Vente maison ensoleillé Sainte-Consorce (69280)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m². Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m², cave, grenier. Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m², une cuisine équipée de 18 m² avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes. Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique. Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces (cuisine et chambres (peinture ). projection virtuelle non contractuelle (simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins.

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Saint-genis-les-ollieres, venez découvrir cette belle maison d'une surface de 106 m² avec beau terrain plat et arboré de 428 m², située dans un petit lotissement au grand calme. De plain-pied, vous trouverez un hall d'accueil avec de grands placards, un bel espace de vie de 47 m² avec un lumineux séjour et une cuisine équipée donnant accès à son jardin exposé sud / ouest, un grand cellier et un wc indépendant. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Vous bénéficiez en annexe d'un garage avec porte motorisée et d'un abri de jardin de 17 m². Coup de coeur assure pour cette jolie maison rénovée avec goût, sans aucun vis-à-vis et proche de toutes les commodités (commerces et transports). 470 000 eur (honoraires charge vendeurs).

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs de Lentilly, Superbe villa 132 m² construite avec grand soin. Grand Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse Bioclimatique. Buanderie / cellier. Domaine parents au rdc avec dressing et salle d'eau privative. À L'étage : 3 belles chambres et salle de bains. Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, fenêtres alu et volets électriques, domotique. Sous sol belle hauteur avec garage 3 voitures, atelier / salle de jeux, chaufferie. Abris voiture extérieur. Jardin au calme plat clos arboré avec forage. Bus à pieds. Etat irréprochable. Classe énergie : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2198.

Terrasse & jardin vous propose cette exclusivite printaniere sur la commune de sain bel, (à 3min à pied de l'arret de bus desservant collège et lycée, à 5 minutes à pied de la gare ter direction saint-paul en passant par gorge de loup, à proximité des commerces et du nouveau groupe scolaire, à 5 minutes en voiture de l'accès a89), une belle maison familiale de construction traditionnelle d'une superficie de 160 m² habitables. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour cathédrale très lumineux avec cheminée foyer fermé (50 m²) donnant accès au jardin et terrasse avec store banne éléctrique, une cuisine séparée équipée et aménagée (22 m²), une buanderie et un wc séparé. À l'étage, présence d'une grande mezzanine (idéalement espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux. ), 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. En annexes, nous retrouvons 2 garages, une chaufferie, une cave et un abri de jardin avec auvent. Parcelle de 2000 m² clôturée et arborée bénéficiant d'une belle exposition sud ouest, piscinable, portail motorisé de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fur à mesure des années. Maison très bien entretenue. Chauffage gaz de ville au sol et radiateurs à l'étage. Tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence terrasse & jardin au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0039d.

Découvrez cette maison moderne de 94 m², construite en 2019, située au cœur de La Tour-de-Salvagny sans aucun vis à vis et au calme absolu. Profitez d'un jardin spacieux de plus de 660 m² piscinable, d'une terrasse ensoleillée plein sud et d'un double garage sécurisé. Une place de midi complète ce bien Avec ses 3 chambres (dont 1 suite parentale de plain pied) et son salon lumineux, elle est idéale pour une famille. Sa cuisine ouverte équipée sur 3 côtés vous permettra de concocter de bons petits plats en profitants de vos convives. En bon état, elle se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Elle est également à proximité immédiate des commerces, vous mettrez moins de 5 minutes à pieds pour accéder à toutes les commodités.( école, commerces et TCL). Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 395.

La tour de salvagny, exclusivite, située dans le quartier des granges, à seulement 300 m du bus 86 et du junior direct, et à 600 m des premiers commerces du centre, cette jolie maison, dont la partie à vivre se situe à l'étage, offre 130 m² habitables, lumineux et bien entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier en marbre, une chambre en parquet de 12 m², une salle de douches avec wc, ainsi qu'un bureau de 14,8 m². À l'étage, un palier en marbre de 8,3 m² dessert une agréable pièce à vivre de 35 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante de 11,6 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres lumineuses en parquet de 13,3 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc et fenêtre. Un grand garage de 36 m² et une cave de 10,8 m² complètent ce bien. Le tout est édifié sur un beau terrain plat, clos, piscinable et divisible de 1 500 m². Réf : 2065. Prix : 592.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Située au cœur de Charbonnières-les-Bains, cette magnifique maison familiale de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces, transports et services accessibles à pied. Nichée sur un terrain de 1740 m², cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une grande famille. L'entrée de la maison mène à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fermée, fonctionnelle et spacieuse, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou les études, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités, desservies par un palier avec des dégagements offrant de multiples possibilités d'aménagement, tels que des espaces de jeux, multimédia ou de travail. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Le sous-sol de 120 m² est un atout majeur de cette maison. Il abrite une buanderie, un atelier pour les bricoleurs, une cave pour vos vins, deux garages de 53 m² et 26 m², une pièce de rangement et un WC. Ce vaste espace permet de nombreuses possibilités d'utilisation, répondant aux besoins de toute la famille. Le terrain, entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine et de la terrasse, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur.

À vendre : Maison de caractère du 19ème siècle – La Tour de Salvagny Idéalement située au cœur du village de La Tour de Salvagny, cette maison de caractère datant du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 230 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d’un jardin privatif avec piscine. La maison comprend : Une cuisine aménagée fonctionnelle Un séjour lumineux avec salon spacieux 6 chambres, parfaites pour une grande famille Un bureau indépendant avec WC, idéal pour une profession libérale Un cellier / buanderie pratique Un salon d'été avec accès direct au jardin et à la piscine, pour profiter des journées ensoleillées Un jardin privatif d’environ 630 m², sans vis-à-vis, avec piscine pour des moments de détente en toute tranquillité L'emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, transports et écoles. Atouts principaux : Maison de caractère avec cachet Emplacement recherché et calme Jardin et piscine privative Accès au village en 5 minutes à pied Un bien rare à découvrir rapidement ! Prix : Contactez-nous pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Nouveauté Graphite Immobilier ! À Charbonnières-les-Bains, venez découvrir cette villa située dans un emplacement idéal, au calme absolu, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. À proximité du centre de Charbonnières, du parc de Lacroix-Laval et de la gare reliant le centre-ville de Lyon. Elle se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres dont trois suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un dressing. Un garage double complète ce bien. Édifiée sur un terrain de 1267 m² avec piscine volets roulants électriques et PVC armé. Chauffage au sol électrique, cumulus pour l'eau chaude et cheminée avec insert. Huisseries en aluminium double vitrage. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Charbonnières-les-Bains - Maison d'Architecte d'Exception Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou alliant élégance contemporaine et charme provençal. Située au cœur de Charbonnières-les-Bains, cette propriété rare de 210 m² habitables sur trois niveaux vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie idyllique. Un espace de vie lumineux et convivial Vaste séjour : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant une superbe vue sur le jardin et un accès direct à une spacieuse terrasse. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine équipée avec espace bar, attenante à un cellier et ouverte sur une terrasse exposée nord-est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners en extérieur. Un espace nuit conçu pour le confort Quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort et une intimité totale à ses occupants. Mezzanine chaleureuse, idéale pour un espace bureau ou un coin détente en toute sérénité. Un extérieur d'exception Terrain de 1 267 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. Piscine au sel, avec liner armé récent (2018) et volets roulants électriques, pour des moments de détente privilégiés. Garage double en sous-sol, avec un accès direct à la maison pour plus de praticité. Confort et prestations modernes Chauffage électrique & cheminée avec insert, pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Huisseries en aluminium double vitrage, garantissant une isolation optimale. Une localisation idéale à Charbonnières-les-Bains Proximité immédiate du Parc de Lacroix-Laval, véritable havre de nature pour vos balades et activités en plein air. Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. À quelques minutes des établissements scolaires renommés, notamment l'École Sainte-Blandine, qui font de cette commune un cadre privilégié pour les familles. Un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Priscillien BALZANO 06 63 98 11 10 p.balzano@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 889625.

Charbonnieres les bains - marcy l'etoile, charmante villa familiale de 200 m² avec piscine, au calme et proche des commodités ? Située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à seulement 200 mètres des lignes de bus 98 et ge6 desservant la gare de charbonnières-centre, cette belle villa de 200 m² habitables (plus un sous-sol aménagé de 95 m²) saura vous séduire par son environnement paisible, ses volumes généreux et sa piscine récente (2020). Construite en 1984 et agrandie en 2005, cette maison familiale à l'architecture authentique repose sur une structure de qualité (béton banché, charpente traditionnelle, moellons), gage de durabilité. Double séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, exposé plein sud, donnant directement sur la terrasse et le jardin; cuisine indépendante de 16,5 m², entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour); salon complémentaire de 39 m² avec accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour les réceptions ou moments en famille; 3 chambres en parquet, une salle de bains, un wc indépendant, et un espace de dégagement; à l'étage : suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc privatifs. Sous-sol entièrement aménagé : grand garage de 60 m², 5ème chambre, cave, atelier et nombreux rangements, wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 1640 m², arboré et bien entretenu, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des services et transports. Chauffage électrique basse température. Exclusivite ref 2061 prix : 750.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

À quelques pas du centre, des commerces, des écoles et de la gare reliant Lyon en quelques minutes, cette propriété bourgeoise perchée sur les hauteurs domine le village et offre une vue imprenable. Sur une parcelle de 3 000 m², dont une partie détachable et constructible, cette demeure de caractère où charme d'antan et potentiel contemporain se conjuguent harmonieusement. Des espaces de vie ouverts et lumineux, salon, salle à manger et cuisine s'articulent autour d'un bel équilibre entre intimité et réception. Un étage dédié à la nuit, quatre chambres, plusieurs salles de bain, le tout baigné de lumière et tourné vers le paysage environnant. À l'étage inférieur, un appartement indépendant de 60 m² à aménager selon les envies : suite parentale, bureau ou espace autonome pour recevoir. Une orangerie spectaculaire de 90 m², aux volumes vertigineux, pensée pour prolonger les soirées d'été, entre cuisine d'extérieur, espace festif et salon de détente donnant directement une terrasse généreuse ainsi que la piscine et le jardin paysagé où s'épanouissent arbres et perspectives. Un lieu rare, modulable et vivant, pensé pour accueillir les projets de demain. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 6.810€ et 9.270€ Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Dans le secteur des Hautinières, À Charbonnières-les-Bains Découvrez cette maison familiale de 167 m² sur un terrain de 826 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, est à proximité immédiate de la salle à manger et dispose d'un accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi les repas en plein air. À l'étage, cinq chambres, dont une avec accès sur une loggia, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage. Les combles aménagés, peuvent faire office de chambre supplémentaire, ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous attend avec un magnifique jardin arboré et une piscine. Un grand garage et deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien. Vous l'aurez compris, cette maison au cadre exceptionnel et à l'emplacement privilégié est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Référence agence : 350.

Découvrez cette charmante maison de 111 m², construite en 1850, située au cœur de Charbonnières-les-Bains. Avec ses 3 chambres, son salon spacieux, et une salle de douche à l'italienne, elle offre un confort moderne tout en conservant son cachet historique. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée. Pratique, elle dispose d'un garage non attenant. Idéalement placée à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie citadine harmonieuse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 390.

Iad France - Florian Lebocq vous propose : RARE ! Charbonnières-les-Bains – Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m² nichée sur un terrain joliment arboré de 850 m² et sans vis-à-vis. Idéalement située, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du parc de la Croix Laval et des transports en commun TCL. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, peut être facilement ouverte sur la salle à manger et dispose d’un accès direct à l’extérieur, facilitant ainsi les repas en plein air. À l’étage, cinq chambres accueillantes, dont une avec accès sur une loggia, vous offrent tout le confort nécessaire. Deux salles de bains complètent cet étage, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un magnifique jardin arboré et une piscine. Un grand garage vient parfaire ce bien rare. Vous l'aurez compris, cette maison au cadre exceptionnel et à l’emplacement privilégié est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette charmante maison jumelée, construite en 2009, située dans la commune très prisée de Lentilly, sur un terrain clos et bien entretenu de 315 m². Idéale pour une famille ou un investissement, elle se distingue par sa localisation recherchée, son agencement fonctionnel, ses quatre chambres à l’étage et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon traversant lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, un coin buanderie ainsi qu’un accès direct à un garage de 16 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos offre un espace agréable pour vos moments de détente et une place de parking exterieure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

LENTILLY au calme proche centre village et gare à pied, maison sur sous-sol complet année 1997 de plain-pied d'environ 170 m² hab dont appartement T2 indépendant d'environ 44 m² hab, sur un terrain arboré de 1016 m² avec piscine hors-sol 8x5. Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (2018) et accès à une grande véranda, cuisine ouverte équipée et cellier / buanderie, suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, salle de bain et toilette. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche + wc. 2 garages et 1 cave - nombreux rangements - chauffage au sol gaz de ville / chaudière récente - DPE classe C - commission charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) 06 19 92 39 99 (réf. 578574 ).

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette superbe villa contemporaine située près du centre de La-Tour-de-Salvagny, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 20 minutes de Lyon. Implantée dans un cadre privilégié, cette propriété offre une atmosphère sereine avec une vue dégagée orientée Sud-Ouest. Avec une superficie de 193 m², elle comprend une entrée donnant sur un vaste séjour / salon / cuisine de 80 m² très lumineux grâce à de grandes baies vitrées équipées de BSO, garantissant une vue exceptionnelle. Sa cuisine de 20 m² haut de gamme de marque Leicht entièrement équipée, assure un espace agréable et convivial. Vous trouverez en arrière-cuisine, un WC séparé invités, une buanderie de 9 m² et un dressing de 6 m². La villa dispose également de plain-pied d'une belle suite parentale de 32 m², comprenant un très grand dressing, côté Madame / côté Monsieur, une salle d'eau et un WC séparé. Pour accéder à l'étage, vous emprunterait un très bel escalier en béton ciré qui vous amènera à un espace bureau ouvert, 3 chambres, une salle de bain et un 3ème WC séparé. Côté extérieur, le terrain de 1 355 m², clos et joliment aménagé, offre une vue dégagée au Sud-Ouest. Vous pourrez profiter d'une piscine de 9X4 à débordement, chauffée et sécurisée par un volet immergé ainsi qu'un terrain de boules. 3 grandes terrasses d'une superficie de 120 m² dont une couverte avec un coin repas, un pool house indépendant, un garage double en largeur de 45 m² et des places de parking complètent cette propriété exceptionnelle. La villa est également très économe en énergie grâce à une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol et un système de refroidissement. Elle se trouve dans un quartier résidentiel très calme et recherchée à seulement 1 km du centre de La-Tour-de-Salvagny, accessible par le bus TCL 86 vers le métro Lyon-Gorge de Loup. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à Craponne, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun. D'une superficie habitable de 150,67 m², elle offre des prestations de qualité, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placards aménagés vous mène vers un vaste séjour de 65 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest et ses grandes baies vitrées. L'espace est parfaitement pensé pour offrir à la fois une cuisine moderne et équipée, un coin repas convivial, ainsi qu'un salon cosy et une bibliothèque. L'accès direct à la terrasse de 28 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative équipée de deux vasques et ouverte sur une terrasse de 16 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète cet étage. La quatrième chambre, d'environ 15 m², ouvre sur une grande terrasse de 32 m² et offre de multiples possibilités : chambre, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. L'extérieur s'étend sur 1 469 m² avec différentes terrasses et est agrémenté de nombreux arbres, parfait pour profiter des beaux jours. Une autorisation d'urbanisme a d'ailleurs été obtenue pour la création d'une piscine, pour un cadre de vie encore plus agréable. Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 36 m², ainsi qu'un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux atouts multiples et à deux pas de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Terrasse & jardin vous propose cette exclusivite printaniere sur la commune de sain bel, (à 3min à pied de l'arret de bus desservant collège et lycée, à 5 minutes à pied de la gare ter direction saint-paul en passant par gorge de loup, à proximité des commerces et du nouveau groupe scolaire, à 5 minutes en voiture de l'accès a89), une belle maison familiale de construction traditionnelle d'une superficie de 150 m² habitables. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour cathédrale très lumineux avec cheminée foyer fermé (50 m²) donnant accès au jardin et terrasse avec store banne éléctrique, une cuisine séparée équipée et aménagée (22 m²), une buanderie et un wc séparé. À l'étage, présence d'une grande mezzanine (idéalement espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux. ), 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. En annexes, nous retrouvons 2 garages, une chaufferie, une cave et un abri de jardin avec auvent. Parcelle de 1950 m² clôturée et arborée bénéficiant d'une belle exposition sud ouest, piscinable, portail motorisé de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fur à mesure des années. Maison très bien entretenue. Chauffage gaz de ville au sol et radiateurs à l'étage. Tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence terrasse & jardin au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0039c.

Craponne - Maison d'Exception Entièrement Rénovée Découvrez cette sublime maison d'environ 174 m² utiles, aux prestations haut de gamme avec un sublime Rooftop, entièrement rénovée à neuf, située à proximité du centre de Craponne. Un parfait équilibre entre modernité et élégance, avec des matériaux nobles tels que le bois et l'aluminium, pour un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie spacieux et lumineux Grande pièce à vivre de 70 m² : Un véritable cocon de convivialité avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Charme et modernité : Une architecture en bois et aluminium, alliant chaleur et design contemporain. Un agencement optimisé pour le confort Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 30 m², offrant un espace de repos idéal. Deux salles de bain spacieuses, pensées pour un confort optimal. Deux WC, pratiques pour toute la famille. Un extérieur exceptionnel Solarium de 40 m² au dernier étage, au clame et sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. Plusieurs terrasses, pour profiter de chaque instant en extérieur. Deux places de stationnement couvertes, un véritable atout en centre-ville. Prestations haut de gamme et confort moderne Isolation phonique et thermique de grande qualité pour une tranquillité absolue. Matériaux premium, pour une maison élégante et durable. Système WMC double Flux, Isolation intérieur avec de la laine de roche, toiture et façade entièrement refaite 2023. Volet Roulants électrique, Menuiserie double vitrage Aluminium. 2 Places de stationnement privatifs couvert. Une localisation idéale à Craponne Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Un environnement paisible et familial, tout en restant proche de Lyon. Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des déplacements aisés. certaines photos ont été réalisé par aménagement virtuel pour vous permettre de mieux vous projeter. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Priscillien BALZANO 06 63 98 11 10 p.balzano@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 896049.

À vendre : Maison de caractère du 19ème siècle – La Tour de Salvagny Idéalement située au cœur du village de La Tour de Salvagny, cette maison de caractère datant du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 230 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d’un jardin privatif avec piscine. La maison comprend : Une cuisine aménagée fonctionnelle Un séjour lumineux avec salon spacieux 6 chambres, parfaites pour une grande famille Un bureau indépendant avec WC, idéal pour une profession libérale Un cellier / buanderie pratique Un salon d'été avec accès direct au jardin et à la piscine, pour profiter des journées ensoleillées Un jardin privatif d’environ 630 m², sans vis-à-vis, avec piscine pour des moments de détente en toute tranquillité L'emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, transports et écoles. Atouts principaux : Maison de caractère avec cachet Emplacement recherché et calme Jardin et piscine privative Accès au village en 5 minutes à pied Un bien rare à découvrir rapidement ! Prix : Contactez-nous pour plus d’informations. - Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.

Rare à la vente Idéal Famille Tassin le Bourg, à proximité des écoles Saint Claude et saint Joseph., bus 72 pour acces métro et train. Maison de 2004 de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 1265 m² (possiblité agrandissement et piscine) Séjour de 51 m² lumineux avec de nombreuses ouvertures, cheminée insert. Cuisine équipé avec rangements, cellier et buanderie. Bureau (5eme chambre), et WC séparé 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nombreux rangements sur le pallier. Garage double, puits pour l'arrosage et nombreus arbres fruitiers. Chauffage gaz, doubles vitrages, volets roulants éléctriques. taxe foncière 1858€ DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.