Vente maison d'exception à Condom (32100)

À vendre – maison d'exception en centre-ville de condom ? Condom, sous-préfecture dynamique du gers, bénéficie d'un fort potentiel locatif saisonnier grâce au chemin de saint-jacques-de-compostelle. Située en plein centre-ville, cette maison lumineuse de plus de 280 m², en exclusivité chez safti, offre de nombreux atouts. ? Un bien rare et recherché parc arboré de 4 400 m², un véritable havre de paix en ville 7 grandes chambres, dont 3 de plain-pied avec salle de bain et accès direct au jardin grand garage de plus de 40 m² 3 terrasses, buanderie, cellier et chauffage central pas de mitoyenneté, au calme et sans vis-à-vis après un rafraîchissement, cette demeure pourra facilement devenir l'une des plus belles maisons de la ville. ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Éric marfaing – conseiller immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

* À Vendre : Maison Bourgeoise de Charme - Proche Centre-Ville de Condom * Amateurs de belles pierres et d'architecture d'époque, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise datant de 1850, située à quelques pas du centre-ville de Condom. Cette demeure, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de plus d'un hectare, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : - Style Art Déco : Grandes ouvertures qui inondent la maison de lumière naturelle. - Parquets anciens et belle hauteur sous plafonds, conférant une élégance intemporelle. - Grenier aménageable : Idéal pour créer des espaces supplémentaires ou des appartements. - Garage spacieux de plus de 50 m². Disposition : - Salon de près de 40 m² avec accès à une terrasse tournée vers le parc, poêle à bois, parquets. - Salle à manger et cuisine d'environ 38 m² avec cuisinière à bois, cheminée, parquets - 4 chambres spacieuses dont 2 au Rez-de-jardin qui ont leurs propres salles d'eau - 1 salle de bain - 1 sous sol aménageable pouvant accueillir les grandes tablées. Cette maison offre également une opportunité unique de personnalisation avec des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu d'exception. Elle conviendra parfaitement aux amoureux d'histoire et d'authenticité qui souhaitent également être proches des commodités et des commerces. Ne manquez pas cette rare opportunité d'un bien unique en son genre dans un environnement préservé et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 576551 ).

Charmante maison bourgeoise et authentique, endroit d'exception qui est située sur la plus belle de Condom avec une vue imprenable sur la Cathédrale. De beaux projets en perspective s'offrent à vous pour ce futur achat. des dépendances à rénover si on le souhaite pour de la superficie supplémentaire. Une cour intimiste et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

À vendre : Ensemble immobilier rare et polyvalent à Condom (32), dans le paisible quartier de la Bouquerie, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez ce bien d'exception qui réunit tout le charme et la fonctionnalité recherchés, idéalement situé à proximité des commodités, du centre-ville et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet ensemble immobilier offre d'innombrables possibilités ! Description du bien : Maison principale entièrement rénovée : Avec plus de 115 m², cette maison prête à vivre vous séduira par sa vaste pièce de vie, sa cuisine fermée, ses trois chambres (avec possibilité d'une quatrième sans travaux ou un dressing), ainsi qu'un cellier / buanderie, une cave et un accès direct à la piscine et au puits. Seconde maison de plain-pied : Sur 96 m², elle propose une grande terrasse, deux chambres, un salon spacieux et une cuisine fermée, parfaite pour accueillir famille ou amis. Studio indépendant : De plus de 37 m², avec sa propre entrée, une terrasse privative, une grande pièce de vie et une chambre en mezzanine, il est idéal pour des invités ou une location saisonnière. Atouts extérieurs exceptionnels : Une grande cour, un pool house de 47 m² attenant à la piscine, un puits et plus de 300 m² de garages et dépendances. Cet ensemble offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec des espaces parfaits pour la détente et la convivialité. Un potentiel immense : Ce bien peut devenir une grande maison familiale, un lieu de rencontre entre amis ou encore des chambres d'hôtes. Avec plus de 12 couchages et la proximité des chemins de pèlerinage, vous avez la possibilité de rentabiliser facilement l'espace en hébergement. En résumé : un bien aux multiples configurations, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, calme et confortable. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour découvrir ce bien aux possibilités incroyables. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À Vendre par Marfaing Eric Safti Immobilier : Maison de 284 m² sur un Parc Arboré d'Exception Découvrez une propriété unique dans le Gers, à moins de 10 minutes de Condom, sous-préfecture charmante et dynamique. Cette maison de caractère en pierre, en position dominante, offre une vue imprenable à 360° sur les vallons gersois. Située dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, ni nuisances sonores, elle promet calme, intimité et sérénité. Deux Appartements, de plain pied, Indépendants et Fonctionnels Cette maison de 284 m² se divise en deux appartements distincts, ne communiquant pas entre eux : - Appartement principal : 170 m² - Lumineux et impeccable, cet espace ne nécessite aucun travaux. - Possibilité d'aménager un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. - Configuration moderne et pratique. - Second appartement : 120 m² - À rafraîchir pour le personnaliser à votre goût. - Structure solide, pas de travaux lourds à prévoir. Un Cadre Exceptionnel Le parc arboré de 18.007 m², soigneusement entretenu, est un écrin de verdure sans voisins proches. Aucun axe routier ou entreprise bruyante à proximité, ni antenne, pour garantir une tranquillité absolue. Profitez de cet espace naturel et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de paysages bucoliques. Dépendances en Pierre de Caractère Cette propriété offre de multiples possibilités grâce à ses dépendances en pierre : - Grande grange : 120 m² environs - Ancienne étable : 60 m² environs - Garage : 50 m² - Buanderie et cellier spacieux Ces espaces permettent d'envisager des projets divers, qu'il s'agisse d'aménagements personnels, d'activités professionnelles ou de créations artistiques. Un Bien Sain et Entièrement Rénové - Toitures neuves sur la maison et les dépendances. - Aucun travaux structurels à prévoir. - Améliorations possibles sur les performances énergétiques, notamment pour répondre aux standards modernes. Un Emplacement Stratégiquement Idéal - Proximité de Condom, à moins de 10 minutes : tous les services, commerces, écoles et animations culturelles. - Cadre isolé et verdoyant, sans nuisances et facile d'accès. Une Opportunité Rare Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un lieu de villégiature ou d'un investissement locatif avec plusieurs logements, cette propriété répondra à vos attentes. Son potentiel, associé à son emplacement exceptionnel et à son environnement rare, en fait un bien de prestige à découvrir absolument. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Iad france - laetitia marcilly vous propose : maison de campagne rénovée avec piscine - espaces vastes et verdoyants maignaut -tauzia, magnifique maison très lumineuse rénovée de 253 m² avec jardin de plus de 4000 m² clôturé et piscine. Cette superbe maison rénovée de 253 m² offre 4 chambres spacieuses ainsi que des espaces de vie conviviaux. Cette maison est très bien entretenue et propre. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison de campagne. Les 4 chambres à coucher, dont la plus grande atteint 24.5 m², offrent des dimensions généreuses et une luminosité naturelle appréciable. Une salle de bain et une salle d'eau complètent parfaitement l'espace nuit pour un confort optimal. L'espace de vie principal est composé d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'un séjour double spacieux de 28.07 m², d'un salon accueillant de 25 m² et d'une véranda lumineuse et chauffée de 80 m² avec sa magnifique charpente bois apparente réalisée par un amoureux du bois. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente avec sa piscine ensoleillée et ses espaces verts soigneusement entretenus. Cette demeure d'exception a été rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert pour un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Etre à la campagne et proche des commodités. Un avantage, des dépendances. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Marcilly vous propose : Maignaut-Tauzia, superbe Maison d'Architecte Moderne avec Vue Panoramique. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'exception située proche Condom, offrant un design contemporain et des prestations haut de gamme. Construite en 2013, cette maison incarne le mariage parfait entre l'esthétique moderne, le confort optimal et un classement énergétique très performant pour une surface habitable de 222 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples expositions sud, est et ouest, vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le paysage verdoyant environnant, créant une véritable connexion avec la nature. Cette maison d'architecte a été pensée pour le bien-être de ses habitants, avec une distribution intelligente des espaces. Les 6 chambres, les 3 salles de bains et les différents espaces de vie offrent un confort absolu pour toute la famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable chef-d'OEuvre d'ergonomie et de design, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les équipements haut de gamme et les matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à cet espace central de la maison. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, le chauffe eau thermodynamique, la cuve de 10000 litres de récupération d'eau de pluie. contribuent à la démarche écologique. Profitez également d'une vue à couper le souffle depuis la grande terrasse aménagée, idéale pour des moments de détente en plein air, des repas conviviaux ou simplement pour admirer les couchers de soleil époustouflants. Le garage de 90 m² vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements, tandis que le jardin paysager vous invite à la détente et à la tranquillité avec sa piscine, son pool house et sa cuisine d'été. Cette maison d'architecte prestigieuse est un véritable bijou immobilier, alliant design moderne, confort absolu et vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception proche Condom. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incontestable de cette maison d'architecte moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – propriété d'exception en pierre – maison de maître & gîte – 5,69 hectares – vue dominante nichée au sommet d'une colline, cette somptueuse propriété en pierre du xixe siècle offre un cadre de vie idyllique, mêlant charme authentique, prestations haut de gamme et vue panoramique sur la campagne environnante. La maison de maître, d'environ 316 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez séduits par le majestueux escalier en orme, les murs en pierre apparente et la superbe cheminée à double foyer, véritable lien chaleureux entre le salon et la salle à manger. L'ensemble respire l'élégance et le confort, avec une grande cuisine lumineuse, une arrière-cuisine fonctionnelle et de très spacieuses chambres. La maison comprend 6 chambres, toutes équipées de wc privatifs, dont plusieurs suites parentales avec salles de bains raffinées. À cela s'ajoute un gîte indépendant de 154 m² environ, rénové avec le même souci du détail et du confort : 4 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir ou pour une activité locative. L'extérieur n'est pas en reste : vous profiterez d'un parc paysager de plus de 5,69 hectares, avec vergers, potagers, jardin fleuri et de magnifiques espaces arborés. Une piscine autonome avec pool house invite à la détente, tandis que les dépendances en pierre – grange, atelier, garage fermé – complètent harmonieusement l'ensemble. Côté confort moderne et respect de l'environnement : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, puits en fonctionnement toute l'année… tout a été pensé pour conjuguer autonomie et écologie. Un bien rare, aux volumes généreux, aux prestations rares, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou encore une résidence principale avec activité locative. Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, à l'emplacement privilégié, en position dominante avec vue imprenable. Contactez-moi pour une visite privée de ce bien d'exception. Éric marfaing – conseiller immobilier – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Sur une parcelle de 37 310 m², découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, entourée de plusieurs dépendances et agrémentée d'une piscine. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 282 m² • Terrain : 37 310 m² • Piscine : Une belle piscine sécurisée • Chambres : 6 chambres spacieuses • Salles de bains : 3 salles de bains modernes • Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement Cette demeure allie élégance et authenticité avec des espaces de vie lumineux, une cuisine et des finitions soignées. Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d'accueil supplémentaire. Une propriété unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Amoureux de la nature, sans attendre venez visiter cette magnifique maison d'architecte nichée au cœur d'une plantation de pins sans voisins, offrant un style de vie paisible à seulement 3 minutes de Réaup-Lisse, 10 minutes de Mézin et Barbaste, et à 20 minutes de Gabarret ou Nérac. Cette propriété unique présente des caractéristiques exceptionnelles, comprenant un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie / cellier, un bureau, une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature. La zone nuit compte 4 chambres en rez de chausée, une salle d'eau et une salle de bain, tandis que l'étage propose une vaste 5eme chambre avec terrasse sur le toit offrant des vues à couper le souffle. Le sous-sol, semi-enterré est aménagé, il comprend un grand second salon confortable avec baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'un w. c. Un grand garage et une cave complete ce bien d'exception. Avec quasiment 4 hectares entièrement clôturés, cette propriété offre intimité et tranquillité. Une opportunité unique d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Maison contruction brique avec bardage bois Chauffage Gaz citerne, en chauffag central avec thermostat Taxe foncière 900€ / an Année de construction 1991 état irréprochable Je suis disponible les samedis et dimanches pour toute information supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 864071.