Vente maison ensoleillé à Brest (29200)

* brest - secteur residentiel recherche rive gauche * en couple ou en famille à la recherche d'une belle traditionnelle ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité ? Génial ! Cette pépite dispose d'un salon séjour double lumineux avec accès au balcon exposé ouest. La cuisine attenante est très agréable. Les 5 chambres sont généreuses. Les deux salles d'eau sont très tendances. Le garage sera idéal pour vos voitures ou moto. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La rénovation est de qualité. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé à proximité. Surfaces - utile 218 m² - carrez 153 m² - habitable 172 m². Dpe : c (135) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 1470€ et 2040€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188331-312654 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Découvrez cette magnifique maison de charme d'environ 272 m², nichée dans le quartier recherché du Moulin Blanc (Kérangall) offre un cadre de vie paisible et intime, à l'abri des regards. Elle dispose de 65 m² de pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison comprend 6 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains fonctionnelles. Un garage généreux de 52 m² complète ce bien rare sur le marché, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette propriété allie charme et confort avec des espaces généreux et lumineux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité proche de la mer. Vous apprécierez son jardin privé de 951 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi que ses prestations de qualité qui en font un lieu unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 904032.

Un grand séjour lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Trois chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée pour profiter d'une vie de plain pied, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une mezzanine polyvalente, comprenant un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi que deux salles de bains pour plus de commodité. Le tout est situé sur une grande parcelle, à l'abri des regards, vous garantissant une vie paisible et sereine. De plus, vous disposerez d'un cellier et d'un garage pour le stockage et d'un abri de jardin, parfait pour vos outils et équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à Brest. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 902506.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Emplacement privilégié pour cette belle maison Brestoise, au Vallon du Stang-Alar, au calme entourée par la nature, mais tout en restant à proximité des commodités. Ce bien de 115 m² habitables, vous séduira par la qualité de ses prestations, avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière avec ses ouvertures sur l’extérieur, pouvant faire également office de salle à manger, une véranda et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres, avec une salle d’eau privative pour deux chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin très bien entretenu ainsi que d’un joli coin terrasse avec barbecue en pierre pour d’agréables moments en famille ou entre amis ! Vous disposerez également d’un garage, d’un atelier et d’un abri de jardin. Vous l’aurez compris, ce bien possède tous les atouts idéal pour une vie confortable et agréable dans une ville dynamique tout en étant au calme ! N’attendez pas pour venir visiter ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le haut de la rive droite de Brest, quartier St Pierre, cette maison de ville rénovée se distingue par sa division en deux appartements de 67 m² et 70 m², offrant ainsi une opportunité unique d'investissement. La propriété bénéficie d'une récente rénovation de qualité, d'un ravalement soigné et d'un jardin clos exposé plein sud, assurant intimité et ensoleillement sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des écoles, collèges et crèches, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille avec les commerces accessibles à pieds. À l'extérieur, les aménagements comprennent une terrasse, un abri semi-ouvert de 40 m², un stationnement privatif avec deux places de parking extérieures. Le terrain de 550 m², entièrement clos de murs, est constructible, offrant ainsi de potentielles opportunités d'extension ou de personnalisation selon les besoins des résidents. À l'intérieur, les deux appartements spacieux et lumineux offrent au total 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, répartis sur 7 pièces. Les intérieurs bien agencés garantissent un confort optimal, tandis que l'exposition sud confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d'une surface habitable de 67 m² ou 70 m², offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables pour une vie en toute sérénité. Une visite s'impose, vous pouvez habiter un appartement et louer l'autre, ou louer les 2. Il est également possible de transformer le bien en une maison unique. Très bonne rentabilité locative sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

* brest - kerzu * que vous soyez en couple, en famille, actif ou investisseur, cette maison n'attend que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine spacieuse, rénovée avec goût et modernité. Elle peut être ouverte sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le salon lumineux, idéalement exposé, offre un accès direct à un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre vous garantit confort et intimité. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une élégante avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour un maximum de confort. Le dernier niveau vous réserve une cinquième chambre spacieuse, pouvant être transformée en une magnifique suite parentale, selon vos envies. La maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie également d'un espace de stationnement privé, vous offrant une tranquillité absolue. ? Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. ? . La tranquilité est absolue. Surfaces - habitable 108 m² - pondérée 108 m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dpe : d (198) - ges : d (39) - coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1830€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 242000 € net vendeur (5.37%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188682-312482 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - le landais * en couple ou en famille à la recherche de votre nid douillet ? Génial ! Proche de toutes commodités (tramway et commerces), cette belle maison vous séduira immédiatement par son ambiance saine. Le salon-séjour en rez-de-chaussée est lumineux et la cuisine a un beau volume. Un hall d'entrée, un wc et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres sont toutes agréables. La salle de bain possède une fenêtre pour une ventilation optimale. Les rangements sont nombreux. Le jardin d'environ 300 m² est agrémenté d'une terrasse carrelée. Un grand garage de 25 m² complète ce bien unique. Toît et isolation des combles entièrement refait en 2016- fenêtres en pvc double vitrage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 90 m² - habitable 90 m². Dpe : f (262) - ges : f (81) - coût annuel d'énergie entre 3010€ et 4110€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 218000 € net vendeur (5.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188575-312412 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Brest Lambézellec, agréable maison de ville, dans un environnement calme proche des commodités. Elle se compose d'un salon-séjour bien exposé et lumineux, d'une cuisine équipée. À l'étage un palier, quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison à rafraichir dans quartier paisible de Saint-Marc Découvrez cette maison de ville mitoyenne idéalement située dans un secteur calme et recherché. Cette maison à potentiel offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, deux chambres, un wc indépendant, une buanderie pratique et un garage. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie avec salon-séjour lumineux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Le petit plus ? Un jardin clos exposé plein sud pour profiter du soleil et organiser vos moments conviviaux en extérieur ! Certes, quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un cocon à votre image et de valoriser votre investissement. Parfaite pour un jeune couple en première acquisition souhaitant s'installer dans un environnement agréable, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Ne tardez pas à la visiter, les biens de ce type sont très recherchés dans le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

En quête d'un cocon familial avec toutes les commodités à portée de main ? Cette maison de ville de 95 m², située dans un secteur vivant à proximité directe des commerces, écoles et transports, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses atouts rares en ville. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un jardin intimiste exposé sud-est : parfait pour vos déjeuners ensoleillés. En bonus : un garage, un sous-sol complet et des places de stationnement disponibles juste devant la maison, pour un quotidien sans prise de tête. Le quartier ? À deux pas de la place de Strasbourg, dans une rue passante mais très bien desservie (arrêt de bus à 20 mètres), avec écoles et commerces accessibles à pied. Une maison pratique et bien placée, parfaite pour ceux qui recherchent un quotidien facilité en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène MARTEL, Tél. : 06 23 21 26 62, E-mail : charlene.martel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 937622249.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brest, située dans le quartier calme et convivial de Lambezelec. Avec une surface de 110,16 m², cette maison construite en 1971 est en bon état et prête à accueillir votre famille. Profitez de ses trois chambres spacieuses, son bureau et d'un salon lumineux avec poêle à granulés, parfait pour se détendre après une longue journée. La maison dispose également d'un jardin pour profiter des beaux jours, et d'un sous-sol pratique pour le rangement. Un parking intérieur est à votre disposition pour plus de commodité. Idéalement située, cette propriété est à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1282.

Iad France - Céline Royer vous propose : Secteur Brest Recouvrance - Grande maison familiale, T5 / T6, rénovée, à visiter rapidement ! Vous recherchez une maison familiale prête à vivre avec le charme de l’ancien et des rénovations récentes ? Cette maison mitoyenne est idéalement située dans le secteur recherché de Brest Recouvrance, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, des WC indépendants avec lave-mains, un cagibi pratique. Un garage de 25 m² avec porte séquentielle, isolé et possibilité de mezzanine. Une cour avec terrasse en bois, de 22 m², parfaite pour vos moments de détente. À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux autres chambres confortables, une salle de bains et un bureau, des WC séparés. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations. L’électricité a été refaite, la cuisine modernisée, les sols et peintures rafraîchis, la salle d’eau au rez-de-chaussée rénovée. Plusieurs fenêtres ont été remplacées, la porte de garage installée en 2020, la chaudière gaz Ariston changée en 2023 et la porte d’entrée (2015). Côté technique, la maison dispose de huisseries en PVC avec volets manuels, d’un chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière récente et des radiateurs en fonte (avec thermostat mobile) La toiture est en zinc Dalle béton. La fibre optique est installée Exposition Est et Ouest Tram et commerces à proximité à pied, à 200m Le bien offre également un potentiel incroyable, avec la possibilité de créer un second logement au rez-de-chaussée ou de profiter d’une vie de plain-pied grâce à l’agencement actuel. N’attendez plus pour visiter cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Lambézellec côté campagne, belle maison contemporaine lumineuse et bien exposée. Elle vous propose un salon-séjour lumineux donnant sur la cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau. À l'étage le palier, trois chambres et la salle de bains. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Située en fond d'impasse, cette maison de bonne construction offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Profitez d'une vue dégagée et d'un terrain plat, idéal pour les moments en extérieur. À l'intérieur, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grand garage avec espace de rangement offrent un beau potentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 038,75 € Honoraires charge acquéreur : 15 461,25 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MOLLIENS, Tél. : 07 83 51 57 09, E-mail : nicolas.molliens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591.

Maison rénovée à vendre à Bohars – 138 m², grand terrain Vous cherchez une maison à vendre à Bohars ? Découvrez cette maison familiale rénovée, offrant 138 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m². Idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort moderne. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour lumineux, chambre, salle de bain, WC séparés. Étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol complet offrant stockage et possibilités d'aménagement. Extérieur : grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Pourquoi choisir Bohars ? Cette commune prisée, proche de Brest, offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, ses commerces, ses transports (arrêt de bus, futur tramway), et un accès rapide aux grands axes routiers. Vous avez une maison à vendre à Bohars ou alentours ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure. RDV en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MOLLIENS, Tél. : 07 83 51 57 09, E-mail : nicolas.molliens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591.

GOUESNOU - UN HAVRE DE PAIX FAMILIAL Laissez-vous charmer par cette jolie maison traditionnelle de 142 m² nichée dans un écrin de verdure de 1830 m², aux portes de Brest. Cette maison familiale de caractère, sans vis-à-vis et non mitoyenne, vous séduira par ses volumes généreux et sa situation privilégiée, alliant calme champêtre et proximité des commodités. ESPACE DE VIE Une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille dès l'entrée. La cuisine, récemment aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers un coin repas convivial donnant accès à une terrasse plein sud idéale pour vos déjeuners en famille. Le salon se décline en plusieurs espaces où chacun trouvera son bonheur : un coin lecture intimiste se prolonge vers un espace télé-détente aménagé dans l'extension de 1994. Un poêle à bois vient sublimer l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie. À l'étage, quatre grandes chambres dont une indépendante dans l'extension vous attendent. Vous profiterez également d'un bureau lumineux, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une lingerie pratique. Le terrain paysager de 1830 m² offre un cadre de vie et préserve votre intimité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. La construction traditionnelle de 1980, enrichie d'une extension en 1994, est maintenue dans un excellent état. Sa situation privilégiée vous permet d'accéder rapidement aux grands axes et aux commerces tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement pour accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

Iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau ! Rare maison neuve (2022-RT2012) plein centre de Gouesnou ! Tout à pied, à moins de 200 m, commodités immédiates (écoles-commerces-bus. ), direct grands axes Brest-aéroport-N12. Matériaux de construction de qualité (menuiseries Kline alu-volets électriques-Ballon Thermodynamique-Osmoseur-VMC double flux. ) Construite sur dalle béton et ossature en bois 'Brulé' du plus belle effet ! , surface habitable actuelle de 85 m² environ sur un joli terrain de 450 m² environ avec un chalet bois de jardin. L'arrivée se fait par un petit chemin avec en bout le parking privé de la maison de bonne taille. L'entrée de la maison se fait sur un grand salon-séjour avec un plafond cathédrale de plus de 5 m de hauteur, très lumineux ! , la très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, son cellier-local technique, et de toutes ces pièces l'accès direct extérieur sur une terrasse en bois entourant la maison ! . Toujours en rez de chaussée, la grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'étage, accès par un magnifique escalier en bois sur mesure et son tronc d'arbre très tendance ! une très grande mezzanine-chambre, possible d'en faire 2 et une salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Maison plus qu'actuelle parce que neuve ! aucun travaux, plus qu'à poser vos valises ? , par son emplacement. idéal en maison principale, secondaire. Venez visiter alors ! Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* gouesnou - centre ville * en couple ou en famille à la recherche d'une maison proche des commodités ? Super ! Découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux de cette propriété. La pièce de vie de 33 m² offre un espace lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Au même niveau, une chambre de 11 m² donne directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre également de nombreux rangements. Le sous-sol de 70 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets, vos loisirs ou du stockage. Les points forts de cette maison : excellent dpe : c, chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, grand terrain de 750 m². Surfaces - utile 195 m² - habitable 125 m². Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : c (124) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€ (chauffage entre 600€ et 820€ - eau chaude entre 90€ et 130€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 300000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188718-312556 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Située dans la charmante ville de Guilers (29820), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique bénéficie également d'un accès rapide aux espaces verts environnants, idéaux pour les balades en famille. Guilers se distingue par sa convivialité et son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour ceux en quête de calme et de proximité avec les commodités essentielles. Construite en 1968, cette maison des années 1970 propose une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 546 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable. Les 3 toilettes sont un atout non négligeable pour la vie quotidienne. Dotée d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon / séjour lumineux, d'une salle de bain et d'un sous-sol complet, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Nouvelle photo en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LÉOSTIC, Tél. : 06 66 47 95 69, E-mail : vanessa.leostic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 922273818.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Guilers – Une maison à façonner selon vos envies Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du bourg et de ses commodités, cette maison non mitoyenne de 91 m² offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour lumineux avec cheminée, véranda ouvrant sur l’extérieur, garage attenant. Étage : trois chambres spacieuses (dont deux avec rangements), bureau, salle de bains. Extérieur : une parcelle à aménager selon vos envies. Un cadre agréable, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT E indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* guilers * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle contemporaine ? Super ! Cette superbe propriété, idéalement située à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 55 m², dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte sur le séjour, allie élégance et convivialité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau assure confort et intimité. Un wc aux normes pmr, un cellier et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne, idéale pour accueillir toute la famille. Le terrain de 580 m² offre de multiples possibilités. Piscine / spa à étudier. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Avec ses 130 m² habitables, son agencement soigné et son accessibilité pensée pour tous, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! . Surfaces - utile 155 m² - carrez 124 m² -. Dpe : c (78) - ges : c (12) - coût annuel d'énergie entre 1020€ et 1430€ (chauffage entre 660€ et 900€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 150€ et 220€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 390000 € net vendeur (2.44%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188604-312662 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Située dans la charmante commune de Guilers (29820), cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, Guilers séduit par ses nombreux espaces verts et ses commerces variés accessibles à pied. De plus, sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers facilitant les déplacements. D'une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 213 m², cette demeure dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un lumineux salon / séjour, de 4 chambres offrant confort et intimité, ainsi que de 3 WC pour plus de praticité au quotidien. Construite en 1968, elle bénéficie d'un sous-sol complet offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs résidents. Idéale pour une famille en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cette maison saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Nouveau Dpe en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LÉOSTIC, Tél. : 06 66 47 95 69, E-mail : vanessa.leostic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 922273818.

Iad france - olivier roudaut vous propose : opportunité à saisir à guilers ! En exclusivité iad ! Maison de 132 m², idéalement située au centre de guilers à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien ne vous laissera pas indifférent par ses beaux volumes ! Au rdc vous disposez d'une entrée spacieuse, une grande buanderie avec douche, deux chambres et un wc séparé avec meuble vasque. À l'étage vous profiterai d'un vaste et lumineux séjour de plus de 40 m² avec cheminée, une loggia, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche, deux chambres et un wc séparé. Le bien dispose également d'un garage de 32 m², pour garer en sécurité votre véhicule et bricoler en toute tranquillité. Les extérieurs sont très agréable et parfaitement entretenu. La maison est en bon état et saine. Chaudière à gaz neuve (gaz de ville). Tout à l'égout. Toiture zinc récente. Ce bien vous promets un lieu de vie unique ! Profitez de sa superficie de 132 m² pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble ! Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Royer vous propose : À Guilers – Belle et grande maison familiale T7 de 135 m² avec gros volumes - DPE classé C - 5 chambres - grands garages 80 m² pouvant être aménagés facilement pour une activité professionnelle ou stockage - Commerces à 300m à pied Venez découvrir cette maison spacieuse, idéale pour les familles nombreuses. Vous pouvez aussi vous projeter facilement pour une activité professionnelle au rdc (80 m² environ), facile à aménager. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces,. ) et des transports, tout est possible à pied (moins de 200m) Dès le 1er niveau, une entrée accueillante vous mène à un vaste espace de vie de 40 m², lumineux et chaleureux, exposé Sud, cuisine ouverte sur le salon séjour. Ce niveau propose également une chambre avec placard, une salle d’eau moderne et un atelier de 16 m² (anciennement une cuisine), qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. Au 2ᵉ niveau, un couloir dessert trois belles chambres avec des grands dressings sous combles et une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses fonctionnalités pratiques : un coin buanderie et chaufferie de 12 m², un garage / atelier de 21 m² et un second garage en 'L' d’environ 50 m² avec porte automatique. Vous ne manquerez pas de place pour vos projets, vos véhicules ou activité professionnelle, soit 83 m² en tout. Le grenier isolé et aménageable de 30 m² De nombreux travaux ont été réalisés, incluant la peinture, les tapisseries, l’électricité, l’isolation du grenier et le remplacement des huisseries en PVC avec volets électriques centralisés. Les sols en parquet Noël et travertin apportent une touche atypique des années 70. La maison est en parfait état et bien entretenue. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, LG de 2009, associée à des radiateurs en fonte pour un confort optimal et économique. Le ballon d’eau chaude performant complète le tout. La toiture en ardoise avec crochets inox et les gouttières ont été revues en 2024 Fibre optique Dalle béton Relié au tout à l’égout Accès pour stationner camping car ou caravane Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Guilers Maison T5 située dans un quartier calme proche du centre ville. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée équipée. À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Garage. Jardin clos. Factures énergétiques réduites en totalité grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et d'un bon DPE. Référence agence : 4956.