Maison ensoleillé à vendre à Montpellier (34090)

Aux portes de montpellier entre le plan des quatre seigneurs et euromédecine, cette maison de 64 m² de plain-pied entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux, des transports et des grands axes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain clos de 536 m², elle propose un extérieur agréable et sécurisé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de deux chambres avec placards intégrés et climatisation d'une salle d'eau moderne de wc suspendus, séparés, avec lave-mains de la climatisation réversible de double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique d'un ballon d'eau chaude électrique récent d'un visiophone pour plus de sécurité les plus : garage avec portail électrique terrain entièrement clos maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue secteur très prisé, proche euromédecine et infrastructures de santé une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.

Co-exclusivité : Située dans un quartier paisible de Montpellier, avenue du Père Soulas, cette maison atypique de 168 m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Construite sur une parcelle arborée de 552 m², elle combine parfaitement espace, confort et convivialité, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez charmé par cette maison d'architecte, salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de rangement généreux. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une deuxième salle de bain, une cuisine équipée, un second salon-séjour avec une cheminée apportent chaleur et authenticité aux soirées d’hiver ouvrant sur un balcon et un WC viennent parfaire cet espace à la fois indépendant et modulable selon vos besoins. - Les plus du bien : Cette maison familiale lumineuse bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa double configuration (deux salons, deux espaces nuit, deux sanitaires complets) offre la possibilité d’accueillir deux générations sous le même toit ou de créer un espace locatif indépendant. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², située dans le très recherché quartier des Facultés, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et de toutes les commodités. Construite en 1957 sur une belle parcelle arborée, elle offre un jardin agréable avec terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend actuellement 4 chambres (possibilité d'aménager 3 chambres et un bureau), un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et WC également séparés. Les combles aménageables ainsi que la dépendance au-dessus du garage (avec arrivée d'eau et électricité) permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage intérieur et d'un emplacement extérieur,. Des travaux récent on été effectué comme le double vitrage avec volets roulants électriques et remplacement de la chaudière. Opportunité rare au cœur de la ville pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser un logement avec jardin et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 574.

Amoureux des lignes épurées et de l'élégance discrète, cette maison rénovée est faite pour vous ! Une atmosphère douce, des volumes lumineux, une grande terrasse suspendue qui embrasse le jardin. 3 chambres dont une suite, 445 m² de terrain, un esprit zen à deux pas de l'agitation citadine.

Entre le Plan des Quatre Seigneurs et le parc Euromédecine, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 64 m² est implantée sur un terrain de 536 m², avec une exposition sud-ouest. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de WC suspendus séparés avec lave-mains, et d'un système de climatisation pour un confort optimal. Côté équipements : double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, visiophone pour la sécurité, et garage avec portail électrique. Le jardin, facile à entretenir, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Découvrez cette villa aux lignes contemporaines située dans un quartier recherché de Montpellier, offrant un potentiel d'aménagement rare et des matériaux de qualité que vous pouvez sélectionner. Imaginée pour s'adapter à vos envies, elle vous est proposée avec un accompagnement personnalisé pour créer un projet clé en main, sur mesure, qui vous ressemble. Un intérieur à modeler selon vos désirs La maison se compose de deux niveaux déjà isolés et cloisonnés, prêts à accueillir votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité Accès direct à une terrasse ensoleillée, avec vue sur le jardin paysager et la piscine Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Une buanderie pratique Toilettes indépendants Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, ou vos brunchs en terrasse, dans un cadre apaisant et intimiste. À l'étage : Deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau Deux chambres supplémentaires, bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bains moderne et des toilettes indépendants Un espace bureau / salle de sport / bibliothèque sur le palier Les + de cette villa : Architecture contemporaine, élégante et lumineuse Terrain de 550 m² entièrement clôturé Piscine pour profiter des beaux jours Abris pour véhicules (pouvant être fermé) Environnement calme et familial Proximité immédiate des écoles réputées : Enjoy English et Lycée Frédéric Bazille Agropolis Laissez libre cours à votre imagination et concevez votre futur cocon. Nous vous accompagnons à chaque étape, du projet à la remise des clés.  Non soumis au DPE. Le copropriété inclut 2 lots à usage d'habitation, 1 lot est concerné par cette vente. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Villa – architecte – montpellier – calme – piscine – garage – sous-sol – terrain – suite parentale – transports – terrasse au cœur du quartier prisé des plans des quatre seigneurs, à montpellier nord, cette villa d'architecte de 234 m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des nuisances et proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1 490 m², elle se situe au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité. Agencement et espaces de vie : dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Le salon, équipé d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine, avec un accès direct à une terrasse fermée dotée d'un barbecue, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille : - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins), - une seconde chambre, - un wc indépendant. À l'étage : - une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain, - une chambre supplémentaire, - une pièce attenante permettant d'aménager une salle d'eau. Extérieurs et prestations : le jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine couverte, permettant la baignade en toute saison. La terrasse fermée et le barbecue prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, pour des repas conviviaux. Les plus de la villa : - garage spacieux pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, - sous-sol aménageable, parfait pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs, - piscine couverte pour profiter d'un espace aquatique privé toute l'année, - terrasse fermée avec barbecue, - calme absolu grâce à la situation en impasse, - terrain arboré de 1 490 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Situation géographique et accès : la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché des plans des quatre seigneurs, à proximité immédiate du quartier hôpitaux-facultés. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses écoles et ses commerces de proximité. - transports en commun : arrêt de tramway (ligne 1) et bus à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les principaux quartiers de montpellier. - gares : gare saint-roch à environ 15 minutes en voiture ou en tramway, gare sud de france à 20 minutes. - aéroport montpellier méditerranée : 25 minutes en voiture, accès rapide par les axes routiers principaux. - écoles : maternelle, collège et lycée accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en tramway, universités et grandes écoles à proximité immédiate (quartier hôpitaux-facultés). - parc le plus proche : profitez du parc georges charpak pour vos activités sportives ou promenades familiales, à quelques minutes du domicile. - pistes cyclables : réseau cyclable étendu dans tout montpellier, facilitant les déplacements écologiques au quotidien. Montpellier, une ville dynamique et attractive : montpellier offre un cadre de vie agréable, entre méditerranée et cévennes. Son climat doux, ses plages accessibles en 20 minutes, son patrimoine historique et ses infrastructures modernes séduisent familles, actifs et étudiants. Les quartiers nord, dont plans des quatre seigneurs et hôpitaux-facultés, sont particulièrement recherchés pour leur calme, leur environnement verdoyant et leur proximité avec les pôles universitaires et hospitaliers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable à montpellier nord. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez également : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7447 collègues professionnels : inter-agence bienvenue, contactez-moi pour toute collaboration. Maison contemporaine – quartier résidentiel – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – jardin arboré – piscine couverte – garage sécurisé – sous-sol aménageable – suite parentale – accès tramway – écoles à proximité -villa architecte montpellier nord – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – maison familiale – piscine couverte – garage – sous-sol – suite parentale – transports tramway bus – écoles proches – parc charpak – quartier résidentiel.

MONTPELLIER - Plan des 4 seigneurs - Vente d'une maison 7 pièces de 159 m² entièrement rénovée en 2023 composée de deux appartements indépendants sur une parcelle de 478 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'un logement indépendant constitué d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage vous trouverez un deuxième logement indépendant constitué d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir, vous disposerez de prestations haut de gamme, parquet massif, système de climatisation gainable, huisseries triple vitrage aluminium, isolation phonique. Ce bien dispose également d'un terrain piscinable, d'un bel atelier lumineux indépendant d'une surface de 25 m² ainsi que d'un garage. Situé en plein coeur du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs sur Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des facultés et Hôpitaux. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale – studio indépendant – jardin – piscine – quartier calme – proximité écoles – transports en commun – universités – montpellier – plan des 4 seigneurs bienvenue dans cette maison familiale polyvalente située au cœur du quartier recherché du plan des 4 seigneurs à montpellier. Ce bien offre un équilibre optimal entre confort de vie, accessibilité et potentiel locatif, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire stable. Description du bien : dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie traversant offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un wc indépendant et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les loisirs des enfants. À l'étage, trois chambres calmes et confortables permettent à chaque membre de la famille de disposer de son espace. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau, optimisant l'organisation du quotidien. Le jardin, sur un terrain de 715 m², constitue un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. La piscine privative est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'espace extérieur généreux permet d'organiser des repas, des jeux ou simplement de se reposer à l'ombre des arbres. Le studio indépendant, entièrement équipé, représente une opportunité de revenu locatif avec un loyer mensuel de 384 €. Il peut également accueillir un adolescent, un parent ou des invités en toute autonomie. Les plus du bien : - studio indépendant loué (revenu locatif de 384 € / mois) - grand jardin sur une parcelle de 716 m² - piscine privative - quartier calme et prisé, à taille humaine - proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et universités - accès rapide aux pistes cyclables - stationnement aisé - espace modulable au rez-de-chaussée (bureau, salle de jeux) - double usage possible : résidence principale + investissement locatif situation géographique et accès : le plan des 4 seigneurs est un quartier résidentiel très prisé, apprécié pour son environnement verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville de montpellier, ce secteur offre un cadre de vie sécurisé et dynamique, parfait pour les familles. - transports en commun : - arrêt de bus « maurice chauvet » à 3 minutes à pied, ligne 22 directe vers le centre et les collèges - arrêt « plan des 4 seigneurs » à 7 minutes à pied - ligne de tramway 1 (station « boutonnet – cité des arts ») à 26 minutes à pied ou accessible en bus - pistes cyclables sécurisées permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes - accès rapide à la gare saint-roch (environ 5 km) et à l'aéroport montpellier-méditerranée (environ 12 km) - éducation : - école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied - collège henri wallon accessible rapidement - lycée joffre à proximité - université paul valéry et faculté des sciences à quelques minutes - commodités et loisirs : - commerces de proximité, marché local, supermarchés, pharmacie, services médicaux - parc du château d'o à 10 minutes à pied, idéal pour les balades, jeux d'enfants et activités sportives - parc zoologique du lunaret à proximité - vie associative, médiathèque françois mitterrand, théâtre le parvis, équipements sportifs - accès routiers : - accès rapide à l'a75 et à l'a9 - circulation apaisée, limitation à 30 km / h dans le quartier, favorisant la sécurité des piétons et cyclistes. À retenir : cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme, verdoyant et bien desservi, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce au studio indépendant. Le quartier du plan des 4 seigneurs se distingue par son dynamisme, sa sécurité, la qualité de ses infrastructures scolaires et sportives, et la proximité immédiate des universités et du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison polyvalente et bien située. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7244 inter-agence bienvenue : je reste ouvert à toute collaboration professionnelle. Maison familiale – studio indépendant – jardin – piscine – plan des 4 seigneurs – montpellier – quartier calme – proche écoles – transports en commun – universités.

Située dans le quartier prisé de montpellier, cette charmante maison bénéficie d'un environnement idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 290 m², cette maison présente un jardin accueillant et bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'une place de parking constitue un véritable atout dans cette ville où le stationnement peut parfois être difficile. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille. Avec 2 toilettes et une construction datant de 1962, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une belle opportunité d'acquérir une maison f5 avec un jardin, alliant confort et praticité au cœur de montpellier. Travaux a prevoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine calvo, tél. : 06 13 55 45 61, e-mail : geraldine.berteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 821 256 708.

Maison 2 à 3 chambres – garage – panneaux solaires – aucun travaux à prévoir figuerolles – située dans un secteur calme et recherché, cette maison en duplex (rdc + 1er étage) de 78,20 m² habitables vous offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un couple, une famille ou un investisseur. Description détaillée : rez de chaussée : séjour de 25 m² : lumineux et spacieux cuisine aménagée et équipée de 12 m², semi-ouverte sur le séjour salle de bains de 2,7 m² : douche à l'italienne + wc cellier attenant à la cuisine 1 er étage : chambre 1 de 15 m² : avec dressing et douche privative chambre 2 de 10 m² : avec grand dressing intégré bureau de 11 m² : lumineux, transformable en 3e chambre 2e wc indépendant prestations et confort : climatisation réversible chauffage électrique + panneaux solaires cuisine équipée garage inclus pour la voiture caractéristiques : surface : 80 m² nombre de pièces : 4 chambres : 2 à 3 salle de bains : 1 + douche privative wc : 2 (dont 1 séparé) garage : 1 garage fermé indépendant les + : maison lumineuse, bien agencée aucun travaux à prévoir bureau transformable en chambre équipements récents économies d'énergie avec les panneaux solaires prix : 270.000€ fai commission : 3.8% les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 201 968 - greffe de grenoble) mohamed lounis entrepreneur individuel 07 69 52 25 39 - réf. 919760.

Montpellier quartier arceaux agriculture un poumon de verdure en plein centre ville ! Très belle demeure des années 1970 d'une surface habitable d'environ 260 m² nichée dans un parc de près de 3000 m². Un coup de coeur pour les amoureux de la campagne, du calme et de la sérénité en centre ville, puisque proche des commerces et des arceaux, de la ligne 3 du tram et de la ligne 10 du bus. Supporte un rafraîchissement tant classique que contemporain selon l'appétence de style. Construction et supports sains et de qualité. Sols en parfait état. Rch : entrée spacieuse de 22 m² avec escalier balancé avec ferronnerie dans un esprit xviiie siècle. En double exposition, 56 m² de réceptions en enfilade à un bureau de 24 m², avec accès de plain-pied à grande terrasse sur le parc. Marbre au sol. Manteau de cheminée en marbre xviiie siècle. Cuisine, chambre, salle d'eau toilettes. Etage : palier de circulation lumineux et aéré, chambre de maître avec grande salle d'eau, buanderie / dressing et toilettes séparées, 4 autres chambres, dont une avec lavabo, salle de bains, toilettes. Nombreux placards. Sol des chambres en parquet de chêne. Sous-sol de 122 m². Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4990 et 6800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris); prix : 1 749 000 euros honoraires : 3,61 % ttc inclus charge acquéreur soit 1 688 000 euros hors honoraires mandat de vente 409081 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry lossois au 07 86 82 76 41 ou par mail à t.lossois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lossois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison de 105 m², idéalement située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts à Montpellier. Un bien rare sur une parcelle de 500 m², alliant confort et emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux donnant sur un jardin exposé sud-est, piscinable et parfait pour vos moments en extérieur. Une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. vous disposerez d'un garage. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les plus : un jardin ensoleillé piscinable, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et surtout une situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Le quartier Beaux-Arts offre un cadre de vie unique, avec ses commerces, écoles, restaurants et son ambiance conviviale. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied ou en tramway, et vous bénéficiez également d’un accès rapide aux grands axes et à la mer. Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. Réponse rapide assurée ! RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Venez découvrir cette magnifique villa californienne aux volumes impressionnants de 400 m² habitables sur une parcelle de 5750 m² entourée de verdure dans un parc privé. Dès l'entrée dans cette propriété vous serez sous le charme de l'architecture aux lignes épurées. À l'abri des regards et baignée de lumière cette villa vous donnera une sensation de dedans / dehors grâce à ses magnifiques baies en galandage de 3 m dans la pièce principale. Une cuisine Bulthaup s'ouvrant sur l'espace piscine et jardin viendra s'ajouter aux 100 m² de séjour pour recevoir amis et famille. Dans le prolongement d'un patio ouvert et arboré se trouve une superbe piscine de 16X4 m à débordement en couloir de nage. La villa se compose de la manière suivante : Sur le niveau principal et donnant sur les extérieurs : - 5 chambres avec leur salle de bain indépendante et leur dressing - 1 chambre ou bureau sur une autre aile de la villa. À l'étage vous trouverez un espace dédié entièrement vitré pour une salle de sport ou un bureau indépendant accompagné d'une magnifique terrasse et sa vue dégagée sur le parc de la propriété. Le sous sol se compose notamment d'une salle de cinéma entièrement équipée et insonorisée de quoi ravir vos convives ou vos enfants. À l'entrée de la propriété : Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez cet dépendance de 40 m² accompagné de sa terrasse privative. Les PLUS de cette villa : - Climatisation gainable, - Chauffage par le sol rafraichissant - Un insert - VMC - SONO intégrée - Piscine à débordement 16x4 au sel, - Cave à vin - Salle de cinéma - Arrosage intégré - Forage - Système de caméras vidéos surveillance - Alarme - Machinerie piscine avec régulateur de PH entièrement automatique. - Portail automatique Ce bien est accompagné d'un double garage et un espace parking. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 882312.

MONTPELLIER 34000 - Je vous présente au sein de l'Ecusson, un chaleureux appartement T4 de 109 m², avec cour intérieur. Situé au 1er étage sans ascenceur. Il comprend une entrée, un salon séjour cosy avec sa cheminée et une belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une mezzanine de 13 m², une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduits par le charme et le caractère de ce joli 4 pièces, avec dallage au sol des bars de Montpellier, lumineux par les très grandes fenêtres doubles vitrages, les balcons de villes. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces dans les rues pietonnes, place de la Comédie, le tram, la gare Saint Roch, le Corum. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 072024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1864 EUR pour l'année 2023.(eau froide, assurance, entretien des communs). Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hôtel particulier d'exception avec patio intérieur et grands espaces de vie - à 5 minutes de l'écusson, proximité tramway du guesclin (ligne 1) situé à seulement 5 minutes de l'écusson, centre historique de montpellier, cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² est un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté d'un patio intérieur lumineux, il offre une qualité de vie unique au cœur de la ville. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes, et salle d'eau privatives 2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², parfaites pour accueillir ou se détendre cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort toilettes séparées pour les autres occupants de la maison patio intérieur : un espace extérieur intime et paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier emplacement exceptionnel : à 10,15 km de la méditerranée pour des escapades en bord de mer écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied proximité des transports : tramways lignes 1,2, 3 et 4, gare montpellier saint-roch, neuf lignes de bus, et l'aéroport montpellier-méditerranée à 7 km loisirs et commodités : cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité ce bien rare, avec son patio intérieur, ses grands espaces de vie, et la possibilité d'acquérir deux garages à proximité, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de confort moderne en plein centre de montpellier. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) montpellier, ecusson, hotel particulier, mer, exception.

Maison - rénovée - 3 chambres - jardin privé - suite parentale - transports - lumineux - calme - croix d'argent - montpellier maison rénovée 3 chambres, jardin privé, suite parentale, proche transports et commodités à montpellier croix d'argent vous cherchez une maison rénovée, lumineuse et confortable, avec jardin, dans un quartier vivant et pratique de montpellier ? Cette maison de 147 m² habitables sur un terrain de 610 m², située dans le secteur recherché de croix d'argent, répond à toutes vos attentes. Disposition fonctionnelle sur deux niveaux - rez-de-chaussée : - deux chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités. - salle d'eau moderne avec wc intégré. - wc séparé pour plus de confort. - cuisine ouverte contemporaine, idéale pour cuisiner et partager. - séjour spacieux de 39 m² avec insert, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. - à l'étage : - suite parentale de belle taille, avec accès direct à une terrasse privative, offrant un espace calme et intime. Jardin arboré et espace extérieur : le jardin privé de 610 m² permet de profiter pleinement des beaux jours ?: repas en plein air, jeux pour enfants, détente ou jardinage. L'espace extérieur est un vrai atout pour la vie quotidienne et les loisirs. Points forts de la maison : - rénovation récente avec matériaux de qualité. - double vitrage pour isolation thermique et phonique optimale. - séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures. - insert pour le confort en hiver. - jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. - proximité immédiate des halles plaza pour les courses et sorties gourmandes. Situation géographique et cadre de vie : le quartier croix d'argent, au sud-ouest du centre-ville de montpellier, est réputé pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous profitez d'un environnement pratique et agréable, adapté à la vie de famille, tout en restant connecté à l'ensemble de la métropole. - halles plaza : à quelques minutes à pied pour vos courses quotidiennes et pauses gourmandes. - clinique saint roch : accès rapide, plateau technique complet. - parc montcalm : à moins de 1 km, 21 hectares d'espaces verts, équipements sportifs, aires de jeux pour enfants, parcours de promenade et de vélo. - commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, tout est accessible à pied ou à vélo. Transports et accessibilité : - tramway ligne 2, station villeneuve d'angoulême : à environ 5 minutes à pied, dessert le centre-ville et la gare saint-roch en 12 minutes. - bus : arrêts passerines (7 min à pied) et saint-cléophas (13 min à pied). - gare montpellier saint-roch : à 10 minutes en voiture ou en tram. - accès rapide à l'aéroport montpellier-méditerranée (environ 15 km). - pistes cyclables sécurisées pour rejoindre le centre ou les quartiers voisins. - accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre lattes, la mer ou l'autoroute. Écoles à proximité : - école maternelle croix d'argent à moins de 1 km. - collège croix d'argent à 500 m, 361 rue de l'arnel[3]. - lycée jules guesde à environ 1 km. Résumé des atouts : - maison rénovée, prête à vivre. - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse. - grand séjour lumineux. - jardin clos de 610 m². - quartier calme, résidentiel et vivant. - proche transports, écoles, commerces, espaces verts. - isolation performante, insert, double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à montpellier croix d'argent. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7093 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, contactez-moi pour toute collaboration. Maison rénovée - croix d'argent - montpellier - jardin privé - proximité tramway - écoles montpellier - parc montcalm - halles plaza - quartier résidentiel - transports montpellier.

* EXCLUSIF * LES ARCEAUX – Maison de Maître rénovée en lots meublés. Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied des rues piétonnes historiques du centre-ville, cette élégante Maison de Maître du XIXe siècle développe environ 385 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 950 m², dans une propriété privée, calme et sécurisée. Ce bien de caractère, lumineux, exposé sud-ouest et entouré de verdure, offre une configuration idéale pour un investissement locatif de qualité, déjà optimisé et exploité. Il se compose comme suit : Distribution des logements : - Rez-de-chaussée : 4 studios + 1 appartement T2 avec terrasse, local technique commun, couloir d'accès. - 1er étage : 3 appartements T2, dont un avec accès indépendant. - 2e étage : 3 appartements T2, dont un offrant une vue exceptionnelle sur les Arceaux et la ville de Montpellier. Tous les appartements sont vendus meublés et entièrement équipés (cuisines, salles d'eau, climatisation réversible). Extérieurs & annexes : - Remise aménagée de 25 m². - Cabanon bois démontable de 20 m². - 12 places de stationnement extérieur privatives. - Jardin arboré, espace boisé et cadre de vie préservé. Localisation & accessibilité : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Quartier composé principalement de maisons de maître, calme et très prisé. Ce bien pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique : elle pourrait y créer un bel appartement principal dans une maison de caractère, idéalement située, tout en conservant plusieurs logements à la location. Les revenus locatifs générés pourraient ainsi contribuer à financer une partie du crédit immobilier, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 909358.

EXCLUSIVITE, Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 919736.

Située dans une rue très calme au cœur des Arceaux, cette maison de ville offre un véritable potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30 m². En face, une pièce de 18 m² avec salle d'eau et WC, pouvant être aménagée en studio ou en bureau. À l'étage, un grand appartement de 55 m², actuellement configuré en 2 pièces, mais transformable en 3 pièces, donnant sur une terrasse de 17 m². La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une double exposition sud-est / nord-ouest, ce qui la rend très ensoleillée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel.

Aux portes de Montpellier, proche tram - Dans un quartier résidentiel prisé magnifique villa de qualité offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 195 m², elle dispose également d'un garage. - Au rez-de-chaussée, un hall accueillant mène à un vaste salon-séjour de 47 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une spacieuse mezzanine de 22 m². La cuisine indépendante équipée de 16 m² est un véritable atout, tout comme la grande chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains attenante. - À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des superficies respectives de 10,11, 12 et 14 m², avec des sols en parquet pour une ambiance chaleureuse. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant sont également présents. Les combles aménagés sous pente, pourvus de Velux, offrent un espace lumineux idéal pour une salle de jeu ou tout autre usage. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 700 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres et de belles terrasses, dont une de 20 m² couverte et fermée par des baies vitrées. Les dépendances comprennent un garage avec coin buanderie et une authentique cave à vin hélicoïdale en sous-sol. Les prestations sont de qualité, avec des baies en aluminium, des menuiseries à double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible et un système d'alarme. À seulement 3 minutes à pied se trouvent des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un cabinet médical. Le collège et le lycée sont accessibles en 8 minutes en voiture, tandis que tous les commerces et la station de tramway sont à 8 minutes de marche. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'Agence DEVIER IMMOBILIER.

Vente maison 4 pieces montpellier boutonnet rare ! Au calme dans le quartier très prisé de boutonnet, maison contemporaine entièrement rénovée, 3 chambres dont une en rdc avec salle de bains et w. C. Grande terrasse ensoleillée, possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

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