Vente maison ensoleillé à Véretz (37270)

VERETZ - MAISON CONTEMPORAINE T5 de 157 m² - 2 TERRASSES - CARPORT - GARAGE - À VENDRE : Maison contemporaine T5 à Véretz, un véritable coup de cœur qui n'attend que vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison de 157 m², construite en 2011, vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. La maison dispose d'une salle de bain spacieuse et de deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, vous assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Avec deux patios, vous aurez l'embarras du choix pour vous détendre ou recevoir vos amis. Le garage attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire, tout en protégeant votre véhicule des intempéries. Cette maison est également dotée de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une vue dégagée sur les environs. Située dans un quartier calme, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Deux supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries se trouvent à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bien agencé avec soin, qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. N'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur pour cette maison idéalement placée sur la commune de VERETZ, à deux pas des écoles et des commerces. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez son intérieur clair et lumineux avec en rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, puis son séjour ouvert sur le jardin et la terrasse sud-est, grâce à ses deux baies vitrées. À l'étage (plancher béton) se situe l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses (11,14 et 16 m²) et la salle de bains. Un garage accessible du rez-de-chaussée complète l'ensemble. Son jardin, bien orienté et à l'abri des regards, est entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et sans travaux, idéalement placée à VERETZ ! * N'attendez plus contactez Marion BOREL * DPE : D - GES : B Prix souhaité : 247 800 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - virginie boiffard vous propose : * belle et grande maison à larçay - 5 chambres - grand jardin - garage - sous-sol * a proximité des commerces, cette grande maison ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1971, cette maison de 170 m² sur un terrain de 1468 m² offre un beau cadre de vie pour une famille. Une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec accès directe sur la terrasse. Un bureau, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain. Un wc, de nombreux rangements. À l'étage on retrouve 3 chambres, et une salle d'eau. Le grand jardin arboré exposé sud offre un espace extérieur idéal. Le sous-sol est composé d'un garage, une cave, une chaufferie et une grande pièce chauffée à aménager. Classe dpe c - ges e ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Clouet vous propose : En Exclusivité maison familiale 120 m² avec sous-sol, proche centre-bourg à Azay-sur-Cher à seulement 2 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Idéalement placée, elle bénéficie également d’un arrêt de bus à proximité. Érigée sur un terrain entièrement clôturé de 1139 m², cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Rdv : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux, orienté sud-est, idéal pour profiter d’une belle lumière naturelle. Une cuisine fermée, équipée et aménagée. Une chambre spacieuse, Une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : Un palier donnant accès à : 3 chambres, Une salle de bain, Un WC séparé, Un dressing pratique. La maison dispose également d’un sous-sol, parfait pour répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage, avec la possibilité d'y garer également votre voiture. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate du centre-bourg et des commerces à pied. Quartier calme, idéal pour une vie de famille. Jardin clos pour plus de sérénité et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison aux multiples atouts, à seulement quelques pas du cOEur d’Azay-sur-Cher Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Threard vous propose : En exclusivité ! À vendre : Charmante maison familiale à Azay-Sur-Cher avec piscine et sous-sol aménagé Située dans la commune prisée d’Azay-Sur-Cher, cette maison de 119 m² sur un terrain de 608 m² a tout pour séduire. Alliant confort moderne et espaces bien pensés, elle est idéale pour une vie familiale ou des moments de détente. Des espaces lumineux et bien agencés : De plain-pied : Un salon / séjour spacieux avec une cheminée, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche et WC pour le confort de tous. Au sous-sol : Un grand bureau ou salle de jeux, parfait pour le télétravail ou le divertissement, un cellier, une buanderie et un garage. Un extérieur conçu pour profiter : Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d’une piscine avec un système de filtration au sable, gestion du pH et robot d’entretien. Le liner de la piscine, neuf, est en cours de remplacement. Une terrasse accueillante et un système d’arrosage automatique complètent cet espace extérieur idyllique. Les atouts supplémentaires : - Chauffage électrique. - Cheminée pour des soirées conviviales. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Raccordement fibre optique. - Puits raccordé aux WC et sur l'arrosage automatique. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : À vendre : Maison de caractère au centre du bourg * Charmante maison ancienne située en plein centre du bourg, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose de : - Une entrée avec cuisine - Un salon / séjour lumineux - Une chambre au rez-de-chaussée - Deux salles d'eau - À l’étage : un palier desservant deux chambres et de nombreux rangements - Une cave et une cour complètent ce bien La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Maison avec grand entrepôt à Azay-sur-Cher Une opportunité rare ! Située à seulement 2 km du centre-bourg d’Azay-sur-Cher, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison des années 70 de 169 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Grand garage, cave et espace de rangement. Au 1er étage : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au 2e étage : Un palier menant à plusieurs pièces annexes, offrant encore de belles perspectives d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 2 700 m² arboré, un véritable havre de paix. Le + : Un entrepôt de 450 m² ! Idéal pour : Un artisan ou un professionnel ayant besoin d’un espace de stockage. Un collectionneur de voitures recherchant un garage spacieux. Une activité d’hivernage pour caravanes, camping-cars ou remorques. Prix ultra-attractif pour un bien aux multiples possibilités. Quelques travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel à exploiter ! Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montlouis-sur-Loire, cette maison familiale entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible. À proximité d'écoles, collèges et crèches, cette propriété est aussi bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et de train accessibles. Édifiée sur un terrain de 1200 m² avec garage, elle comprend de plain-pied une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 2 salles de bains et 3 toilettes. Le jardin extérieur, agrémenté d'une terrasse avec parasol intégré, un abri de jardin et un portail électrique, offre un espace de détente en toute tranquillité. Pompe à chaleur et ballon électrique récents. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Maison familiale pleine de charme à Montlouis-sur-Loire – 120 m² de confort et de modernité Découvrez cette belle maison sur deux niveaux, pensée pour offrir une qualité de vie optimale à toute la famille. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. À l'intérieur : un espace de vie lumineux et fonctionnel Une grande entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale 4 chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille et invités Une salle de bain contemporaine et deux WC indépendants pour votre confort À l'extérieur : un écrin de verdure et des équipements premium Une belle terrasse conviviale pour profiter des repas en plein air Une cuisine d’été équipée, parfaite pour vos soirées estivales Un atelier pratique pour les amateurs de bricolage, un cabanon de jardin et un préau pouvant abriter 2 véhicules 3 caves offrant un espace de stockage généreux Des prestations modernes et économiques Extension réalisée en 2024, apportant une touche de modernité Pompe à chaleur, assurant confort thermique et économies d’énergie Le tout sur une parcelle de 755 m² entièrement clôturée et arborée, propice aux moments de détente et de convivialité en famille. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison Contemporaine à Montlouis-sur-Loire – Bien Rare Au cOEur du paisible hameau de Husseau, cette somptueuse maison de plain-pied de 164 m² allie modernité et confort absolu. Elle offre un vaste espace de vie de 68,79 m² comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon lumineux grâce à de larges ouvertures. La suite parentale de 34,01 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres avec dressings intégrés complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9x5 mètres, une terrasse de 100 m² et un jardin paysagé de 1 000 m² environ offrent un cadre privilégié. Garage motorisé, abri de jardin et portail automatique viennent parfaire l’ensemble. Chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois et pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Un bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montlouis-sur-Loire (37270), cette maison offre un cadre idyllique, nichée au cœur des vignes dans un quartier calme et typique, à seulement 15 minutes de Tours. Dotée de 2 places de parking, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec un arrêt de bus scolaire. Le terrain de 474 m², entièrement clos sans vis-à-vis, comporte de charmantes dépendances en pierre, ajoutant du caractère à la grande terrasse carrelée, idéale pour profiter de la campagne environnante. À l'intérieur, cette propriété de 161 m² rénovée avec soin offre un espace de vie lumineux et aéré grâce à de nombreux puits de lumière. Les 6 pièces comprennent 4 chambres avec salles de bain privatives, dont une avec une terrasse en bois offrant une vue sur la nature environnante. La cuisine aménagée, la cheminée ouverte et la climatisation réversible apportent confort et fonctionnalité. La maison présente une grande entrée baignée de lumière, des volets roulants électriques, et se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement soigné, offrant un cadre de vie unique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Iad France - Pauline Pronnier vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison entièrement rénovée de plain-pied. Elle offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, toutes avec vue sur le jardin, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les combles sont déjà isolés et prêts à être aménagés si nécessaire, offrant ainsi une possibilité d'extension ou de création de nouveaux espaces. Le jardin est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable et privé. Vous disposez également une dépendance à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou espace de loisirs, à vous de choisir. Avec ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable, elle saura répondre à vos attentes. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Pronnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 938458486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - grande maison familiale à montlouis-sur-loire - à vendre découvrez cette belle maison familiale située à montlouis-sur-loire (37270). Avec ses volumes spacieux sur 380 m² habitables, elle offre tout le confort nécessaire à une grande famille. Vous apprécierez son salon lumineux de 52 m², ses nombreuses chambres sont idéales pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail, ainsi que sa cuisine séparée entièrement équipée. Cette propriété dispose d'un agréable patio, d'un garage et de deux places de parking privées. Parmi ses avantages, elle offre également la climatisation et des volets électriques. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison vous facilitera la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse qui n'attend plus que vous et votre famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 977 et 4 027 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale à Montlouis-sur-Loire ! Située dans un quartier prisé, sur la commune de Montlouis-sur-Loire, cette magnifique maison de 193 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement. Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ! Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec son insert, idéale pour vos moments de détente en famille Une cuisine, aménagée et équipée (2021), parfaite pour cuisiner de bons repas Deux grande chambres lumineuses Un cellier, une buanderie, Une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés avec fenetre Un garage de 35 m² À l'étage : Une mezzanine lumineuse donnant accès à trois grandes chambres (possibilité de créer une quatrième chambre) Une salle d'eau avec WC, pour plus de confort Le véritable atout de cette maison : son jardin clos et arboré sans vis à vis de plus de 1300 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées sur ses terrasses. Un cadre de vie privilégié pour des moments de bonheur en famille et entre amis ! Ce bien a été conçu pour le bien-être et le confort de ses occupants ! Caractéristiques supplémentaires : DPE : C GES : À Prix souhaité : 349 650 EUR (comprenant 16 650 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Yann Groen pour plus d'informations et organiser une visite. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Consultez pour les informations sur les risques éventuels. 1.

Iad france - caroline carreira vous propose : nouveau * en exclusivite * venez vite découvrir cette maison idéale pour un premier achat ! Au premier niveau, vous découvrirez plus de 32 m² d'espace salon / séjour très lumineux avec son exposition est ouest et sa terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée de plus de 10 m² attenante à une autre belle terrasse avec pergola, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc séparés. En rez de jardin, vous aurez le plaisir de profiter de deux belles chambres de plus de 12 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un beau cellier de 14 m², ainsi que d'une cinquième pièce de 12 m² avec entrée indépendante attenant à une petite buanderie, pouvant servir de bureau, de 4e chambre ou être transformée en petit studio ! Cette construction de 1975 a été érigée sur un beau terrain de plus de 1500 m² avec un grand espace stationnement, un grand garage, une cave, et un large espace jardin pour les beaux jours ! Visites sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montlouis centre bourg maison de bourg de 2013 de type 6 de 113 m² en bon état général et comprenant : entrée, séjour et salle à manger + cuisine américaine de 34 m² ouvrant de plain pied sur jardin, grand wc pouvant permettre l'installation d'une douche, chambre de 12 m². À l'étage : 3 belles chambres non mansardées de 10,13, 16 m² dont l'une ouvrant sur terrasse de 20 m², salle de bains, wc, buanderie. Garage. Au pied des commerces, écoles, centre culturel, bus et toutes commodités, calme et lumineux. Référence agence : 12321.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1725711-JL - LA VILLE AUX DAMES (37390), EXCLUSIVITE Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 1981 offrant un cadre de vie paisible et familial. Maison parfaitement entretenue et rénovée sur deux niveaux d'une superficie de 130 m² environ avec un garage et une cave. Le tout sur un terrain clos de 500 m². À seulement 3 minutes en voiture des écoles et des commerces du centre bourg de la Ville aux Dames. L'hyper centre de tours se trouve à 14 minutes en voiture. Au premier niveau, en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux et convivial de 29 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, comprenant une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de 10 m². Au même niveau, vous trouverez un dégagement doté d'un placard qui ouvre sur trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, vous trouverez une entrée indépendante desservant une pièce de rangement, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec toilette, une buanderie / chaufferie, une cave et un garage qui viennent compléter le confort de cette maison. Côté extérieur, Vous trouverez un beau jardin exposé Est. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec une pompe à chaleur récente et à l'aide d'une cheminée à foyer ouvert, assainissement collectif, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. L'isolation des murs, du plafond et du sous-sol est parfaite pour une consommation faible. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien où il fait bon vivre en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison où vous pouvez poser vos valises. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel environnement calme et boisé, belle maison familiale rénovée composée de 6 chambres avec vie de plain pied. Salon-séjour de près de 40 m² très lumineux, exposé plein ouest. Accès commerces et écoles à pied. Terrain de plus de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Dans un quartier calme de la commune de Saint-Avertin, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol lumineux et sans travaux, composé de trois chambres et possibilité d'une quatrième avec sous sol complet et garage. Le tout sur une parcelle arborée et fleurie d'environ 720 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme, au coeur de Saint-Avertin, à 5min de l'accès A10 et 15min de la Gare TGV, Venez découvrir une charmante maison familiale offrant 150 m² habitables sur 2 niveaux en excellent état; maison très propre, économe avec son DPE en C et fonctionnelle avec possibilité de vie de plain-pied offrant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un grand séjour de 37 m² traversant et lumineux donnant sur une véranda chauffée et climatisée, idéalement exposée sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée attenante à un cellier / buanderie, une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau privative et des wc séparés. Le garage avec galetas accessible depuis la maison complète ce niveau. À l'étage, le palier équipé d'espace de rangements dessert 3 autres chambres (possibilité bureau), une salle de bain et des wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin fleuri et arboré, clos et sans vis-à-vis; une vaste terrasse orientée ouest équipée d'un store ban, un préau de qualité, un abri de jardin et une véritable cave. À proximité des transports en commun, services, commerces, commodités et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 895252.

Maison familiale dans un charmant quartier à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. En rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficiez d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée-aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie, une grande chambre, un wc et un studio indépendant loué pouvant servir de location en meublé ou en airbnb complètent l'ensemble. Un grand garage et un magnifique jardin clos finiront de vous séduire. Elle n'attend plus que vous !

Iad france - mathieu hegron vous propose : sublime maison traditionnelle de 5 chambres avec jardin et garage à saint-avertin élégance et authenticité se rencontrent dans cette magnifique maison traditionnelle située à saint-avertin, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1982, cette propriété de 168 m² répartis sur 2 étages a été soigneusement entretenue et saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une grande entrée cathédrale qui guide vers un espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie de 71 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, un espace séjour qui donne sur une terrasse en bois de 50 m² qui surplombe le jardin et un salon avec cheminée insert, un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage un pallier dessert 2 chambres mansardées, un wc et une suite parentale avec son espace salle d'eau privatif. L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jardin paisible où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse invitante pour des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant un garage de 34 m² permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave et 2 espaces de stockage. Idéalement située à saint-avertin, cette demeure est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison traditionnelle à saint-avertin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Une maison familiale spacieuse et conviviale à Saint-Avertin Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Avertin, cette belle maison de 202 m² habitables, édifiée sur un généreux terrain arboré de 1 000 m², est une véritable invitation à la vie de famille harmonieuse Pensée pour accueillir les grandes tribus, elle offre 6 chambres, un bureau, 3 WC, une salle de bain et 2 salles d’eau répartis sur 3 niveaux, chacun offrant son lot de confort et d’intimité Le salon séjour lumineux de 30 m², une double cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, saura ravir les passionnés de cuisine et les repas de famille animés. Un espace extérieur pensé pour petits et grands Le jardin clos et paysager est un véritable havre de paix pour les enfants comme pour les parents. Vous y trouverez : une grande terrasse orientée plein ouest, équipée d’un store banne motorisé, idéale pour les repas en extérieur ou les siestes à l’ombre en été. La grande cour goudronnée de 150 m² est parfaite pour faire du vélo, du roller ou accueillir les invités. Une piscine pour les baignades estivales. Un pool house pour vos soirées d’été. Un terrain de boules pour les moments conviviaux. Un cabanon de jardin, deux carports (dont un pour camping-car), et deux garages, dont un avec cave enterrée. Visite 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proches des commerces et écoles, cette maison traditionnelle tourangelle offre une vie de plain pied avec un salon séjour lumineux de plus de 40 m² et suite parentale. À l'étage, quatres chambres et bureau. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Avertin – Un cocon familial aux portes de Tours À seulement 5 km de Tours, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 108 m², nichée au cOEur d’un quartier recherché de Saint-Avertin, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fluide et fonctionnel de cette maison de 1982. Le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente, tandis que la véranda baignée de lumière offre un espace parfait pour savourer un livre ou partager un moment convivial, été comme hiver. Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité, idéales pour accueillir une famille. La cuisine équipée, la salle de bains, les WC l’espace de vie avec une cheminée ouvert. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, où une terrasse ensoleillée vous attend pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées d’été. En bonus, un sous-sol total de 100 m² environ avec un double garage de 34 m², trois pièces supplémentaires et une cave : parfait pour vos projets, rangements ou aménagements (atelier, bureau, salle de jeux. ) L’exposition Est Ouest assure une luminosité optimale du matin au soir, et le chauffage au gaz de ville à condensation vous garantit un bon confort thermique.