Vente maison ensoleillé à Bron (69500)

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Propriété d'exception sur un terrain de 3 400 m² : une opportunité unique dans la région ! Située sur la commune de Décines, à seulement 20 minutes de Lyon, cette villa se trouve dans un cadre privilégié à proximité du parc de Miribel-Jonage et des commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 194 m², cette propriété inclut également une véranda chauffée et climatisée de 32 m², ainsi que des dépendances, le tout sur un vaste terrain de 3 400 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, de deux salons lumineux de 24 m², et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un coin buanderie. La véranda, qui prolonge l'espace de vie, vous offrira une ambiance lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À un demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes, puis au premier étage, quatre chambres, dont une de 28 m² dotée de deux grands placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 29 m² en sous-sol et d'une dépendance séparée, offrant un vaste espace de rangement. Un pool-house comprenant une climatisation réversible, des toilettes, une douche et une pièce de 10 m² avec mezzanine, idéale pour accueillir des hôtes, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une agréable zone piscine, et d'un jardin paysager magnifiquement aménagé, le tout sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! À retenir : - Excellentes prestations pour cette villa offrant environ 200 m² d'espaces de vie - Vastitude et luminosité des volumes intérieurs et extérieurs - Huisseries et stores électriques récents - Climatisation réversible au premier étage, dans la véranda et le pool-house - Emplacement de choix - Système de chauffage électrique et cheminée avec sorties d'air au premier étage. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 893353.

Située dans un secteur résidentiel de Décines-Charpieu, proche centre-ville, cette maison entièrement rénovée d'environ 90 m² habitables sur un terrain de 149 m² allie confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux et une cuisine équipée indépendante le tout ouvert sur le jardin - Accès direct au sous-sol complet de 63 m², avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec téléviseur À l'étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec dressing - Une salle de bains moderne avec toilette - Rangements Les atouts supplémentaires : - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Jardin agréable, idéal pour les repas extérieurs - Sous-sol complet accessible par l'intérieur, dont une partie aménagée en espace de vie - Garage privatif - Terrain de 149 m² Emplacement calme et recherché, proche des écoles, commerces, tramway et axes routiers. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement à Décines-Charpieu. David Bozouklian (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843728189 - LYON.

Vous cherchez votre futur cocon dans un quartier calme et sécurisé ? Ne cherchez plus : cette maison en excellent état général, située dans une petite copropriété fermée, est une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Ses atouts : Hall d'entrée avec placard, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, accès direct au jardin privatif, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau moderne avec WC, espace buanderie très pratique, garage indépendant dans le lotissement fermé Maison mitoyenne des deux côtés, climatisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un jardin facile à entretenir. Et surtout ? un avantage que vous ne trouverez pas ailleurs : En achetant cette maison avec l'agence guy hoquet de Décines, vous bénéficiez gratuitement du Plan Garantie Revente ! Un imprévu dans votre vie ? Un déménagement précipité ? Vous êtes couvert : si vous devez revendre dans les 6 ans et que le marché vous oblige à vendre à perte, l'assurance prend en charge la différence. Une sécurité unique, pour acheter l'esprit léger ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Située sur Décines, à proximité des écoles, commerces, transports et accès voies rapides, cette maison de 4 chambres dont une suite parentale sera vous séduire par son environnement calme et lumineux. L'ensemble des pièces de la maison profite de la climatisation reversible et la cuisine restera équipée. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 4.82%.

Découvrez cette maison de caractère nichée au fond d'un petit lotissement fermé. Idéalement située, à proximité des axes routiers, des transports (tram T3 à 5 mn à pied) et des écoles, elle vous promet 164 m² et cinq chambres, sans compter son sous-sol complet : le bien idéal pour une grande famille ! Vous serez séduits par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un séjour en rotonde, lumineux et traversant, équipé d'une cheminée à foyer fermé. Vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont la plus grande vous offrira 55 m² utiles avec vue sur un magnifique parc verdoyant pour des moments extérieurs conviviaux. La spacieuse cuisine indépendante dispose d'un coin repas confortable pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, 4 grandes chambres vous dévoileront chacune leurs charmes : dressing et salle d'eau pour l'une, charpente en rotonde pour l'autre, vue sur le parc pour la 3ème ou encore poutres apparentes pour la 4ème. Enfin le sous-sol complet vous permettra d'organiser vos loisirs en y installant votre salle de sport, votre salle de cinéma, un atelier tout équipé sans oublier la cave à vin, l'espace buanderie et bien entendu le garage pour stationner vos véhicules. Ce bien d'exception est à visiter dès à présent et comblera les familles amoureuses de belles demeures. Référence agence : 716.

Iad france - aurélie demore vous propose : maison atypique à décines-charpieu secteur champ-blanc - 7 pièces – 150 m² – terrain 635 m² située sur un terrain clos de 635 m², en bout de lotissement, dans un environnement calme et sans circulation je vous propose une maison des années 80 à fort potentiel. Le bien se compose de trois espaces distincts : - maison principale de 102 m² comprenant : un salon-séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau. - un appartement indépendant de 47 m² comprenant : un séjour, une chambre, une salle d’eau. - un garage de 18 m², l'ensemble est entièrement de plain-pied et nécessite une rénovation complète. Une fois réunis, ces espaces donnent naissance à une maison de 167 m², spacieuse avec de beaux volumes et un agencement sur mesure adapté a vos besoins : grande maison familial, résidence avec logement indépendant, espace de télétravail ou activité libérale. À noter : 2 dépendances s'ajoutent au bien pour un total d’environ 20 m². Chauffage électrique et cheminée classe énergétique : e honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 925055196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Espaces et Lieux vous présente, au sud du quartier de Vaulx-En-Velin Village, cette maison familiale de 85 m² avec son agréable jardin arboré de 305 m². En arrivant directement par le jardin, venez découvrir cette maison entourée d'arbres, apportant fraicheur et discrétion. Le jardin vous donne accès à un puit d'eau potable utilisé actuellement pour les besoins ménagers et sanitaire de la maison permettant ainsi de significatives économies de frais de consommation d'eau. Au coeur d'un lotissement calme et familial, cette maison sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chambre ainsi que des sanitaires. Au 1er étage se trouve le salon très lumineux et son balcon, ainsi que la cuisine. Le deuxième et dernier étage dispose d'un espace nuit composé de 3 autres chambres et d'une salle de bain, avec une vue sur les collines lyonnaises. Le bien est parfaitement situé proche des transports en commun. Ce secteur attractif constitue un avantage considérable pour cette maison qui dispose de toutes les commodités et lieu d'éducation à proximité. Quelques Travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter afin de venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – L’agence Dufossé Immobilier vous propose, dans le secteur très recherché de Manissieux, cette villa de 2003, d’une surface habitable de 193 m², idéalement située à quelques minutes de Lyon. Édifiée sur un terrain joliment arboré de 1 735 m², cette maison séduit dès l’entrée par sa tranquillité, ses beaux volumes et la qualité de ses aménagements extérieurs. La vaste terrasse, parfaitement exposée, invite à la détente. La piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique, s’accompagne d’un pool house élégant. Entièrement rénové avec soin, l’intérieur propose des prestations de qualité. L’espace de vie de 80 m², lumineux et traversant, s’articule autour d’une cheminée en laiton qui apporte charme et caractère. La cuisine SCHMIDT, neuve et entièrement équipée, s’ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace de vie fluide et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable de 25 m², avec parquet massif, dressing sur mesure et salle d’eau privative. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, accessible par un bel escalier en pierre et fer forgé, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi qu’un espace ouvert à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau, salle de jeux… Côté équipements, tout a été pensé pour un quotidien serein : chauffage au sol, climatisation, garage, cave, puits de forage et arrosage automatique complètent les prestations. Proche des écoles, des transports en commun et des grands axes, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, calme et accessibilité, dans un secteur prisé de l’Est lyonnais. Contact : Marine CALARD au 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Située dans un lotissement calme et exposée plein sud, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à vos besoins. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin de 323 m². L'extension réalisée en 2010 apporte une vraie valeur ajoutée, avec une chambre et une douche privative donnant sur la terrasse, idéale pour créer un espace parental ou une activité pour un indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un wc offrent un espace nuit fonctionnel. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements récents : porte d'entrée sécurisée, porte de garage récente et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Un garage spacieux et un abri de jardin isolé complètent ce bien coup de coeur. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Prix du bien : 399 000 euros cette vente est garantie 12 mois avec la protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie garrigues au 06 01 04 49 41 ou par courriel : am.garrigues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre de Genas, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied d'une surface habitable de 73 m², édifiée sur un terrain de 300 m². Elle se compose de : Un hall d’entrée Une cuisine séparée Un séjour lumineux Deux chambres confortables Une salle d’eau Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de menuiseries en PVC avec volets roulants solaires ainsi que d’un chauffage central au gaz propane. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre goût ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 171.

À vendre a meyzieu (69330) : maison 4 pièces de plain pied secteur proche centre située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du centre, découvrez cette maison de 4 pièces de 99 m² environ + garage, en parfait état. Menuiseries en double vitrage récent. Façade refaite avec isolation, rénovation complète de la toiture + isolation des combles, cuisine récente, salle de douche équipée refaite avec douche italienne, allée refaite. Composée d'un séjour lumineux de 35,40 m² donnant sur le jardin par des portes fenêtres, de 3 chambres (entre 11.15 m² et 11.63 m²), d'une cuisine indépendante équipée (ouverture possible) attenante au salon-séjour, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage pour une voiture. Un bel espace jardin entoure la maison avec une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules sur un terrain d' environ 696 m². Chauffage individuel au gaz. La maison est raccordée au tout à l'égout. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle élémentaire, collège, à quelques pas du bien. À visiter sans tarder. Référence agence : 677.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de meyzieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 534 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 289 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de meyzieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 534 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 289 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans un environnement calme et agréable sur le secteur de Corbas, cette maison de 120 m² édifiée sur une parcelle de 750 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Description du bien : Au niveau principal, vous trouverez : Un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine équipée Schmitt, fonctionnelle et moderne. Une salle d'eau avec WC. Deux chambres confortables. Au niveau inférieur : Une troisième chambre. Un second salon, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou de faire une quatrième chambre. Une buanderie. Un WC indépendant. Extérieurs et prestations : Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Menuiseries en PVC, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage au gaz via une chaudière performante. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison spacieuse de 257 m² habitable pour un total de 352 m², à Saint-Priest dans le secteur de la Fouillouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1983, elle dispose de plusieurs espaces de vie, avec ses 3 niveaux, pouvant accueillir une ou plusieurs familles. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine de 12 m², d'un placard mural, d'un espace de rangement fermé sous les escaliers, d'un salon séjour de 44 m² avec cheminée d'un lit et de ses deux armoires, d'une salle d'eau-WC de 5 m², d'une cave de 18 m², d'une chaufferie de 10 m² (pompe à chaleur géothermie) et d'un garage de 58 m² comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage est composé d'une cuisine de 13 m² donnant accès à une pièce de vie de 54 m² avec cheminée, le tout orienté plein sud donnant directement sur une grande terrasse surplombant la piscine. d'une buanderie de 7 m², d'une chambre de 10 m², de deux chambres de 13 m², d'une salle de bain de 10 m² et WC séparés. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 10 m² donnant accès à une chambre de 12 m² avec placard intégré et de sa salle de bain privative-WC de 5 m². Cet espace peut devenir un T1. Profitez de moments de détente avec son immense jardin, sa piscine, et sa terrasse ensoleillée plein Sud. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1158.

Située à pierre-benite (69310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle est également à deux pas de l'arrêt du bus 17 et d'une école. Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux (120 m² surface utile) le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 32 m² ainsi qu'un hall d'entrée avec rangement, vous conduisant à l'étage. Le rez-de-jardin accueille une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux avec accès au jardin, et un wc séparé avec lave-mains. Le dernier étage présente 3 chambres confortables et une salle de bain avec wc, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le tout, sur une parcelle de 167 m² avec à l'avant de la maison, une place de stationnement et à l'arrière, un jardin avec une terrasse - possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine - mitoyenne par un côté - 88 m² + 32 m² garage - 3 chambres - huisseries pvc double vitrage - charges moins de 200 € par an - chauffage au gaz de ville - dpe : d - garage 32 m² + place de stationnement à l'avant - triplex - parcelle de 167 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, dans un cadre bucolique, une maison avec travaux. Cette maison, d'une surface d'environ 140 m² répartis sur 3 niveaux, est issue d'une division verticale d'une grande bâtisse. C'est donc l'une des deux maisons, sur trois niveaux, qui est ici proposée à la vente. Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à fort potentiel, à un prix particulièrement attractif de 249 000 EUR. Répartie intelligemment sur trois étages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : 3 à 4 chambres, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte ou encore espace indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Les volumes sont lumineux et la structure saine permet d'envisager des travaux personnalisés. Le jardin de 300 m², à taille humaine, permet de profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Il est idéal pour créer un coin détente, une terrasse, ou encore un petit potager. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Soucieu, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget accessible. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0079a.

Pierre benite- la maillette- exclu- prox ttes commodités bus et métro ligne b, maison en pierre et pisé de 1900 sur terrain plat de 611 m², au calme, d'une surface de 93 m² habitables. Comprenant un séjour donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante ouvert sur l'extérieur, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Le plus : 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m², chaudière récente, 2 salles d'eau et toilettes. Stationnement possible et garage aussi- coup de coeur- fort potentiel à exploiter. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de mions pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 374 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 209 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 159 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de mions pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 374 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 209 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 159 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

(69960) Thierry COLL vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne de 95 m² avec 4 chambres, située dans un quartier tranquille de Corbas, à proximité de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand salon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, et un terrain de 249 m². Parfaitement entretenue, elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Détails : Rez-de-chaussée : Grand salon 27,20 m² : lumineux, exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille avec accès direct au jardin. Cuisine 9,51 m² : aménagée et équipée. WC : Indépendant. Étage : Quatre chambres avec parquet flottant : bien proportionnées, lumineuses et confortables. De 9,52 m² à 13,50 m² Salle de bains : moderne, avec baignoire et salle d'eau : avec douche WC : Indépendant. Extérieur : Un extérieur convivial pour profiter des beaux jours : Terrain entièrement clôturé de 158 m² avec terrasse dallée de 20 m² bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Fenêtres : double vitrage avec stores électriques et moustiquaires, assurant confort et isolation. Grand garage de 14,44 m² + une place de parking privative Caractéristiques : Surface habitable : 95 m² Superficie de terrain : 249 m² Chambres : 4 Salon : grand, exposé sud Cuisine : aménagée et équipée Fenêtres : double vitrage avec stores électriques et moustiquaires Quartier : tranquille et bien situé Proximité : toutes les commodités à portée de main Isolation des combles refaite en 2022. Climatisation posée en 2024. Avantages : Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parcs). Cette maison est prête à recevoir de nouveaux propriétaires, mais offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Alors, n'hésitez pas ! Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bijou de Corbas ! Cette maison ne demande aucun travaux. DPE : C. Prix de vente  : 355.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Maison bénéficiant de la garantie et PROTEC + inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 396137. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 80 euros Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 80 euros.

SAINTE-FOY-LES-LYON - Dans un secteur prisé dominant la ville et les fleuves, à 15 minutes à pieds de la gare de Perrache et du centre de Sainte-Foy, de ses commerces et de ses écoles, cette maison dispose d'environ 220 m² sur 3 niveaux. Elle bénéficie d'une triple exposition et du panorama sur les Alpes. Le niveau principal, traversant Est-Ouest, ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse côté Est et un charmant jardin intimiste côté ouest. Ce niveau se compose d'une pièce de vie de 70 m² environ équipée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine bien équipée et récente, d'un bureau très agréable et lumineux ouvrant sur le jardin et d'une suite parentale. L'étage comprend deux chambres avec une salle d'eau communicante. L'entrée principale, équipée de grands placards de rangements, s'effectue au niveau inférieur avec accès direct au garage. Ce niveau comprend également deux chambres ouvrant directement sur le jardin côté Est, une salle de douche, une grande pièce actuellement aménagée en bureau. Cette partie là pourrait permettre l'exercice d'une profession libérale, ou être louée indépendamment. En amont, à l'arrière de la maison, le jardin clôt de murs et sans vis à vis est un havre de paix. Des terrasses de plain-pied, on accède par quelques marches à une piscine de 10 m² qui agrémente le jardin arboré. Un garage fermé ainsi que des emplacements pour stationner à l'extérieur complètent ce bien agréable et chaleureux. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Découvrez votre havre de paix dans le quartier résidentiel paisible de Genas, où le confort moderne et la tranquillité s'entremêlent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Localisation Privilégiée Située dans la charmante ville de Genas, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des crèches, des écoles et des commerces, offrant ainsi une vie pratique et harmonieuse pour toute la famille. Caractéristiques de la Propriété Surface Spacieuse : Avec une superficie de 90 mètres carrés, cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités en toute sérénité. Confort et Commodité : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel. De plus, un WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Espace Nuit : À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, offrant ainsi un espace intime et reposant pour toute la famille. Équipements de Qualité : Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, de radiateurs électriques à inertie haut de gamme et d'une cheminée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Extérieur Enchanté : À l'extérieur, un garage attenant de 24 mètres carrés offre un espace de rangement pratique, tandis qu'une piscine hors sol fonctionnelle vous invite à vous rafraîchir les jours ensoleillés. Une belle terrasse avec pergola complète cet espace extérieur idyllique, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Équipements Supplémentaires : Parmi les nombreux avantages de cette propriété, vous apprécierez également le portail électrique, facilitant ainsi l'accès à votre domicile en toute sécurité. Style de Vie Familial Cette maison est l'incarnation même du confort et de la convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de bien-être et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer à Genas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Genas (69740), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements scolaires réputés. Les principaux commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique aux futurs occupants. Cette maison de 129 m² s'étend sur un terrain de 231 m², comprenant 2 places de parking, un garage, et un balcon agréable. L'année de construction, 2004, garantit une construction moderne et bien entretenue. Idéale pour une famille, elle offre également une buanderie pratique pour le quotidien. À l'intérieur, la maison propose une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et 4 chambres spacieuses. Deux toilettes, une salle de bains, un dressing complètent cet espace chaleureux. La disposition sur deux niveaux confère une certaine intimité à chacun des occupants, créant ainsi un cadre de vie harmonieux au sein de cette charmante maison mitoyenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Iad France - Cindy Pinto vous propose : À Genas, à proximité du centre d'Azieu, venez découvrir cette maison d’une surface de 175 m² environ sur 2 niveaux, le tout édifié sur un terrain de 705 m². Une grande buanderie, un spacieux abri voiture et un abri jardin complètent ce bien aux beaux volumes. À l’étage, après avoir franchi l'entrée avec placard, vous trouverez un chaleureux et lumineux salon-séjour de 34 m², rendu convivial par son poêle à bois et sa double exposition Est / Ouest. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée de 13 m² vous attend. Depuis le salon ou la cuisine, vous accéderez à une terrasse de 20 m² exposée Est. Un escalier vous mènera directement dans le jardin verdoyant, propice à la détente, aux jeux ou à un futur projet de piscine. L’espace nuit propose une chambre parentale de 20,50 m² avec salle d’eau privative et WC, garantissant confort et intimité. Deux autres grandes chambres d’environ 15 m² chacune viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Actuellement utilisé pour une activité professionnelle, il dispose d’une entrée indépendante tout en restant connecté à l’étage par un escalier intérieur, en faisant un espace pleinement intégré à la maison. Ce niveau comprend trois pièces (11,13 et 15 m² pouvant servir de chambres / bureaux / salles de jeux. ) dont une avec un accès direct sur l’extérieur grâce à sa baie vitrée. On y trouve également une pièce aveugle, une salle d’eau avec WC, et une buanderie de 16 m² donnant elle aussi sur l’extérieur. La maison dispose d’un abri jardin et d'un grand abri voiture de 43 m² bétonné. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la propriété grâce à son espace gravillonné sur stabilisateurs. Le terrain de 705 m² est quant à lui plat, arboré et piscinable. Côté prestations • Poêle à bois avec label Flamme Verte (2022) • Chaudière gaz à condensation (2014) • Fenêtres double vitrage • Isolation des combles (2018) Choisir Genas, c'est opter pour une ville dynamique et familiale, où il fait bon vivre. Bénéficiez d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ici, tout est pensé pour le confort et la sécurité, tout en offrant une proximité avec les grands axes pour faciliter vos déplacements. Alors n’attendez plus et contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.