Vente maison ensoleillé à Lécluse (59259)

EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille. Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de plus de 1000 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil. La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d'une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage. L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin. Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche. Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée. Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu'un local poubelle viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien Ce que l'on adore : * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Les dépendances aménagées * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi plain-pied Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille. Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de plus de 1000 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil. La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d'une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage. L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin. Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche. Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée. Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu'un local poubelle viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien Ce que l'on adore : * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Les dépendances aménagées * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi plain-pied Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un intérieur chaleureux et lumineux Cette belle maison individuelle en R + 1, construction de qualité, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant : Un salon avec cheminée à bois pour des soirées cosy, Une salle à manger conviviale, Une cuisine entièrement équipée avec cellier, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une véranda chauffée de 35 m² vient compléter cet espace, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et un lieu de détente toute l'année. L'étage se compose de : Deux chambres avec rangements, Profitez d'un vaste terrain de 3 098 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air. 3 boxes avec abreuvoirs, dont un aménagé pour le stockage paille / foin. De plus, la maison bénéficie d'un sous-sol de 50 m² : ? Menuiseries récentes pour une meilleure isolation ? Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdellatif EL FARI, Tél. : 06 61 70 23 23, E-mail : abdellatif.elfari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 509544847.

Découvrez cette superbe maison située au cœur d'Hamel, dans le triangle Lens / Douai- Cambrai-Arras, sur un terrain généreux de 1 200 m². Offrant une surface habitable de 250 m², elle allie élégance et confort dans un cadre idyllique. Un intérieur chaleureux et lumineux Habitable de plain-pied, cette demeure propose deux chambres (30 m² chacune) rénovées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur petite dépendance, parfaites pour un espace privé ou un bureau. Une belle salle de jeu complète cet espace familial, d'environ 25 m². L'architecture mêle briques et pierres nobles, conférant à la maison un charme authentique qui évoque le Sud… tout en profitant du cadre verdoyant du Nord ! Un espace de vie ouvert et raffiné L'espace de vie principal séduit par son ouverture et sa luminosité. La cuisine moderne 40 m², entièrement équipée, est sublimée par un îlot central qui invite à la convivialité. Une véranda lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un extérieur d'exception Le vaste jardin accueille une superbe piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble offre une harmonie parfaite entre nature, confort et bien-être. Si vous recherchez une maison où qualité rime avec douceur de vivre, cette propriété unique est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Iad France - Naouelle Bot vous propose : Charmante Maison de Village à Estrées - Idéal pour une Famille Nichée au cOEur du charmant village d'Estrées, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Les pièces de vie se répartissent harmonieusement dans cette maison. Vous trouverez Une grande entrée qui donne accées à un bureau, ensuite vous trouverez La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux de 35 m² est le lieu idéal pour se détendre et profiter de moments chaleureux en compagnie de vos proches ouverte dur une sublime veranda de 35 m² avec poele à granule. Une piéce de vie supplémentaire avec une vue agréable sur le jardin sans vis a vis. à l'étage 4 belles chambres et spacieuses dont une suite parentale avec point d'eau et wc. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, vous offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. L'isolation et les équipements de chauffage, tels que la pompe à chaleur, assurent une température agréable toute l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. À l'extérieur, sur une parcelle de 530 m², vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et accueillant, idéal pour des moments de détente en plein air. L'absence d'entretien extérieur permet de profiter pleinement de cet espace sans contrainte. Cette maison de village se trouve dans un quartier paisible où il fait bon vivre. Les commodités et les écoles à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village à Estrées, un véritable havre de paix pour une vie en toute sérénité. Coup de coeur assurré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouelle Bot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 933073124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché (Cantin, Férin, Goeulzin, Estrées, Gouy-sous-Bellonne), cette charmante Flamande rénovée de 183 m² dans un style contemporain offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant, une spacieuse salle à manger de 25 m², un salon lumineux de 25 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Une grande salle de bains, un cellier et une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres sur deux étages, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Deux d'entre elles bénéficient d'une vue dégagée sur les champs. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une grande cour permettant un stationnement multiple (avec possibilité de carport), ainsi qu'une grange attenante faisant actuellement office de garage, qui pourrait être transformée en studio ou local professionnel. L'ensemble est bâti sur environ 800 m² avec un passage latéral pour encore plus de praticité. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

C'est dans le secteur prisé que l'agence b'n home vous propose cette maison à rénover ! Vous souhaitez réaliser un chez vous à petit prix ? Venez découvrir cette maison pour réaliser vos rêves tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique. Ou vous voulez réaliser un investissement dans le locatif ? Prenez vite rendez vous ! La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - une entrée - un grand séjour lumineux - une cuisine aménagée à l'étage : - un grenier aménageable - une chambre de 12 m² la maison et ses équipements : - la maison est chauffée par un convecteur fioul - la maison possède une cour entièrement close ainsi qu'une dépendance de 34 m² - la maison possède une cave je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome. Maison à vendre proposée par l'agence b'n home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'arras à peronne et d'albert à cambrai soit les secteurs de marquion, arleux, palluel, achiet le grand, bucquoy, miraumont, bourlon, fontaine notre dame, bapaume, croisilles, hermies, quéant, ecourt-saint-quentin, gouzeaucourt, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison semi-individuelle à rumaucourt maison vendue louée, avec un loyer mensuel de 920 €. Située à rumaucourt, cette maison semi-individuelle de 130 m² habitables offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : -entrée spacieuse -salle de bain de 20 m² avec douche et baignoire -cuisine équipée de 20 m² -séjour lumineux de 30 m² à l'étage : -grand palier desservant un wc indépendant avec point d'eau -3 belles chambres -grand comble aménageable, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre. La maison bénéficie également d'une cave et d'une grande cour, offrant un bel espace extérieur. Les plus de la maison : chauffage au gaz de ville double vitrage et volets motorisés idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 158 500e pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Kelly vrévin : 06 64 10 06 08 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2209.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

C'est dans le secteur prisé que l'agence b'n home vous propose cette maison à rénover ! Vous souhaitez réaliser un chez vous à petit prix ? Venez découvrir cette maison pour réaliser vos rêves tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique. Ou vous voulez réaliser un investissement dans le locatif ? Prenez vite rendez vous ! La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - une entrée - un grand séjour lumineux - une cuisine aménagée à l'étage : - un grenier aménageable - une chambre de 12 m² la maison et ses équipements : - la maison est chauffée par un convecteur fioul - la maison possède une cour entièrement close ainsi qu'une dépendance de 34 m² - la maison possède une cave je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome. Maison à vendre proposée par l'agence b'n home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'arras à peronne et d'albert à cambrai soit les secteurs de marquion, arleux, palluel, achiet le grand, bucquoy, miraumont, bourlon, fontaine notre dame, bapaume, croisilles, hermies, quéant, ecourt-saint-quentin, gouzeaucourt, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Mathon (07 82 07 65 17) vous propose : * Exclusivité * Vous êtes un particulier, un commerçant, une profession libérale, un investisseur, cet ensemble immobilier rare et idéalement situé à proximité du centre-village à Arleux (59151) est fait pour vous ! Ce bien est composé d'une maison bourgeoise avec beaucoup de potentiel, d'un triple garage (3 accès) pouvant accueillir un camping car et au moins 5 véhicules ou devenir un commerce de part sa situation, d'un grand atelier accessible de l'extérieur, d'un second atelier, de plusieurs dépendances, d'un patio, d'un jardin arboré et fleuri, d'un potager, le tout sur une parcelle accessible et close de 1070 m² environ. Cette jolie Maison semi-individuelle de 145 m² se compose au rez de chaussée d'un hall, d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée feu de bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'une grande véranda avec arrière cuisine. Vous accéderez à l'espace nuit par un bel escalier, au premier étage un couloir dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, puis au second étage un grenier aménageable de 47 m² avec une belle hauteur complète ce bien ainsi qu'une superbe cave voutée. Ce bien propose également un grand garage de 115 m² environ avec 3 accès (dont camping car), un grand atelier de 55 m² environ, un second atelier, plusieurs dépendances, un patio et un grand jardin clôturé, une allée accessible en véhicule (dont camping car) et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Pour votre confort, fenêtres en PVC blanc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques avec rentabilité. LES + : Situation exceptionnelle centre de village calme mais dynamique avec un énorme potentiel et proche de toutes commodités à pied dont collège, écoles, pharmacie, médecins, école de musique, gare, commerces (Douai 10mn-Arras 25mn-Cambrai 15mn), à 10mn accès autoroute, hôpitaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Amoureux de la compagne à la recherche d'une maison sur une parcelle de belle taille, ce bien en bon état général est fait pour vous. En plus de sa cuisine de 12 m², de son salon séjour lumineux de 41 m² elle dispose actuellement de deux chambres à l'étage, mais une extension s'avère tout à fait envisageable au rez de chaussée. Ce bien dispose également d'un immense garage attenant de 92 m² avec porte sectionnelle motorisée, permettant d'envisager facilement le stockage de nombreux véhicules. Un hangar de 32 m² situé en bout de terrain fera également partie de la vente, bien utile pour entreposer un camping car ou pourquoi pas un petit bateau. Bien que la maison dispose déjà d'un foyer avec insert, une chaudière gaz neuve sera posée avant la vente. Le terrain est clôturé, et la maison dispose d'un portail assez large sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Située dans le secteur prisé du triangle ARRAS-CAMBRAI-DOUAI, je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison contemporaine de 2022, construite sur une parcelle d'environ 3300 m², et développant une surface habitable de 165 m². Ce bien dispose d'un hall d'entrée lumineux, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine haut de gamme, et d' un magnifique espace salon / séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en place. Un bureau individualisé de 9 m² et un cellier de 5 m² attenant à la cuisine ont également été imaginés par le concepteur du projet. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres parquetées de 16,15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m² environ, carrelée et équipée entre autres d'une double vasque. Cette maison d'exception dispose bien évidemment d'un wc individualisé pour chaque niveau, d'un garage de 30 M intégralement carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée de belle largeur. Une pompe à chaleur alimente la plancher chauffant du rez de chaussée, des radiateurs électriques basses températures garantissent le confort à l'étage. La terrasse carrelée du plus bel effet est directement accessible via la baie du séjour. Le jardin quand à lui est en partie planté et clôturé (sur 700 m² environ ), mais développe dans sa totalité plus de 3300 m², idéal pour l'accueil dans de bonnes conditions de chevaux par exemple A noter que ce bien est classé A en terme de DPE, ce qui vous garantit de belles économies à l'usage. À noter également qu'il a été conçu dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres est en place et permet d'alimenter les deux wc et autres robinets de puisage.(MAL) Tous les mûrs et plafonds de la maison ont été préparés et peints par des professionnels dans le respect des règles de l'art. L'ensemble des abords a été aménagé avec gouts par des professionnels. Vous l'aurez compris, ce bien qui n'a pas encore été occupé, ne nécessitera aucun travaux et s'avérera tout aussi confortable et agréable qu' économique à l'usage. Enfin, les normes actuelles en vigueur et le cout des frais annexes a envisager dans la cadre d'un projet de construction, rendent ce bien déjà construit particulièrement compétitif et surtout immédiatement disponible. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Iad france - clotilde monpays vous propose : pavillon semi plain pied axe arras cambrai douai. Au rez de chaussée : entrée, salle et salon très lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, cuisine ouverte très récente aménagée et équipée, petit salon d'agrément, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres, lingerie, cellier. Véranda de 28 m² environ installe depuis un an. Au 1er étage : pièce palière distribuant, deux grande chambre et une salle d'eau avec douche et wc, espace grenier. En extérieur : terrasse avec piscine hors sol, jardin clos et aménagé, garage deux voitures et rangement, box a chevaux. Les plus de la maison : proche des axes autoroutiers, possibilité de location d'une pâture de 3500 m² à proximité, commerces de proximité à 5 mm. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un village dynamique et paisible, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de la Scarpe et de la Sensée, idéales pour de belles promenades. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : boulangerie, coiffeur, médecin, écoles, pharmacie, supérette et parc de jeux. Caractéristiques principales : ? 4 pièces dont 3 chambres ? Véranda de 11 m², idéale pour profiter de la luminosité naturelle ? Cave isolée couvrant toute la superficie de la maison ? Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ou 2 avec un atelier au fond + fosse d'entretien pour voiture ? Jardin exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil ? Volets électriques pour plus de confort ? Classe énergétique D Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, accès cave, toilettes Étage : salle de douche, 3 chambres Travaux à prévoir pour révéler son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PODEVIN, Tél. : 06 76 42 99 01, E-mail : eloise.podevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931915433.

Située à Corbehem, cette charmante maison semi-individuelle constitue une opportunité rare, tant pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié au quotidien. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin exposé OUEST, garantissant de belles après-midis ensoleillées, ainsi que d'une dépendance permettant de nombreux aménagements. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC récentes, encore sous garantie, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, la présence de panneaux solaires pour la production d'eau chaude permet de réaliser des économies d'énergie significatives. Enfin, un autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement faible, rendant ce bien encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Située à Brebières, cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. La surface habitable de 42 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain avec ballon thermodynamique avec WC fermé et d'une chambre. Ce bien possède également une cave pour favoriser le rangement. À l'extérieur, on y trouve une cour fermée de 26 m² composée d'un jardinet et d'une terrasse à aménager pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : À vendre – Maison de caractère 4 chambres (Possibilité 6) – 171 m² habitables (potentiel + 220 m²) – Brebière, à 10 min de Douai Bien rare au cOEur de Brebières proposé AU PRIX de 249500€ Située à proximité immédiate de Douai, cette maison individuelle de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme authentique. Érigée sur un terrain de 645 m², cette demeure chargée d’histoire est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de vie mêlant. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové : • Un salon lumineux d’environ 32 m² • Une cuisine moderne et conviviale de 23 m² • Un dressing, une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés avec chargement extérieur • Une pièce polyvalente (bureau ou chambre selon vos besoins) À l’étage, vous découvrirez : • 4 grandes chambres (de 12,2 à 15,2 m²), fonctionnelles et habitables • Une salle de bain Un rafraîchissement de l'étage permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Le deuxième étage, à rénover, vous offre : • 2 chambres supplémentaires à rénover • Un grenier aménageable Une opportunité rare d’atteindre plus de 220 m² habitables, ou d’aménager un studio indépendant avec accès extérieur pour un investissement locatif intégré. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin paysager avec : • Une terrasse de plus de 70 m² • Un espace brasero • Un chalet de rangement • Un portail motorisé donnant accès à deux places de stationnement sécurisées Chauffage économique et performant : chaudière à granulés, silo, et cheminée bois avec insert. Les + : • Bien rare et de caractère • Fort potentiel d’agrandissement ou de division • Idéal famille ou projet mixte habitation / investissement • Secteur calme et recherché, à quelques minutes de Douai Une visite s’impose pour découvrir cette maison unique, chaleureuse et pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel WILLOT vous propose cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces avec des prestations modernes et de qualité, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Séjour traversant : lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à pellets pour un confort optimal. Cuisine équipée séparée : profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. À l'étage : vous trouverez 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. Extérieur : un jardin clos vous offre un espace privatif pour profiter des beaux jours, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Garage et commodités : un garage est à votre disposition pour le stationnement ou comme espace de rangement. Cette propriété est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une vie quotidienne facile. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison charmante et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 101 342 - Greffe de ARRAS) Daniel WILLOT Entrepreneur Individuel 06 13 02 53 84 - Réf. 876652.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Niché au cOEur de Brebières, ce charmant pavillon de 135 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construit en 1970 et méticuleusement entretenu, cette propriété se distingue par son style classique et son environnement verdoyant. Description du Bien : Cette propriété de plain-pied comprend des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bains refaite à neuve, 3 chambres ainsi qu'une grande véranda. L'agencement fonctionnel des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situation : Idéalement situé à Brebières, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Points forts : - Pavillon de plain-pied individuel spacieux et lumineux - Maison très bien entretenue - Sous-sol complet avec porte morotrisée - Menuiseries PVC double vitrage et triple vitrage - Excellent état général, prêt à habiter. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline aveline vous propose : maison de type bâtir - semi mitoyenne avec garage et jardin offrant offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant la pièce de avec cuisine, salon et une salle à manger avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. Un garage avec porte électrique attenant à la maison vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Il y a également des places de parking supplémentaires sur la propriété (3 devant la maison et 2 a l'arrière si besoin - portail arrière de + 3m). Les + : dpe c pompe à chaleur hydride de - de 2 ans isolation des combles electricité refaite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sylvie allain legrand vous présente cette maison située dans un quartier paisible. Erigée sur un terrain de 210 m², elle offre une cave de 40 m², un garage ainsi qu'une terrasse privée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon séjour de 22 m², une cuisine séparée de 7 m² et une véranda de 8 m² attenante. Le hall permet d'aménager un vestiaire et comprend également les wc avec fenêtre. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'une grande cave saine de 40 m², équipée d'une chaudière de dietrich récente (3 ans) et d'un cumulus. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis donne sur un jardin engazonné, donnant accès au garage avec une porte manuelle. Cette maison entretenue est propre et saine. Toutefois, quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Tout à l'égout taxe foncière raisonnable mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 575766 ).

Sylvie allain legrand optimhome vous propose cette maison individuelle idéalement située à biache-saint-vaast, à seulement 100 mètres des écoles. Entièrement rénovée et modernisée avec goût, cette maison se trouve sur une parcelle de 600 m² de terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, ainsi qu'un salon séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée comprenant un four traditionnel, un four micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Wc indépendant avec lave mains. À l'étage, un couloir mène à trois belles chambres de 12,12 et 9 m², ainsi qu'un dressing de 11 m² pouvant être aisément aménagée en 4eme chambres. La salle de bain de 11 m² est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un second wc. L'étage est équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. La maison dispose également d'une cave de 50 m² offrant de nombreux rangements, où se trouvent la chaudière gaz (3ans) et un adoucisseur. Le garage de 23 m²est isolé. Il peut facilement accueillir une grande voiture et possède les branchements pour une machine à laver. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m² vous attend. Bien que la maison ait été entièrement rénovée et isolée, un rafraîchissement extérieur est à prévoir. Menuiseries en pvc avec volets électrique tout à l'égout taxe foncière : 900€ mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 581528 ).

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Charmante Maison Familiale en SEMI PLAIN PIED idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux. Elle vous offre un vaste hall d'entrée, une pièce de vie traversante de 30 m² environ réchauffée par une cheminée feu de bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. L'escalier vous emmène vers une mezzanine, puis l'espace nuit composé de 3 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Le jardin exposé Ouest, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'un sous sol complet, d'un garage traversant et de stationnement sur la propriété. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison familiale à Lambres-lez-Douai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : Charmante Maison de Ville à Lambres-lez-Douai - Idéal 1er acquisition La maison se compose d'un hall d'entrée, donnant accès au salon salle à manger lumineux avec sa cheminée feu de bois, suivi de sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuse avec son parquet ancien ainsi une salle de bains, avec sa baignoire et douche, et WC. Au 2 ème étage, vous trouverez une vaste pièce de 22 m² pouvant être aménagée en suite parentale puisqu'elle est équipée d'une arrivée d'eau.(isolation et électricité OK) Vous disposerez d'un beau jardin et d'une terrasse avec un accès sur une vaste cave. Cette maison sera à mettre aux goûts du jour selon vos envies. L'emplacement de la maison à Lambres-lez-Douai est idéal pour profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Les points d'intérêt locaux sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie agréable pour ses futurs habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Ville au Charme Unique - 124 m² avec Jardin Clos, 3 Chambres et Sous-Sol Aménagé Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme située dans un quartier recherché. D'une superficie habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois confort et espace. * Caractéristiques : * - Séjour spacieux de 22 m² : Un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille. - Cuisine ouverte sur véranda : Cuisine moderne avec un accès direct à la véranda, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin clos. - 2 chambres au premier étage : Chambres confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. - Salle de bain avec douche balnéo : Offrez-vous un véritable moment de bien-être dans cette salle de bain équipée d'une douche balnéo pour vos moments de relaxation après une longue journée. - Grande chambre au deuxième étage : Un espace privatif spacieux pour vos adolescents, invités ou pour créer un bureau chaleureux et fonctionnel. - Sous-sol aménagé : Un sous-sol offrant une buanderie pratique et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. - Jardin clos de 215 m² : Profitez d'un jardin intime, idéal pour les repas en extérieur, les jeux en famille ou tout simplement pour vous détendre. - Chauffage gaz et poêle à granulés : Le confort thermique assuré tout au long de l'année, avec un système de chauffage à la fois économique et performant. * Pourquoi cette maison est différente ? * Contrairement aux autres maisons vues et revues, cette maison allie moderne et traditionnel. Un cadre de vie agréable. * L'espace extérieur clos * et le * sous-sol aménagé * apportent des atouts uniques dans la recherche d'une maison de ville. Son * atmosphère chaleureuse * et son agencement pratique sont de véritables plus qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Vous ne trouverez pas de concurrence à cette maison qui a su allier espace, fonctionnalité et modernité. Et avec un * prix compétitif * , elle représente une * opportunité rare * sur le marché local. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison où chaque coin a été pensé pour votre bien-être. * Contactez-moi dès maintenant au 07 44 91 45 07 pour visiter et découvrez la maison qui vous attend pour devenir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.