Vente maison ensoleillé Poisvilliers (28300)

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison à fort potentiel – Mainvilliers Située dans la commune de Mainvilliers, cette maison sur sous-sol total semi-enterré offre de belles perspectives d’aménagement, idéale pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle Cuisine indépendante à rénover de 9.6 m² Double séjour lumineux de 25 m² Deux chambres confortables 10 et 13 m² Salle de bains à moderniser WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables : 49 m² habitables offrant un bel espace à exploiter selon vos envies Sous-sol total semi-enterré : De vastes possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville Double vitrage PVC et volets roulants sur l’ensemble des ouvertures Travaux à prévoir : Mise aux normes de l’installation électrique Rénovation de la cuisine et de la salle de bains Aménagement des combles pour exploiter tout leur potentiel Emplacement idéal : Proche des commodités et d’une école, parfaite pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison entièrement rénovée, étage rehaussé en 1980 et toiture de 1980 cette maison est sur un sous-sol total aménagé et isolé. Le tout sur un terrain de 1536 m² en exposition nord / sud sur un terrain de 1536 m² avec un jardin, dans un petit village de la vallée de l'eure proche de chartres, très bien situé, gare de saint-prest à 6 minutes ou jouy chartres paris, ecole de la maternelle au collège, tous commerces, pharmacie, médecin, dentiste, kinésithérapeute, nombreuses activités sportives gare tout proche accès rapide autoroutes : paris-bordeaux-nantes rez-de-chaussée entrée, dégagement, wc séparé, salle d’eau récente, chambre 1, cuisine équipée en parfait état et équipée séjour de 15 m², salon de 22 m² traversant et lumineux etage palier, une chambre de 18 m², une de 10.56 m² en carrez salle d’eau douche et wc au sous-sol : un bureau ou salle de musique isolé et phonique, atelier, cave, buanderie chaufferie et garage porte de garage coulissante sécurisée et motorisée une isolation extérieure de toute la maison une visite s’impose en parfait état les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 577350 ).

Iad france - mathieu mollier vous propose : champhol – maison familiale 7 pièces – 167 m² – sous-sol & jardin à vendre, magnifique maison récente (2016) entièrement rénovée, offrant 167 m² habitables sur un terrain arboré avec terrasse couverte. Points forts : séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte équipée 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 wc sous-sol aménagé : rangement, salle de jeux ou atelier jardin exposé sud-ouest, terrasse couverte, parking privé confort moderne : climatisation, volets électriques, fibre optique emplacement idéal : à 3 km du centre de chartres, proche commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Gouin vous propose : Bienvenue dans cette spacieuse maison traditionnelle nichée en périphérie immédiate de Chartres, offrant un cadre de vie paisible et familial à proximité de nombreuses commodités. Avec ses 144 m² sur 2 niveaux, 6 chambres, cette maison offre un espace généreux pour accueillir confortablement une famille nombreuse. Vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, et des WC à chaque niveau. L'orientation plein sud permet une luminosité optimale dans les pièces de vie. Ses autres avantages : un sous-sol total bien agencé, un DPE en D, un quartier agréable. Situation idéale à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que l'école primaire et maternelle, le centre-ville, les commerces, la voie verte des bords de l'Eure, le collège, les gares SNCF de Saint-Prest et Chartres, l'autoroute A11, ainsi que la ligne de bus. Les amateurs d'espace extérieur seront ravis de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour stationner aisément, des larges places de parking en extérieur, et une en sous-sol, sont disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840612006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cet ensemble de deux bâtisses anciennes entièrement rénovées ! L'ingéniosité au service du confort : ces deux demeures, fusionnées avec brio, offrent un espace de vie optimisé où authenticité et modernité se rencontre en parfaite harmonie. Grâce à son agencement atypique et unique, les deux étages distincts seront parfaits pour répondre aux besoins d’une grande famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Un emplacement privilégié : Idéalement située au cœur du village de Jouy, une commune dynamique prisée de la Vallée de l’Eure, vous bénéficiez de toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied. Commerces de proximité, écoles, associations, centre aéré, et une gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure : tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel ! Des espaces de vie lumineux et chaleureux : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne cette maison. Salon-séjour de 32 m² : parquet en chevrons, 3 grandes ouvertures offrant une ambiance conviviale et élégante. Cuisine spacieuse de 18 m² : entièrement aménagée et équipée avec entre autre un réfrigérateur américain et une cave à vin. Elle dispose de nombreux rangements et d’un ilot central idéal pour les repas en famille. Cet espace allie fonctionnalité et modernité. Suite parentale au rez-de-chaussée : un véritable cocon de 20 m² avec un grand dressing aménagé, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. Des toilettes séparées se trouvent à proximité. Le premier étage se compose : Deux chambres confortables de 12 et 17 m² avec placards / dressings. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées. En complément, une buanderie astucieusement aménagée pour optimiser le quotidien. La deuxième maison, quant à elle, abrite : Un palier lumineux pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Deux chambres attenantes de 10 et 11 m², idéales pour des enfants ou un espace invités. Extérieurs et équipements : Sous-sol partiel pour rangement ou stockage. Garage spacieux pour une voiture, des deux-roues et un espace atelier. Parking goudronné pouvant accueillir au minimum deux véhicules. Jardin clos de murs sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Rénovation clé en main faite par des professionnels du bâtiment : Du sol au plafond, tout a été refait à neuf : toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine et salles de bains. Chauffage central principal au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Avec sa décoration soignée et au goût du jour, cet bien vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement, sans aucun travaux à prévoir ! Pourquoi le choisir ? Pour ses volumes généreux et sa luminosité. Son emplacement idéal au cœur d’un village dynamique et accessible à pied. Sa rénovation complète avec des prestations modernes et soignées. Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE de vivre dans une maison familiale où chaque détail a été pensé pour allier confort, charme et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 576306 ).

Iad France - Julie Métayer vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 360 m² à Jouy - 9 Chambres Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Jouy, offrant une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages. Avec un total de 11 pièces, cette demeure dispose de neuf chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. La maison se distingue par ses espaces bien définis et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, un bureau, et une arrière-cuisine. La cave offre un espace de rangement pratique, tandis que l'atelier / garage constitue un atout supplémentaire pour les bricoleurs. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. Entièrement rénovée, cette maison conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Les travaux de rénovation ont permis de mettre en valeur les caractéristiques traditionnelles de la maison, tout en apportant des équipements contemporains. La cheminée du séjour crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le jardin de 3118 m² est un véritable havre de paix, avec ses espaces verts soigneusement entretenus et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Jouy est une localité paisible offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère à Jouy. Cette maison traditionnelle, avec ses nombreux atouts, est un véritable coup de cOEur. Que vous recherchiez un cadre de vie confortable pour votre famille ou un investissement locatif prometteur, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette superbe maison traditionnelle rénovée. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Métayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 814612578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse paisible, hors lotissement, cette maison d'habitation, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal dans le village recherché de Jouy, commune prisée de la Vallée de l'Eure avec commerces, écoles et Gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1 heure. Un intérieur lumineux et bien pensé avec au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert la pièce de vie de 39 m² dotée d'une luminosité traversante, avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois installé en 2019 apporte un esprit très chaleureux à cet espace. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un espace bar pratique et convivial. Un cellier / buanderie attenant, parfait pour les rangements supplémentaires. En complément, vous bénéficiez d'une pièce polyvalente de 8 m², équipée d'une douche et d'un lavabo. Des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Un palier offre un espace bureau ou un coin lecture. Trois chambres lumineuses de 10,11 et 12 m², parfaites pour accueillir chaque membre de la famille. Une salle de bain familiale, équipée d'une baignoire et d'un meuble double-vasques, pour répondre aux besoins quotidiens. Des toilettes indépendants sont attenants. Extérieurs et équipements modernes : Une parcelle de 900 m² entièrement close, offrant un jardin agréable, sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies avec terrasse. Un garage attenant, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Il est possible de stationner des véhicules dans la cour. Maison construite sur vide sanitaire, pour une meilleure isolation. Chauffage principal assuré en électrique et largement complété par un poêle à bois chauffant le rez-de-chaussée et permettant de réduire nettement sa consommation électrique. Raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique, pour un cadre de vie moderne et connecté. L'installation électrique est conforme, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Une maison à personnaliser selon vos goûts qui est parfaitement habitable avec des rafraichissements nécessaires vous permettant de personnaliser chaque espace et vous appropriez les lieux ! Pourquoi choisir cette maison ? Elle allie calme, confort et proximité avec toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 577085 ).

Votre agent Cyril Lohu vous propose au coeur de Chartres, sa gare à 5 minutes à pied, ses nombreux commerces, écoles, collèges et lycées. Maison de ville en duplex comprenant une entrée, une suite parentale avec salle de douche, un WC. Empruntons l'escalier menant à un magnifique double séjour baigné de lumière de par ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, sublimer par sa verrière, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, un cellier, un WC. Le bien dispose d'un grand garage d'environ 50 m², prestation rare sur ce secteur. Idéalement située, Lumineux, posez vos valises, dossier complet sur demande et visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 576720 ).

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, nichée dans une petite impasse, cette charmante maison de ville de 2024 sous garantie décennale de 54 m², mitoyenne avec sa jumelle de 51 m². Située dans le quartier paisible de Saint-Chéron, à Chartres, Cette perle rare combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des écoles. Cette maison accueillante se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 22 m², parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le RDC dispose également d'un coin cuisine de plus de 5 m² à équiper et à aménager, ainsi que d'un WC pour plus de praticité. À l'étage, deux puits de lumière vous permettront de bénéficier d'une luminosité maximale. Vous y trouverez deux belles chambres lumineuses de 11 m², parfaites pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une très belle salle d'eau avec WC pour plus de confort. La classification du DPE en C vous permettra d'avoir des factures énergétiques peu élevées. La maison dispose également de deux places de parking privatives et couvertes, ainsi que des combles aménageables pour d'éventuels projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison économe au cOEur d’un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commerces et les activités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Finit les heures de jardinage de désherbage. Profitez tout simplement de cette magnifique maison entièrement rénovée avec son idéal de jardin pour poser son barbecue son salon de jardin et sans oublier sa chaise longue. 180 m² de charme de pierres de bois et de modernité. Secteur sud, située en plein centre d'un village, la maison est à 5minutes à pieds des commodités et des commerces : boulangerie, bar tabac presse jeux fdj, esthéticienne, coiffeur, infirmières, école maternelle et primaire, garderie centre aéré. Maison 4 chambres 1 bureau 1 garage. Maison de 180 m² au rez de chaussee : 1entrée, 1 cuisine aménagée, 1 magnifique séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains 1wc, 1 bureau, 1sas pour accéder au jardin 1cave au 1er etage : très lumineux et spacieux 1 palier, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 wc, 1 grenier (possibilité d'une future salle de sport ou autre a vos imaginations) en exterieur : 1 buanderie, 1 garage, 1 terrasse et accès au grenier. Jardin clos de 352 m² les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet electrique (sauf cuisine) velux avec rideau chauffage par radiateur gaz de ville assainissement tout à l'égout. Posez vos valises dans cette magnifique maison avec ses prestations de qualités bien rare ! Faire vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 894618.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, nichée dans une petite impasse, cette charmante maison de ville de 2024 sous garantie décennale de 51 m², mitoyenne avec sa jumelle de 54 m² également en vente. Située dans le quartier paisible de Saint-Chéron, à Chartres, cette perle rare combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des écoles. Cette maison accueillante se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 20 m², parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le RDC dispose également d'un coin cuisine de plus de 5 m² à équiper et à aménager, ainsi que d'un WC pour plus de praticité. À l'étage, deux puits de lumière vous permettront de bénéficier d'une luminosité maximale. Vous y trouverez deux belles chambres lumineuses de 10 et 11 m², parfaites pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une très belle salle d'eau avec WC pour plus de confort. La classification du DPE en C vous permettra d'avoir des factures énergétiques peu élevées. La maison dispose également de deux places de parking privatives et couvertes, ainsi que des combles aménageables pour d'éventuels projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison économe au cOEur d’un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commerces et les activités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : À quelques minutes en voiture du centre ville de Chartres, charmante maison traditionnelle dans la zone pavillonnaire de Lucé, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger de 40 m² et une cuisine ouverte. Les portes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès au jardin. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Une salle d'eau et un WC complète l'espace de vie au rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez les 3 belles chambres, une pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle de bain à rafraichir et des WC. Une pièce de 6 m² actuellement aménagée en dressing, peut faire également un bureau. Un sous sol total de 80 m² complète ces prestation. Une belle pièce de 26 m² est isolé et peut être chauffée et faire une chambre supplémentaire. Arrivée d'eau dans cette pièce et ballon d'eau chaude. Un grand garage de 33 m², un coin bureau et un établi complète ce sous sol. Un beau jardin de 730 m² offre un confort de vie et un calme appréciable en pleine zone urbaine. Située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de vie tranquille tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Lucé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Cette charmante maison de ville, située à proximité de la cathédrale, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable. Avec ses 218 m² habitables répartis sur 4 étages, cette propriété propose de nombreux atouts et fonctionnalités modernes. Rez-de-chaussée Pièce de 47 m² : Idéale pour un magasin, une profession libérale ou une galerie d'exposition. Tout peut être indépendant sans gêner l'intimité des occupants. Atelier de 9 m² : Un espace supplémentaire parfait pour vos projets créatifs ou professionnels. Cour et Dépendances : Une cour agréable accompagnée de trois petites dépendances, dont deux WC avec lave-mains. La cour et les dépendances donnent également accès à une grande cave. 1er Étage Grande Pièce de Vie : Une vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et équipée. Salon : Un salon lumineux d'environ 24 m² avec cheminée. La lumière traversante apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. Buanderie et WC : Une buanderie pratique et des WC indépendants. 2ème Étage Pièce Palière et Bureau / Petite Chambre : Une pièce palière accompagnée d'un bureau ou petite chambre. Couloir avec Placards : Un beau couloir avec des placards intégrés sur mesure desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. 3ème Étage Suite Parentale : Une grande suite parentale lumineuse de 30 m² avec vue sur la cathédrale, comprenant un coin salon et bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Caractéristiques Additionnelles Chauffage : Chaudière récente au gaz assurant un confort optimal. Cave : Une vaste cave de 85 m² au sol, avec plusieurs recoins pour du stockage supplémentaire. Cour : Offrant un espace extérieur agréable. Fibre Optique L'emplacement central de cette propriété, dans le quartier Cathédrale, vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports et aux lieux d'intérêt de Chartres. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou les deux, cette maison de ville rénovée saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique pour les amateurs de confort et de modernité en plein cOEur de Chartres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : LUCE - Maison Familiale de 126 m² avec Jardin Clos et Arboré – Proche Commodités Découvrez cette charmante maison de 126 m² sur sous-sol total, idéalement située et offrant de beaux espaces pour toute la famille. Construite en 1965 et rénovée pour un confort optimal, elle bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure récente, d’une chaudière à condensation de 2016, de menuiseries PVC et volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée : •Un salon-séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour les moments de convivialité. •Une cuisine séparée, aménagée et équipée. •Deux chambres confortables. •Une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage : •Un vaste palier avec de nombreux rangements. •Quatre chambres pour accueillir toute la famille. •Une salle de bain et des WC séparés. Les plus : •Chauffage au gaz de ville. •Jardin exposé sud-est, entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. •Parcelle de 288 m² offrant un espace extérieur agréable. Le sous-sol total (entièrement carrelé est également un véritable atout Située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison combine confort et accessibilité. Me contacter sans tarder - Si vous souhaitez n'avoir qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Maison rénovée au charme authentique avec sous-sol et jardin – Parfaite pour une famille Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme d’antan. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux et chaleureux. Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. Une cuisine fermée, entièrement équipée, alliant praticité et modernité. Deux chambres confortables pour toute la famille. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. À l’étage : Deux grandes chambres avec rangements, offrant un espace privé et fonctionnel. Un bureau idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture paisible. Une salle de bain pratique et bien agencée. Les atouts de cette maison : Un sous-sol total, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Un terrain clos et sécurisé, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois pour des soirées douillettes et chaleureuses en hiver. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne, tout en restant proche de tout. Un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Bienvenue à la découverte de cette somptueuse longère de 246 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 2528 m². À seulement 15 minutes de la gare de Chartres, cette magnifique demeure vous séduira par ses vastes espaces, sa hauteur sous plafond impressionnante, ses belles prestations et son abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-est. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux qui vous mènera à une pièce de vie majestueuse de 56 m². Cette dernière est agrémentée d'une imposante cheminée ancienne et d'un plafond cathédrale avec mezzanine, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. De grandes baies vitrées illuminent la pièce et offrent un accès direct à la terrasse. La cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, est facilement accessible depuis la pièce de vie et donne sur le jardin, vous permettant ainsi de préparer vos repas en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, une buanderie et un bureau pouvant également faire office de chambre. Un escalier depuis l'entrée vous mène à l'étage, où vous découvrirez une pièce palière utilisée comme bibliothèque, desservant trois chambres dont une très grande avec plafond cathédrale de 20 m². Un second escalier depuis le séjour vous conduira à une mezzanine, idéale pour un coin détente ou une salle de jeux offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. La décoration, de style rustique, ajoute au charme authentique de la maison, offrant un cadre de vie élégant et raffiné. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un pool house avec piscine chauffée de 5 x 10 mètres, équipée d'une bâche de protection, ainsi que d'un vaste jardin paysager avec portail donnant accès à la rue et plusieurs places de parking. La grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace, tout en restant proche de toutes les commodités à seulement 5 km. Que vous envisagiez d'ouvrir une chambre d'hôtes, de faire de cette demeure votre résidence secondaire ou simplement d'accueillir votre famille et vos amis, cette maison, à seulement 15 minutes de Chartres, répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 556398 ).

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : AMILLY - 10 minutes du centre-ville de Chartres - Propriété de caractère à deux pas des écoles, des commerces et de la gare SNCF - Confort thermique grâce aux murs en bauge à forte inertie thermique (conservent la fraîcheur en été et la chaleur en hiver) et respectueuse de l'environnement. Première maison de 107 m² habitables (environ 123 m² au sol) : Cette maison au cachet indéniable avec ses poutres apparentes offre un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m², regroupant salon, salle à manger et séjour. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier à proximité, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un palier / mezzanine avec placards. Le garage avec grenier offre également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Autour de la maison, un pavage soigné s'ajoute au charme extérieur. Deuxième maison de 84 m² habitables : Vous entrez par un bel oriel qui mène à une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Cette maison comprend également un vaste séjour d'environ 33 m² avec une belle hauteur sous plafond et un insert bois, une grande chambre avec rangement, une salle d’eau, des WC séparés, un espace buanderie. Elle dispose en plus d’un garage à porte motorisée, d’un atelier, d’une cave et d’un cabanon de rangement. À noter que les couvertures ont été refaites récemment. Le terrain clos est agrémenté d’un jardin paysager, arboré et fleuri, conçu par une paysagiste, et deux portails indépendants permettent des entrées individuelles pour chaque maison, offrant autonomie. Cette propriété pleine de charme est une opportunité rare à saisir, dans un environnement paisible, proche de toutes commodités. - Ouvert à l'inter agence et aux marchands de biens - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans une impasse paisible d'un village pittoresque de la vallée de l'Eure, cette maison familiale de 1979 vous offre un cadre de vie harmonieux, à proximité à pied de toutes les commodités, des écoles et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. La commune de Maintenon se trouve à 5 minutes en voiture. Descriptif de la Maison : En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée Insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Attenante au salon-séjour, la salle à manger constitue un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement séparée mais offre la possibilité de créer une grande pièce de vie de plus de 47 m² en supprimant de simples cloisons, pour une configuration encore plus moderne et ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une petite salle d'eau avec douche, des toilettes séparés ainsi qu'un cellier avec un accès direct au garage. À l'Étage : Le palier dessert trois chambres confortables de 11 et 12 m² habitables, chacune équipée de grands vélux avec volets roulants électriques et de placards intégrés. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre bébé. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Extérieur et Équipements : Le garage peut accueillir une voiture. La grande terrasse ainsi que l'abri de jardin ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Les équipements modernes incluent des huisseries en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage électrique, le tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Possible de stationner une voiture dans la cour. Travaux : Si aucun gros travaux n'est à prévoir, des travaux de rafraîchissement et de mise aux goûts du jour permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et vous approprier les lieux. Un Cadre de Vie Idéal : Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Parfait pour une famille ou pour quiconque cherchant à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à portée de Paris. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez de la douceur de vivre de la vallée de l'Eure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 566429 ).

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Charmante Longère du 19ème Siècle à Néron - 140 m², 6 Pièces, Jardin Bienvenue à Néron, où le charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent dans cette magnifique longère datant de 1851, offrant une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon toit cathédral, lumineux, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, ce qui fait un espace de vie de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un bureau actuellement utilisé comme chambre d'enfant peut offrir une petite 4ème chambre (7m) ². Une magnifique mezzanine pour se détendre, et un dressing offrant du rangement Une belle cave complète cette maison. La longère bénéficie d'un agréable jardin avec espace barbecue couvert. Possibilité de rentrer la voiture, et vous avez trois dépendances séparées offrants quasi 80 m² d'espace de rangement et stockage. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage l'espace à vos goûts. Située à Néron, cette longère est idéalement exposée au sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de caractère et d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Contactez-nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans tremblay les villages, située à quelques pas des commerces et services (boulangerie, épicerie, écoles, harmacie, médecins, dentiste…), cette maison traditionnelle des années 1960 offre un cadre de vie pratique et agréable. Emplacement idéal : 15 min de dreux – 20 min de chartres – 15 min de nogent-le-roi – 7 min de châteauneuf-en-thymerais. Caractéristiques principales : surface habitable : 80 m² rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 8 m², séjour lumineux de 17 m², chambre de 13 m², salle d’eau et wc. Étage : deux chambres de 13 m² avec rangements intégrés. Sous-sol total : garage, atelier et buanderie. Terrain clos de 632 m² avec dépendances. Confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser l’ensemble. Une maison fonctionnelle à personnaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine godet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 073 392 greffe de chartres) 06 65 31 67 08 (réf. 578784 ).

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie agréable avec écoles et commerces accessibles à pied. Elle se compose d'un salon lumineux de 37 m² environ avec son insert bois, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 31 m² exposée sud-ouest et d'un jardin clos de 850 m² un garage attenant d'environ 25 m² ne tardez pas à la visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cocagne 06 35 30 66 34 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 174 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cocagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 918 625 146 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33953) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 174 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Elise Catanzaro vous propose : Nichée dans la charmante commune de Mévoisins, à seulement 5 min d' une gare pour Paris, venez découvrir cette maison datant de 1930. * Description des Pièces : * Cette maison de 65 m² sur deux niveaux vous séduira par son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec son poêle à buches, un salon lumineux pour se détendre, une chambre confortable, une salle d' eau et wc indépendant. À l' étage : deux chambres et une salle de jeux offrant un espace privatif pour chacun. * Atouts de la Maison : * - Joli jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air et des jeux pour les enfants. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - une cave, un bucher, et plusieurs autres espaces de stockage. * Avantages supplémentaires : * - Accès à la fibre optique. - Chauffage combinant électricité et poêle à buches pour plus de confort. - Double vitrage * Localisation et Commodités : * La maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans attendre : Une propriété d’exception au cœur de la Vallée de l’Eure Située dans un secteur très prisé entre Maintenon et Chartres, cette magnifique demeure vous séduira par son élégance, son cachet et sa localisation idéale. À seulement 1,5 km des commerces, écoles, centres aérés et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1 heure), elle conjugue harmonieusement praticité et art de vivre. Un intérieur qui allie charme et confort Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : un carrelage en damier d’origine, une belle hauteur sous plafond, et de spacieux placards intégrés donnent le ton. Salon-séjour lumineux : Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cheminée ajoute une note chaleureuse pour vos soirées conviviales. Cuisine aménagée : Fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Salon cosy : Une pièce de 26 m² exposée plein sud, ornée de poutres apparentes peintes en blanc, idéale pour un espace détente lumineux. Suite parentale de 32 m² : Un véritable cocon comprenant une salle de bains, des toilettes, un espace dressing et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage : des espaces privatifs et fonctionnels Deux chambres communicantes de 11 m². Une troisième chambre de 17 m² avec balcon et vue imprenable sur le parc. Une chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante et toilettes. Une spacieuse chambre de 19 m² disposant d'une salle d’eau privative, d’un placard intégré et d’une pièce de 5 m² idéale pour un dressing. Des extérieurs remarquables Ce havre de paix s’étend sur 1 hectare de parc arboré, avec un accès direct à l’Eure, offrant un cadre unique et ressourçant. Garage : Porte motorisée pour un accès pratique. Dépendances : Une salle annexe à aménager en maison d’amis ou salle de jeux, et un espace atelier. Stationnement : Appentis pour 2 véhicules et une seconde dépendance pour le rangement. Les plus de cette propriété Raccordements au tout-à-l’égout et au gaz de ville. Fibre optique disponible. Beaux éléments d’architecture : poutres apparentes, cheminées, matériaux authentiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer pleinement cette demeure et la mettre à votre goût. Un cadre de vie exceptionnel Ce bien rare est un mélange parfait entre charme authentique et potentiel unique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles propriétés au cachet préservé. N’attendez plus : contactez moi pour une visite et laissez-vous envoûter par cette adresse d’exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 560821 ).

Exclusivite - tremblay les villages maison de plain pied 4 chambres a remettre au gout du jour située dans un quartier calme, écoles et commerces à pieds, cette charmante maison de plain-pied offre un grand potentiel sur 96 m² habitable. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées qui donnent directement accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine aménagée et équipée, située à proximité immédiate du séjour, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Vous y trouverez des rangements fonctionnels et tout le nécessaire pour concocter de bons repas. La maison dispose également de quatre chambres, offrant chacune un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit, assurant confort et praticité. Le bien inclut également un garage attenant à la maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l’intérieur, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Avec ses beaux volumes et son exposition idéale, elle saura séduire les amateurs de luminosité et d'espaces fonctionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine godet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 073 392 greffe de chartres) 06 65 31 67 08 (réf. 572593 ).

Iad france - simon ribeill vous propose : maison de 102 m² habitables avec potentiel de 195 m². Acces a pieds centre ville, grandes surfaces, écoles et gare direction paris montparnasse (50min). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 102 m² environ sur vide sanitaire total située dans un quartier calme et très recherché. Elle se compose, d'une grande entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec emplacement prévu pour y installer une cheminée ou un poêle, une cuisine ouverte, 3 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc séparé. 1er étage de 95 m² prêt a être aménagé ! Il possède une dalle béton, électricité installée, trémie prévue pour pose d'escalier et belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer plusieurs grandes chambres un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, grands volumes, belle hauteur sous plafond. Plusieurs possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 440 m² environ clos avec une terrasse, un jardin et des places de stationnement extérieur. Les +: accès a pieds grande surface accès a pieds centre ville, commerces de proximité accès a pieds gare direction paris montparnasse 15min construction de 2005 raccordement tout à l'égout possibilité de créer un 1er étage possibilité d'installer un poêle ou une cheminée (conduit et chapeau de toit existant) exposition sud beaux volumes et lumineux dalle béton double vitrage pvc avec volets roulants eclairage et point d'eau extérieur possibilité de location fibre optique n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m simon ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.