Vente maison avec jardin à Privas (07000)

Cette belle maison en pierre se trouve au centre du « parc naturel des monts d'ardeche », la partie supérieure « pure » de l'ardèche, une région avec des vues magnifiques, des paysages protégés et des petits hameaux, intouchés par le temps. La maison se compose de deux parties : la partie avant est occupée par les propriétaires : entrée, buanderie, séjour / cuisine, salle de bains / douche avec wc; a l'étage : palier, 3 chambres, wc séparé. La partie arrière est louée avec succès comme gîte : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains / douche, toilettes séparées. Convient parfaitement pour une habitation permanente, une maison de famille ou une location. Chauffage central et 2 poêles à bois. Avec jardin d'agrément et potager en terrasses sur le versant sud, au total plus de 6 500 m². L'ensemble est rénové, en parfait état et prêt à être habité, est proposé entièrement meublé, tout le matériel de jardin et de construction, et le site internet de location du gîte. Le hameau est très calme, sans circulation de transit, rural et idéal pour les amoureux de la nature, du vélo et de la marche. À 10 minutes du premier restaurant sympa, et à 30 minutes de privas et aubenas pour toutes les commodités.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Exclusivité – Maison familiale mitoyenne avec jardin et vue panoramique Située dans un cadre privilégié, cette maison mitoyenne d’un côté séduira par son potentiel et son environnement agréable. Son emplacement idéal permet un accès immédiat aux écoles, commerces, transports scolaires et à la voie verte, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Avec environ 103 m² habitables, elle dispose également d’un garage d'environ 28 m²et d’un espace chaufferie. Son jardin d'environ 391 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d’un extérieur avec une vue dégagée et imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un garage spacieux et une chaufferie. À l’étage, une cuisine ouvrant sur une véranda et une terrasse avec vue panoramique, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Possibilité d’aménager une 4e chambre selon vos besoins. Des travaux énergétiques sont à prévoir (isolation, menuiseries, chauffage), ainsi qu’une remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées pour vous accompagner dans ces améliorations. Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort ou un investisseur souhaitant valoriser ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter. Un premier échange téléphonique me permettra de mieux comprendre vos besoins et de m'assurer que cette maison correspond à votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à PRIVAS cOEur d'Ardèche, villa d'architecte d'environ 176 m² offrant de beaux volumes harmonieusement agencés, dans un environnement privilégié. Côté jour : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire et cellier, séjour / salon lumineux et convivial de 41 m² avec cheminée et terrasses. Côté nuit, 5 chambres spacieuses dont une avec accès indépendant, idéal pour activité libérale, 4 salles d'eau, bureau, toilettes et de nombreux rangements. Garage attenant de 40 m² accessible de l'intérieur. Sur terrain paysager de 2573 m², en zone constructible, avec piscine et son abri coulissant. Quartier résidentiel au calme, à proximité de toutes commodités : ligne de bus T'CAP, écoles, collèges, supermarchés, commerces, hôpital, théâtre, cinéma. La maison dispose de belles prestations : portails motorisés, climatisation, éligibilité à la fibre, arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 163 m², nichée sur un terrain de 1295 m², offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Cette propriété de trois niveaux est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la terrasse de 12 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. L'état intérieur de la maison est en bon état, et la toiture, refaite en 2008, vous garantit une tranquillité d'esprit. La maison est également conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile pour tous. Le sous-sol, avec une cave de 11 m² et un grenier, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la transformation en espace de vie supplémentaire. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et deux places de stationnement extérieures, garantissant un confort optimal pour les résidents et leurs invités. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée d'un jardin verdoyant, profitant de la vue dégagée et de la tranquillité de l'environnement. Cette propriété est bien plus qu'une maison; c'est un véritable foyer où chaque membre de la famille pourra trouver son espace et vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous imaginer y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale et un hôpital, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Prix : 350 000 euros - Ref : 1371 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1972, offrant une surface habitable de 101 m² et un terrain de 298 m². Idéale pour les familles, elle dispose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un séjour spacieux de 29 m², 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine équipée et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette propriété. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 19 m² et un jardin de 200 m². Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison possède un potentiel immense. Imaginez les soirées d'été passées sur la terrasse, les repas en famille dans le jardin, et les moments de détente dans le séjour spacieux. C'est l'occasion idéale pour créer un foyer chaleureux et accueillant, où chaque pièce raconte une histoire unique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Les transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied, et plusieurs écoles, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Privas en exclusivité, maison mitoyenne d'environ 100 m² avec intèrieur à restaurer. Au rez de chaussée, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards. Chauffage au bois avec poêle et cheminée, double vitrage, menuiserie bois, toiture refaite récemment. Sur un terrain de 1 000 m², à proximité des commodités. Je suis joignable à tout moment par sms, y compris le soir et le weekend. Réf : 31648 prix : 150 000 euros cette annonce vous est proposée par gerland nathan - sarl - norsac : ., enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison atypique à rénover - Plus de 6 000 m² de terrain boisé en plein coeur de Privas. Vous rêvez d'un projet unique mêlant rénovation et potentiel exceptionnel ? Découvrez cette maison atypique située en plein centre de Privas, à proximité immédiate des écoles et du centre aquatique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Appartenant au Diocèse du Viviers, cet ensemble a servi dans le passé aux activités de scoutisme et autres associations. Descriptif du bien : • Corps principal : Une surface de 80 m² avec une chambre au RDC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un wc et des combles aménagées en chambre. • Dépendances mitoyennes : Deux espaces de 40 m² chacun, entièrement transformables selon vos envies (agrandissement, studios, atelier, bureaux, etc.). Les deux possèdent de très grandes ouvertures vitrées permettant une belle luminosité sur toute la hauteur. Chaque partie de la bâtisse est équipée soit de chauffage au bois, soit de clim réversible. • Terrain : Une parcelle boisée et arborée de 6 000 m² offrant un cadre paisible et un véritable écrin de verdure. Le plus, 3 petites constructions à l'extrémité du terrain à rénover pour accueillir famille ou autre selon vos besoins. Travaux de réaménagement et d'assainissement à prévoir. Contactez-nous au 04 75 64 20 90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Privas, offrant 180 m² rénovés en 2023. Elle comprend 7 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et le balcon. La cuisine est aménagée et équipée. Isolée et équipée d'ouvertures en bois / PVC, cette maison est à proximité des bus, crèches, écoles, restaurants, parcs, hôpital et commerces d'alimentation générale. Éligible à la fibre. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Prix : 200 000 euros - Ref : 1246 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Exclusivité - privas (07000) : pavillon mitoyen d'une surface de 92 m² avec garage comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie, un cellier, placard et wc. À l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage gaz de ville. Jardin clos de 270 m² avec terrasse. Idéal investissement locatif. Actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 9 492.96€. Le locataire a reçu congé pour le 15 / 07 / 2026. Honoraire à la charge du vendeur. À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché. Autoroute a7 et nationales n7 et n102 à 19 km. Votre agence immobilière immo de france ardeche immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 989.00 €. Date de réalisation du dpe : 30-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Veyras - privas - quartier résidentiel - proche de toutes commodités, maison de village en pierre sur 2400 m² de terrain, beau potentiel, actuellement 60 m² habitables, et environ 90 m² aménageables sur 745 m² en zone ub. Murs et toiture en bon état. Classe energie : vierge. Référence 10311 - prix 160 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Ardèche, ALISSAS, sur les hauteurs, bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée de Privas, venez découvrir le superbe potentiel de cette propriété en pierres située dans un hameau, comprenant une maison d'habitation de 200 m² env. composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert un espace de vie d'env. 80 m², comprenant la cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une pièce de billard, A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, donnant sur une terrasse tropézienne, une véranda, et une pièce de détente avec sauna, une 2eme salle d'eau, 2 wc. Un garage, une superbe piscine, terrasse couverte, caves voutées, ainsi qu'une ancienne magnanerie de 250 m² env. sur 3 niveaux avec la toiture et les dalles neuves (rénovation à terminer) complètent ce bien. Le tout sur 19 846 m² de terrain. Nombreuses possibilités, BIEN RARE, A DECOUVRIR ! DPE : D "Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7361.

Bien atypique, grand et original sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments : une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue ! Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau. Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol. Une grange d'environ 50 m² à retaper complètement. Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! L'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension. Source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. Un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier. Présenté au prix de 898000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - guillemette feret vous propose : * charme et tradition - charmante villa avec jardin - quartier paisible * découvrez cette charmante villa de plain-pied de 95 m², nichée sur les hauteurs d'alissas dans un quartier calme et verdoyant, offrant confort et sérénité. Bien rare à la vente. Construite en 2008, cette maison allie charme et modernité, idéale pour une vie de famille épanouie. - 3 chambres équipées de rangements intégrés - vaste salle de bain lumineuse - wc séparé - cuisine équipée moderne et lumineuse - salon cosy - buanderie attenante à la cuisine cette maison traditionnelle bénéficie d'un grand jardin de 609 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. La terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur, en tres bon état général baigné de lumière vous offre confort optimal, c'est une invitation à poser ses valises ! Le chauffage individuel et la climatisation réversible assurent un confort thermique toute l'année. Vous apprécierez le calme environnant de ce quartier résidentiel, la vue à couper le souffle, ce cadre propice au bien-être et à la tranquillité. L'aménagement extérieur est à terminer, vous laissant libre cours à vos envies, une piscine, un potager, un carport. Tout ceci ne tient plus qu'à vous ! Le terrain est totalement clôt de murs. Cette maison est idéalement située, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Vous trouverez également des espaces de loisirs et de détente à proximité. * opportunité à saisir : * cette villa pleine de charme et offrant de beaux volumes constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alissas, maison accueillante et fonctionnelle, nichée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 627 m², cette maison s'étend sur environ 128 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses divers aménagements, elle répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet locatif, notamment avec son gîte entièrement meublé et indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte d'environ 35 m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Cet espace comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse. La chambre adjacente est confortable et dispose d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé, garantissant intimité et commodité. L'ensemble du mobilier restant à disposition. À l'étage, pour un espace dédié à la vie privée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine fonctionnelle et un séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, et un toilette pratique complète ce niveau. Au deuxième, deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée, équipée de toilettes. Un dressing permet un rangement optimal, un coin bureau. Le terrain de 627 m², entièrement clôturé, arboré et entretenu est un véritable atout pour cette maison. Cette maison comprend également un garage, une cave et diverses annexes, apportant une dimension pratique supplémentaire. Ces espaces permettent de répondre à tous vos besoins, que ce soit pour le rangement ou pour des activités de bricolage. À proximité de toutes commodités. À 5 minutes en voiture : crèche, écoles (maternelle, élémentaire), épiceries, médecins généralistes, pharmacie, maison de santé, parc. À 10 minutes à pied des arrêts de bus. À saisir rapidement ! Prix de vente : 350 000 € ttc honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien à alissas ? Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 - rsac aubenas n° 878 099 712 dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Découvrez cette villa située sur les hauteurs de Coux, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes ardéchoises. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété se compose de deux appartements distincts, pouvant être facilement réunis pour créer une grande maison familiale. Le terrain en terrasse, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente, est piscinable Plusieurs dépendances à utiliser selon vos besoins (atelier, rangement, etc.). Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa est à la fois proche des commodités locales, bus devant la maison, et suffisamment éloignée pour garantir une tranquillité absolue. Les amoureux de la montagne et des paysages naturels seront comblés par cette localisation unique. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa est une opportunité rare. La flexibilité de ses aménagements intérieurs permet de s'adapter à vos projets de vie, offrant confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle sur les hauteurs de Coux, alliant confort, espace et une vue panoramique sans égal. - LSI_1746121581.

À vendre – Exclusivité – Maison d'architecte avec piscine à débordement Cette maison de 179 m² habitables, sur un terrain de 3300 m², offre un cadre de vie unique. Cette propriété de type semi-plain-pied comprend une belle pièce de vie avec accès direct à l'extérieur, la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec WC et point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche offrant une vue sur la verdure, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pivotante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable et d'une piscine à débordement, idéales pour se détendre et se rafraîchir. La vue dégagée sur un paysage arboré et l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous trouverez à 5 minutes en voiture plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, commerces, parcs, un hôpital et des médecins généralistes. Venez découvrir cette propriété rare aux prix de 385 000€ Frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant au 04 75 64 20 90 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 854130.

Exclusivité – maison individuelle avec rendement locatif et si votre résidence principale pouvait aussi être un investissement rentable ? Découvrez cet ensemble immobilier unique, construit en 1992, qui combine confort et rentabilité. ? Maison principale – 174 m² située à l'étage, elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse une cuisine indépendante + cellier trois chambres une salle d'eau et un wc ? Appartement indépendant – 62 m² (t3) situé au rez-de-chaussée, il comprend : un séjour avec cuisine ouverte deux chambres une salle d'eau avec wc ? Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 5 520 € par an. ? Extérieurs & atouts ? Terrain non constructible de 4 367 m², idéal pour les enfants ou un potager grand garage chauffage par pompe à chaleur au sol une opportunité rare qui allie qualité de vie et rentabilité ! L'ensemble immobilier est vendu, au prix de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme à Veyras (07000) Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Veyras. Construite en 1984, elle offre une surface habitable de 172,97 m² sur un terrain de 2060 m², avec une dépendance de 80 m². Cette demeure sur trois niveaux, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, vous séduira par son grand séjour lumineux de 45 m² et ses deux terrasses ensoleillées, pour une surface totale de 95 m². La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de trois WC dont un indépendant. Le garage, sous-sol et la cave de 45 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, le terrain de boules éclairé, et la piscine de 8x4 m, traitée au chlore, vous promettent des moments de détente inoubliables. Côté pratique, plusieurs commodités sont accessibles à proximité : crèches, écoles, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes, voie verte, le tout à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Cette propriété, au standing appréciable, est en bon état. La toiture est entretenue et révisée. Vue panoramique. À visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 445 000 euros - Ref : 1251 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À vendre : Bâtisse en pierre avec terrain de 4630 m² au calme à Veyras À Veyras (07000), découvrez cette bâtisse de 5 pièces d'environ 115 m², nichée sur un terrain de 4630 m². Cette ancienne bâtisse en pierre datant de 1800 offre un cadre paisible avec son parc de cèdres et sa vue dégagée sur les montagnes, tout en étant à seulement 5 minutes de la ville et de ses commodités. Description de la propriété : Bâtisse sur 2 niveaux Intérieur en pierre apparente à rénover Possibilité d'extension avec un permis déposé et accepté en 2019 Travaux : Des travaux de rénovation totale ont été chiffrés à 90 000 euros Caractéristiques supplémentaires : Lumineuse et agréable Localisation : Située au calme À seulement 5 minutes de la ville et de ses commodités À visiter sans tarder ! Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 205 000 euros - Ref : 1028 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad france - lucie pernon vous propose : lyas, sur les hauteurs de privas, coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre d'environ 75 m² offrant une grande pièce de vie, cuisine, terrasse avec jolie vue dégagée, salle d'eau, toilettes, véranda. Et au rez-de-chaussée studio indépendant de 25 m². Sur terrain de 310 m² avec abri de jardin. Seulement à une dizaine de minutes du centre-ville de privas et de toutes ses commodités, et de la vallée de l'eyrieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, dans un environnement privilégié au milieu de la forêt, et à seulement 10mn de privas coeur d'ardèche, maison d'architecte en très bon état d'entretien de 202 m² comprenant un vaste séjour de près de 95 m² avec cuisine semi-ouverte et salon, 5 belles chambres, salles d'eau et toilettes. Possibilité d'avoir jusqu'à 8 chambres, soit une vingtaine de couchage au total, après seulement quelques travaux dans les combles. Garage de 55 m² au sous-sol. Construction et prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à granules, menuiseries imitation bois, terrasses couvertes, terrain de pétanque, portail motorisé, piscine avec spa et abri coulissant. Sur terrain arboré de 4080 m² orné de pins et de châtaigniers. À 6km de privas et toutes ses commodités (commerces, écoles, marché, théâtre, cinéma, hôpital. ), 12km de la vallée de l'eyrieux, et 23km de l'accès autoroute a7. Propriété idéale pour grande famille ou chambres d'hôte. Tranquillite et confort assures ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn de Privas, à Chomerac, charmant village de 3 000 habitants, situé au coeur de la vallée de la Payre, entre les massif du Coiron et des Grads, découvrez cette maison de 250 m² habitables, du 19eme, empreinte d'histoire, entièrement restaurée en 2022, sur un terrain de 300 m² avec piscine. Très belles prestations pour cette maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend : - Au rez de chaussée : + grand séjour-salon, agrémentée d'une cheminée, donnant sur un jardin clôt, avec terrasse et piscine + cuisine aménagée et équipée - Au 1er étage, accessible par un superbe escalier en pierre : + 3 chambres spacieuses + salle d'eau / wc -Au 2eme étage : + 2 chambres + salle de bains / douche / wc Comble au-dessus, isolé de laine de verre. À l'exterieur, belle terrasse avec piscine 8x4 et son local technique Deux caves voutées en sous sol viennent compléter le bien Les + - restauration récente, moderne et confortable, tout en préservant l'aspect d'origine, avec les tomettes au rdc, le parquet aux étages. - Aucun travaux - Nous sommes dans un bourg attractif où il fait bon vivre, qui offre un panel important de services et commerces : banques, médecins, pharmacien et tous commerces. - Nous sommes a 10 mn de Privas, 15 mn de l’autoroute A7 (à 1h30 de Lyon, Grenoble, Montpellier et Marseille…). Cette maison est vendue meublée et équipée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité au c ? Ur de mirabel, une maison de village en pierre de 161 m² totalement modulable en 1 ou 2 logements avec deux accès indépendants ainsi qu'un garage. Cette maison à finir de rénover est composée : au rdc : une ancienne auberge et une cave. Au 1er : une cuisine ouverte sur un salon salle a manger, 1 chambre, 2 salle de bains avec wc. Au 2eme : 1 chambre, 1 salle de bain avec wc. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, avec balcon, au calme, vue sur les toits, remplie d'histoire. Elle vous réserve d'autres surprises à découvrir au moment de la visite. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad france - guillemette feret vous propose : saint-priest – maison de village rénovée – 188 m² – jardin – prestations de qualité située à saint-priest, au coeur d’un environnement calme et résidentiel, cette maison de village de 188 m², entièrement rénovée avec goût, allie charme, modernité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée baigné de lumière, pensé comme un véritable espace de vie. Il se compose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger et un vaste salon, créant un ensemble chaleureux et convivial. Une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit propose trois très grandes chambres, toutes équipées de dressings intégrés et de climatisation, ainsi qu’un salon supplémentaire pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une salle de bain est en cours de travaux et reste à finaliser, vous laissant la possibilité de l'aménager à votre goût. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l’année. La rénovation a été réalisée avec soin, dans un esprit cosy et apaisant, chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et accueillante, et dès l'entrée c'est une invitation à la détente. Idéale pour une vie de famille, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : école à quelque pas, voie verte à proximité pour les ballades en toute sécurité, stade de foot pour les sportifs en herbe, et transports scolaires à disposition pour les plus grands. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m² avec une agréable cuisine d'été, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.