Maison avec climatisation à vendre à Noiseau (94880)

Iad france - audrey simone vous propose : située à ormesson sur marne, à deux pas du marché et 12 min à pieds des écoles, des bus qui mènent aux gares rer a, cette charmante maison offre un cadre de vie idéale avec un fort potentiel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec son parquet en chêne massif, une cuisine équipée, deux salle de bain, ainsi que 3 chambres offrant un cadre agréable pour toute la famille. Les menuiseries sont en double vitrage. Une clim reversible est installée dans chaque pièce de vie de la maison. Un jardin de 270 m² complète ce bien ainsi qu'un grand garage qui peut également faire office d'atelier. Le vrai plus de cette maison se trouve au niveau inférieur accessible de plein pied par un portail situé à l'avant de la maison. Ce niveau totalement independant et aménagé avec soin, permet d'envisager de nombreux usages : logement pour un proche, profession libérale, activité indépendante. Il est composé de deux grandes pieces, une salle de bain neuve avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey simone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939426771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Volumes exceptionnels à aménager selon vos envies ! Loft, bureau, atelier d'artiste, usage mixte possible. Au calme, dans un quartier pavillonnaire, ce local comprend actuellement trois bureaux, un atelier, une cuisine ouverte sur un espace à vivre ou d'activité de 140 m², une mezzanine de 90 m², une salle d'eau, 2 wc et un garage 2 places (voire plus selon aménagement).

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, située au calme, une maison familiale d'environ 140 m² construite en 2020 avec des matériaux de qualités, comprenant au rez-de-chaussée : salon / salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée donnant accès de plain pied à la terrasse et au jardin et wc. Au 1er étage palier desservant une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 autres chambres avec chacune des placards intégrés et l'une d'elle avec sa salle d'eau et salle de bains avec wc. Combles aménagés. Sous-sol partiel : salle de jeux, buanderie et rangements. Sur la parcelle possibilité de stationner 2 véhicules et en complément un garage attenant à la maison. Les PLUS : DPE B, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres en alu triple vitrage avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, poêle à granules, fibre. Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Très atypique à Ormesson ! Découvrez spacieux bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôt mais situé en pleine zone résidentielle et pouvant également servir de logement, local d'artiste, activités tertiaires multiples ou tout ce que vous pouvez imaginer. Situé à Ormesson-sur-Marne, offrant un lieu de vie unique alliant habitation et espace de travail. Avec une surface totale de 435 m², cette propriété offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins professionnels et personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace composé de 3 bureaux lumineux, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une mezzanine et d'un grand séjour. La cuisine ouvert est fonctionnelle. Possibilité également d'une grande et belle terrasse en toiture pour vos moments de détente en plein air. L'étage se compose de différents espaces modulables qui pourraient être aménagés en chambres, en studio ou en espace de travail, selon vos besoins. Un toilette séparé et une salle d'eau sont également présents. Construite en 1970, ce bâtiment a été bien entretenu et se trouve en bon état général. Les équipements incluent la climatisation, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurant votre confort tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, une terrasse est aménageable pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à Ormesson-sur-Marne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel proche des commodités et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos projets professionnels et résidentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme, proximité à pieds du bois, des écoles, de la gare rer a et du centre médicale. Je vous propose cette jolie maison dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie (47 m²) lumineuse avec cheminée donnant sur une véranda climatisée où vous pourrez profiter d'un jacuzzi, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bain / douche, d'un toilette. À l'étage la pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette et un espace grenier de 19 m². Le + son sous-sol total composé d'une buanderie, d'une salle de sport avec sauna et douche, d'un atelier, et d'un grand garage. Le tout sur un terrain entièrement clos de 587 m² avec une terrasse exposée sud, un abris bois, un abris de jardin, une borne de recharge pour véhicules électrique et la possibilité de se garer sur le devant. Belle opportunité pour cette maison familiale. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Centre ville de Sucy, commerces du village et Petit Val à pied, cette maison très bien classée en DPE de 3 pièces de 67,5 m² et troisième chambre d'appoint en mezzanine de 18,65 m² au sol avec un terrain en jouissance exclusive de 185 m², vous ravira pour Sa proximité avec le centre et les commerces, marché, Bus. RER A Sucy Bonneuil Son trés bon état général Sa luminosité et son calme Sa répartition des pièces : entrée, salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc, mezzanine aménagée en chambre d'appoint. Garage, jardin au calme. Son classement énergétique en C Taxe foncière 2024 : 1 435EUR Le DPE indique une note de C (155) en consommation énergétique et A (4) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 850EUR à 1 200EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE - Maison familiale avec double logement – Quartier Grand Val, Sucy-en-Brie Située au cOEur du quartier résidentiel prisé du Grand Val, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Sucy-en-Brie, des commerces, établissements scolaires et autres commodités, cette maison familiale spacieuse développe une surface habitable généreuse, répartie en deux habitations indépendantes, pouvant aisément être réunies selon le projet de vie de chacun. Une configuration idéale, à la fois fonctionnelle et évolutive : Première habitation : Entrée desservant un séjour lumineux. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres, une salle d’eau avec un WC. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Seconde habitation : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau avec un WC. Au deuxième étage : une troisième chambre, également avec salle d’eau et WC. Les points forts : Deux entrées indépendantes (idéales pour colocation, investissement ou famille intergénérationnelle) Distribution optimisée, volumes bien pensés. Lumineuse, calme et agréable à vivre, terrasse et jardin. Secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété offre une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale modulable, un investissement locatif à fort rendement, ou un projet de regroupement familial. Le tout dans un environnement résidentiel de qualité, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le secteur de Sucy-en-Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : QUARTIER DU PLATEAU - Venez découvrir cette charmante maison de 127 m² environ (142 m² utiles), parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand séjour de 37 m² traversant avec cheminée, baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct au jardin. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et rangements. Un dressing indépendant, une salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire l’ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et climatisation réversible. Le jardin verdoyant et la terrasse accueillante créent un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison combine espace, confort et élégance. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence à le plaisir de vous présenter cette propriété rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Sucy-en-Brie nichée au calme absolu d’une impasse privée se dévoile une demeure rare d’environ 270 m² érigée sur un terrain paysager de 1000 m² et construite en pierre de Bourgogne symbole d’authenticité et d’élégance intemporelle. Dès l’entrée le regard est happé par un triple séjour cathédrale aux volumes généreux baigné de lumière naturelle et prolongé par une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine allemande haut de gamme aux finitions irréprochables sublimée par un parquet massif en chêne point de Hongrie l’ensemble dégage une atmosphère raffinée et chaleureuse où chaque détail traduit le luxe discret et le confort moderne. Le plain pied offre trois grandes chambres dont une somptueuse suite parentale toutes ouvertes sur le jardin et bénéficiant d’un confort optimal grâce au chauffage au sol et aux climatisations réversibles permettant de vivre pleinement de plain-pied dans un cadre élégant et fonctionnel un double garage domotisé avec coin buanderie vient compléter ce niveau et assure un quotidien pratique et raffiné. À l’étage une élégante mezzanine avec une vaste baie vitrée plonge sur le séjour et offre une perspective unique tandis qu’une salle d’eau moderne, avec une chambre un salon et un bureau offrant un espace intime idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total d’environ 180 m² prolonge l’expérience d’exception en proposant un vaste espace modulable pouvant accueillir salle de sport home cinéma salle de jeux ou espace bien-être et s’enrichit d’une cave à vin parfaitement aménagée pour les amateurs et collectionneurs. À l’extérieur le jardin clos et arboré se présente comme un véritable écrin de verdure intime avec un four à pizza et d’un barbecue où il fait bon recevoir et partager des moments conviviaux le tout complété par un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules.

Quartier des coteaux d'Ormesson, à 15 minutes à pieds et à 5 minutes en bus des RER A Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières, une villa de 3 niveaux de 350 m² situé sur un terrain de 1 038 m² qui se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, l'ensemble des pièces disposent d'un accès direct au jardin. À l'étage, une salle de bains, un deuxième WC indépendant ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, chacune d'elle offrant une vue dégagée. Au sous sol, un grand espace de vie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un sauna. En annexe, un garage avec la possibilité de stationner 3 véhicules ainsi qu'un second garage avec un studio de 18 m² dans le jardin en accès direct par le portail. Bien familial en très bon état.

Iad france - betsy barbier vous propose : a la queue en brie coup de cœur assuré pour cette maison de charmes édifiée sur un terrain clos et arboré de 883 m² avec piscine chauffe * cette magnifique maison de 191 m² possède un garage et vous offre volumes et luminosite * l’entrée dessert une chambre, un wc, une vaste pièce à vivre avec son poele a bois donnant un accès direct à la terrasse idéalement exposée, une salle à manger attenante à la superbe cuisine entièrement amenagee et equipee. L’étage se compose d'un grand pallier, quatre chambres lumineuses avec placards de rangements dont une somptieuse suite parentale avec salle de bain, meuble vasque et douche à l'italienne, dressing et balcon, une autre salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, wc séparé * le portail et garage avec portes motorisées, buanderie, comble de 60 m². En bref de très belles possibilités * les plus de cette maison ? Climatisation, aucun travaux, pompe a chaleur air / air. * cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualite et sa situation idéale à 5 minutes à pieds du bus sans aucune nuisance. * commerces et écoles à proximité * n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison située dans un quartier pavillonnaire calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour avec accès à une véranda exposée Est, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles, quant à eux, sont aménagés en chambre avec salle d’eau et WC. Un garage attenant complète le bien, le tout édifié sur une parcelle d’environ 230 m².

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau (ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne.

Dans un lotissement résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne, ce pavillon bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du secteur du Moulin / Bords de Marne. Sa proximité immédiate des bords de Marne, du parc du Morbras, idéals pour les promenades et les activités de plein air, des écoles, des commerces et des transports, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité du quotidien. Cette maison individuelle de caractère avec ses grands volumes, vous offre de belles pièces de vie et 3 chambres, tout en conservant un excellent potentiel d'aménagement. Sur une parcelle de 600 m² avec de nombreuses dépendances (garage, remise, local piscine) découvrez ce pavillon de 187 m² habitables sur sous-sol total, composé : d'un sous-sol total avec une piscine chauffée de 25 m², une grande salle de détente d'environ 38 m², d'une buanderie, avec chaufferie, d'une belle salle d'eau et un garage attenant pour deux véhicules, d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur une spacieuse cuisine de 16 m², ouverte sur un double-séjour lumineux de 47 m² avec accès à un balcon filant, une chambre parentale de 13 m² avec un beau dressing d'environ 6 m² et sa salle d'eau d'environ 10 m², avec douche, deux vasques, bidet et WC, ainsi que des WC séparés, d'un étage accessible par un bel escalier, comprenant deux belles chambres de 11,50 m² et 11,80 m², avec leur salle d'eau ainsi qu'un grenier sous les combles accessible par le palier. Grands espaces verts autour de ce pavillon en très bon état, agrémentés de belles terrasses. Superficie habitable : 186,75 m², terrain de 600 m². Cuisine aménagée entièrement équipée. Chauffage et eau chaude produits par une chaudière au gaz entretenue régulièrement. Volets roulants électriques. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et le potentiel d'aménagement ! DPE : C Visite virtuelle disponible Contactez-moi au 06 77 90 27 87 ou samuel.renaux@optimhome.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison faite pour un famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 597751 ).

Iad france - nathalie guedj vous propose : vous recherchez une grande maison familiale ? Venez visitez cette superbe et spacieuse villa de 200 m² au coeur du quartier prisé de st maur la varenne ! * à 10 mn à pieds du rer * excellent dpe * elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une immense pièce de vie de plus de 60 m², d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée. À ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Au 1er étage 3 chambres et 2 salle de bain avec wc au 2 ème étage 2 chambres et 1 salle de bain avec wc buanderie au sous sol grande terrasse sur jardin de 409 m² plein sud et sans vis à vis. De plein pieds en accès direct via le séjour et au calme absolu. En résumé voici une maison avec de très beaux volumes ! Climatisation réversible * en rdc * 1 immense séjour / salon 1 salle à manger 1 cuisine 1 suite parentale 1 wc indépendant * en r + 1 * 3 chambres et 2 salles de bain avec wc * en r + 2 * 2 chambres et 1 salle de bain avec wc * au ss * 1 buanderie + une cave à vin + une pièce de stockage je vous attends pour une visite ! Nathalie guedj votre professionnelle disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avec 240 m² au sol, 195 m² de surface pondérée et 175 m² habitables, cette maison Kaufman & Broad de 1985, en très bon état, construite sur une parcelle de 720 m², offre un cadre de vie parfait. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie traversant Est / Ouest de plus de 40 m², avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin. La cheminée avec insert assure un confort thermique performant tout en créant une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, refaite en 2020, peut être totalement ouverte selon vos besoins d'usage : un réel avantage pour adapter l'organisation du rez-de-chaussée à votre mode de vie. La distribution des 6 chambres, pensée pour faciliter le quotidien, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrent une vie de plain-pied rare et très recherchée. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, bénéficiant d'une climatisation réversible, sont complétées par une salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, idéal pour organiser repas, jeux d'enfants ou moments de détente. Le quotidien est également simplifié par un espace buanderie avec un point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, également accessible depuis l'intérieur de la maison, des persiennes électriques, des radiateurs programmables. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, à proximité immédiate des transports, des écoles, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À très bientôt pour une visite ! (Photos complémentaires sur demande) Informations complémentaires : - Gare RER E - Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise : 10 mn en voiture, 15 mn en bus (arrêt de Bus à 100 m de la maison) - Crèches à 300m, Ecole maternelle à 500m, Ecole primaire à 700m, collège et Lycée à 15 mn en bus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 931350.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Maison indépendante – 6 pièces – 137 m² – Le Plessis-Trévise Idéalement située dans une allée calme et préservée d’un quartier pavillonnaire recherché du centre-ville du Plessis-Trévise, à seulement 3 minutes à pied des commerces et des bus, cette maison non mitoyenne de construction traditionnelle offre 137 m² habitables (200 m² utiles) sur un terrain arboré et paysagé de 554 m². Descriptif du bien •Rez-de-jardin : deux chambres (ou chambre et pièce à vivre), salle d’eau avec WC, cuisine d’été / buanderie constituant éventuellement un appartement indépendant d’environ 40 m². Chaufferie, double garage de 59 m², deux espaces de rangement pour une surface totale de 15 m² et une vraie cave à vins. •Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements (porte aluminium récente Bel’m), vaste séjour / salle à manger de 47 m² (sol en travertin) avec cheminée à insert et accès direct sur une terrasse de 28 m² exposée Ouest et Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec parquet en chêne, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés avec lave-mains. •Combles : sur dalle béton, exploitables, constituant actuellement un vaste grenier offrant un potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux). Prestations et équipements •Double vitrage PVC et baies vitrées aluminium •Volets roulants électriques (hors chambres) •Chauffage gaz (chaudière à condensation Viessmann – 2015) •Stores bannes motorisés, alarme •Porte de garage Hormann sectionnelle récente en aluminium, électrique, avec porte de service incorporée permettant un accès indépendant par le rez-de-jardin •Portail électrique Environnement •Proximité immédiate des commerces, écoles, collège Albert Camus et mairie •Arrêts de bus au bout de la rue desservant le RER Villiers-sur-Marne en 15 minutes •Accès rapide (5 minutes à pied) au Bois Saint-Martin (280 hectares) •Quartier résidentiel calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison d’Exception – 181 m² entièrement refaite à neuf – Matériaux nobles & prestations haut de gamme Plongez dans le confort absolu et le raffinement avec cette somptueuse demeure de 181 m² habitables, entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et donne le ton : sol en marbre doté d'un plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée offrant élégance et robustesse pour un confort inégalé. Le séjour triple exposition (Sud, Est, Ouest) baigne de lumière à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante haut de gamme, habillée de granit noir poli, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de beaux espaces. Toujours au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Une suite parentale comprenant salle d’eau, WC, hammam, dressing sur mesure et accès privilégié au confort absolu. Un spacieux sas d’entrée ou espace de rangement fonctionnel. Éclairage à détecteur de mouvement pour un quotidien pratique et élégant À l’étage, le chêne massif de 22 mm habille avec élégance sols, portes intérieures et plinthes, pour un rendu d’exception et une ambiance intemporelle comportant climatisation intégrale et volets électriques. Deux grandes chambres avec placards intégrés Un grand dressing indépendant Une salle de bains raffinée avec double vasque et placards Un WC séparé Un vaste palier pouvant servir de salon ou espace bureau Les fenêtres en aluminium triple vitrage assurent isolation optimale et luminosité. Un système sonore intégré au plafond diffuse votre musique préférée dans chaque pièce, créant une harmonie parfaite entre confort et modernité. Sur près de 900 m² de terrain, profitez d’un portail motorisé en fer massif avec une durabilité exceptionnelle, d’un large espace de stationnement et d’un beau jardin pour vos moments de détente et repas de famille en terrasse. Une maison rare sur le marché où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de belles prestations. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 814 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : marolles en brie – la butte du berger maison econome dpe c, équipée d’une pompe a chaleur air air, climatisation dans toute la maison – domotique volets roulants à énergie solaire – systeme d’alarme - double garage + 1 parking - entièrement cloturee - piscinable en plein coeur d’un quartier résidentiel & à proximité des écoles, collège et arrêt de bus, je vous propose cette superbe maison familiale d’une surface au sol de 169 m² nichée sur un terrain de près de 500 m² sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Avec ces 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre tout le confort et la praticité nécessaire au quotidien. Un double garage de plus de 30 m² complète cette maison. La visitez c’est l’adoptez ! Coup de coeur garanti ! Elle comprend : au rdc : -un double séjour salle à manger de 50 m² lumineux avec ses 3 portes fenêtres donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Une belle cheminée à foyer fermé réchauffera vos soirées d’hiver -une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte si vous le souhaitez -un dégagement avec placard menant au wc indépendant, au double garage et à la buanderie complètent ce niveau au 1er niveau : un beau palier lumineux dessert : - 2 chambres de 13 m² & 12 m² avec penderie -une salle de bain familiale avec sèche serviette -une suite parentale de près de 27 m² avec sa salle d’eau, double vasque, de nombreux rangements et sa terrasse de 6 m² -une mezzanine ouverte sur le séjour au 2ème et dernier niveau : -une 4ème chambre -un espace ouvert hyper lumineux faisant office de bureau et salle de jeux pour les enfants de près de 26 m² les plus : -un double garage avec portes motorisées -un grand jardin arboré au calme sans vis à vis -la possibilité de garer un 3ème véhicule sur la parcelle -pompe à chaleur & climatisation collègues d’agence et indépendants, je suis ouverte à l’inter cabinet si cette maison peut faire le bonheur d’un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété baignée de lumière de 219 m² au sol, allie confort, volumes et prestations de qualité. 5 chambres. Superbe maison de 185 m² habitables en excellent état, située dans un environnement verdoyant, calme. et recherché Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 66 m² comprenant un double séjour (40 m²) sur mezzanine et une cheminée insert prolongé par une magnifique véranda (26 m²), une cuisine équipée attenante à une buanderie et un cellier, donnant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine de 17 m² dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Les combles aménagés vous offre une cinquième chambre et une pièce supplémentaire lumineuse pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants, salle de sport ou d'un salon pour se détendre en famille. Jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un double garage et deux places de parking en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de verdure, confort et tranquillité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BONNEUIL-SUR-MARNE Nous vous proposons une maison de 92 m² habitables, sur une parcelle de 152 m², en bon état général, sans perte de place. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, WC avec lave mains, buanderie, cuisine sur mesure aménagée et équipée s'ouvrant sur un bel espace de vie séjour / salle à manger de 28 m² avec cheminée donnant accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez : trois chambres confortables dont une avec mezzanine et salle d'eau privative avec WC et une salle d'eau indépendante avec matériaux de qualité + combles aménageables. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Le jardin clos, sécurisé pour les enfants, accueille également un barbecue et un four à pizza, pour des instants gourmands et conviviaux. Vous bénéficiez d'un garage et la possibilité de garer 2 voitures supplémentaires devant. Vous êtes situés dans un environnement très calme du haut de BONNEUIL, à quelques minutes à pieds des bus et du Parc du Raincy et à 5 min en voiture de la rue Piétonne de CRETEIL.

Marie CLEMENT du réseaau SAFTI vous propose en exclusivité, Situé à Pontault Combault, Véritable coup de Coeur, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles réputées et ses commerces de proximité. De plus, sa position stratégique à proximité des transports en commun et des axes routiers facilite les déplacements vers Paris et ses environs. Cette maison cocooning de 96 m², repose sur un terrain de 367 m² et dispose de 2 places de parking, d'un grand garage, d'un jardin attenant exposé sud avec sa terrasse parfait pour des repas en familles ou entre amis. Une dépendance au fond du jardin chauffée et isolée pour une une activité libérale ou autre chose. À l'intérieur, vous serez charmé par cette maison cocooning qui se compose de 4 pièces, comprenant : au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec placard, un WC, un agréable espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un coin repas et un garage pour du rangement. À l'étage, l'espace nuit est composé de de trois grandes chambres lumineuses avec dressings et d'une salle d'eau avec WC. Les + fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, poële à bois, climatisation réversible, clôture avec portail motorisé etc. Et si cette maison était la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.