Vente maison étage élevé à Uzès (30700)

Située au coeur d'un village prisé disposant de toutes les commodités à 4 kms d'uzès, cette demeure familiale restaurée avec goût et des matériaux nobles offre 230 m² habitables et dispose d'une cour intimiste invitant à la détente avec sa végétation verdoyante et sa fontaine. Dotée de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée complétée par une cave de 12 m² en sous-sol, d'une salle à manger et d'un vaste séjour lumineux offrant une jolie vue sur la cour. Un magnifique escalier en pierres mène au premier étage, où se trouve la chambre principale et son balcon orné d'une glycine splendide. Un dressing et une salle de bains complètent l'ensemble. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un deuxième salon qui peut devenir une chambre supplémentaire. Au deuxième et dernier étage, deux suites mansardées très lumineuses et coquettes, et une pièce qui ouvre sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Grâce à sa distribution, cette belle demeure peut être familiale ou accueillir des chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Enfin, dans la cour, un bassin peut être construit. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : d/d. Prix : 795 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - police 127 124 335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 388208 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Située à 15 minutes d'uzès, cette très belle maison de village de caractère a été rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle offre 166 m² habitable, des espaces de vie spacieux, de plein pied sur le jardin, comprenant un séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée haut de gamme de 14 m²; à l'étage deux très belles chambres (23 m² et 20 m²) dont l'une bénéficie d'une belle terrasse, une salle de bains et une salle d'eau; au dernier étage magnifique chambre de 19 m² avec une salle d'eau. Cette maison pleine de charme est agrémentée d'un jardin avec piscine, clos de murs en pierres. Coup de coeur assure ! Prix 690 000 euros dpe : f (372) / ges c (12) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour les amoureux de la pierre et des matériaux nobles, cette maison entièrement rénovée de 182 m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité et son charme. Située à brignon, un village chargé d'histoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur le triangle uzès, nîmes, alès. Cette magnifique propriété offre de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose de la manière suivante :   rdc : une large entrée accueillante avec bibliothèque, une pièce voûtée pleine de caractère pouvant servir de chambre ou de bureau (ancienne chapelle), ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert. Un cagibi pratique sous l'escalier complète ce niveau. Niveau 1 : accessible par un large escalier en pierre, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés (dont deux avec balcon), un espace buanderie / dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains. Niveau 2 : une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond, vous offre un accès à une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Caractéristiques : - tout-à-l'égout. - double vitrage. - chauffage électrique + cheminée insert dans le salon. - climatisation réversible au dernier étage. - vmc. - taxe foncière : 1100 euros. Brignon est un charmant village du gard, idéalement situé entre nîmes, uzès et alès, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son patrimoine historique se complète aujourd'hui d'infrastructures modernes proposant les services de santé et éducatifs indispensables (écoles, médecins, infirmiers, pharmacie. ). Niché dans un environnement naturel préservé, brignon séduit par sa proximité avec de nombreux sites culturels et touristiques pour profiter sereinement de la vie dans le sud de la france ! Localisation : uzès : 20 min, alès : 20 min, nîmes : 25 min, anduze : 25 min, quissac : 25 min, avignon : 1h, ardèche : 1h, montpellier : 1h15. Pour visiter ce bien de caractère, et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Plus de photos et vidéo sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 399487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge vendeur). Note dpe en c et ges en a pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Maison en pierre à rénover au centre-ville d’Uzes avec bel extérieur cour / jardin (100 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu’une vue sur les toits et la nature au dernier étage. Bien que sa structure soit en bon état, cette maison de 128 m² habitables (superficie total 173 m²) est à rénover complètement. Elle offre 4 à 5 chambres et 2 salons. Cette propriété présente un excellent potentiel d'aménagement avec dépendance, cave et garage. Ne manquez pas cette occasion de vivre au cœur de la ville d’UZES. Référence agence : 4507.

Uzes centre historique : maison de ville p6 pleine de charme. Découvrez cette jolie maison de ville située au coeur du centre historique d'uzès. Avec ses 6 pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Salon et salle à manger : dotés d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle. Salle d'eau et salle de bains : joliment aménagéest. Terrasse couverte : située au dernier étage, elle offre un espace extérieur agréable. Grande cave voûtée : en sous-sol, idéale pour le stockage. Parking gratuit : à proximité immédiate. 1 wc par niveau pour la praticité. Climatisation réversible d'appoint : pour un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier très calme, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village avec gros potentiel de rénovation Venez découvrir cette belle maison de village de 408 m² sur une parcelle de 411 m² piscinable au potentiel de rénovation énorme ! La maison est composée de 4 caves aménageables en rez-de-chaussée d'une surface totale de 98 m² vous permettant de créer deux logements. Toujours au rez-de-chaussée, vous attendent une cuisine et un salon vous donnant accès à l'escalier menant à l'étage. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres de 10,14 et 17 m² ! Un accès vers l'extérieur via un long balcon vous amène sur une double pièce à vivre de 33 et 32 m² avec WC et accès à l'eau, pouvant facilement devenir un logement ou une dépendance. Au bout du balcon, une grande salle semi ouverte de 30 m² donnant accès à une pièce de vie de 31 m² et leurs superbe hauteur sous plafond de 5,88 m au faitage ! Au deuxième et dernier étage se trouve les greniers pouvant être aménagées. Il se compose de deux grandes pièces de 38 et 33 m². Les plus : Gros potentiel de rénovation, gros potentiel d'activité d'accueil avec la possibilité de créer 5 logements en plus de la partie principale, à 10 minutes d'Uzès, piscinable, charme de l'ancien.

Uzes : a seulement cinq minutes de la magnifique ville d'uzès, dans le village pittoresque de saint-quentin-la-poterie. Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur uzès et la campagne environnante. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en l attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Et au dernier étage, vous découvrirez un immense salon / chambre donnant sur la terrasse panoramique. Il est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre wc et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut être facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace. Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denrées. Un garage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenante cette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique. Prix 390.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d/ d estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques, www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602 07 00 00 47 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinqcontinents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la ccinantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405519 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Au coeur du village des potiers,  Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, révèle un très beau potentiel, vous serez charmé par le magnifique escalier en pierre de taille. D' une superficie habitable d’environ 148 m² elle se compose comme suit : Au premier étage une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine et coin salon, une salle d’eau et un wc, le tout ayant accès à une grande terrasse d’environ 30 m² pour partager des repas en famille ou entre amis. Le deuxième étage :   2 bellles chambres, une salle de bains avec wc et un dressing / buanderie. Au dernier étage, découvrez une magnifique chambre de plus de 30 m² avec une terrasse couverte (environ 25 m²) avec une vue incroyable sur la cité ducale et la campagne environnante. Le plus !   au rez-de-chaussée, un local d’environ 27 m² avec coin cuisine et wc possédant une belle et grande entrée donnant sur la rue principale et commerçante du village, pouvant être envisagé en local commercial, ou location saisonnière. Un grand Atelier / garage d’environ 30 m² avec grande ouverture de portail. Deux cave en sous sol complète le tout. Contactez Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune d'Arpaillargues-et-Aureillac, Swixim International vous fait découvrir en exclusivité cette belle bâtisse du XVIIIe siècle pour environ 310 m² hab. et son jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilades, deux belles pièces voutées servant de bureau et bibliothèque, son local technique ainsi qu'une suite parentale d'environ 55 m². Au premier étage, elle est composée d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et sanitaire séparé, d'un séjour ouvert sur sa cuisine avec sa terrasse intimiste en plage de bois et d'un atelier de création artistique. Au second et dernier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain / sanitaire. Les prestations : chauffage au sol, double vitrage en pvc, poêle à bois. Côté jardin on retrouve une piscine de 4x2 dans un environnement ou l'ont aime se retrouver en toute intimité en hiver ou aux beaux jours. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 ou Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 Agence Swixim International - Pont du Gard & Uzès ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Iad France - Loic Huguet vous propose : Bien de charme ! À 5 minutes d’Uzès, au coeur du village d’Arpaillargues, découvrez cette maison de village d’avant 1800, exposée au sud et s'étendant sur trois niveaux. Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, ce bien a été entièrement rénovée en 2024. D'une surface habitable d’environ 90 m², il comprend 4 pièces avec 2 pièces de vie et 2 chambres, dont une avec terrasse. La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et d’un parking gratuit. Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine / salle à manger de plus de 20 m², sous de magnifiques voûtes anciennes, est complété par une pièce annexe idéale pour un bureau ou un salon TV. 
 Un escalier en pierre d'origine, entièrement restauré, mène au premier étage, où une lumineuse pièce de vie de 23 m², avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, vous attend. 
 Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Le dernier étage offre 2 chambres, dont une donnant accès à une charmante terrasse orientée au sud, à l’abri des regards. Cette propriété présente des avantages notables : isolation et toiture refaites à neuf, DPE excellent, tout à l’égout, menuiseries double vitrage en acier, climatisation, emplacement prévu pour un insert, connexion fibre. Idéale pour une résidence secondaire, elle vous invite à vous installer immédiatement et à poser vos valises. Les amoureux des maisons de caractère seront comblés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Collorgues, à 15 minutes d'Uzès, cette maison de village rénovée d'une surface d’environ 162 m² est répartie sur trois niveaux. Elle mêle habilement le charme de l’ancien et des éléments contemporains. Le rez-de-chaussée comprend des espaces pratiques comme une buanderie et une salle d’eau avec toilette, ainsi que deux chambres dont une avec une entrée indépendante donnant directement accès au jardin. Le premier étage se distingue par sa luminosité, avec un salon offrant une belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée menant au jardin. Une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage, avec ses deux chambres mansardées et une salle de jeu attenante, apporte un aspect cosy et fonctionnel, idéal pour des enfants ou un espace créatif. Les extérieurs arborés assurent un environnement calme et intime, sans vis à vis, agrémenté par une jolie piscine au sel. Le jardin bénéficie d'une terrasse avec vue au couchant et d'une tonnelle végétalisée. Cette maison présente de nombreux avantages : le double vitrage, un insert avec récupération de chaleur et ventilation, un poêle à pellets, une belle exposition sud, la possibilité de stationner dans le jardin ainsi qu’un grand garage. Bien qu’un rafraîchissement au rez-de-chaussée puisse être envisagé, la maison est en bon état général, avec une bonne isolation et une toiture saine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loic Huguet vous propose : Coup de coeur ! Maison représentée dans l'émission TV Proprio à Tout prix sur les chaines du groupe M6. À 20 minutes d’Uzès, nichée au cOEur d'un hameau au pied du célèbre Mont Bouquet, découvrez cette maison ancienne d’avant 1800, sur 3 niveaux, alliant cachet et confort. 
Entièrement rénovée en 2023, elle offre une surface totale de 130 m² dont 102 habitables, 5 pièces dont 2 chambres parentales avec chacune salle de bain et toilette ainsi qu’une adorable cour intérieure à l’abris des regards avec vue dégagée sur les Monts.
 La maison propose au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée donnant tout de suite sur une première chambre parentale et sa salle d’eau. Retrouvez ensuite une très belle pièce voutée de briques, première pièce de vie, aménagée en salon intime et chaleureux qui vous emmènera jusqu’à la cour intérieure et sa piscine. Au 1er, profitez d’une charmante petite terrasse avant d’accéder à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Continuez votre chemin et accédez à la deuxième pièce de vie avec la salle à manger et son poêle cosy. Au même niveau, la deuxième chambre parentale vous séduira avec sa salle de bain pleine de charme et son balcon privé. Enfin, un escalier en colimaçon vous mènera au dernier étage avec 27 m² de combles isolées et aménagées en salon TV / bibliothèque. De quoi vous détendre. Cette propriété parfaitement rénovée avec goût possède de très belles prestations : Tout à l’égout - menuiseries double vitrage aluminium - 2 poêles - isolation toiture et sol refaite - rénovation et matériaux de qualité - stationnement disponible devant la maison - vue dégagée - connexion fibre. Le bonus : 2 terrains de loisir sur les hauteurs du Mont Bouquet sont vendu avec la maison. Idéal pour une résidence secondaire, personne seule ou couple. Visites disponibles immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Maurice de Cazevieille 30360 Le groupe Startgo immo vous présente cette grande maison de village de plus de 178 m² avec jardin et dépendances dotée de 3 niveaux édifiée sur une terrain de 532 m² clos et arboré. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une salle de bains, un wc, un garage de 35 m², un autre garage de 14 m² Au premier étage un séjour avec coin coin cuisine, 23.35 m², un escalier, et en enfilade un salon de 17.55 m²; 2 chambres respectivement de 17 et 14 m² dont une avec wc. Au 2ème et dernier étage vous découvrirez 1 chambres de 20 ², un palier et en enfilade une chambre de 18 m² et une pièce de 32.40 m² pouvant faire office de jeux ou salle de sport. Chauffage individuel au fuel, menuiseries pvc double vitrage sur un étage et bois simple vitrage sur un autre. En extérieur, vous bénéficierez en plus d'une dépendance à rénover dotée d'un étage (ancienne étable) idéale pour faire un petit gite indépendant, un local pour ranger les vélos ou en faire un local technique pour une future piscine et un puits. Ensemble à gros potentiel idéal pour maison de famille recomposée, résidence secondaire, création d'appartements ou de chambre d'hôtes. Prévoir travaux pour remise au goût du jour. Située dans un village doté de tous les commerces de proximité, à 17 km d'Uzes, 28 de Nimes et 19 km d'Alès Vente cause succession, le bien est libre immédiatement. Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 304500 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection située là où palpite le cœur de la ville, les jardins de la fontaine ont été créés sur un magnifique site historique et naturel. Dans le prolongement de ces sentiers, la tour magne domine de toute son autorité. C'est à proximité de ce "jardin remarquable", labellisé par le ministère de la culture, que se dévoile alors bien à l'abri des regards, ce lieu inspirant à l'architecture contemporaine. Cette villa de 185 m² de surfaces habitables a été édifié sur un terrain de sensiblement 400 m². Et, c'est en 2022, qu'une complète rénovation lui permet de revêtir l'éclat esthétique délibérément moderne tant désiré par les actuels propriétaires. Cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. L'espace de réception de 70 m² et la cuisine de belle facture bordées par de larges baies à galandage laisse apparaître une vue exclusive vers les extérieurs. Leurs prolongements nous permettent de bénéficier d'un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés et les terrasses ensoleillées. Le salon, alcôve feutrée et intimiste est une véritable invitation à se détendre et à se retrouver. En empruntant les quelques marches nous menant au premier étage, nous sommes happés par la luminosité diffusée par les baies toute hauteur. Dans la continuité, l'écrin parental dessine les contours de la chambre de 20 m² avec une salle d'eau et un dressing. Une suite junior avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. Pour clore, le dernier étage dessert deux chambres junior ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, se révèle à l'abri des regards indiscrets, la touche bleutée esquissée par la piscine de 7 mètres de long sera le théâtre aquatique de nos moments de plénitude. Protégés par une végétation luxuriante composée de cyprès et d'oliviers, ici, tout a été créé pour nous permettre de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Le plus : un garage pouvant accueillir trois véhicules. À quelques minutes à pied de l'écusson nîmois, des halles et des jardins de la fontaine. Notre avis : poésie urbaine ® dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, nous passons dans un même temps de l'épure décorative à la rigueur du trait architectural. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison de Ville Coup de Coeur entièrement rénovée, 96 m² avec Terrasse et Garage Nichée au cOEur de Nîmes, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 96 m² sur 3 niveaux avec 3 suites, une terrasse de 25 m² et un garage spacieux avec sa mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une vaste entrée desservant une chambre avec salle d'eau privative + wc, une buanderie et le garage. Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec balcon et une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Puis le dernier étage confirme le coup de coeur avec une élégante suite parentale s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaitement aménagée, sans vis à vis, avec une cuisine d'été et une table escamotable sur mesure, idéale pour partager des moments conviviaux. Parmis ses atouts : poêle à pellets, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, DPE en classe A et vous le comprendrez, aucun travaux à prévoir. De plus, le garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement est parfait, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de ville rénovée à Nîmes est un véritable coup de cOEur. Organisons rapidement une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.