Vente maison avec cheminée à Ydes (15210)

Vous recherchez une belle maison avec une magnifique vue dégagée et sans voisin proche ? Je vous propose ce bien situé sur les hauteurs de Ydes, charmante commune du Cantal, desservie par les commerces, écoles et collège. Cette maison se compose, au Rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée et plusieurs portes fenêtres donnant accès à la terrasse, une chambre, une buanderie et une Salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, 4 belles chambres lumineuses avec vue, une Salle de bain avec WC séparés. Sous-sol total de près de 80 m² avec un garage, une chaufferie et une grande pièce servant de rangement. Double vitrage bois, pompe à chaleur air / eau de 2019, combles non aménagés, et tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Terrain de 22 550 m² vous offrant une belle tranquillité et de multiples possibilités d'aménagements. Bien rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château et son domaine vous ouvrent ses portes au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente. D'abord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques. Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002. En franchissant le hall d'entrée au sol orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée d'un piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque d'origine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises d'époque, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. L'escalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne l'authenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure hors du commun. Parmi les nombreux éléments d'époque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu. Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur d'un parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique. Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 874717.

Vous recherchez une grande maison pour accueillir votre famille dans la charmante commune de bort les orgues ? Je vous propose ce bien situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et médecins, tout en étant proche de la nature, et des lacs. Cette maison se compose, au rdc, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et poêle à granules donnant sur une terrasse d'un côté et de l'autre un balcon, une grande cuisine, 3 belles chambres, une sdb avec douche et baignoire, et wc séparés. Au sous-sol, deux chambres, une sde avec wc séparés, une grande buanderie et un garage. Grands combles aménageables avec 2 ouvertures, double vitrage, isolation du sous-sol et tout à l'égout. Jardin clos de 973 m² environ avec une terrasse sur l'avant et le reste vous attend pour être joliment aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Coup de coeur sur 381 m² de terrain, maison individuelle de 1986 comprenant cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée / insert. Chambre. Bureau. Salle de bains. Wc. Sous sol total avec garage, coin buanderie. 1 pièce à aménager. Habitable de suite. Prix : 102 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

À vendre dans le Cantal, région Auvergne près de Bort-les-Orgues, un chalet prêt à l'emploi à 500 mètres d'un beau réservoir. Ce beau chalet est situé sur une pente dans un joli quartier calme. Le grand réservoir se trouve à environ 500 mètres. Le chalet est construit sur un niveau de sous-sol où il y a un garage et une salle de stockage. Au premier niveau se trouve un spacieux salon / salle à manger (23 m²) avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse. De plus, une cuisine ouverte (7.5 m²), entièrement équipée. Au niveau de la mezzanine, il y a une belle chambre, des toilettes et une salle de bain avec douche, lavabo et espace pour la machine à laver. Au-dessus, il y a 2 chambres supplémentaires. À côté de la maison se trouve la piscine en surface, clôturée par une barrière en bois. Le salon est équipé d'un poêle à bois et d'autres radiateurs électriques. La terrasse en bois offre une vue sur les environs boisés. Le grand réservoir permet de pratiquer tous les sports nautiques. À proximité, ruines, activités nautiques, châteaux, montagnes, nature, volcans, jolis villages, trains, torrents, téléphériques, supermarchés. Un endroit charmant pour vous et votre famille qui offre également de très bonnes possibilités de location. Si vous êtes intéressé par ce magnifique chalet, nous vous invitons à le visiter. Vous pouvez prendre rendez-vous pour les journées portes ouvertes le samedi 21 juin 2025 et le dimanche 22 juin 2025.

À bort-les-orgues (19) proche du centre-ville, et de toutes les commodités, stéphanie latgé vous propose cette maison familiale de 256 m². Toiture en ardoises, fenêtres bois double vitrages, terrasse avec appentis et vue sur les orgues. Vendue meublée en grande partie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée d'environ 16 m², un salon tv indépendant, une buanderie w. C, et une grande pièce à vivre salon salle à manger de près de 41 m² avec cheminée foyer ouvert et gainée., et un accès à la terrasse. À 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing ou bureau et d'un w. C indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres et un grand bureau bibliothèque, une salle d'eau et un w. C indépendant. Au l'étage du grenier, un bel espace de jeux pour les enfants aménagé avec w. C indépendant. Au-dessus de la grande pièce à vivre, une chambre parentale de près de 32 m² avec salle de bains, w.C indépendant, et de nombreux placards et un dressing. Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière gaz de moins de 5 ans, et 2 espaces caves. À l'extérieur, et à l'abris des regards, vous disposerez d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une annexe qui a été construite afin de servir d''espace de stockage. Un carport accueille 2 véhicules. La maison est parfaitement clôturée. Vendue meublée - chauffage au gaz de ville et bois. Maison vendue au prix de 198 000 euros h. A.I (honoraires agence inclus) à la charge du vendeur. Dpe : d 206 kwh / m2 par an - ges : d 44 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4510 et 6150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902 603 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BEAUCOUP DE CHARME Maison en pierres comprenant au rez de chaussée : coin cuisine, grande pièce de vie de 70 m² avec cantou et poêle à granules. cave. cellier. au 1er étage : 2 chambres. salle de bains WC. Au 2ième étage : suite parentale avec chambre et salle d'eau avec WC. double vitrage. Ancien fournil en cours de rénovation comprenant au rdc : grande pièce avec cheminée et à l'étage 1 chambre avec sde et wc. hangar / atelier de 82 m². piscine couverte. assainissement individuel de 2016. terrain arboré de 2070 m². Prix : 263 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 Euros et 3490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Exclusivite sur 643 mn de terrain, belle maison familiale de 1990 comprenant au rez de chaussée : grande entrée, cuisine équipéee avec ilot central ouverte sur séjour / salon avec cheminée insert donnant su terrasse. Buanderie. Wc. Garage. À l'étage : mezzanine. 3 grandes chambres. Salle de bains avec douche et meuble double vasque. Wc. Grenier au dessus. Petite dépendance. Puits. Habitable de suite. Prix : 195 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans la charmante commune d'Antignac (15240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Dotée d'un terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la fibre garantit une connectivité rapide et efficace, assurant ainsi le confort des résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés au monde moderne. À l'extérieur, on trouve un garage et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques pour les occupants. La toiture neuve, le double vitrage avec volet roulant et la chaudière à granulé assurent une performance énergétique optimale pour cette propriété. En entrant dans la maison, on est accueilli par un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une cheminée avec un poêle à granulé pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes et une cave voutée aménagée en chaufferie. À l'étage, un vaste couloir dessert une salle de bain avec douche et WC, ainsi que trois grandes chambres, chacune avec sa cheminée. Le dernier étage, actuellement séparé en trois pièces, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Sur la commune de sarroux – saint-julien, à 10 minutes de bort les orgues et 25 minutes d'ussel (19), au bout d'une impasse avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle propriété composée : - d'une habitation principale élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 126 m². Elle accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau à chaque étage, - d'un ancien fournil aménagé en habitation pour une surface habitable de 40 m² et pouvant être utilisé comme gîte, - d'une grange offrant deux niveaux de 150 m² chacun (ancienne étable et ancienne grange), - d'environ 25 hectares de terres attenantes (pâturages et bois) avec tunnel agricole et présence d'eau. Vous recherchez votre future maison et souhaitez vous installer rapidement, vous venez de trouver l'endroit idéal pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 872284.

Maison typique rénover de 180 m² - au calme. Cette bâtisse comprend une pièce de vie avec une souillarde une cheminée un ancien potager en pierre (ancien fourneau de l'époque) un salon avec une une pièce servant de une cave et une cave. Au premier étage un dégagement une vaste chambre - salle d'eau un - 2 chambres. Au deuxième étage un grenier offrant un potentiel pour y faire des pièces. La propriété terrain de 9073 m². Possibilité d'acquérir en plus une parcelle terrain avec vieille grange. Implanté a 5 min de trizac avec tout commodités boulangerie, épicerie, pharmacie. - 20 km de Riom Es Montagnes et de Mauriac - 30 km du Puy Mary - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 581120 ).

Située dans la charmante ville de Valette (15400), cette maison en pierre de caractère est implantée sur un terrain spacieux de 811 m². Profitant d'un cadre paisible, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Valette se distingue par son atmosphère conviviale, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades agréables en plein air. Cette demeure de 114 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cantou et cheminée, un cellier et des toilettes offrent un espace de vie chaleureux. À l'étage, un palier dessert les chambres, dont une avec cheminée, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau. Un grenier aménageable offre des possibilités d'extension. Le tout est agrémenté d'un vaste terrain, raccordé au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette résidence pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

À la vente, magnifique maison individuelle implantée sur une parcelle de terrain de 3000 m². Cette résidence, est déployée sur 3 niveaux et offre une vue imprenable sur la verdoyante campagne environnante. Bâtie en 1970, elle a su conserver son cachet authentique grâce à ses belles pierres et sa cheminée dotée d'un poêle à bois. La maison dispose d'une cuisine aménagée, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussé, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une buanderie. Une  terrasse vient compléter cette demeure. Sa particularité : de plain-pied. L'eau chaude est fournie par un système électrique et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Une énergie sereine émane de ce lieu propice à la détente et au calme.  .

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation des années 1960 élevée sur deux niveaux avec une vue d'exception sur les Monts du Cantal en centre-ville et comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 20 m² avec cheminée gainée donnant sur une véranda et un balcon avec une très belle vue dégagée sur les monts du Cantal, une cuisine de 10 m², une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol trois chambres de 10,1, 10,2 et 10,4 m² (dont deux avec placards), une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie-buanderie avec accès extérieur et une pièce annexe de rangement. Ce bien comprend également deux dépendances : - un garage de 44 m² avec double entrée - un cabanon de jardin de 10 m² sur un terrain d'environ 1 889 m² constructible situé en centre-ville, clos et arboré. Chauffage individuel : radiateurs électriques et clim réversible dans la pièce principale Menuiseries en alu et bois double vitrage et bois simple vitrage. Volets roulants électriques. Eau chaude : ballon électrique de 150 litres de la marque Atlantic. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison raccordable à la fibre optique. Travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bourrel vous propose : Charmante maison Corrézienne à rénover avec Terrasse et Garage à Chirac-Bellevue. Cette belle maison de caractère, en pierre, datant de 1850, est située à Chirac-Bellevue. Elle offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 1625 m², cette propriété propose un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon / salle à manger avec son Cantou traditionnel, une grande chambre ou salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez de nombreux rangements, deux espaces chambres, une salle de bain et un WC offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. Une mezzanine complète l'espace. Le sous-sol accueille la chaudière (fioul), le ballon d'eau chaude électrique et un espace de rangements confortable. La propriété bénéficie d'un garage indépendant et offre la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures sur la propriété. La ensoleillée est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée. Une rénovation est nécessaire pour remettre cette maison au goût du jour, vous pourrez y créer un espace de vie unique qui vous ressemble. Côté extérieur, le jardin offre une vue dégagée a l'horizon avec un bel espace vert entretenu. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 6 km du Lac de Neuvic / Triouzoune, cette maison offre un accès rapide à la nature et à des activités de plein air. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce bien d'exception et de créer la maison de vos rêves à Chirac-Bellevue. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Une maison de caractère de 117 m² avec 4 chambres et un mini T3 mitoyen cozy de 40 m², sur 580 m² de terrain orienté sud avec une vue sur St Vincent de Salers, village classé, en pleine nature sur la route du Puy Mary. Le corps principal, ancien restaurant, orienté sud, jouit d'une vue imprenable sur le bourg médiéval avec la colline boisée en arrière plan. À 30 mètres, un parking d'une douzaine de places. Distribution : Une cave enterrée de 19 m² RDC : Salle de réception de 32.7 m² avec cheminée, salle à manger de 17,84 m² avec une autre cheminée, cuisine 7.08 m², wc 2.18 m² avec lave mains. 1 er étage : Ch1 19.2 m², Ch2 14.52 m², Ch3 11.72 m², sdb 3.94 m². 2 ème étage : Ch4 11.3 m², Ch5 16.96 m² (à finir), grenier (Ch6 possible) de 12.8 m². Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Gros OEuvre sain. Chaudière gaz Frisquet et radiateurs fonte. DPE F + F (328 kw et 86 kg co2 date de réalisation de l'audit 07 2023). Remplacée par une chaudière à condensation, on passe en E, peut-être même en D. Dans tous les cas, nous repartons pour longtemps avec du confort. Le diagnostic nous informe de la présence de plomb dans la peinture dégradée de certains volets bois, d'amiante dans un tuyau d'évacuation à la cave non dégradé, ainsi que dans un conduit feu extérieur également non dégradé, d'une liaison équipotentielle trop résistive, de l'absence de terre sur certains dispositifs électriques, ainsi que d'interrupteurs trop anciens. Menuiseries bois en simple vitrage. Assainissement collectif. Une fois rénovée, cette bâtisse pourrait accueillir des voyageurs en gîte d'étape, des marcheurs ou faire le bonheur d'une famille désireuse de se mettre au vert le temps de vacances ou à l'année. La maison mitoyenne de 40.16 m² au dessus de son garage de 36 m² et propose 2 chambres plus une alcôve, avec une terrasse de 8 m² orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Lien vers sa visite virtuelle : https : / my. matterport. com / show /? m=Pt3zNJ2fDGa Ch1 10.1 m² + lavabo Ch2 9.89 m² + lavabo + alcôve 3.60 m² Salle d'eau douche + WC + lavabo 3.62 m² Cuisine séjour 12.9 m² Gros oeuvre en bon état, charpente couverture en tuiles terre cuite plates correctes. Des combles utilisables de 20 m² en Carrez, 38 m² au sol, accès par l'extérieur (un escalier en colimaçon pourrait trouver ça place depuis l'alcove ), avec fenêtre sur vue. Assainissement collectif. Présence d'amiante dans un tuyau d'évacuation non dégradé au garage, de peinture dégradée contenant du plomb sur partie basse intérieure et extérieure de fenêtres, terre manquante, pas de différentiel et absence de conformité dans la salle d'eau (prise trop près du point d'eau ), prises et interrupteurs anciens, bref, à refaire. Menuiseries bois en simple vitrage. Chauffée pour l'instant avec une cuisinière fioul. Un petit bijou, à rénover, pour amoureux de la nature. L'ensemble jouit d'un potager de 580 m² dans la continuité de la terrasse, et d'une place de parking sur la rue protégée en enclave. Habitable de suite pour des séjours à la belle saison. Lien vers sa visite virtuelle : https : / my. matterport. com / show /? m=Pt3zNJ2fDGa Plus de 20 sentiers de randonnées référencés dans les alentours, des panoramas grandioses, à 21 km du Puy Mary en passant par le Falgoux, 23km de Salers, 18 km (20 minutes) de Mauriac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Buron a rénové sur suc à 1125m d'altitude avec une vue à couper le souffle avec un 360° sur les monts d'auvergne. Cette bâtisse comprend une partie habitation avec cheminée, dans le prolongement une cave voûtée, au-dessus un espace à aménager. À proximité, les branchements eau et électricité. Terrain entourant la bâtisse d'environ 3000 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain. Au coeur de la nature. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Le matériau de couverture est fourni. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 580792 ).