Vente maison ensoleillé à Caro (56140)

Située dans un village paisible en pleine campagne, cette superbe longère bretonne allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger. Une cheminée avec insert vient ajouter une touche de chaleur et de convivialité. Le salon, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, séduit par son cachet avec ses pierres apparentes. Une salle de bain avec baignoire d'angle, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres sur parquet offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Un WC séparé est également présent, et un grenier aménageable permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 2 200 m² comprenant une grande terrasse béton, un abri de jardin et un espace pelouse idéal pour les amateurs de nature. Une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi qu'un insert bois, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Cette longère pleine de charme est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en pleine campagne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 898309.

En Exclusivité : Maison lumineuse et économe à Réminiac. Idéalement située à seulement 10 / 15 minutes de Guer, Malestroit et Ploërmel, dans un environnement calme. Cette maison de 2023 [Normes RT 2020], entièrement de plain-pied, se compose comme suit : Une entrée ouvre sur un séjour lumineux de 41,4 m² qui profite de 2 grandes baies vitrées vers la terrasse exposée SUD et EST, avec sa cuisine américaine de très belle prestation entièrement équipée, 2 belles chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Pour le stockage, cette maison bénéficie d'un garage attenant accessible depuis la buanderie. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse et de son jardin exposé plein Sud et Ouest entièrement clôturé avec sa vue dégagée sur la forêt. La maison dispose de très belles prestations dont : - Panneaux solaires double pente [Autoconsommation + Revente] ; - Pompe à chaleur : Eau chaude + Chauffage au sol ; - Structure Brique ; - Réseau de Drain protégeant la maison et sa terrasse de l'humidité ; - Adoucisseur d'eau ; - Conception de l'ensemble de l'éclairage optimisé par un professionnel ; - Installation pré-cablée pour la recharge d'un véhicule électrique profitant de l'énergie solaire; Cette maison prête à vivre, allie confort et faible consommation énergétique, dans un cadre paisible et agréable. Référence agence : 2042.

Iad France - Philippe Parent vous propose : RUFFIAC / Maison familiale de 121 m² / 4 chambres avec vie de plain-pied Découvrez cette charmante maison individuelle de 121 m² environ, soigneusement entretenue et située dans un secteur calme, idéale pour les amoureux de la nature. Offrant un confort optimal, cette maison vous propose la possibilité de vivre de plain-pied. Localisation idéale : •À 2 minutes du bourg de Ruffiac : mairie, école, commerces, maison médicale, pharmacie, garagiste, point poste, station-service, etc. •À 10 minutes de Malestroit. •À 20 minutes de Ploërmel et de sa base nautique du Lac au Duc. •À 25 minutes de la gare de Redon et 45 minutes des premières plages. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu’un wc séparé, espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec wc et un grenier. Extérieurs et dépendances : •Terrain d'environ 914 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. •Terrasse exposée plein sud. •Garage attenant avec fosse, parfait pour les bricoleurs. •Cabanon et serre pour vos outils de jardinage ou loisirs. •Portail motorisé pour un accès facilité. Aspects techniques : •Chauffage économique : poêle à pellets MCZ programmable avec télécommande, complété par des radiateurs à inertie Atlantic programmables. •Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. •Fosse septique aux normes. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située à Augan, à seulement 10 min de Ploërmel, cette magnifique maison individuelle de 120 m² habitables sur un terrain de 911 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Construite en 1992, cette demeure a été méticuleusement entretenue et offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 67 m² comprenant un salon / séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'un sous sol total avec garage, atelier, buanderie et d'une cave offrant des espaces de rangement pratiques. Le quartier est calme et familial, à proximité des écoles maternelle et primaire, idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Elle est équipée du chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Augan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bouëdo vous propose : * NOUVEAUTÉ * . Proche de tous commerces, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare routière. Cette maison de 2002 soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 118 m², elle est implantée sur un terrain clos de 650 m² avec un jardin facile d’entretien et une terrasse. Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité et permettant une vie de plain-pied : Une cuisine aménagée et équipée, lumineuse qui s’ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés,. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain et de WC séparé. La maison bénéficie de prestations de qualité : Un garage carrelé avec portail motorisé Une buanderie attenante, également carrelée, avec accès à un grenier Une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal. Des menuiseries en double vitrage Le tout-à-l’égout Un jardin clos avec portail extérieur motorisé Soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité. Un véritable coup de cOEur, à ne pas manquer à Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la recherche de votre havre de paix en Bretagne, avec potentiel d'agrandissement pour concrétiser vos projets ? Imaginez une maison bretonne alliant le charme d'une rénovation soignée et l'espace pour évoluer selon vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes et vous offre l'opportunité d'une extension en acquérant la partie mitoyenne. Un intérieur accueillant pour vos moments de confort, été comme hiver : Un salon lumineux et convivial, agrémenté de poutres apparentes, parquet en pin et cheminée en pierre, est le cadre idéal pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, invite à partager des repas en toute simplicité. Un extérieur verdoyant pour vous ressourcer : Le jardin clos et arboré de 400 m² est parfait pour les beaux jours. Profitez d'un cadre bucolique avec serre et arbres fruitiers. Espace nuit cosy : À l'étage, une suite parentale et deux chambres sous les toits complètent ce cocon. Modernité et confort thermique : Rénovation écologique, isolation performante et poêle à granulés garantissent confort et économie. Avec la fibre très haut débit, télétravaillez en toute sérénité. Votre chez-vous en Bretagne : À 5 min de Ploërmel et proche de Brocéliande, profitez de cette maison pleine de charme au cœur d'une région magique. Prix négociable pour acheteurs sérieux : Nous serons ouverts à discuter du prix avec les personnes véritablement intéressées par ce projet de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À Vendre : Maison Néo Bretonne des Années 60 - Idéale pour Grande Famille, Artisan ou Investisseur ! Découvrez cette magnifique maison néo bretonne proche des commodités. Construite dans les années 60, elle dispose de nombreux atouts et d’un potentiel énorme, que ce soit pour une grande famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien unique. Caractéristiques principales : Sous-sol total : Un espace polyvalent comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. 7 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail à domicile. Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur un salon / séjour lumineux, exposé plein sud, vous assurant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Deux salles d'eau et une salle de bain : Pratiques et fonctionnelles pour le confort de tous les membres de la famille. Travaux à prévoir : Une partie de la maison nécessite des finitions pour exploiter tout son potentiel. Une fois ces travaux terminés, vous pourrez profiter d’un espace de vie complet, avec une possibilité de revenus locatifs grâce à la partie qui est déjà aménagée. Projet idéal : Parfait pour une grande famille, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien avec une partie à louer. Le potentiel de cette maison est considérable, à vous de l'exploiter ! Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 1000 m² attenant à la maison, idéal pour agrandir votre propriété ou réaliser un projet immobilier. Votre projet est atypique, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPIFRANCE vous présente : Cette magnifique maison de 150 m², rénovée avec soin il y a 20 ans, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel au cœur d'un bourg dynamique. Idéalement située, elle conjugue confort, charme et proximité avec les commodités. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière naturelle. Un insert traversant relie avec élégance le séjour et le salon, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon lumineux, agrémenté d'une mezzanine, apporte un cachet unique à la maison. Une pièce de 12 m², pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle d'eau et des wc séparés, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et des wc séparés, parfaits pour accueillir toute la famille. Le terrain, d'environ 2000 m², est un véritable havre de paix ! Arboré et sans vis-à-vis, il invite à la détente et aux loisirs. Une piscine semi-enterrée agrémente cet extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Les annexes comprennent un carport de 33 m², un abri de jardin de 20 m² et une cave avec un accès intérieur et extérieur. L'assainissement est conforme, relié au tout-à-l'égout. Située à seulement 25 minutes de Vannes et 8 minutes de Ploërmel, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 903220.

Maison contemporaine de 127 m² à la chapelle-caro (56 460) le val d'oust a seulement 50 mètres de la voie verte et à 30 minutes de vannes, cette belle maison de 2014, au goût du jour et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal et du confort moderne. Rez-de-chaussée (72,74 m²) entrée avec placard de rangement salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse et à la pergola de la cuisine belle chambre avec placard intégré salle d'eau moderne wc isolé cellier pratique garage attenant avec portail électrique étage (54,27 m²) une chambre avec dressing privatif deux chambres avec placards grande salle de bain wc indépendant les plus de cette maison : à seulement 50 mètres de la voie verte – idéal pour les balades à pied ou à vélo à 30 minutes de vannes – un atout pour le travail ou les loisirs plancher chauffant au rez-de-chaussée menuiseries aluminium et volets électriques vide sanitaire escalier en béton ciré vmc simple flux terrain clos de 1 023 m² avec portail alu (motorisation possible) pac une maison confortable et moderne, parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas, venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 381 640 - greffe de lorient) sandra vaguet entrepreneur individuel 06 30 36 21 46 - réf. 898952.

Baisse de prix sur ce bien ! 252 000 euros ! Longère comprenant 4 pièces avec possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires. Le rdc est une grande pièce de vie, partagée en deux par une cheminée double face et deux marches mettant le salon en léger contrebas. Un espace wc et lavabo a été conçu sur ce niveau, pour plus de commodités. En plus de ces originalités, le plafond de la cuisine laisse apparaitre de très anciennes poutres très bien restaurées. De plus, une tour en pierre a été magnifiquement édifiée par le propriétaire pour y créer un majestueux escalier menant à l'étage. Celui-ci dessert une grande salle d'eau ainsi que 2 chambres. Le tout apporte à cette longère, un charme incontestable ! L'autre grand atout de cette propriété réside dans sa vaste dépendance. Effectivement, un ancien atelier de menuiserie de 160 m² environ sur deux niveaux se trouve à proximité. Celui-ci est lumineux, sur une dalle beton avec un étage sur un plancher bois de trés belle facture. Cet atelier peut-être repris pour une activité d'artisanat mais il peut également être transformé facilement en habitation pour divers activités. Accolé, se trouve un garage fermé d'environ 90 m² rendant le tout des plus complet. Le terrain de 3880 m², en partie constructible, permet de nombreuses possibilités pour celui qui s'en rendra propriétaire. L'emplacement, très proche et facile d'accès à ploermel et ses commodités, ainsi que du mythique canal de nantes à brest en font également un lieu touristiquement porteur de projets ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 12 / 2022 consommation énergie primaire : 276 kwh / m² / an consommation énergie finale : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) maison de 116.5 m² et 250 m² de dépendances terrain de 3880 m² prix : 253 340 euros dont 14340 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 239 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ST MARTIN SUR OUST - 10 km de Malestroit Superbe longère bretonne de 143 m², entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité. Située en campagne, à mi-chemin entre Malestroit et La Gacilly, cette propriété allie parfaitement le charme authentique des maisons bretonnes à la modernité du XXIe siècle, offrant un cadre de vie exceptionnel ! En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et donne directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec cabine de douche, un WC séparé, une buanderie spacieuse pour plus de commodité et un grand espace garage-débarras de 37 m², parfait pour le stockage ou pour aménager un atelier. À l'étage, le charme continue avec quatre chambres spacieuses, toutes dotées de parquet, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre parentale, d'une superficie de 19 m², est un véritable cocon, avec un dressing sur mesure et située à l'écart des autres chambres pour garantir une intimité maximale. Une salle de bain élégante et un WC séparé complètent cet étage. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique par convecteur, complété par un insert bois pour des soirées chaleureuses. L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. À l'extérieur, un second garage de 20 m² avec portail motorisé est à disposition, offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement ou le rangement. Le terrain de 750 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, est un véritable havre de paix. Les amateurs de nature et de jardinage seront comblés par l'aménagement végétal soigné, et la présence d'un puits ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété. Une parcelle jouxtante de 1600 m² actuellement en culture complète l'espace extérieur. Située entre les charmantes communes de Malestroit et La Gacilly, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une résidence alliant tradition et modernité, dans un cadre paisible et enchanteur. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une longère bretonne rénovée avec goût et soin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 901465.

En exclusivité : Charmante maison avec dépendances sur terrain de 881 m² à Saint-Martin-sur-Oust (56200) Située dans un lieu-dit paisible, cette maison très bien entretenue d'environ 111 m² saura vous séduire par son histoire et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux traversant équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet comprenant une vaste cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Dépendances et atouts supplémentaires : Ancienne écurie qui fait office de grand garage pour 2 voitures avec au dessus une surface habitable potentielle d'environ 48 m² Superbe four à pain extérieur opérationnel ajoutant un charme authentique à la propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien, il n'attend plus que vous pour prendre le relais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 570476 ).

Cette maison de charme se situe à Saint Martin sur Oust, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, paisible et très recherché. Proche des commodités locales- Tous Commerces, Ecoles, Maison médicale, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes - Cette demeure de 500 m² composée de 14 pièces, dont 7 chambres et 6 salles de bains - pour la réception 2 pièces spacieuses de plus de 80 m² avec coin cuisine et cheminée - 2 appartements d'environ 38 m² indépendant comprenant chambre - salle de bains et pièce à vivre. Laissez libre cours à votre créativité pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace accueillant et lumineux. Le terrain de 4270 m² entourant la maison offre de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez d'un jardin arboré, avec puits, pour de paisibles moments de relaxation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 657 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 07 87 51 29 40, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971.

Laissez-vous séduire par cette maison au cœur du bourg de Guillac, de 165 m² baignée de lumière, où le calme et le bien-être vous accueillent dès le seuil. Au RDC : Une entrée accueillante véritable point de départ de la maison. Une cuisine à créer selon vos goûts. Un séjour offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une chambre. Une SDE et un WC séparé. Au 1er étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses, sublimées par un élégant parquet. Une salle d'eau avec WC, à refaire, offrant l'opportunité de créer votre espace personnalisé. Une terrasse toit. Au 2eme étage : Une grande chambre avec salle de bain et WC, offrant une intimité appréciable. Annexes et extérieur : Un garage, une buanderie et un espace de rangement donnant sur le jardin. Une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur et moments de relaxation. Un jardin de 120 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de rencontrer la maison de vos rêves ! Contactez-moi au 06 84 71 93 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LORIN, Tél. : 06 84 71 93 86, E-mail : veronique.lorin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 510950348.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison Mitoyenne avec 3 Chambres dans un petit hameau. Découvrez cette maison mitoyenne très originale, pleine de potentiel et en attente de finitions Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec un poêle à bois, une salle de bains, et une petite pièce à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement Au premier étage, une grande zone ouverte, parfaite pour un salon ou une salle de jeux, et une chambre. Au deuxième étage, deux chambres. À l'extérieur de la maison, une grande terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et de l'autre côté d'une route tranquille à sens unique, vous trouverez le jardin, un espace idéal pour la détente et le jardinage Points forts : Maison au caractère unique avec beaucoup de potentiel, grand espace de vie avec poêle à bois, jardin paisible de l'autre côté de la route, calme et agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Située au cOEur de Guillac, cette charmante maison de ville à rénover offre de belles perspectives pour un projet de vie en résidence principale, locatif ou saisonnier. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison sur un terrain de 350 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres offrent de beaux volumes et une salle d'eau avec douche complète cet espace de vie. L'environnement calme et verdoyant de Guillac vous permettra de profiter pleinement de votre jardin privatif. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon douillet selon vos envies. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville et imaginez la transformer en un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un projet de rénovation pour une maison pleine de charme vous attend à Guillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante Maison de Ville à Guillac - Opportunité à Saisir ! cette maison de atypique des années 1940 présente une surface habitable de 210 m² sur un vaste terrain de 2380 m². Dotée de 2 étages, cette demeure offre un vaste potentiel pour réaliser le projet de vos rêves. elle bénéficie déjà d'une bonne structure et d'une configuration bien pensée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de chaque recoin de cette maison. Des exposés plein sud et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 210 m² habitables vous permettent de donner libre cours à votre imagination pour aménager des pièces spacieuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou même pour créer des espaces de travail polyvalents. Le terrain de 2380 m² vous offre un vaste potentiel pour réaliser un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou même une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme, avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre de vie paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-martin sur oust 56200, maison en pierre de taille mitoyenne sur deux côtés. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie récemment réhabilitée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès à la véranda rénovée partiellement, rangements. L'étage offre un pallier lumineux avec une chambre, un bureau et une salle de bain meublée, baignoire et wc. Hors lotissement, mitoyenne des deux côtés mais deux entrées et deux expositions (s / o) un petit jardin à l'avant et l'autre d'agrément plus intimiste à l'arrière avec véranda faisant office d'une vraie pièce de vie. Un spacieux garage ferme le jardin avec accès rue arrière. Proche des commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, garagiste, salon de coiffure. ), cabinet médical et autres professionnels de santé, l'école maternelle et primaire. Pour les plus grands une ligne de transport scolaire menant aux collèges de malestroit, la gacilly ou lycées de redon. Ce village pittoresque borde le canal de l'oust, son chemin de halage et l'écluse. Située à 15kms de malestroit (56140), 10kms de la gacilly (56200), siège d'yves rocher, 17kms de d166, axe ploërmel / vannes, les idées de promenades sont multiples. Brocéliande se situe à 25km. Dpe classe d : 239 kwh / m2 / an - ges classe d : 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 euros et 1 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 date de réalisation des diagnostics : 16 / 06 / 2022 prix de vente : 157 290 euros dont 7 290 euros honoraires à la charge du vendeur. Des travaux de réfection de la véranda étant en cours, les visites peuvent être décalées de quelques jours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 381543- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison moderne, construite en 2003 dans le bourg de Taupont. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un espace salon chaleureux avec sa cheminée, un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée au design moderne. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, avec un accès pratique au garage. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. L’étage, entièrement rénové en 2021, propose trois chambres, une salle de bain moderne, accompagnée d’un WC séparé. Un grenier, accessible depuis le palier, peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. La maison est équipée d’un garage simple attenant, incluant une salle d’eau / buanderie. Le chauffage se fait grâce à une cheminée et des radiateurs électriques en appoint. Pour plus de confort, les volets, la porte de garage et le portail sont motorisés. L’extérieur est composé d’une cour permettant de garer des voitures, d’un grand jardin en pelouse, avec une terrasse et sa pergola accessible depuis le séjour. Le tout est entièrement clôturé. Située dans le bourg, cette maison permet de bénéficier d’un accès pratique aux commodités de Taupont. Ploërmel est située à seulement 6 minutes. Elle est située à 35 minutes de Vannes et 55 minutes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez d’une maison alliant confort moderne et cadre naturel ? Vous rêvez de vivre au calme tout en restant proche des commodités ? Sur la commune de Carentoir, en sortie de bourg, venez découvrir cette maison rénovée en 2020, qui offre une vue imprenable sur la campagne tout en bénéficiant du tout-à-l’égout et de toutes les facilités du village. La visite commence… Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie faisant office de salon, où prend place un poêle à pellet. Passons dans la cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel, moderne et très lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Côté pratique, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Côté nuit… Deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un coin dressing et une baie coulissante donnant sur la campagne, pour des réveils tout en douceur. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, peut aussi être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un potentiel incroyable à l’étage… Laissez libre cours à votre imagination ! Une grande pièce entièrement isolée n’attend que vos idées : •Suite parentale avec salle d’eau ? •Home cinéma ou atelier de création ? Ce n’est pas fini…. Un grand garage carrelé attenant à la maison, parfait pour le stationnement, le rangement ou même un atelier, apporte un véritable plus à cette maison. Et à l’extérieur ? Le grand terrain offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les champs. Ici, vous vivez au rythme de la nature tout en étant à deux pas du centre-bourg. Si vous cherchez une maison où chaque espace est pensé pour le confort et la sérénité, cette maison est faite pour vous. Visitons ensemble ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : À Saisir ! Maison Familiale Spacieuse avec 6 Chambres à Carentoir et terrain constructible ! Au rez-de-chaussée Un vaste salon lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée offrant de nombreux espaces de rangement, une salle à manger, une chambre et une suite parentale de 14,80 m². À l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de la maison présente un bon état général, vous permettant de vous installer rapidement et sans contrainte. Les équipements tels que le chauffage par le sol et le tout à l'égout sont en place pour votre plus grand confort. Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin extérieur de 4768 m² pour des moments de détente ou diviser la parcelle pour en revendre une partie. Située au pied des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Carentoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison de Plain-Pied à Loyat, construite en 2016 dans un environnement calme. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est à la fois conviviale et pratique. Elle donne accès à un cellier, qui mène directement à l’extérieur ainsi qu’au garage. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et performant. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et un confort optimal. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. À seulement 500 mètres du bourg de Loyat et dans une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Située à 8 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Vannes et 55 minutes de Rennes, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison située à LOYAT à seulement 10 min de PLOËRMEL et proche de la forêt de BROCELIANDE. Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison pleine de charme de 130 m², soigneusement entretenue, est un véritable cocon de bien-être. Dans un cadre calme et paisible, vous apprécierez le confort et la sérénité qui s’en dégagent. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Fonctionnel Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et ouvert. Le salon / séjour chaleureux s’étend harmonieusement vers une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une belle véranda, exposée plein sud. Un lieu idéal pour profiter de la vue dégagée sur le jardin tout au long de l’année. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé pour plus de confort. Un Premier Étage Pratique et Confortable Le premier étage se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’un espace parfait pour aménager un dressing une future salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé pour plus de commodité. Un Sous-Sol Complet et Fonctionnel Le sous-sol est une véritable extension de la maison, offrant un garage avec une porte motorisée, une buanderie, une cave, une arrière-cuisine et un atelier. Des espaces pratiques qui répondront à toutes vos attentes en matière de stockage et de loisirs. Un Extérieur Idéal pour Détente et Loisirs À l’extérieur, vous serez charmé par un vaste terrain comprenant un hangar de 60 m², un potager d'environ 260 m² et un magnifique jardin avec un terrain de boule pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Un cadre bucolique qui vous offrira calme et tranquillité. Caractéristiques Techniques - Véranda de 2010 - Pompe à chaleur de marque NIBE (suédoise) installée en 2020 - Environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis - Un Havre de Paix en Pleine Nature. Cette maison est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et nature. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare et d’en faire votre futur chez-vous ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de 80 m² avec sous-sol sur terrain aménageable située dans un environnement calme de la ville, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Le grenier est aménageable, idéal pour créer une pièce en plus selon vos envies ! Un sous-sol complet vous offre un bel espace de stockage ou un atelier. Les + du bien : toiture en bon état isolation par l'extérieur assainissement conforme terrain aménageable : possibilité d'extension ou de construction annexe travaux à prévoir : remplacement des fenêtres et rénovation globale. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 901311.

Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne, située sur la commune de Guillac Description : Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 130 m² située dans un cadre paisible offrant une vue magnifique. La maison a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Rez de chaussée : Vous trouverez une cuisine bien équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas pour vos proches. La salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace idéal pour les repas en famille et les réunions entre amis. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et un dressing privative, offrant intimité et confort. Une grande buanderie idéale pour votre machine à laver et sèche-linge, un wc. À l'étage : Deux chambres supplémentaires offrent un amplement d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Extérieur : La maison à un vaste terrain d'environ 899 m² exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en plein air. Cette maison est située dans un quartier calme et convivial, proche des commodités locales. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 879727.