Vente maison ensoleillé à Valros (34290)

Sur la très recherchée commune de Caux, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine aux prestations de qualité et aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de confort. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 170 m² Terrain : 1 010 m² Pièces : 6 (dont 4 chambres) Espace de vie lumineux de 73 m² comprenant Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour : 37 m² et Salon : 36 m² avec baies à galendage. 4 chambres : une en rez-de-chaussée et trois à l'étage dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) et son dressing privés Salle d'eau séparée avec douche à l'italienne à l'étage 2 wc (un à chaque niveau) Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Baies à galandage dans le salon Alarme pour une sécurité renforcée Excellente performance énergétique et climatique : DPE B / A Extérieurs : parfaits les moments de détente en famille ou entre ami (e) s. Un jardin spacieux et totalement clos de murs Piscine maçonnée et carrelée au chlore Deux terrasses dont celle située à l'avant de 35 m² donnant sur la piscine Deux atouts supplémentairescomplètent le tout : La possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété Un grandgarage Cadre de vie : Nichée dans un environnement paisible, La maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux axes routiers, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme. Caux : Village recherché à 5mn de Pézenas, 30mn de Béziers et des plages, 30mn de l'aéroport Béziers / Cap d'agde Toutes les commodités au centre du village (Bureau de poste / Ecoles / Epicerie / Boulanger / 3 bars et restaurants / tabac / Pharmacie / Kiné et infimières) Envie de visiter ? Vidéo sur demande après premier contact téléphonique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Dehon My Agency. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contact : David au 06 88 42 06 63 Informations financières : Prix de vente : 544.000, 00 EUR HAI charge vendeur / Honoraires agence 4,83% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Taxe foncière 2024 : 2400 EUR / an Possibilité d'acquérir une partie du mobilier (à titre onéreux) Informations légales : Diagnostics réalisés le 21 / 02 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : maison de village à rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les plus : double vitrage, climatisation, balcon, grand garage et faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison de plain pied - 4 faces - 5 pieces - 3 chambres - 1 bureau - cuisine ouverte - garage - terrasse - parcelle de 1060 m² charme et sérénité à pouzolles - maison de 140 m² sur un terrain de 1060 m² bienvenue dans cette magnifique maison située dans un écrin de verdure à pouzolles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2012, cette propriété de caractère bénéficie d'une superficie de 140 m² sur un vaste terrain arboré de 1060 m², vous garantissant calme et intimité. La maison, en excellent état général, se distingue par son charme et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et confortables, avec 3 chambres de 12 à 13 m² équipées de penderie, 1 bureau de 10 m², 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 1 toilette indépendant et 1 cuisine équipée avec un cellier, ouverte sur la pièce de vie pour une surface de plus de 60 m² orientée plein sud, cette maison vous offre une luminosité naturelle et une vue dégagée sur votre jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'extérieur, vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété et même un camping car, vous trouverez également 2 terrasses de 9 et 30 m², un grand garage de 50 m² que vous pourrez facilement transformer en dépendance et un vaste terrain piscinable, vous permettant d'envisager divers aménagements selon vos besoins. Imaginez-vous admirer le coucher de soleil depuis votre terrasse, ou cultiver un jardin luxuriant pour vos moments de détente. Cette propriété est idéalement située à pouzolles, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter ce havre de paix qui n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pouzolles, joli village à 15 minutes de Béziers et de Pézenas, à 30 minutes de la mer, je vous présente en exclusivité cette élégante maison vigneronne sur 3 niveaux, proche des écoles et des commerces. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée et un grand garage. L'escalier sculptural nous mène au premier étage, qui abrite une cuisine dinatoire spacieuse, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et le grenier aménageable. Les points forts de ce bien : le cachet des tomettes, des carrelages anciens et de l'escalier, les peintures rénovées, les fenêtres PVC double vitrage, électricité et plomberie refaites, le charme de l'ancien rénové ! Le + : possibilité d'acquérir un terrain de 375 m² non attenant situé à proximité, pour les loisirs, le jardinage. Ne passez pas à côté de ce bien de qualité, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Superbe maison languedocienne de plain-pied avec jardin arboré, piscine et espaces de détente Découvrez cette magnifique maison de style languedocien de plain-pied, offrant une surface de 140 m², située sur une grande parcelle de 2000 m² entièrement clôturée et arborée. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine couverte avec douche, un coin pétanque, un potager avec abri, un patio et un salon d'été parfait pour profiter de moments en plein air. Une belle véranda de 20 m², baignée de lumière, offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le grand garage et l’allée spacieuse permettent de stationner plusieurs véhicules, offrant praticité et confort au quotidien. De plus, une partie de la parcelle reste constructible, offrant des possibilités d’extension. L’intérieur de la maison est spacieux et lumineux. Vous trouverez : - Un vaste séjour avec une belle luminosité naturelle. - Une cuisine fermée, pratique et fonctionnelle. - Un cellier attenant pour plus de rangement. - Une grande entrée qui dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. - Une seconde salle d’eau avec WC et un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au sol et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal toute l'année. Des panneaux solaires viennent également compléter les installations, offrant des économies d’énergie substantielles. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme méridional. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Authentique et Charmante Maison de Village à Pouzolles avec Garage, cave, Terrasse et cour Découvrez cette magnifique maison de village à Pouzolles, offrant un espace de vie chaleureux et authentique. Construite en 1948, cette maison de 100 m² sur 3 niveaux présente un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'authenticité. Au RDC : Un garage spacieux de 25 m² offre un espace idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant de rangements supplémentaires, une cave de 33 m² complète ce niveau, parfaite pour le stockage ou pour un usage d'atelier Au premier niveau une entrée accueillante mène à un séjour lumineux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8 m², bien agencée et équipé, offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. De plus, une salle d'eau pratique facilite la vie quotidienne. Une grande chambre de 17 m² avec double vitrage donnant sur une belle terrasse de 12 m² exposé sud-est qui vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC séparé L'étage supérieur abrite 2 chambres de belles tailles – 13 m² et 17 m² – offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain complète l'étage pour la praticité de tous les occupants. Un garage privé est un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un parking supplémentaire pour recevoir vos proches en toute quiétude. Certes, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de village. Un projet qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Située dans un environnement paisible, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez votre futur chez-vous dans cette maison pleine de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de village pleine d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pouzolles (34480), cette charmante maison de ville offre un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités. À proximité des écoles et du collège, elle est idéale pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une cour, ainsi qu'une place de parking extérieur et un garage pour un stationnement pratique. Le bien bénéficie de la climatisation et de la fibre, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Cette maison de 100 m² avec terrasse et cour se déploie sur trois niveaux, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un garage de 25 m², des ateliers, une cave et une cour pavée de 26 m² avec possibilité de stationnement. Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger de 25 m², une chambre / salon de 17.60 m² avec terrasse offrant une vue agréable sur le village, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres de 17.40 et 12.90 m² dont une avec une grande salle de bain et une autre avec une charmante vue. Les menuiseries sont en double et simple vitrage, le sol est en carrelage, et la cuisine est fermée. Façade propre et toiture révisée. Cette maison polyvalente et lumineuse saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une belle opportunité pour vivre dans un environnement serein à proximité de toutes les facilités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : charmante maison de village r + 2,2 chambres, un bureau à rafraichir. Située au coeur d'un village paisible, cette maison de village sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, avec wc séparés et buanderie. Cette pièce spacieuse peut être aménagée selon vos envies. Au premier étage : un bel espace de vie lumineux avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte. Une salle d'eau complète ce niveau. Au deuxième étage : deux chambres et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'enfant. Les plus : fenêtres pvc double vitrage, bon état général et potentiel. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, à personnaliser à leur goût, et proche des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Villa languedocienne de plain pied avec Jardin et Piscine - Pouzolles (34) Pavillon situé dans la charmante commune de Pouzolles. Cette villa de 140 m² en parfait état offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial. Ce pavillon se caractérise par ses 5 pièces. Ses quatre chambres, dont trois avec placard, offrent des possibilités d'aménagement variées pour accueillir une grande famille, des amis ou même de créer un espace bureau selon vos besoins. La cuisine est équipée et fonctionnelle complété par son grand cellier offre de nombreuses possibilités de rangement Le séjour, lumineux, constituent le cOEur de la maison, offrant un espace sympathique pour les repas en famille ou entre amis. Sa vaste entrée, complètent harmonieusement l'espace de vie. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à la maison. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et deux terrasses dont une équipée d'un barbecue. La piscine vous invite à des moments de détente et de relaxation en toute intimité. Le tout sur un terrain de 1512 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les exposition sud, est et ouest assurent une luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cette villa vous assurent un confort optimal, avec notamment des radiateurs et un chauffage au gaz. De plus, le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et vous pourrez profiter de sa mezzanine comme espace de rangement. Son grand terrain permet également de pouvoir stationner plusieurs véhicules devant la maison à l'intérieur du jardin Le quartier résidentiel calme et paisible de Pouzolles offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la quiétude du quartier tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Son alarme (sans abonnement) vous assure une sécurité optimale ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle villa pleine de charme à Pouzolles. N'hésitez pas à me contactez dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : jolie villa hors lotissement avec charme et caractère, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Vue imprenable sans vis-à-vis. Située au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible et privé, niché au coeur d'une parcelle de 420 mètres carrés environ entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie pratique, une suite parentale confortable avec salle d'eau et dressing, et un wc séparé. À l’étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, un garage : offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage équipé d'une porte motorisée. Une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air en toute intimité et une terrasse couverte : un espace abrité, permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps. Un patio : un espace extérieur charmant, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité avec son barbecue. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent. Les plus : chauffe-eau thermodynamique solaire, poêle à granules, climatisation split, calme et sans vis-à-vis, jolie vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de Florensac proche des plages de l'Herault et des accès autoroutiers de l'A9 et A75 dans un quartier calme et entouré de verdure je vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour une famille, elle offre : - un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse dans le jardin, parfait pour vos moments de convivialité - une cuisine récemment rénovée où préparer de délicieux repas, - 3 chambres avec placard pour accueillir toute votre famille, - 1 garage agrandi et converti en pièce annexe, possibilité de studio - un jardin arboré de mimosa, oliviers, arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours et récolter vos propres fruits ! Imaginez vous vous détendre dans votre jardin, savourer les fruits de vos arbres et profiter de l'atmosphère paisible du secteur proche des vignes et des chemins de balade. Les atouts de cette maison : - terrain et sous sol récemment consolidé par des pieux intérieurs et extérieurs - entièrement rénovée sol mur et plafond - maison de plain pied, individuelle - secteur hyper calme Si elle vous intéresse je vous propose de la visiter au 06 81 79 65 51 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 902701.

Au cœur du charmant village de Caux, à 7min de Pézenas, découvrez cette coquette maison rénovée de 90 m². L'entrée de cette propriété deux faces, pratique grâce à ses possibilités de stationnement, se fait par une cour ensoleillée de 45 m². À l'intérieur, sur votre droite, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon / séjour traversant avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Profitez de la somptueuse terrasse de 27 m², bordée de verdure. Cet espace privilégié mène à un cabanon de jardin idéal pour le stockage, ainsi qu'à un puits. L'intérieur séduit également par ses pièces d'eau élégamment revêtues de travertin, alliant esthétisme et fonctionnalité pour offrir une ambiance chaleureuse à l'habitation. Les trois chambres, d'une surface quasi identique (environ 11,5 m² chacune), possèdent chacune leur propre charme, laissez-vous séduire et choisissez la vôtre ! De belles prestations vous y attendent (double vitrage, climatisation réversible, cellier / buanderie, combles aménageables, extérieur piscinable, etc.) Contactez nous vite pour avoir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 896609.

Située à Boujan-sur-Libron, cette maison charmante profite d'un emplacement calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces à quelques pas, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. La propriété s'étend sur un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur comprenant deux places de parking, parfait pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. L'année de construction en 1980 confère un caractère chaleureux à l'extérieur de la maison, offrant un cadre traditionnel et convivial. À l'intérieur, la maison de 108 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes, l'espace est fonctionnel et bien organisé pour répondre aux besoins du quotidien. L'intérieur lumineux et accueillant invite à la détente, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une grande véranda complète le tout avec une salle d'eau. Donnant sur le jardin extérieur et un atelier intérieur. L'eau du bas-Rhône. Le bien demande des travaux de rafraîchissement les mesures ne comprennent pas l'atelier de 27,81 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Fiche Id-SIT173333 : À 5 minutes de Pézenas, au cœur du charmant village d'Aumes, venez découvrir cette maison de style "vigneronne". Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un vaste garage de 123 m², idéal pour garer plusieurs véhicules et stockage. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux de 97 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine de 20 m² et un séjour de 30 m², les deux pièces ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposée plein sud, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une seconde terrasse de 21 m², offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal. Son emplacement privilégié dans le village lui confère une vue dégagée. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 167 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1236 et 1672 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à Aumes, 104 m² lumineux avec séjour et cheminée, cuisine spacieuse, 3 chambres dont une avec salle d’eau et balcon, dressing, 2 balcons, cour arrière, parking en face. Calme assuré, à deux pas de Montagnac et Pézenas. Un vrai havre de paix pour toute la famille ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - stéphane pollart vous propose : maison de village à lezignan-la-cebe d'une surface habitable de 111 m² sur 2 étages constituée sur rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un grand garage (stationnement et atelier possibles). Au 1er étage : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, des toilettes. Au 2e étage de 2 chambres, un grenier de 51 m² : différentes possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir : électricité à revoir, mode de chauffage à moderniser, isolation de la toiture pour les pièces du dernier étage, fenêtres en pvc double vitrage (du 2ème étage) atout charme : une maison des années 1900, éligible aux aides de l’état pour les rénovations énergétiques. Idéal pour les amoureux de la rénovation ou un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un nouveau lotissement du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, cette villa de plain-pied T4 en cours de construction offre un cadre de vie idéal. La maison, orientée sur trois faces, repose sur une parcelle de près de 300 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux et spacieux séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une magnifique salle de bains. Un grand cellier, un WC séparé et un accès au garage complètent l'ensemble. Parmi les atouts de cette villa, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, la climatisation gainable et le confort énergétique conforme aux dernières normes environnementales. De plus, la villa se trouve à proximité immédiate des commerces et aux portes de Béziers. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2024. Pour vous faire une idée précise de la qualité et des finitions proposées, une maison similaire construite par le même constructeur sur la parcelle voisine, actuellement sous compromis, est disponible pour une visite. Agent commercial RSAC N° 893 616 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - bruno alibert vous propose : lieuran les beziers quartier calme jolie villa neuve 110 m² de plain pied sur un terrain de 395 m² séjour ensoleillé, cuisine équipée 3 chambres dont suite parentale salle d eau, wc indépendant, buanderie donnant accès au garage menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation réversible gainable cumulus thermodynamique. Piscine en carreaux de bali dpe classe a / a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Située dans la charmante ville de Lieuran-lès-Béziers, cette magnifique villa neuve de 168 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 2024, cette maison neuve est un véritable bijou immobilier, alliant charme traditionnel et modernité. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez 5 belles chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 dressing, et une terrasse de 30 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et des finitions soignées. L'orientation plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter pleinement du soleil et du calme dans un environnement préservé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lieuran-lès-Béziers. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de Lieuran-lès-Béziers, cette magnifique maison de maître de 270 m², construite en 1900, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse, calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur l'Hôtel de Ville et bénéficie d'un environnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa spacieuse salle à manger et sa cuisine équipée. Cet étage se distingue par de superbes moulures d'époque et une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une sensation d'espace et d'élégance. Au premier étage, une grande chambre de 31 m² et une seconde chambre, toutes deux dotées d'un balcon, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Le sol en parquet dans chaque chambre apporte chaleur et élégance. Le dégagement et la salle de bain sont sublimés par de magnifiques carreaux de ciment d'époque. Cette salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie charme et praticité. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage. Au deuxième étage, le dégagement est orné de superbes carreaux de ciment d'époque, ajoutant du caractère à l'espace. Cet étage comprend une grande chambre de 36 m² avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un cachet exceptionnel. Une autre chambre de 17,77 m², avec ses tomettes d'origine, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Chaque chambre bénéficie de son propre balcon. Une pièce supplémentaire en tomettes, pouvant servir de chambre ou de dressing, complète cet étage. Une salle d'eau récente et décorée avec beaucoup de goût vient parfaire cet espace. Une buanderie et de nombreux rangements apportent encore plus de confort et de praticité. Un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Située à seulement 10 minutes de Béziers, avec la rocade à proximité, cette maison permet un accès rapide aux plages en moins de 30 minutes. Un fort potentiel : possibilité d'aménager une terrasse tropézienne pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder !

Iad france - sandra demarque vous propose : villa de plain-pied 2025, située dans une rue calme. 3 chambres, garage. À 11kms de béziers frais de notaire réduits vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine, un cellier, une salle d’eau et wc. Vous disposerez de 3 chambres avec rangements et volets motorisés les extérieurs de la maison entièrement fait. Une propriété entièrement clôturée, une terrasse bois pour les repas (bien exposée) et pourquoi pas un coin spa. Vous aurez la possibilité en plus du garage de stationner 2 véhicules sur votre propriété. Pompe à chaleur air / air : chauffage ou clim. Construite par un constructeur reconnue pour la qualité de ces constructions et finitions impeccables. Vous bénéficierez de frais notaire réduits. (environ 4% ) vous n’aurez pas les inconvénients du neuf mais que les avantages avec les décennales. Sur la commune de lieuran les béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Decup vous propose : Nouvelle Construction - Maison Moderne de 3 Chambres avec Garage à Lieuran-lès-Béziers Découvrez cette jolie maison neuve située à Lieuran-lès-Béziers, offrant un design moderne. Avec une superficie de 92 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable. En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine ouverte de 43.5 m² permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités. Les chambres, au nombre de 3, offrent des espaces intimes propices à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. Construite en 2023, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Le chauffage individuel avec des convecteurs et une pompe à chaleur assure une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous disposez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de deux places de stationnement supplémentaires. L'orientation sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous souhaitez vous détendre en plein air, le jardin vous offre un espace privilégié pour créer un coin de verdure à votre goût. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans escaliers offrant un maximum de confort au quotidien. La proximité des commodités locales et la sérénité de Lieuran-lès-Béziers en font un emplacement de choix pour votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : lieuran les beziers, village situé à 10 minutes de beziers jolie villa recente de 132 m² sur 612 m² de terrain (hors lotissement) rdc, séjour lumineux de 40 m², cuisine us équipée de 18 m², suite parentale {salle d’eau, dressing aménagé) wc. À l etage, 2 chambres dont 1 de 25 m² pouvant être divisée en 2 chambres, sde, wc, belle terrasse orientée sud. Piscine à débordement, terrain de pétanque, possibilité de stationner plusieurs véhicules pas de vis a vis, sous sol amenagé de 70 m² belles prestations, climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine, située dans le paisible village de Cers, à quelques minutes des plages, de l'aéroport et de la sortie d'autoroute de Béziers. Cette résidence d'exception en R + 1 offre un style moderne et des prestations de qualité pour une vie alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous accueille avec sa douche à l'italienne et son dressing personnalisé, offrant intimité et luxe au quotidien. Deux autres chambres spacieuses à l'étage garantissent un espace confortable pour toute la famille. La pièce maîtresse de cette villa est son vaste salon-séjour-cuisine de 60 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux entre amis et en famille. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Profitez pleinement du climat ensoleillé du sud sur la terrasse exposée plein sud de 45 m², donnant sur une superbe piscine. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et préparer des repas estivaux dans la cuisine d'été adjacente. Le grand garage complète cette villa idéalement conçue pour une vie agréable. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'un village paisible aux avantages pratiques de sa proximité avec les plages, l'aéroport et les activités sportives et culturelles de Béziers. Ne manquez pas l'opportunité de vivre la belle vie dans le sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller immobilier - Contactez-moi au 04 67 39 42 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe villa sur les hauteurs de Cers Laissez-vous charmer par cette magnifique maison nichée sur les hauteurs de Cers, idéale pour les familles ou les amateurs de beaux espaces. En rez-de-chaussée : Un appartement indépendant vous accueille avec un accès direct à une superbe piscine, dotée d'un liner flambant neuf. Cet espace se compose de : 2 belles chambres, Une cuisine équipée, Une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : Découvrez un salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et imprenable. Ce niveau comprend également : 3 chambres spacieuses, Une deuxième salle de bain, Une cuisine entièrement équipée. L' Extérieurs et commodités : Un joli jardin arboré sur une parcelle de 492 m², Un grand garage offrant un vaste espace de rangement ou pour stationner. Une villa alliant charme, confort et fonctionnalité, parfaite pour vos projets de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique  ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.