Maison ensoleillé à vendre à Yerres (91330)

Ici et nulle part ailleurs, découvrez une maison pleine de potentiel, idéalement située à moins de cinq minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Votre agence Arthurimmo vous propose cette maison de 80 m² habitables pour 150 m² au sol, comprenant un sous-sol total sur un terrain de 380 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour traversant et lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, de beaux volumes vous attendent avec deux chambres mansardées offrant chacune plus de 20 m² au sol, idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage, un espace de stockage et une véritable chambre aménagée. Le terrain de 380 m² vous permettra de profiter d’un agréable extérieur. Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un couple de primo-accédants ou pour un projet familial offrant des possibilités d’agrandissement. Une visite s’impose, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché!

Ici et nulle part ailleurs, découvrez une maison pleine de potentiel, idéalement située à moins de cinq minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Votre agence Arthurimmo vous propose cette maison de 80 m² habitables pour 150 m² au sol, comprenant un sous-sol total sur un terrain de 380 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour traversant et lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, de beaux volumes vous attendent avec deux chambres mansardées offrant chacune plus de 20 m² au sol, idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage, un espace de stockage et une véritable chambre aménagée. Le terrain de 380 m² vous permettra de profiter d’un agréable extérieur. Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un couple de primo-accédants ou pour un projet familial offrant des possibilités d’agrandissement. Une visite s’impose, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché!

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette magnifique maison individuelle de 111,5 m² en surface habitable, située sur un terrain clos de 908 m², sans vis-à-vis disposant d'une jolie piscine ainsi que de deux terrasses pour des moments de détente et de convivialité. Nichée dans un quartier calme de Yerres, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 34 m² donnant accès direct à deux terrasses et au jardin, une jolie cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres lumineuses, un W. C. indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire ils disposent d'une chambre ou d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. La maison dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol total avec espace buanderie et rangements. Aucun travaux à prévoir, Très Belles Prestations. N'attendez plus pour visiter cette maison, idéale pour votre famille !

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette magnifique maison individuelle de 111,5 m² en surface habitable, située sur un terrain clos de 908 m², sans vis-à-vis disposant d'une jolie piscine ainsi que de deux terrasses pour des moments de détente et de convivialité. Nichée dans un quartier calme de Yerres, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 34 m² donnant accès direct à deux terrasses et au jardin, une jolie cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres lumineuses, un W. C. indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire ils disposent d'une chambre ou d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. La maison dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol total avec espace buanderie et rangements. Aucun travaux à prévoir, Très Belles Prestations. N'attendez plus pour visiter cette maison, idéale pour votre famille !

Nathalie mazbanian vous propose en exclusivité cette maison idéalement située, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain clos et arboré de 342 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée de 9 m², suivie d'un séjour double lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert : 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec wc, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Le sous-sol total offre de belles possibilités : une cave, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, salle de sport. ), ainsi qu'un garage double pour stationner deux véhicules à l'abri. Atouts : - emplacement recherché, proche de la gare et des commerces. - 4 chambres - sous-sol fonctionnel. Prix : 399000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian, agissant en qualité de consultant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 487 624 777 000 40 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 ccc nantes- st nazaire garantie galian- 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat n° 398508 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe e : 309 kwh / m² / an ges e : 53 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - géraldine godmez vous propose : vous cherchez une maison fonctionnelle dans une ville prisée alliant la praticité et proximité des commodités ? Cette maison, extrêmement bien entretenue de par l'intérieur et l'extérieur, saura vous séduire par son agencement optimisé et son terrain arboré exposition sud munie d'un carport voiture et d'une terrasse sans vis-à-vis, un abri de jardin et d'un garage traversant. Maison individuelle, lumineuse, elle offre un lieu de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant à quelques minutes de la gare à pied, des grands axes routiers ainsi que la forêt ainsi que des écoles. Au rez-de-chaussée : ° un double séjour lumineux, spacieux et confortable. ° une cuisine fermée, aménagée et équipée. ° un wc indépendant. ° une salle de bains. ° une pièce palière actuellement en bureau, accès au jardin depuis ce lieu. À l'étage : ° deux chambres, dont une avec placards intégrés. ° un wc indépendant. En rez-de-jardin : ° une chambre avec salle d'eau et wc. ° un garage. ° une buanderie / chaufferie. Cette jolie maison charmante et chaleureuse rare sur le marché grâce à son fonctionnement optimal, son environnement privilégié et les extérieurs impeccables, bien pensé et clos, vous attends. Attention, il n'y en a qu'une ! Une visite ? Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Scarlett Noël vous propose : Cette grande maison en pierres de 1951 est idéalement située : à quelques minutes à pied de la gare de Yerres, de place Gambetta, des commerces et des écoles. Elle est bâtie sur un beau terrain de 668 m², elle nécessite une rénovation globale pour la remettre au goût du jour. Elle serait idéale pour une grande famille, une collocation intergénérationnelle ou des investisseurs, car elle est facilement divisible. En effet, la propriété comprend deux portails et la pièce menant à l’étage dispose d’un accès direct sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée desservant le salon, le séjour avec sa cheminée, la cuisine et sa terrasse, des WC ainsi qu’un bureau donnant accès à l’escalier. Ce niveau avec une très belle hauteur sous plafond est traversant, lumineux L’étage offre trois grandes chambres, un bureau, des WC ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose d’un sous-sol total dont une partie en rez-de-jardin qui fût habité (salle de bains à rénover…) ainsi que d’une partie indépendante qui, elle aussi, fût par le passé aménagée en studio. Une dalle permet de stationnée un véhicule et offre un espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison individuelle avec sous-sol total – Quartier Taillis – La Garenne à Yerres Située dans le secteur résidentiel du Taillis – La Garenne à Yerres, cette maison de 1977 parfaitement entretenue séduira les familles en quête de calme, de confort et de potentiel. Édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 480 m² orientée Ouest, elle bénéficie d’un entretien irréprochable et de nombreux travaux récents offrant un cadre de vie soigné et serein. La maison principale développe environ 80 m² habitables et comprend un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2022 et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin total de 121,43 m² actuellement composé d'un double garage traversant, d'un atelier, d'une cave, d'un wc et d'une grande pièce donnant sur le jardin arrière avec espace cuisine offre un véritable potentiel d’agrandissement. Cet espace, partiellement aménagé, permet aisément la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un studio indépendant selon les besoins. Le double garage traversant d’environ 40 m², équipé de deux portes motorisées, communique directement avec le jardin et offre un espace idéal pour deux véhicules et un atelier. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la sécurité : le terrain est entièrement clôturé, avec portail électrique et murs pleins à l’arrière, garantissant une parfaite intimité. Vous profiterez également d’une terrasse arrière de près de 40 m², d’une terrasse avant, et d’un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu. Travaux récents et entretien -Ravalement : juin 2025 -Nettoyage toiture : octobre 2024 -Volets battants en aluminium et porte d’entrée : juin 2024 -Salle d’eau refaite : mai 2022 -Ballon d’eau chaude : février 2022 -Terrasse arrière : mai 2018 -Porte de garage motorisée : juin 2017 -Volets roulants : septembre 2016 Prestations et confort -Chauffage électrique et insert bois -Double vitrage PVC -Volets roulants électriques centralisés -Portail électrique -Tout-à-l’égout -Fibre optique disponible Environnement et commodités Le quartier Taillis – La Garenne est recherché pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité immédiate des commodités. Les écoles maternelles, primaires et collège se situent à moins de dix minutes à pied, tout comme plusieurs commerces de proximité et arrêts de bus. La gare RER D de Yerres, accessible en moins de 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 25 à 30 minutes. Cet environnement familial, calme et bien desservi fait de cette maison un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 407000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie houpert vous propose : yerres, quartier st pierre, profitez du très recherché groupe scolaire privé saint pierre à 2mins à pieds, autres écoles et commerces à 10mins, cette maison ancienne a été rénovée et modernisée. Sous sol total avec large garage, buanderie / cellier, atelier. L'entrée desserre un espace de vie totalement ouvert et très lumineux, avec salle à manger, coin salon et cuisine équipée. 1 chambre au rdc, salle de bain, wc. 2e chambre et bureau ou chambre d'enfant dans les combles. Le jardin est entièrement clos et intimiste, avec une terrasse bois très sympa et la piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Simion vous propose : * En Exclusivité * Charmante Maison Traditionnelle de 60 m² * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Yerres. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses occupants. Avec une surface de 60 m² sur un terrain de 480 m², elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. * Description des pièces : * • Séjour lumineux • 2 chambres • Salle d'eau • Cuisine fonctionnelle • WC séparé • Dépendance de 10 m² • Atelier • Cave * Avantages : * • Dépendance et un atelier : possibilité d’aménager en bureau, espace créatif… •Potentiel d’agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins. •Beau jardin offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien - Exposition plein sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Cette maison coup de COEur est une véritable opportunité avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Simion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930654660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À 20 minutes à pied de la gare de Yerres ou de Montgeron (au choix ! ), dans le secteur Bellevue, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie également d’un fort potentiel pour un projet locatif ou une activité professionnelle grâce à son agencement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse équipée d’un store ban, ainsi qu’une cuisine fermée et aménagée. On y trouve également une chambre avec placard, un couloir disposant d’un espace de rangement supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant suspendu. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit bien organisé et fonctionnel. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, dont l’une avec un accès direct vers l’extérieur, ce qui permet d’envisager une profession libérale ou l’aménagement d’un studio indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie avec point d’eau, une salle d’eau, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grand garage et un cellier. Cette maison est équipée du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et de volets roulants motorisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Portail et porte de garage sont également motorisés. Arrêt de Bus à quelques pas, centre val de forme, commerces. À savoir corps de chauffe t carte de pilotage de la chaudière tout neuf, toiture récente et étage entièrement rénové, pilotage de la maison à distance avec smartphone (volets, porte de garage et portail). Un bien rare sur le secteur, qui allie confort familial, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle de 121 m² sur une surface utile de 140 m², située à Yerres, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 7 pièces modulables selon vos besoins. Les 5 chambres offrent des dimensions généreuses, idéales pour accueillir famille et amis. La cuisine, bien agencée, donne sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le petit plus de cette maison est une belle véranda de 19 m², idéal pour profiter pleinement des journées printanières. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, elle dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le vaste terrain de 780 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'embellissement selon vos envies. Vous pourrez envisager la création d'un jardin paysager, d'une piscine, ou d'un potager pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des parcs environnants pour vous ressourcer en pleine nature. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Yerres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison familiale de 2003 avec sous-sol total, 3 chambres dont suite parentale – quartier recherché, calme, proche rer d gare sncf dans un quartier résidentiel très calme et prisé, à seulement 15 minutes de la gare sncf et du rer d, découvrez cette maison familiale construite en 2003, offrant de beaux volumes, une très bonne luminosité et un cadre de vie idéal. Description : entrée avec rangements grand séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin de 500 m² bureau au rez-de-chaussée (idéal télétravail) à l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative plus une salle de bains indépendante avec baignoire sous-sol total comprenant : garage avec beaucoup de rangement, espace pour motos ou vélos buanderie atouts supplémentaires : quartier résidentiel calme et recherché terrain clos de 500 m² proche écoles, commerces, parc 25 minutes à pied du rer d gare sncf à moins de 30 minutes en rer de paris ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 908833.

Iad France - Julien Tolla vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 pièces à Yerres - 5 Chambres - Garage double de 80 m² - Terrasse * édifiée sur un terrain de 722 m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Yerres, cette splendide maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de beaux volumes. Construite avec soin en 1973, cette maison a su traverser les années en conservant tout son charme et en bénéficiant de rénovations régulières pour rester parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvert sur une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 5 chambres, réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrent des espaces de vie intimes et chaleureux. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un dressing, autant de pièces pensées pour votre confort au quotidien. Cette maison dispose de 3 niveaux, vous offrant une belle superficie habitable de 154 m² pour vivre et vous épanouir en toute sérénité. De plus, la chaufferie buanderie au sous-sol ainsi que le garage double, véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité, portent la surface au sol totale à environ 279 m². Côté équipements, vous bénéficiez du câble TV, de la fibre optique, du chauffage individuel avec pompe à chaleur (et une chaudière au fuel en cas de besoin) et radiateurs, alimentés par l'électricité ou le fuel. Le quartier résidentiel de Yerres offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des écoles, commerces, et des axes de transport pour une vie quotidienne facilitée. Possibilité d'acquérir en plus, en option, un terrain attenant d'environ 350 m² Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Yerres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de 181 m², cette maison de plain-pied de 65 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Récemment divisée, elle est désormais semi-mitoyenne, ce qui permet de profiter d’un logement individuel tout en restant à un prix abordable. Entièrement rénovée à neuf, elle ne nécessite aucun travaux : vous pouvez emménager immédiatement dans un intérieur moderne et soigné. Le bien se compose de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un vaste séjour / cuisine de 35 m², idéal pour aménager un espace salon / salle à manger spacieux et lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un système économique et performant qui garantit un confort optimal été comme hiver. L’accès à la maison se fait par une voie commune de plus de 50 m², partagée avec l’autre logement, comprenant trois places de stationnement, dont deux sont privatives à la maison. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou dans le cadre d’un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Située au cœur de Brunoy, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D et à 30 minutes de Paris, cette magnifique maison de 181 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et son environnement privilégié. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure parfaitement entretenue offre cinq chambres spacieuses et sept pièces au total, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail, de loisirs ou d’invités. Son architecture intérieure allie charme et fonctionnalité, avec une belle circulation entre les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de vie, propice à la détente et aux moments partagés. Un cadre extérieur exceptionnel Nichée sur un terrain rare de 4 039 m², cette maison bénéficie d’un jardin verdoyant, arboré et entièrement clôturé, offrant calme, intimité et sécurité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles avec enfants ou les passionnés de jardinage. Atouts supplémentaires : Quartier recherché et résidentiel de Brunoy Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Maison lumineuse, sans vis-à-vis Rare sur le secteur : grand terrain boisé Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Laurent paparella de propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de brunoy : le secteur réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée : séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau wc indépendant a l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains wc au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) chaufferie / buanderie cave palier avec rangements intégrés grand garage avec atelier emplacement : a seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités accès rapide aux transports atouts supplémentaires : double vitrage bon classement énergétique raccordement au tout-à-l'égout matériaux nobles et entretien irréprochable diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16 / 11 / 2023) : dpe : d (217 kwh / m² / an) ges : d (40 kg co ?/ m² / an) estimation des consommations : 2 720 euros / an taxe foncière : 3326 euros / an les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lydie Francois vous propose : jolie Maison rénové avec double Garage et Jardin à Brunoy quartier ST PIERRE aucun travaux a prévoir, ni en extérieur ni intérieur Située dans la paisible commune de Brunoy dans un environnement autour de la forêt et des bords de l Yerres à seulement 30 minutes de Paris, cette charmante maison de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Construite en 1957 cette maison offre de belles prestations. Au premier, vous découvrirez un palier desservant un vaste salon, salle a manger très lumineux, munie de sa cheminée avec insert pour vos soirées d hiver, une cuisine neuve séparée (de couleur blanche) entièrement équipée et fonctionnelle. une belle chambre parentale munie de placards, et enfin une salle d eau moderne avec douche a l italienne et wc tous les Les matériaux sont qualités À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos agréables avec un salle d'eau neuve et moderne incluant son toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. elles sont munies de multiples rangements L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse Enfin un sous sol total, ou vous pourrez aménager une pièce supplémentaire, avec de plus une très grande buanderie plus une cave et un grand garage avec atelier qui vous attendent. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis a vis. Un deuxième garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'alarme, et le chauffage individuel au gaz assurent un quotidien serein et pratique. La maison bénéficie également double vitrage et volets roulants. Enfin, la proximité des commerces, écoles (ST PIERRE et public ), et transports en commun facilite le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Nouveauté à vendre maison de 6 pièces à Brunoy – Dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas des écoles et de la belle promenade du Réveillon, venez découvrir ce pavillon traditionnel élevé sur sous-sol total. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses vastes rangements, son double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et sa cuisine séparée et équipée. Une première chambre ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison offre trois chambres supplémentaires (photos non contractuelles sur ces chambres, idées d'aménagement proposées ici) une salle d’eau, des WC, un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. Le tout s’ouvre sur un charmant jardin arboré et fleuri où il fait bon se détendre. En véritable coup de cOEur, un chalet indépendant vient compléter ce bien : il dispose d’une kitchenette dans une belle pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC et peut accueillir famille, amis, servir de bureau, d’espace indépendant ou même être dédié à une activité Airbnb. Côté confort, aucun gros travaux à prévoir : la toiture est refaite, les huisseries en double vitrage. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et personnaliser la décoration selon vos envies. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, à visiter sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia lagosanto vous propose : un cocon familial à brunoy qui attend votre touche personnelle ! Vous cherchez une maison qui ne soit pas seulement un lieu, mais un véritable projet de vie ? Ne cherchez plus ! Avec ses 118 m² bien agencés et 177 m² de surface utile, cette maison traditionnelle est parfaite pour une famille en quête d’espace et de lumière. Imaginez vos soirées dans un séjour spacieux de 44 m² et lumineux, vos repas dans une cuisine conviviale, et vos moments de détente dans un jardin sans vis-à-vis. Le plus ? Un cadre paisible tout en offrant de multiples possibilités avec son garage indépendant de 37 m² : stationnement, stockage ou même l’aménagement d’un espace professionnel. Appelez-moi vite pour visiter et découvrir tout son potentiel. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 93 m² sur un Terrain de 600 m² à Brunoy Située dans un quartier résidentiel paisible de Brunoy, cette maison traditionnelle de 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. Datant de 1930 et entièrement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée récente ouvert sur le séjour / salle à manger, une vaste salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère agréable et des finitions de qualité. Les 2 chambres offrent des espaces lumineux et calmes pour se reposer et se ressourcer, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous permettront une organisation familiale o top. Un espace bureau (pouvant être une chambre de bébé) s'ajoute aux prestations de cette jolie maison. Le jardin de 600 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur confortable en hiver aisni qu'une cheminée avec foyer fermé. L'ensemble de la maison a été bien entretenue et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Le sous sol est total il se distribue en buanderie, cave, pièce. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Un garage fermé est egalement à disposition. Cette maison traditionnelle à Brunoy est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Dans quartier pavillonnaire au calme, proche des écoles. Nous vous proposons de venir visiter cette spacieuse maison (118 m²) indépendante et très bien entretenue. Elle comprend au rez-de-chauissée et de plain-pied : entrée sur lumineux séjour double (38 m² environ) donnant accès à une belle et grande terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée communiquant avec la pièce de vie, 2 grandes chambres (13 et 15 m²), salle de bains avec douche et baignoire, coin dressing, WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres mansardées avec rangements, une salle de bains avec WC et un espace détente en mezzanine. La maison bénéficie d'un sous-sol total divisé en buanderie, cellier, atelier et grand garage (porte de garage et portail électrique). Le tout sur un beau terrain de 568 m². La maison est équipée du double vitrage et des volets électriques. La gare RER de Brunoy est accessible à pied en une vingtaine de minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Iad France - Lydie Francois vous propose : Charmant Pavillon Rénové avec un magnifique Jardin à Brunoy, proche forêt pour vos balades, un quartier tranquille a 10 minutes en bus de la gare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une petite une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construit en 1955 et entièrement rénové ce pavillon saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur deux étages, un sous sol total de 65 m² avec un grand garage et un atelier, une cave, une cuisine d été plus buanderie et un espace bureau (pouvant donner lieu a une chambre) le tout donnant accès a une belle terrasse extérieur et son jardin A l étage vous trouverez une entrée qui dessert un beau salon, salle a manger munie de son poêle a pellet pour vos belles soirées d hiver, dans la continuité une magnifique cuisine superbement équipée, le tout baigné d une très belle luminosité de part sa lumière traversante, ses ouvertures et son exposition, un grand balcon pour profiter de moments conviviales et ensoleillés En continuité de l entrée un couloir desservant une salle d eau avec sa douche a l italienne un WC séparé ainsi que 2 charmantes chambres L'ensemble de la maison a été agencé avec goût et de tendance, offrant des espaces fonctionnels et confortables Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un quotidien agréable et pratique. la maison est équipée d un double vitrage sur l ensemble, volets roulants électriques, pompe a chaleurs réversible, poêle a pellet (Pour une bonne économie d énergie) À l'extérieur, un jardin arboré de 568 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Très beau terrain sans vis avis, piscinable avec une grande terrasse Côté équipements, tout a été pensé : la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et de tout la domotique nécessaire Possibilité éventuelle d extension du pavillon. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et chaleureux, à quelques pas de la nature. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon unique à Brunoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : Maison individuelle de 158 m² (dont 136 m² habitables) sur un terrain de 616 m². Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 1969 offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, une buanderie, une douche, un WC, une chambre, une cave et un garage. À l’étage, un séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur un balcon / terrasse, accompagné d’une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L’extérieur dévoile un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Forget vous propose : Maison individuelle avec cour, jardin et très grand garage, en excellent état, divisée ainsi : entrée menant à la pièce de vie de 39 m² incluant cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse en bois exposée Est. Au même niveau se trouve la salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Un escalier mène à l'étage très lumineux. Le palier dessert une chambre de 10 m² avec un bureau attenant de 5 m² environ et une mezzanine, idéale pour une salle de jeux pour enfants, puis une deuxième chambre mansardée de 13 m² environ (19 m² au sol) avec placards et une salle de bains moderne, avec baignoire et WC. Maison édifiée sur sous-sol carrelé avec fenêtres, divisé en un débarras, une chaufferie-buanderie, une pièce de 13 m² avec chauffage et placards, et également une cave. Cour pavée pour plusieurs véhicules. Bassin devant terrasse. Annexes : Garage triple attenant, avec atelier et grenier, grande porte électrique. Cabanon dans le fond du jardin. Les plus de cette maison : - surface utile de 138 m² - isolation des murs intérieure - double-vitrages en aluminium imitation bois - marbre et parquet au sol - porte électrique sur garage - cuve avec récupération d'eau de pluie sous la terrasse - système de filtration d'eau - Grand hangar permettant du stockage, idéal pour y garer des voitures, faire de la mécanique Maison qui mérite le détour, au vu de son excellent état et de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808471072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.