Vente maison d'exception à Médan (78670)

Iad France - Alexis Moret vous propose : Demeure d'Exception en Bord de Seine à Médan Au cOEur du charmant village de Médan, célèbre pour y accueillir la maison d’Émile Zola, dans un cadre bucolique en bord de Seine, se dévoile une somptueuse demeure inspirée de la maison de Tourgueniev et des relais de chasse du XVIIIᵉ siècle. Alliant élégance intemporelle et confort moderne, cette propriété unique offre un véritable havre de paix à quelques encablures de Paris. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 86 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur deux grandes terrasses. De là, une vue imprenable sur la Seine et le jardin s'offre à vous, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, au charme rétro avec ses éléments des années 1950 restaurés, s'accompagne d'une salle polyvalente lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir une salle à manger, un bureau ou une bibliothèque. Les matériaux nobles tels que la pierre de Jérusalem au sol et le parquet en bois massif du Brésil aux étages soulignent le raffinement des lieux. À l'étage, cinq chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Les combles aménagés de 53 m² laissent libre cours à vos envies : salle de jeux, espace de travail ou chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un gardien, ainsi qu'un garage atelier pouvant abriter deux véhicules. Le jardin, véritable écrin de verdure bordé de haies végétales, abrite un ponton privé de 30 m² pour profiter pleinement des joies de la Seine. Deux accès distincts depuis Villennes-sur-Seine et Médan facilitent vos déplacements tout en préservant votre tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant de prestations de qualité telles que des menuiseries neuves avec vitrages anti-effraction et une chaudière au gaz à condensation. Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement paisible et verdoyant, au bord de l'eau, tout en restant proche de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique qui ne manquera pas de vous émerveiller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez le Charme de l'Authentique dans une Maison de Maître Exceptionnelle à Vernouillet ! Découvrez cette somptueuse maison de Maître de 8 pièces, nichée au cœur des Yvelines, à Vernouillet. Une demeure d'exception en parfait état, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique depuis son toit-terrasse. Caractéristiques Inégalées : Superficie et Espaces Généreux de 152 m² habitables sur un vaste terrain de 938 m² Grand séjour lumineux de 44 m² Cuisine aménagée et équipée de 28 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie 5 chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail Salle de bains, salle d'eau, et trois toilettes pour le confort de toute la famille L'atout supplémentaire est une dépendance avec garage de 80 m² en excellent état, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir vos invités dans un logement indépendant. Confort et Modernité : Chauffage au gaz (chaudière récente) Deux caves offrant 51 m² de rangement supplémentaire Fenêtres en bois double vitrage avec volets pour une isolation parfaite Extérieurs Enchanteurs avec son Jardin magnifique, richement fleuri et agrémenté de nombreux arbres fruitiers Deux terrasses idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis Un Environnement Idéal a seulement 10 minutes des écoles, parfait pour vos enfants Proximité immédiate d'un parc pour vos balades en plein air Arrêt de bus à 2 minutes, facilitant l'accès à la gare en seulement 3 minutes (future ligne RER E) Accès A13 / A14 à moins de 10 mn en voiture Commodités à Portée de Main avec Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, et boucherie à proximité immédiate Cette maison de Maître indépendante bénéficie d'un ensoleillement maximal grâce à ses ouvertures sur les quatre côtés. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour une première visite de ce bien exceptionnel, contactez notre équipe dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2908.

Iad France - Alexis Moret vous propose : À 30 minutes de Paris, découvrez un joyau du 18ème siècle niché sur les coteaux de la Seine, un lieu de caractère offrant prestations et atmosphère incomparables. Ce domaine, entouré de jardins paysagers, vous accueille dans une demeure alliant charme, élégance et art de vivre. En rez-de-jardin, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminées, véranda et une cuisine chaleureuse. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, d’un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d’un dressing. Au dernier niveau, les combles aménagés proposent une chambre avec dressing et un espace encore modulable pour créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l’escalier en colimaçon vous mène à une suite indépendante avec salle d’eau et entrée séparée, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir une jeune fille au pair. Plus loin, une piscine intérieure nichée dans une cave voûtée ajoute un cachet rare à cette demeure. Les prestations de ce bien unique incluent également une cave à vin authentique, deux grands garages, et un pavillon de jardin offrant une vue époustouflante sur les méandres de la Seine. Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui ne demande qu’à être vécu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : sur la seine, à triel-sur-seine, découvrez cette incroyable péniche amarrée, transformée en une spacieuse résidence de 190 m² : une véritable oasis de paix sur l'eau, offrant un cadre de vie unique et atypique sur la rive gauche de la seine, à quelques pas du centre-ville de verneuil et de toutes commodités. On y accède par un jardin privatif sur la berge de 100 m² environ et une passerelle entièrement sécurisée. La timonerie, véritable pièce de vie est baignée de lumière et dessert l'ancienne cabine du marinier (bureau ou chambre avec salle de bain privative et bel oblong panoramique) et permet l'accès à la belle terrasse en bois avec une vue très dégagée sur le fleuve. Un escalier mène au logement principal. La cuisine est équipée et aménagée avec un bar. Elle ouvre sur un séjour spacieux et lumineux doté d'un poêle à bois. Ses oblongs panoramiques offrent un vue sur l'autre rive, la colline de l'hautil, la vieille ville et le centre historique de triel-sur-seine. L’espace nuit comporte deux grandes chambres parentales dont une avec salle de bain privative, une chambre d'enfant, une immense salle de bain avec douche entièrement carrelée. Une grande buanderie et une pièce de stockage complètent ce bien. Côté technique : le bateau est de type freycinet (38,85m x 5,06m), démotorisé, amarré sur deux ducs d’albe équipés d'étriers. Emplacement en règle (cot). Expertise en règle (juillet 2021 valide 10 ans). À noter : centre commercial de vernouillet, ecole notre dame les oiseaux, marché, commerces, cinéma du centre-ville de verneuil-sur-seine, base nautique et base de loisir du val-de-seine à proximité. Environnement privilégié au coeur de la nature, la verdure et la forêt, proche villennes-sur-seine, médan, poissy, à seulement 30 mn en voiture de paris par l'a13 et l'a14. Une occasion unique de vivre une expérience résolument hors du commun, à seulement quelques minutes de paris. Cet havre de paix sur l'eau ne demande qu'à être exploré. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Maison de 194 m² habitable, 210 m² au sol sur un beau jardin de 650 m² au Calme à Verneuil-sur-Seine Dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare des Clairières offrant une parfaite connexion aux transports tout en étant proche des écoles, des commerces et de la forêt, idéale pour des promenades et des activités en plein air. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception avec un fort potentiel de valorisation. En entrant, vous serez accueilli par une entrée desservant un cellier pratique pour vos rangements. La salle à manger avec sa lumière traversante s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des moments de détente en famille, donnant sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial. Un salon offre un nouvel espace détente. Une chambre (avec conduit de cheminée), accès direct à la terrasse et au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle de bain privative. Eventuellement travaux à prévoir. Une salle d’eau avec WC complète ce rez de chaussé sur vide sanitaire. L'étage de cette maison, sur dalle béton et plafond cathédrale, est en cours d’aménagement. Il pourrait offrir trois grandes pièces à aménager selon vos envies. Sont également prévu un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé. L’alimentation en eau chaude, froide, et évacuation des eaux usée est en place. En place également toute la distribution pour le chauffage, alimentée par Pompe à Chaleur AIR / EAU existante. La distribution électrique reste à finaliser. Deux balcons se situent l’un en façade le second coté jardin. Le sous-sol partiel, garage, avec accès par l’intérieur et par l’extérieur propose de nombreuses possibilités. Il accueille une buanderie, le local chaufferie avec sa Pompe à Chaleur. Le jardin est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition sud. Cette maison lumineuse, avec arrivée gaz, équipée Fibre, au fort potentiel, est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux et créer une demeure à leur image. C'est une opportunité unique de faire une plus-value significative en acquérant ce bien d'exception à Verneuil-sur-Seine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ne tardez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie DESCHAMPS vous propose : Située à Verneuil-sur-Seine, cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de plus de 800 m² est une véritable pépite à ne pas manquer. Construite en 1975 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres, un wc et une salle de bain. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres chaleureuses avec placards intégrés et une salle d’eau avec wc vous attendent pour des nuits paisibles. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz ainsi que d’un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout ajoute une touche de modernité au confort de vie. L'extérieur de la maison offre un jardin arboré et bien entretenu, parfait pour se détendre en plein air. Les expositions Est et Nord offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités et des transports en commun, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DESCHAMPS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888281813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Apte MER et FLEUVE, ce bateau d'exception propose une prestation technique HAUT DE GAMME ainsi qu'un aménagement pensé pour une habitation à l'année. L'entrée se fait par a vaste timonerie, poste de pilotage aux équipements de navigation modernes et fonctionnels, accueillant aussi le carré 'salle à manger' et l'espace cuisine. À l'avant du bateau, un superbe salon-séjour confortable avec multiples rangements, donne accès à la suite du capitaine avec sa salle de bain privative (avec Wc) et son coin coquetterie. La timonerie donne aussi accès à l'arrière du bateau, aménagé avec 2 autres chambres (1 cabine lit simple et 1 cabine double). Une salle d'eau avec Wc complète cette partie. L'ensemble intérieur est aménagé en boiserie noble de type 'merisier'. Côté technique, ce remorqueur réhabilité de 1991 (longueur 22,4 mètres environ sur une largeur de 5,50 mètres environ) est équipé d'un moteur Volvo Penta de 300CV avec moins de 2500 heures), d'un inverseur hydraulique, d'une installation électrique (24V, 220V et 380V), 2 groupes 14 et 40 KVA, cuves (eau : 3000 litres, fuel : 1750 litres, gazole : 6000 litres, huile hydraulique : 300 litres), bateau conçu pour une autonomie complète avec désalinisation, caisses à eaux noires et centrale de traitement des eaux. Technologie : radar, sondeur, Gps, pilote automatique, compas, lecteur de carte, téléphones Expertise valide (octobre 2020) avec un plan de sondage exemplaire. LES PLUS : De belles grandes terrasses à tous les niveaux du bateau, aménagées avec un revêtement de type 'marindeck' dont une terrasse couverte de 15 m² environ (aménagée en cuisine d'été). Le bateau dispose d'un emplacement à l'année en port privé à Verneuil-sur-Seine (78 Yvelines - 40 mn de Paris) mais peut aussi correspondre à votre projet en marina maritime ou fluviale. Mieux qu'une péniche, ce bateau de plaisance offre toutes les prestations haut de gamme tant pour une habitation à l'année que pour une navigation aisée sur fleuve et mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sur l'eau dans un cadre exceptionnel. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI VERNOUILLET – UNE MAISON D'EXCEPTION À VERNEUIL-SUR-SEINE Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure familiale de 152 m² habitables (251 m² de surface utile), édifiée avec soin et offrant un cadre de vie paisible, au cœur d'un terrain paysagé de 1368 m² piscinable. Son architecture traditionnelle et ses prestations en font une propriété rare sur le marché. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le salon pour une configuration encore plus conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes indépendantes offrent un confort de plain-pied. À l'étage, un espace nuit pensé pour le bien-être L'escalier mène à un dégagement desservant : Un bureau, idéal pour le télétravail Deux chambres confortables, baignées de lumière Une salle d'eau moderne avec WC Une suite parentale, avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne Un sous-sol total et une dépendance aux multiples possibilités En complément, la maison repose sur un sous-sol total, comprenant : Un garage spacieux Une buanderie Une salle de jeux Une cave pour les amateurs de grands crus Atout rare : une grande dépendance attenante (hauteur sous plafond de 3,92 m) pouvant accueillir un camping-car ou se transformer en un espace dédié à une activité libérale. Parcelle en zone Uda possibilité extension ou construction d'une annexe sur la parcelle. Des prestations modernes et performantes Fenêtres PVC de qualité & volets roulants électriques (2022) Tableau électrique récent et isolation de toiture refaite Toiture en petite Tuile Radiateurs électriques haut de gamme Rénovation intérieure complète en 2021 Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée Un emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle Quartier pavillonnaire recherché, calme et verdoyant 15 min à pied de la gare 11 min à pied des commerces 20 min à pied de l'école Notre-Dame de Verneuil-sur-Seine 10 min des accès A13 / A14, idéal pour les trajets vers Paris ou La Défense Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique ! Référence agence : 2915.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Magnifique maison de caractère entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2023. Elle est située dans un secteur convoité de Poissy, au calme et à quelques minutes du parc de la Charmille, de la forêt et des commodités (15 minutes à pieds de la gare desservant St Lazare et Opera en moins de 30 minutes). Cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété intimiste, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de bon goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son style aéré et ses espaces généreux avec 7 pièces réparties sur 2 étages. Le RDC, légèrement surélevé, bénéficie d'une entrée avec d' astucieux rangements, d' une salle à manger conviviale avec sa belle cuisine équipée, de 2 chambres (modulables en 3) avec chacune sa salle de douches et son dressing et de 2 wc. L'espace de vie harmonieux est prolongé d'un vaste salon lumineux en rez-de-jardin, ouvrant sur l'extérieur. L' étage inférieur est constitué de 3 espaces voutés au charme incontestable : un bureau avec sa petite cour intérieure, une salle de cinéma convertible en espace buanderie astucieusement pensé et une salle de jeux bénéficiant d'un surprenant puits de lumière. Une salle de bain avec wc et un cellier de rangement complètent ce niveau pour garantir un confort optimal. L'ensemble est modulable à souhait et permet de proposer 3 voire 4 chambres en fonction des besoins. Il bénéficie d' un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une véritable oasis de tranquillité à quelques pas des commodités de la ville. La copropriété haut de gamme est sécurisée et offre à ses habitants une tranquillité d'esprit inégalée. Pour votre confort, vous disposez de 2 places de parking et d'un abri de jardin. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien d'exception à Poissy. Contactez moi pour davantage d'informations sur ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'exception, certifiée classe A pour son efficacité énergétique. Venez découvrir cette élégante maison de charme, située à quelques pas du centre-ville d'Orgeval. Cette maison, d'architecte, incarne parfaitement les principes du développement durable et de l'architecture écologique. Située à proximité de Poissy et de Saint-Germain-en-Laye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes des principaux axes routiers, dont l'autoroute A13 et la route nationale N113, et à 30 km de Paris, elle offre un cadre de vie harmonieux en pleine nature. Cette très belle maison, conçue dans un esprit écologique, est située sur un terrain de 1 100 m². Dotée d'une surface habitable de 213 m², complétée par un sous-sol total de 115 m², cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale : Classée A, et est certifiée conforme à la norme RT 2012. Conçue pour harmoniser esthétisme et performances énergétiques garanties, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et douceur tout au long de l'année. Sa construction écologique favorise une faible empreinte carbone et assure une isolation thermique optimale, contribuant ainsi à un mode de vie respectueux de l'environnement. Très lumineuse et conviviale, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de réception, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et accessible depuis la terrasse et le jardin, est idéale pour des moments conviviaux. Une salle à manger et un séjour, également ouverts sur le jardin et les terrasses, complètent cet espace de vie. Une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing, constitue un véritable havre de paix. Une deuxième chambre confortable vient parfaire cet aménagement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une mezzanine aménageable en espace de travail ou de détente, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au sous-sol : Un espace polyvalent de 115 m², comprenant une salle de sport, des rangements et une pièce multifonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. Jardin : - Un jardin arboré et aménagé sur 1 100 m², créant un véritable écrin de verdure autour de la maison. - Une grande terrasse agrémentée d'un jacuzzi intégré, parfaitement en harmonie avec le cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Il est possible de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'avant de la maison. Caractéristiques : - Vue dégagée et sans vis-à-vis. - Chauffage principal assuré par un poêle à granulés, garantissant une consommation énergétique optimisée et une chaleur douce et homogène. - Double vitrage offrant une isolation thermique et acoustique de haute qualité. - Conception écologique et intelligente, alliant confort, luminosité et respect de l'environnement. - Une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) extra plate et silencieuse. - Raccordement à la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Christophe Bernet au 06 59 60 71 90. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 890844.

Iad France - Alexis Moret vous propose : Sublime Demeure de Caractère du XIXe Siècle à Morainvilliers, limitrophe Orgeval. Cette magnifique demeure de prestige, datant de 1850, est un véritable chef-d'OEuvre architectural niché au cOEur de Morainvilliers. Étalée sur un vaste terrain de 1104 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme d'antan. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Les 10 pièces de la maison ont été agencées avec soin pour offrir un cadre de vie familial ou convivial, comprenant 6 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 séjours, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le jardin arboré qui entoure la demeure vous invite à la détente et à la sérénité. Ce véritable havre de paix est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, la demeure dispose d'un magnifique parc paysager où il fait bon se promener et se ressourcer. Côté équipements, cette demeure d'exception est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système d'assainissement performant. La cheminée d'époque apporte une touche de caractère supplémentaire, assurant des soirées au coin du feu inoubliables. Pour votre confort, deux boxes fermés sont également mis à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un sous-sol aménagé offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette demeure remarquable est une véritable invitation à la tranquillité et au raffinement. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception et venez découvrir un cadre de vie unique à Morainvilliers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de ce joyau patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Splendide demeure de 270 m² au sol sur un terrain de 1026 m² à 200m de l'église d'Orgeval. Cette maison de 1972, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre l'opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception, alliant élégance, espace et confort. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine avec bar, ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse exposée ouest avec vue sur l'église. Un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos convives dans un cadre raffiné, constitué d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée à insert. Un couloir mène à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire + douche et WC, et d'une deuxième chambre pouvant servir de bureau. Vous trouverez également dans le couloir un WC indépendant avec lave mains. Ainsi la vie peut se faire de plain pied. Au premier étage : comme une seconde maison, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine, trois chambres dont une avec son cabinet de toilette, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux pour enfant ou de bureau. Au sous-sol vous découvrirez un vaste espace de vie aménagé en studio de musique / home cinéma, une salle de sport / buanderie, des toilettes avec lave-mains. Un garage accessible par une rampe, un atelier de bricolage et une cave à vin complètent ce niveau. Le jardin verdoyant possède une piscine au sel chauffée, un chalet de jardin, deux terrasses et un terrain de pétanque. Un éclairage et un arrosage automatique permettent de sublimer ces extérieurs. EQUIPEMENTS : domotique, alarme, chauffage par pompe à chaleur air / eau (double de 17W), VMC, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, portail et portillon électrique, fenêtres et velux double vitrage aluminium anti-effraction, parquet en chêne, cuisine italienne en pierre, fibre optique. SECTEUR : La maison est située à 200m de l'église d'Orgeval tout en étant au calme d'une impasse privée. Vivez au cOEur du bourg avec l'accessibilité à pied de tous les commerces et des écoles. Les accès autoroutiers A13 et A14 pour Paris et La Défense sont à 10 minutes. Le lycée Internationale de Saint Germain en Laye est à 12 minutes en voiture. Vidéo de visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Dulac vous propose : Maison d'exception de 262 m² au sol avec Piscine et Jardin - Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, nichée dans l'environnement paisible et verdoyant du quartier de la Chapelle. Un véritable havre de paix où confort et espace s'unissent harmonieusement. Découvrez une distribution optimisée, pensée pour le confort et la convivialité, Au rez-de-chaussée, après une entrée spacieuse équipée de grands rangements et d'un WC d'invités, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux et traversant de plus de 64 m² ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante équipée. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs vient parfaire ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire à cet espace nuit. Au sous-sol, d'une surface supérieure à 100 m², vous découvrirez un grand espace de rangement carrelé pouvant servir de salle de jeu, une salle de cinéma, une cave à vin ainsi qu'un atelier. Cette maison bénéficie d'une piscine 2x8 chauffée pour des moments de détente ensoleillés, d'un jardin paysagé offrant un espace extérieur privilégié. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places extérieures complètent ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Orgeval, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités et des écoles. L'accès rapide aux axes routiers (A13 / A14) facilitera également vos déplacements. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. * COUP DE COEUR ASSURÉ * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Stanord vous propose : EXCLUSIVITE ! Magnifique Maison Familiale de deux étages d'une surface de 185 m² carrez et surface au sol de 220 m² sur un terrain piscinable de 823 m² avec Jardin et Garage. Cette superbe maison individuelle, située dans un quartier prisé d'Orgeval, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2006, elle se distingue par son architecture soignée, ses finitions de qualité et son agencement optimal. La maison bénéficie d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m² comprenant un séjour cathédrale et sa cheminée avec insert, une salle à manger et une cuisine dînatoire équipée et aménagée. Les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin arboré de fruitiers. Au même niveau, vous découvrirez une première chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé avec lave main, une buanderie et cellier de 11 m² donnant accès au garage de 30 m² permettant de garer 2 véhicules. (Deux véhicules supplémentaires peuvent se garer devant le garage). La magnifique suite parentale de 33 m² s'ouvre sur le jardin. Elle dispose d'une salle de bain avec baignoire, d'une douche italienne et de deux dressings ! À l'étage, la mezzanine permet un coin bureau ou un espace détente. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Les combles de 36 m² ont été aménagés en chambres et espace jeux pour les enfants. Le jardin arboré de 823 m², exposé Est-Ouest, vous invite à la détente et aux repas en extérieur sur la terrasse. Une piscine peut être envisagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sont de haute qualité. La décoration soignée. Aucun travaux à prévoir ! La résidence est privée et fermée avec digicode, interphone et alarme garantissant une sécurité optimale pour toute la famille. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : MAISON BIOCLIMATIQUE - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORE - GARAGE Jérôme Guyomarc'h vous fait découvrir cette splendide maison de standing Bioclimatique située dans un environnement calme et verdoyant à Vaux-sur-Seine. Construite en 2022, cette maison bénéficie des dernières normes environnementales et offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. La maison s'étend sur un niveau offrant une surface habitable de 105 m², sur un vaste terrain de 1198 m². Vous serez charmé par son agencement optimal et ses finitions haut de gamme. D'un point de vue technique, nous retrouvons : Volets allu isolés et connectés, VMC double flux connectée, Puisard avec récupérateur d'eau. Toit plat, Construction en poteaux poutres (essence Douglas) Vide sanitaire avec dernier rang siporex pour la dalle (pas de pont thermique) Isolation bottes de paille plus enduit (sable sciure chaux ciment) pour gestion de l'humidité et étanchéité à l'air. Lame d'air entre crepis et parapluie. Ouate de cellulose dans les Combles Chauffages programmables. L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux avec cuisine équipée ouverte. Côté nuit nous trouvons 3 jolies chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également d'une agréable salle d'eau avec douche et doubles vasques, WC séparés. Lumineuse et bien agencée, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, offrant un cadre de détente en toute intimité. Vous pourrez profiter du beau temps et des journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, idéale pour vos moments de convivialité en plein air. Pour votre confort et votre tranquillité, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Le chauffage individuel électrique vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Un garage fermé est mis à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec fosse pour mécano. Vous bénéficiez d'un carport devant le garage permettant le stationnement de votre voiture ou d'un camping car. Possibilité de créer une extension à la maison COS 50% La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun rendent cette maison idéalement située pour une vie quotidienne pratique et facile. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de standing dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Billaut vous propose : Vente interactive Nichée au sein de l'ile privée de Vaux-sur-Seine, cette maison traditionnelle pleine de charme, d'une surface généreuse de 175 m² répartis sur deux étages, séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Construite dans les années 40, cette propriété offre un cachet unique de type basque. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et profiter pleinement de son potentiel. Elle se compose d'une première entrée indépendante pour la maison principale avec un grand salon - salle à manger, cheminée, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle de bain, toilette et des rangements. En rez de jardin, une deuxième entrée donnant accès au salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec toilette. Les 175 m² sur deux étages offrent une distribution pratique et la possibilité de créer des espaces de vie harmonieux et lumineux. Côté extérieur, un grand jardin arboré avec un quai privatif sur le bras de seine, permet d'envisager de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules et du rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et recherché de Vaux-sur-Seine, cette maison traditionnelle représente une opportunité unique de laisser libre cours à vos projets de vie et de créer un espace qui vous ressemble. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Superbe maison contemporaine sur le massif de l'Hautil à la limite de Triel sur Seine. Nichée dans un cadre unique, cette magnifique propriété allie charme contemporain et tranquillité absolue. Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2006, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc arboré de 2,9 hectares, comprenant une vaste partie boisée. La luminosité exceptionnelle qui inonde chaque espace de cette demeure crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez du calme absolu, loin de l'agitation urbaine, dans un environnement préservé où l'intimité est assurée, sans aucun vis-à-vis. Détendez-vous dans la piscine intérieure Aqualift de 9m par 4m à fond mobile, entourée de grandes baies ouvrantes offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc, ou profitez d'un moment de bien-être dans le sauna situé en rez-de-jardin à côté de la piscine. Les amateurs de sport seront comblés avec un terrain de tennis éclairé, tandis que les passionnés de vin apprécieront la cave climatisée d'une capacité de 3000 bouteilles. La villa se compose d'un vaste espace de réception de plus de 71 m², d'une cuisine ouverte et d'un salon bibliothèque. 6 chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau ou de bains ainsi qu'un bureau complètent ce bien. Cette demeure dispose également d'un garage couvert pour 3 voitures avec un studio à l'étage idéal pour installer un bureau de profession libérale indépendant. À l'extérieur, le terrain de boules éclairé offre des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la vidéo surveillance garantit la sécurité de votre propriété. Pour les enfants, un espace de jeux comprenant de petites cabanes leur assure des heures de divertissement dans un cadre sécurisé. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et d'intimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Située sur le massif de l'Hautil, cette splendide propriété contemporaine dans son écrin de verdure, vous offre le CHARME et le CALME de la campagne aux portes de Paris à moins de 40 minutes de la Porte d'Auteuil en voiture. Gare de Triel sur Seine Ligne J Saint Lazare) à moins de 5 minutes en voiture, Gare de Verneuil / Vernouillet Ligne J à 30 minutes de Saint Lazare, Gare de Neuville Université (RER A), RER E (Eole) en 2024, et accès aux autoroutes A13, A14 et A15 et francilienne à moins de 15 minutes. Ramassage scolaire à 3 minutes à pied pour Notre Dame 'les Oiseaux' à Verneuil Sur Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Nichée dans une impasse, cette maison 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux avec une double exposition, d'une cuisine et un WC. À l'étage on y trouve 4 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin sans vis à vis offre un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité ainsi qu'un cellier faisant office de stockage. Possibilité de Stationner devant la maison. La maison nécessite quelques rafraîchissements mais dispose d'un énorme potentiel. Situation idéale à Jouy-le-Moutier, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie calme et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Jouy-le-Moutier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : * Jérôme GUYOMARC'H vous propose cette sublime Maison Traditionnelle de 197 m² avec Grand Jardin à Meulan-en-Yvelines * Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 197 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Meulan-en-Yvelines. Construite en 1990, cette propriété saura vous séduire par son charme unique et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée avec espace dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante vous permettra de profiter de repas chaleureux dans un cadre lumineux. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau pour un confort maximal. Edifiée sur un sous-sol total avec possibilité de garer deux véhicules L'ensemble de la maison bénéficie d'un aménagement fonctionnel et soigné, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. L'isolation thermique et phonique assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 683 m² exposé plein sud vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en extérieur ou simplement vous relaxer sous le soleil. Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur, interphone pour votre sécurité au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et transports en commun (gare à 8min à pied) Cette maison offre une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliance parfaite entre confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce joyau architectural, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette opportunité ! visites possibles samedi et dimanche inclus >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Jérôme GUYOMARC'H est à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Malbos vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Sublime Demeure de Caractère à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier de Fourqueux, centre-village. Une opportunité rare ! Nichée dans un écrin de verdure de 1352 m², clos de murs en pierre, cette majestueuse demeure du XIXe siècle, chargée d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Avec ses 238 m² répartis sur 3 étages, cette propriété unique a été construite en 1896 et saura séduire les amateurs d'architecture d'époque et de grands espaces. Située à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier recherché et prisé, cette demeure est à proximité des commodités, des écoles renommées (Lycée International à 8 minutes en vélo / 20 minutes à pied et Notre Dame à 6 minutes en vélo / 14 minutes à pied), Ecoles maternelle et primaire Charles Bouvard à 4 minutes à pied et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant que son intérieur. Érigée sur un magnifique terrain de 1352 m², cette demeure offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous en train de déguster un café sur votre terrasse exposée plein sud, bercé par le chant des oiseaux, avec vue sur Paris. Des travaux de rénovation ont été faits ces dernières années, dans la règle de l'art, comme le ravalement à la chaux, la restauration des toitures l'année dernière ainsi que le remplacement des huisseries en bois et double vitrage. Des dépendances se situent dans ce parc avec une petite maison de plus de 100 m², actuellement électrifiée mais sans eau, un ancien box et un ancien poulailler. une gloriette d'époque. À l'intérieur, l'authenticité des lieux est préservée avec de magnifiques cheminées, des vitraux, des radiateurs en fonte d'époque, des moulures, une tourelle abritant l'escalier, de belles hauteurs sous plafond, parquet et tommette, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez un bel espace comprenant un pièce de vie de plus de 40 m² avec salon donnant sur le jardin et salle à manger, une cuisine aménagée dînatoire de 20 m² accessible par une ancienne sente en tommette, 5 chambres de 11 à 30 m², 1 grand dressing parental, 2 salles de bain à rafraîchir tout comme la salle de douche. Cette demeure nécessite, dans ses étages, quelques travaux pour la remettre au goût du jour. Une belle cave à vin complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie atypiques. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et le système d'évacuation des eaux usées sont présents pour assurer un confort de vie optimal, tout en respectant l'histoire et le cachet de la maison. Cette propriété est une invitation à la découverte et à la contemplation. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception et imaginez-vous y écrire de nouveaux chapitres de votre histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le très grand plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé sur le domaine du golf de vauréal composé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger de + de 60 m² avec triple orientation, d'une superbe cuisine aménagée et équipée de + de 15 m², d'une suite parentale au rdc, wc, buanderie et garage double a l'étage : magnifique suite parentale de + de 35 m² avec balcon / salle d'eau / dressing, trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, wc et lingerie les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie avec grenier attenant. Surface au sol de la propriété : + de 270 m² jardin très soigné piscine avec rideau et terrasse de 100 m² vous bénéficierez des très bonnes écoles de secteur ainsi que de la proximité du rer a de cergy-le-haut. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 740 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Cette magnifique demeure à l'architecture Haussmannienne est une opportunité rare, idéalement située dans le secteur très recherché du Village de Vauréal, la maison se trouve proche de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles. Cette Bâtisse est édifiée sur un vaste terrain de 2314 m² offrant un cadre exceptionnel, verdoyant, à l'abris des regards, avec différentes terrasses offrants de multiples ambiances, ce jardin abrite une grande piscine. Cette propriété d'exception construite en 1860 fait environs 300 m² avec des volumes généreux baignés de lumière, une belle hauteur sous plafond ornée de moulures élégantes, elle conserve ses éléments d'origine, tels que parquets en point de Hongrie et cheminées en marbre. Elle mêle parfaitement classicisme, élégance d'antan et confort moderne. Au rez-de-jardin vous commencerez par une vaste entrée accueillante habillée de magnifiques carreaux de ciment ancien menant sur un bureau, une salle de billard, un séjour chaleureux avec sa véranda ouverte baignée de lumière donnant un accès direct à la piscine orientée sud ou vous viendrez passer d'agréables moments en famille, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec sa véranda desservant une buanderie et un grand cellier pour un confort optimal. Un escalier d'époque majestueux mène au premier étage, il dévoile un vaste palier desservant une magnifique suite parentale spacieuse, lumineuse et confortable avec son dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et son wc, un second dressing facilement transformable en une seconde chambre ou bureau, un troisième Dressing et un SPA balnéo indépendant pour vos moments de totale détente et relaxation. À L'étage supérieur, découverte du coin nuit qui se compose de trois chambres spacieuses dont une chambre parentale lumineuse, une salle d'eau avec wc et un bureau complète cet espace nuit. Une grande cave complète cette magnifique maison. Tout est réuni pour faire de cette demeure prestigieuse, votre future havre de paix. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 237 029 - Greffe de MELUN) Vanessa DOS SANTOS Entrepreneur Individuel 06 15 55 34 43 - Réf. 881529.

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Splendide Maison de Ville de 225 m² habitable avec Garage et cour à Flins-sur-Seine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Flins-sur-Seine, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1889 et entièrement rénovée, cette propriété sur 3 niveaux saura combler toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour de 56 m² avec son entrée cathédrale, une cuisine ouverte de 15 m² entièrement équipée, un palier comprenant des rangements avec wc, une suite parentale et un grand bureau pour travailler en toute tranquillité complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et un dressings aménagés. Un palier comprenant des rangements, une salle d'eau moderne et 1 WC complètent ce niveau pour un confort optimal. Profitez également d'un agréable balcon pour vous détendre. Enfin, une 4 ème chambre est accessible via le garage. Un sous-sol de 112 m² intégrant un espace buanderie, une cave, et deux autres grandes pièces viennent compléter cette superbe maison. À l'extérieur, une cour accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et la possibilité de 2 places de parking supplémentaires dans la cour vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz naturel, assure un confort thermique tout au long de l'année grâce aux radiateurs et au plancher-chauffant. La maison de ville est idéalement orientée au sud / est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, commerces, établissements scolaires, transports et accès autoroutier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, modernité et cachet ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure de caractère à Flins-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Architecte – 208 m² Habitables – Bien rare, Alliance de la Pierre et d'un Design Moderne. Plongez au cœur de l'exceptionnel avec cette maison d'architecte de 208 m² (loi Carrez), (surface de plancher environ 250 m²) édifiée sur un terrain de 300 m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Localisation idéale : Située à moins de 10 minutes d'une gare RER, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Une Architecture Unique : Mélange de Pierre et de Design Contemporain. Conçue avec un souci d'élégance et d'authenticité, cette maison d'architecte allie matériaux nobles comme la pierre à des lignes épurées et modernes. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimant chaque espace de vie. Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux de 45 m², ouvert sur une salle à manger de 16 m² et une cuisine contemporaine de 22 m². Ces pièces à vivre, pensées pour la convivialité, bénéficient d'un accès direct à une terrasse et un jardin intime, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par deux poêles à bois créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Espaces Nuit Pensés pour le Bien-être. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 16 m² largement vitrée sur le jardin avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau indépendant et y faire du télétravail au calme. Premier étage : Une suite parentale remarquable, avec sa salle d'eau, élégante, dressing intégré et vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une mezzanine astucieuse pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente personnalisé. Une salle de bain complémentaire vient desservir ces chambres, idéale pour une famille nombreuse. Prestations de qualité et Confort Optimal. De nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés dans toute la maison. Garage privé intégré à la maison. Cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement, avec quelques travaux possibilité d'aménagement en studio ou bureau indépendant, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle. Buanderie fonctionnelle, assurant un confort optimal au quotidien. Petit grenier. Cette maison d'architecte marie subtilement l'authenticité de la pierre et la modernité du design, pour un lieu de vie unique, au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, offrant confort, élégance et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn à pied. Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 582118 ).

Iad France - Georges Braibant vous propose : Idéalement située en CENTRE-VILLE, proche des transports commerces et écoles, cette jolie péniche propose un aménagement neuf idéal pour accueillir votre famille. La large entrée dessert une grande pièce de vie esprit LOFT (de 50 m² environ) avec d'imposants puits de lumière, un poêle à granulés et une cuisine américaine équipée, avec ilot central. Trois grandes chambres (dont une avec dressing - 15,14 et 12 m² environ), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace bureau / jacuzzi complètent le logement principal. Aménagements neufs. Le logement du marinier, avec ses jolies boiseries, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec rangements (buanderie), d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette avec WC. Ce logement communique avec le logement principal mais offre aussi un accès indépendant par la timonerie. Belle terrasse de 24 m² environ. Côté technique : le bateau a été entièrement doublé en 2019 (la meilleure des garanties) - COT actuelle en règle (emplacement). Les aménagements sont neufs. Le bateau est non naviguant mais possède encore son moteur GM de 165CV. Bateau relié à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une péniche d'exception à Conflans-Sainte-Honorine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien unique et coup de cOEur ! Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.