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Maisons et villas à vendre à Privas (07000)

Vous cherchez une maison à vendre à Privas (07000) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Privas (07000) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Privas (07000). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Privas (07000) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Privas (07000), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cheminée à Privas (07000)

3 annonces

Prix en baisse
exclusivité
418 000 € -6 %

Maison 6 pièces 176 m²

Privas (07000)

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à PRIVAS cOEur d'Ardèche, villa d'architecte d'environ 176 m² offrant de beaux volumes harmonieusement agencés, dans un environnement privilégié. Côté jour : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire et cellier, séjour / salon lumineux et convivial de 41 m² avec cheminée et terrasses. Côté nuit, 5 chambres spacieuses dont une avec accès indépendant, idéal pour activité libérale, 4 salles d'eau, bureau, toilettes et de nombreux rangements. Garage attenant de 40 m² accessible de l'intérieur. Sur terrain paysager de 2573 m², en zone constructible, avec piscine et son abri coulissant. Quartier résidentiel au calme, à proximité de toutes commodités : ligne de bus T'CAP, écoles, collèges, supermarchés, commerces, hôpital, théâtre, cinéma. La maison dispose de belles prestations : portails motorisés, climatisation, éligibilité à la fibre, arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
294 000 € -6 %

Maison 4 pièces 160 m²

Privas (07000)

Maison atypique à rénover - Plus de 6 000 m² de terrain boisé en plein coeur de Privas. Vous rêvez d'un projet unique mêlant rénovation et potentiel exceptionnel ? Découvrez cette maison atypique située en plein centre de Privas, à proximité immédiate des écoles et du centre aquatique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Appartenant au Diocèse du Viviers, cet ensemble a servi dans le passé aux activités de scoutisme et autres associations. Descriptif du bien : • Corps principal : Une surface de 80 m² avec une chambre au RDC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un wc et des combles aménagées en chambre. • Dépendances mitoyennes : Deux espaces de 40 m² chacun, entièrement transformables selon vos envies (agrandissement, studios, atelier, bureaux, etc.). Les deux possèdent de très grandes ouvertures vitrées permettant une belle luminosité sur toute la hauteur. Chaque partie de la bâtisse est équipée soit de chauffage au bois, soit de clim réversible. • Terrain : Une parcelle boisée et arborée de 6 000 m² offrant un cadre paisible et un véritable écrin de verdure. Le plus, 3 petites constructions à l'extrémité du terrain à rénover pour accueillir famille ou autre selon vos besoins. Travaux de réaménagement et d'assainissement à prévoir. Contactez-nous au 04 75 64 20 90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Prix en baisse
898 000 € -9 %

Maison 15 pièces 300 m²

Alissas (07210)

Bien atypique, grand et original sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments : une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue ! Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau. Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol. Une grange d'environ 50 m² à retaper complètement. Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! L'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension. Source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. Un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier. Présenté au prix de 898000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

385 000 €

Maison 5 pièces 179 m²

Coux (07000)

À vendre – Exclusivité – Maison d'architecte avec piscine à débordement Cette maison de 179 m² habitables, sur un terrain de 3300 m², offre un cadre de vie unique. Cette propriété de type semi-plain-pied comprend une belle pièce de vie avec accès direct à l'extérieur, la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec WC et point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche offrant une vue sur la verdure, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pivotante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable et d'une piscine à débordement, idéales pour se détendre et se rafraîchir. La vue dégagée sur un paysage arboré et l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous trouverez à 5 minutes en voiture plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, commerces, parcs, un hôpital et des médecins généralistes. Venez découvrir cette propriété rare aux prix de 385 000€ Frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant au 04 75 64 20 90 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse
480 000 € -8 %

Maison 8 pièces 250 m²

Lyas (07000)

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 854130.

Prix en baisse
285 000 € -3 %

Maison 7 pièces 135 m²

Saint-Priest (07000)

À vendre maison avec vue dégagée à Saint-Priest – 135,75 m² habitables sur terrain constructible de 2071 m² Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse exposée plein sud vous séduira par son cadre de vie agréable et sa vue dégagée. Avec une surface habitable de 135,75 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille : 7 pièces bien réparties, dont : Un hall d'entrée accueillant Un spacieux séjour de 41 m² Cinq chambres de 10 à 14 m² Une cuisine Une salle de bains Des toilettes indépendantes Travaux à prévoir Profitez également de nombreux atouts supplémentaires : ? Une terrasse sans vis-à-vis ? Un sous-sol de 61 m² à aménager selon vos besoins ? Deux garages pour vos véhicules ou rangements ? Emplacement : À seulement 10 minutes des écoles, terrains de tennis et restaurants Accès rapide aux grands axes : Autoroute A7, N102 et N7 à 19 km ? Prix : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les particularités de ce bien. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse
399 000 € -10 %

Maison 7 pièces 252 m²

Chomérac (07210)

Maison de charme 7 pièces avec piscine en excellent état exceptionnel à chomérac (07210) maison de village entièrement rénovée avec un goût, d'environ 252 m² sur trois niveaux, bénéficiant d'une restauration minutieuse, alliant le caractère authentique à un confort moderne. Vous serez charmé par son spacieux séjour et salon aux voûtes élégantes, agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée qui mène à une salle à manger. Cette maison en pierres, dispose de cinq superbes chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Laissez-vous séduire par des prestations haut de gamme et des matériaux anciens soigneusement préservés, les atouts ne manquent pas : détendez-vous au bord de la piscine entourée d'un beau jardin, profitez d'une cave pour vos vins et d'un grenier. La vue imprenable est un véritable plus ! L'intérieur est en excellent état et respire le charme authentique. Il ne vous reste plus qu'à savourer tout le confort qu'elle a à offrir ! Située dans une commune ardéchoise dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et élémentaire) à proximité, ainsi que le théâtre de verdure et une bibliothèque accessibles en quelques minutes. Restaurants, banques, bureau de poste et maison de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste ostéopathe, pharmacie, maison d'assistants maternels…) sont également présents pour votre confort ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! De plus si l'ameublement et le style vous séduisent, les propriétaires vous offrent la possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée moyennant un supplément au prix de vente indiqué. Dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 rsac aubenas n° 878 099 712 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

exclusivité
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Maison 5 pièces 125 m²

Chomérac (07210)

Sous compromis : exclusivité, chomérac, au coeur du village, nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison en pierre d'une superficie d'environ 126 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison a été soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien à un confort actuel. Elle se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, ainsi que de trois chambres confortables suivies d'une salle d'eau et des toilettes. En complément, cette maison est accompagnée d'un agréable studio, entièrement meublé et doté de belles prestations. Stationnements à proximité. La maison est proche de toutes commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, et élémentaire) sont implantés à proximité. Vous trouverez le théâtre de verdure de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, banques et une maison de santé (médecins, infirmières, kinés, dentiste ostéopathe, pharmacie, maison d'assistants maternels. ). Enfin, la voie verte qui suit l'ancienne ligne de chemin de fer relie le pouzin a ? Privas et est accessible a ? Pied ou en vélo. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2019. Dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe nouvelle version) prix de vente de 189 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 - rsac aubenas n° 878 099 712 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Prix en baisse
375 000 € -5 %

Maison 5 pièces 153 m²

Freyssenet (07000)

Charmante Maison Rénovée dans un Cadre Naturel sur la commune de Freyssenet. Nous vous présentons une ancienne grange métamorphosée en 2005 en une élégante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible en pleine nature. Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, avec toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée offre un accès direct à une terrasse couverte. La terrasse est sublimée par une végétation soigneusement choisie par un paysagiste. La cuisine, entièrement équipée, propose un grand cellier et un accès à seconde terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol de fabrication de qualité supérieure. La maison est idéalement située pour les amateurs de randonnée et de vélo, avec de nombreux sentiers à proximité. À moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison est parfaitement située pour allier travail et qualité de vie. Cette maison est vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1124.

519 000 €

Maison 4 pièces 150 m²

Chomérac (07210)

Située dans un environnement très calme et recherché, à 1km du centre du village de Chomérac, agréable commune ardéchoise en plein développement (maison de santé avec une multitude de professionnels du domaine médical dont pharmacie, centre assistants maternels, centre national et international de pétanque. ). Cette villa moderne d'architecte développe une surface habitable de 150 m² (hors véranda de 20 m²), sur un terrain de 2650 m² avec piscine et terrain de pétanque… Depuis la piscine (Diffazur) et la terrasse de toit de 50 m², vous apprécierez la superbe et imprenable vue panoramique sur la campagne environnante et les collines d'Ardèche… Cette propriété, construite en 2008, propose un séjour spacieux (plafond cathédrale) et particulièrement lumineux avec mezzanine, une cuisine avec ilot central et une véranda permet un accès direct à la piscine et à sa plage dotée d'une terrasse couverte, idéal pour les moments conviviaux et de détente… L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec dressing et deux autres avec salle de douche communicante…Chacune de ces trois chambres donne directement accès à une terrasse… Un Carport pour deux véhicules, plusieurs places de parking supplémentaires, un local piscine et une dépendance avec sauna infrarouge complètent cet ensemble immobilier rare sur la région… Une exclusivité ORPI… La ville de Montélimar est distante de 20 kilomètres, la ville de Valence est à 35 minutes par l'A7. L'autoroute A7 est accessible très facilement en 17 minutes. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1209.

Prix en baisse
560 000 € -6 %

Maison 15 pièces 271 m²

Saint-Étienne-de-Boulogne (07200)

Ensemble de caractère en pierre à Saint-Étienne-de-Boulogne Venez découvrir ce tènement immobilier unique, niché en pleine nature, à Saint-Étienne-de-Boulogne. Il se compose de deux maisons en pierre, sur une vaste propriété de 12000 m² dont 3420 m² de terrain constructible. 1ère Maison : Superficie : 100 m² Cuisine Salon avec cheminée Pièce voûtée en pierre, au charme authentique Grande chambre confortable Salle de bains avec WC Deux chambres supplémentaires dans une tour accessible de l'extérieur, ajoutant du cachet à la propriété Cave pour vos rangements + grange attenante (transformable) Grande cour avec trois accès : vers la forêt, la ruelle ou la deuxième maison 2ème Maison : Divisée en deux logements, avec possibilité de les réunir 1er logement : Appartement de 84 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine Salle de bains et WC 2 chambres Cave intérieure 2ème logement : Appartement de 87 m² Pièce de vie de 26 m² Cuisine avec vue sur le clocher du village À l'étage : une pièce supplémentaire et une chambre Très grande terrasse donnant sur la nature, principale atout de cet appartement Extras : Garage Plusieurs dépendances (grange, caves), idéales pour le stockage ou des aménagements supplémentaires Propriété entourée de verdure, parfaite pour les amoureux de la nature Cet ensemble allie tranquillité, espace et potentiel d'aménagement. Opportunité rare ?! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

280 000 €

Maison 6 pièces 136 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Grande maison située sur un versant sud, bénéficie d'un ensoleillement important toute l'année et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle possède de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou de jeunes retraités souhaitant recevoir ses enfants ou les amis. En rez-de-chaussée un immense garage (environ 150 m²) avec 2 grandes ouvertures, pour un stationnement aisé ou un professionnel ayant besoin de grands espaces. Au 1er étage, une entrée et un couloir dessert une cuisine et un grand séjour salon (35 m²), ces 2 pièces donnent directement sur la grande terrasse (57 m² environ), surplombant la Dolce Via et l'Eyrieux. La vue est dégagée et panoramique, sans vis-à-vis. À ce même étage vous bénéficierez d'une première chambre (10,8 m²), une pièce de 4,1 m² pourra devenir une salle d'eau (donc à créer ! ). Enfin vous trouverez un wc à cet étage. Au second et dernier étage, un grand couloir dessert 4 chambres (9.4 / 11.3 / 12.7 / 11.5 m²) ainsi qu'une salle d'eau et wc (3.9 m²). Des combles sont accessibles depuis une chambre (au dessus de la cuisine). La maison est saine, construction de qualité mais de nombreux travaux de finitions sont à prévoir. Actuellement une cheminée à foyer fermé permet le chauffage de l'ensemble, cependant un réseau de type chauffage central a été créer, ce qui facilitera l'installation d'une chaudière au choix du futur acquéreur. Maison fonctionnelle et agréable à vivre. Côté extérieur, la maison possède un grand terrain d'environ 1400 m² avec des terrasses de quoi faire un jardin car une source est également présente en plus du réseau d'eau de la ville. La maison est reliée au tout à l'égout. De plus La fibre devrait être bientôt disponible. La maison est proche de la commune de Saint-Sauveur de Montagut, où de nombreuses commodités sont présentes (commerces, offre de soin, artisans, associations sportives ou culturelles,. ), crèche, école primaire, collège à 1 kms, lycée de Privas ou du Cheylard à 25 minutes en voiture (ou par un ramassage scolaire). Valence est accessible en moins de 45mn, Privas en 25mn et les entrées / sorties d'autoroute accessibles en 30mn. Un bus permet de rejoindre Valence 5 fois / jour dans un sens comme dans l'autre et par la même la gare de Valence ville puis Valence TGV par un TER depuis la gare de Valence ville ou à partir de Beauchastel, ce qui vous permettra de prendre un train vers de nombreuses destinations sur toute la France (Marseille, Lyon, Avignon, Lille, Grenoble,. ) Paris ne sera plus qu'à 3h de la maison. Idéalement située à proximité de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via (voie verte), ainsi vous pourrez aisément profiter des beaux jours en faisant des balades à pied ou à vélo au bord de l'Eyrieux, mais également profiter d'un grand nombre d'itinéraires de randonnées au cœur de l'Ardèche sauvage et verdoyante ou bien encore vous rafraichir dans de nombreux points d'eau sur l'Eyrieux, la Glueyre ou l'Auzène accessibles. Vous pourrez aussi pour les plus experts pratiquer la pêche ou le canoë kayak. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 872907.

exclusivité
384 500 €

Maison 6 pièces 132 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Iad France - Coralie Galvani vous propose : En exclusivité, maison traditionnelle de plain-pied à Saint-Vincent-de-Barrès. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied située à Saint-Vincent-de-Barrès. Cette maison spacieuse et chaleureuse saura vous séduire par son charme et son confort. Au cOEur d'un terrain arboré de 2106 m², cette propriété offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse et grande pièce de vie d'environ 45 m² possédant 2 baies vitrées donnant accès directement à la terrasse afin de profiter des espaces extérieurs. Côté nuit on accède à 3 belles chambres de 11 à 13 m² environ avec leurs placards intégrés, une salle de bain et un wc. Et pour compléter ce bien, vous trouverez également un bureau d'environ 11 m² pouvant faire office de 4ème chambre avec sa salle d'eau accolée ou un espace idéal pour recevoir des amis ou de la famille, Le tout a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le salon avec son insert cheminée crée une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour se retrouver. L'ensemble de la maison est très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Un garage avec portail motorisé et un parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est équipée d'une cheminée à insert, et de radiateurs individuels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Saint-Vincent-de-Barrès. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

390 000 €

Maison 10 pièces 212 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Le Charme de Saint Vincent de Barrès Découvrez ce charmant corps de ferme avec vue sur le pittoresque village médiéval de Saint Vincent de Barrès, classé parmi les monuments historiques et labellisé « Village de Caractère ». Ce village fortifié, perché sur une roche volcanique, est renommé pour ses ruelles sinueuses, ses maisons en basalte et les vestiges d'une forteresse du XIe siècle. Situé entre Privas et Montélimar, ce village authentique séduit par son cadre paisible, ses vieilles pierres et ses magnifiques panoramas sur la campagne environnante. Corps de Ferme avec Logement et Gîte Je vous propose ce corps de ferme entouré d'un vaste terrain de plus de 8 800 m². La propriété comprend un logement principal et un gîte indépendant. Le logement principal dispose d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le gîte indépendant offre un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre, de salon ou autre, selon votre convenance, parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière. La propriété est complétée par un spacieux garage, un atelier plein de potentiel, un grenier et une cave généreuse, offrant de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement. Un grenier aménageable vient également s'ajouter à cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets immobiliers. Opportunités d'Aménagement Avec son vaste terrain et ses multiples espaces à aménager, ce corps de ferme représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos projets immobiliers. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour personnaliser et aménager cet espace selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 06 34 95 40 84, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798.

440 000 €

Maison 13 pièces 280 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Au fil des siècles l'histoire s'est écrite en ces lieux et si vous écriviez la vôtre à présent. Derrière un majestueux porche en pierres de tailles et un imposant portail en bois, on entre dans une cour pleine de caractère. C'est autour de cet espace central que s'articulent les quatre habitations, toutes indépendantes et accessibles par différents escaliers. Le lieu respire l'authenticité, la convivialité, et offre de nombreuses possibilités : projet familial, habitat partagé, gîtes ou résidence à plusieurs visages. La maison se compose de 4 habitations indépendantes avec une cour intérieur et d'autres dépendances à exploiter et à imaginer. Un double garage et un second garage. La première maison est sur 2 niveaux et se situe au rez de chaussée, elle mesure 68 m² et dispose d'une cuisine / séjour de 18 m², un salon de 14 m², une salle d'eau de 2 m² et un wc indépendant ainsi que deux chambres de 15 m² et 18 m² au premier étage. La seconde habitation est également sur 2 niveaux et mesure 72 m², elle se compose d'une cuisine de 11 m², d'un séjour de 20 m², de 3 chambres dont 2 au premier étage de 11 m², 12 m² et une chambre ou bureau de 8 m² au rez de chaussée, une salle d'eau et wc au rez de chaussée et un wc indépendant au premier étage. La troisième maison sur un seul niveau mesure 70,5 m² et dispose d'une cuisine de 20,8 m², de 3 chambres de 14 m² pour 2 et une de 16 m² ainsi que d'une salle d'eau avec un wc de 3 m². Elle dispose également d'un atelier de. m2 La quatrième maison se trouve au dessus de la troisième habitation et est également sur un seul niveau, elle mesure 66 m² et se compose d'une entrée de 7 m², d'une cuisine de 13 m², d'un salon de 13 m², d'une salle à manger de 14 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau de 3 m². Plusieurs caves et un grand atelier, une maisonnette également. Cet ensemble offre un potentiel rare, à la croisée du familial et de l'atypique. Ici, chaque habitation possède son rythme, son atmosphère, et pourtant tout communique avec douceur. Un lieu vivant, prêt à écrire une nouvelle page. Deux sources naturelles permettent d'arroser les différents jardins qui l'entourent, représentant un réel atout pour la propriété qui compte pas moins de 9000 m² de terrains attenants. La maison est reliée à l'eau du réseau et au tout à l'égout. Chauffage centrale par chaudière fioul ou poêle à bois. Fenêtres en double vitrage. La maison située sur la commune de Saint-Sauveur de Montagut, où de nombreuses commodités sont présentes (commerces, offre de soin, artisans, associations sportives ou culturelles,. ), crèche, école primaire, collège, lycée de Privas ou du Cheylard à 25 minutes en voiture (ou par un ramassage scolaire). Valence est accessible en moins de 45mn, Privas en 25mn et les entrées / sorties d'autoroute accessibles en 30mn. Un bus permet de rejoindre Valence 5 fois / jour dans un sens comme dans l'autre et par la même la gare de Valence ville ou gare TGV, ce qui vous permettra de prendre un train vers de nombreuses destinations sur toute la France (Marseille, Lyon, Avignon, Lille, Grenoble,. ) Paris ne sera plus qu'à 3h de la maison en transport en commun. Idéalement située à proximité de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via (voie verte), ainsi vous pourrez aisément profiter des beaux jours en faisant des balades à pied ou à vélo au bord de l'Eyrieux, mais également profiter d'un grand nombre d'itinéraires de randonnées au cœur de l'Ardèche sauvage et verdoyante ou bien encore vous rafraichir dans les rivières fraiches que sont l'Eyrieux, la Glueyre ou l'Auzène. Vous pourrez aussi pour les plus experts pratiquer la pêche ou le canoë kayak. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 902639.

239 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Charmante maison située à 5mn en voiture de St Sauveur de Montagut, à deux pas de la Dolce Via et de la rivière l'Eyrieux. Découvrez cette magnifique maison prête à habiter, idéalement située à Saint Maurice en Chalencon, à seulement quelques pas de la Dolce Via. Tranquillité et vue dégagée sur la vallée, exposition sud. La maison comprend : 3 chambres spacieuses (14 m², 20 m², 14 m²), dont une avec salle de bain et une avec salle de douche (et un WC). Salon de 14 m² et une cuisine ouverte sur le séjour (21 m²) avec accès à un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré à la fois par un poêle à bois, et une climatisation réversible dans toutes les pièces. La rénovation est de qualité et la maison est prête à être habitée. Côté extérieur : De beaux espaces extérieur avec terrasse couverte et non couverte, une superbe piscine avec sa plage en bois pour profiter du soleil, la piscine peut-être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Le local technique se trouve à côté ainsi qu'un espace rangement pour les vélos, l'outillage,., mesurant environ 11 m². Un abri bois de 9 m² est attenant à cet espace. Le terrain de 2000 m² est attenant, il est composé de plusieurs terrasses jusqu'à présent très bien entretenu. Toiture : En très bon état et non amiantée. Il serait possible de faire 2 chambres d'hôtes car 2 d'entre elles possèdent un accès privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 904068.

389 000 €

Maison 8 pièces 209 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Dans la belle vallée de l'eyrieux, charmante maison en pierres, idéale pour grande famille ou pour revenues locatifs avec 2 logements indépendants et une piscine 4x8 et abri télescopique coulissant. Une très belle terrasse et un abri de voiture de respectivement de 70 m². Photos sur : vue splendide sur l'eyrieux et à 2 pas de la dolce via maison très bien entretenue par ses propriétaires qui n'ont eu de cesse de la rendre confortable et accueillante. La toiture a été refaite en 2010, une chaudière à granulé avec un silo installée en 2008 et permet de chauffer les maisons. Les menuiseries sont en pvc, changées il y a environ 3 ans. La grande véranda bénéficie de volets roulants électriques. La maison est classée en c pour le dpe et en a pour le ges, ce qui est assez exceptionnel pour une maison ancienne et en pierres. La maison est répartie ainsi : 1er logement : une grande véranda de 40 m² environ chauffée grâce à un poêle à granulé récemment installé et une clim réversible. La véranda bénéficie d'une belle luminosité, c'est incontestablement la pièce à vivre. Sur ce même niveau, 2 chambres (11.2 et 13.2 m² environ), une cuisine équipée et séparée (11.7 m²), un grand séjour (20 m² environ), une grande salle de bain (8 m²), un cellier. Sur cet étage, se trouve également un balcon filant autour de la cuisine et de la salle à manger. Second logement : une véranda de 19 m² donnant sur la cuisine / séjour de près de 32 m², 3 chambres (9,9 / 10 / 12.5 m²),une grande salle de bain (7.4 m²) et également un cellier. Sous-sol de 96 m² où est installé la chaufferie. Un dernier étage parfaitement aménageable d'une superficie de 92 m². La maison bénéficie également d'un garage, d'une cuisine d'été (22 m² environ). La maison est clôturée par une jolie barrière et la propriété fermée par un portail à commande électrique. Saint sauveur se trouve à 40 km de valence, à 30 km de privas (préfecture de l'ardèche) et 25 km du cheylard et à 35mn d'une entrée / sortie d'autoroute. À st sauveur vous trouverez des commerces (alimentaires, bars / restaurants, tabac / presse, coiffeurs, garages, magasin de jeux,. ) et une offre de soin également intéressante telle que médecins, kiné, infirmiers, pharmacie, psychologue, dermatologue, sage-femme, ostéopathe, et bien d'autres praticiens. Accessibilité facilitée grâce à un bus qui parcourt la vallée de l'eyrieux depuis le cheylard jusqu'à valence ville, il permet 5 fois par jour (dans un sens comme dans un autre) de rejoindre valence et sa gare (paris est à 2h15 de valence, marseille ou lyon ville ou aéroport à moins d'une heure en tgv). Sur la commune, vous trouverez une école primaire et maternelle, un collège, lycée au cheylard ou à privas avec un transport scolaire. St sauveur est située dans la magnifique vallée de l'eyrieux où vous retrouverez la dolce via, une voie douce aménagée sur une ancienne voie de chemin de fer délaissée par le train à la fin des années 60, aujourd'hui elle permet de se balader, à pieds ou à vélo de façon sécurisée car en majorité réservée aux piétons et aux vélocipèdes. Si vous la parcourez vous suivez la vallée de l'eyrieux sur près de 90km, connectée au rhône, c'est une belle parenthèse à découvrir et redécouvrir. Sur votre route, plantations d'arbres fruitiers, anciens moulinages et ouvrages d'art de la voie ferrée vous aideront à comprendre le passé agricole et industriel de cette vallée. De nombreux coins de baignade permettent de se rafraichir dans des décors splendides et insolites (l'auzene, la gluyere, l'eyrieux) et des lieux de pique-nique sont à dénicher pour qui prendra le temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 903134.

280 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Dunière-sur-Eyrieux (07360)

Dans un cadre Unique et à l'abri des regards, Cette maison atypique en pierres offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une VUE MAGNIFIQUE et une exposition plein SUD. Le séjour est lumineux et chaleureux, agrémenté d'une mezzanine pour un coin supplémentaire nuit ou un coin lecture ou salon. Le séjour s'ouvre sur une très grande TERRASSE carrelée et en prolongement une PISCINE (7X3m). La grande cuisine est aménagée et équipée (four / plaque cuisson / lave-vaisselle / réfrigérateur) avec un coin repas et un accès sur une cour intérieur côté nord, idéal pour y déjeuner. L'espace nuit se compose de trois chambres, 2 à l'étages et une au dessous du salon avec accès indépendant ou depuis le salon. La maison possède une salle d'eau et deux WC. Des clim réversibles ont été installées dans chaque pièce (chambres et salon) et un poêle à bois permet également de chauffer le grand salon. La toiture, plus précisément la couverture a été refaite en 2016. Les menuiseries également remplacées, elles sont en bois et en double vitrage. Cette maison allie caractère et bien-être dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Bien d'exception et atypique dans une vallée apprécié pour son calme et sa nature environnante, sa facilité d'accès à la vallée du Rhône. Cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant assez proche de la vallée du Rhône, vous pourrez rejoindre Valence en 35mn, les entrées / sorties d'autoroute en 25mn. Accessibilité facilitée grâce à un bus qui parcourt la vallée de l'Eyrieux depuis Le Cheylard jusqu'à Valence ville, il permet 5 fois par jour (dans un sens comme dans un autre) de rejoindre Valence et sa gare (Paris est à 3h00 de Valence, Marseille ou Lyon Ville ou aéroport à moins d'une heure en TGV). Côté pratique, à Dunière vous trouverez, une boulangerie, une fromagerie, une pizzeria, une crèche, une agence postale. L'école primaire est située à St Fortunat sur Eyrieux (environ 1km), de nombreux commerces se situent aux Ollières / Eyrieux ou à St Sauveur de Montagut. Une grande offre de soin est présente sur le territoire (médecins, infirmières, kiné, ostéopathe, sage-femme, pharmacie,. ), également des commerces (magasin de bricolage, garages automobiles ), de nombreux artisans également. À proximité, vous pourrez vous adonner à des loisirs tel que balades en vélo, à pieds ou randonnées sur la Dolce Via ou tant d'autres itinéraires au cœur de la verdure et la campagne verdoyante et sauvage. De belles rivières jalonnent la campagne tel que l'Eyrieux, la Dunière, la Glueyre ou l'Auzène, où vous pourrez vous rafraichir ou pratiquer la pèche. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie d'échanger avec vous ou de vous rencontrer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 889520.

315 000 €

Maison 7 pièces 134 m²

Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

Découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres, située en Ardèche. La maison a été magnifiquement rénovée, avec beaucoup de soin. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, située au cœur de l'Ardèche verte avec une vue panoramique sur la vallée de l'Eyrieux. Cette maison combine charme et authenticité avec ses murs en pierres et ses finitions soignées La maison est prête à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir ! Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. La maison comprend 5 chambres (11,6 / 10.4 / 12.8 / 9/13.6 m²), une salle d'eau (3.6 m²) et une salle de bain (4 m²), 2 WC (1 par étage). Vous y trouverez une grande cuisine (25 m²) et un grand salon (26 m²) dans lesquels deux poêles à bois y sont installés. Le jardin offre une vue dégagée et imprenable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Trois caves offrent de nombreux espaces de rangement. La toiture a été refaite en 2000 et les menuiseries en bois de châtaignier sont en double vitrage, les menuiseries sont en excellent état. Une terrasse située devant la cuisine et le séjour permet de profiter d'une très jolie vue, une vue dégagée, la maison est exposée sud. De là vous accéderez à un jardin et à 3 caves permettant le rangement. Située dans un lieu calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Des meubles peuvent être laissés, à la convenance du futur acquéreur. Cette maison allie charme et confort. Chauffage : Poêles à bois et convecteurs électrique. Eau chaude : 2 ballons, l'un de 50l pour la cuisine e l'autre de 200l pour les SDE et SDB. L'assainissement a été mis en conformité en 2020. L'électricité est conforme également. La maison est mitoyenne. La maison est située à 1.3kms de St Michel de Chabrillanoux où vous y trouverez une école primaire, un bar restaurant, un camping, une agence postale, des artisans. Le village de St Sauveur de Montagut est à 5kms, sont présents de nombreux commerces ou services ainsi qu'un collège. Valence (Drôme) est à 41kms, Vernoux en Vivarais à 15kms, Privas (Préfecture de l'Ardèche) à 26kms. Les entrées et sorties d'autoroute à 35mn environ. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées, des rivières tel que l'Eyrieux, la Gluyere ou l'Auzene vous invitent à vous y rafraichir à la belle saison. La nature est luxuriante et le calme est le maître mot. Altitude 490m Exposition de la maison SUD Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus de photos vous pouvez consulter mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 880232.