Vente maison d'exception à Sens (89100)

Iad France - Frederic Amaral vous propose : Maison d'Architecte d'Exception à Sens 89100 (à seulement 1h de Paris) Laissez-vous séduire par cette splendide maison d'architecte située à Sens, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et élégance. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous enchanter par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. D'une superficie totale de 252 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel avec un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, vestiaire, vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine équipée, une buanderie, wc, une suite parentale pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing, deux chambres avec salle d’eau commune, wc, idéales pour accueillir toute la famille dans un environnement chaleureux et intimiste. Côté extérieur, une superbe terrasse, piscine avec volet immergé, spa 5 personnes, paillote, patio vous invite à profiter des belles journées, un local technique et sa dépendance viennent compléter ce bien. Les équipements de la maison sont à la pointe de la technologie, avec notamment un chauffage au sol (pompe à chaleur), un poêle à granules, un accès fibre optique, un système de vidéo protection et bien plus encore pour garantir votre confort et votre sécurité. Idéalement située dans un quartier paisible de Sens, cette maison d'exception bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété raffinée offrant un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte exceptionnelle à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariya Ivanova vous propose : * Maison Pavillon de Charme à Sens * Une pépite de confort et de modernité vous attend dans une charmante commune de Sens avec cette magnifique maison pavillon de 120 m² sur un terrain de 190 m². Construite en 2016, elle allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. * Description des Pièces : * - * 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, 1 bureau pour travailler confortablement à domicile. * - * 1 salle de bain spacieuse pour se détendre avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 toilettes pour un confort optimal, 1 buanderie pratique. * - * Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, 1 salon lumineux, 1 salle à manger conviviale. * - * 1 terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur, aucun balcon. * Avantages de ce Bien : * - * Etat neuf, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager directement. * - * Equipements de confort haut de gamme : câble TV, fibre optique, climatisation, système de ventilation. * - * Chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal. * - * Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air. * - * Garage pour stationner votre voiture en toute sécurité. * - * Proximité des commodités, des écoles et des transports pour un quotidien facilité. * Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un havre de paix moderne et fonctionnel à Sens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariya Ivanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 751125998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Magnifique Maison bourgeoise - Sens - Quartier Prisé du Centre Ville - Au cOEur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 126 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au Rez-de-chaussée, Un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux, salon / séjour avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, de placards, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire avec lave mains et un WC. Au 1er Étage trois grandes chambres lumineuses parquétées, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un grand espace isolé sous toiture de 45 m² et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Sur son joli jardin exposé plein sud et clos de murs. Sous sol total de 60 m² : cave, pièce, bûcher, chaufferie et accès jardin. (Chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur,) doubles vitrages, toiture ardoise. Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules au bout d'une allée longeant la maison - Situation Idéale, à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Équipements de qualité, des espaces de rangement pratiques, le double vitrage, une élégante toiture en ardoise. Maison raccordée au tout à l’égout. Cette demeure d'exception, en excellent état général allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à 10 minutes de Sens ! Idéalement située dans un hameau d'un village avec ramassage scolaire. Elle se compose d'une longère à usage d'habitation en très bon état, avec deux chambres en bas et deux en haut, un grand bureau, un grand séjour-cuisine, salle d'eau et WC à chaque étage. Belle cave voûtée en sous-sol. Cet ancien corps de ferme est bâti sur un terrain sans vis-à-vis de plus d'un hectare, avec en plus un terrain en friche / boisé. La partie à l'arrière de la maison comprend un parc magnifique et intimiste, idéal pour se détendre et recevoir de nombreux convives. La propriété comprend également de nombreuses dépendances permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison principale, mais aussi de créer d'autres logements ! Il existe notamment une maison à rénover avec un accès privatif et son propre numéro de rue, idéal pour une maison d'amis ou un projet de gîte. Le potentiel pour garer des véhicules, créer des ateliers ou stocker du matériel est énorme. En plus, il est possible d'ajouter un hectare et demi de terres situées à l'entrée du village. INTERESSÉ ? N'hésitez pas et contactez moi pour une visite au 06 64 53 83 89. Corentin DENIS, agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Iad France - Corentin Nolet vous propose : UNIQUE ! Sublime Maison d'Architecte meublée à 5min de la gare de Sens (55min de Paris-Bercy en TER) Nichée dans un écrin de verdure facile d'entretien, cette maison spacieuse d'une surface de 244 m² vous offre un véritable havre de paix et une opportunité. Elle saura séduire les amateurs de confort et de grands espaces (intérieurs et extérieurs). Dès l'entrée, vous serez charmé. e.s par l'atmosphère chaleureuse et épanouissante qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre formidable confort de plain pied avec sa grande suite parentale, composée d'un espace nuit de 25 m², donnant sur une terrasse extérieure intimiste, d'un dressing et d'une salle bain avec baignoire et douche. Un bureau ouvert sur l'extérieur vous offrira un cadre de travail bucolique au cOEur de la nature. La cuisine est totalement aménagée et équipée. Enfin, la somptueuse pièce de vie de 70 m², très modulable, offre une sensation d'espace inégalée. Lumineuse, elle fera de chaque moment une réussite, en famille ou entre amis. L'étage, avec ses 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m², permet de rester indépendant grâce à la salle d'eau avec douche et les WC séparés. Une nouvelle pièce de 70 m² au sol, pleine de potentiel, offrira un formidable terrain de jeux pour petits et grands ! Pour terminer, le sous-sol complet vous apportera les espaces manquants pour bénéficier d'un confort total : garage double, buanderie, atelier, chaufferie et cave. Côté extérieur, un magnifique jardin exposé au sud vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse ombragée est le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été. Idéalement située, cette demeure d'exception est un opportunité unique d'accéder à un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Nolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien située, élégante et bien entretenue, cette belle MAISON DE CARACTÈRE de 1850 située à 15 mn de SENS est également très lumineuse. Au rez-de-chaussée, un hall traversant mène à une cuisine aménagée ainsi qu'à un séjour salon lumineux de 40 m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre parentale avec salle de bains-wc privative, ainsi qu'un wc supplémentaire, offrent une intimité appréciable. À l'étage entièrement parqueté, une pièce palière, quatre belles chambres avec chacune cheminée en marbre, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Un vaste grenier aménageable de 90 m² au 2ème étage et une cave voutée en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. S'étendant sur un terrain de 1 970 m², cette propriété comprend un jardin arboré et clos de murs offrant intimité et sécurité. Un garage et une allée complètent les commodités extérieures, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'extérieur se caractérise par un espace généreux, idéal pour des moments de détente en plein air en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Iad France - Virginie Robinet vous propose : Charme et Potentiel Exceptionnel pour cette Maison de Caractère à Saint-Martin-du-Tertre Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de 105 m² sur un vaste terrain de 660 m² dans le charmant village de Saint-Martin-du-Tertre. Datant de 1850, cette maison pleine d'histoire offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces offrant au rez de chaussée une entrée sur véranda, une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un couloir, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin verdoyant offrant un cadre paisible pour se détendre. Deux terrasses exposée à l'est, au sud et à l'ouest vous permettra de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un vaste garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, et deux dépendances complètent cet ensemble. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel est immense, offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves. Située dans un environnement calme et proche des commodités à pied et de la gare SNCF de Sens, cette propriété offre une belle harmonie entre le charme de l'ancien et les possibilités d'aménagement modernes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Martin-du-Tertre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Pavillon de Caractère construit en 2004 avec Piscine enterrée dans le secteur prisé de Granchette à Saint-Denis-lès-Sens * Description des Pièces * : Ce superbe pavillon de 175 m² aux multiples atouts vous charmera dès le premier regard. Avec un total de 9 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une grande pièce de vie de 56 m², cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. La cuisine ouverte et équipée est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger attenante permet de profiter de moments chaleureux autour d'un bon repas. * Description des Avantages * : Le pavillon est situé sur un vaste terrain de 1402 m² offrant une intimité absolue et une tranquillité inégalée. Les deux terrasses, dont une attenante à la cuisine, sont des espaces parfaits pour se détendre en plein air et profiter du soleil. La piscine, positionnée stratégiquement pour bénéficier d'un ensoleillement optimal, est un véritable oasis de fraîcheur en période estivale. De plus, un garage et deux places de parking vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. * Situé dans la charmante commune de Saint-Denis-lès-Sens * , ce pavillon bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2020, il offre un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Damour vous propose : Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur la fiche de cette annonce ! Magnifique Longère de Caractère - 4 Chambres + 2 Bureaux - Charme Authentique à Gron Cherchez-vous une maison de caractère alliant authenticité et modernité, située dans un cadre paisible à Gron ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère est faite pour vous. Longère vivable de plain-pied. Située dans un environnement verdoyant, cette longère pleine de charme offre un espace de vie chaleureux et spacieux. Avec ses 4 chambres, 2 bureaux et de belles pièces de vie, cette propriété saura vous séduire. En pénétrant dans cette longère, vous découvrirez un vaste salon, idéal pour se détendre en toute sérénité. La cuisine séparée offre un espace convivial. Les 4 chambres sont des espaces cosy où règne une atmosphère apaisante, parfaites pour se ressourcer. Deux bureaux additionnels offrent des espaces propices au travail à domicile ou à la création d'un coin lecture. À l'extérieur, un jardin enchanteur ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de cachet. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans ce cadre bucolique, loin du tumulte de la ville. Cette longère vous offre un lieu de vie où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme à Gron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : Belle Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Collemiers Vous rêvez de transformer une maison ancienne en un véritable bijou grâce à vos idées de rénovation ? Cette maison à Collemiers est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de paix sur mesure. D'une surface totale de 260 m² sur un terrain de 310 m², cette maison sur 2 étages vous offre un espace généreux pour exprimer votre créativité. Avec de nombreuse Pieces à réaménager selon vos besoins, les possibilités sont infinies. Vous pourrez concevoir le nombre de chambres, de salles de bain, de salons et de bureaux qui correspondent parfaitement à votre mode de vie. L'emplacement idéal à Collemiers vous garantit tranquillité et proximité des commodités. Repensée, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix pour y vivre ou pour un investissement locatif de choix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure. Ce bien offre de belles possibilités de personnalisation pour en faire un lieu unique à votre image. Transformez cette maison en un espace moderne et confortable où il fera bon vivre. Pour les amateurs de rénovation, cette maison à rénover à Collemiers est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette demeure en un véritable cocon. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Splendide Maison à Subligny (située à 10km de la Gare de Sens et à 2km accès A19). Située dans le charmant village de Subligny, cette maison de plain-pied de 218 m², construite en 2003 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité sur cette propriété de 5960 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de ce bien. Le salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée est l'espace central de la maison formant une pièce de 68 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres avec placards, dont une superbe chambre parentale avec sa salle de bain privative comprenant une baignoire d'angle balnéo et un wc. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un grand bureau et une buanderie viennent compléter ces espaces. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : Un garage double de 41 m² vous permettra de stationner facilement vos véhicules. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée (avec pompe à chaleur) pour vous rafraîchir. Les équipements sont au rendez-vous : chauffage au sol partout sauf dans les salles d'eau, pompes à chaleur, poêle à bois moderne dans le salon, adoucisseur d'eau, portail et volets roulants électriques, alarme avec système vidéo, fibre optique, panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2300€ / an. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée pour profiter des espaces extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Subligny. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Vidéo de l'extérieur réalisée en drone disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Magnifique Pavillon Neuf de 5 Pièces avec Garage à Noé Découvrez cette charmante maison de type pavillon située dans la paisible commune de Noé à seulement 10 mn de l'hôpital de Sens. Cette propriété neuve offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Érigée sur un terrain de 852 m², cette maison comprend 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale, un spacieux séjour / salon de 52,6 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse de 30 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est conçu de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres du foyer. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à la terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation offrent un confort thermique optimal en toute saison. Ce pavillon sur un terrain entièrement clos, garantit une certaine sécurité avec son portail motorisé et un garage attenant fermé. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette maison neuve et moderne à Noé est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et son ramassage scolaire pour Sens, de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un village à 10 minutes à l'Est de Sens. Elle se compose d'une maison de maître d'environ 366 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, trois chambres, deux WC séparés, une pièce de réception, une réserve, une chaufferie et buanderie. À l'étage : un palier et dégagements desservent six chambres dont deux avec cabinets de toilette, une salle de bains, deux salles d'eau, un grenier. Vous profiterez des nombreuses dépendances dont une ferme comprenant une maison d'habitation à rénover avec : cuisine, salon, WC séparé, douche et deux chambres à l'étage. Des bâtiments d'exploitation comprenant une grange avec étage, une laiterie, une étable, une salle de préparation, trois réserves, pigeonnier et bergerie, trois caves. Le tout, bâti sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 7720 m². Un cadre idéal pour une belle maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, la création d'évènements. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Gare pour Paris-Bercy, bus, écoles, commerces) à quelques minutes en voiture. Une visite s'impose sur ce bien a très fort potentiel ! Pour organiser une visite, contactez Sébastien VERDIER au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : * Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Marsangy * Cette charmante maison de 153 m², datant de 1973, est le bijou rare que vous attendiez ! Située dans la paisible ville de Marsangy, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le vaste terrain de 1803 m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous déjà vous détendre sur la terrasse en dégustant un bon repas en famille ou entre amis et un bain ensoleillé dans sa piscine chauffée. À l'intérieur au rdc, la maison se compose d'une cuisine ouverte à la fois sur une grande terrasse et un vaste séjour avec cheminée, de deux chambres d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage un grand palier, un dressing, un grenier, une salle de bain un wc et deux chambres. Cette demeure, en bon état général, a été entretenue avec soin au fil des ans, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Un sous sol total compartimenté complète ce bien Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des points d'intérêt de la ville. Les possibilités pour cette propriété sont infinies et n'attendent que vous pour y insuffler votre style. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Marsangy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : maison d'exception à fouchères (89) ! Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce superbe pavillon construit en 2010, offrant une surface au sol de 280 m² sur un terrain de 935 m². Sans travaux à prévoir, cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité supérieure est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Points forts : - * aucune rénovation nécessaire * : entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison est prête à être habitée immédiatement. - * chambres spacieuses * : profitez de 7 pièces, dont 5 chambres généreuses. Deux d'entre elles disposent d'un dressing privatif. - * économie et confort * : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois performant. - * connectivité et commodités modernes * : tout à l’égout, fibre optique, volets roulants motorisés, adoucisseur d’eau. - * double garage et pergola bioclimatique * : un double garage accessible depuis l'arrière-cuisine et une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur toute l’année. Rez-de-chaussée : - * chambre avec dressing intégré * - * salle de bain * - * wc séparé * - * entrée élégante * - * vaste salon-séjour de 50 m² * - * grande cuisine de 18 m² * - * arrière-cuisine de 19 m² * avec accès au double garage à l’étage : - * salle de bain * - * wc séparé * - * quatre chambres spacieuses * dont une avec dressing - * grande pièce palière * idéale pour un bureau - * salle de billard avec bar de 42 m² au sol * pour vos moments de détente extérieur : - * grande terrasse avec pergola bioclimatique * - * petite terrasse intime * - * cabane de jardin * pour le rangement classe énergétique c cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et élégance. Elle est idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette offre exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique en son genre. Venez découvrir votre future maison de rêve à fouchères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Da Silva Céline vous propose : Splendide Maison Familiale sur sous-sol total et sur un Vaste Terrain à Pont-sur-Yonne. En quête d'un cadre de vie paisible et familial à 1h de Paris, cette superbe maison saura vous séduire par ses grands espaces et son environnement privilégié. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité, idéales pour accueillir une famille, un professionnel,. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon séjour, une cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de bain, wc et buanderie. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès au magnifique jardin arboré exposé au sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous attendent deux chambres confortables et bien agencées avec possibilité de réaliser une ou deux chambres supplémentaires sur l'espace de jeux, ainsi qu'une deuxième salle de bain et wc pour plus de praticité. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace privé. Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté. Pour votre sécurité, la résidence est close avec portail et porte de garage électrique et équipée d'un système d'alarme. Le chauffage individuel et le chauffage au sol garantissent un confort optimal en toute saison. Chaque salle de bain est équipée d'une douche et baignoire. Le sous-sol total compartimenté, carrelé et chauffé dispose d'un bureau, wc, cave et peut accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, une grande dépendance avec combles aménageables, terrasses carrelées et auvent La maison est idéalement située à proximité de la gare, des écoles maternelles, primaires et collège ainsi que du centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile et rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Pont-sur-Yonne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Da Silva Céline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 915073654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison de Campagne de 219 m² sur un Vaste Terrain de 1650 m² à Pont-sur-Yonne Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à Pont-sur-Yonne, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 219 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec tommette qui celle ci dessert un très beau séjour, 1 salon avec cheminée avec vue sur parc, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau plus un WC indépendant, l'étage n1 se compose de deux chambres et une salle d'eau, l'étage n2 de l'autre aile de la maison se compose de deux chambres supplémentaire ainsi que d'un WC sanibroyeur et un lave main l'espace de la pièce laisse de quoi faire une douche. Construite avant 1948, cette maison de campagne a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Les détails authentiques comme les parquets et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un vaste terrain de 1650 m² avec une vue imprenable et ses magnifiques coucher de soleil offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'air frais de la campagne dans le jardin paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison, le potentiel de cette propriété est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. La situation géographique de cette maison de campagne est un atout majeur, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les activités de plein air disponibles à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à Pont-sur-Yonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Adam vous propose : À 10min de Pont-sur-Yonne et Bray-Sur-Seine, Magnifique Longère Rénovée avec Jardin sans vis-à-vis, Garage et dépendance. Découvrez cette superbe longère datant de 2002, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 157 m² de surface habitable, cette propriété saura vous charmer par son caractère authentique avec ses belles poutres apparentes allié au confort moderne. La vaste cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de cuisine gastronomique. La cheminée insert apporte une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. À l'intérieur, vous serez séduit par les 3 belles chambres aménagées avec soin, offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux. La mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette longère, idéale pour créer un coin lecture ou un bureau ensoleillé. À l'extérieur, le jardin paysager de 1570 m² vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez des expositions idéales pour des moments ensoleillés ou ombragés selon vos envies. Le garage fermé avec son étage et la cave offrent des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien. La dépendance peut être utilisée en stockage ou bien aménagée en habitation supplémentaire pour de la location saisonnière ou à plein temps pour générer un revenu complémentaire. Cette longère est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, assainissement, ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par radiateurs et insert cheminée alimentés au bois et au gaz. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement sain et agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique longère rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le cachet de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Aux Vallées de la Vanne, à une quinzaine de minutes de la dynamique ville de Sens (train pour paris Bercy en 55 mn ), et toute proche de la D660 reliant Troyes à Sens, venez découvrir cette exquise longère de caractère ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant des Vallées de la Vanne, non loin de la forêt d'Othe cette magnifique longère datant de 1948, rénovée avec goût, allie charme et confort. Avec une superficie de 230 m² et une parcelle de 5900 m², cette demeure d'exception offre un espace de vie rare et privilégié. L'entrée de la propriété se fait par un grand porche motorisé puis d'une allée menant, en face à un garage -atelier et sur la droite, à la maison. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cette maison bien exposée au sud : L'entrée dessert en rez de chaussée, un beau salon carrelé lumineux doté d'une cheminée avec insert, suivi d'une salle à manger chaleureuse et accueillante dotée également d'un insert fonctionnel, une spacieuse cuisine aménagée avec goût et équipée, une buanderie pratique, donnant sur l'extérieur, et deux jolies chambres parquétées, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage, l'escalier débouche sur un vaste palier pouvant faire office de bureau, jouxtant deux chambres généreuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour un confort absolu. L' une d'elle, en sous pente de toit et de grande dimension s'apparente à un dortoir pouvant accueillir judicieusement plusieurs couchages. L'extérieur ne manque pas de charme offrant une vue imprenable plein sud sur le vaste jardin paysager, s'échappant vers la colline et soigneusement entretenu. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace vert exceptionnel. Les prestations haut de gamme ne sont pas en reste avec ces nombreux avantages : un garage, un atelier, un cabanon de jardin, une cave voûtée, la fibre optique, un assainissement raccordé au tout à l'égout, un adoucisseur d’eau, des stores électriques sur toutes les ouvertures du rez de chaussée. Cette longère ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à la recherche d'un bien d'exception alliant confort moderne et cachet ancien. Une visite s'impose pour découvrir et se laisser séduire par ce havre de paix unique, au coeur d'un village proche de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de la charmante commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette petite ville historique saura satisfaire le quotidien de ses futurs propriétaires tout en offrant un environnement propice à la détente. Cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain d environ 1,6 hectares et se compose d'une imposante maison de Maître Château d environ 480 m², comprenant 12 pièces réparties sur trois niveaux. L'ensemble se démarque par ses 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 4 toilettes et des espaces de vie lumineux, comme un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. En complément, une maison de gardien de 49 m² refaite à neuf offre une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré ouvert sur un massif boisé et proposant piscine chauffée, terrasse conviviale, une mare et un joli pigeonnier, ajoutant une touche de caractère à cette propriété d'exception. Photos et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Frederic Amaral vous propose : * Charme et Caractère pour cette propriété à Michery * Vous recherchez une propriété avec du cachet et de l'histoire dans un cadre bucolique ? Cette superbe demeure à Michery saura vous séduire. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure authentique offre un mélange harmonieux d'art et de tradition. Vous y trouverez des matériaux provenant des quatre coins du monde et des OEuvres réalisées par des artistes connus et reconnus. D'une surface bâtie de 300 m² et d'une surface habitable de 238 m², cette propriété est composée de deux maisons. La première, sur un étage, vous propose un espace de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre, une deuxième chambre avec un dressing et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec grande pièce palière, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième mezzanine donnant sur une terrasse. Cave voûtée. Dans la deuxième maison, un magnifique salon cathédrale avec une cheminée à foyer ouvert, un couloir, une salle de bain, une chambre en rez-de-chaussée et des WC. À l'étage, deux chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec son jardin paysager offrant un cadre de vie paisible, relaxant et apaisant. Profitez des douces soirées d'été pour vous détendre dans cet espace exceptionnel autour de deux bassins avec cascade. Plusieurs dépendances et un magnifique four à pain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Michery. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle neuve d'une surface de 76 m² à Serbonnes, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal proche de la nature. Cette maison de plain-pied, construite en 2023, est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons neuves. Avec aucune marche à gravir, elle est idéale pour les personnes à mobilité réduite, les familles avec de jeunes enfants ou tout simplement pour ceux qui préfèrent une habitation de plain-pied. À l'intérieur, une entrée donnant accès sur un bel espace de vie très lumineux avec sa cuisine moderne et équipée, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 26 m², pouvant être aménagé en chambre avec coin buanderie complète ce bien Par ailleurs, cette maison offre des prestations modernes incluant la climatisation pour votre confort, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau jardin clos avec terrasse et en prime pour vos moments de convivialités avec vos amis d'un terrain de pétanque Cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon moderne et fonctionnel dans un environnement calme et préservé. Venez découvrir votre futur chez-vous à Serbonnes et laissez vous charmer par cette maison d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.