Maison ensoleillé à vendre à Pont-de-Vaux (01190)

* en exclusivité * à sermoyer, au calme et à seulement 10 minutes de tournus et de pont-de-vaux, 30 minutes de mâcon et 35 minutes de chalon-sur-saône, dans un petit hameau résidentiel, découvrez cette maison familiale de 165 m² offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, prolongée par un beau séjour traversant et lumineux. Un dégagement dessert quatre chambres, un wc indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un grand palier dessert une cinquième chambre ainsi qu'un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse et une petite dépendance / chaufferie attenante à la maison viennent compléter ce bien. La maison dispose également d'une piscine creusée de 9 m x 5 m avec jacuzzi, dont le liner pvc armé, la pompe et le système de filtration au sable ont été remplacés en 2020, tout comme l'enduit de façade de la maison. Un grand local technique se trouve sous la piscine et vous permet de stocker les équipements ainsi que le mobilier de jardin pendant l'hiver. Côté confort et équipements : - chaudière fioul (2008), - chauffe-eau électrique de 200 litres, - huisseries pvc double vitrage avec volets, - cuisine équipée, - fibre optique, - belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, - environnement très calme, - bus de ramassage scolaire à proximité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au calme. Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 320 kwh / m² / an consommation énergie finale : 296 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 925522.

À vendre – magnifique villa 224 m² avec terrain de 2700 m² – secteur pont-de-vaux (proche mâcon) + possible 18500 près possible découvrez cette spacieuse villa très lumineuse de 224 m² située à pont-de-vaux (3 minutes, commune gorrevod), à 17km de mâcon, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son terrain de 2700 m², cette propriété vous séduira par ses aménagements de qualité et ses espaces de détente ! Idéal grande famille, 2 habitations indépendantes possible ! Caractéristiques principales : surface habitable : 230 m² terrain de 2700 m², entièrement clos et arboré double véranda : un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année espace billard : salle dédiée pour vos moments de loisirs entre amis ou en famille spa et sauna : pour des moments de bien-être et de détente, véritable atout de cette villa grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative bureau, buanderie, nombreux rangements terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas extérieurs garage, cave ventilée et dépendances. Plus de photos sur mon site : / fr commodités & localisation : à 2 minutes des commerces et écoles de pont-de-vaux à 17 minutes de mâcon, accès rapide à l'a6 et tgv tout le confort est là : double vitrage récent, pac (pompe à chaleur), panneaux photovoltaiques (6kw), construction bancher avec isolation de qualité, charpente traditionnelle, cave ventilée, véranda chauffage au sol, cuisine 5 ans, stores electriques, porte auto garage, sauna, spa. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, photos supplémentaires ou organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 927098.

À seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Saint-Bénigne, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Dès le passage du porche, vous serez séduit par son authenticité et ses nombreux espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'habitation principale, d'environ 135 m² habitables, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant, - Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, - Un séjour traversant lumineux, - Un dégagement pouvant faire office de bureau, - Une chambre de belle taille avec dressing, - Un second bureau communiquant à la fois avec la chambre et avec le dégagement, - Une salle d'eau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, - Un WC indépendant. Côté dépendances, les volumes ne manquent pas : - Une grange attenante à la maison de 65 m² au sol avec mezzanine, une cuisine d'été (avec coin buanderie et chaufferie) qui communique avec l'habitation, une cave, un cellier et un grenier aménageable permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. - Un ensemble d'environ 200 m² comprenant garage, atelier,. - Un hangar de 200 m². Le tout édifié sur un terrain de 4 156 m² arboré. Les atouts de ce bien : Ancien corps de ferme avec cachet, beaux volumes, double vitrage, Chaudière bois + gaz, volets roulants motorisés, assainissement collectif, cuisine équipée, dressing aménagé, maison bien entretenue, cuisine d'été, nombreuses dépendances, à 5 minutes de Pont-de-Vaux et des commodités,. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 305 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 297 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 909185.

Située à pont-de-vaux, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée offrant une surface habitable d'environ 100 m², sur un terrain clos et sans vis-à-vis au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée donnant directement accès au jardin clos, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le dernier étage offre une spacieuse troisième chambre, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, sols, peintures, etc.) garantit confort et modernité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste plus qu'à vous installer. Dpe à venir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 928430.

Au cœur du village de Reyssouze et à deux pas d'une commune dynamique et vivante, Pont de Vaux et son Port de plaisance, se dévoile une jolie propriété au potentiel remarquable ! La bâtisse principale au cachet préservé offre environ 180 m² sur deux niveaux, elle demande une rénovation et sa configuration permet d'imaginer facilement 2 logements indépendants ou un bel espace familial à part entière. Elle se compose aujourd'hui d'un hall qui dessert une vaste cuisine avec cellier et buanderie attenante, un séjour salon traversant ouvert sur la terrasse sud-ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Elle offre 5 chambres avec possibilité de créer facilement une grande suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Le parquet d'origine apporte authenticité et élégance. La seconde bâtisse en pierre à aménager d'environ 150 m² sur 2 plateaux avec poutres et tomettes anciennes enrichi les possibilités : atelier, habitation, gîte, espace professionnel. selon vos besoins. Un vaste carport d'environ 68 m² offre un abri idéal pour plusieurs véhicules y compris les camping-car et parfait pour les collectionneurs. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 35 m² ajoute une touche de caractère ! Jardin, cour et terrain entièrement clos complètent cet ensemble généreux dans un cadre paisible tout en étant proche des différents services. Une vraie et belle opportunité pour ceux qui recherche le charme de l'ancien et la liberté de façonner un projet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932741.

Découvrez cette charmante maison des années 80 à deux pas de Pont-de-Vaux, ville dynamique, recherché et vivante par ses nombreux commerces, son collège, une crèche, son plan d'eau, son camping, son port de plaisance et son centre aquatique. Une belle construction traditionnelle d'une surface habitable de 155 m² à rafraichir sur un terrain de 1602 m² constructible. Vous trouverez au sous sol semi-enterré, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage carrelé. Au 1er étage, l'espace principal de vie, un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc, d'un lumineux salon / salle à manger et d'une cuisine fermée avec un accès sur la terrasse couverte. Deux abris ouverts attenant la maison pour divers stockage et une cour goudronnée. Elle se compose d'un chauffage électrique au sol / ou par radiateurs ainsi qu'un insert bois au 1er étage et un poêle a bois au sous-sol, d'un adoucisseur, d'une VMC double flux, de menuiseries et volets en bois, de double vitrage. La toiture est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 06 64 82 27 98, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.

* en exclusivité * à mi-chemin entre mâcon et tournus, sur la commune de fleurville, découvrez cette belle maison de plus de 120 m², offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon ouvert, lumineux, donnant directement sur la terrasse carrelée et le jardin. Une buanderie / chaufferie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses (16,70 m², 12,60 m² et 12,10 m²), d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un second wc indépendant. Le terrain clos et joliment arboré de 870 m², ainsi que la terrasse de 40 m² bien exposée, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère agréable et verdoyante. Côté confort et équipements, cette maison ne manque de rien : - chauffage par chaudière gaz à condensation et climatisation réversible, - conduit existant pour poêle à bois ou à granulés, - bonne isolation, - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - portail motorisé, - puits, - assainissement collectif (tout-à-l'égout), - adoucisseur d'eau, - fibre optique, - cuisine équipée : plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 124 kwh / m² / an consommation énergie finale : 113 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 928847.

Offres exceptionnelles 50 ans : 10 m² offerts + packs deco et cuisine offerts ! * durée limitée - voir conditions en agence projet de construction à vire 71260, à 20 min de mâcon découvrez ce magnifique projet de construction sur une parcelle plate de 650 m², cette maison comprend : un espace de vie lumineux de 40 m² 4 chambres un garage attenant les prestations incluses dans le tarif : volets roulants motorisés et connectés débords de toit en pvc pompe à chaleur air / air reversible carrelage 60 x 60 cm prix total : 228 500 euros, incluant le terrain, les frais de notaire, les vrd estimés, et la construction. Projet de construction entièrement personnalisable selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez mme da-costa au 06 07 11 47 19. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 55 250 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 750 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Fiche Id-SIT178487 : Vous cherchez le confort, l'espace et la tranquillité ? Découvrez cette maison familiale de 145 m², située au coeur du village paisible de Saint-Albain. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une buanderie et 2 WC. Profitez d'un grand garage et d'une parcel le de terrain supplémentaire juste en face ! De nombreux combles aménageables viennent compléter ce bien pour répondre à vos différents besoins : premier achat, famille, investissement locatif Maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 345 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 et 5070 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

* en exclusivité * située sur la commune de chevroux, à seulement 6 minutes de pont-de-vaux et moins de 20 minutes de mâcon, cette maison de 143 m², principalement de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant sur une cuisine meublée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda qui prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter des beaux jours en intersaison. À l'étage, une quatrième chambre, particulièrement spacieuse, avec de belles poutres apparentes, offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 885 m² arborée et aménagée, un terrain agréable et facile à entretenir, avec en plus un puits équipé d'une pompe. Un garage attenant de 56 m², avec un atelier de 20 m², tous deux attenants à la maison, ainsi qu'un abri de stockage complètent l'ensemble. Équipements & confort : - climatisation réversible, - cheminée, - menuiseries pvc double vitrage (moins de 10 ans), - volets roulants motorisés, - toiture rénovée en 2010 (avec écran sous toiture), - fibre optique, - assainissement collectif, - système d'alarme avec vidéosurveillance, - garage avec porte motorisés et atelier attenants à la maison, - portail motorisé, - puits avec pompe, - grenier aménageable. Une maison spacieuse, agréable à vivre, à deux pas de l'école et proche de pont-de-vaux et de ses commodités, à découvrir sans tarder. Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 176 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 116 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 928878.

Iad france - maryline picard vous propose : sermoyer -maison de campagne – 199 m²-environnement calme - a proximite du centre du village -entrée – salon / salle a manger / cuisine- une salle d’eau au rdc - 4 chambres -un bureau -une salle de bains-grande pièce (salle de jeux / salle de sport) cour et jardin à l’avant de la maison-dependances- cave-garage-atelier - grand terrain à l’arrière et double accès à la propriété. Vous cherchez une maison dans un environnement calme au coeur de la campagne à deux pas du centre du village ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 199 m² édifiée sur une parcelle de 1572 m² joliment arborée et en partie close. Vous trouverez au rez-de-chaussée : * une grande entrée à aménager selon vos envies. * une belle pièce de vie de 49 m² avec 3 espaces distincts : un salon cosy avec cheminée / une salle à manger spacieuse pour accueillir de belles tablées et une cuisine ouverte avec îlot central pour partager de beaux moments avec famille et amis. Elle possède un double accès sur l’extérieur et une chaleureuse luminosité traversante. * un bureau avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail, la maison est dotée de la fibre. * une salle d’eau avec une grande douche. * un wc indépendant. À l’étage, le coin nuit offre : *4 chambres spacieuses de 12.80 m² / 13.05 m² / 13.73 m² et 13.80 m² dont une possédant un accès direct sur l’extérieur. * une salle de bains avec baignoire d’angle et wc. * une belle pièce de 36 m² qui fait office de salle de sport, salle de jeux et salon. À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces indépendants possédants chacun leur accès. Le premier, à l’avant de la maison avec coin terrasse, un abri à voiture, un grand garage 35 m² et un joli coin pelouse à l’abri des regards pour profiter des rayons de soleil matinaux. Le deuxième, à l’arrière de la maison est doté d’une grande terrasse couverte de plus de 100 m² offrant une jolie vue sur le terrain arboré. Vous disposerez également de plusieurs dépendances, à savoir : *une cave tempérée. * un atelier de bricolage. * une belle pièce avec murs en pierres attenante à la maison d’une superficie d’environ 45 m² au sol (ancien moulin). * un bâtiment indépendant à rénover selon vos futurs projets, comprenant un abri ouvert pour voiture et une pièce de stockage. Points techniques : chauffage chaudière fioul : distribution par radiateurs. Elle produit l’eau chaude. Vous disposerez d’une cheminée en complément. Fenêtres bois double vitrage, certaines au rez-de-chaussée sont dotées de double vitrage ancien. Volets bois battants. Assainissement collectif. Mitoyenne par le côté garage. Les + : environnement calme à proximité du centre du village où vous trouverez boulangerie, bar / restaurant, mairie, école primaire, bibliothèque, point poste. Bus scolaires. Maison idéale pour familles, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler ou retraités pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 7 min de cuisery et 9 min de pont de vaux avec commerces / commodités, collège. À 12min de tournus et sa gare ter et son accès autoroutier a6 pour paris et lyon (1h15). À 34min de la gare mâcon loché-tgv. Vous l’aurez compris cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Elle n’attend plus que vous ! Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un cadre rare et privilégié : située à la truchère, véritable havre de paix niché aux confins de la saône-et-loire et de l'ain, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique. À seulement 7 km de tournus – avec sa gare, son accès direct à l'a6 et ses célèbres restaurants gastronomiques – le village offre un environnement préservé où l'eau et la nature s'entrelacent. Entre la confluence de la seille et de la saône, le bois de maillance et la réserve naturelle aux dunes de sable abritant une faune et une flore rares, la truchère séduit les amoureux de tranquillité et de paysages authentiques. Un moulin chargé d'histoire : édifié en 1864 sur un terrain clos et arboré de 8 553 m², ce moulin a conservé tout son cachet d'antan grâce à sa superbe construction en pierre de taille, maintenue par de charmants tirants métalliques en “s”. Il a fonctionné jusqu'en 1967, et son mécanisme pourrait être remis en service après obtention d'un droit d'eau. Un canal de dérivation passe sous le bâtiment, alimenté par la seille, et deux accès privés permettent de rejoindre la rivière. Des volumes remarquables : transformé en habitation en 1976 par les propriétaires actuels, le moulin offre aujourd'hui 585 m² habitables répartis en quatre logements spacieux, dont un duplex avec véranda. Les 17 pièces – parmi lesquelles 4 séjours lumineux de 32 à 61 m² et 11 chambres confortables de 11 à 17 m² – offrent de nombreuses possibilités d'accueil pour recevoir famille et amis en toute indépendance. On compte également 4 salles de bains, 1 salle d'eau et 324 m² de combles aménageables, idéals pour créer une salle de réception dédiée à l'événementiel ou d'autres projets ambitieux. La bâtisse dispose aussi d'un grenier de taille similaire, de 2 caves, d'une petite dépendance de rangement, de 3 garages et d'un puits. Un bien aux multiples projets : regroupement familial, exploitation touristique ou événementielle… cette propriété se prête à toutes vos envies. Après quelques travaux de personnalisation, elle pourra devenir une demeure d'exception mêlant authenticité, charme et confort. Points forts : - toiture refaite en 2012 et en excellent état, - façade lumineuse avec nombreuses ouvertures, - environnement calme et verdoyant, - accès privé à la rivière, - grand terrain arboré, - fibre optique. Un lieu unique où l'histoire, la nature et le charme se conjuguent à la perfection. Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne fasse tourner la roue à votre place. Appt 1 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230€ et 4400 €. Appt 2 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 € et 3410 €. Appt 3 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 € et 2040 €. Appt 4 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920€ et 2650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 918252.

À Saint-Martin-Belle-Roche, je vous propose cette maison de 117 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grande mezzanine de plus de 40 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre ou coin détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage double pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine est déjà installée et reste à terminer, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté confort et technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires ainsi que d'un adoucisseur d'eau, vous garantissant économie et confort au quotidien. Une maison agréable, offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 930920.

Offres exceptionnelles 50 ans : 10 m² offerts + packs deco et cuisine offerts ! * durée limitée - voir conditions en agence projet de construction a manziat, sur une parcelle de 1000 m², maison punch, constructeur de maison individuelle, vous propose ce projet de construction comprenant un espace de vie lumineux de 40 m² avec 3 chambres et un garage attenant. Les options suivantes sont incluses dans le prix : volets roulants motorisés et connectés débords de toit en pvc pompe à chaleur air / air réversible carrelage 45 x 45 cm prix total : 261 880 euros, incluant le terrain, les frais de notaire, les vrd (estimation), viabilisation et la construction. Pack cuisine et déco offerts ! Projet de construction entièrement personnalisable selon vos souhaits. Pour plus de renseignements, veuillez contacter mme da-costa au 06 07 11 47 19. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 88 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 141 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans la paisible ville de Lugny (71260), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la vie de famille. Les commodités telles que la présence de combles, la fibre et une terrasse ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée avec un portail, un garage, une grange de 48 m². Idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs de ce bien. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un petit salon mur en pierre, une salle de bain, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage offre une chambre, un dressing, une salle de bain, un salon séjour, et une cuisine équipée ouverte. Le deuxième étage révèle une seconde chambre avec une salle de jeu, et un grenier. Avec ses 8 pièces, cette maison de Lugny offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, alliant caractère et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

À vendre – villa de plain-pied au calme avec grand terrain sans vis-à-vis ! Maison 95 m² dont buanderie + garage 18 m² a rafraîchir selon vos envies avec beaucoup de potentiel à seulement quelques minutes de romenay et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Localisation idéale : à 15 minutes de tounus et pont de vaux, 20 minutes de louhans et 5 minutes de saint trivier de courtes ! Dès l'entrée, vous disposez de beaux espaces lumineux avec une belle pièce de vie (beaucoup de possibilités selon rafraîchissement. ) pas moins de 3 chambres sont disponibles aujourd'hui et facilement plus si aménagement du garage (24 m² dont buanderie) le gros plus : vous bénéficiez d'un terrain (construction) de 2 700 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature, recevoir en toute tranquillité ou développer un projet (piscine, potager, aire de jeux. ). Fibre raccordable une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 918474.

Ferme bressanne entièrement rénovée – 178 m² habitables – 5 chambres – Prestations de qualité Découvrez le charme et le confort de cette superbe ferme bressanne entièrement rénovée, offrant 178 m² habitables et un cadre de vie à la fois chaleureux, spacieux et parfaitement équipé. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, de cinq chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : – Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage performant – Climatisation à l'étage - Une poêle à bois -Une installation photovoltaique – Puits avec pompe alimentant les WC et la machine à laver, un vrai plus économique À l'extérieur, vous profiterez de prestations rares : – Deux garages – Une magnifique cour – Une piscine pour l'été – Un spa installé dans une véranda pour se détendre toute l'année – Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Un bien complet, rénové avec soin, qui combine authenticité de la Bresse et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Située dans la charmante commune de Laizé (71870), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 824 m² agrémenté d'une terrasse et d'un jardin qui offrent des espaces parfaits pour se détendre en plein air. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage avec porte électrique viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 103 m² se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte. Le chauffage au sol, les volets électriques, et le portail électrique améliorent le confort au quotidien. Construite en 2007, cette propriété est également équipée de la fibre, ajoutant une touche moderne à ce cocon chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Fiche Id-SIT178486 : Dynamic Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe bâtisse en pierre, véritable petit château de caractère, idéalement située sur la commune de Laizé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Édifiée sur caves, cette maison d'habitation pleine de cha rme offre 8 pièces réparties sur deux niveaux : Au premier étage : Une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC, une chambre spacieuse. Au deuxième étage : Un salon, quatre chambres, une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage de 20 m² vient compléter cette propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant authenticité, volume et potentiel.(4.07 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 307000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295000 Euros) - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en exclusivité, elle se situe à quelques minutes du bourg de romenay dans un environnement calme mais non isolé. Elle dispose d'une somptueuse parcelle de terrain attenante d'une superficie de 3110 m² et d'une mitoyenneté côté nord mais nullement dérangeante. À l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses exposition sud et est - d'un patio côté ouest - de places de parking - d'un bûcher - d'un fumoir- un garage -un atelier - une grange et d'une cave enterrée et d'une mare. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée : vous pourrez bénéficier d'une cuisine d'été style véranda d'environ 28 m²- suivi d'une salle d'eau invité - vous trouverez ensuite un espace de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte aménagée- un salon de 37 m² le tout très lumineux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage : une mezzanine suivi d'une chambre parentale d'environ 28 m² qui dispose d'une salle de bain de 6 m² et d'un dressing de 3 m². Au nord est : vous trouverez une maisonnette d'environ 65 m² pouvant servir de gîte ou maison d'invité composée d'une pièce de vie avec cuisine et de chambre à l'étage avec salle d'eau. Panneaux solaires- fosse sceptique ( à revoir) - beaucoup de potentiel pour cette charmante maison. Prix de vente : 270'000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dpe d- 244 / b- 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel zaffiro, au 06 64 03 54 33 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 849 896 253 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 404640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystel zaffiro (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 849 896 253 -.

En exclusivité sur romenay une jolie villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante. Cette villa est de plain-pied et offre 74 m² parfaitement répartis : 1 cuisine de 13,50 m² indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour 1 salon d'un peu plus de 20 m² (on peut facilement l'agrandir avec le couloir et / ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 12,5 m² 1 sdb de 4,50 m² 1wc séparé 1 couloir de 9 m² 1 grand garage fenêtres pvc double-vitrage volets bois chauffage électrique : radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur nfc, nf * et nf * ) avec programmateur pièce par pièce maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied. N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations. Dpe d 241 kwh / m2 / an ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas dubois vous propose : maison en pierre rénovée – 6 chambres – 176 m² habitables + dépendances – terrain 1 668 m² secteur ozenay, à 10 min de tournus – environnement calme et verdoyant située au calme, dans un cadre champêtre recherché, cette maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, offre 6 chambres, de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Rez-de-chaussée : •grand séjour lumineux avec chauffage au sol •cuisine ouverte équipée •2 chambres •salle de bain + wc séparé •terrasse couverte (30 m²) à l’étage : •dégagement de 15 m² •4 chambres avec placards •salle d’eau dépendances : •grange attenante •buanderie •atelier •2 pièces supplémentaires •3 caves confort et équipements : •pompe à chaleur avec chauffage au sol + radiateurs •double vitrage, volets roulants électriques •façade refaite (2021, décennale) •fibre optique, tout-à-l’égout terrain plat de 1 668 m² – accès jardin par la grange ou l’extérieur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Bornarel vous propose : Votre maison familiale avec piscine à Bâgé-Dommartin (01380) Cette maison de 2003 allie espace, confort et modernité. Située à 20 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 15 minutes des axes autoroutiers A40 / A409, elle profite d’un emplacement stratégique, tout en restant proche des écoles maternelle, primaire et collège. D’une surface de 182 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², elle propose des volumes généreux et des aménagements bien pensés. • Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 34 m² prolongé par une véranda chauffée de 20 m², une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie et un grand vestibule modulable selon vos besoins, idéal pour profession libérale. • À l’étage : trois chambres climatisées, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé et un grenier de 22 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, place à la détente : une piscine chauffée de 8x4 m sécurisée par un dôme, 140 m² de terrasses orientées Est-Sud-Ouest, un solarium, un chalet indépendant et isolé aménageable, un garage de 38 m² avec atelier et mezzanine, ainsi qu’un carport de 40 m² complètent ce cadre de vie idéal. Points techniques à retenir : • Toiture en terre cuite régulièrement entretenue, film sous toiture, • Bandeaux et chéneaux en aluminium, menuiseries PVC / alu et volets alu et pvc, • Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation Viessmann récente, • Climatisation réversible + climatisation silencieuse à l’étage, • Gaz de ville + adoucisseur d’eau, • Visiophone et fibre optique dans la rue. Une maison familiale qui conjugue qualité de construction, confort moderne et espaces conviviaux, prête à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bornarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sancé, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré (constructible) et clos avec une grande piscine. À l étage, le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Cette maison est agrémentée d'un grand terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et également 2 bassins naturel. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, portail automatisé, chauffage via une chaudière aux normes et une cheminée à bois, un carport, un abri de jardin. À 1min de mâcon, de toutes les commodités, de l'a6, a40 et de la gare tgv. À une heure de lyon et une heure trente de paris et geneve en tgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À sancé, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré (constructible) et clos avec une grande piscine. À l étage, le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Cette maison est agrémentée d'un grand terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et également 2 bassins naturel. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, portail automatisé, chauffage via une chaudière aux normes et une cheminée à bois, un carport, un abri de jardin. À 1min de mâcon, de toutes les commodités, de l'a6, a40 et de la gare tgv. À une heure de lyon et une heure trente de paris et geneve en tgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.