Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Ydes (15210)

Vous cherchez une maison à vendre à Ydes (15210) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Ydes (15210) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Ydes (15210). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Ydes (15210) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Ydes (15210), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Ydes (15210)

5 annonces

Prix en baisse
exclusivité
1 045 000 €

Maison 12 pièces 660 m²

Ydes (15210)

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château et son domaine vous ouvrent ses portes au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente. D'abord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques. Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002. En franchissant le hall d'entrée au sol orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée d'un piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque d'origine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises d'époque, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. L'escalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne l'authenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure hors du commun. Parmi les nombreux éléments d'époque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu. Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur d'un parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique. Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 874717.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Autres annonces à proximité de Ydes (15210) avec vos critères

Prix en baisse
189 000 € -4 %

Maison 6 pièces 145 m²

Bort-les-Orgues (19110)

Située à Bort-les-Orgues, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de toutes les commodités, tels que des commerces locaux, des écoles et collège, ainsi que des médecins. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison est également idéalement positionnée pour les amoureux de la nature souhaitant explorer la région et les environs, notamment les rives du Lac de Bort-les-Orgues. Cette maison de 145 m² sur un terrain de 906 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement moderne comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, qui peut être loué de manière indépendante. À l'étage, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux avec balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale, d'un bureau et d'un grenier. Le bien dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'une double cave, d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'un agréable terrain autour de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

229 000 €

Maison 5 pièces 169 m²

Bort-les-Orgues (19110)

Située à Bort-les-Orgues, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La ville bénéficie d'un environnement préservé, avec ses paysages vallonnés et sa proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité, telles que des commerces, écoles et médecins. De plus, la ville est réputée pour ses activités de plein air, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air. Cette maison construite en 2009 sur un vaste terrain de 2141 m² propose une surface habitable de 169 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Cette propriété offre ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir une famille grâce à ses 5 pièces, ses 4 chambres et ses nombreux espaces de vie fonctionnels. Terrain spacieux et entièrement clos de 2141 m² environ, offrant de grands espaces de détente et de jeux, ainsi qu'une terrasse couverte. Bien idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Prix en baisse
198 000 € -20 %

Maison 10 pièces 256 m²

Bort-les-Orgues (19110)

À bort-les-orgues (19) proche du centre-ville, et de toutes les commodités, stéphanie latgé vous propose cette maison familiale de 256 m². Toiture en ardoises, fenêtres bois double vitrages, terrasse avec appentis et vue sur les orgues. Vendue meublée en grande partie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée d'environ 16 m², un salon tv indépendant, une buanderie w. C, et une grande pièce à vivre salon salle à manger de près de 41 m² avec cheminée foyer ouvert et gainée., et un accès à la terrasse. À 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing ou bureau et d'un w. C indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres et un grand bureau bibliothèque, une salle d'eau et un w. C indépendant. Au l'étage du grenier, un bel espace de jeux pour les enfants aménagé avec w. C indépendant. Au-dessus de la grande pièce à vivre, une chambre parentale de près de 32 m² avec salle de bains, w.C indépendant, et de nombreux placards et un dressing. Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière gaz de moins de 5 ans, et 2 espaces caves. À l'extérieur, et à l'abris des regards, vous disposerez d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une annexe qui a été construite afin de servir d''espace de stockage. Un carport accueille 2 véhicules. La maison est parfaitement clôturée. Vendue meublée - chauffage au gaz de ville et bois. Maison vendue au prix de 198 000 euros h. A.I (honoraires agence inclus) à la charge du vendeur. Dpe : d 206 kwh / m2 par an - ges : d 44 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4510 et 6150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902 603 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

250 000 €

Maison 7 pièces 166 m²

Roche-le-Peyroux (19160)

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1810, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec cabine de couche, une salle d'eau, une chaufferie et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose d'un pallier, de quatre chambres, d'une pièce annexe et d'un WC séparé. Présence d'une terrasse avec pergola bioclimatique d'environ 14 m². Garage non attenant à la maison avec carport d'une superficie d'environ 87 m². Deux parcelles de terrain supplémentaires en face de la maison en zone agricole d'une superficie de 9 713 m². Chauffage par pompe à chaleur air / eau et radiateurs. Complément poêle à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage PVC et volets battants bois / roulants électriques à l'étage. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
249 000 € -3 %

Maison 10 pièces 151 m²

Jaleyrac (15200)

Issue d'un domaine scindé en 2 parties par son propriétaire actuel, situé à 9kms de Mauriac  : Grange rénovée sur 2 niveaux, habitable de suite, 151 m² ( + 100 m² possible ). Propriété agrémentée d'une piscine 8x4 couverte et terrain de 6550 m² avec vue dégagée au Sud / Sud / Est. Emplacement isolé, loin des passages, calme assuré grâce à son terrain arboré de chênes. La bâtisse a été initialement aménagée en deux gîtes indépendants pouvant communiquer par l'intérieur et donc faire un seul bien, elle possède 6 chambres au minimum avec placards. Partie 1 : Au rez-de-chaussée aménagé aux normes « Personnes à mobilité réduite » : une pièce de vie avec cuisine ( à revoir) et poêle à bois donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre ; 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC ; au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC. Partie 2 : Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Au 1er étage, une pièce de vie ou salle de jeux supplémentaire de 62 m² avec belle hauteur au faîtage pour sportif. ve. s ; grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la grange et dans le bois, encore une pièce supplémentaire de 27 m² avec fenêtre à terminer pouvant devenir une chambre ou autre. À cela se greffe via un escalier un corridor donnant sur l'immense salle de jeux et donnant également sur une pièce supplémentaire de 12 m² à aménager (en chambre ou en bureau ). Piscine couverte, filtration au sel, 8 x 4 m, hauteur d'eau 1m10 / 1m60, Terrasse carrelée, Terrain de pétanque. Chemin carrossable en limite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 07 85 99 77 44, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901.

350 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Saint-Étienne-de-Chomeil (15400)

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Longére rénovée en matériaux écologiques et économe en énergie se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 25 m², un sauna, une cave de 50 m². Au premier étage, il est composé d'un espace séjour / cuisine / salon de 60 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Au deuxième étage, un pallier desservant 3 chambres mansardées, une salle de bain avec WC séparé. Une indépendance aménagée de 2020, à usage artisanale d'une surface de 200 m² se composant d'une mezzanine sur la moitié de la surface avec accès sur la route et une autre entrée au niveau du pignon par une grande porte roulante sécurisée. Communication possible intérieure entre la partie habitation et dépendance. Terrain arboré de fruitiers et potager avec un espace terrasse. Maison offrant une vue sur les monts Cantaliens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

367 100 €

Maison 7 pièces 148 m²

Neuvic (19160)

Iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Une propriété de trois bâtisses en pierres couvertes en ardoises, datant du début du 19ème siècle et très bien entretenues. Situé à la sortie et sur les hauteurs du centre-ville de la commune de Neuvic, sur un terrain clos, arboré et entretenu de 7947 m² environ, cet ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 148 m² environ avec au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 55 m² environ avec cantou et deux baies vitrées, une cuisine équipée / aménagée de 18 m² environ, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche, une chaufferie-buanderie et un wc séparé. Le premier étage mansardé dessert trois chambres exposées sud avec leur salle d'eau privative et wc. L'habitation possède une terrasse carrelée de 110 m² environ exposée sud avec barbecue, une cave de 52 m² environ creusée dans le tuf, un abri fermé de 5 m² environ accolé et une réserve de 1000 litres d'eau enterrée alimentée par les gouttières en cuivre. Chauffage par pompe à chaleur air- / eau et cuisinière à bois Deville au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage. Menuiseries alu et bois double vitrage et volets électriques solaires partout. Assainissement par fosse septique et épandage récents. - Une grange et son écurie d'une surface totale de 490 m² environ pouvant changer de destination (PLUi) avec un hangar couvert type carport de 57 m² environ accolé à la bâtisse. - Un fournil de 21 m² environ rénové (double parement) avec four à pain fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
185 200 € -9 %

Maison 9 pièces 185 m²

Neuvic (19160)

Iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation traditionnelle traversante située en centre-bourg (quartier église) et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m² environ, un salon-séjour de 28,5 m² environ, une chambre, une salle d'eau (avec cabine de douche et vasque) et un WC séparé. - Au premier étage : quatre chambres de 9 à 15,5 m² environ (dont trois avec point d'eau), une salle d'eau (avec cabine de douche et vasque), un WC séparé et une toiture-terrasse de 22 m² environ exposé - Au deuxième étage : un espace combles de 48 m² environ avec trois lucarnes, doublé au niveau des murs et des rampants, alimenté en électricité et avec sortie de bouche de chaleur raccordée au poêle à granulés. Parcelle de 280 m² environ avec terrasse extérieure de 40 m² environ et jardin clos avec abri et cabanon fermé. Menuiseries bois et PVC double vitrage. Volets en métal. Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur, poêle à granulés flamme verte avec programmateur (canalisable deux bouches) et cuisinière bois installée à partir de 2018. Electricité refaite à neuf. Cumulus 200 litres Thermor (2014). Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison raccordée à la fibre optique. Située au nord-est du département de la Corrèze, la commune de Neuvic se trouve au cOEur des gorges de la Haute Dordogne et compte environ 1600 habitants. Il s’agit d’une commune rurale avec une offre de services étendue et diversifiée : Avant tout, Neuvic possède plusieurs services publics et de proximité à disposition de ses administrés (Maison France Service, La Poste, banques, assurances, Centre d’Incendie et de Secours, etc) et un grand nombre de commerçants, producteurs et artisans locaux et indépendants, sans oublier son marché tous les mercredis matin ! Au niveau de l’accès à la santé et aux soins, Neuvic n’est pas non plus en reste avec une Maison de Santé et deux médecins généralistes, plusieurs cabinets d’infirmiers, une pharmacie, un opticien, deux dentistes, trois kinésithérapeutes et ostéopathes, un enseignant de sport-santé, un cabinet de sophrologie et l’EHPAD Les Bruyères. Concernant l’enseignement, la commune possède une école maternelle et une école primaire mais aussi un collège, un lycée agricole ou encore un lycée professionnel. Neuvic bénéficie aussi de la présence d’offres culturelles comme le Musée départemental de la résistance, l'arboretum du château de Neuvic d'Ussel créé en 1815 de plus de six hectares labellisé 'Jardin remarquable', une médiathèque et un cinéma 3D ! En termes d’équipements sportifs, la commune compte un golf avec deux parcours de neuf trous, une salle omnisports, deux stades, deux courts de tennis ou encore un terrain de pétanque. Enfin, la commune de Neuvic jouit d’un tourisme estival grâce notamment aux activités nautiques sur le lac de la Triouzoune de 410 hectares (alimenté par la Triouzoune, rivière classée ZNIEFF qui prend sa source sur le plateau de Millevaches), de plusieurs campings ou hébergements saisonniers et de divers restaurants et animations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
89 000 €

Maison 9 pièces 157 m²

Saint-Vincent-de-Salers (15380)

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Une maison de caractère de 117 m² et son mini T3 de 40 m² en annexe, situés à St Vincent de Salers, village classé, en pleine nature sur la route du Puy Mary. Le corps principal, ancien commerce, orienté sud ouest, jouit d'une vue imprenable sur le bourg médiéval avec la colline boisée en arrière plan. À 30 mètres, un parking d'une douzaine de places. Distribution : Une cave enterrée de 19 m² RDC : Salle de réception de 32.7 m² avec cheminée, salle à manger de 17,84 m², cuisine 7.08 m², wc 2.18 m² avec lave mains. 1 er étage : Ch1 19.2 m², Ch2 14.52 m², Ch3 11.72 m², sdb 3.94 m². 2 ème étage : Ch4 11.3 m², Ch5 16.96 m² (à finir), grenier (Ch6 possible) de 12.8 m². Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Gros OEuvre sain. Chaudière gaz Frisquet et radiateurs fonte. DPE F + F (328 kw et 86 kg co2 date de réalisation de l'audit 07 2023). Le diagnostic nous informe de la présence de plomb dans la peinture dégradée de certains volets bois, d'amiante dans un tuyau d'évacuation à la cave non dégradé, ainsi que dans un conduit feu extérieur également non dégradé, d'une liaison équipotentielle trop résistive, de l'absence de terre sur certains dispositifs électriques, ainsi que d'interrupteurs trop anciens. Menuiseries bois en simple vitrage. Assainissement collectif. Une fois rénovée, cette bâtisse pourrait accueillir des voyageurs en gîte d'étape, des marcheurs ou faire le bonheur d'une famille désireuse de se mettre au vert le temps de vacances ou à l'année. La maison mitoyenne de 40.16 m² au dessus de son garage de 36 m² et propose 2 chambres plus une alcôve, avec une terrasse de 8 m² orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Ch1 10.1 m² + lavabo Ch2 9.89 m² + lavabo + alcôve 3.60 m² Salle d'eau douche + WC + lavabo 3.62 m² Cuisine séjour 12.9 m² Gros oeuvre en bon état, charpente couverture en tuiles terre cuite plates correctes. Des combles utilisables de 20 m² en Carrez, accès par l'extérieur, avec fenêtre sur vue. Assainissement collectif. Présence d'amiante dans un tuyau d'évacuation non dégradé au garage, de peinture dégradée contenant du plomb sur partie basse intérieure et extérieure de fenêtres, terre manquante, pas de différentiel et absence de conformité dans la salle d'eau (prise trop près du point d'eau ), prises et interrupteurs anciens, bref, à refaire. Menuiseries bois en simple vitrage. Chauffée pour l'instant avec une cuisinière fioul. Un petit bijou, à rénover, pour amoureux de la nature. L'ensemble jouit d'un potager de 580 m² dans la continuité de la terrasse, et d'une place de parking sur la rue protégée en enclave. Habitable de suite pour des séjours à la belle saison. Plus de 20 sentiers de randonnées référencés dans les alentours, des panoramas grandioses, à 21 km du Puy Mary en passant par le Falgoux, 23km de Salers, 18 km (20 minutes) de Mauriac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.