Maison ensoleillé à vendre à Gif-sur-Yvette (91190)

Au cœur d'un écrin préservé, cette propriété d'architecte achevée en 1996 s'impose comme une ode à la lumière et à la nature. Pensée dans un dialogue permanent entre transparence, volume et paysage, elle offre près de 330 m² de raffinement contemporain sur deux niveaux de plain-pied. Dès l'entrée, baignée de clarté, le regard glisse sur des perspectives harmonieuses reliant deux ailes distinctes. La première abrite une vaste pièce de réception à la charpente apparente, HSP 5,4m ouverte sur une terrasse en bois invitant à la détente. Une cuisine conviviale, un vestiaire, une buanderie et une grande cave complètent cet espace de vie lumineux et chaleureux. La seconde aile se déploie dans une atmosphère plus intime, réunissant deux suites élégantes avec accès direct à la terrasse paysagée supérieure, la première de près de 50 m² avec dressing et salle de bain privative, la seconde de près de 30 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'un salon-bureau propice à la concentration ou à la lecture. Un escalier hélicoïdal, véritable sculpture centrale, et un ascenseur discret et privatif (PMR) relient les niveaux avec fluidité. Implantée sur un terrain arboré de 2 057 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux, son lien constant avec la nature et une atmosphère apaisée. Située dans le quartier prisé des Rougemonts à Gif-sur-Yvette, au cœur du Parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, la propriété conjugue discrétion et accessibilité. À quelques minutes du RER, des axes rapides, et du pôle universitaire Paris-Saclay (HEC, Polytechnique, ENS), elle profitera bientôt de la ligne 18 du Grand Paris Express. Plus qu'une maison, une œuvre d'architecte, pensée pour les amateurs d'esthétique contemporaine et d'art de vivre en harmonie avec la nature. 1,256,039 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de 158 m² carrez dont 185 m² au sol sur un vaste terrain de 1542 m² Nichée au cOEur de la charmante commune de Gif-sur-Yvette sur le plateau de la Hacquinière, cette maison vous éblouira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. À rénover pour lui redonner tout son éclat, cette demeure est une véritable pépite pour les amoureux des belles propriétés. Au premier trimestre 2026 vous aurez l'opportunité unique de pouvoir choisir le sol du séjour, de la cuisine, des deux chambres du RDC. Le choix des peintures, de la terrasse extérieure, ainsi que la cuisine. La totalité des travaux soutenus par les propriétaire s'élève à 65000 euros TTC. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux composé d'une entrée donnant accès au salon séjour convivial de 52 m², d'une cuisine séparé, 2 chambres ainsi qu'une pièce d'eau et wc. À l'étage un salon / bureau mezzanine, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale et un wc. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le vaste terrain de 1542 m², doté d'un jardin arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute intimité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Enfin, la proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Le DPE passera en F à partir du 1er janvier 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de promesses. Certaines photos présentées sont non contractuelles, réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin Arboré et grand parc arboré de 3800 m² à Gif-sur-Yvette Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Conçue en 1973 par l'architecte Serge Hennemann, cette propriété à rafraichir, d'une surface de 220 m² se démarque par son design élégant et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une salle à manger conviviale de 46 m², deux chambres dont une chambre parentale spacieuse avec salle de bain. L'étage supérieur abrite deux belles chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse à ses occupants. Dans le séjour et dans les escaliers, vous trouverez deux mosaïques multicolores réalisées par le sculpteur Achiam, artiste de renommée mondiale. Un très grand sous sol comprenant un double garage, une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC complètent ce bien Les extérieurs de la propriété sont tout aussi remarquables. Une double terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le grand jardin arboré offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée de multiples prestations haut de gamme telles que la climatisation, et un système de chauffage diversifié. Idéalement située à proximité immédiate de la foret, des commerces, des écoles renommées et des transports, cette maison à rafraichir offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau de l'immobilier à Gif-sur-Yvette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Bethular vous propose : Maison Familiale type Kyoto de 6 pièces à Chevry - 4 chambres dont 2 au RdC - Proximité écoles maternelle et primaire - Bus Découvrez cette vaste maison qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un spacieux salon lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine donne au salon une belle ampleur et vous y trouverez aussi 2 chambres avec placards et une salle de bain équipée. La maison est en bon état général, rénovée récemment, elle n'est pas en reste côté chauffage car elle vous offre, une cheminée avec insert, une pompe à chaleur réversible avec splits dans toutes les chambres. Pour un aspect écologique supplémentaire, elle propose un récupérateur de pluie pour le jardin et même les WC. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison et une terrasse offre un accès direct au salon. La maison est idéalement exposée au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté stationnement, elle offre un garage et sa porte électrique et du stationnement extérieur sur la parcelle. Un cellier complète le garage et un grenier est aussi accessible de l'étage. Située dans un quartier résidentiel, sans vis à vis, cette maison est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de confort. Un emplacement stratégique proche de Paris-Saclay, de ses grandes écoles et entreprises (CEA, CNRS), du Groupe Hospitalier Nord Essonne et de la future ligne 18 et un accès rapide aux commerces, écoles, médecins, labo et bus vers RER. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Briis-sous-Forges, cette demeure de charme construite en 1700 et rénovée, fait partie d'un ancien corps de ferme. Érigée sur une vaste parcelle paysagée et arborée de 2373 m², elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant une surface habitable d'environ 215 m². Restaurée avec des matériaux nobles et agrémentée de poutres remarquables, cette maison préserve son authenticité avec soin. Ses beaux volumes offrent des espaces lumineux et aérés, propices à une vie agréable et conviviale. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et garantit un confort immédiat à ses futurs occupants. Son atmosphère chaleureuse et son cachet d'époque s'harmonisent avec des équipements contemporains pour une qualité de vie idéale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé a bénéficié d'une attention particulière, mêlant essences variées et espaces de détente. Il constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, à 4 minutes en voiture des écoles et de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, permettant un accès rapide à Orsay, Courtaboeuf et aux gares RER B et TGV de Massy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine américaine dotée d'appareils de dernière génération, ouverte sur la salle à manger cathédrale équipée d'un poêle, un séjour de 36 m² avec cheminée et insert. Un cellier, une buanderie et deux WC complètent ce niveau. L'étage comprend : Une suite parentale remarquable composée d'une petite véranda avec vue et accès direct au jardin ainsi qu'au jacuzzi et de deux chambres avec salle d'eau privative. Trois autres chambres confortables et une salle de bains avec WC s'ajoutent à l'ensemble. Ce bien d'exception est une véritable invitation à la sérénité, offrant un cadre enchanteur et bucolique, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf. 904216.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, RER B à 12 minutes à pied), cette maison exceptionnelle de 5 pièces et 121 m² environ n'attend plus que vous ! Elle offre : Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, un WC avec lave-mains. À l'étage principal : un palier qui s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec une cheminée chaleureuse, idéal pour vos soirées en famille, avec accès direct sur sonjardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Au 2ème étage : 2 grande chambres et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 262 m² environ, cette maison est un véritable coup de cOEur ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. À très bientôt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Maison d'architecte à Bures-sur-Yvette - Espace et Tranquilité Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte saura vous séduire par son charme et ses volumes. Construite en 1980, cette propriété offre une surface habitable de 173 m², sur une parcelle de 1491 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine récente attenante aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et jardin via de grandes baies vitrées. Un cellier, une arrière cuisine et un wc complètent ce niveau. Vous pourrez également accéder à votre grand garage par l intérieur de la maison. Possibilité d'y créer une chambre et point d eau au RDC ou d'y installer une activité libérale. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, d'un dressing et de toilettes supplémentaires. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, parfaitement entretenu et agrémenté d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, un système de climatisation réversible, des panneaux solaires donnant lieu à des revenus annuels, ou encore la possibilité de charger vos véhicules électriques. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de votre futur chez vous à Bures-sur-Yvette ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Maison familiale de charme à Bures-sur-Yvette espace, confort et sérénité au rendez-vous ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1973, elle allie caractère, confort, moderne et prestations de qualité - le cadre idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux avec salle à manger traversante, ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée, avec une arrière cuisine et buanderie, promet praticité et convivialité au quotidien. Un toilette avec lave-main indépendant complète ce niveau. À l'étage, découvrez cinq chambres chaleureuses, dont une de 23 m², un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour le bien-être et le confort de toute la famille. Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix : terrasse de 60 m², jacuzzi intégré, arbres fruitiers, dépendance et cabane de jardin, sans oublier la possibilité d'installer un coin barbecue pour vos moments de détente. Le garage et la cour attenante permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz. Enfin, sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, fait de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Bures-sur-Yvette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alfred minatchy vous propose : à bures-sur-yvette – maison neuve à personnaliser, vue dégagée, calme absolu imaginez votre futur chez-vous dans cette maison neuve de 2025, baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, offrant 158 m² habitables sur un terrain de 762 m² avec une vue imprenable sur la vallée. Ici, calme et sérénité riment avec confort et potentiel. Un intérieur lumineux à personnaliser dès l’entrée, le ton est donné : un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La maison est à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre futur espace de vie idéal. Aménagement pensé pour toute la famille rez-de-chaussée : 1 chambre, salle d’eau, wc indépendant et buanderie, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied confortable. Premier étage : 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 seconde salle d’eau, parfaites pour une vie de famille. Dernier niveau : une cinquième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis, au calme. Les + qui font la différence maison neuve sous garanties décennale et biennale dpe a vue dégagée et sans vis-à-vis calme, confort et luminosité deux places de stationnement privatives une maison neuve à personnaliser selon vos envies, où il fait tout simplement bon vivre. Pour plonger dans l'expérience de vie qu'offre cette propriété exceptionnelle, contactez-moi sans attendre et organisez votre visite. Découvrez par vous-même le charme de cette maison et imaginez comment elle pourrait devenir votre foyer idéal. J'ai hâte de vous accueillir et de partager tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alfred minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 pièces – 135 m² – double garage – terrasse – vue dégagée – à 10 min à pied du rer b la hacquinière – cuisine d'été – espace polyvalent en rez-de-jardin. Située dans un environnement privilégié à proximité du rer b la hacquinière, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable où calme et verdure se mêlent au confort du quotidien : au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée prolongée de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. L'étage accueille une belle chambre sous combles comprenant sa salle d'eau et ses wc. En rez-de-jardin, un vaste espace modulable, idéal pour imaginer salle de jeux, bureau indépendant, atelier créatif s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une cuisine d'été invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage, une cave et un espace de stockage / buanderie complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur de bures-sur-yvette, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Nicolas Moreau vous propose : Idéalement située dans le très recherché quartier de la Hacquinière à Bures sur Yvette, venez découvrir cette meulière qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (gare à 2 minutes a pieds, écoles 5 minutes et tous les commerces à quelques pas). Construite dans les années 30, celle-ci a été agrandi en 1990 et offre désormais un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de vie. D'une surface habitable de 149 m² (184 m² au sol), cette maison sur trois niveaux offre de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec un poêle, une cuisine spacieuse et une salle à manger créeront une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres, les 2 salles de bain et les 3 WC sauront répondre aux besoins des familles nombreuses. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique, une pompe à chaleur aérothermie, la climatisation, un poêle à pellets, un portail électrique, la possibilité de charger votre véhicule électrique. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand garage et un vaste terrain de 500 m² offrant un espace extérieur agréable qui pourra accueillir des moments de détente et de convivialité en plein air. Orienté à l'est, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison saura combler vos attentes en recherche de tranquillité, de proximité des commodités, d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison individuelle de 120 m² habitables et 136 m² au sol avec sous-sol total – bures-sur-yvette (91440) découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de bures-sur-yvette, à proximité des commerces, des écoles et bus. Avec 120 m² habitables (136 m² au sol) et un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux avec un insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et une terrasse, un cellier ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec un wc. À l'étage : un palier avec un bureau dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol est total et possède un garage double avec une porte motorisée, une buanderie digne de ce nom avec rangements, une cave à vin, un atelier. Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue et fonctionnelle jardin agréable sans vis-à-vis avec potager, abri à bois, poulailler quartier résidentiel calme et verdoyant accès rapide aux grands axes et plateau de saclay ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 912724.

Iad france - agnès bethular vous propose : la guyonnerie – zone non inondable - maison 5 chambres dont 1 au rdc, écoles, commerces et 2 gares rer à pied à 10 minutes. Idéalement située dans une rue calme, sans passage, cette maison de 120 m² utiles offre un cadre de vie alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien à pied (supermarché, marché, commerces, médecins, bus, gares, écoles, etc.). Son principal atout ? Un accès à tout le parcours scolaire sans voiture : école maternelle, primaire, collège et même faculté sont à quelques pas à pied. La gare rer de bures-sur-yvette est elle aussi toute proche à moins de 10 minutes à pied (ou gare de la hacquinière). La maison s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. La distribution intérieure propose une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, une chambre au rez-de-chaussée avec son cabinet de toilette et à l'étage, 4 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et une place de stationnement sur la parcelle complètent le bien ainsi qu'un atelier et une pièce de rangement supplémentaire sous la terrasse. Cette maison nécessite un rafraichissement : une belle opportunité pour vous de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement familial exceptionnel et rare. Une adresse où tout se fait à pied dans un cadre verdoyant et chaleureux. Les grands axes routiers sont aussi à proximité ainsi qu'un accès direct au plateau du moulon - paris-saclay (future ligne 18 - grandes écoles et grandes entreprises). Ne passez pas à côté de cet emplacement idéal, appelez moi pour une visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Bethular vous propose : Maison familiale spacieuse avec 5 chambres dont une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée – environnement calme sans vis-à-vis - à proximité des écoles. Située au cOEur du bourg, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (5 minutes à pied), des commerces, des axes principaux et du plateau du Moulon – Paris-Saclay (hôpital GH Nord Essonne, future ligne 18, grandes écoles et centres de recherche). Le rez-de-chaussée comprend une entrée confortable, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger, un double salon lumineux agrémenté d’une cheminée à gaz, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Un espace buanderie et l’accès direct au garage complètent ce niveau, assurant praticité et confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une vaste suite de plus de 28 m² avec dressing, deux salles de bain ainsi que des espaces de rangement. Le jardin paysagé, entièrement préservé des regards, offre un agréable cadre extérieur avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, des places de stationnement et de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété allie espace, calme et proximité des services, au cOEur d’un village doté d’un vrai charme. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Située à Gometz-le-Châtel, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de quiétude. La commune offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces naturels préservés et ses équipements de proximité, tout en étant à quelques kilomètres des grandes agglomérations. Les habitants pourront profiter d'une vie à la fois calme et dynamique, alliant nature et modernité. Cette maison de 106 m² sur un terrain de 560 m² offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux, une véranda, une cuisine, trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total abrite un grand garage avec atelier, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1964, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces conviviaux et fonctionnels, tout en offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Au cœur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un environnement à la fois urbain et de Campagne. Située à proximité des transports en commun tels que la gare, elle offre un accès facile aux commodités locales. Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de belles journées ensoleillées. La terrasse et le garage ajoutent des éléments pratiques à cette propriété. La façade en Meulière de cette maison lui confère un charme traditionnel indéniable, tandis que les murs en pierre renforcent sont caractère authentique. La maison est érigée sur un vaste terrain de 2108 m² environ. À l'intérieur, cette demeure de 191 m² environ propose un espace de vie spacieux et lumineux comprenant 7 pièces dont 4 chambres confortables. Son sous-sol total constitue un atout supplémentaire en termes de rangement ou de potentiel à exploiter selon les besoins des résidents. Charmante et authentique, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquer pas cette opportunité : je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurelia VISNELDA, Tél. : 06 62 02 40 34, E-mail : laurelia.visnelda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917845901.

Iad france - esther miss vous propose : maison familiale rez de jardin - 6 pièces - 2 sd bains - jardin privatif- exposition sud ! Surface : 95 m² de surface au sol, 89 m² carrez. Découvrez cette opportunité rare dans un cadre paisible à 20 min à pied de la gare, 7 min des écoles. Les atouts de ce bien : - son jardin privatif et clos à usage exclusif ! - espace de vie : 40 m² spacieux / lumineux / traversant / chaleureux avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres confortables dont 2 suites parentales ! - un 4ème petite chambre d'enfant (ou bureau ou dressing ) - 2 caves - en prime : 3 places de parking privées dont 2 couvertes par un carport - 2 terrasses (une au sud et une au nord ) - zone non inondable cette maison est idéale pour les familles qui recherchent : - le charme de la campagne - la tranquillité absolue sans renoncer aux commodités proches points forts : crèche, ecole à proximité, commerces à seulement 15 min à pied gare rer 20 min à pied ou pour les pressés 5 min en bus en haut de la rue environnement verdoyant : nombreux sentiers de randonnée en forêt immédiats pour les amoureux de la nature petite copro bénévole, faibles charges fenêtres double vitrage et volets électriques neufs douche à l'italienne neuve contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esther miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Vivez la lumière au cOEur d’un quartier verdoyant Dès que vous poussez la porte de cette maison, vous êtes immédiatement accueilli par le volume et la clarté du plafond cathédrale. La lumière naturelle traverse le séjour de part en part, révélant 36 m² d’espace lumineux et chaleureux, un véritable cOEur de vie où il fait bon se retrouver. Le regard se tourne naturellement vers la terrasse exposée plein sud, que l’on imagine déjà comme un prolongement du séjour. Ici, les petits déjeuners ensoleillés, les après-midis de jeux dans le jardin ou les soirées barbecue en famille prennent toute leur dimension. La cuisine, conviviale avec son coin repas, devient le centre des échanges. On s’y retrouve pour préparer un repas, partager un moment ou simplement discuter en regardant le jardin. Le REZ-DE-CHAUSSEE propose également UNE CHAMBRE avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités, un adolescent ou pour profiter d’un confort de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. En montant à l’étage, vous découvrez une mezzanine lumineuse, un espace qui pourrait devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres confortables s’y déploient, dont une de 16 m². Une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Chaque pièce invite à se créer son propre espace de tranquillité, tout en restant connectée à la vie familiale. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 576 m² se présente comme un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il offre intimité et sérénité, propices aux moments de détente, aux jeux des enfants ou à des instants de lecture à l’ombre des arbres. Enfin, un garage complète ce bien en très bon état, prêt à accueillir vos véhicules et vos projets. Les atouts de cette maison : Séjour traversant lumineux de 36 m² Terrasse exposée plein sud pour profiter du jardin Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative Trois chambres supplémentaires à l’étage Mezzanine modulable selon vos envies Jardin clos et arboré de 576 m², sans vis-à-vis Quartier calme et recherché, proche écoles, commerces et transports Une maison qui se vit avant tout Cette maison n’est pas seulement un espace, c’est une expérience. La lumière vous accompagne toute la journée, les espaces fluides s’adaptent à chaque moment de la vie familiale, et le jardin devient un lieu de liberté et de détente. Un havre de paix lumineux, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Gibouin vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville située dans le quartier Moc Souris, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. La maison offre des espaces ouverts et originaux sur des demi niveaux, apportant un agencement chaleureux, confortable. Le salon lumineux, avec son poêle à bois, est un endroit de repos. Dans la continuité, un demi niveau plus bas, se trouve la cuisine équipée. Les deux chambres offrent des espaces confortables. Le jardin vous permet de profiter de moments en plein air, de barbecues conviviaux. Côté pratique, vous bénéficiez de plusieurs places de parking. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Maison idéalement située à proximité de divers points d'intérêt : le parc pour enfants à seulement 300m, la gare RER B à 700m, l'école primaire / maternelle à 1km, le collège et le lycée à 2,8km, le tennis à 300m. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien accessible et original. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Gibouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 980447189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Esther Miss vous propose : ' Bien sous Compromis ' Maison Familiale en excellent état, proche des commerces, des écoles et de la Gare RER B. Située dans un cadre de vie exceptionnel : quartier agréable et recherché, parfaitement calme, grand terrain plat de 760 m² avec 1 magnifique piscine neuve chauffée, cette maison confortable, de 232 m² de surface au sol, vous séduira pour ses belles prestations, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Le Rez-de-Chaussée se compose d'une Entrée sur une cuisine aménagée ouverte, un lumineux double- séjour traversant. Toujours au rez-de-chaussée vous profiterez de 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. À l'étage : 1 chambre parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une grande mezzanine. Enfin, cette maison dispose d'un sous-sol total composé d'un magnifique garage de 46 m², 1 cave, 1 atelier et d'une grande buanderie. Bien équipée avec la fibre, le poêle, les fenêtres doubles vitrage, les panneaux solaires qui alimentent le chauffage de la piscine, l'isolation par le toit et les murs, les rangements, cette maison est idéale pour une votre famille. N'attendez plus pour investir dans ce Bien rare ! Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-rémy-les-chevreuse - (78470) - t7 - 4 chambres - au calme - lumineux - sans vis à vis - garage - cheminée - jardin - jacuzzi optimhome vous présente cette maison familiale de 170 m² habitables dont 40 m² de combles aménagées, un véritable havre de paix situé dans un secteur prisé de saint-rémy-lès-chevreuse. Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (3 minutes à pied), tout en profitant du calme et de l'intimité d'un jardin arboré. La maison s'organise sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : - pièce de vie lumineuse : séjour cathédrale de 32 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse. - cuisine conviviale : cuisine dinatoire équipée, idéale pour les repas en famille - pratique et fonctionnel : entrée séparée avec placards, wc et lave-mains - garage xxl : grand garage attenant (2 voitures en enfilade) avec rangements et buanderie - potentiel studio : cellier avec électricité et espace cave, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant 1er étage : - espace détente : grand dégagement aménageable en bureau ou salle tv - suite parentale : chambre spacieuse avec placard, salle de bain et wc - chambres familiales : deux autres chambres, dont une avec dressing - confort supplémentaire : salle de douche avec wc combles aménagés (44,22 m²) : - espace polyvalent : grande pièce à vivre, idéale pour une salle de tv / jeux, un bureau - chambre supplémentaire : chambre confortable - salle de bain : salle de bain avec double vasque et wc extérieurs : - terrain de 350 m² : jardin arboré, terrasse avec tonnelle et espace jacuzzi - rangements extérieurs : dépendance pour outils de jardin et rangement prestations et équipements : confort thermique : chauffage au sol (rdc) et chaudière gaz à condensation (2023) adoucisseur d'eau isolation optimale : double vitrage et toiture révisée (2023) cheminée pour vos soirées chaleureuses ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer à saint-rémy-lès-chevreuse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 594183 ).

Située dans la charmante commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470), cette maison familiale de 170 m² habitables représente un véritable havre de paix. Nichée dans un secteur prisé, elle offre proximité immédiate avec commerces, écoles et transports en commun à seulement 3 minutes à pied, tout en garantissant calme et intimité grâce à son jardin arboré. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 349 m² comprenant un jardin verdoyant, une terrasse avec tonnelle et un espace jacuzzi, idéal pour la détente. Une dépendance extérieure permet de stocker les outils de jardinage. Passant à l'intérieur, la maison s'organise sur 3 niveaux offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 32 m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, une cuisine équipée, un garage XXL pour 2 voitures, et un cellier avec cave. Le 1er étage accueille une suite parentale, 2 chambres, une salle de douche et un espace détente. Enfin, les combles aménagés offrent une pièce à vivre polyvalente, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Aménagée en 1990, cette propriété bénéficie d'une isolation optimale, chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, double vitrage, et toiture révisée en 2023. Contactez moi - Laurélia Visnelda Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurelia VISNELDA, Tél. : 06 62 02 40 34, E-mail : laurelia.visnelda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917845901.

Sandrine Defrance vous présente une charmante maison des années 30 située en limite d'Orsay. Sans vis-à-vis, entourée d'un très joli jardin, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison et faire une troisième et quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS : DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 930806.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Une belle maison familiale de 160 m² avec jardin – Les Molières Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, à proximité de la nature ? Cette magnifique maison est faite pour vous. Elle dispose d’une entrée à la fois au rez-de-chaussée et à l’étage. Dès votre arrivée à l’étage, vous serez séduit par le grand séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que par la cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres confortables un WC, et un dressing. La maison comprend également un sous-sol total aménagé en rez-de-chaussée habitable, équipé d’une grande baie vitrée et volet roulant. Cet espace propose un vaste séjour, une salle de jeux, un bureau, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées sur deux grandes terrasses, idéales pour les repas en plein air ou pour vous détendre en admirant le jardin arboré. Un balcon supplémentaire offre un coin cosy parfait pour savourer votre café du matin. Située aux Molières, charmante commune au cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports (gare rer B, bus). Ne tardez pas à la visiter : cette maison pleine de charme n’attend que vous pour lui redonner vie et devenir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.