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Maisons et villas à vendre à Brest (29200)

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Vente maison avec parking à Brest (29200)

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exclusivité
274 300 €

Maison 5 pièces 101 m²

Brest (29200)

Au cœur du secteur de Lambézellec, nous vous proposons cette ravissante maison de 101 m² alliant le cachet à une modernité soigneusement intégrée. Édifiée en 1962 et agrémentée d'une extension, cette habitation baignée de lumière saura vous séduire par son alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert sur la droite une très jolie cuisine aménagée et équipée, réalisée en 2023 par un cuisiniste renommé de la région. Dans le prolongement, une agréable salle à manger vous invite à poursuivre vers le coin salon, situé dans l'extension, qui s'ouvre généreusement sur un jardin orienté plein sud, véritable havre de paix inondé de soleil tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une plus petite. L'une des grandes chambres dispose d'un espace dressing, offrant ainsi un rangement supplémentaire appréciable. Une salle d'eau contemporaine, récemment rénovée et dotée d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, complète ce niveau. Cette maison "clé en main" bénéficie d'un classement énergétique C, témoignant de ses excellentes performances. Aucun travaux à prévoir : chaudière à gaz récente, combles parfaitement isolés, électricité aux normes et huisseries en PVC double vitrage. Un garage pour du stockage ainsi qu'un espace cave viennent parfaire cet ensemble. Nichée sur une parcelle de 300 m², cette petite pépite immobilière vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une opportunité à découvrir sans tarder pour une vie de famille épanouie dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

189 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Brest (29200)

* brest lanredec * actif ou retraité en couple ou investisseur à la recherche d'un bien pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison des années 30 de 70 m² avec jardin situé dans une rue calme répondra à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, l'accès au jardin exposé sud-est immédiat. La salle d'eau est fonctionnelle, et les wc séparés, le garage avec buanderie est attenant à la maison ce qui est très pratique, il est également possible de le transformer en chambre vous offrant ainsi une vie de plein pied, l'étage est composé d'une grande chambre avec plusieurs placards. Le local de la chaudière apporte un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, il y a une place de parking devant le garage. Il convient de prévoir quelques travaux afin de la mettre à votre goût et ainsi révéler son potentiel. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiats. N'attendez plus venez la visiter. Surfaces habitable 68 m² - pondérée 83 m². Dpe : e (285) - ges : e (62) - coût annuel d'énergie entre 1740€ et 2400€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 180000 € net vendeur (5.00%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188618-312573 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

212 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Brest (29200)

* brest - 4 moulins * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison à fort potentiel ? Génial ! Cette pépite est faites pour vous. Venez vite découvrir cette maison sur 3 niveaux qui nécessite quelques travaux pour être rendue encore plus confortable. Au rez de chaussée, nous avons une pièce agréable, une salle de bain, une buanderie et un garage. Au 1er étage, nous retrouvons une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour entièrement rénové, une chambre lumineuse et un wc séparé. Au dernier étage, un dégagement et une chambre généreuse. Les plus, une véranda avec accès direct au jardin et le balcon bien exposé. Piscine / spa à étudier. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. Surfaces - utile 119 m² - carrez 85 m² - habitable 93 m² - pondérée 96 m². Dpe : e (286) - ges : e (62) - coût annuel d'énergie entre 2140€ et 2930€ (chauffage entre 1880€ et 2550€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 200000 € net vendeur (6.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia le nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188746-312570 - icomi france immobilier - le nan cynthia - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 90324549600018 - * livre d or disponible sur le web * .

350 540 €

Maison 7 pièces 140 m²

Brest (29200)

Située sur le haut de la rive droite de Brest, quartier St Pierre, cette maison de ville rénovée se distingue par sa division en deux appartements de 67 m² et 70 m², offrant ainsi une opportunité unique d'investissement. La propriété bénéficie d'une récente rénovation de qualité, d'un ravalement soigné et d'un jardin clos exposé plein sud, assurant intimité et ensoleillement sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des écoles, collèges et crèches, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille avec les commerces accessibles à pieds. À l'extérieur, les aménagements comprennent une terrasse, un abri semi-ouvert de 40 m², un stationnement privatif avec deux places de parking extérieures. Le terrain de 550 m², entièrement clos de murs, est constructible, offrant ainsi de potentielles opportunités d'extension ou de personnalisation selon les besoins des résidents. À l'intérieur, les deux appartements spacieux et lumineux offrent au total 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, répartis sur 7 pièces. Les intérieurs bien agencés garantissent un confort optimal, tandis que l'exposition sud confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d'une surface habitable de 67 m² ou 70 m², offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables pour une vie en toute sérénité. Une visite s'impose, vous pouvez habiter un appartement et louer l'autre, ou louer les 2. Il est également possible de transformer le bien en une maison unique. Très bonne rentabilité locative sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

247 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Brest (29200)

* brest * en couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur cocon ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine spacieuse, reliée à une salle à manger idéale pour recevoir vos convives dans un cadre convivial. Le salon, parfaitement exposé, offre un accès direct à un jardin bien entretenu, véritable invitation à la détente. Toujours au même niveau, une suite parentale de bonne taille, avec sa salle de bain privative, vous assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une chambre avec son dressing et une salle d'eau pour plus de commodité. Le dernier étage accueille une autre chambre, dotée de son espace de rangement. La maison est non mitoyenne et dispose d'un parking avec garage pour un stationnement aisé. Superficie du jardin : 245 m² surfaces : utilies 157 m², habitables 140 m² les commodités (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate pour une vie de quartier agréable. Dpe : d (248) - ges : d (40) - coût annuel d'énergie entre 2270€ et 3130€ (chauffage entre 1790€ et 2450€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 240€ et 330€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 235000 € net vendeur (5.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188534-312445 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

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