assainissement est en cours. À noter que des travaux sont à prévoir. Nous sommes disponible au 03 21 49 00 00 pour toutes informations complémentaires sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : Uniquement chez iad Maison de plain-pied individuelle à rénover sur le secteur de Dourges. Construite en 1985, cette maison de 99 m² est idéalement agencée en plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement. Sa configuration actuelle comprend une vaste pièce à vivre, 4 chambres et 1 salle de bain. Le point fort de cette maison est incontestablement son magnifique jardin de plus de 2800 m² entièrement constructible (possibilité de vendre une parcelle). Vous pourrez profitez d'un vide sanitaire de la surface totale de la maison, transformable en sous-sol pour laisser libre cours à vos envies et y aménager une salle de sport par exemple. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison individuelle à Dourges est une occasion en or à ne pas manquer. Sa configuration de plain-pied, son potentiel d'aménagement, et son emplacement en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! INFORMATIONS ET VISITES 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforet seclin vous présente cette superbe maison individuelle de 1936, secteur ostricourt, à 242.000 € fai inclus ! Implantée dans un quartier calme, cette maison de 109 m² sur un terrain de 1032 m² est un véritable havre de paix. Avec 2 garages spacieux de 49 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / salle à manger lumineux de 31 m², une cuisine de 24.5 m², une salle de bain de 6.7 m², et une véranda cosy de 17.3 m², idéale pour vos moments de détente. À l'étage, 3 chambres de 8.5 m², 13.5 m² et 16.5 m² vous offrent confort et espace pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un bar couvert pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est l'opportunité que vous attendiez ! Une visite ? Des renseignements ? Mr denis timbert sera ravis de répondre à vos questions. Tél : 06 21 54 29 77 ou 03 20 97 72 08 (5.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis timbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 949664710 - lille.

Nouveaute et uniquement chez 3%.Com, bérangère brackenier vous propose ua calme cette jolie maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 400 m², elle offre environ 72 m² habitables : pièce de vie avec cheminée de feu de bois ouverte sur la cuisine équipée 3 chambres dont une passante 1 salle de douche  1 cellier  1 cavette 1 garage avec porte éléctrique 1 pièce suplémentaire de 12 m² 1 beau jardin bien exposé la maion a juste besoin d'un rafraichissement intérieur mais elle a été parfaitement entretenue pour une visite, contactez bérangère brackenier, agent commercial 3%.Com, rsac lille 2011 ac 00093 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveaute 3%.Com, bérangère brackenier vous propose en retrait de rue cette jolie maison de type longère sur une parcelle de 586 m², elle offre environ 120 m² habitables au rez de chaussee entrée séparée avec placards séjour ouvert sur la cuisine équipée coin salon avec cheminée de feu de bois très cosy 1 chambre de 13 m² 1 salle de bain 1 wc séparé 1 cave a l'etage 1 grand palier permettant du rangement 3 chambres a l'exterieur beau jardin clos garage 1 vl avec porte éléctrique multiples parkings privatifs 1 atelier cette maison pleine de charme, très lumineuse saura ravir votre confort ! Wahagnies est un joli petit village avec coins de balades à proximité (forêt de phalempin. ) qui dispose de nombreuses commodités : commerces, écoles maternelle, primaire, collége à proximité entrée a1 a moins de 10 min gares libercourt et phalempin à proximité avec navettes gratuites ! Pour une visite, contactez bérangère brackenier, agent commercial rsac lille 2011 ac 00093 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveaute 3%.Com, bérangère brackenier vous propose en retrait de rue cette jolie maison individuelle : sur une parcelle de plus de 1800 m², elle offre environ 134 m² habitables : au rez de chaussee grande entrée séparée espace bureau et jeux avec cheminée de feu de bois cuisine équipée complète salon séjour lumineux avec baies donnant sur le jardin 1 grande chambre 1 salle de bain avec baignoire / douche 1 wc séparé 1 grand cellier avec rangements intégrés 1 grand garage  a l'etage : 2 autres grandes chambres a l'exterieur terrasse carrelée de 40 m² grand jardin sans vis à vis chalet de jardin et multiples dépendances pour le rangement multiples parkings privatifs en plus chauffage par clim réversible double vitrage sur toutes les fenêtres pour une visite contactez bérangère brackenier, agent commercial 3%.Com, rsac lille 2011 ac 00093 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité chez Orpi Lens ! Découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² située dans un quartier calme de la commune de Carvin, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort, cette maison propose de nombreux atouts. Profitez de son bel espace de vie ouvert, composé d'une cuisine équipée, d'un espace repas et d'un salon avec cheminée. À l'étage, découvrez un palier pouvant accueillir un bureau et quatre chambres spacieuses. Un jardin agréable ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter de moments de détente durant les beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage offrant une grande commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant confort et praticité. Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et vous seront remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens et les environs, Carvin, Annoeullin, Dourges, Oignies, Seclin, Courrières, Annay, Estevelles, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, Hulluch, Bénifontaine, Wingles, Meurchin, Provin, Bauvin, Billy-berclau, Douvrin, Haisnes,. Référence agence : 9100.

Sur la commune de Carvin, dans un secteur calme, venez découvrir cette grande maison de 150 m² et son ancienne dépendance rénovée d’environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un beau séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine meublée et équipée bercée de lumière par la véranda attenante. Cette véranda est pleine de charme grâce à sa vue sur la cour intérieure pavée type fermette. Une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée. Enfin une cave est accessible depuis la cuisine. À l’étage un palier dessert un wc indépendant avec point d’eau et trois chambres. Une de 10 m², une de 19 m² et une de 20 m² avec dressing attenant de 5 m². À ce jour l'ancienne dépendance rénovée d’environ 100 m² est utilisée comme salle de réception mais vous pourrez y faire ce que vous voulez : une salle de…, un atelier de…, une pièce de…. un studio de…. Elle pourrait tout aussi bien venir agrandir l’habitation principale grâce à quelques travaux. Nous laissons libre cours à votre imagination et surtout à vos besoins. Enfin un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettra de passer de bons moments ou permettra à vos enfants de jouer dans les 350 m² que propose ce beau jardin. Si vous vous projeter à la lecture de cette annonce, contactez-nous, car c’est sans doute que cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et vous seront remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Carvin, Lens, Annay, Estevelles, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, Hulluch, Bénifontaine, Wingles, Meurchin, Provin, Bauvin, Billy-berclau, Douvrin, Haisnes,. Référence agence : 9050.

Nouveaute 3%.Com, bérangère brackenier, vous propose cette maison semi individuelle située au calme sur une parcelle de 546 m² elle offre environ 96 m² habitables au rez de chaussee grande pièce de vie avec cheminée de feu de bois cuisine ouverte salle de bain wc séparé 1 cave saine a l'etage  4 chambres a l'exterieur terrasse et jardin clos bien exposés très grand garage 2 voitures 60 m² maison à conforter  pour une visite, contactez bérangère brackenier, agent commercial rsac lille 2011 ac 00093 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Laforêt seclin vous propose cette charmante maison semi-plain pied située dans la ville de camphin en carembault. Cette maison de 127 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² et une cuisine moderne et entièrement équipée qui saura répondre à vos attentes. 2 pièces complètent le bien au rez-de-chaussée (1 chambre + 1 bureau pouvant faire office de chambre) à l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un palier de 7 m², offrant des espaces confortables et bien agencés. N'hésitez plus, contactez nous ! Agence laforêt seclin- téléphone : 03 20 97 72 08 secteur proche de seclin (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis timbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 949664710 - lille.

Je suis heureuse de vous présenter cette propriété de 135 m² en plain pied se situant sur le secteur de leforest, dans un environnement paisible. À proximité : de lesquin (20 minutes), l'a1 / gare. Cette maison comporte une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Se situant sur un terrain constructible d'une superficie d'environ 3000 m², comprenant une terrasse avec pergola, un atelier, et un hangar. Les + : secteur leforest : à environ 15km de mérignies; bois de leforest à 2km pour les balades en famille, la course à pied. ; coin pédestre à proximité contactez votre mandataire loan rosiaux au 07 83 13 31 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre agence ilo immo - loan rosiaux - 07 83 13 31 08 - mandataire en immobilier immatriculé au rsac de arras sous le numéro : 953430956 - honoraires à charge vendeur cette annonce vous est proposée par rosiaux loan - norsac : 953430953, enregistré au greffe du tribunal de commerce de arras.

Nouveaute et exclusivite 3%.Com, bérangère brackenier vous propose au calme en impasse cette jolie maison d'architecte individuelle. Sur une parcelle de 995 m², elle offre environ 189 m² habitables : au rez de chaussee grande entrée séparée avec rangements belle pièce de vie ouverte avec baies vitrées donnant sur le jardin et cheminée de feu de bois avec insert cuisine équipée complète 1 salle tv 1 suite parentale : chambre avec baie sur le jardin, salle de douche, espace dressing 1 wc séparé 1 grande buanderie 1 garage de 21 m² 1 cave saine a l'etage 4 autres belles chambres 1 bureau de 11 m² 1 bel espace mezzanine 1 salle de bain avec baignoire 1 salle de douche 1 wc séparé a l'exterieur terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis multiples parkings privatifs cette maison atypique et originale offre un très beau volume et vous permettra d'accueillir votre grande famille ! Pour une visite, contactez bérangère brackenier, agent commercial 3%.Com, rsac lille 2011 ac 00093 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveaute et exclusivite 3%.Com, bérangère brackenier, vous propose ua calme, cette maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 742 m², elle offre environ 75 m² habitables (95 m² avec la véranda) au rez de chaussee entrée séparée salon / séjour avec cheminée de feu de bois cuisine séparée (juste une cloison avec la pièce de vie) 1 véranda 1 salle de douche 1 wc séparé 2 belles chambres a l'exterieur terrasse et jardin clos bien exposés grand garage de 30 m² parkings privatifs cette maison, construction de qualité est située au calme, à proximité de tout pour une visite, contactez bérangère brackenier, agent commercial 3%.Com, rsac lille 2011 ac 00093 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Laforêt seclin vous propose se bien de 95 m² situé sur le secteur la neuville. Découvrez cette charmante maison plain pied individuelle en retrait de rue, offrant un un cadre de vie idéal pour une famille. Ce plain pied comprend 3 chambres de 10 m² environ chacune, une salle de bain 5.40 m², un wc séparé, une pièce à vivre de 28 m² et une cuisine de 10.80 m². Un garage attenant et une buanderie de 9.80 m² sont également inclus. Côté extérieur terrasse et jardin vous sont proposée pour y passer d'agréable moment. Ce bien vous est proposé aux prix de 279 000€ fai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agence laforêt de secclin téléphone : 03 20 97 72 08 (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis timbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 949664710 - lille.

3%.Com - frédéric henry votre responsable commercial 3%.Com à phalempin vous proprose au meilleur prix en exclusivite à phalempin cette maison sans travaux ! Vous disposerez de 3 chambres dont 1 au rdc, de 2 salles de bain et de 2 wc. 3 types de chauffage au choix (gaz ou pelées ou cheminée) selon vos envies. Rare sur le secteur ! Au rdc : entrée, salon, cuisine ouverte, salle à manger, chambre, salle d'eau avec douche, atelier, garage double, wc. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et second wc. Les plus : jardin entièrement clos et aménagé et disposant d'une belle terrasse bois à l'abri des regards. Double vitrage. Bon dpe ! Cave. Dispositifs écolo pour économie d'eau. Fibre. Secteur prisé. Frais reduits inclus. Faire tres vite ! Prochains biens en cours de rentrée à wavrin (lotissement au calme) et ostricourt (individuelle au calme). Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement : frédéric henry portable : 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - rsac 2015ac00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com secteurs : phalempin, gondecourt, annoeullin, don, allennes les marais, camphin en carembault, carnin, chemy, herrin, wavrin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - frédéric henry votre responsable commercial 3%.Com à phalempin vous proprose au meilleur prix à toute proximité de gondecourt et phalempin cette maison de caractère avec le charme de l'ancien et un goût prononcé pour la déco. Pour le coup on s'y croirait en vacances dans un gîte ! Maison coup de coeur et sans travaux. Produits locaux à proximité, restaurant, maison médicale, restaurant, dépôt de pain, coiffeur, écoles maternelle et primaire, gare sncf à 10mn. Au rez de chaussée : hall d'entrée séparée, salon avec coin cocon et cheminée feu de bois, salle à manger transformable en chambre ou bureau (déjà cloisonnée), grande cuisine de qualité de chez 'halbot'ou l'on peut prendre ses repas, salle de bain, véranda, buanderie, chaufferie, wc indépendant avec lave-mains. Au premier : trois belles chambres spacieuses et déco personnalisée dont une à ce jour servant de dressing et une autre avec douche, wc et lavabo. Au second : une quatrième chambre de 27 m² habitables avec wc et lavabo. Rare sur le secteur ! Maison ou l'on peut vivre au rdc (possibilité chambre et salle de bain déjà existante). Les plus : double vitrage, chauffage gaz et bois. Garage double de 43 m². Beau jardin entièrement clos avec bassin d'agrément. Terrasse de 18 m². Bon dpe : d249 - faible taxe foncière. Frais reduits déjà inclus à moins de 3% (2.42%) faire tres vite (rare sur le secteur) - secteur prise et recherche prochains biens en cours de rentrée à wavrin (lotissement au calme) et grand plain pied 4ch sur annoeullin. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement : frédéric henry portable : 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - rsac 2015ac00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com secteurs : phalempin, gondecourt, annoeullin, don, allennes les marais, camphin en carembault, carnin, chemy, herrin, wavrin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir au meilleur prix, cette ferme au carré secteur proche de Phalempin entièrement clos et sans vis à vis ! 220 m² habitables environ + nombreuses dépendances - Terrain 1470 m² environ ! Authenticité du charme de l'ancien avec des poutres apparentes et cour pavée de 105 m² ! Possibilité profession libérale, artisan, gites, chambres d'hôtes. Possibilité de division pour privatiser une partie sur les dépendances. Pour cette maison atypique que je vous propose de visiter très rapidement, voici ce qu'elle vous propose : Au rez de chaussée : une belle entrée, une grande pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée feu de bois, une grande cuisine de 23 m², 2 bureaux ou chambres, 1 grande pièce en mezzanine, 2 salles de bains, 2 wc. À l'étage : 5 chambres Viennent compléter ce bien athypique : 1 grand garage de 31 m², 2 caves, nombreuses dépendances dont 1 pouvant être transformée en gîte. Les plus : Au calme. Bon DPE. Double vitrage. Tout à l'égout. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement : Frédéric HENRY portable : 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs : Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce pavillon de plain-pied située au calme en fond de raquette, alliant tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec la gare de Leforest, accessible à seulement 10 minutes à pied. De nombreux atout : - Exposition Sud. - Sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé, exposé plein sud, parfait pour profiter de moments en extérieur. - Portail électrique et accès sécurisé. - Grand chalet de jardin et abri bois pour stockage ou loisirs. - Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un intérieur agréable et fonctionnel : - Salon séjour et cuisine équipée de 41 m². - Salle de bains moderne avec baignoire sur 5,5 m². - 4 chambres de 9 m² à 12 m², idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace d'amis. - Grande véranda de 29 m² pour des moments conviviaux en toute saison. - Garage de 19 m² et carport pour vos véhicules. Confort et modernité : - Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur vers les chambres pour des hivers chaleureux. - Chauffage électrique récent et performant. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Connexion fibre optique pour le télétravail et les loisirs numériques. Un emplacement privilégié : Située à mi-chemin entre Lille, Douai et Lens, avec un accès facile aux grandes villes grâce à la gare TER de Leforest (Lille en 30 min, Douai en 10 min, Lens en 20 min). Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelles, primaires et collège), services de santé et autres commodités accessibles à pied. Ligne de bus 2 desservant les communes voisines. Cette maison récente (construction des années 2000) est parfaite pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement paisible ou pour des personnes prévoyant un quotidien confortable et pratique en plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 576983 ).