Vente maison d'exception à Eure (27)

UNE MAISON D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE — LE CHARME À L'ÉTAT PUR ! Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. À seulement 15 minutes de Magny-en-Vexin, cette propriété de 184 m² sur un terrain arboré de 2100 m² offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du séjour de 45 m², réchauffé par un poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est un véritable espace de convivialité pour partager de bons repas en famille ou entre amis. La véranda, baignée de lumière, prolonge cet espace de vie et invite à la détente. À l'étage, les six chambres offrent à chacun un espace personnel confortable, dont une vaste pièce de 20 m² actuellement aménagée en buanderie, mais facilement transformable en salle de bain supplémentaire. Les combles, aménageables sur 40 à 50 m², sont un véritable atout pour agrandir encore cet espace de vie déjà généreux. La sécurité est au rendez-vous avec un système d'alarme, de la domotique et un portail ainsi qu'une porte de garage électriques en aluminium. La fibre optique vous assure une connexion rapide pour le télétravail ou le divertissement. Côté économies d'énergie, la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire et de radiateurs à inertie pour une gestion optimisée de la consommation. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2100 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. La terrasse de 50 m² est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux, tandis que le double garage de 50 m² permet de garer jusqu'à trois voitures et de disposer d'un espace atelier pour les passionnés de bricolage. Cette maison ne se contente pas d'offrir un cadre de vie exceptionnel, elle vous propose un véritable art de vivre. Un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583283 ).

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante Longère à Lieurey - Parfait pour les Amoureux de la Campagne Cette longère de 135 m², située à Lieurey, offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Construite en 1949, elle présente un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Avec ses volumes généreux, l'espace de vie se répartit harmonieusement entre une cuisine séparée équipée, un salon chaleureux avec cheminée pour des soirées conviviales, une salle à manger lumineuse et une salle d'eau. L'ensemble de la maison respire le charme et l'authenticité avec ses poutres apparentes, son ambiance chaleureuse. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette longère pleine de potentiel. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager et une dépendance et une bergerie vous invite à la détente et à la quiétude. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud pour de doux moments ensoleillés. Pour les amateurs de voitures ou de rangement, un garage et des places de parking sont à votre disposition. Les amoureux de la mer seront ravis de savoir que la côte se trouve à seulement 35 minutes, offrant des escapades marines à portée de main. Si vous recherchez une maison à rénover avec du caractère, cette longère à Lieurey est faite pour vous. Offrez-vous un véritable havre de paix à la campagne, à proximité des commodités et de la nature environnante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre — propriété d'exception au cŒur du neubourg emplacement rare — centre-ville située en plein cœur du neubourg, cette maison d'exception de 285 m² offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et volumes généreux. Caractéristiques : une pièce de vie majestueuse de 85 m², baignée de lumière naturelle. Une salle de jeux de 60 m², véritable espace de loisirs pour petits et grands. 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. 1 salle de bain et 2 salles de douche, aux finitions raffinées. Garage accolé, accès direct et sécurisé. Le tout sur un terrain clos et paysager de 800 m², au calme, sans vis-à-vis. Les plus : emplacement central, commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Prestation rare sur le secteur, volumes exceptionnels. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier heitz, tél. : 06 16 63 88 67, e-mail : olivier.heitz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 531772218.

À 5' de fresne le plan le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente ce joli pavillon d'une surface habitable de 180 m² et edifié dans un parc de 3300 m², proposant : au rez-de-chaussee : entrée cathédrale, spacieux séjour - salon avec cheminée de 40 m², une cuisine équipée de12.50 m², deux chambres, une salle de douche, placards vestiaires, wc. Au 1er etage : un palier / bureau en mezzanine (20 m²) distribuant 2 confortables chambres (15 et 23 m²), une salle de bains, un wc ainsi qu'un grenier facilement aménageable de 30 m². Precisions : grand garage double de 40 m², terrasse, panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur air / air, aucun vis à vis. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son cadre d'exception, son bilan énergétique performant, sa qualité de construction. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Rault vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Piscine, terrasse, SPA, salle de sport, sauna et garage, située à 5mn de Bourgtheroulde et de la gare de Thuit Hébert, 10mn de Bourg-Achard et de l'accès à l'A13,30mn de Rouen, 45mn de Deauville / Honfleur / Cabourg, 1h30 de Paris. Construite en 2009, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort absolu, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du design. Avec ses 193 m² de surface habitable et 3155 m² de terrain arboré, cette maison se compose de 6 pièces lumineuses et spacieuses dont 4 chambres dont 3 suites parentales. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 48 m² avec plafond cathédrale avec des baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, une cuisine dinatoire moderne et équipée avec des électroménagers de qualité, offrant un accès direct à la superbe terrasse et sa piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, une buanderie, une cave, deux chambres dont une suite parentale, une salle de sport avec un sauna, un WC indépendant. L'étage abrite une pièce palière faisant office de salon de lecture, deux chambres (suites parentales : une avec douche et la seconde avec baignoire) dont une avec 2 dressing, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la campagne environnante. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une piscine privée au sel, un SPA implanté sur une terrasse couverte et un garage double attenant à la maison avec son grenier viennent compléter ce havre de paix. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, l’aspiration centralisée, un système d'alarme, des huisseries double vitrage en aluminium, des volets et un portail motorisés (avec visiophone), un chauffage par le sol pour un confort optimal au rez-de-chaussée et des convecteurs récents à l'étage. Assaisonnement individuel aux normes. Taxe Foncière : 2080€. Cette propriété d'exception est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne et raffiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Charmante Maison de Village de 97 m² sur un Vaste Terrain de 1008 m² - Saint Elier Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, située à Saint Elier, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de quiétude. * Description des Pièces * : - 4 chambres pour accueillir toute la famille, dont une avec salle de bain privative. - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 salle d'eau supplémentaire et 2 WC pour plus de confort. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 cellier et 1 buanderie pour plus de praticité. - 1 salle à manger conviviale pour les repas en famille. - 1 agréable jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement. * Avantages * : Cette maison, construite en 1983 et en bon état général, offre un cadre de vie confortable avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale. - Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. - Proximité des commodités : commerces (LIDL à 3 km), école à 200 m, stade de foot à 300 m, gare de Conches en Ouche à 4 km. - Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. * Point d'Intérêt aux Alentours * : - Commerce (LIDL) : 3 km - Stade de foot : 300 m - Conches en Ouche : 4 km - Ecole : 200 m - Gare de Conches en Ouche : 4 km - Transport scolaire : 300 m Cette maison de village est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Château d'Époque du XIXe Siècle Avec Dépendances Surplombant une Parcelle de 1,5 hectare Immergez-vous dans le luxe et l'histoire avec cette splendide propriété, un château datant de 1800 niché sur une vaste parcelle agrémenté de trois dépendances charmantes, offrant un total de 260 m² environ d'espace supplémentaire. À travers les portes majestueuses de ce château, une émotion palpable émane des murs chargés d'histoire. Les moulures délicates ornent les plafonds d'une hauteur impressionnante de 5 mètres, tandis que les cheminées en marbre ajoutent une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant une cuisine chaleureuse, des salons accueillants et un couloir d'entrée magnifiquement orné d'un escalier élégant. Une chambre confortable, une salle de douche et des commodités modernes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'histoire continue à se dévoiler avec deux chambres somptueuses, une salle de bains luxueuse et des salons où le temps semble suspendu. Chaque pièce révèle des détails d'architecture exquis et une ambiance feutrée, invitant à la détente et à la contemplation. Le deuxième étage offre un havre de tranquillité avec ses six chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant un espace généreux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Situé à seulement 1h30 de Paris, à une heure de Deauville et à 30 minutes de Rouen, ce château bénéficie d'une position privilégiée, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités de la ville. Offrez-vous le privilège de posséder une part de l'histoire avec ce château d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette propriété extraordinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique dumontier vous propose : * sublime maison d'architecte avec vaste terrain à brosville - idéal pour une famille ou investissement locatif * bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à brosville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. Construite en 1999, cette demeure unique se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 149 m² sur un terrain spacieux de 1270 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. * description des pièces * - 5 chambres spacieuses - 2 salles de bain élégantes, une avec douche et l'autre avec baignoire. - 2 cuisines dont une équipées - 2 séjours très lumineux - 2 terrasses invitantes - 2 wc pratiques - grand garage pour stationner en toute sécurité - espace parking * avantages de la propriété * - maison d'architecte unique - vaste terrain propice à la détente - expositions sud et ouest offrant une luminosité maximale - bon état général, pas de travaux à prévoir - environnement calme et paisible - proximité des commerces et des écoles - chauffage individuel pour un confort personnalisé - espaces de vie spacieux et fonctionnels - garage et parking pour un stationnement facile - idéal pour une famille en quête de bien-être * localisation * idéalement située à brosville, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités essentielles tout en préservant une intimité et une tranquillité incroyables. Profitez d'un environnement verdoyant et serein, propice à la détente en famille. * n'hésitez plus, cette maison d'architecte d'exception n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 170 m² sur un Vaste Terrain à Bosroumois Découvrez cette splendide maison d'architecte située dans la charmante commune de Bosroumois, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et élégance. Construite en 2011, cette maison d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. L'espace de vie de cette demeure d'exception s'étend sur 170 m², comprenant 4 suites dont deux équipées de dressings sur mesure, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en toute intimité. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que trois salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée desservant un séjour - salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie, offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle et donnent un accès direct aux deux belles terrasses extérieures, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 1358 m² offre un espace extérieur de qualité, parfait pour profiter de moments de détente en plein air avec sa piscine chauffée. Pour vos véhicules, un grand garage ainsi que deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements sont au rendez-vous avec un aménagement confortable incluant câble TV, fibre optique et un système de chauffage performant combinant chauffage au sol et radiateurs, fonctionnant à l'électricité et aux granulés. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Une opportunité unique pour acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et qualité de vie. N'attendez plus, venez visiter ce joyau d'architecture dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Pinel vous propose : Cette maison au cachet exceptionnel, édifiée sur un terrain verdoyant de 1600 m², saura vous séduire par son charme unique, ses matériaux de qualité et son environnement accueillant. Description du bien : Salon / Salle à manger : Spacieuse pièce de 35 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, propice à la détente Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Chambres : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille Pièce palière : À l'étage, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture Salles de bains : 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, 1 salle de bains à l'étage WC : 2 WC indépendant Sous-sol complet : Un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) Caractéristiques remarquables : Tomettes d'origine et tuiles normandes : des matériaux nobles qui témoignent du caractère authentique de cette demeure Chêne rouge d'Amérique majestueux dans le jardin, apportant une touche de rareté et de beauté naturelle Environnement arboré dans un village accueillant et dynamique, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts Localisation : À proximité de toutes commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX CEDEX sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – superbe maison normande à deux pas du château du champ de bataille nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison normande de 221 m², idéalement située proche du prestigieux château du champ de bataille. Ce secteur est réputé pour ses paysages exceptionnels et ses somptueux domaines. Pour les amateurs de golf, le parcours est accessible à pieds ou si vous préférez les balades, le parcours de santé et la voie verte sont également à proximité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son très joli jardin paysager, soigneusement entretenu et décoré, offrant un cadre enchanteur pour se ressourcer au quotidien. Des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste séjour avec une belle cheminée, • une cuisine équipée, • deux chambres, • un bureau, • une salle de jeux, • une salle de bain et une salle de douche et 2 wc à l'étage, deux spacieuses chambres d'environ 20 m² chacune, avec salle de douche et wc privatifs. Possibilité de 6 chambres le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, parfait pour le stockage et l'entretien du vin. Dépendances et potentiel supplémentaire sur la propriété, vous bénéficierez également de : • un double garage, • un atelier, • une possibilité d'aménager un logement à l'étage. Si vous recherchez le calme, l'authenticité et un cadre de vie d'exception, cette propriété est faite pour vous ! Assainissement autonome, foncier 1771€ contactez-moi au 06 11 30 40 56 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline marin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 632 013 greffe de bernay) 06 11 30 40 56 (réf. 580955 ).

Iad France - Sabine PERRIN vous propose : Cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, située à Louviers, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec départ d'escalier, un bel espace de vie comprenant un grand salon lumineux donnant accès à une terrasse, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, WC. Sur les 2 étages vous trouverez 6 belles chambres, 2 salles de bains dont l'une avec douche en plus, et 2 WC séparés. Un sous sol total comprenant une laverie, plusieurs pièces, une chaufferie, grand cellier, cave à vins. Chaudière VIESSMAN, pompe à chaleur DE DIETRICH (1 an), chausse eau thermodynamique, doubles vitrages, cheminées fonctionnelles, Jardin parfaitement clos de murs de 1264 m² En dépendance : Un bel appartement de 75 m² comprenant un séjour / cuisine de 30 m², 1 chambre, salle de douches, à l'étage 1 grande chambre, salle de douches, pièce de rangement Une autre dépendance à usage de rangement (anciennes écuries) Un garage de bonne taille Cette demeure d'exception dispose de beaux volumes, de hauts plafonds et de parquets d'origine, lui conférant un charme indéniable. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville de Louviers. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure chargée d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourgeoise unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 33.6 %. Composition idéale pour investisseurs sans aucuns frais à prévoir. Cette très belle propriété parfaitement entretenue se situe à sylvain les moulins, dans un petit village au calme à environ 2h00 de paris et à 20 mins d'evreux. Toutes les commodités sont à peine à 10 mins. Dans un cadre idéal et un environnement très agréable qui sera vous séduire par son écrin de verdure étendu sur un terrain de plus de 35 000 m² agrémenté d'un petit étang, d'un terrain de pétanque et d'un potager. Cette propriété de 2010 se compose : - d'une maison principale de plain-pied de 178 m² avec une vaste entrée / vestiaire, d'un grand salon / séjour très lumineux avec une cheminée / insert double foyer donnant également sur le hall d'entrée, une belle cuisine aménagée / équipée, un couloir desservant 2 suites parentales avec leur salle de bain et wc indépendants, un dressing, un bureau, wc indépendant, un cellier. Sous-sol total avec une extension cave en dessous de la terrasse, double porte motorisée pour le stationnement de véhicules, 2 grandes pièces de rangements et une salle de douche avec wc. Et une vaste terrasse d'une surface de 230 m² vous offrant un panorama sur la nature. - un hall d'entrée indépendant à la maison principale vous donne accès à 2 appartements de type 2 de 39 m² et 40 m², composé pour chacun d'une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc indépendant. - pour compléter cette belle propriété une maison d'une surface de 80 m² composée d'un rdc avec une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, une salle de douche avec wc, à l'étage : 2 chambres, 1 pièce d'eau avec wc. Une terrasse sous préau attenant à la maison, totalement indépendante de la maison principale avec son propre espace de verdure. Pour le rdc de la maison principale toutes les pièces ont des baies coulissantes avec volets roulants électriques, tout le reste de la propriété est en fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Pour la maison principale et les 2 appartements, chauffage pompe à chaleur géothermie sur plancher chauffant et qui alimente également l'eau chaude. Pour la petite maison, chauffage électrique. Assainissement individuel de 2010, vmc installé sur tous les logements. Grande dépendance sur un terrain entièrement clos avec un grand portail motorisé. Note dpe maison de 178 m² : classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros. Note dpe maison de 80 m² : classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros. Note dpe appartement de 39 m² : classe d- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros. Note dpe appartement de 40 m² : classe c- ges : a montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : valeur vénale : 850 000 eurosuros prix de vente (bouquet) : 604 594 euros dont 42 500 euros (5% de la valeur vénale) inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 562 094 euros frais de notaire calculés sur la valeur économique de la nue-propriété soit sur 562 094 euros la taxe foncière reste à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel laucher, au 06 20 00 20 97 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel laucher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 877475236 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 402189 - le professionnel garantit (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel laucher (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 877475236 -.

Au cœur d'un écrin de verdure, à montreuil-l'argillé (27390), découvrez un havre de paix où charme et sérénité se mêlent harmonieusement. Cette propriété d'exception, située à l'abri des regards et bercée par la quiétude de la campagne normande, se compose de deux maisons aux prestations raffinées, idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire empreinte de convivialité. Dès votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur une majestueuse allée qui vous mène à une cour, un bel espace de stationnement, dévoilant un double garage avec atelier et combles, idéales pour le stockage, et une remise de jardin avec mezzanine. La maison principale : une demeure chaleureuse et acceuillante passé le seuil, le hall d'entrée, aménagé en bibliothèque, invite à la détente et au voyage à travers les livres. Il dessert une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Une buanderie attenante à la cuisine offre praticité et rangement. Dans le prolongement, le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un poêle à bois, promesse de soirées cocooning au coin du feu. Un dégagement mène à une salle de douche contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble simple vasque, et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec une belle pièce palière qui dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale de près de 20 m². Une des chambres s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et wc complète cet étage dédié au confort et à la douceur de vivre. La maison d'amis : un cocon indépendant et raffiné parfaite pour accueillir famille, amis ou voyageurs en quête d'authenticité, la seconde maison séduit par son ambiance chaleureuse. Son petit salon cosy s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, promesse de moments de partage. Au rez-de-chaussée, une chambre intime, une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et double wc complètent l'espace. L'étage, quant à lui, propose une grande pièce palière desservant deux chambres supplémentaires, un petit dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et double wc. Un écrin de verdure préservé l'extérieur de la propriété est une véritable invitation à la détente. Le parc paysagé, fleuri et arboré, offre un cadre bucolique et ressourçant, où l'intimité est préservée. Ici, pas de vis-à-vis, uniquement la nature pour unique horizon. Cet ensemble immobilier d'exception allie charme et confort. Que vous rêviez d'une résidence familiale, d'un lieu de vacances ou d'un projet d'accueil touristique, cette propriété vous ouvre le champ des possibles. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Une visite s'impose ! Proximite des villes et des services : broglie : 9 km orbec : 10 km bernay : 19 km (gare vers saint lazare) maison principale : dpe classe c - ges classe c maison d'amis : dpe classe d - ges classe d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 581424 ).

À amfreville-saint-amand (27370), venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un cadre paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de nature et de randonnées, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des villes du neubourg et d'elbeuf. Ce pavillon de 152 m², construit en 1971 sur un terrain de 2130 m², est parfait pour les grandes familles ou les primo-accédants en quête de tranquillité. L'espace de vie bénéficie d'un vaste séjour de 77 m², offrant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine moderne avec son îlot central apporte confort et praticité au quotidien. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un palier bureau en mezzanine très lumineux, idéal pour le télétravail. Côté commodités, vous trouverez deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau à terminer. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud de 40 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées. Un double garage de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le ravalement est à prévoir pour parfaire ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Contactez moi pour recevoir la visite virtuelle de ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe barthelemy, tél. : 06 60 26 23 36, e-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 820 984 391.

Iad France - Sandra Letellier vous propose : Gauville la Campagne proche Évreux, hôpital et golf, Maison contemporaine d'architecte de 161 m² habitable clos de murs comprenant : Entrée avec placards, rangement sous escalier, séjour-salon-salle à manger de 52 m² avec cheminée, baies vitrées avec terrasses, une cuisine aménagée équipée avec sa terrasse privative, couloir, WC, buanderie / cellier accès sur le double garage, grenier aménageable, atelier / cave à vins. Escalier double quart en béton carrelé donnant sur une pièce palière Palier desservant 4 chambres, un WC, grande salle de bains avec baignoire et douche, WC, un bidet et 2 meubles vasques équipées. L'ensemble sur un terrain de 3199 m² avec remise et abris de jardin. Les points forts : Situation au calme en bordure de forêt et des randonnées en retrait de la route. 2 Accès : deux portails, portes des garage motorisés, chauffage par le sol, la luminosité, les volumes des chambres. Air de retournement afin de faciliter la circulation sur la propriété. Bien d'exception à visiter sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Dumontier vous propose : Située à Acquigny, cette charmante maison traditionnelle de 143 m² habitables sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construite en 1984 sur 2 niveaux, elle se distingue par ses beaux espaces lumineux et ses finitions soignées. La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon de 28.3 m² et une cuisine aménagée et équipée de 13.6 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en très bon état général et a été équipé de divers éléments de confort tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un poêle pellet. Un garage et un parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement. Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Les amoureux de la nature seront séduits par le grand jardin arboré, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Acquigny. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – Visite virtuelle disponible Idéalement située à Saint-Opportune-du-Bosc, à seulement 7 minutes du Neubourg, 15 minutes de Brionne et 30 minutes d'Évreux, cette superbe demeure contemporaine de 2013 offre un cadre de vie prestigieux à deux pas du Domaine et du Golf du Champ de Bataille. Un écrin de verdure sans vis-à-vis Édifiée sur un terrain paysager de 4 400 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis conjugue espace, confort et sérénité. Vous y trouverez une maison aux volumes généreux de 280 m² utiles, dont 200 m² habitables, ainsi qu'une véranda de 40 m², un double garage de 36 m², une dépendance de 27 m² avec grenier, un carport, une cabane de jardin et deux bûchers. Des espaces de vie raffinés et lumineux Dès l'entrée, un grand placard facilite le rangement, tandis que le garage double est directement accessible sur la droite. L'espace de vie de 80 m², avec cuisine ouverte et séjour, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine et buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Pour prolonger les moments de détente en toutes saisons, une véranda de 40 m² baignée de lumière prolonge le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m², idéale pour une vie de plain-pied. Un étage aux volumes impressionnants L'étage s'ouvre sur une pièce palière avec plafond cathédrale, véritable point central de cet espace nuit. Il dessert trois chambres de 20 m², dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de jeux de 40 m², prête à accueillir vos projets : salle de sport, home cinéma, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Des dépendances fonctionnelles Le garage double de 36 m², équipé de portes séquentielles électriques, permet de stationner deux véhicules côte à côte, tout en conservant un espace dédié au rangement et à la chaufferie. Une dépendance de 20 m² avec un grenier de 7 m² séduira les bricoleurs en quête d'un espace supplémentaire. Enfin, une cabane de jardin et deux bûchers complètent ces équipements extérieurs, parfaits pour stocker bois et matériel de jardin. Un cadre de vie exceptionnel Le terrain de 4 400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Jardin paysager, espace barbecue, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque : tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Les atouts majeurs de cette propriété Aucun travaux à prévoir DPE très favorable avec chauffage au sol sur les deux niveaux Calme absolu et cadre privilégié Ramassage scolaire à seulement 400 m Tous commerces et commodités à 7 minutes Ce bien rare allie prestige, confort et modernité dans un environnement unique. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 581359 ).

Propriété d'exception disponible dans votre agence Orpi Select'Immo ! Située dans le charmant bourg de Pacy-sur-Eure, au cœur de la Vallée d'Eure, à quelques pas des commerces, à 1h environ de Paris ou Deauville, découvrez cette superbe propriété de ville de plus de 160 m² et ses 2 000 m² de jardin sans vis-à-vis ! La propriété vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un beau salon de 23 m², un bureau, une cuisine équipée et aménagée, et une superbe et lumineuse véranda de près de 26 m². Au premier étage, la palier dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 13 m² et une salle de bain. Au deuxième et dernier étage vous trouverez deux chambres d'enfant et une dernière chambre de 9 m². Le superbe extérieur de plus de 2 000 m² est sans aucun vis-à-vis et vous trouverez une dépendance de 90 m² à rénover ! N'attendez pas et visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous vite pour plus d'informations au 02 32 26 27 28 ! Référence agence : 16434.

Iad france - sandrine tilmant vous propose : maison normande d'exception - propriété de charme sur 9000 m² de terrain rare sur le marché, ce somptueux domaine de 355 m² offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, niché sur un vaste terrain de 9000 m², cette propriété allie confort, élégance et sérénité. La maison principale, d'une superficie de 355 m², a été entièrement rénovée avec goût, offrant 9 pièces spacieuses baignées de lumière. Un séjour lumineux de 50 m² avec son bar et sa grande cheminée vue sur la piscine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble se compose de 8 chambres dont une suite parentale de 50 m²., idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec sa piscine chauffée, son jardin arboré, parfaitement entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Vous pourrez également accueillir des chevaux sur cette belle surface de terrain. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. La localisation de ce domaine est également un atout majeur. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine. Cette propriété d'exception est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, une visite s'impose. Deux grands garage, boxes pour les chevaux contactez moi dès maintenant pour découvrir ce joyau rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Ce charmant moulin du 19ème siècle, situé à Saint-Germain-sur-Avre, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Avec ses 407 m² de surface habitable nichée au coeur d'un terrain de 10 000 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre propre oasis de tranquillité. Cette demeure atypique se compose de 8 grandes pièces, dont 5 chambres spacieuses, 4 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 cuisine et 1 salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance, avec de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et une ambiance chaleureuse sans compter une vue incroyable où que l'on soit dans le moulin. Un grenier de 180 m² au sol avec sa toiture entièrement refaite et une très belle hauteur vient compléter ce bien d'exception. Bien que nécessitant une rénovation, ce moulin possède un cachet unique et un potentiel énorme pour devenir une résidence exceptionnelle. Les labels Chambre, Salle de bain, Salle d'eau, WC, Cuisine, Salle à manger, Salon et Entrée apportent une vision claire de l'agencement des lieux et des possibilités d'aménagement. Les expositions sud est et Nord ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et douillette. Entouré d'un jardin paysager, ce moulin invite à la détente et à la sérénité. Les possibilités d'aménagement extérieur sont infinies, que ce soit pour créer un espace de relaxation, un potager ou un verger. Cette propriété unique est un véritable trésor à réinventer, offrant un cadre de vie remarquable dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique moulin chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : Demeure Historique de 187 m², vie de plain-pied, 4 Chambres, Les Damps Saisissez l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception située aux Damps, dans un cadre paisible, cette demeure est parfaite pour les amoureux d'histoire et d'authenticité. Construite en 1853, cette Maison de Maîtres rénovée vous offre une vie de plain-pied : une chambre spacieuse avec rangements, un séjour de 56 m² avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une arrière-cuisine. Au 1er étage, deux chambres spacieuses et deux salles de bains / douche avec chacune leurs toilettes. Au second, les combles ont été aménagés en salle de jeux, chambre et bureau. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure, dans un cadre enchanteur proche de toutes les commodités (école, collège, médecins, commerces de bouche, grande surface. ), de la voie verte et à 5 minutes du golf de Léry-Poses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Charmante maison de 67 m² 2 chambres, garage, sur terrain clos et arboré de 2500 m² dans un domaine privé et recherché à 6 mins d Ézy-sur-Eure. Vous recherchez une maison atypique et authentique dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, cette maison offrant un fort potentiel est faite pour vous. Située sur l'île ROYALE, cette propriété pleine de caractère saura séduire les amoureux de l'ancien et des vastes espaces verdoyants. La maison, d'une surface de 67 m², est dotée de 4 pièces à rafraichir en fonction de vos goûts. Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger lumineuse avec accès terrasse, une cuisine aménagée, salle de douche avec wc et en contre bas un salon douillet avec accès au jardin. L'étage dispose d'un palier qui dessert 2 chambres mansardées. Le terrain de 2500 m² qui accompagne cette propriété est un véritable atout. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin d'exception, un potager biologique, ou même installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette maison, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers. À saisir sans tarder pour réaliser le projet de vos rêves et révéler tout le potentiel caché de cette charmante maison. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite 7 / 7 disponible en fonction de vos besoins La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété d'exception proche centre-ville et proche gare où le charme d'antan se conjugue à un confort moderne. Cette authentique maison de maître, édifiée en 1870 sur un terrain de 861 m², offre 220 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et un agencement pensé pour la vie familiale ou un projet de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, qui dessert une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la cave et au jardin, une salle à manger conviviale et deux salons chaleureux, agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se distingue par un palier lumineux qui dessert trois chambres, dont une suite comprenant un bureau avec dressing et balcon, ainsi qu'une élégante salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires dont l'une avec point d'eau, un WC et un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Parmi les atouts de ce bien figurent également deux caves et un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une demeure alliant histoire, caractère et modernité. Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

Iad France - Nathalie Rosiere vous propose : Splendide Maison de Ville de 170 m² avec Jardin à Beaumont-le-Roger Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située dans la charmante commune de Beaumont-le-Roger. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette demeure offre un espace de vie généreux sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux doté de son poêle à granulé, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée et son cellier. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et donnent accès à un beau jardin de 957 m², parfait pour les moments de détente en plein air. un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le premier étage se compose de 4 chambres élégamment aménagées dont une double (une chambre et son bureau), idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. De plus, une salle de bain et ses toilettes vient compléter cet étage, offrant fonctionnalité et style. Le tout édifié sur un terrain clos disposant de deux terrasses, d'une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et d'un garage. Cette maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Vous pourrez profiter de balades en famille dans les environs pittoresques et découvrir la douceur de vivre à Beaumont-le-Roger. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.