Vente maison à Pont-de-Vaux (01190)

Située à Pont-de-Vaux (01190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. La demeure est idéale pour profiter des services à portée de main grâce à sa proximité avec les commerces des plus variés, les pharmacies, médecin, dentiste etc. Le bien s'étend sur un terrain de 607 m² avec une place de parking, un garage et une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la voiture, pour bricoler ou avoir un espace de loisirs. La maison de 137 m² propose un rez-de-chaussée avec deux chambres, une buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d'eau, des placards, une douche et des WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux avec vue sur le port, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés, un balcon, une veranda. À rénover, ce bien offre un vaste potentiel avec ses généreux volumes. Le chauffage est assuré par une chaudière économique au gaz de ville et les évacuation des eaux usées s'effectues par le tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick JUILLARD, Tél. : 06 18 57 78 57, E-mail : patrick.juillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 531 124 618.

EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Pont-de-Vaux, sur la paisible commune de Chavannes-sur-Reyssouze, venez découvrir cette ancienne dépendance rénovée en habitation de 102 m², accompagnée d'un vaste hangar de 300 m². Un environnement calme, des champs à perte de vue. Un lieu idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La partie habitation se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres en enfilade, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. Une remise attenante, équipée d'un évier et de l'électricité, faisant aujourd'hui office de buanderie, apporte un espace supplémentaire et pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en fonte complété par des radiateurs électriques et les menuiseries sont toutes en double vitrage. À l'extérieur, le charme opère avec une jolie terrasse ensoleillée, ombragée par des kiwis grimpants, une serre d'environ 30 m², un système de récupération d'eau (30 000L), et un vaste terrain de plus de 5000 m² : un vrai paradis pour les amoureux du jardinage, les projets d'autonomie ou les rêves de vie au vert. Un vaste hangar attenant de 300 m² complète ce bien : idéal pour un artisan, un collectionneur, un brocanteur ou tout projet nécessitant de l'espace (atelier, stockage, activité pro, etc.). Un bien aussi rare qu'atypique, plein de potentiel… à découvrir sans tarder ! Consommation énergie primaire : 274 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 149 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 901795.

Magnifique villa plain pied récente (2017) de 110 m², avec garage et terrain attenant pour 1550 m², au calme à la campagne, tout proche pont de vaux ! Idéalement située, à 3 minutes de pont de vaux, 12 minutes de tournus (et a6) et 22 minutes de macon, sur la commune d'arbigny, au calme à la campagne ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosite ! Beaucoup de charme avec une cuisine ouverte sur séjour toute équipée (électroménager haut de gamme) ! Vous disposez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing complet ! Une belle salle de bain spacieuse et accessible de 2 autres chambres est également présente sur ce bien. Sans oublier la buanderie, le garage de m2 avec sa porte électrique. Vous profitez ensuite à l'extérieur d'une belle parcelle arborée (arbres fruitiers) et close sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les prés. Deux terrasses sont également de la partie ainsi qu'un abri. Tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, alarme avec télésurveillance porte garage électrique, portail électrique avec visiophone, fibre optique. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 899276.

Venez découvrir cette belle maison de 92 m² habitables, située à quelques minutes de Pont-de-Vaux, dans un environnement paisible offrant une superbe vue sur la campagne. Les points forts de cette maison : Grand séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses Cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux 3 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille Salle d ? eau moderne avec douche à l ? italienne Grand terrain de 1 480 m², un véritable écrin de verdure avec une vue dégagée Un cadre de vie agréable, alliant confort et nature, tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Pont-de-vaux (01) - investissement locatif ou 1er achat : maison de ville en pierres - a renover - à proximité des commodités (à pieds) : 2 niveaux pour 2 logements possible : * rez-de-chaussée : env. 96 m² avec une entrée, une ancienne cuisine, 3 pièces, 1 cellier, 1 salle d'eau et toilettes séparées. * 1er niveau : env. 100 m² - un grenier à aménager (avec accès par un escalier en béton existant). Un jardinet attenant permet des places de stationnements. Bien non soumis au dpe car absence de chauffage. Raccordement au tout-à-l'égout. À découvrir ensemble sans tarder. ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

? Ferme à rénover – calme et nature assurés ! ? Secteur pont-de-vaux prix : 199 000 € surface habitable : 180 m² terrain : 12 925 m² venez découvrir cette charmante ferme à rénover, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et d'authenticité ! ? Ses atouts : ? 5 chambres ? Une cuisine avec cheminée ? Possibilité de créer plusieurs logements ? Un terrain de plus de 12 925 m², idéal pour vos projets animaux ou autres. ? Toiture de l'habitation en bon état ? Dépendances d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités ? Garage et atelier, parfaits pour le stockage ou un projet professionnel dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.

À 15 mn au nord de mâcon, jolie maison de village de 135 m² avec 3 chambres, ce bien possède une agréable cour de plus de 120 m² pour des moments festifs avec un barbecue ainsi qu'un bar, un accès à un puits, une cave en terre battue, idéale pour une température constante, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Une belle pièce de vie de plus de 40 m², cuisine ouverte et salon cocooning ! Une chaufferie avec adoucisseur (installé en 2023) et une pompe à chaleur (installé en 2022) une seconde cours pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un garage. Le grand plus de cette maison des panneaux photovoltaïques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 159 901 - greffe de bourg en bresse) yves chabert entrepreneur individuel 06 11 43 51 60 - réf. 896752.

* EN EXCLUSIVITÉ * À 20 minutes de Mâcon et moins de 10 minutes de Pont-de-Vaux et Bâgé-Dommartin, au calme dans le petit village de Boissey, cette maison de 120 m² de plain-pied, agrémentée d'une piscine creusée, a été construite en 2008 sur une belle parcelle de 1 400 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois, donnant sur une belle terrasse couverte de 30 m², et d'un dégagement desservant : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée avec son local technique en bois, d'un bassin d'ornement, d'une petite dépendance (bûcher / local à vélos), ainsi que d'un grand garage d'environ 100 m² en construction, avec arrivées d'eau et d'électricité. Un espace idéal pour un artisan ou pour aménager un logement ou un bureau indépendant (toiture, menuiseries extérieures, aménagement et enduit de façade à prévoir). Ses atouts : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, maison de plain-pied, poêle à bois en fonte, adoucisseur d'eau, fibre optique, volets roulants motorisés, belle terrasse couverte, piscine creusée, terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 896719.

Dans le centre du village de Pont de Vaux, proche des commerces, écoles, maison actuellement composée d'une habitation d'environ 170 m² habitables et d'un appartement de 70 m² habitables. Le logement principal se compose au rez de chaussée, un hall, un garage, un atelier, une cour, au 1er étage, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un toilette, 2 chambres, au 2eme étage, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier aménageable. L'appartement est composé au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une chaufferie, à l'étage, d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'un débarras; d'une salle d'eau, d'un toilette. Travaux à prévoir DPE : E Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

* en exclusivité * idéalement située au cœur de la dynamique petite ville de pont-de-vaux, cette charmante maison de ville vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son intérieur soigneusement entretenu. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : - cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, - séjour spacieux et lumineux, - salle d'eau, - wc indépendant. À l'étage : - deux chambres lumineuses, - grand dressing, - bureau pouvant faire office de 3ème chambre, - deuxième salle d'eau, - second wc indépendant. confort & équipements : huisseries double vitrage, chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation avec thermostat, fibre optique, vmc auto réglable, cuisine équipée. Ses atouts : belle pièce de vie spacieuse, cuisine équipée et fonctionnelle, terrasse agréable, 2 chambres + bureau + dressing, 2 salles d'eau & 2 wc, proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacies, port de plaisance, piscine, étang, marché hebdomadaire., à seulement 20 minutes de mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 894991.

Un havre de vie pour cette maison de village aux espaces généreux offrant cour intérieure et appartement. Édifiée sur 3 niveaux, une vaste pièce lumineuse vous accueille où séjour, salon et cuisine se fondent en un espace convivial car toute équipée et chaleureux autour du poêle à granulé ! Les beaux jours, laissez la porte ouverte et profitez de la charmante terrasse à l'abri des regards avec accès à la cave et dépendance laissant libre cours à vos envies. atelier ou studio d'artiste ! Disposez de trois chambres, dressings, salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un appartement au dernier étage, comprenant une chambre spacieuse et salle d'eau pour recevoir ou proposer à la location. Cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien pour une vie aussi pratique qu'agréable ! Un lieu qui vit et attend ses prochains habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 892245.

Reyssouze (01190) : propriété avec une très jolie maison rénovée, implantée sur un terrain clos et arboré de 2299 m². À l'étage : l'habitation principale : un couloir desservant une cuisine fermée, une lumineuse pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés, un balcon. Au rez-de-chaussée : un séjour (ou salle de jeux), une cuisine d'été, une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave et un garage. Donc 2 logements possible avec entrées indépendantes. Les atouts : rénovation récente, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, clim réversible, 2 garages, fibre optique, tout à l'égout, un puits. Une propriété prête pour une installation rapide et confortable, en été comme en hiver ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Idéalement située à 3 km de pont de vaux, dans un village avec écoles, cette maison familiale de 100 m², implantée sur un terrain de 837 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage vient compléter cette propriété pratique et fonctionnelle. Grâce à son agencement optimisé, cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Chauffage : électrique dpe : d assainissement : tout à l'égout ne tardez pas à visiter cette maison qui allie fonctionnalité et qualité de vie ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.

Grande maison bourgeoise, belle propriété de 3500 m², arborée avec piscine, terrasse et pergola, 2entées, portail électrique, cour refaite, parking, 1 garage 2 box voiture 5 chambres 2 cuisines, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pièce de vie de 70 m², toi refait en 2024 à proximité de toutes les commodités; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 159 901 - greffe de bourg en bresse) yves chabert entrepreneur individuel 06 11 43 51 60 - réf. 886981.

Tournus et Mâcon 25 min. Autoroute A 40 25 min. Une belle demeure Bressane rénovée composée d’une habitation 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, combles, deux garages, belle terrasse extérieure, cour et jardin, le tout sur 3500 m² environ avec belle vue sur la campagne environnante.

Beaucoup de cachet pour cette ancienne ferme agricole en pierre de taille. Vous recherchez un bel environnement tout en étant proche des services, une maison avec du volume et des dépendances. Alors je vous invite à découvrir cette jolie propriété idéalement située qui vous assure la tranquillité dans un cadre bucolique. Emplacement prisé : à 2 minutes, vous disposez des commerces de proximité et de l'école. À moins de 5 minutes, vous êtes à pont de vaux, petite ville dynamique avec, collège, pôle santé, tous les commerces, sans oublier côté loisirs sa piscine et son port de plaisance. Autre avantage important  : à quelques mètres le bus pour l'école primaire et le collège. Vous êtes à 18 kilomètres de mâcon et 25 kilomètres de la gare tgv (paris à 1h40). La bâtisse, édifiée sur un terrain de 1000 m², comprend une vaste partie d'habitation de 200 m² (toiture refaite en 2018) et des dépendances. Dès l'entrée, vous tombez sous le charme d'un très beau séjour-salon de 54 m² avec une partie cathédrale. Lumineux, rustique, vous y recevrez famille et amis pour de jolis moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, tout le confort de plain pied. Une buanderie-chaufferie, une belle cave et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une vaste mezzanine, 4 chambres à coucher, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Infos +   : raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Adoucisseur. Puits. Beaucoup d'avantages et de potentiel pour cette demeure que je vous invite à visiter rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas et appelez moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 882762.

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse offrant une vue dégagée sur la nature environnante, située sur un grand terrain en zone UB, idéal pour de multiples projets d'aménagement (la superficie du terrain peut être ajustée en fonction des besoins). L'accès, sécurisé par un portail électrique, mène à un vaste parking, offrant praticité et confort pour les résidents et visiteurs. Environnement : À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité et des écoles, cette maison est également proche de Pont-de-Vaux, Tournus, et Cuisery pour des commodités plus étendues, ainsi que de l'autoroute A6 (12 min) et des gares de Tournus et Mâcon Loché TGV, facilitant les déplacements vers Lyon en 1h30. Caractéristiques de la maison : Ce bien propose un rez-de-chaussée fonctionnel et aménagé de 100 m² de plain-pied, comprenant une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC avec annexes idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace de vie supplémentaire. À l'étage, une surface habitable plus récente de 125 m² offre un grand séjour de 48 m², trois belles chambres, une salle de bain, et un WC. À l'extérieur on profite d'un double garage, d'une cuisine d'été et d'un grand appentis. Atouts : Pompe à chaleur, poêle à granulés, VMC double flux, panneaux solaires et fibre optique. Annexes et garages extérieurs pour le stockage ou des projets variés Tout à l'égout Cour fermée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 573450 ).

* en exclusivité * située au calme et proche de toutes les commodités, sur la commune de pont-de-vaux, cette charmante maison mitoyenne par un côté comporte environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granules et d'un dégagement desservant un bureau faisant office de chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune et une seconde salle d'eau avec wc. Des combles aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires, un garage, un abris voiture, des petites dépendances et une terrasse complètent ce bien édifié sur une parcelle de 414 m². Les atouts de cette maison : poêle à granules + radiateurs électriques, vmc double flux, toiture en bon état, chambres spacieuses, possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, au calme, proche des commodités, portail motorisé, terrasse, petite dépendances. Quelques finitions sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 877068.

Saint Etienne sur Reyssouze - Maison d'habitation + 2 terrains constructibles. Découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², située sur un terrain de 8 271 m² comprenant 2 jolis terrains constructibles. - Vous serez séduits par l'agréable jardin clos et arboré qui entoure la maison, ainsi qu'un vaste terrain de 5612 m² parfait pour les amateurs de jardinage ou pour accueillir des animaux. La maison se compose d'une cuisine équipée, séjour / salon, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc et grenier. Une grande buanderie, un garage, un atelier et un autre garage en fond de cour complètent cet ensemble. - Les deux terrains constructibles, déjà délimités, offrent des espaces bien définis sans nuisance. Parfait pour implanter deux nouvelles constructions. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : isabelle BOUCAUD au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au port de plaisance à Pont-de-Vaux, à la fois au calme et à proximité de toutes les commodités, cette péniche offre une cadre de vie totalement atypique. Elle comprend un coin cuisine équipée au sein de la cabine de pilotage, un salon spacieux et un espace salle-à-manger offrant une vue panoramique sur le port, pour le niveau principal. Un demi niveau plus bas se trouvent deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La partie habitable compte près de 50 m² et il est possible de créer une terrasse à l'avant de la timonerie. Actuellement à usage d'habitation, elle peut naviguer sans problème. Elle a été rénovée en 2021 (gouvernail, doublage du fond en 6 mm) ce qui assure une sérénité pour les années à venir. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou encore pour un investissement locatif en location saisonnière, ce bien immobilier hors du commun offre tout le confort d'un bien immobilier classique, la liberté en plus ! Quelques infos utiles : Longueur 18m, largueur 4.20m, tirant d'eau 0.90m, tirant d'air 2.90m, moteur FORD 170 CH, panneaux photovoltaïques, cuve d'eau potable de 2 200 L, chaudière fuel avec radiateur dans toutes les pièces, groupe électrogène Kubota 6.5 KW, Victron 2500W + charge batteries, climatisation, machine à laver, lave vaisselle,. L'acquisition de ce bien est exempte de frais notarié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 869981.