Vente maison avec climatisation Pusignan (69330)

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Cette maison individuelle de 180 m², construite en 1870 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 390 m², saura répondre à toutes vos attentes. Un intérieur lumineux et spacieux Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte, donnant directement sur les extérieurs. Un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. À l'étage : Une élégante suite parentale de 23 m² avec baignoire intégrée. Trois chambres lumineuses de 15 à 16 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne, combinant praticité et style. Un extérieur enchanteur avec son jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre un cadre idéal. Une piscine couverte 10x5 m, équipée d'un volet roulant, permettant un entretien facile. Des atouts supplémentaires pour votre confort Un garage double de 36 m², spacieux et pratique. Un atelier et une cave pour vos projets ou besoins de stockage. Visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur simple demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou poser vos questions. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 879691.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Votre rêve de maison avec piscine sans vis-à-vis à seulement 25 minutes de Lyon devient réalité ! Idéalement située à Pusignan, cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de l’aéroport St-Exupéry, 10 minutes du Tram T3 (arrêt « Les Panettes »), 5 minutes de l’autoroute A432, et à proximité immédiate des commerces. Une maison spacieuse et lumineuse qui a tout pour plaire : •Surface généreuse : 329 m² de surface utile, sur une belle parcelle de 1 200 m². •Un agencement optimisé : oUne entrée-véranda donnant sur une cuisine indépendante toute équipée. oUne pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Sud-Ouest avec balcon. oUne seconde véranda avec abri mobile démontable, idéale pour profiter d’une terrasse à ciel ouvert en été ou d’un espace couvert pendant les intersaisons. Côté nuit : •4 chambres spacieuses, dont 2 avec placards. •Une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. •Une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant. Un sous-sol complet, aménagé et chauffé : •Bureau de 27 m² parfait pour un espace professionnel, espace salon avec cabinet de toilette, buanderie, chaufferie, atelier, cave de 28 m², et un grand garage de 46 m² avec porte motorisée et rangements intégrés. À l’extérieur : •Un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente. •Une piscine de 9x8m, au sel avec traitement automatique et chauffée par pompe à chaleur, pour des baignades tout confort. •Un auvent de 30 m², idéal pour des repas en famille ou entre amis. •Une dépendance de 17 m² avec terrasse privative, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace bureau indépendant. Des prestations de qualité : •Chauffage économique avec chaudière fioul à condensation (-30 % de consommation). •Pompe à chaleur air-air réversible dans toutes les pièces. •Menuiseries récentes en aluminium et PVC. •Volets roulants électriques programmables. •Système solaire pour l’eau chaude. •Maison possédant une connexion fibre idéal pour le télétravail Atout supplémentaire : Deux vérandas qui augmentent la surface utile et offrent un confort de vie inégalé ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception. Visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre paisible et familial, cette maison de 107 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie des plus agréables. Le terrain de 280 m² est facile à entretenir, vous permettant de profiter sans souci de votre nouvel espace de vie, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 46 m², qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée et un salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, à proximité de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, allant de 10 m² à 13 m², chacune dotée d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La maison est également pourvue de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation, des volets électriques, une buanderie de 4 m², et un garage de 16 m². Idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, clé en main, dans un environnement tranquille, tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 260, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 766 192 - greffe de lyon) jean christophe bichaud entrepreneur individuel 06 63 56 33 81 - réf. 890963.

À quelques pas du parc de Mathan et son étang, ancien corps de ferme authentique.   Vous recherchez un bien offrant du caractère et de grands espaces pour accueillir votre famille dans un cadre calme et chaleureux ? Murs en pisé. Tommettes. Poutres apparentes. Un atelier de 136 m².   Une superbe piscine de 10 m par 5 m, un pool house. Le charme de l'ancien que vous pourrez emménager et mettre à votre goût. Les 8 pièces de cette bâtisse de 238 m² sur 2 097 m² de terrain, vous permettrons de créer votre cocon mais aussi de développer votre activité professionnelle dans l'atelier, de créer des chambres, d'hôtes,.   Entrez dans le hall spacieux qui dessert d'un côté le salon lumineux de 45 m² avec ses ouvertures sur le jardin et de l'autre une salle à manger de 19 m² avec accès à la cuisine de 15 m² et ses ouvertures également sur l'extérieur. À vous de jouer pour modéliser et décorer à votre convenance ces espaces à moderniser afin d'allier l'ancien et le contemporain ! À l'étage, toute la famille trouvera son espace avec 4 chambres dont 1 suite parentale, dressing et salle de bain. Deux des chambres ont un accès direct à leur salle de bain et la quatrième avec son coin eau. À réaménager ou rafraîchir suivant vos besoins de fonctionnalité.  Et pour les plus bricoleurs, les professions libérales, les artistes ou les joueurs. un grand atelier de 136 m² vous attends pour laisser libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Vous rêvez de vivre au calme à Jonage, dans une maison alliant économie, confort et modernité ? C'est par ici ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par la magnifique pièce à vivre de 55 m² entièrement baignée de lumière : le véritable coup de cœur de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et accueillante, est tout équipée et vous permet de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. L'installation d'un poële à bois est possible pour réchauffer vos soirées d'hiver. À ce même niveau, une chambre de presque 20 m² vous permet d'envisager la création d'un grand dressing. Une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau pour vos adolescents ou vos amis qui peuvent vivre en toute indépendance. Vous pouvez également envisager de recevoir des locataires grâce à son accès privé. L'espace bureau peut être réaménagé en quatrième chambre : selon vos envies, il peut répondre à vos besoins de télétravail, d'activités créatives, de salle de jeux. Vous profitez de l'extérieur la majorité de l'année. Ainsi, vous pouvez au choix : vous installez côté Sud à l'ombre du carport pour de beaux moments conviviaux, ou même vous reposez côté Nord lors des chaudes journées d'été. Le terrain est piscinable. Vous bénéficiez du meilleur DPE possible, véritable gage d'économies, grâce à des prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques,. Un dernier petit bonus pour finir de vous convaincre ? Un garage de 32 m² et une pièce facilement transformable en cuisine d'été… Située à quatre minutes à pied de l'école, à cinq minutes de l'arrêt de bus et à deux minutes en voiture du centre-ville, cette maison est parfaite pour simplifier le quotidien des familles. Si vous cherchez une maison qui allie espace, modernité et calme, contactez moi pour donner vie à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 885997.

Incroyable nouveauté sur la commune de Jonage, à quelques minutes de Meyzieu, des accès, et de toutes les commodités ! Maison spacieuse de 150 m² sur deux niveaux, située sur une parcelle de 1150 m² divisible et constructible. Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison de 1972 se trouve dans un environnement agréable et résidentiel. Elle offre huit pièces, dont cinq chambres, une véranda, et un grand garage de 45 m². Le terrain arboré apporte charme et tranquillité. Les fenêtres en PVC, la chaudière à granulés récente, ainsi que la climatisation et l'adoucisseur d'eau, assurent confort et modernité. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Située à Jonage "Le Haut", précisément à 1.5km du centre, cette charmante maison individuelle de plain pied propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en communs, idéal pour les familles. Sa surface habitable de 115 m² vous invite à découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine moderne et équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres et 1 salle d'eau, mais également 1 suite parentale avec salle de bains et enfin 2 toilettes. Ces différents espaces permettent un confort appréciable au quotidien et créés une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 660 m², offrant un jardin généreux, composé d'espace vert, de terrasse aménagée avec un barbecue et un four à pain et de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant d'une surface de 70 m² environ peut-être utilisé comme garage, mais également répondre à d'autres fonctions, comme par exemple une salle de sport u de musique, espace de stockage, local pour profession indépendante. Cerise sur le gâteau une charmante véranda de 10 m² complète le bien ! La maison a été en grande partie rénovée et modernisée en 2015 : façade, clôture, cheminée, climatisation. Une très belle maison pour le bonheur de la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Située sur la commune de Jonage, dans l'Est Lyonnais, et à proximité de son canal, cette maison traversante de 130 m² repose sur une belle parcelle verdoyante et sécurisée, avec clôture et portail. Elle bénéficie également d'un sous-sol de même superficie et offre la possibilité d'aménager une piscine. Porte imprenable pour l'entrée, avec de beaux rangements, dans une pièce de vie aérienne qui offre 62 m² de luminosité. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, et une terrasse circulante. L'hiver, l'ambiance devient plus chaleureuse grâce à un joli poêle. S'ensuit un corridor qui nous accompagne à la partie nuit où quatre chambres s'endorment au calme. Quand trois chambres se partagent une salle de bains avec doubles vasques, sèche-serviettes, et buanderie aménagée, la suite parentale se pare d'un double dressing et d'une salle d'eau italienne aux normes PMR. Des toilettes suspendues et indépendantes complètent l'ensemble. Côté extérieur, le stationnement est facilité grâce à une cour sécurisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Matériaux nobles pour cette maison rénovée avec extension en 2013 et agrémentée d'un mobilier harmonieux. Climatisation, isolation, menuiserie à rupture de pont thermique et pompe à chaleur pour le meilleur confort. Pelouse et parcelle piscinable, clôture et sécurité, agencements techniques et confort, localisation plébiscité, sont autant d'atouts pour cette précieuse qui enchantera votre quotidien. La chance serait-elle de votre côté. Bien soumis aux charges de lotissements : Tantième 1 / 103 CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1960 € et 2730 € (Diagnostiques établis le 18 / 11 / 2024) Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

À découvrir, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, cette magnifique propriété de 1984 sur plus de 1000 m² de terrain, dans un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Villette d' Anthon. Une grande cour entièrement bétonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, et même un camping car, sans bloquer l'accès au grand sous-sol semi -enterré de près de 150 m². Un accès intérieur est prévu du sous-sol aux pièces de vie, et une partie a d' ailleurs été aménagée, avec une grande chambre de 30 m² et sa salle de douche privative. (En plus de la surface habitable). Par l'accès extérieur, vous arrivez sur une grande terrasse entièrement carrelée de 40 m² avec store, et tout au fond un joli petit havre de paix avec une autre terrasse couverte donnant sur une piscine Desjoyaux de 3.5 par 7 et un jardin bien arboré et entretenu. La porte d'entrée vous emmènera sur une très grande pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine équipée et ilot central en inox. Une chambre parentale de 13 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo refaite en 2013 ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau. Un escalier vous mènera à deux chambres sous combles de près de 30 m² au sol chacune et climatisées. (11 et 10 en loi carrez). Deux petites pièces supplémentaires pour stockage. Environ 130 m² habitables (165 de surfaces utiles), sans compter le sous sol complet de 150 m². Véritable potentiel, jolis volumes, vous serez séduit par le quartier et le calme. Contacter Mr Bernasconi O6 17 11 12 62 agent commercial pour de plus amples informations. Guy Hoquet Tignieu depuis 2010,900 ventes réussies et 2 crises économiques majeures traversées.

Maison 6 pièces – 177 m² – 950 m² de terrain – Genas (69740) Découvrez grâce à ORPI cette maison de 177 m² à Genas, pensée pour une vie de famille, grâce à de vastes espaces et des équipements modernes, optimum pour créer des moments forts. Vivez pleinement votre quotidien en famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m² (salon double + cuisine ouverte), baignée de lumière, parfaite pour se retrouver en famille. Avec une chambre parentale de 16 m² et sa salle d'eau attenante de 8,4 m². Un lieu idéal pour accueillir votre famille et vos proches A l'étage vous trouverez : trois chambres d'une surface généreuse (14.6 m², 14.4 m² et 13 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La maison est complétée par un sous-sol de 30 m², avec sa cave et son espace cinéma. Des espaces pensés pour partager La maison dispose de deux terrasses, orientées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. La terrasse Ouest vous invite à savourer vos soirées d'été autour de la piscine chauffée et couverte, vous apprécierez également un terrain de pétanque aménagé sur le côté de la maison. Confort et équipements modernes Cette maison est équipée de nombreux équipements modernes, comme des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et sécurité. Un double garage avec portes motorisées de 50 m² Piscine avec dôme électrique, alimentée par panneaux solaires Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible dans le salon et les chambres Alarme, visiophone et adoucisseur d'eau Fibre optique pour une connexion rapide Informations supplémentaires : Taxe foncière : 2 720 € * ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! * Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers * ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1113.

Villa récente avec piscine Vous recherchez une belle Villa avec piscine à mi chemin entre le centre Bourg de Genas et le centre d'Azieu ? Construite en 2010 au fond d'une impasse, cette Villa de 121 m² habitables bénéficie d'un espace de vie lumineux avec sa véranda donnant sur une piscine chauffée entourée d'une terrasse en travertin, d'un coin repos sous une pergola bioclimatique, le tout sur une parcelle joliment arborée de 334 m². Cette belle pièce de vie est composée d'un salon, d'un grand espace bureau et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au gré des saisons et des invitations les repas se prennent soit dans la véranda chauffée soit sur la table haute de la cuisine. À l'arrière de la cuisine se trouve la buanderie servant également de cellier avec un accès direct au garage de 22 m². À l’étage vous profiterez de 3 chambres climatisées, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de douche. Cette villa vous séduira aussi bien par la qualité de ses prestations, sa fonctionnalité et son superbe extérieur, véritable invitation à la détente. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GENAS Maison 4 piéces de 90 m² avec un terrain de 400 m² cloturé. Elle de compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé donnant sur l'exterieur. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Un garage complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vente confidentielle sur Genas - Villa de 590 m² au sol L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas. Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé. Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Trop tard, vendu ! Dans un environnement et lotissement calme, recherché, aux hameaux du grand large sur meyzieu, maison individuelle de 125 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain de 377 m² avec garage ! Visitez depuis chez vous grace a notre visite virtuelle et prenez date ! Au rdc, grande entrée donnant sur le salon-séjour lumineux en l de 36 m² avec cheminée, donnant via 2 baies en double vitrage sur le jardin avec terrasse. Cuisine séparée de 8 m², aménagement facilement réalisable. La grande entrée dessert également l'entrée au garage de 18 m², un toilette et des placards. Au 1er étage, 3 chambres dont une grande de 23 m² avec dressing et salle d'eau ! . Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et toilette séparée au 2ème étage, comble aménagé de 16 m² au sol, pouvant faire office de chambre ou bureau. Le jardin de 377 m² possède un abri jardin extérieur de 8.7 m², le terrain est piscinable. Chaudière gaz, tout à l'égoût, petite véranda à l'entrée, maison sécurisée par alarme, climatisation sur le 1er et 2ème niveau. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour la moindre informations supplémentaires ou l'organisation d'une visite, olivier lozachmeur, maloy's immobilier 06,58, 08,68, 79.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? Ce bien de 92 m² est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme, proche du tramway arrêt T3 Meyzieu gare (7 min à pieds) et du centre, vous serez séduit par son environnement. L'entrée dessert sur une spacieuse pièce de vie (25.16 m²) équipée d'une clim réversible ainsi que des volets roulants électriques en PVC. Une grande cuisine indépendante (13.5 m²) refaite en 2022, vous permettra de cuisiner en famille. Vous trouverez également une salle de bains avec lumière naturelle, son volume (6.53 m²) permet aisément d'ajouter une douche en plus de la baignoire. Les W. C. sont indépendants. Un dégagement avec rangements muraux desservant les 3 chambres de la maison (9.6 / 11.4 / 11.6 m²) dont une avec clim réversible. Au sous-sol, un grand garage où l'on peut garer 3 voitures, un coin buanderie avec point d'eau, le système de chaudière au fioul de la marque Viessmann. Vous avez également un atelier pour les plus bricoleur d'entre vous, un grand cellier pour du rangement. En bonus, une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'appoint, de salle de jeux, salle de cinéma… Côté extérieur, une grande terrasse avec un accès par la cuisine et le séjour, un terrain arboré de 550 m² et clôturé. Chauffage au fioul, cuve enterrée de 5 000 L dans un sas en béton. N'attendez pas, venez la visiter avec Orpi. Référence agence : 673.

Maison à vendre (4 pièces, 3 chambres) est située dans un quartier récent en limite urbaine de Meyzieu, au nord-est de la métropole de Lyon. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités, avec une école à proximité pour vos enfants, cette maison bénéficie d'un environnement mixte entre ville et campagne, grâce à la nature environnante au fort de Meyzieu et ses nombreux chemins pédestres. Bâtie sur deux niveaux en 2021 avec une surface CARREZ de 82 m² sur une terrain de 90 m² environ. Au Rdc vous y découvrirez un espace de vie de 34 m² avec un séjour orienté à l'ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un premier toilette. Une jolie jardin aménagé avec une terrasse complète le RDC. L'étage est composé de trois chambres (10 m², 10 m² et 9 m²), d'une salle de bain et un toilette séparé. Enfin, deux places de parking privatives sont comprises dans le prix Les Plus : une installation de panneaux photovoltaïques de 2022, un poêle à granulés et des clim réversibles de 2022. Coup de cœur Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Découvrez cette magnifique villa lumineuse, idéale pour votre famille, située sur un terrain arboré de 743 m², parfaitement entretenu. caractéristiques de la Villa : Superficie habitable :  132 m² Chambres :  4 (dont une suite parentale avec salle de bains et bureau privé) et deux chambres au RCH Salles de douche :  1 au rez-de-chaussée Cuisine :  Équipée et récente, prête à accueillir vos talents culinaires Mezzanine :  Un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente Garage :  Pratique pour votre véhicule et vos rangements Cette villa est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !   maison en lotissement  charges annuels de 440EUR / pas de procédure / honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU - proche CHASSIEU, à quelques minutes à pied des commerces, de la médiathèque -cinéma, laissez vous surprendre par cette superbe bâtisse atypique de 240 m² environ (surface au sol 372 m² environ) aux couleurs provençales ou se mêlent poutres en bois et cheminée. Poussez les portes de cette maison cossue familiale bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme un terrain arboré de 569 m². Venez profiter de sa terrasse et pergola bioclimatique et de sa piscine en dur 8 x 4m. Un double garage assorti d'une véritable cave voutée enterrée et une grande allée de stationnement pour plusieurs véhicules Au Rez de chaussée, vous entrez dans la cuisine entièrement rénovée avec plan de travail en granit (la cuisine peut s'ouvrir complètement sur le séjour), un cellier attenant puis vous entrez dans et le salon séjour avec cheminée (avec insert) donnant sur une belle terrasse. Une suite parentale pourrait être envisagée au rdc à la place de la salle à manger-1 wc attenant avec point d'eau existant Au 1er étage, en emprunter l'escalier en bois, vous trouverez 2 chambres en parquet avec placards et une grande suite parentale avec sa salle d'eau, une pièce servant de bureau avec son puits de lumière (ou aménagée en chambre) et une salle d eau, 1 wc Au 2ème étage, 2 autres chambres avec placards et un grand espace de vie avec fenêtres et vélux que vous aménagerez selon les besoins en salle de loisirs, de cinéma, de sport, de bibliothèque ou bureau. Potentiel d'aménagement selon les besoins de la famille ou chacun pourra s'approprier son espace de vie Accès TRAM T3 pour gare Part Dieu à 10 minutes 5 minutes des commerces, Pôle médical en construction à 10 minutes Si vous voulez profiter de ce cadre enchanteur cet été, contactez moi sans tarder pour réserver votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, au grand-large, une maison, de type 6, d'environ 115 m² habitables, sur un terrain piscinable de 455 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre. À l'étage, vous disposez d'une salle à manger / salon, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le secteur prisé de La Jacquière. Avec son jardin bucolique et verdoyant, c'est le cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, à l'ombre des arbres ou sous le soleil des beaux jours. Une maison pleine de possibilités : - Au rez-de-chaussée, découvrez un logement Type 4, composé d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Ce niveau demande des travaux de modernisation, parfait pour personnaliser l'espace à votre goût et en faire un vrai cocon familial. - À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un joli T2 vous attend, avec une grande pièce de vie chaleureuse, une belle salle d'eau moderne, un WC séparé et une chambre cosy. Un garage spacieux vient compléter ce bien, idéal pour ranger vélos, outils ou garer votre véhicule. Les atouts : - Parfait pour une famille ! Le T2 peut être loué pour un complément de revenus, ou devenir un espace indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte. - Un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir le potentiel et le charme de cette maison ! N'hésitez pas à contacter Florian au O6.22. 42.90. 62. Coup de coeur assuré ! Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). Dans le quartier calme et résidentiel des Calabres, agréable maison individuelle avec sous-sol complet et 5 chambres d'une surface habitable de 166,51 m² et d'une surface totale au sol de 331,99 m². Elle est composée d'une entrée avec un grand rangement, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec véranda, de deux chambres avec des rangements, d'une salle de douche équipée, d'un W. C. À l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de douche, un bureau, un premier grenier pouvant être une salle de jeux, un 2ème grenier pour le rangement ou autre. Un sous-sol complet avec un garage pour 3 voitures d'une surface de 62,47 m², d'un atelier de 10,89 m², d'une cave de 14,03 m², d'une buanderie de 27,34 m², d'une chaufferie de 6,89 m². Chauffage au fioul + une climatisation réversible. Construite en 1974. Terrain d'environ 714 m². Profitez de son jardin verdoyant pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, elle est proposée à 515 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 704.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, dans le secteur très prisé des calabres, à deux pas du grand large, une maison de type 4, au calme, d'une surface habitable d'environ 76 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un toilette, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Sur l'extérieur, une piscine et une pergola (8m x 4m). Garage attenant. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible. Le tout sur une parcelle de 250 m². David bozouklian (ei) agent commercial - numéro rsac : 843728189 - lyon.

Idéalement située au cœur de Villette-d'Anthon, charmant village en plein essor, cette maison proche du Golf, spacieuse et lumineuse de 1983 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son confort moderne et ses belles prestations. Rez-de-jardin : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et au salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées cosy. Un espace nuit bien pensé : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée • Chambre d'amis • À l'étage, une grande mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Rez-de-chaussée : Un open-Space de près de 50 m². (possibilité appartement indépendant) Un salon de réunion confortable, un cellier buanderie. Un extérieur conçu pour les beaux jours : Le tout sur une parcelle arborée de 944 m², véritable havre de paix avec : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l'année Deux terrasses avec pergolas bioclimatiques Cuisine d'été pour des moments de convivialité Terrain de pétanque & practice de golf pour les amateurs de loisirs en plein air Carport Confort & modernité Cette maison climatisée, aux fenêtres récentes avec volets roulants de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 891398.

Maison à vendre sur la commune de Meyzieu, (69330). Agréable maison mitoyenne d'une surface de 112,33 m², en parfait état, façade refaite avec isolation récente, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, porte d'entrée avec double vitrage, porte de garage motorisée. Belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée de 38,74 m² et véranda de 21,81 m². À l' étage : dégagement, trois chambres, une salle de bains équipée avec placard, dressing et rangements dans les trois chambres. Garage pour une voiture et stationnement pour 2 voitures sur le terrain. Sous-sol - cave de 61,77 m² qui vous permet de nombreux aménagements. Construite en 1983 sur une parcelle de terrain d'environ 372 m², avec un chauffage au gaz de ville + climatisation dans la pièce de vie. Les atouts extérieurs incluent un jardin verdoyant et 2 stationnements. Proche des commerces et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 694.

Grande maison individuelle, située à proximité de toutes les commodités (ecoles, commerces, transports), sur la commune de meyzieu. Maison spacieuse disposant de 5 chambres dont une de 18 m², salon salle à manger, cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Accès à la véranda de 30 m² par le salon et la cuisine. Sous-sol complet avec garage, cave et une grande pièce de stockage. Maison très bien entretenue, chauffage au gaz, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage, alarme, fibre raccordée. Terrain arboré de 676 m². Avec un bon classement énergétique (dpe c et ges c), cette maison mérite une visite, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, et pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 576578 ).