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Maisons et villas à vendre à Brens (81600)

Vous cherchez une maison à vendre à Brens (81600) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Brens (81600) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Brens (81600). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Brens (81600) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Brens (81600), découvrez notre page dédiée.

Vente maison ensoleillé à Brens (81600)

1 annonces

Prix en baisse
495 000 € -3 %

Maison 5 pièces 163 m²

Brens (81600)

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité des commodités de Brens et de Gaillac, très belle villa de plain pied contemporaine à toit plat, composée de 4 chambres, de 163 m² habitable, construite en 2022 sur une parcelle de plus de 5500 m². Une magnifique porte en bois massif dessert d'un côté le séjour de 50 m², très lumineux grâce à ses deux baies vitrées de 4,5 mètres, et de l'autre une cuisine dînatoire de plus de 26 m², aménagée et équipée (four et four micro-ondes, plaque induction avec hotte intégrée, lave vaisselle, plan de travail en Dekton), créant un espace de vie de plus de 75 m². L'espace nuit offre tout d'abord trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. À l'opposé de cette partie nuit, une grande suite parentale vient compléter le bien, avec un dressing de 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et des WC indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons une grande terrasse donnant sur la piscine (9x4) orientée Sud-Ouest, avec abri piscine et une partie terrasse couverte, un carport pouvant accueillir deux véhicules, un garage de 35 m² avec coin buanderie, et un vaste jardin sans aucun vis à vis. Les + : Maison récente construite avec des matériaux haut de gamme - PAC Air / Air alimentant un système gainable - Porte d'entrée avec emprunte digitale et système d'alarme - Chauffe eau thermodynamique et VMC hygroréglable - Volets roulants électriques et stores BSO - Fibre et réseaux LAN. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Brens (81600) avec vos critères

Prix en baisse
945 000 € -3 %

Maison 18 pièces 655 m²

Gaillac (81600)

CAHUZAC-SUR-VÈRE, GAILLAC, TARN - Cette splendide propriété en pierre de plus de 650 m², ancien chai d'un vignoble réputé, avec une vue imprenable sur les vignobles environnants se situe à 15 minutes au nord de Gaillac et moins d'une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. La maison principale de 180 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que deux grands espaces aménageables en chambres, bureaux ou ateliers. Le domaine propose également quatre logements indépendants, avec une activité de gîtes et chambre d'hôtes déjà établie, notamment auprès de la clientèle étrangère. Chaque logement offre des espaces lumineux, ainsi qu'une terrasse intimiste. Un grand studio, parfait pour accueillir des workshops, stages de yoga, photographie ou autre, est également présent. À l'extérieur, une piscine avec vue panoramique, un sauna à disposition des clients, et une aire de camping viennent enrichir ce cadre idyllique. Pour sublimer le tout, une salle de réception de 120 m² avec cuisine équipée permet d'organiser mariages, séminaires ou autres événements. Situé dans une zone classée zone naturelle de loisirs, ce qui est rare dans ce secteur, ce bien présente un fort potentiel de développement touristique et événementiel ! Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

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exclusivité
235 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Gaillac (81600)

Située à Gaillac, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 90 de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes d'Albi et à 10 minutes de l'autoroute A68. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Son terrain de plus de 2000 m² constructible permet de profiter de l'environnement calme avec une piscine sécurisée de forme diamant (10 x 5 m) à 1,80m au plus profond. La piscine, au chlore, peut être facilement convertie au sel si vous le souhaitez. Elle nécessite un remplacement de liner, mais son filtre à verre a été remplacé en 2024. Un local avec douche et toilettes proche de la piscine permet un confort lors des moments détente au bord de la piscine avec la famille et les amis. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'un salon cosy, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. Les espaces ont bien été pensés pour un quotidien fonctionnel. La maison a récemment subi des travaux de consolidation à la suite d'un sinistre sécheresse. Ces travaux sont désormais achevés, et l'embellissement est en cours, assurant ainsi la pérennité de la structure pour les futurs propriétaires. Côté prestations : Double vitrage - Volets roulants électriques centralisés et programmables - Moustiquaires - Climatisation réversible - Insert bois avec diffuseur de chaleur - VMC - Fibre optique - Isolation OK - Electricité OK - Raccordement au tout à l'égout - Garage 27 m². Un bien prêt à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

exclusivité
240 000 €

Maison 4 pièces 122 m²

Gaillac (81600)

Iad france - martin weiler vous propose : gaillac - a deux pas de la gare et du centre ville, nous vous proposons cette très jolie maison t4 de caractère de 122 m² sur une parcelle d''environ 450 m². Cette maison de 1950 a été entièrement rénovée en 2024, et se compose en rdc d'une entrée avec wc séparé, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon / séjour de 37 m² très lumineux. À l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres dont 2 de 19 m², et une de 11 m², une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En sous-sol, une grande cave isolée vous permettra de stocker vos affaires. Ses atouts : très lumineux, parquets bois massif, cheminees en marbre, climatisation, menuiseries neuves, jardin spacieux et facilement aménageable, proximité toutes commodités. Beaucoup de charme pour votre future résidence familiale, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
190 000 € -22 %

Maison 9 pièces 199 m²

Gaillac (81600)

Iad france - claire arca vous propose : baisse de prix ! Spacieuse maison familiale de 199 m² à rénover – proche centre de gaillac à deux pas du centre-ville de gaillac, découvrez cette grande maison de 199 m², parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel incroyable, bien qu’elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Agencement sur deux niveaux : à l'étage (espace principal de vie) : double séjour lumineux salle à manger chaleureuse cuisine séparée à rénover, avec accès balcon grand balcon côté séjour, équipé de stores bannes 1 chambre salle d’eau + wc séparé au rez-de-chaussée : 3 chambres de belle taille 1 bureau ou dressing 2 salles d'eau à rénover salon avec accès jardin grand garage avec porte motorisée extérieurs & confort : agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours chauffage individuel au gaz de ville (chaudière en bon état) raccordement au tout-à-l’égout possibilité de devis pour double vitrage (actuellement en simple vitrage) les + de ce bien : potentiel pour créer deux logements indépendants (investissement locatif) proximité immédiate des commerces, écoles et transports quartier calme et recherché maison saine, bien entretenue, à moderniser selon vos envies une belle opportunité à gaillac à ne pas laisser passer ! Idéal famille nombreuse ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi cedex sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
239 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Gaillac (81600)

* VENTE INTERACTIVE * Ce bien est à vendre en vente interactive : Conditions de l'opération à consulter ci-dessous. Bienvenue dans cette villa récente nichée dans une impasse d'un quartier paisible et recherché, à deux pas du centre-ville de Gaillac, Parc Foucaud 5 minutes à pieds et accès rocade proche. Une maison pensée pour les grandes tribus (ou les envies d'espace ! ), avec 160 m² habitables et 6 vraies chambres ! Au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour lumineux de plus de 35 m² avec poêle à bois, sortie sur grande terrasse couverte. La cuisine semi-ouverte de 10 m². Toujours au rez-de-chaussée : 4 chambres, parfait pour éviter les escaliers au quotidien, une grande salle de bains avec baignoire, un Wc. À l'étage : Par un joli palier bois, 2 chambres supplémentaires, idéales pour les ados, les amis ou un espace télétravail. Côté extérieur : un joli jardin plat de 1000 m², entierement clos, deux petites dépendances (atelier et stockage bois), un carport, et de quoi garer 2 véhicules sur le terrain. Une maison fonctionnelle, au calme, dans une impasse, avec de beaux volumes… Pas ou peu de travaux, elle est très bien entretenue, une décoration générale pourrait être prévue. "Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

exclusivité
245 000 €

Maison 8 pièces 192 m²

Gaillac (81600)

Sur un véritable coup de cœur, découvrez cette maison de ville atypique, située au cœur du village historique de Gaillac. Offrant 190 m² habitables sur 5 niveaux, cette demeure allie le charme de la pierre à un confort contemporain. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de 4 chambres (dont 1 suite parentale), Au niveau supérieur, vous découvrirez un loft, idéal pour un espace indépendant avec sa salle de bains et son grand balcon offrant une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Michel et sur le passage du Tarn. Ce n'est pas tout, je vous ai dit "Atypique", au niveau inférieur, vous serez conquis par sa piscine aménagée au coeur d'une alcôve ainsi qu'un espace supplémentaire, où l'on pourrait imaginer un cabinet professionnel, un atelier ou autre avec son entrée privative. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des poêles à bois garantissant le confort. Cette maison lumineuse séduira ceux qui aiment vivre en ville, tout en bénéficiant d'un cadre unique et paisible. Un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur de Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

279 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Lagrave (81150)

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Lagrave, une charmante maison traditionnelle, mitoyenne d'un côté, de plain-pied, de 120 m² habitables, avec piscine. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison de 5 pièces, sur une terrain de 600 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Datant de 2012, elle a été soigneusement entretenue et propose des prestations de qualité. Après avoir passé l'entrée disposant d'un grand placard et d'un WC indépendant, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon et un espace salle-à-manger donnant sur le jardin avec vue sur la piscine. Un cellier / buanderie est attenant à cet espace. Une porte le sépare d'un coin nuit où un couloir dessert 3 chambres, un bureau et la salle d'eau comprenant deux vasques et une douche à l'italienne. Côté technique, la maison est dotée d'une connexion fibre optique, d'une VMC, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, l'exposition plein Sud, la terrasse couverte par un store, le jardin clos avec portail électrique comprenant une piscine de 2,5 x 4,5 mètres et cabanon en bois, viennent parfaire l'ensemble. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

329 000 €

Maison 5 pièces 177 m²

Lagrave (81150)

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Au cOEur du village de Lagrave et de ses commodités, cette maison ancienne avec beaucoup de charme de type 5 de 177 m² offre un beau cadre de vie pour une famille. Cette maison dispose d'une agréable parcelle de 1360 m², avec garage de 48 m² et terrasse exposée SUD donnant sur l'espace PISCINE. Le rez-de chaussée est composé d'un lumineux salon grâce à sa baie coulissante, une cuisine séparée dinatoire, une grande chambre, et une buanderie. À l'étage, nous retrouvons une suite parentale avec salle d'eau à finir d'aménager, deux chambres spacieuses avec rangements, et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, les combles aménagées offrant une surface au sol de 52 m² (non comprise dans les 177 m²), permettront d'envisager plusieurs solutions d'aménagements (dortoir, salle de jeux, atelier,. ). À l'extérieur, la maison offre un beau jardin intimiste et arboré, une piscine enterrée de 8x4 avec traitement au sel, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Les + : Charme de l'ancien, proximité des commodités, 4 belles chambres, tout à l'égout, piscine avec régulateur de sel et PH, garage attenant, poêle à granulés,. À visiter sans tarder ! •••Avis de valeur OFFERT ! ••• Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

298 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Senouillac (81600)

Iad France - Laurent Medina vous propose : Bienvenue dans ce magnifique cottage, un cadre champêtre idyllique à seulement quelques minutes de la ville. Ce véritable havre de paix offre une surface habitable de 150 m² habitables environ, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée donnant sur une salle à manger chaleureuse de 20.4 m², une cuisine équipée séparée de 12.3 m², un salon lumineux de 20 m² avec accès terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une charmante chambre de 14.5 m² avec accès terrasse également et salle de bain à proximité (baignoire et douche). Vous profitez aussi d'une buanderie / cellier de 8.5 m² juste en face de la cuisine. Toilettes séparées avec lave mains. À l'étage, un escalier en bois vous mènera à deux autres chambres confortables de respectivement 11.5 m² (avec balcon de 3.5 m² et vue imprenable sur la campagne environnante) et 16 m², avec leur salle de bain commune et WC. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. Construite en 2012, cette propriété bénéficie de 27 panneaux photovoltaïques depuis 2014, la production est revendue à EDF (2024 : 2899 €) pour une consommation du chalet de 2006 € / an environ. D'une excellente condition générale et de prestations de qualité, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, de la climatisation, et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible et convecteurs, elle offre un confort moderne incomparable. À l'extérieur, vous trouverez un parking privé, un carport de 23 m²pour vos véhicules, ainsi qu'un jardin aménagé pour profiter des beaux jours. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce cottage au charme authentique, sans travaux à prévoir, est l'endroit parfait pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien atypique à proximité de Senouillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
259 000 € -1 %

Maison 4 pièces 95 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

À Marssac-sur-Tarn, découvrez cette maison neuve, construite en 2024, qui conjugue modernité et praticité. Érigée sur un terrain de 498 m², elle bénéficie d'une conception contemporaine conforme aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Avec ses 95 m² habitables, ce bien se distingue par des volumes optimisés et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. La pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre un espace convivial combinant un séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. Côté nuit, trois chambres de 11 m² chacune offrent un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau moderne de 7 m², un WC indépendant de 3 m² et une buanderie de 4 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un dégagement de 4 m² pour davantage de praticité. Les finitions, comme les peintures, restent à personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse idéale pour vos instants de détente en plein air. Le garage, conçu pour accueillir une voiture, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible et des radiateurs électriques dans les chambres. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéalement placée. Marssac-sur-Tarn, à seulement quelques minutes d'Albi, séduit par son dynamisme et ses infrastructures : écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide à l'autoroute. Maison éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Ce cadre de vie équilibré, entre campagne paisible et proximité urbaine, promet une qualité de vie remarquable pour toute la famille.

298 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied à Marssac-sur-Tarn, à proximité de l'autoroute, 5 minutes d'Albi, 15 de Gaillac et 35 de Toulouse environ. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 104 m² environ, parfaitement agencée pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie convivial de 42 m² environ se compose d'un vaste séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une douce chaleur agréable en hiver, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec ilot central. Un couloir dessert 3 chambres (dont une transformée en dressing actuellement), une salle d'eau avec un meuble double vasque et une grande douche et un WC indépendant. En bonus, un espace bureau (ou 4ème chambre) se situe dans la tour qui confère son originalité à la maison. Côté extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin grâce à une jolie terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine sécurisée vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. En effet, des améliorations ont été apportées récemment : - un système très économique grâce à la pose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique qui réduisent considérablement les coûts (840 € / an d'électricité et revente du surplus pour une centaine d'euros), - isolation des combles, - portail du garage changé, - pose de moustiquaires sur les 4 chambres, la salle d'eau et le WC, - Fibre optique. Nous avons également des volets roulants électriques partout en plus des volets battants en PVC. Un garage (comprenant un espace buanderie et un local pool house) et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble pour le côté pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité à deux pas de toutes les commodités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

310 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À VENDRE - MAISON ÉCOLOGIQUE ET NATURE À CAHUZAC-SUR-VÈRE Venez découvrir cette charmante maison familiale, colorée et chaleureuse, nichée dans un environnement privilégié, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à seulement 2 km du village. Un petit coin de paradis où chaque élément a été pensé pour s’intégrer harmonieusement à la nature, tout en offrant confort et autonomie. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie tourné vers la nature, alliant confort moderne et respect de l’environnement : - Système d'assainissement par phytoépuration et une toilette sèche pour une gestion responsable de l’eau, - Chauffage performant et durable : poêle à bois et chaudière à granulés, - Panneaux solaires avec revente totale générant environ 2 000 € / an pour une consommation de 1 500 € environ, - Deux puits et récupérateurs d’eau de pluie pour un arrosage écologique, - Isolation récente (murs, planchers, plafond) pour un confort thermique maximal, - Connexion fibre optique pour conjuguer nature et modernité. Un cadre de vie exceptionnel : - Grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, - Petite piscine hors-sol en bois, parfaite pour l’été, - Cabanon de jardin et cabane en bois, idéaux pour du rangement ou un espace ludique, - Grande terrasse de 31 m² environ, un espace convivial pour profiter des beaux jours, - Garage de 16,5 m² et atelier de 22,2 m² environ, parfaits pour bricoler ou stocker du matériel Intérieur spacieux et fonctionnel : - Séjour lumineux d'une quarantaine de m² ouvert sur l’extérieur, - Cuisine séparée équipée alliant charme et praticité, - 4 grandes chambres (de 14 à 15,7 m² environ) idéales pour toute la famille, - Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative, - Salle de bain, salle d’eau, buanderie et 2 WC (dont une toilette sèche), - Grande cave pour plus de rangement. Un cadre de vie idéalement situé : - À 2 km du centre-bourg (commerces, écoles, pharmacie, bus scolaire. ) - À 10 km de Gaillac, 13 km de l’autoroute et 23 km d’Albi Cette maison est une opportunité rare, offrant une véritable parenthèse de bien-être, où nature et autonomie riment avec qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
549 000 € -5 %

Maison 5 pièces 160 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Iad France - Claire Arca vous propose : Baisse de Prix – Maison de Standing avec Vue & Piscine – Lisle-sur-Tarn Située sur les côteaux prisés de Lisle-sur-Tarn, cette magnifique maison rénovée avec goût et agrandie avec soin allie design contemporain, lumière naturelle et matériaux haut de gamme. Offrant environ 160 m² habitables, elle repose sur une parcelle arborée de 3 600 m², sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse et la qualité des finitions : un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée et meublée, prolongée par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir. Agencement & Espaces : Grand séjour lumineux en extension, avec baies vitrées sur trois côtés et accès à une seconde terrasse d’été Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux autres chambres spacieuses avec salle de bain indépendante Une quatrième pièce, utilisable en chambre indépendante ou bureau pour profession libérale, avec accès privé Sous-sol de 120 m² incluant un double garage, un atelier et une buanderie Extérieurs & Confort : Terrain plat de 3 600 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux Piscine au sel avec pompe à chaleur, bâche électrique et nage à contre-courant Vue imprenable sur les côteaux, sans aucun vis-à-vis Climatisation réversible, poêle à bois, prestations soignées Possibilité de vente entièrement meublée Localisation Idéale : À 5 minutes du centre de Lisle-sur-Tarn, avec écoles, collège, commerces et marché dominical Cadre privilégié, calme et verdoyant, à 10 minutes de l’A68 (axe Albi - Toulouse) Cette maison est un véritable coup de cOEur pour qui cherche à s’installer sans travaux, dans un cadre de vie rare et qualitatif. Confort, nature, espace et modernité sont réunis dans cette propriété qui n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison unique. Inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
399 000 € -8 %

Maison 5 pièces 161 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Iad France - Claire Arca vous propose : Maison Traditionnelle avec Piscine – Environnement Calme et Verdoyant – Lisle-sur-Tarn Nichée en toute discrétion, à l’abri des regards et des nuisances, cette belle maison traditionnelle construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Implantée sur une parcelle plate et arborée, cette propriété propose une surface habitable de 161 m², entièrement de plain-pied, ce qui garantit une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Caractéristiques principales : Une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, avec un cellier / arrière-cuisine aménagé offrant de nombreux rangements. 4 chambres dont 3 spacieuses, et une 4ᵉ pièce plus petite pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace télétravail. Une salle de bain et une salle d’eau, prêtes à être mises au goût du jour selon vos envies. De beaux volumes dans l’ensemble des pièces, couloirs inclus. Un extérieur soigné et plein de ressources : Le terrain de près de 2000 m² est entièrement plat et joliment arboré, avec de nombreux équipements de confort : Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Un verger avec arbres fruitiers. Un potager, un puits, un abri de jardin et même un espace dédié à un futur poulailler pour les amateurs de vie nature. Une grande terrasse bien exposée (triple orientation sud-est-ouest), offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Lisle-sur-Tarn, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en étant au calme absolu. Environnement résidentiel recherché, sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou toute personne en quête de sérénité. Les plus : Construction saine et de qualité Maison de plain-pied Triple exposition : sud, est et ouest Parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet d’accueil (maison d’hôtes, profession libérale) Cette maison a tout pour séduire : de belles surfaces, un terrain agréable, un cadre paisible et un potentiel d’aménagement intéressant pour la personnaliser à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette belle opportunité à Lisle-sur-Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
130 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Lasgraisses (81300)

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison sans travaux – idéale 1er achat ou investissement locatif ! Actuellement louée 665 € HC, avec une libération prévue le 1er août 2025. Rentabilité brute >6 %. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant avec petit budget. À 10 minutes de Graulhet, 12 de Réalmont et 15 d'Albi, Lasgraisses bénéficie d’une vie locale dynamique avec des événements réguliers qui favorisent la convivialité. La commune dispose d’une école primaire, ainsi que des services essentiels comme une agence postale avec dépôt de pain, un garage automobile, un cabinet infirmier ou encore plusieurs artisans. Cette charmante maison de ville se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle avec cellier, Demi-niveau : WC avec lave-main, 1er étage : un espace nuit bien pensé avec d’un côté une suite parentale (salle d’eau + WC), de l’autre deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, 2ème étage : greniers aménageables, parfaits pour créer un espace bureau ou salle de jeux, Sous-sol : deux caves pour encore plus de rangement. Travaux récents (4 à 8 ans) : chaudière basse consommation, toiture, menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau Confort : chauffage au fioul, tout à l’égout, fibre optique A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
498 750 € -4 %

Maison 5 pièces 207 m²

Cestayrols (81150)

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique demeure en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cet ancien pigeonnier devenu maison d'habitation dispose d'une splendide cuisine fonctionnelle et lumineuse de 32 m² donnant accès sur la terrasse. Toujours au rez-de chaussée, la maison offre un espace lounge ensoleillé, une buanderie, une grande salle à manger, un séjour cosy avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale. Le grand espace du pigeonnier permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Située à 15mn d'Albi, cette demeure au charme indéniable alliant histoire et modernité dispose d'un grand jardin de plus de 4000 m² avec vue sur les vignes et la campagne tarnaise. Un endroit hors du temps respirant la sérénité, à voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

350 000 €

Maison 4 pièces 150 m²

Parisot (81310)

Iad France - Claire Arca vous propose : Maison de Campagne de Caractère à Parisot – Paradis des Amoureux de la Nature 2 Chambres | Terrain de 97 810 m² | 100 m² habitables (potentiel doublé) Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette belle maison de campagne datant de 1893 séduira les amoureux d’authenticité, de calme et de grands espaces. Alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Un intérieur à fort potentiel Maison de 100 m² habitables actuellement, répartis sur 3 niveaux 2 chambres à l’étage Salon lumineux et cuisine séparée au rez-de-chaussée Salle d’eau et WC également en rez-de-chaussée Combles aménageables Maison saine avec toiture en bon état et menuiseries en double vitrage Chauffage au fioul Extérieurs & Dépendances Terrain de 97 810 m², composé de prairies et bois Garage fermé Dépendances diverses dont un logement à rénover avec entrée indépendante (potentiel gîte) Hangars ouverts et appentis Travaux & État général Rafraîchissement à prévoir Toiture et menuiseries en bon état Nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement Localisation & Environnement Située à Parisot, dans un secteur calme, verdoyant et sans vis-à-vis Accès rapide aux commerces, écoles, et services Idéal pour projet familial, maison secondaire ou activité touristique (gîte, chambres d’hôtes…) Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies Ce bien est idéal pour les amateurs de nature, les projets de rénovation et les envies d’espace. Si vous rêvez d’un havre de paix à la campagne avec du cachet et du potentiel, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.