Vente maison ensoleillé Ternay (69360)

Cet ancien salon de coiffure, transformé en habitation dans les années 1980 puis subtilement remis au goût du jour, dévoile aujourd'hui un espace de vie lumineux et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 915 m² avec carport, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donnant sur une terrasse à vivre. La cuisine indépendante mène à une grande véranda, véritable pièce en plus où intérieur et extérieur se confondent. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les volumes et la distribution des espaces permettent d'envisager différents projets : habitation pour deux familles, exercice d'une profession libérale ou maison familiale à réinventer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1415 et 1654 € Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Cette maison contemporaine de 200 m², située à Ternay, se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux et un confort absolu. L'intérieur de la maison est un véritable havre de paix, où la lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées. Le vaste séjour, ouvert et aéré, s'intègre parfaitement à la cuisine moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Les quatre suites, toutes équipées de leur salle de bains privative, offrent un confort inégalé et créent un cadre intime et élégant. Le bien dispose également d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce, d'un garage fermé et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain de 675 m² est aménagé pour offrir un cadre de vie serein et agréable. La piscine, harmonieusement intégrée au jardin paysagé, invite à la détente et à la relaxation. La terrasse, orientée pour profiter du soleil, prolonge l'espace de vie intérieur et constitue un lieu idéal pour recevoir. Le jardin, paysagé avec soin, garantit une parfaite intimité et complète ce cadre de vie exceptionnel. Cette maison contemporaine, au design unique et aux prestations haut de gamme, représente un bien d'exception. Elle allie modernité, confort et esthétisme, offrant une qualité de vie rare dans un environnement paisible et privilégié. CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 € et 1350 € Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette magnifique maison de 217 m² habitable située dans un quartier résidentiel calme de Ternay, à quelques minutes de Lyon. Idéale pour une grande famille, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 217 m² • Chambres : 6 chambres spacieuses • Bureau : Idéal pour le télétravail ou une bibliothèque personnelle • Salon et Séjour : Vaste espace de vie lumineux • Cuisine Dinatoire : Parfaite pour vos repas en famille • Garage Double : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité • Chaufferie et Buanderie : Pratiques et fonctionnelles • Construction sur deux niveaux : Optimisant l'espace et le confort • Grand Balcon Terrasse : Profitez des belles journées ensoleillées Extérieur : • Grand Jardin Clos et Arboré : 1180 m² de verdure pour vos moments de détente et loisirs • Quartier Résidentiel et Calme : Un environnement paisible pour toute la famille • Proximité des Écoles et Petits Commerces : Tout le nécessaire à portée de main Cette maison est un véritable havre de paix, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un secteur recherché de la proche banlieue lyonnaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Faites de cette maison votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BIGEX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 217 682 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 46 43 73 85 (réf. 563628 ).

Grigny printemps 2023 le reseau ouest immobilier conseil, vous propose sur la très belle commune de grigny, dans le cadre d'un parc très arboré, sécurisé, ensoleillé, au calme, un magnifique terrain de 918 m² plat et bien orienté, avec un permis de construire cédé gratuitement, pour une spacieuse villa contemporaine, de 130 m² de plain pied, avec 4 grandes chambres de 15 m², 15 m² 13 m² et une suite parentale de 19 m², un grand séjour / cuisine lumineux avec baies vitrées, de 53 m², un garage double de 45 m². Cette très belle parcelle est libre constructeur, et est disponible rapidement. Photos non contractuelles a proximité des transports en communs, des commerces, des écoles, et des services, ce projet à 499 000 euros est situé dans un cadre verdoyant, ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir. La métropole de lyon et son centre ville, sont facilement joignables avec la gare de grigny en 20 minutes pour plus de renseignements, organiser une visite, découvrir, franck morichon 06 51 98 82 70 bernard montillet 06 67 11 22 11 agence reseau ouest immo avec la référence 53011. Lyon reseau ouest immo ce sont 5 agences sur l'ouest lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7 / 7 en non stop 8 / 20h, mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire, libres de constructeurs.

Exclusivité Laforêt Saint-Genis-Laval - Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville, sur une parcelle de 410 m². Avec son fort potentiel, cette maison se déploie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un espace de rangement (future salle d'eau) complètent l'ensemble. Chauffée au fioul, la maison s'accompagne de dépendances en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Guy Hoquet Givors est fière de vous présenter cette magnifique maison de 150 m², située dans la charmante commune de Grigny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 33 m², une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un petit salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'un grand cellier. Vous profiterez également d'une lumineuse suite parentale de plus de 11 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette propriété est pourvue d'un garage double et d'une grande cour, offrant six places de stationnement pour vos véhicules. Cette maison allie parfaitement tranquillité et modernité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est idéale pour une vie familiale confortable et conviviale. Le prix de vente de cette maison est de 510 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. N'attendez plus et prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Givors pour une première visite sans plus tarder. Référence : N°5564G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, que ce soit une maison, une villa, un appartement ou un terrain ? Contactez-nous vite pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, et Saint-Romain-en-Gier.

Plongez dans le charme de cette maison de ville située dans un quartier paisible et familial de Grigny-sur-Rhône. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare, vous permettant de rejoindre Lyon Perrache en 21 minutes. Vous accéderez également en 4 minutes à l'arrêt de bus desservi par la ligne 80 (Grigny - Givors) et la ligne 15E reliant Bellecour. Avec ses 124,2 m² répartis sur trois niveaux, cette maison vous offrira un cadre de vie confortable et chaleureux. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux de près de 25 m². Profitez de moments conviviaux dans cet espace de vie accueillant, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. Une arrière-cuisine / cellier, ainsi qu'un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, découvrez un espace nuit comprenant deux belles chambres de 13,79 et 12,20 m², climatisées, vous offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Un bureau de 8,24 m², idéal pour le télétravail, comme espace de lecture, ou chambre d'enfant, est aussi présent. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant sur ce niveau. Le deuxième étage vous réserve une surprise avec un grenier aménageable de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre indépendante ambiance chalet à déjà été aménagé avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, un jardin non attenant vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées avec son espace potager avec puit, évier et barbecue à gaz. La maison dispose également d'une place de stationnement extérieure. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation, assurant une température agréable tout au long de l'année. La taxe foncière s'élève à 1 000 EUR par an. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Le prix de vente est fixé à 260 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5596G-1. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Opportunité orpi ! Sur la commune de grigny limite millery. Située au calme dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces à remettre au goût du jour d'une surface habitable d'environ 113 m² sur sa parcelle de terrain de 650 m². Elle est composée, à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² très lumineux (traversant est / ouest) avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche, et un wc indépendant. Balcon sud / est. Sous-sol complet proposant une cuisine d'été de 24 m², une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Possibilité de créer un logement indépendant. Grand garage. Atelier référence agence : 222.

Découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant un beau potentiel d'aménagement. Avec ses 76 m² habitables, elle comprend actuellement 2chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon / séjour lumineux. Une troisième chambre peut-être aménagée selon vos besoins Atouts supplémentaires : -Terrain de 1 152 m², idéal pour un agrandissement ou l'installation d'une piscine -Petit chalet d'environ 8 m² -Grand garage double -Cabanes à outils -Sous sol aménagé partiellement Située à seulement 10 min à pied du centre-ville, cette propriété allie tranquilité et proximité des commodités Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Angélique Durand 06 69 72 40 77.

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle 4 Chambres à Chasse-sur-Rhône Au cOEur de Chasse-sur-Rhône, découvrez cette ravissante maison traditionnelle rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1976, cette demeure de caractère allie confort moderne et charme d'antan pour une expérience de vie unique. D'une surface de 115 m², cette maison sur un seul niveau propose un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux et 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre a été soigneusement aménagée pour offrir intimité et confort. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant l'âme de la maison. L'orientation est idéale, avec des expositions à l'est et à l'ouest qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil levant et savourer un dîner en terrasse au coucher du soleil. Les équipements tels que la climatisation, la connexion fibre optique et le chauffage individuel assurent votre confort au quotidien. De plus, la maison est raccordée au réseau d'assainissement, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. À l'extérieur, un charmant jardin avec piscine vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le stationnement ne sera pas un souci avec la possibilité de garer votre véhicule à proximité. Cette maison traditionnelle à Chasse-sur-Rhône est une perle rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses secrets. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateuuthenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : Située dans une zone résidentielle de Chasse-sur-Rhône, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare. Description de la propriété : Cette spacieuse maison de 137 m² habitables est composée de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, une chambre et une cuisine d'été. À l'étage, en plus des autres chambres et du salon, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et un grand balcon offrant une vue agréable sur le jardin qui entoure la maison. Caractéristiques spéciales : Surface habitable : 137 m² Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres) Jardin : Un jardin généreux entoure la maison, parfait pour des moments de détente en famille. Balcon : Grand balcon à l'étage pour profiter des beaux jours. Garage : Très grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. État de la maison : La maison est à rafraichir / rénovée mais reste complètement fonctionnelle et habitable à ce jour. Elle est équipée d'une climatisation et le système de chauffage a été récemment rénové au profit d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Commodités et services à proximité : Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : Grande zone commerciale Grandes surfaces Écoles Restaurants La Poste Particularités : Cette maison bénéficie également de l'absence de mitoyenneté, offrant une tranquillité et une intimité appréciables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre idéal et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 858886.

Belle maison avec cachet à Millery (69390) Située sur la commune prisée de Millery, cette magnifique maison de 1989 allie cachet et confort. Un espace extérieur bien aménagé, avec un terrain de 1667 m² clôturé et soigneusement entretenu, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Une grande hallée d'entrée qui dessert l'ensemble de la maison, avec espaces de stationnement et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée idéale pour cuisiner en toute tranquillité, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux et lumineux grâce à une belle cheminée, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet étage. Au premier étage, une charmante mezzanine vous accueille, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing. Cette maison, combine confort, fonctionnalité et authenticité, et saura répondre à toutes vos attentes. À découvrir rapidement ! Proposé au prix de 555 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5591G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

À Vendre : Maison ancienne rénovée de 1900 avec Piscine Chauffée et Cachet Unique à Millery (69390) Située en plein coeur de la charmante commune de Millery, cette maison ancienne, construite en 1900 et rénovée avec goût en 2016, allie caractère authentique et confort moderne. Caractéristiques principales Surface du terrain : 600 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et fonctionnelle. Grand séjour lumineux, salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Chambre ou bureau avec salle d'eau et WC. Buanderie pratique et un garage attenant. Cave voûtée, idéale pour le vin ou le rangement. 1er étage : Escalier en colimaçon menant à une salle de jeu conviviale. Deux chambres lumineuses. WC séparé et salle de bain moderne. Dernier étage : Magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain. Extérieur et Piscine Terrain paysagé, parfait pour des moments de détente. Piscine chauffée (7x3 m, fonctionnant au chlore), réalisée entre 2018 et 2019. Localisation En plein centre de Millery (69390), proche des commerces et commodités. Un bien rare, plein de charme et de cachet, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Prix : 780000€ honoraires agence inclus Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! Vernaison limite Charly maison entièrement rénovée de 135 m² édifiée sur un agréable terrain paysagé de 940 m² avec piscine. Le calme d'une impasse, un secteur prisé proche des commodités, voilà ce que propose cette construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, elle dispose d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée, une agréable cuisine équipée très fonctionnelle, 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Le tout élevé sur un sous-sol complet distribué en buanderie, cave et atelier. Double garage de 35 m² avec portes automatiques et un autre garage / atelier indépendant. Elle propose un très agréable extérieur arboré avec une piscine 9x4M construite en 2021 (liner PVC armé) et une terrasse carrelée de 80 m² parfaitement ensoleillée. Climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants électriques avec centralisation complètent les atouts de ce bien. Profitez de la localisation idéale de ce bien avec le métro à 10 minutes, l'autoroute et le train à proximité, sans les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une belle maison contemporaine construite en 2024, de type 5, moderne et confortable d'une surface de 107 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Nord / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36.50 m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard et une grande salle d'eau, 3 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 à 12 m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 43 m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

* EN EXCLUSIVITE * Venez découvrir sur la commune de Givors 69700, cet maison en mono propriété de 199,46 m² proche de la gare et des bords du Rhône. Au rez-de-chaussée, nous avons deux garage 1 de 50 m² et 1 de 12 m², une cuisine d'été avec accès à un cours extérieur privatif et deux pièces office de dépendances. Au premier étage actuellement, une cuisine avec loggia, deux salles d'eau, un wc, deux chambres, un dressing et un salon de 43 m². Le tout pouvant être totalement indépendant du reste de la maison pour créer un voir deux appartements ! ou plusieurs chambres pour recevoir les amies ou la famille ~100 m². Au deuxième étage, vous découvrirez un duplex entièrement refait à neuf en 2017. Il dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le plus du duplex : une grande chambre mansardée de 25 m² dotée d'un dressing et d'une baignoire à pieds d'éléphant. Le prix de ce bien est de 293 000 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs Givors est une commune avec un bon réseau de transports et des infrastructures, proches de la gare 30 min de Lyon. Vous y trouverez écoles, commerces et services à proximité, idéal pour une famille ou un investisseur. Division en 4 logement possible, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour visiter ! (après présentation de votre dossier). Référence agence : 240.

June immobilier vous emmène sur la commune de simandres, dans un lotissement calme et au centre du village, pour découvrir une maison saine de 2002 de 122 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À ce même niveau, une pièce pouvait servir de bureau ou d'un espace nuit, une buanderie et un grand garage de près de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé offrent tout le confort nécessaire. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 520 m², offrant un bel espace extérieur orienté sud avec de la hauteur. Avis june : super emplacement, maison saine avec des prestations sympas, beaucoup d'espaces nuits et très lumineux ! Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe d. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Découvrez cette belle maison familiale située sur les hauteurs de Solaize, dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 75 m², agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse où une piscine vous attend pour des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine de 17 m² offre un espace idéal pour le télétravail, accompagnée de deux chambres avec rangements et d'une grande salle de douche. En prime, une dépendance de 40 m², aménagée en bureau avec double vitrage et climatisation, peut facilement être transformée en studio pour accueillir amis ou famille, leur offrant ainsi indépendance et confort. Cette maison vous offrira des volumes généreux, une distribution optimale des espaces, de nombreux rangements, et un terrain plat et arboré. Située dans un environnement calme et résidentiel. Une belle piscine de 10x5 complète ce bien. Le prix de vente est fixé à 489 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5566G-2 Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une agréable maison contemporaine, de type 5, construite en 2024 / 2025, moderne et confortable d'une surface de 105.79 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Nord / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36 m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard avec une grande salle d'eau, 3 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 à 12 m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 49.50 m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une belle maison contemporaine construite en 2024 de type 5, moderne et confortable d'une surface de 104.50 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Sud / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 34.50 m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse orientée Ouest et son jardin, au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard et une grande salle d'eau, 3 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 à 11 m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 39 m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Idéalement situé dans un cadre paisible, à quelques pas du centre de Saint-Symphorien d'Ozon, ce pavillon mitoyen d'un côté vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et axes routiers, c'est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ! Un espace de vie lumineux et convivial : Séjour lumineux grâce à une double exposition (Nord / Sud), offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond et donnant sur le terrain. Salon cosy avec cheminée, un véritable havre de paix pour vos soirées d'hiver. Cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur un terrain charmant, parfait pour vos repas en extérieur. Une toilette indépendante pratique et fonctionnelle. Côté nuit : Trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain à personnaliser selon vos envies, avec toilettes intégrées. Extérieur : Terrasse intime côté séjour, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain côté sud, parfait pour les jeux d'enfants ou des moments de convivialité en plein air. Les plus de ce bien : Garage attenant avec un accès direct au pavillon, pratique pour le stationnement ou pour un espace de rangement supplémentaire. Mitoyenneté limitée à un seul côté, pour plus d'intimité et de tranquillité. Proximité immédiate des commodités, vous pourrez tout faire à pied ! Double exposition, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et potentiel de personnalisation pour créer l'intérieur de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : 06 88 78 70 31 Le PLUS CAPI : Des propositions d'aménagements sont disponibles sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 111€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 888155.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une agréable maison contemporaine de 2024 / 2025 de type 4, moderne et confortable d'une surface de 103.75 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Sud / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36.50 m² ouverte sur une cuisine avec accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin privatif. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, 2 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (de 11 à 16 m²), une grande salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un grand cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 40 m² et dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur les hauteurs de Charly, Immobilier FLANDIN vous présente en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de construction traditionnelle implantée sur une belle parcelle de terrain. À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda attenante, offrent des espaces conviviaux pour les repas et la détente. Trois grandes chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC complètent cet étage. Le rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, propose des espaces pratiques : une buanderie / cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, un wc séparé, une pièce de stockage et deux garages, garantissant une solution idéale pour le stationnement et le rangement. Cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour accueillir votre famille et l'aménager selon vos envies. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine construite en 2013, exposée sud, offrant 223 m² habitables et un garage de 50 m² sur un terrain de 1 441 m², dans un cadre résidentiel et paisible, en bout d'impasse. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Cuisine équipée Schmit avec des finitions haut de gamme. Salon spacieux et lumineux grâce aux volets roulants électriques et de grandes ouvertures donnant sur l'espace de vie extérieur. Garage double de 50 m² avec porte motorisée. Buanderie fonctionnelle. Confort et équipements : Piscine chauffée (10x5) avec salon d'été. Système de chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur. Domotique intégrée pour un confort optimal. Portail électrique sécurisé. Système d'alarme avec vidéosurveillance. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Un bien d'exception : Cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Son architecture contemporaine, ses équipements de qualité et son emplacement privilégié (proche du centre et des transports) à Charly en font un bien unique. Elle est vendue avec son mobilier RocheBobois, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Ne tardez pas à visiter cette villa exceptionnelle ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.