Vente maison étage élevé à Igny (91430)

En exclusivite - quartier bourg igny - maison individuelle ! Chers confrères je suis ouverte à l'intercabinet pour du partage. Idéalement située au coeur du centre-ville quartier bourg d'igny, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 500 mètres de la gare d'igny, cette charmante maison de ville de 130 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces locaux. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Travaux de raffraichissement à prévoir. Electricité aux normes. Elle se compose de : au rdc : une entrée avec placard, un spacieux séjour / salle à manger en "l" d'environ 35 m², agrémenté d'une belle cheminée, offrant une luminosité naturelle toute la journée, un cellier / buanderie / chaufferie. Au 1er étage : un palier distribuant un wc indépendant, une grande salle de d'eau rénovée, 3 chambres, un grand placard. Au dernier étage : une superbe chambre parentale offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l'extérieur en sus du prix, un jardin déporté intime de 80 m² vous invitera à profiter des beaux jours dès le début du printemps, tandis qu'un grand box de 28 m² vous offre la possibilité de stationner, stocker ou de bricoler en toute liberté. Cette maison de ville, alliant charme, confort et praticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison individuelle au prix d'un appartement. Dpe : f, ges : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros à 3410 euros. Prix : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401614hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – Le Guichet Propriété remarquable fin XIXe – Maison principale de 153 m² (166 m² au sol) + dépendance de 50 m² (78 m² au sol) – Parc arboré de 1 100 m² À 10 minutes à pied des gares RER B Le Guichet et Orsay-Ville À l’abri des regards, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de caractère classée au patrimoine communal vous invite à un véritable voyage dans le temps. Construite à la fin du XIXe siècle et nichée au cOEur d’un jardin arboré aux tilleuls centenaires, elle conjugue avec rareté charme historique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment, escalier majestueux, parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes bien pensés. Répartie sur quatre niveaux, la maison principale développe 153 m² habitables (166 m² au sol) avec six pièces, dont quatre chambres. Le séjour lumineux de 34 m², orienté sud, est idéal pour recevoir ou partager des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et un accès au sous-sol. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec WC et un dressing complémentaire. Le sous-sol complet accueille une chaufferie avec chaudière hybride (fuel avec possibilité de conversion au gaz), une buanderie et une cave. En fond de parcelle, une dépendance d’environ 50 m² (78 m² au sol) propose une grande pièce avec cheminée, cuisine équipée, salle d’eau avec WC et un espace nuit sous combles. Ce lieu est idéal pour un usage indépendant : télétravail, salle de jeux, studio d’amis ou logement complémentaire. Le jardin arboré de 1 100 m², planté de tilleuls centenaires, offre une atmosphère paisible et intimiste, à deux pas des commodités du centre-ville (commerces à 650 mètres). Des travaux sont à prévoir pour révéler toute la splendeur de cette propriété unique et la personnaliser selon vos envies. ⸻ Un cadre de vie privilégié, aux portes de Paris Située à 20 km de la capitale, Orsay offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et excellence universitaire. Membre du pôle Paris-Saclay (1er en France, 12e mondial), la ville est dotée d’infrastructures modernes (hôpital ouvert en 2024, équipements culturels et sportifs, lycée international) et très bien desservie : •2 gares RER B (Le Guichet et Orsay-Ville), •Ligne 18 du Grand Paris (prévue en 2026), •Accès rapide à l’Aéroport d’Orly et à la gare TGV de Massy. ⸻ Un bien unique, chargé d’histoire et d’élégance, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, quartier du bois de l'aurore, proche rer b à pied (gare f. Michalon), commerces et écoles cette maison sera sans aucun doute un lieu familial par excellence où chacun trouvera son espace. Très lumineuse, elle offre environ 205 m² au sol sur une parcelle de 324 m². Vous découvrirez en rez de chaussée l'entrée, wc, cave et espace buanderie, garage de 33 m² avec portail électrique, une véranda aménagée en 2011 d'environ 40 m² avec cuisine équipée et salon de plain pied sur terrasse et jardin. Dépendance cadastrée de 15 m² avec électricité et d. Vitrage idéale pour musiciens ou télétravail. Au 1er, dégagement avec wc, beau séjour double de 32 m² avec cheminée à insert et terrasse et une cuisine équipée de 12 m². Au dernier étage, dégagement avec 3 chambres, un bureau ou petite chambre et salle de bains avec wc. Belle qualité de construction avec planchers en béton et une maison ayant été entretenue. Au plaisir de faire votre connaissance et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Maison de 2022 sous garantie décennale. Construite par un constructeur professionnel pour l'habitation principale de sa famille. Prestation très qualitative. Surface habitable 185 m², surface totale (sous-sol 55 m² garage 16 m² : surface totale 256 m². Motif de vente : départ à l'étranger. Située à 2 pas du bois de meudon, du t6 et des commerces dans un quartier pavillonnaire résidentiel et dans une rue à sens unique. La prestation comprend : - domotique - alarme - vidéo surveillance - pompe à chaleur - stores électriques - vitrage - cuisine équipée. - nombreux placards - dévaloir pour linge. Les plans vous indiquent : - au rez-de-chaussée : une entrée large avec un beau dressing, une belle pièce de vie : séjour ouvert sur la cuisine (52 m²) de plein pied sur terrasse et jardin, une suite parentale de 33 m², cellier, wc et garage. - au premier étage : 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et wc. - au dernier étage : 1 suite parentale et 1 chambre. - au sous-sol vous bénéficiez de 50 m² supplémentaires pour salle de jeux ou salle de cinéma, buanderie vous recherchez une maison avec des beaux volumes, de la lumière, du soleil, une construction qualitative, sous garantie décennale, habitable immédiatement, fonctionnelle et avec un minimum d'entretien : cette maison correspond à vos attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 080 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : CLAMART GARE - EXCLUSIVITÉ Vous cherchez un cadre de vie idéal pour votre famille ? À seulement 8 minutes de la gare de Clamart et de la future ligne 15, cette charmante maison familiale est prête à vous accueillir. Les atouts de la maison : - Un séjour traversant : Avec plus de 54 m², ce séjour orienté est-ouest, avec sa cuisine ouverte, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une véranda lumineuse : cette véranda de 20 m² surplombe un jardin verdoyant, un véritable coin de paradis ! -Un terrain de 267 m² avec garage double : L’espace extérieur idéal pour que les enfants s’amusent, pour des barbecues entre amis ou simplement pour profiter du soleil. -Proximité des écoles et commerces : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien ! À l’intérieur, laissez-vous séduire par : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un double séjour traversant, une cuisine ouverte, une véranda, un vestiaire et des WC. - 1er étage : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un salon bibliothèque cosy pour vos moments de lecture, et une salle d'eau lumineuse avec fenêtre. - Dernier étage : Une suite parentale chaleureuse avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail et un dressing aménagé. - Rez-de-jardin : Une chambre spacieuse avec point d'eau et accès indépendant, idéale pour une cuisine d'été, un investissement locatif ou l'hébergement d'une fille au pair. Deux caves, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Affaire a saisir. Negociable. Marie-claire martins a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale non mitoyenne exposée sud est ouest et située sur le quartier trivaux la garenne à proximité des commerces, des écoles, clinique et autres commodités. La parcelle compte 325 m², le jardin 245 m² env. Avec une belle annexe de 30 m² env. Pour vos activités de jardinage. La surface au sens carrez est de 145 m², la surface au sol 156 m². Construction de 1960, a été entretenue et surélevée en 2006. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Pompe à chaleur pour le chauffage. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée, une cuisine avec une zone repas, une buanderie et un salon. Au 1er étage : 2 chambres (10.26 m² et 10.26 m²), une salle de bains (3.11 m²) et des toilettes (1.08 m²) et une penderie (1.60 m²). Au dernier étage : 2 chambres (24 m² et 17.46 m²) où il est possible créer un autre chambre et une salle d'eau (7.70 m²) vous pourrez stationner sur la propriété et la possibilité de garage est simple. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

À seulement 400 mètres du Centre-Ville de Clamart et de ses nombreux commerces, restaurants et animations, tout en étant à proximité immédiate du Bois de Clamart, cette maison familiale vous offre un cadre de vie rare et recherché. Proposée par l'agence Stéphane Plaza en EXCLUSIVITE, cette maison de 6 pièces, sans travaux à prévoir, allie parfaitement fonctionnalité, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas aménagé qui mène vers une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une chaleureuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et entièrement parquetée. Cet espace convivial s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse, elle-même prolongée par un charmant coin de verdure. Un bureau parfaitement délimité ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou de coin lecture. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage est dédié à une somptueuse suite parentale climatisée, véritable cocon comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Enfin, un sous-sol total de 51 m² offre une buanderie, une cave et de vastes espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un emplacement pour deux-roues complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une vie de famille sereine, entre ville et nature.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Envie d'un cocon à proximité de toutes les commodités ? Située quartier de la Hacquinière, cette magnifique maison de 140 m² utile sur un terrain de 229 m² a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1966, agrandie en 1992, cette propriété est répartie sur 3 étages, offrant de vastes espaces et une luminosité naturelle remarquable. Vous serez séduit par la rénovation impeccable de cette maison, alliant modernité avec des radiateurs haut de gamme connectés, un ballon thermodynamique, des volets roulants solaires sur tout l'étage, un store banne anti UV et imperméable, sans oublier un confort quotidien avec le système d'arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour exposé sud-ouest ainsi qu'une cuisine aménagée, un toilette séparé et un accès au garage. Trois chambres sont réparties sur le 2ème niveau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes sans oublier un palier / bureau offrant un espace de vie fonctionnel pour une grande famille. Au dernier étage, une suite parentale avec bureau et salle d'eau avec toilette vient compléter ce bien rare. L'extérieur de la maison propose une terrasse privative exposition sud ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un atelier lumineux servant à date de stockage peut être transformer en bureau, chambre d'amis ou serre pour les plus verts d'entre nous. La situation de cette maison est idéale, proche des commodités locales et offrant un accès facile aux transports en commun (10mn à pied du RER la Hacquinière et du centre ville). Une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 215 m² habitables sur un terrain arboré de 1 159 m² avec piscine et des prestations haut de gamme, idéalement située à seulement cinq minutes à pied de toutes commodités (RER B, écoles, commerces, parc). Le rez-de-jardin propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Vous y trouverez également un grand garage double et une cuisine d'été ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine chauffée. À l'étage principal, un vaste espace de vie de 60 m² vous attend, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un séjour doté d'un poêle à granulés, le tout donnant sur une grande terrasse. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le dernier étage, accessible par un bel escalier, offre une mezzanine actuellement aménagée en bureau, une grande salle de jeux polyvalente, une salle de bain avec baignoire d'angle et un coin nuit supplémentaire. jardin plat, entièrement clos et arboré. À l'extérieur vous disposerez d'une cuisine d'été couverte. Un hangar de plus de 80 m² pouvant être aménagé en habitable ajoute encore au potentiel de cette maison, qui offre d'ores et déjà de nombreuses possibilités selon vos besoins. Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures dans l'enceinte de la propriété. Cette maison très bien entretenue, aménagée avec des matériaux de qualité est le lieu de vie idéal pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Charmante maison familiale à Wissous Laissez-vous séduire par cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché de Wissous. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille, elle offre une surface habitable d’environ 125 m² (152 m² au sol) sur une parcelle intime et bien exposée de 229 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des rangements intégrés, un bel espace de vie avec séjour, cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une pièce indépendante pouvant faire office de salon TV ou bien de chambre supplémentaire. Enfin, une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement s’ajoutent à ce niveau fonctionnel. L’étage se compose d’un palier qui dessert trois belles chambres, chacune offrant calme et confort. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Au dernier étage, les combles ont été aménagés pour créer un espace supplémentaire très apprécié. Vous y découvrirez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Cette maison dispose également d’une place de stationnement privative à l’intérieure de la propriété avec la possibilité de garer un 2ème véhicule. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant praticité et sérénité. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison construite sur 3 niveaux + sous-sol située dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate de la forêt et des écoles se compose : Au 1et niveau, une cuisine meublée, un grand espace de vie configuré en 3 zones ouvertes (salon avec cheminée, salon télévision, salle à manger avec grande baies virée donnant sur un petit jardin, un bureau (ou petite chambre) une salle d'eau avec WC, dressing. Au 2ème niveau, une grande mezzanine-bureau, une chambre, un vrai dressing, une salle de bains, un wc séparé. Au dernier étage, une vaste chambre pouvant être séparée en 2 pièces. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 21 m², d'un garage fermé, et de 3 terrasses extérieures.

Iad France - Andréa Gomes vous propose : Maison contemporaine de construction récente datant de 2015 à vendre. Bien extrêmement rare sur le marché de l’immobilier de Chaville et ses communes avoisinantes. Ce bien se situe dans le quartier des Ursines, dans une rue calme. Elle est à quelques mètres de la vaste et belle forêt de Meudon. Au coin de la rue vous tomberez face aux étangs des Ursines qui vous offriront des paysages à couper le souffle au rythme des saisons. Cette maison se compose de 6 pièces au total avec un DPE en B. Au RDC vous serez accueillis par un double séjour ouvert sur une cuisine de qualité faite sur mesure au Portugal avec un plan de travail en granit Zimbabwe. Des menuiseries sur mesure se trouvent dans l’entrée et au niveau des escaliers menant à l’étage afin de créer des espaces de rangement. Cet étage comporte également un Wc indépendant. Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau complète et un dressing sur mesure encastré, elle donne sur un balcon indépendant. La deuxième chambre peut faire office d’un espace bureau tant elle est baignée de lumière. La troisième possède aussi une sortie vers un balcon indépendant et un dressing encastré également sur mesure. Une salle de bain est présente sur cet étage avec une douche et une baignoire. Enfin, au dernier étage, s’offrira à vous une suite parentale comportant une salle d’eau et un wc indépendant. Cette suite se trouve sur une belle et vaste terrasse avec vue sur la forêt de Meudon. Cette maison de 168 m² habitables dont 320 m² au sol est édifiée sur un terrain d’une surface cadastrée de 170 m². Un jardinet et une terrasse avec un barbecue vous accueilleront à l’entrée. Un sous sol d’une surface totale pourra accueillir au moins 3 véhicules ainsi qu’une buanderie et une pièce fermée et chauffée est à votre disposition pour y créer une salle de jeux pour enfants, une salle de sport ou un cellier. L’accès au sous sol se fait également par l’intérieur. Pour un confort maximal tous les stores sont électriques dans toutes les pièces. * Localisation : Centre ville de Viroflay à 2 minutes en voiture avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, médecins, boucheries, un marché deux fois par semaine, des restaurants etc. Mais un autre centre ville s’offre à vous 5 minutes en voiture s’offre à vous. Écoles maternelles et primaires au bout de la rue. Le collège est accessible avec un bus communal à 50m. * Aspects « techniques » : -Arrivée de gaz inclue mais pas de distribution. -Tout est électrique. -La Chaudière à condensation vient d’être remplacée par une pompe à chaleur. -Les radiateurs fonctionnent à l’eau étant rattachés à la pompe à chaleur. -Ballon d’eau chaude 150L (mis en place lors de la construction soit il y a 10 ans). -Radiateurs électriques dans les 3 salles d’eau. -Tout à l’égout. * Transports : Chaville possède 3 gares (ligne L, N et RER C), la ligne 171 reliant Versailles au Pont de Sèvres est présent dans le centre ville. Un bus de ville se trouve à 50 mètres de la maison. La N118 se trouve à 5 minutes en voiture pour récupérer les quais de Seine, la A86 où le périphérique via Boulogne à la Porte de Saint Cloud). Le T6 est à 5 minutes en voitures. Vous trouverez plusieurs lignes de bus vous emmenant à Vélizy et autres communes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951479427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous invite à venir découvrir une maison de ville, au coeur de la zone pavillonnaire des terres blanches à chilly-mazarin. 85 m² carrez, répartis sur 3 niveaux (sous sol total) et sur un terrain clôturé de 243 m², offrant un cadre de vie agréable pour une famille et ubn fort potentiel à qui saura se projeter. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage, une cave et une buanderie. Le premier étage comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée avec cheminée (possibilité d'ouvrir sur le salon avec ipn) complétée par une une véranda donnant sur le jardin, plein sud. Des toilettes séparées complètent cet étage. Au dernier étage, 3 chambres indépendantes et une salle de bains, proposant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. Enfin, un jardin avec sa dépendance, (aménageable) viennent compléter ce bien. - toutes les commodités (commerces, services divers) et les écoles accessibles facilement à pied, - un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des portes de paris. - la gare rer et l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial proche de paris. Des rénovations à prévoir sont la promesse de pouvoir composer une maison sur-mesure adaptée à vos goûts. Prix : 294 000 euros, honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Note dpe : e, ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1820 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : Une maison unique à Meudon, dans le quartier prisé du Potager du Dauphin Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Meudon, à deux pas des écoles, commerces et de la gare SNCF, la Villa des Hirondelles est une propriété d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Édifiée en 1889 sur un terrain de 590 m², cette maison pleine de charme a été agrandie en 1904 et 1905. Elle allie authenticité et potentiel, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui distribue un salon cosy, une salle à manger élégante, une cuisine ainsi que des WC. L'ambiance chaleureuse de ces pièces de vie vous séduira. Au 1er étage, deux chambres, dont une avec cabinet de toilette, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un dressing, apportent un cadre de vie agréable et intime. Le dernier étage abrite une chambre et un bureau supplémentaires et offre une vue sur Paris, un privilège rare à Meudon. Des atouts supplémentaires pour votre confort : La maison dispose également d’un sous-sol avec garage, cave et un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un parking privé ainsi qu’une dépendance viennent compléter ce bien. Un potentiel à exploiter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais laissez-vous charmer par l’ambiance unique et l’âme de cette maison pleine de caractère. Elle représente un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l’authentique, tout en offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace à vos goûts. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de tout ce que Meudon a de plus recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1494717 euros. Prix hors honoraires : 1440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 54717 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT G indice 176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meudon centre, à quelques minutes de la gare ligne n (montparnasse en 10 min) et du rer c meudon val fleury, des commerces et des écoles. En bon état et idéalement située, cette maison traversante d'environ 180 m² saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son agencement. Elle comprend : au rdc, une belle pièce de vie ensoleillée avec une cheminée, une grande cuisine séparée donnant sur le jardin, un espace bureau, un toilette. Au premier étage, 3 chambres une salle d'eau, un toilette. Au dernier étage, une chambre, un dressing et une salle de bain. Un sous sol total de plus de 64 m² (non inclus dans le calcul de la surface), deux garages, un jardin et une très belle terrasse complètent ce bien. Avec une entrée indépendante ou accessible par la maison un studio comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 896792.

Maison moderne construite en 2021 située dans un quartier prisé et calme de Clamart. Cette maison 6 pièces de 195 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au niveau supérieur on retrouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette magnifique maison dispose d'un jardin de 90 m² et de tout le confort d'une construction moderne haut de gamme. Situé à 5min de la gare de Clamart, permettant de se rendre en TER à la gare de montparnasse en 15min.

Au calme d'une impasse - belles prestations - dpe c - jardin sans vis-a-vis - garage venez découvrir cette jolie maison de 122 m² habitables environ, située en impasse dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, un séjour double spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse extérieure et un jardin sans vis-à-vis exposé sud. Un wc et un garage complètent le rdc. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont une avec une salle d'eau attenante et une grande salle de bains, idéal pour une famille. Au dernier étage, laissez vous séduire par une très belle suite parentale avec sa salle de bain privative offrant ainsi un espace de relaxation et d'intimité. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette maison de 2014.

Iad france - mélanie combe vous propose : en plein centre-ville de la ville du bois, proche des commodités à pied (commerces, école, collège lycée isc sacré coeur, transports,. ) charmante maison de ville 4 pièces de 77 m² comprenant au rdc un séjour, une cuisine équipée, un toilette. Au 1er étage, un palier desservant une suite parentale avec grand dressing et sa salle de bains wc. Au dernier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez de 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat e indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * 5 chambres - Jardin - Dépendances * En plein cOEur du centre-ville, à deux pas des écoles et des commerces, cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée conjugue avec l'élégance, le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses trois niveaux spacieux et lumineux s'adaptent à tous vos besoins. Dès le seuil, une entrée avec rangement vous accueille et conduit naturellement vers un salon séjour chaleureux, réchauffé par une cheminée, tandis que la cuisine aménagée et équipée se distingue par sa praticité et ses finitions soignées. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire, ouvert sur un extérieur sans vis-à-vis. Une chambre, une buanderie et des WC suspendus complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses et aux beaux volumes offrent un espace fonctionnel et accueillant. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, d'un palier et d'une grande salle de bain mixte avec douche, baignoire et WC suspendus, le tout agencé pour répondre à toutes les attentes. Le dernier étage dévoile une suite parentale exceptionnelle de plus de 35 m², où chaque détail a été conçu pour offrir tranquillité et confort : rangements intégrés, dressing sur mesure, salle d'eau et WC suspendus. Un véritable espace intime à la hauteur de vos attentes. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec sa cour pavée pleine de charme, son jardin arboré et sa terrasse parfaite pour des instants de convivialité ou de repos. De grandes dépendances complètent l'ensemble : une grange avec mezzanine, un atelier polyvalent ainsi qu'une cave voûtée au caractère unique. Des stationnements privatifs sont également à votre disposition tant pour vos voitures que pour vos deux roues. Cette maison offre une rare alliance d'authenticité et de modernité, pour un cadre de vie où confort et praticité se rencontrent à chaque recoin. Équipements : Fenêtres double vitrage, chaudière gaz Frisquet, cheminée, VMC, sèche serviettes, cuisine équipée avec électroménager, fibre optique. Visite virtuelle disponible sur références.

Iad France - Blandine Morant-Leroi vous propose : Maison agréable et fonctionnelle. Entrée avec vestiaire et toilette de service. Cuisine spacieuse qui peut être ouverte sur le séjour. Séjour salon en L qui s'ouvre sur une vaste véranda avec accès direct au jardin. À l'étage 3 chambres, placards, et salle de bain au gout du jour. WC. En dernier étage une grande chambre mansardée de 25 m² au sol et 12 m² en loi carrez. Un large palier, bien éclairé par un velux, peut servir d'espace bureau. Cette maison dispose d'un garage de 24 m² et d'une buanderie. 2 places de parking. Une terrasse sur le devant une véranda sur l'arrière. Chaudière à gaz récente. Quartier calme, pavillonaire. - Commerces, écoles et services à proximité Supermarché à 100m, Ecole à 300m, Pharmacie à 100m, station service, bus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Morant-Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 351178819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagneux - Entre les stations Barbara et Lucie Aubrac, l'agence Stéphane Plazza Immobilier Montrouge vous propose cette maison de 303 m² au sol sur une parcelle de terrain de 402 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 41.75 m², une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau, des rangements et un wc indépendant. Au premier étage, le pallier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une salle de bains avec wc et un cabinet de de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Cette bâtisse est construite sur un sous-sol total composé de trois pièces et d'une buanderie. Le grenier au dernier étage mesure 73 m² et peut être aménagé. La cour avec des massifs de fleurs d'environ 240 m² permet d'accéder à deux box et un atelier d'environ 45 m² et un autre box d'environ 15 m² est en accès direct depuis la rue. Cette maison familiale est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Elle est en excellent état intérieur et extérieur (isolation déjà faite). Beaucoup de potentiel. Nouveauté à ne pas manquer ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Iad France - Manon Fontana vous propose : Maison de 100 m² située en plein centre-ville de Marcoussis. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, d'un WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bain et toilettes. Puis au dernier étage des combles aménageables (2 grandes chambres possibles à créer entièrement). La maison offre une grande cour extérieur dans laquelle 2 véhicules peuvent être garés, avec en plus 2 grandes dépendances à aménager. Des travaux sont à prévoir pour une remise en état de la maison et pour une amélioration de la consommation. Gros potentiel une fois les travaux effectués ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'architecte de 180 m² carrez se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de 80 m², incluant une cuisine ouverte sur un coin repas et un salon de 45 m² avec cheminée. On y trouve également une dépendance et deux places de parking. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec une chambre, une salle de bain, un dressing et un coin bibliothèque en mezzanine. Le dernier étage offre une immense chambre et deux bureaux, dont un en mezzanine. La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'extérieur comprend un jardin arboré de plus de 225 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est en parfait état, calme et lumineuse.

Boulogne gallieni - caroline frealle et solveig dath vous proposent à la vente cette maison de ville pleine de charme, avec une courette et une terrasse, située à 5 minutes de marche du centre "les passages", des métros l9 et l10. À chacun son espace : - au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dinatoire équipée, des toilettes séparés avec un espace buanderie; accès à la courette - au premier étage, on profite d'un superbe séjour donnant sur la terrasse - ensuite on trouve une chambre et une salle de bains au troisième étage, et une suite parentale avec un dressing au dernier étage - en souplex une chambre supplémentaire et une salle de douche cette maison est en parfait état, avec de belles hauteurs sous plafond, traversante, une jolie terrasse et de nombreux rangements. Dpe e - ges e (chaudière au gaz) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 et 2 510 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix de vente : 1 090 000 euros (les honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,54% sont inclus; prix net vendeur 1 063 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez - caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com - solveig dath, au 06 60 43 87 81 ou par courriel à s.dath@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.