Maison avec dernier étage à vendre à Auray (56400)

Iad France - Youen Robert vous propose : Auray – Maison de ville de 1920 rénovée en 2022, au calme dans une impasse, proche Gare, commerces et centre-ville. Elle offre 141,5 m² habitables avec un agencement idéal, édifiée sur une parcelle de 349 m² environ. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, un garage et une buanderie donnant sur une terrasse et un espace privatif. À l’étage, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale, salle à manger et séjour, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse suspendue en bois. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Au dernier étage, un grenier et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Le terrain, clos de murs en pierre, offre un cadre intimiste et sécurisé. Bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville d'Auray, cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain de 98 m², bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimal avec un total de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une petite cour. Un escalier mène au premier étage, composé de deux chambres supplémentaires, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc. Enfin, le dernier étage se compose de deux grenier, d'un bidet + lavabo et de deux chambres apportant un charme particulier à l'ensemble. Ce bien rare sur le marché, alliant confort et praticité, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant tout le confort d'une maison en centre-ville avec un emplacement idéal offrant un accès direct aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et à la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette charmante demeure en pierre de 1920. Située au calme, cette ancienne ferme a été aménagée en maison principale. Elle se compose au rez-de-chaussée de son entrée avec placard desservant une vaste cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle d’eau avec w. c, buanderie avec un grand grenier. Vous profiterez également d’une terrasse de 60 m² avec sa vue imprenable sur le village. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres sur leur parquet d’époque ainsi qu’une jolie salle de bains avec w. c. Au deuxième et dernier étage, nous profitons d’un très bel espace de 40 m² habitable pouvant être aménagé selon son imagination (salle de jeux, cinéma etc…). Vous profiterez également d’une dépendance entièrement rénovée avec salon-séjour, poêle à bois, cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous retrouverez sa chambre avec salle d’eau et w. c. Terrasse extérieur. En extérieur, vous profiterez d’un garage et apprenti de 18 m², une piscine avec sa terrasse et son pool house. Le tout sur un charmant jardin arboré et paysagé. Une opportunité unique dans un cadre unique ! Maison équipée d’une pompe à chaleur, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hablizig vous propose : en exclusivité maison de ville mitoyenne à rénover en centre bourg de landévant entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un couloir, une salle d'eau avec douche, vasque et wc, un local technique et / ou cave, accès au jardinet et cour. Au premier étage, 2 chambres, salle d'eau avec vasque et wc, au dernier étage, une chambre et un grenier des travaux sont à prévoir chauffage électrique assainissement tout à l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier albert 1er je vous propose cette jolie maison parfaitement rénovée avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduits par son élégance et son confort moderne. Emplacement privilégié, elle se compose d'un vaste séjour lumineux traversant de 38 m², ouvert sur le jardin avec terrasse. Un poele à bois, une cuisine bulthaup entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, un joli parquet en chêne massif et un très bel escalier réalisé sur mesure en bois et acier intégrant une bibliothèque autant d'éléments qui apportent une qualité de vie à cette maison. L'espace nuit se compose au 1er niveau de deux chambres placards un dressing une salle de bain avec douche double vasque et wc; la suite parentale au dernier étage offre un beau volume lumineux avec salle d'eau dressing et espace bureau; une lingerie, un garage avec portail électrique, un jardin et une terrasse complètent cette maison. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un appartement indépendant type t2 (35 m²) avec une chambre aménagée avec placards, une salle d'eau, une cuisine aménagée. Idéal pour recevoir famille / amis ou générer un revenu locatif. Accès port 5mn à pied, transports en communs, commerces, écoles collèges, lycées à proximité. Emplacement calme et privilégié à vannes transports en commun à proximité tgv vannes / paris 2h30 » je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 consommation entre1740 euros et 2410 euros prix 849500 euros incluant 3 % d'honoraires à la charge acquéreurs soit 825000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 415945. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphane bouttier vous propose : vannes nord – quartier saint-guen maison avec 4 chambres – idéal famille ou investissement découvrez cette maison construite en 2011, implantée sur une parcelle de près de 200 m² dans un quartier calme. Organisée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au 1er étage : deux chambres et une seconde salle d’eau avec wc. Au dernier étage : une grande chambre avec sa salle de bain privative et wc. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un chauffage au sol (gaz de ville) au rez-de-chaussée, et de radiateurs aux étages. Points forts : luminosité, distribution idéale pour une famille, proximité du centre, quartier paisible. Locataire en place jusqu’au 19 janvier 2026 (au plus tard) – bonne opportunité pour investisseur cherchant un rendement immédiat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332500 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bouttier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vannes Nord Quartier St Guen - Maison de 89 m² construite en 2011 implantée sur une parcelle de presque 200 m². Située à 2 km du centre ville de Vannes elle est répartie sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon séjour cuisine d'environ 35 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc, au dernier étage une chambre et une salle de bain avec wc. Exposée sud, chauffage gaz de ville au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages, deux places de parking privative. Idéal famille ou 1er investissement. Locataire en place jusqu'au 19 janvier 2026 maximum. Possibilité de conserver le locataire en place. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5335.