Vente maison ensoleillé Saint-Piat (28130)

Nichée dans une impasse paisible d'un village pittoresque de la vallée de l'Eure, cette maison familiale de 1979 vous offre un cadre de vie harmonieux, à proximité à pied de toutes les commodités, des écoles et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. La commune de Maintenon se trouve à 5 minutes en voiture. Descriptif de la Maison : En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée Insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Attenante au salon-séjour, la salle à manger constitue un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement séparée mais offre la possibilité de créer une grande pièce de vie de plus de 47 m² en supprimant de simples cloisons, pour une configuration encore plus moderne et ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une petite salle d'eau avec douche, des toilettes séparés ainsi qu'un cellier avec un accès direct au garage. À l'Étage : Le palier dessert trois chambres confortables de 11 et 12 m² habitables, chacune équipée de grands vélux avec volets roulants électriques et de placards intégrés. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre bébé. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Extérieur et Équipements : Le garage peut accueillir une voiture. La grande terrasse ainsi que l'abri de jardin ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Les équipements modernes incluent des huisseries en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage électrique, le tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Possible de stationner une voiture dans la cour. Travaux : Si aucun gros travaux n'est à prévoir, des travaux de rafraîchissement et de mise aux goûts du jour permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et vous approprier les lieux. Un Cadre de Vie Idéal : Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Parfait pour une famille ou pour quiconque cherchant à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à portée de Paris. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez de la douceur de vivre de la vallée de l'Eure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 566429 ).

Iad France - Elise Catanzaro vous propose : Nichée dans la charmante commune de Mévoisins, à seulement 5 min d' une gare pour Paris, venez découvrir cette maison datant de 1930. * Description des Pièces : * Cette maison de 65 m² sur deux niveaux vous séduira par son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec son poêle à buches, un salon lumineux pour se détendre, une chambre confortable, une salle d' eau et wc indépendant. À l' étage : deux chambres et une salle de jeux offrant un espace privatif pour chacun. * Atouts de la Maison : * - Joli jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air et des jeux pour les enfants. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - une cave, un bucher, et plusieurs autres espaces de stockage. * Avantages supplémentaires : * - Accès à la fibre optique. - Chauffage combinant électricité et poêle à buches pour plus de confort. - Double vitrage * Localisation et Commodités : * La maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans attendre : Une propriété d'exception au cœur de la Vallée de l'Eure Située dans un secteur très prisé entre Maintenon et Chartres, cette magnifique demeure vous séduira par son élégance, son cachet et sa localisation idéale. À seulement 1,5 km des commerces, écoles, centres aérés et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1 heure), elle conjugue harmonieusement praticité et art de vivre. Un intérieur qui allie charme et confort Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : un carrelage en damier d'origine, une belle hauteur sous plafond, et de spacieux placards intégrés donnent le ton. Salon-séjour lumineux : Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cheminée ajoute une note chaleureuse pour vos soirées conviviales. Cuisine aménagée : Fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Salon cosy : Une pièce de 26 m² exposée plein sud, ornée de poutres apparentes peintes en blanc, idéale pour un espace détente lumineux. Suite parentale de 32 m² : Un véritable cocon comprenant une salle de bains, des toilettes, un espace dressing et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage : des espaces privatifs et fonctionnels Deux chambres communicantes de 11 m². Une troisième chambre de 17 m² avec balcon et vue imprenable sur le parc. Une chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante et toilettes. Une spacieuse chambre de 19 m² disposant d'une salle d'eau privative, d'un placard intégré et d'une pièce de 5 m² idéale pour un dressing. Des extérieurs remarquables Ce havre de paix s'étend sur 1 hectare de parc arboré, avec un accès direct à l'Eure, offrant un cadre unique et ressourçant. Garage : Porte motorisée pour un accès pratique. Dépendances : Une salle annexe à aménager en maison d'amis ou salle de jeux, et un espace atelier. Stationnement : Appentis pour 2 véhicules et une seconde dépendance pour le rangement. Les plus de cette propriété Raccordements au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Fibre optique disponible. Beaux éléments d'architecture : poutres apparentes, cheminées, matériaux authentiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer pleinement cette demeure et la mettre à votre goût. Un cadre de vie exceptionnel Ce bien rare est un mélange parfait entre charme authentique et potentiel unique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles propriétés au cachet préservé. N'attendez plus : contactez moi pour une visite et laissez-vous envoûter par cette adresse d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 560821 ).

Charmante maison de 1965 avec sous-sol total située dans un havre de paix, au fond d'une impasse au calme, offrant un cadre paisible et sécurisé. Vous profiterez de la nature environnante ainsi que des associations dynamiques du village et des commerces de proximité comprenant boulangerie, restaurant, épicerie, école, coiffeur, micro-crèche,. À 5 minutes de Maintenon, vous bénéficiez d'un accès direct à la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure. Un intérieur lumineux et chaleureux : Une entrée spacieuse donne sur le salon-séjour de 26 m², sublimé par un parquet en chêne d'origine, apportant un esprit chaleureux. Le conduit de l'ancienne cheminée est toujours existant. Une véranda baignée de lumière naturelle prolonge cet espace pour offrir une pièce de vie totale de 44 m². Idéale pour vos moments de détente ou repas en famille avec une jolie vue sur le jardin. À proximité, se trouve la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec mange-debout pour les repas à deux, alliant convivialité et praticité. Un espace nuit confortable : Deux chambres lumineuses de 11 et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés et d'un parquet en chêne. Il est possible de créer une troisième chambre en cloisonnant une partie du salon comme cela était le cas à l'origine de la construction. Une salle d'eau rénovée et moderne, avec douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviette et WC suspendus. Un sous-sol aux multiples possibilités : Une partie garage permettant de stationner un véhicule et des deux-roues ou d'accueillir un espace atelier. Une buanderie / chaufferie pour plus de praticité. Deux pièces habitables de 10 et 12 m² et aménageables selon vos besoins. Extérieurs et équipements : Un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité et profiter des beaux jours. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir à terme tels que le remplacement des huisseries et l'isolation des combles. Chauffage au fuel. Possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés permettant de chauffer toute la maison. Pourquoi choisir ce bien ? Idéale pour un premier achat ou des séniors souhaitant un entretien facile, à la recherche d'un environnement paisible à 5 minutes des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 576951 ).

Située dans une impasse paisible, hors lotissement, cette maison d'habitation, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal dans le village recherché de Jouy, commune prisée de la Vallée de l'Eure avec commerces, écoles et Gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1 heure. Un intérieur lumineux et bien pensé avec au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert la pièce de vie de 39 m² dotée d'une luminosité traversante, avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois installé en 2019 apporte un esprit très chaleureux à cet espace. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un espace bar pratique et convivial. Un cellier / buanderie attenant, parfait pour les rangements supplémentaires. En complément, vous bénéficiez d'une pièce polyvalente de 8 m², équipée d'une douche et d'un lavabo. Des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Un palier offre un espace bureau ou un coin lecture. Trois chambres lumineuses de 10,11 et 12 m², parfaites pour accueillir chaque membre de la famille. Une salle de bain familiale, équipée d'une baignoire et d'un meuble double-vasques, pour répondre aux besoins quotidiens. Des toilettes indépendants sont attenants. Extérieurs et équipements modernes : Une parcelle de 900 m² entièrement close, offrant un jardin agréable, sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies avec terrasse. Un garage attenant, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Il est possible de stationner des véhicules dans la cour. Maison construite sur vide sanitaire, pour une meilleure isolation. Chauffage principal assuré en électrique et largement complété par un poêle à bois chauffant le rez-de-chaussée et permettant de réduire nettement sa consommation électrique. Raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique, pour un cadre de vie moderne et connecté. L'installation électrique est conforme, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Une maison à personnaliser selon vos goûts qui est parfaitement habitable avec des rafraichissements nécessaires vous permettant de personnaliser chaque espace et vous appropriez les lieux ! Pourquoi choisir cette maison ? Elle allie calme, confort et proximité avec toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 577085 ).

Iad France - Julie Métayer vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 360 m² à Jouy - 9 Chambres Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Jouy, offrant une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages. Avec un total de 11 pièces, cette demeure dispose de neuf chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. La maison se distingue par ses espaces bien définis et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, un bureau, et une arrière-cuisine. La cave offre un espace de rangement pratique, tandis que l'atelier / garage constitue un atout supplémentaire pour les bricoleurs. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. Entièrement rénovée, cette maison conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Les travaux de rénovation ont permis de mettre en valeur les caractéristiques traditionnelles de la maison, tout en apportant des équipements contemporains. La cheminée du séjour crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le jardin de 3118 m² est un véritable havre de paix, avec ses espaces verts soigneusement entretenus et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Jouy est une localité paisible offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère à Jouy. Cette maison traditionnelle, avec ses nombreux atouts, est un véritable coup de cOEur. Que vous recherchiez un cadre de vie confortable pour votre famille ou un investissement locatif prometteur, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette superbe maison traditionnelle rénovée. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Métayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 814612578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gallardon, école maternelle, primaire, collège et commerces à pied. Accès rapide n10 sens Chartres / Paris, gare d'Epernon 10 minutes. Maison à l'esprit loft comprenant : une entrée avec espace de rangement, une vaste pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, robinet d'eau pour réfrigérateur américain, 3 belles chambres avec espaces penderie, un bureau, une salle d'eau avec une double douche, une baignoire balnéothérapie avec appuie-tête vous garantira de beaux moments de détente, un WC. Le bien compte également un grand garage avec porte motorisé. Côté travaux, une gouttière est à remplacer par un chenaux. Le tout sur un terrain d'environ 440 m² entièrement clos, portail motorisé, visiophone. Idéalement située, lumineux, posez vos valises dans cette maison contemporaine unique sur son secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 578283 ).

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 1994 offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'un environnement verdoyant. La maison est située dans un village dynamique jouxtant Nogent-le-Roi, offrant toutes les commodités essentielles : écoles, épicerie, cabinet médical et autre commerce de proximité. Son accès rapide à la N12 facilite les déplacements vers les grands axes. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie lumineux et convivial. Le salon-séjour de 37 m² profite d'une triple exposition, sublimée par un bow-window offrant une vue panoramique sur le jardin. Il est possible de prévoir très facilement l'installation d'un poêle grâce au conduit existant déjà tubé. Une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine récente ouverte, aménagée et équipée est fonctionnelle avec son agencement optimisé. Un esprit convivial et moderne est donné avec son comptoir, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 9 et 12 m² (avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse), une salle de bains et des toilettes séparés. Un étage dédié au confort et à l'intimité : À l'étage, une vaste pièce palière, permet d'installer un coin bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Trois belles chambres de 10,11 et 12 m² bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grands velux. À proximité, une deuxième salle de bains avec baignoire et toilettes a été refaite récemment. Un sous-sol total aux multiples usages : un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneurs, ou autre ! Il dispose : - d'un grand espace buanderie, - d'une cave a vin, - d'une grande pièce de rangement / salle de jeux, - d'un double-garage spacieux, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, équipé d'une fosse, parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. Un cadre extérieur exceptionnel et un emplacement stratégique : Le terrain de 2 315 m², sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure où chaque saison offre un spectacle naturel différent. L'accès direct au cours d'eau en fond de la parcelle est un privilège rare, idéal pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Une végétation très agréable : bambous majestueux, saule pleureur, grand noyer, entre autre. La cour permet également de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Des prestations modernes et confortables : Les menuiseries en double vitrage assurent une très bonne isolation, cuisine et salle de bains rénovées récemment, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique dans les chambres. Le raccordement à la fibre optique a été fait, idéal pour le télétravail et les loisirs connectés. L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. Un cadre de vie idyllique, alliant confort et nature : Cette maison à fort potentiel, habitable de suite, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche déco et poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et confort moderne. Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse, dans un environnement privilégié ? Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 580752 ).

Iad france - mathieu mollier vous propose : champhol – maison familiale 7 pièces – 167 m² – sous-sol & jardin à vendre, magnifique maison récente (2016) entièrement rénovée, offrant 167 m² habitables sur un terrain arboré avec terrasse couverte. Points forts : séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte équipée 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 wc sous-sol aménagé : rangement, salle de jeux ou atelier jardin exposé sud-ouest, terrasse couverte, parking privé confort moderne : climatisation, volets électriques, fibre optique emplacement idéal : à 3 km du centre de chartres, proche commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE : À 50mn de la Gare Montparnasse en Ter ainsi qu'en voiture, Vendôme Exclusive Properties, vous propose une maison- villa, entièrement rénovée, à l'abri du bruit et à 5mn du centre ville de Nogent le Roi, offrant un espace parking, sur un terrain d'une superficie de 1 680 m², une piscine dominée par une grande terrasse, ainsi qu'un chalet composé d'un espace sport et d'un jacuzzi. À l'interieur de cette demeure vous y découvrirez un salon, une salle à manger sous véranda ainsi qu'un autre espace salon / lecture, une cuisine semi-ouverte entierement amnénagée et équipée avec des materiaux de qualité et haut de gamme, ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein Est, idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire à remous, un toilette invité, un bureau-chambre, et une seconde chambre dotée d'un toit cathédrale. En rez de jardin, vous y trouverez un studio aménagé avec dressing, sa salle de douche et wc, une troisième terrasse. Un espace buanderie, et un garage complètent cette maison. Lumineuse, parfait état, épurée. Prix de vente : 445 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE - Maison rénovée au charme authentique avec sous-sol et jardin – Parfaite pour une famille Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme d’antan. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux et chaleureux. Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. Une cuisine fermée, entièrement équipée, alliant praticité et modernité. Deux chambres confortables pour toute la famille. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. À l’étage : Deux grandes chambres avec rangements, offrant un espace privé et fonctionnel. Un bureau idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture paisible. Une salle de bain pratique et bien agencée. Les atouts de cette maison : Un sous-sol total, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Un terrain clos et sécurisé, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois pour des soirées douillettes et chaleureuses en hiver. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne, tout en restant proche de tout. Un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, nichée dans une petite impasse, cette charmante maison de ville de 2024 sous garantie décennale de 54 m², mitoyenne avec sa jumelle de 51 m². Située dans le quartier paisible de Saint-Chéron, à Chartres, Cette perle rare combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des écoles. Cette maison accueillante se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 22 m², parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le RDC dispose également d'un coin cuisine de plus de 5 m² à équiper et à aménager, ainsi que d'un WC pour plus de praticité. À l'étage, deux puits de lumière vous permettront de bénéficier d'une luminosité maximale. Vous y trouverez deux belles chambres lumineuses de 11 m², parfaites pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une très belle salle d'eau avec WC pour plus de confort. La classification du DPE en C vous permettra d'avoir des factures énergétiques peu élevées. La maison dispose également de deux places de parking privatives et couvertes, ainsi que des combles aménageables pour d'éventuels projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison économe au cOEur d’un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commerces et les activités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Finit les heures de jardinage de désherbage. Profitez tout simplement de cette magnifique maison entièrement rénovée avec son idéal de jardin pour poser son barbecue son salon de jardin et sans oublier sa chaise longue. 180 m² de charme de pierres de bois et de modernité. Secteur sud, située en plein centre d'un village, la maison est à 5minutes à pieds des commodités et des commerces : boulangerie, bar tabac presse jeux fdj, esthéticienne, coiffeur, infirmières, école maternelle et primaire, garderie centre aéré. Maison 4 chambres 1 bureau 1 garage. Maison de 180 m² au rez de chaussee : 1entrée, 1 cuisine aménagée, 1 magnifique séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains 1wc, 1 bureau, 1sas pour accéder au jardin 1cave au 1er etage : très lumineux et spacieux 1 palier, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 wc, 1 grenier (possibilité d'une future salle de sport ou autre a vos imaginations) en exterieur : 1 buanderie, 1 garage, 1 terrasse et accès au grenier. Jardin clos de 352 m² les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet electrique (sauf cuisine) velux avec rideau chauffage par radiateur gaz de ville assainissement tout à l'égout. Posez vos valises dans cette magnifique maison avec ses prestations de qualités bien rare ! Faire vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 894618.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, nichée dans une petite impasse, cette charmante maison de ville de 2024 sous garantie décennale de 51 m², mitoyenne avec sa jumelle de 54 m² également en vente. Située dans le quartier paisible de Saint-Chéron, à Chartres, cette perle rare combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des écoles. Cette maison accueillante se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 20 m², parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le RDC dispose également d'un coin cuisine de plus de 5 m² à équiper et à aménager, ainsi que d'un WC pour plus de praticité. À l'étage, deux puits de lumière vous permettront de bénéficier d'une luminosité maximale. Vous y trouverez deux belles chambres lumineuses de 10 et 11 m², parfaites pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une très belle salle d'eau avec WC pour plus de confort. La classification du DPE en C vous permettra d'avoir des factures énergétiques peu élevées. La maison dispose également de deux places de parking privatives et couvertes, ainsi que des combles aménageables pour d'éventuels projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison économe au cOEur d’un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commerces et les activités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : À quelques minutes en voiture du centre ville de Chartres, charmante maison traditionnelle dans la zone pavillonnaire de Lucé, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger de 40 m² et une cuisine ouverte. Les portes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès au jardin. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Une salle d'eau et un WC complète l'espace de vie au rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez les 3 belles chambres, une pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle de bain à rafraichir et des WC. Une pièce de 6 m² actuellement aménagée en dressing, peut faire également un bureau. Un sous sol total de 80 m² complète ces prestation. Une belle pièce de 26 m² est isolé et peut être chauffée et faire une chambre supplémentaire. Arrivée d'eau dans cette pièce et ballon d'eau chaude. Un grand garage de 33 m², un coin bureau et un établi complète ce sous sol. Un beau jardin de 730 m² offre un confort de vie et un calme appréciable en pleine zone urbaine. Située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de vie tranquille tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Lucé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Cette charmante maison de ville, située à proximité de la cathédrale, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable. Avec ses 218 m² habitables répartis sur 4 étages, cette propriété propose de nombreux atouts et fonctionnalités modernes. Rez-de-chaussée Pièce de 47 m² : Idéale pour un magasin, une profession libérale ou une galerie d'exposition. Tout peut être indépendant sans gêner l'intimité des occupants. Atelier de 9 m² : Un espace supplémentaire parfait pour vos projets créatifs ou professionnels. Cour et Dépendances : Une cour agréable accompagnée de trois petites dépendances, dont deux WC avec lave-mains. La cour et les dépendances donnent également accès à une grande cave. 1er Étage Grande Pièce de Vie : Une vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et équipée. Salon : Un salon lumineux d'environ 24 m² avec cheminée. La lumière traversante apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. Buanderie et WC : Une buanderie pratique et des WC indépendants. 2ème Étage Pièce Palière et Bureau / Petite Chambre : Une pièce palière accompagnée d'un bureau ou petite chambre. Couloir avec Placards : Un beau couloir avec des placards intégrés sur mesure desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. 3ème Étage Suite Parentale : Une grande suite parentale lumineuse de 30 m² avec vue sur la cathédrale, comprenant un coin salon et bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Caractéristiques Additionnelles Chauffage : Chaudière récente au gaz assurant un confort optimal. Cave : Une vaste cave de 85 m² au sol, avec plusieurs recoins pour du stockage supplémentaire. Cour : Offrant un espace extérieur agréable. Fibre Optique L'emplacement central de cette propriété, dans le quartier Cathédrale, vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports et aux lieux d'intérêt de Chartres. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou les deux, cette maison de ville rénovée saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique pour les amateurs de confort et de modernité en plein cOEur de Chartres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison à fort potentiel – Mainvilliers Située dans la commune de Mainvilliers, cette maison sur sous-sol total semi-enterré offre de belles perspectives d’aménagement, idéale pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle Cuisine indépendante à rénover de 9.6 m² Double séjour lumineux de 25 m² Deux chambres confortables 10 et 13 m² Salle de bains à moderniser WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables : 49 m² habitables offrant un bel espace à exploiter selon vos envies Sous-sol total semi-enterré : De vastes possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville Double vitrage PVC et volets roulants sur l’ensemble des ouvertures Travaux à prévoir : Mise aux normes de l’installation électrique Rénovation de la cuisine et de la salle de bains Aménagement des combles pour exploiter tout leur potentiel Emplacement idéal : Proche des commodités et d’une école, parfaite pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent Cyril Lohu vous propose au coeur de Chartres, sa gare à 5 minutes à pied, ses nombreux commerces, écoles, collèges et lycées. Maison de ville en duplex comprenant une entrée, une suite parentale avec salle de douche, un WC. Empruntons l'escalier menant à un magnifique double séjour baigné de lumière de par ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, sublimer par sa verrière, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, un cellier, un WC. Le bien dispose d'un grand garage d'environ 50 m², prestation rare sur ce secteur. Idéalement située, Lumineux, posez vos valises, dossier complet sur demande et visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 576720 ).

Belle maison familiale de 188 m² - Saint Symphorien le Chateau. Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons cette magnifique maison familiale, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et recherché. Elle est située sur la jolie commune de Saint Symphorien le Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, avec un accès rapide à l’autoroute A11 et la N10, de 2 gares en direction de Paris Montparnasse (30 mn) ou Austerlitz (50 mn) et à proximité des commodités (commerces, écoles). Paris est à 1h ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse orientée sud-est. une salle à manger de 25 m² une grande cuisine indépendante de 18 m² avec accès à la terrasse une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : 4 chambres 1 salle de bain avec un wc. Sur le terrain de près de 1300 m², très bien entretenu, vous trouverez une dépendance comprenant un bureau avec accès indépendant depuis la rue et un garage. Une piscine chauffée complète ce bien. À noter : - Taxe foncière 2024 : 1925 euros - pompe à chaleur air-eau de 2023 - chauffe eau thermodynamique de 2023. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 145 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Prix de vente : 398 050 euros TTC (Honoraires Abriculteurs inclus à la charge de l'acquéreur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Belle maison familiale de 188 m² - Saint Symphorien le Chateau. Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons cette magnifique maison familiale, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et recherché. Elle est située sur la jolie commune de Saint Symphorien le Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, avec un accès rapide à l’autoroute A11 et la N10, de 2 gares en direction de Paris Montparnasse (30 mn) ou Austerlitz (50 mn) et à proximité des commodités (commerces, écoles). Paris est à 1h ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse orientée sud-est. une salle à manger de 25 m² une grande cuisine indépendante de 18 m² avec accès à la terrasse une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : 4 chambres 1 salle de bain avec un wc. Sur le terrain de près de 1300 m², très bien entretenu, vous trouverez une dépendance comprenant un bureau avec accès indépendant depuis la rue et un garage. Une piscine chauffée complète ce bien. À noter : - Taxe foncière 2024 : 1925 euros - pompe à chaleur air-eau de 2023 - chauffe eau thermodynamique de 2023. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 145 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Prix de vente : 398 050 euros TTC (Honoraires Abriculteurs inclus à la charge de l'acquéreur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Idéalement située dans un petit village au calme à 10 minutes de Sainville, 15 minutes d'Auneau et 25 minutes de Chartres. Cette maison d'environ 91 m² n'attends plus que vous pour reprendre vie ! Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste entrée idéale pour y déposer chaussures et manteaux ou pouvant également accueillir un coin bureau, un séjour lumineux avec accès à la première terrasse arrière, une cuisine indépendante aménagée donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grenier pouvant être aménagé au besoin ou servir de stockage. Elle dispose d'une partie cour à l'avant où vous pourrez au besoin rentrer un véhicule, de 2 terrasses à l'arrière dont l'une avec accès sur une cour ainsi qu'un jardin entièrement clos de murs. Quelques travaux de rénovations seront à envisager. Contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 572073 ).

Iad France - Angélique Cintract vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2017, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain spacieux de 1072 m². Idéalement située, cette propriété combine modernité et confort. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, un grand séjour lumineux, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier équipé d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur. À l'étage : deux chambre dont une avec un dressing, une salle d'eau et WC. Confort Moderne : plancher chauffant présent au rez-de-chaussée et au 1er étage pour un confort optimal. - Volets roulants électriques : Individuels ou centralisés pour plus de praticité, une VMC double flux et une pompe à chaleur pour un chauffage éco énergétique. - Fibre optique : pour une connexion internet ultra-rapide. Extérieur : un jardin : spacieux avec un abri pouvant accueillir une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. - L'enduit de la maison : réalisé en 2024. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant modernité et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cintract mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 987442126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre-ville de auneau, cette maison d'environ 134 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Édifiée sur un terrain spacieux clos et arboré d'environ 1 365 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, un salon / séjour lumineux d'environ 47 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage dispose de trois chambres et une salle de bain avec wc. Des travaux intérieurs seront nécessaire afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Amoureux des volumes et des beaux projets, cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Aurélie Monreal vous propose : Avis aux amateurs de tranquillité et de confort, cette charmante maison de plain-pied située à 10 min d'Auneau est le cocon parfait pour ceux en quête de sérénité. Construite en 1983 et rénovée avec soin, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et à offrir un cadre de vie agréable. Il est possible de créer une seconde chambre Le jardin qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse accueillante vous invite à prendre vos repas à l'extérieur et à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponibles pour vous offrir des prestations modernes. De plus, un parking est à votre disposition pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la visiter sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Monreal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 895279347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : LUCE - Maison Familiale de 126 m² avec Jardin Clos et Arboré – Proche Commodités Découvrez cette charmante maison de 126 m² sur sous-sol total, idéalement située et offrant de beaux espaces pour toute la famille. Construite en 1965 et rénovée pour un confort optimal, elle bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure récente, d’une chaudière à condensation de 2016, de menuiseries PVC et volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée : •Un salon-séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour les moments de convivialité. •Une cuisine séparée, aménagée et équipée. •Deux chambres confortables. •Une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage : •Un vaste palier avec de nombreux rangements. •Quatre chambres pour accueillir toute la famille. •Une salle de bain et des WC séparés. Les plus : •Chauffage au gaz de ville. •Jardin exposé sud-est, entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. •Parcelle de 288 m² offrant un espace extérieur agréable. Le sous-sol total (entièrement carrelé est également un véritable atout Située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison combine confort et accessibilité. Me contacter sans tarder - Si vous souhaitez n'avoir qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.