473 000 €
Maison 6 pièces 175 m²
Boinville-en-Mantois (78930) Demeure d'exception alliant authenticité et confort moderne dans un cadre bucolique Située au cœur du charmant et préservé village de Boinville-en-Mantois, à proximité des écoles et de toutes commodités, cette élégante longère en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné où l'ancien et le moderne se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, le vaste salon cathédrale dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de détente. La cuisine, à la fois contemporaine et fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une somptueuse suite parentale pensée pour votre confort et votre intimité, avec une salle de douche attenante, un grand dressing aménagé, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une superbe mezzanine avec coursive offre diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce plateau peut aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, complètent ce niveau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysagé agrémenté de palmiers vous invite à la sérénité et à l'évasion. Une dépendance d'environ 40 m² avec un étage, aménageable, vient parfaire cette propriété en offrant encore plus de possibilités. Situation idéale : À seulement 10 minutes en voiture des centres commerciaux (Beau BUCHELAY, Family Village, Auchan, Carrefour…), pour un accès facile à une large gamme de boutiques et services. Commerces de proximité à 2 km (boulangerie, pharmacie, Cocci Market, distributeur de billets…), facilitant votre quotidien. Accès rapide à l'autoroute A13. À seulement 10 minutes de la gare reliant Paris, avec l'arrivée prochaine du RER E pour un accès encore plus rapide à la capitale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 901081.