Vente maison d'exception à Eure (27)

Découvrez le charme inégalé de cette magnifique maison, idéalement située à seulement 30 minutes de Rouen et du CHU. Avec une surface généreuse de 144 m², elle repose sur un jardin paysagé de 1005 m², offrant un cadre enchanteur pour votre vie quotidienne. Caractéristiques du bien : • Superficie : Environ 144 m² de pur raffinement et de magnifiques volumes. • Terrain : Jardin paysagé de 1005 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. • Rez-de-chaussée : Confortable et fonctionnel, comprenant une grande entrée avec placard, un WC, l'accès à la buanderie, et une pièce de vie exceptionnelle de plus de 43 m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur la terrasse plein sud. • 1er Demi-niveau : Un grand bureau ou salle de jeux vous accueille, accompagné de la suite parentale pour un confort absolu. • 2ème Demi-niveau : Trois grandes chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire pour répondre à tous vos besoins. • Garage : Abritez vos voitures et vos vélos pour vos futures escapades dans la campagne environnante. • Aménagements extérieurs : Sans oublier l'abri bois et le cabanon de jardin, chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins, portail motorisé. Affaire Rare : Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal, où chacun trouvera sa place. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et à profiter de cette maison d'exception. N'attendez pas, saisissez cette chance unique de posséder un bien où le confort, l'espace et la praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 906236.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Maison rare en centre-ville d'Evreux, proche de la gare – Le compromis idéal entre vie citadine et confort absolu ! Située dans un quartier recherché, à deux pas de l’hypercentre, du Jardin Botanique et à 1h15 de Paris en train, cette maison traditionnelle de 152 m² sur sous-sol complet offre un cadre de vie unique et un confort moderne en plein cOEur d’Evreux. Avec ses 6 pièces, son jardin agréable, son garage pour 2 / 3 véhicules et son portail motorisé, elle se distingue par ses généreux volumes et son emplacement privilégié. Ce que vous trouverez à l’intérieur : Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements Pièce de vie de plus de 41 m², triple exposition, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin Cellier pratique Chambre parentale avec salle d’eau privative Bureau attenant, parfait pour le télétravail À l’étage : Palier spacieux avec rangements Trois grandes chambres lumineuses Salle de bain (Baignoire & douche), WC séparé Sous-sol complet : Cave à vin avec contrôle de température et hygrométrie Buanderie et atelier Garage double, plus une place extérieure Adoucisseur d’eau / osmoseur et aspirateur centralisé sur tous les niveaux pour un confort au quotidien Les points forts : *Quartier prisé et emplacement rare : une maison avec autant de volumes et de confort, en plein centre-ville d’Evreux, c’est très recherché et peu fréquent sur le marché immobilier local * Bonne performance énergétique : chauffage au sol (maintien hors gel à 14°C), insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage, isolation de toiture récente * Proximité immédiate de la gare (accès Paris en 1h15) * Maison mitoyenne mais bien séparée : chaque maison a son propre mur de séparation garantissant une intimité parfaite * Projections 3D réalisées pour vous aider à vous projeter et découvrir tout le potentiel de cette maison Un bien d'exception, rare en centre-ville, idéal pour une famille en quête de confort, d'espaces généreux et d'une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… et à seulement 1h15 de Paris en train ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison n’attend plus que vous ! Si ce bien rare au cOEur d’Evreux vous fait rêver, ne perdez pas de temps ! Contactez-moi vite pour une visite, et laissez-moi vous montrer pourquoi cette maison est l’opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Propriété d'exception à 1h de Paris – Idéale projet touristique ou événementiel Bienvenue dans un lieu hors du temps, au cœur de la vallée de Lavres, à seulement une heure de Paris. Cette propriété unique offre un cadre de vie ou d'activité exceptionnel, à la croisée de la nature et des commodités. En bordure d'une petite ville dynamique disposant de tous les commerces et services, vous bénéficiez à la fois de la praticité urbaine… et de la vue infinie sur la campagne environnante. Sur près de 2 hectares de terrain, cette propriété pleine de charme se compose de plusieurs bâtiments, dont un ancien moulin majestueux de 480 m². Celui-ci abrite huit chambres, deux salles de bain, de spacieuses pièces de réception, ainsi qu'un grenier de 200 m² totalement aménageable selon vos projets. À quelques pas, une dépendance rénovée de 240 m² vous transporte dans une autre ambiance : un esprit oriental raffiné, inspiré par la passion de la propriétaire pour les tissus dorés et les teintes de bleu profond. Ce lieu, autrefois utilisé comme bar lounge, est prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses : restaurant, bar à thème, gîte de charme, ou encore espace bien-être. Un autre bâtiment ancien est également présent sur la propriété, offrant un potentiel de reconstruction pour agrandir encore vos projets. Cette propriété a tout pour séduire un porteur de projet touristique ou artistique, un entrepreneur du bien-être, ou simplement un amoureux des lieux atypiques. Laissez libre cours à votre imagination dans un cadre inspirant, entre ville et nature, à une heure de Paris. N'hésitez pas à nous contacter au 02 32 33 26 26 ! Référence agence : 16620.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : * Magnifique Maison Moderne avec Jardin et Garage à Gaillon * Élégante et contemporaine, cette maison de 5 pièces située à Gaillon est un véritable bijou architectural. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de modernité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Chambre ou bureau - 1 Salle d'eau - 1 Séjour lumineux - 1 WC indépendant - Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 Salle d'eau supplémentaire - Terrasse offrant un espace extérieur convivial * Avantages de la Propriété : * - Jardin paysager pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Confort moderne avec fibre optique et tout-à-l'égout conforme - Sécurité assurée avec système d'alarme et vidéo - Bon état global de la maison, prête à emménager - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison offre un emplacement pratique tout en préservant une tranquillité absolue. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que le design soigné en font une propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et élégante à Gaillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lieu d'exception ! Manoir du xvième siècle avec pigeonnier offrant de nombreuses possibilités avec 420 m² habitables ! Venez le découvrir pour votre résidence principale ou secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes ! Ref : 29817 dpe : vierge.

À 1h00 de paris (70 km), entre giverny et pacy sur eure. Plongez dans l'histoire avec cette authentique forteresse du xviie siècle, nichée au coeur d'un domaine boisé de 21,5 ha environ. Ce château est une véritable opportunité pour les amateurs d'histoire, d'architecture ou pour ceux qui recherchent un lieu d'exception avec un grand potentiel de rénovation et d'amménagement (pour hôtel, événementiel, résidence privée. ). Ses nombreuses salles spacieuses, ses 32 chambres, sa piscine intérieure à rénover et ses nombreuses dépendances vous séduiront. Ce chateau est inscrit mh, pour les facades et toitures du chateau et des communs, l'avant-cour (y compris le pont d'accès, ses douves, et la cour d'honneur). Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no380 973 909 ville du greffe : evreux plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Élégante Demeure de Caractère de 1789 aux Portes de Bourg-Achard, un Havre d'Exception à Seulement 1h de Paris ! Aux connaisseurs d'authenticité et aux amateurs de belles pierres, cette propriété d'exception ne manquera pas de susciter l'émotion. Idéalement située à seulement 5 minutes de Bourg-Achard et de ses commodités, avec un accès immédiat à l'A13, cette demeure historique se niche dans un cadre bucolique à 17 km de Pont-Audemer et 30 km de Rouen – à moins d'une heure de la capitale. Édifiée en 1789, cette ancienne maison de maître, tour à tour presbytère, école puis demeure familiale, incarne le charme de l'Histoire allié au confort d'aujourd'hui. Parquets anciens, tomettes d'origine, matériaux nobles, poêle à bois, cheminée insert… L'atmosphère y est chaleureuse, élégante, baignée de lumière et d'âme. Une Distribution harmonieuse et raffinée : Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine équipée avec espace repas et accès direct à une terrasse; Salon cosy avec cheminée insert, parfait pour des instants en toute intimité; Bureau, buanderie / chaufferie et toilettes invités. À l'étage : confortable suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains privative; Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau; WC indépendants. Au second, le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau Des Extérieurs d'inspiration paysagère : Le parc arboré de 8 200 m², véritable écrin de verdure, séduit par sa richesse botanique : arbres fruitiers, essences rares et recoins intimistes invitent à la contemplation. Deux dépendances complètent le domaine : Une première de 15 m²; Une seconde de 224 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel remarquable pour la création d'un atelier d'artiste, d'un gîte ou d'une maison d'amis Quelques prestations techniques : Chauffage au fuel; Menuiseries en double vitrage; Assainissement individuel; Système d'alarme; Diagnostic de performance énergétique : Classe E. Un bien rare, au charme intemporel, méticuleusement entretenu – une véritable invitation à vivre l'exception au quotidien. Me consulter pour une visite privée – Une opportunité confidentielle à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 583656 ).

À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette demeure d'exception, nichée entre Pacy-sur-Eure et Anet, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette résidence de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, allie charme historique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, le charme opère : salon bibliothèque, salle à manger avec cheminée, vaste salon baigné de lumière grâce à son bow-window, et deux cuisines parfaitement équipées. Un accès direct à la cave à vins en terre battue et accès au parc, un élégant patio dessert un wc et un cellier. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec terrasse privative et vue sur un bassin d'agrément, ainsi que de trois autres chambres, dont une avec terrasse. Une salle de bains balnéo et un bureau avec vue sur le parc complètent ce niveau. Au dernier étage, une mezzanine dessert une salle de sport et une lingerie, prêtes à être réaménagées selon vos besoins. Un vaste grenier, doté de fenêtres, vous offre l'opportunité d'aménager un espace unique selon vos aspirations. Sur un parc, clos de murs, de 7500 m², profitez de terrasses ensoleillées, d'arbres centenaires et d'un cadre idyllique. Un pigeonnier, des dépendances, un grand garage, des parcelles constructibles et piscinables complètent cet ensemble unique. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception en Vallée d'Eure. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Iad France - Aurélie Skalinski vous propose : Entre Gisors et Chaumont-en-vexin, dans un charmant village paisible avec école sur place, venez découvrir cette propriété d'exception. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un triple séjour avec cheminée et donnant sur une véranda avec accès à la terrasse et piscine. Une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un balcon avec vue sur la piscine, vous y trouverez également une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et un spacieux dressing pouvant faire office de chambre. Au deuxième étage, une autre chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau. Le sous-sol total, entièrement aménagé et carrelé comprend, une grand bureau pouvant servir de salle de cinéma, une laverie, un atelier, une cave, la chaufferie et un double garage. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible ainsi que du chauffage au sol. À l'extérieur, une dépendance, salle de billard pouvant servir de studio indépendant avec possibilité d'accès indépendant vers l'extérieur. Une piscine chauffée de 10 mètres par 5, construite en 2020, ainsi qu'une cuisine d'été et une grande terrasse en pierre de travertin. Un jardin de 2000 m² entièrement clos et arboré abrite de magnifique olivier, une gloriette, un boulodrome et un puits avec forage équipé d'une pompe. Domotique pilotable à distance, système de sécurité avec caméras, interphone sur les 2 entrées. Chers confrères ce bien est ouvert à l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Skalinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920254117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine millien vous propose en exclusivite sur l'axe nonancourt - verneuil sur avre, à seulement 1h15 de paris cette magnifique propriété familiale. Un bien unique qui saura séduire les plus exigeants. Découvrez ce manoir d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée avec soin. De vastes pièces lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités dans un cadre élégant et raffiné : 6 chambres - 5 pièces d'eau - plusieurs salons conviviaux, salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle de sport et sauna ! Un parc clos et arboré offrant une intimité totale avec une belle piscine chauffée (12x6) idéale pour les moments de détente. Un garage, une annexe (env. 115 m²), niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare allie sérénité et proximité des commodités. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 et 4540 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 1 000 000 euros dont 3.63% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 35000 euros), soit 965000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392221 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - daniel wozniak vous propose : découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, édifiée sur un terrain de 1200 m² environ, située à seulement 6 km des commodités. Garantie 10 ans : maison rt 2020 tout juste réceptionnée du constructeur. Caractéristiques de la maison : - séjour / salon et cuisine aménagée et équipée de 46 m² environ, - 2 chambres de 11,5 m² environ, - une grande salle d'eau, - wc, -buanderie et garage. Cette maison offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

UNE MAISON D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE — LE CHARME À L'ÉTAT PUR ! Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. À seulement 15 minutes de Magny-en-Vexin, cette propriété de 184 m² sur un terrain arboré de 2100 m² offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du séjour de 45 m², réchauffé par un poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est un véritable espace de convivialité pour partager de bons repas en famille ou entre amis. La véranda, baignée de lumière, prolonge cet espace de vie et invite à la détente. À l'étage, les six chambres offrent à chacun un espace personnel confortable, dont une vaste pièce de 20 m² actuellement aménagée en buanderie, mais facilement transformable en salle de bain supplémentaire. Les combles, aménageables sur 40 à 50 m², sont un véritable atout pour agrandir encore cet espace de vie déjà généreux. La sécurité est au rendez-vous avec un système d'alarme, de la domotique et un portail ainsi qu'une porte de garage électriques en aluminium. La fibre optique vous assure une connexion rapide pour le télétravail ou le divertissement. Côté économies d'énergie, la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire et de radiateurs à inertie pour une gestion optimisée de la consommation. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2100 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. La terrasse de 50 m² est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux, tandis que le double garage de 50 m² permet de garer jusqu'à trois voitures et de disposer d'un espace atelier pour les passionnés de bricolage. Cette maison ne se contente pas d'offrir un cadre de vie exceptionnel, elle vous propose un véritable art de vivre. Un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583283 ).

À vendre — propriété d'exception au cŒur du neubourg emplacement rare — centre-ville située en plein cœur du neubourg, cette maison d'exception de 285 m² offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et volumes généreux. Caractéristiques : une pièce de vie majestueuse de 85 m², baignée de lumière naturelle. Une salle de jeux de 60 m², véritable espace de loisirs pour petits et grands. 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. 1 salle de bain et 2 salles de douche, aux finitions raffinées. Garage accolé, accès direct et sécurisé. Le tout sur un terrain clos et paysager de 800 m², au calme, sans vis-à-vis. Les plus : emplacement central, commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Prestation rare sur le secteur, volumes exceptionnels. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier heitz, tél. : 06 16 63 88 67, e-mail : olivier.heitz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 531772218.

À 5' de fresne le plan le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente ce joli pavillon d'une surface habitable de 180 m² et edifié dans un parc de 3300 m², proposant : au rez-de-chaussee : entrée cathédrale, spacieux séjour - salon avec cheminée de 40 m², une cuisine équipée de12.50 m², deux chambres, une salle de douche, placards vestiaires, wc. Au 1er etage : un palier / bureau en mezzanine (20 m²) distribuant 2 confortables chambres (15 et 23 m²), une salle de bains, un wc ainsi qu'un grenier facilement aménageable de 30 m². Precisions : grand garage double de 40 m², terrasse, panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur air / air, aucun vis à vis. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son cadre d'exception, son bilan énergétique performant, sa qualité de construction. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Piscine, terrasse, SPA, salle de sport, sauna et garage, située à 5mn de Bourgtheroulde et de la gare de Thuit Hébert, 10mn de Bourg-Achard et de l'accès à l'A13,30mn de Rouen, 45mn de Deauville / Honfleur / Cabourg, 1h30 de Paris. Construite en 2009, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort absolu, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du design. Avec ses 193 m² de surface habitable et 3155 m² de terrain arboré, cette maison se compose de 6 pièces lumineuses et spacieuses dont 4 chambres dont 3 suites parentales. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 48 m² avec plafond cathédrale avec des baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, une cuisine dinatoire moderne et équipée avec des électroménagers de qualité, offrant un accès direct à la superbe terrasse et sa piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, une buanderie, une cave, deux chambres dont une suite parentale, une salle de sport avec un sauna, un WC indépendant. L'étage abrite une pièce palière faisant office de salon de lecture, deux chambres (suites parentales : une avec douche et la seconde avec baignoire) dont une avec 2 dressing, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la campagne environnante. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une piscine privée au sel, un SPA implanté sur une terrasse couverte et un garage double attenant à la maison avec son grenier viennent compléter ce havre de paix. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, l’aspiration centralisée, un système d'alarme, des huisseries double vitrage en aluminium, des volets et un portail motorisés (avec visiophone), un chauffage par le sol pour un confort optimal au rez-de-chaussée et des convecteurs récents à l'étage. Assaisonnement individuel aux normes. Taxe Foncière : 2080€. Cette propriété d'exception est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne et raffiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Floret vous propose : Charmante Maison de Village de 97 m² sur un Vaste Terrain de 1008 m² - Saint Elier Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, située à Saint Elier, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de quiétude. * Description des Pièces * : - 4 chambres pour accueillir toute la famille, dont une avec salle de bain privative. - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 salle d'eau supplémentaire et 2 WC pour plus de confort. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 cellier et 1 buanderie pour plus de praticité. - 1 salle à manger conviviale pour les repas en famille. - 1 agréable jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement. * Avantages * : Cette maison, construite en 1983 et en bon état général, offre un cadre de vie confortable avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale. - Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. - Proximité des commodités : commerces (LIDL à 3 km), école à 200 m, stade de foot à 300 m, gare de Conches en Ouche à 4 km. - Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. * Point d'Intérêt aux Alentours * : - Commerce (LIDL) : 3 km - Stade de foot : 300 m - Conches en Ouche : 4 km - Ecole : 200 m - Gare de Conches en Ouche : 4 km - Transport scolaire : 300 m Cette maison de village est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Floret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811702232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Château d'Époque du XIXe Siècle Avec Dépendances Surplombant une Parcelle de 1,5 hectare Immergez-vous dans le luxe et l'histoire avec cette splendide propriété, un château datant de 1800 niché sur une vaste parcelle agrémenté de trois dépendances charmantes, offrant un total de 260 m² environ d'espace supplémentaire. À travers les portes majestueuses de ce château, une émotion palpable émane des murs chargés d'histoire. Les moulures délicates ornent les plafonds d'une hauteur impressionnante de 5 mètres, tandis que les cheminées en marbre ajoutent une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant une cuisine chaleureuse, des salons accueillants et un couloir d'entrée magnifiquement orné d'un escalier élégant. Une chambre confortable, une salle de douche et des commodités modernes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'histoire continue à se dévoiler avec deux chambres somptueuses, une salle de bains luxueuse et des salons où le temps semble suspendu. Chaque pièce révèle des détails d'architecture exquis et une ambiance feutrée, invitant à la détente et à la contemplation. Le deuxième étage offre un havre de tranquillité avec ses six chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant un espace généreux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Situé à seulement 1h30 de Paris, à une heure de Deauville et à 30 minutes de Rouen, ce château bénéficie d'une position privilégiée, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités de la ville. Offrez-vous le privilège de posséder une part de l'histoire avec ce château d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette propriété extraordinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie nielsen vous propose : * sublime maison d'architecte avec vaste terrain à brosville - idéal pour une famille ou investissement locatif * bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à brosville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. Construite en 1999, cette demeure unique se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 149 m² sur un terrain spacieux de 1270 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. * description des pièces * - 5 chambres spacieuses - 2 salles de bain élégantes, une avec douche et l'autre avec baignoire. - 2 cuisines dont une équipées - 2 séjours très lumineux - 2 terrasses invitantes - 2 wc pratiques - grand garage pour stationner en toute sécurité - espace parking * avantages de la propriété * - maison d'architecte unique - vaste terrain propice à la détente - expositions sud et ouest offrant une luminosité maximale - bon état général, pas de travaux à prévoir - environnement calme et paisible - proximité des commerces et des écoles - chauffage individuel pour un confort personnalisé - espaces de vie spacieux et fonctionnels - garage et parking pour un stationnement facile - idéal pour une famille en quête de bien-être * localisation * idéalement située à brosville, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités essentielles tout en préservant une intimité et une tranquillité incroyables. Profitez d'un environnement verdoyant et serein, propice à la détente en famille. * n'hésitez plus, cette maison d'architecte d'exception n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 170 m² sur un Vaste Terrain à Bosroumois Découvrez cette splendide maison d'architecte située dans la charmante commune de Bosroumois, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et élégance. Construite en 2011, cette maison d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. L'espace de vie de cette demeure d'exception s'étend sur 170 m², comprenant 4 suites dont deux équipées de dressings sur mesure, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en toute intimité. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que trois salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée desservant un séjour - salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie, offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle et donnent un accès direct aux deux belles terrasses extérieures, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 1358 m² offre un espace extérieur de qualité, parfait pour profiter de moments de détente en plein air avec sa piscine chauffée. Pour vos véhicules, un grand garage ainsi que deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements sont au rendez-vous avec un aménagement confortable incluant câble TV, fibre optique et un système de chauffage performant combinant chauffage au sol et radiateurs, fonctionnant à l'électricité et aux granulés. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Une opportunité unique pour acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et qualité de vie. N'attendez plus, venez visiter ce joyau d'architecture dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Pinel vous propose : Cette maison au cachet exceptionnel, édifiée sur un terrain verdoyant de 1600 m², saura vous séduire par son charme unique, ses matériaux de qualité et son environnement accueillant. Description du bien : Salon / Salle à manger : Spacieuse pièce de 35 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, propice à la détente Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Chambres : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille Pièce palière : À l'étage, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture Salles de bains : 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, 1 salle de bains à l'étage WC : 2 WC indépendant Sous-sol complet : Un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) Caractéristiques remarquables : Tomettes d'origine et tuiles normandes : des matériaux nobles qui témoignent du caractère authentique de cette demeure Chêne rouge d'Amérique majestueux dans le jardin, apportant une touche de rareté et de beauté naturelle Environnement arboré dans un village accueillant et dynamique, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts Localisation : À proximité de toutes commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX CEDEX sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – superbe maison normande à deux pas du château du champ de bataille nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison normande de 221 m², idéalement située proche du prestigieux château du champ de bataille. Ce secteur est réputé pour ses paysages exceptionnels et ses somptueux domaines. Pour les amateurs de golf, le parcours est accessible à pieds ou si vous préférez les balades, le parcours de santé et la voie verte sont également à proximité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son très joli jardin paysager, soigneusement entretenu et décoré, offrant un cadre enchanteur pour se ressourcer au quotidien. Des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste séjour avec une belle cheminée, • une cuisine équipée, • deux chambres, • un bureau, • une salle de jeux, • une salle de bain et une salle de douche et 2 wc à l'étage, deux spacieuses chambres d'environ 20 m² chacune, avec salle de douche et wc privatifs. Possibilité de 6 chambres le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, parfait pour le stockage et l'entretien du vin. Dépendances et potentiel supplémentaire sur la propriété, vous bénéficierez également de : • un double garage, • un atelier, • une possibilité d'aménager un logement à l'étage. Si vous recherchez le calme, l'authenticité et un cadre de vie d'exception, cette propriété est faite pour vous ! Assainissement autonome, foncier 1771€ contactez-moi au 06 11 30 40 56 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline marin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 632 013 greffe de bernay) 06 11 30 40 56 (réf. 580955 ).

Iad France - Sabine PERRIN vous propose : Cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, située à Louviers, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec départ d'escalier, un bel espace de vie comprenant un grand salon lumineux donnant accès à une terrasse, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, WC. Sur les 2 étages vous trouverez 6 belles chambres, 2 salles de bains dont l'une avec douche en plus, et 2 WC séparés. Un sous sol total comprenant une laverie, plusieurs pièces, une chaufferie, grand cellier, cave à vins. Chaudière VIESSMAN, pompe à chaleur DE DIETRICH (1 an), chausse eau thermodynamique, doubles vitrages, cheminées fonctionnelles, Jardin parfaitement clos de murs de 1264 m² En dépendance : Un bel appartement de 75 m² comprenant un séjour / cuisine de 30 m², 1 chambre, salle de douches, à l'étage 1 grande chambre, salle de douches, pièce de rangement Une autre dépendance à usage de rangement (anciennes écuries) Un garage de bonne taille Cette demeure d'exception dispose de beaux volumes, de hauts plafonds et de parquets d'origine, lui conférant un charme indéniable. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville de Louviers. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure chargée d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourgeoise unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 33.6 %. Composition idéale pour investisseurs sans aucuns frais à prévoir. Cette très belle propriété parfaitement entretenue se situe à sylvain les moulins, dans un petit village au calme à environ 2h00 de paris et à 20 mins d'evreux. Toutes les commodités sont à peine à 10 mins. Dans un cadre idéal et un environnement très agréable qui sera vous séduire par son écrin de verdure étendu sur un terrain de plus de 35 000 m² agrémenté d'un petit étang, d'un terrain de pétanque et d'un potager. Cette propriété de 2010 se compose : - d'une maison principale de plain-pied de 178 m² avec une vaste entrée / vestiaire, d'un grand salon / séjour très lumineux avec une cheminée / insert double foyer donnant également sur le hall d'entrée, une belle cuisine aménagée / équipée, un couloir desservant 2 suites parentales avec leur salle de bain et wc indépendants, un dressing, un bureau, wc indépendant, un cellier. Sous-sol total avec une extension cave en dessous de la terrasse, double porte motorisée pour le stationnement de véhicules, 2 grandes pièces de rangements et une salle de douche avec wc. Et une vaste terrasse d'une surface de 230 m² vous offrant un panorama sur la nature. - un hall d'entrée indépendant à la maison principale vous donne accès à 2 appartements de type 2 de 39 m² et 40 m², composé pour chacun d'une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc indépendant. - pour compléter cette belle propriété une maison d'une surface de 80 m² composée d'un rdc avec une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, une salle de douche avec wc, à l'étage : 2 chambres, 1 pièce d'eau avec wc. Une terrasse sous préau attenant à la maison, totalement indépendante de la maison principale avec son propre espace de verdure. Pour le rdc de la maison principale toutes les pièces ont des baies coulissantes avec volets roulants électriques, tout le reste de la propriété est en fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Pour la maison principale et les 2 appartements, chauffage pompe à chaleur géothermie sur plancher chauffant et qui alimente également l'eau chaude. Pour la petite maison, chauffage électrique. Assainissement individuel de 2010, vmc installé sur tous les logements. Grande dépendance sur un terrain entièrement clos avec un grand portail motorisé. Note dpe maison de 178 m² : classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros. Note dpe maison de 80 m² : classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros. Note dpe appartement de 39 m² : classe d- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros. Note dpe appartement de 40 m² : classe c- ges : a montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : valeur vénale : 850 000 eurosuros prix de vente (bouquet) : 604 594 euros dont 42 500 euros (5% de la valeur vénale) inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 562 094 euros frais de notaire calculés sur la valeur économique de la nue-propriété soit sur 562 094 euros la taxe foncière reste à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel laucher, au 06 20 00 20 97 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel laucher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 877475236 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 402189 - le professionnel garantit (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel laucher (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 877475236 -.

Au cœur d'un écrin de verdure, à montreuil-l'argillé (27390), découvrez un havre de paix où charme et sérénité se mêlent harmonieusement. Cette propriété d'exception, située à l'abri des regards et bercée par la quiétude de la campagne normande, se compose de deux maisons aux prestations raffinées, idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire empreinte de convivialité. Dès votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur une majestueuse allée qui vous mène à une cour, un bel espace de stationnement, dévoilant un double garage avec atelier et combles, idéales pour le stockage, et une remise de jardin avec mezzanine. La maison principale : une demeure chaleureuse et acceuillante passé le seuil, le hall d'entrée, aménagé en bibliothèque, invite à la détente et au voyage à travers les livres. Il dessert une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Une buanderie attenante à la cuisine offre praticité et rangement. Dans le prolongement, le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un poêle à bois, promesse de soirées cocooning au coin du feu. Un dégagement mène à une salle de douche contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble simple vasque, et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec une belle pièce palière qui dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale de près de 20 m². Une des chambres s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et wc complète cet étage dédié au confort et à la douceur de vivre. La maison d'amis : un cocon indépendant et raffiné parfaite pour accueillir famille, amis ou voyageurs en quête d'authenticité, la seconde maison séduit par son ambiance chaleureuse. Son petit salon cosy s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, promesse de moments de partage. Au rez-de-chaussée, une chambre intime, une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et double wc complètent l'espace. L'étage, quant à lui, propose une grande pièce palière desservant deux chambres supplémentaires, un petit dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et double wc. Un écrin de verdure préservé l'extérieur de la propriété est une véritable invitation à la détente. Le parc paysagé, fleuri et arboré, offre un cadre bucolique et ressourçant, où l'intimité est préservée. Ici, pas de vis-à-vis, uniquement la nature pour unique horizon. Cet ensemble immobilier d'exception allie charme et confort. Que vous rêviez d'une résidence familiale, d'un lieu de vacances ou d'un projet d'accueil touristique, cette propriété vous ouvre le champ des possibles. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Une visite s'impose ! Proximite des villes et des services : broglie : 9 km orbec : 10 km bernay : 19 km (gare vers saint lazare) maison principale : dpe classe c - ges classe c maison d'amis : dpe classe d - ges classe d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 581424 ).

À amfreville-saint-amand (27370), venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un cadre paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de nature et de randonnées, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des villes du neubourg et d'elbeuf. Ce pavillon de 152 m², construit en 1971 sur un terrain de 2130 m², est parfait pour les grandes familles ou les primo-accédants en quête de tranquillité. L'espace de vie bénéficie d'un vaste séjour de 77 m², offrant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine moderne avec son îlot central apporte confort et praticité au quotidien. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un palier bureau en mezzanine très lumineux, idéal pour le télétravail. Côté commodités, vous trouverez deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau à terminer. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud de 40 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées. Un double garage de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le ravalement est à prévoir pour parfaire ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Contactez moi pour recevoir la visite virtuelle de ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe barthelemy, tél. : 06 60 26 23 36, e-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 820 984 391.