Vente maison avec standing Bron (69500)

Contrat nestenn secteur lacouture découvrez cette charmante maison spacieuse de 150 m², idéalement située sur un terrain généreux de 735 m². Parfaite pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous retrouverez 2 chambres au rez de chaussée, un grand séjour et 3 chambres à l'étage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De belles prestations vous sont proposées : pompe à chaleur, climatisation, toit refait en 2023. Laissez vous séduire par ces volumes baignés de lumière !

Sous compromis un projet contactez nous ! Secteur centre collège pablo picasso a quelques minutes du centre de bron (commerces et tramway) et du collège pablo picasso, venez découvrir une grande maison individuelle familiale rénovée il y a 3 ans, avec une terrasse couverte et grand garage double. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Sur le rdc, le hall d'entrée va desservir une belle cuisine équipée, un grand salon, avec cheminée, traversant nord sud donnant accès à une terrasse, deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bains et un wc. À l'étage deux autres chambres, une salle d'eau, un wc. Un grand sous sol est aménagé en buanderie, cave à vins, salle de jeux avec fenêtres, rangements. Et à l'extérieur un grand garage double vous permettra de stationner facilement. La maison est implantée sur une parcelle cadastrée de 630 m². De belles prestations sont proposées : aspiration centralisée, vmc thermodynamique. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron.

Idéalement située au cœur du quartier recherché de Montchat (Lyon 3), cette maison moderne construite en 2005 offre un cadre de vie très agréable. Avec ses grands espaces lumineux (triple exposition), ses belles prestations et ses trois terrasses sans vis-à-vis, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez proches des commerces, des écoles publiques et privées, ainsi que des transports en commun (métro D à 13 mn et Tram T3 à 5 mn, gare Part-Dieu à 2 stations et T6 dans 1 an à 7 mn). Proche du quartier des hôpitaux, Montchat est résidentiel et familial à l' « esprit village » avec ses maisons, parcs Bazin et Chambovet et des commerces de proximité. Marché de producteurs sur la place du château tous les mercredis et samedis matin. Au RDC, une spacieuse pièce de vie de 60 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, refaite en 2019. Cet espace lumineux (est-ouest) grâce à ses grandes ouvertures, donne directement sur une superbe terrasse de 50 m² sans vis-à-vis (sud-ouest), avec un magnifique olivier. Buanderie et WC indépendant. Garage double accessible de la terrasse et de l'entrée. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés. La 1ère chambre (11 m²) est orientée à l'Est, tandis que la 2ème (18 m²) est traversante est-ouest. La 3ème (22 m² avec possibilité de créer une 5ème chambre), orientée sud et ouest, donne sur une terrasse de 20 m². Salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage, une superbe suite parentale avec grand dressing et belle salle de bains dotée d'une douche, baignoire et double-vasque. WC indépendants. Le palier / coin bureau mène à une terrasse de 30 m² équipée d'un jacuzzi. Chauffage électrique par le sol au RDC et convecteurs dans les étages. Climatisation de 3 chambres (dont 2 réversibles). Volets roulants électriques. Chauffe-eau thermodynamique installé récemment. Extérieur : magnifique olivier, hortensias, jasmin étoilé, rosier grimpant, bignonne, lauriers roses, Les atouts de cette maison : Emplacement au cœur de Montchat à proximité de toutes les commodités du quotidien. Vous serez tranquilles mais en ville. Volumes, agencement et luminosité Belles chambres climatisées avec grands placards intégrés Grande terrasse à chaque niveau sans vis-à-vis Étage parents avec sa terrasse jacuzzi Garage double ouverture motorisée accessible de la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf. 893432.

Au plein cœur de Villeurbanne, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et au métro, cette superbe maison T6 offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 188 m², complétée par 41 m² de combles aménageables isolés, cette maison d'un étage avec sous-sol semi-enterré a été entièrement rénovée par un architecte. Elle dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine chauffée récente (traitement au sel, 7,5 x 3,5 m, réalisation en 2020). Idéalement située, cette maison comprend : Une cour avec stationnement pour véhicule et portail Un rez-de-chaussée de 80 m² entièrement dédié à l'espace de vie, ouvrant sur le jardin et la piscine, avec une cuisine équipée et un coin repas. À l'étage, quatre grandes chambres climatisées avec rangements, dont deux donnant sur le jardin avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une douche à l'italienne et une buanderie.

69200 vénissieux quartier des italiens, très recherché. Prix renegocier pour vous prix a la baisse 425 000 venez découvre en exclusivité cette charmante maison sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, offrant 120 m² despace de vie avec un sous-sol de 44 m² qui se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, suivie dune spacieuse chambre de 15 m², une grande cuisine dînatoire de 22 m² toute équipée fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un séjour / salle à manger lumineux avec climatisation réversible, souvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Suis un semi étage, vous disposez de 3 chambres confortables dotées de jolis parquets. Une salle deau avec une douche spacieuse. Le niveau inférieur de 44 m² comprend un cellier pratique avec espace buanderie et chaufferie, et complété dun grand garage. Lextérieur nest pas en reste avec un terrain de 504 m², jardin arboré, agrémenté dun cabanon de jardin. De belles prestations vous attendent, clim, double vitrage, volets roulants, maison très bien isolée. Située dans un quartier résidentiel, très calme, cette maison est située à proximité de toutes les commodités, écoles, et des axes routiers. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 425 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 07 / 2024, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 900, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) pour toute information complémentaire, parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter mme bougaci votre conseiller immobilier indépendante r. S.A. C. De lyon n° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96.

Cette maison des années 2000, à l'architecture soignée, offre un réel confort de vie, avec sa superficie de 134 m² habitables (179 m² utiles) sur un terrain de 800 m². Son immense pièce de vie jouxtant en RDC un premier espace nuit constitue son point fort ! Elle se situe dans un quartier résidentiel, calme et prisé : dans ce lotissement les maisons sont implantées sur des terrains de 800 à 1000 m². Il est ainsi aéré et très agréable, à la fois proche de Lyon (12Km) mais aussi à proximité d'une nature permettant de profiter des espaces verts environnants. La tour Hertzienne emblématique de Chassieu servira de repère à vos invités. Son parc est un gage de tranquillité. Cette maison est idéalement située à l'entrée du lotissement : de fait vous n'aurez qu'un voisin à proximité immédiate, sans vis à vis, derrière une haie dense qui préservera votre tranquillité. Vous pourrez, si vous le souhaitez, agrémenter votre jardin d'une grande piscine que vous pourrez créer à votre goût. Dans le détail, elle se compose, au RDC : - d'une belle pièce de vie de 70 m² environ, avec une triple exposition sud / est / ouest, avec cuisine ouverte équipée - d'une chambre de 15,5 m² avec 2 grands placards et sa salle d'eau / WC de 6 m² - d'une buanderie lumineuse puisque dotée de 2 fenêtres - d'un WC séparé - d'un garage double attenant (36,4 m²), également accessible par le jardin. Au premier étage, vous découvrez : - deux autres chambres de 15,6 m² et 13,9 m² avec placards dont une avec balcon de 5 m² - d'une salle d'eau avec WC Le jardin est clôturé et arboré par 2 beaux arbres offrant un bel ombrage en été; la grande terrasse de près de 40 m², plein sud vous permettra de bénéficier d'une superbe luminosité; abritée par un grand store électrique de qualité, vous profiterez de ce bel espace de vie à la belle saison. Belles prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage par le sol au RDC par chaudière au gaz de ville basse consommation, hybride (eau chaude solaire / chaudière) de 2018; volets électriques; portail et portes de garages motorisés. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des écoles (le Chatenay), collège - voie cyclable sécurisée vers Lyon à 200m - tram T3 à 7min - bus à 500m (n°68 et 76) - promenade du Biézin Les commerces, médecins, pharmacies, etc. sont proches (centre de Chassieu). Maison en lotissement (charges annuelles 150€). N'hésitez pas à découvrir le quartier et ses qualités qui devrait vous inviter à visiter cette belle maison, parfaitement entretenue et bien équipée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose à la vente une parcelle de 1 500 m², sur laquelle est édifiée 3 maisons en R + 1 : Un projet familial, un projet d'investissement et / ou un besoin d'espace pour votre projet professionnel. N'hésitez plus, venez visiter ces trois superbes maisons de deux niveaux, sur une surface de terrain de 1 500 m², située à Décines- Charpieu. Celles-ci vous offrent un espace de vie généreux et bien aménagé, avec de beaux matériaux et de belles prestations qui en font de véritables bijoux. Au rez-de-chaussée de la première maison d'une surface de 205 m², vous trouverez une véranda accueillante, une entrée avec un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, offrant un lieu de préparation idéal pour les repas en famille. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et lumineux. La chambre du bas est climatisée et dispose d'une salle de douche avec une double vasque et des toilettes. Un escalier éclairé par des LED vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune avec des rangements généreux, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse de 50 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, un cabanon de 7 m² supplémentaire, une cave ainsi qu'un puits complètent cette maison. La deuxième maison est d'une surface totale de 220 m² répartis sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de construction, représente une toile vierge d'opportunités. Imaginez le potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques. Le deuxième niveau de cette maison offre un espace de vie impeccablement fini, comprenant quatre belles chambres, apportant une variété d'options d'aménagement. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de commodité. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité et le style, est prête pour partager des moments de convivialité. La troisième maison est d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, vendue en l'état, vous pourrez créer votre espace de rêve. Des améliorations sont déjà en cours malgré tout, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. La façade extérieure neuve apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété. Pour finir et pour compléter ces biens, tous possèdent un garage spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. DPE en cours. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 60. Prix : 1 552 500 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m² sur une parcelle de 996 m², au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m² intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230.

Attention / produit rare a la vente sur lyon 7 maison de ville tres discrete, avec son jardin paysage et son incroyable toit terrasse, tous deux privatifs. Visite virtuelle disponible sur demande. Atypique et unique, situé dans une petite copropriété à taille humaine, datant de 2011. En très bon état, et décorée avec soins, dépaysement assuré. Accès discret pour accéder à l'entrée indépendante de cette maison de vile en triplex, ou r + 2, venez découvrir ce 4 pièces atypique de 80 m² avec garage privatif. Dès l'entrée, vous accèderez a une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon -salle à manger, s'ouvrant sur un jardin à vivre en exposition est, au 1er étage, 2 chambres de belles tailles, une salle de bains avec un second wc, et au dernier étage, une très grande chambre bureau entièrement ouvert sur une immense terrasse sur toit de 57 m² dans un écrin de verdure paysagé, et un garage privatif en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Il offre de très belles prestations triple expositions, a visiter sans tarder référence agence : 47.

À vendre : maison de ville en triplex située dans une copropriété récente de 2012, au coeur du secteur prisé de Lyon 7ème, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro, tramway, bus). Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte de qualité signée Bernollin, parfaite pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec un toilette et donne accès à un rez-de-jardin aménagé de 28 m². Celui-ci comprend un bassin extérieur, offrant la possibilité de le convertir en piscine, pour créer un espace de détente sur-mesure. Au premier étage, deux chambres confortables et bien agencées vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un second toilette, alliant fonctionnalité et confort. Le dernier étage abrite une grande pièce qui bénéficie d'un accès exclusif à un toit-terrasse de 57 m², offrant un bel espace extérieur. Les prestations de standing de cette maison incluent des volets électriques sur toutes les ouvertures, ainsi qu'un parquet en chêne massif dans les pièces principales. L'escalier, réalisé sur mesure par Treppenmeister, allie design et qualité de fabrication. Enfin, un garage complet en sous-sol vient compléter ce bien. Située dans une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison combine confort moderne, praticité et élégance. Un bien rare sur ce secteur recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

330 000. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond dune impasse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85 m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien. Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin dabriter vos belles journées dété avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur deau. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers. ) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 12 / 08 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12 / 08 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R. S.A. C. de N° 332796861.

Exclusivité - Montessuy - Située dans un secteur résidentiel, calme, cette maison à rénover dispose de 10 pièces avec de très beaux espaces. Le hall d'entrée donne sur un premier salon, qui dessert 3 chambres, dont deux avec salles de douche. Ce même niveau nous offre un coin détente avec une piscine intérieure accompagnée de sa cuisine d'été. Le 1er étage propose un salon avec cheminée et une mezzanine pouvant faire office de bureau, une cuisine, une salle à manger, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bains. Un terrain arboré et clos de murs de 4 210 m² offre un havre de paix à proximité de la ville. Un sous-sol, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier complètent de ce bien d'exception. L'emplacement proche des axes routiers, la parcelle de terrain clos de murs, la possibilité de la rénover selon goûts font de ce bien un bien d'exception. Nous tenons à votre disposition des visuels, des plans d'architecte pour vous aider à vous projeter. Honoraires charge acquéreurs 1,149, 039 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

CHARTREUX - Découvrez cette maison de ville exceptionnelle située à proximité immédiate de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse. Bénéficiant d'un espace généreux et d'un agencement ingénieux, ce bien immobilier rare offre de nombreuses possibilités de transformation. Rez-de-Chaussée : Entrée : Spacieuse Chambres : 3, chacune avec salle de bain ou salle de douche privative Possibilité de transformation : Les chambres peuvent être transformées en 3 studios indépendants, idéal pour des locations étudiantes ou touristiques grâce à la proximité de l'Institution des Chartreux. Premier Étage : Pièce de vie : Exceptionnelle, plus de 100 m², traversante Nord-Ouest / Sud-Est Terrasse : Environ 75 m², arborée, offrant un espace extérieur agréable Chambre supplémentaire possible : Avec salle de bains Deuxième Étage : Espace parent : Actuellement occupe la totalité de l'étage (100 m²) Comprend : Chambre, salle de bains, nombreux rangements Possibilité de transformation : Divisible en un palier / Bibliothèque et 2 chambres partageant une grande salle de bains Sous-Sol : Buanderie 3 grandes pièces : Potentiel d'aménagements annexes supplémentaires Avantages : Isolation : Très bien isolée Volumes exceptionnels : Offrent de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement Situation idéale : Proximité de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse, bien desservi par les transports et proche des commodités Cette maison de ville est un bien rare et de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de transformation grâce à ses volumes généreux et son agencement ingénieux. Que ce soit pour une grande famille, une division en appartements / studios, ou des aménagements annexes, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Le garage dans la copropriété voisine ajoute une commodité supplémentaire dans un quartier où le stationnement peut être limité. Si vous recherchez un espace de vie unique, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours de réactualisation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

CHARTREUX. Située à proximité immédiate de l'institution des Chartreux, et du quartier de la Croix-Rousse, cette maison de ville très au calme, vous offre le luxe de l'espace. Dans un esprit Loft ses volumes exceptionnels vous séduiront. L'agencement ingénieux vous offre également de multiples possibilités de transformation. Très bien isolée elle est classée en DPE C. Elle comprend 4 chambres et 4 salle de bains ou salle de douche privatives. La pièce de vie traversante et lumineuse de 100 m² environ donne sur une terrasse de 75 m². La maison comprend une très grande cave comprenant plusieurs pièces. Un garage simple dans la copropriété voisine est vendu avec l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Feyzin 69320 : 426 000 Parlez Moi D'Immo vous propose cette superbe maison séduisante offrant un agréable cadre de vie proche de Feyzin centre, plus qu'a poser vos valises. Maison sur deux niveaux avec possibilité d'en faire deux habitations distinctes, rénovée et bien isolée, avec de belles prestations. Elle dispose d'une superficie habitable de 80 m² par niveau, comprenant au 1 ére niveau : un séjour salle à manger lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² côté est, une cuisine entièrement équipée de qualité, deux grandes chambres, possibilité de faire quatre chambres, une salle d'eau moderne, un WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle d'eau avec toilette, une seconde cuisine, 2 pièces de vie. Équipée de deux poêles à granulés, un adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, Pompe à chaleur, double vitrage, volets roulant électriques et solaires, Façade isolée, toiture refaite, portail motorisé, alarme. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin arboré entièrement clos, piscinable et plat, agrémenté d'une terrasse couverte côté sud pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille, dun carport pour abriter les voitures, dabri de jardin, et dune installation recharge électrique pour les voitures, le tout érigés sur un terrain de 662 m², pas travaux à prévoir. Cette maison située dans une impasse très calme, étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès aux autoroutes) - proche des grands axes routiers de la métropole (A7, BUS boulevard urbain sud) Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 426 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08 / 11 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1 900, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseiller immobilier Indépendante R. S.A. C. de LYON N° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96. À découvrir sans attendre !

Oullins, quartier Les Combattants, venez découvrir cette splendide maison mitoyenne lumineuse, au calme et bien placée, sur un terrain de 300 m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 15 m² - d'une cuisine équipée - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau avec WC - d'un WC indépendant A l'étage, vous découvrez une seconde grande chambre avec baignoire et un second WC indépendant. Un sous-sol complète ce bien (cave / buanderie / atelier). Garage fermé avec espace de stockage / bricolage. Piscine creusée 2,5x3,5m sur la parcelle. Belles prestations; toiture refaite à neuf et isolée en 2023. Chaudière gaz changée en 2018. Climatisation et poêle à bois. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À deux minutes du centre-ville de Mions, dans un quartier résidentiel, en bordure de campagne, au fond d'une calme impasse, sur plus de 600 m² de terrain, très belle maison familiale de 170 m² habitables sur deux niveaux avec de très belles prestations comme piscine, plage, deux terrasses, terrain de boules, grand garage, etc. On trouve à proximité tous les commerces, établissements scolaires (groupe scolaire Pasteur à 500 m), les lignes de bus 62 et 87 à 200 m, etc. Les bus 62 et 87 permettent un accès direct à la gare de Vénissieux. Répartition de la maison : RDC : + Séjour cathédrale : 43 m² + Cuisine fermée : 11 m² + Cellier : 5 m² + Chambre de 16 m², avec salle d'eau et terrasses privatives + WC : 1 m² Étage 1 : + Bureau : 8 m² + Chambre : 9 m² + Chambre : 12 m² + Chambre en duplex : 10 + 12 m² + Salle de bains : 6 m² + WC : 1 m² Un grenier de 11 m² complète le bien. Possibilité de stationner deux voitures dans le grand garage de 28 m², et de stationner deux autres voitures devant le garage. Prestations extérieures : + Piscine (8x4) avec espace détente et douche + Espace diner au bord de la piscine + Terrain de boules + Abri à bois et autres annexes + Deux terrasses dont une couverte avec cuisine d'été et store Informations complémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #optimhomeimmobilier #immobilier #mions #rhone #tcl #lyon #maisonavendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 580923 ).

À Rillieux Village, idéalement placée proche de toutes les commodités (à pied : commerces, mairie, bus, école, lycée et bus scolaires), et très très au calme en bout d'impasse, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville d'environ 115 m² entièrement refaite à neuf en 2020 (façade, isolation, sol, mur etc. ). Dans une toute petite copropriété fermée aux très faibles charges et à l'abri des regards, vous trouverez quiétude et sérénité. Ce beau bien décoré avec gôut et aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Agencée sur 3 niveaux, elle est composée au rdc de deux vastes chambres, d'une buanderie, d'une belle salle de bain et d'un WC suspendu séparé. Au 1er étage vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante et son plafond cathédrale pour plus de 43 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ce joli point de vue sur les champs. Et enfin au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc suspendu séparé. Le tout est complété par un garage communiquant et une place de stationnement privative. En excellent état, très bien pensée et très économe avec sa chaudière à granulé de bois, cette maison est une très belle opportunité qui ne se présente que très rarement. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Belle opportunité pour cette maison familiale positionnée aux portes de Lyon, sur la paisible commune d'Irigny Le Haut. Vous serez séduit par : - son cadre de vie et son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. - sa proximité avec : des villages de terroir réputés pour leur production de fruits et de vins, qui constituent les premiers contreforts des Monts du lyonnais, des écoles, des collèges et des stations de bus facilitant les déplacements. - son accès direct avec les principaux axes routiers Lyonnais. Offrant de vastes espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon / séjour, donnant sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et une terrasse joliment arborée. Vous apprécierez également au même niveau, une suite parentale avec une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres de bonnes dimensions avec dressing et rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Il est à noter que l'une d'entre elles bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une totale autonomie. Vous profiterez également d'un sous-sol composé de plusieurs espaces : atelier, cave, stockage et équipé d'un point d'eau. Un extérieur avec un cabanon de rangement, 3 places de stationnement, une terrasse et sa cuisine d'été, complètent cette maison aux belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Belle opportunité ! Dpe c - proche centre-ville laforêt saint genis laval vous propose cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 519 m². Idéalement située à proximité du centre-ville d'irigny et des commodités (commerces, transports, écoles etc.), cette maison se compose de la manière suivante : au rez-de-jardin : - une entrée avec placards - un séjour - salle à manger de 50 m² avec climatisation et accès à la terrasse - une cuisine indépendante aménagée - une chambre avec dressing - une douche - un coin buanderie - un w. C suspendu indépendant a l'étage : - 2 chambres avec climatisation - un coin bureau - petit salon - une salle d'eau avec douche à l'italienne et w. C en extérieur : - une terrasse d'environ 30 m² - un cabanon - une cuisine d'été - deux places de stationnement - un sous sol complet d'environ 80 m² belles prestations pour cette maison, budget maitrisé, contactez-nous rapidement ! Aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

Découvrez votre future maison à Toussieu ! Venez découvrir cette superbe maison de type 4, offrant 103 m² de surface habitable sur une parcelle de 322 m². Située dans un quartier calme, elle combine confort moderne et prestations de qualité pour vous offrir un cadre de vie agréable. L’espace intérieur de cette maison est parfaitement optimisé, avec un séjour lumineux qui s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de 3 chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une solution économique et écologique. Un garage vient compléter le bien en toute praticité. Ce logement, pensé pour votre confort, vous permettra de profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel. Prix : à partir de 399 000€.

Exclusivité - tassin-la-demi-lune. Cette belle maison de caractère à rénover proche horloge, calme et dans son écrin de verdures, maison 1900 de 188,97 m² environ sur sa parcelle de 2160 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine, 6 chambres, cave ancienne, et comble à aménager. Extérieurement en annexe : orangerie, garage et stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4800€ ~ 6540€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 275 m² avec une piscine et un terrain de pétanque, se situe dans un cadre verdoyant et calme sur une parcelle de plus de 3 500 m². Cette maison à proximité de toutes les commodités se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec une cheminée, de trois chambres en suites, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de cinéma. Le premier niveau donne accès à de nombreuses terrasses et au jardin entièrement plat et paysagé. Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un espace de stockage, une remise pour stockage de 20 m² et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,225 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2262.5€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en exclusivité, en hyper centre de St Genis Laval au calme absolu, maison de ville de 136 m² de type 5 sur 280 m² de terrain. Entièrement réhabilitée par des professionnels (garantie décennale) en 2018, elle se compose au rez de chaussée d'un bureau, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage double, à  l'étage une grande pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct sur une terrasse de 25 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc, d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Chauffage électrique et climatisation réversible. La maison dispose d'une cour pavée avec piscine chauffée et un espace pour stationner les voitures. Portail électrique. L'ensemble a été rénovée avec de belles prestations dans un style sobre et actuel. Prix : 669 000 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

L' agence Dufossé immobilier vous propose à la vente cette belle villa dans un secteur très recherché de ST GENIS LAVAL. Construite en 2018, vous pourrez profiter de ses 206 m² habitables. Au rez de chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, vous arrivez dans une cuisine semi ouverte donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse. Puis vous trouvez une suite parentale donnant accès sur la l' extérieur., ainsi que 2 autres chambres, une salle de bains et toilettes, buanderie. À l'étage, vous disposez d'un salon ouvert, d'un espace jeux, 2 chambres, un bureau, salle de bains, toilettes. Le garage vous offre la possibilité de garer 2 véhicules. Le terrain de 1226 m² est piscinable. Cette maison de belles prestations est proche des écoles et des transports en commun tout en étant dans un secteur très calme. Vous souhaitez en savoir davantage contactez moi Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.