Vente maison d'exception à Ucel (07200)

Iad france - nicolas audigier vous propose : exclusivité - entre prestige et confort moderne - vue panoramique sur le château d'ucel à seulement 5 minutes d'aubenas et 1h de valence (26) / 1h15 de valence tgv, cette somptueuse demeure contemporaine vous ouvre ses portes sur un cadre de vie exceptionnel, mariant raffinement, nature et modernité. Perchée sur les hauteurs prisées de la commune d'ucel (07200), cette propriété d'exception de plus de 235 m² habitables est une invitation à la sérénité et au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale, ouverte sur des terrasses suspendues offrant une vue imprenable sur le château d'ucel et les collines ardéchoises. • suite parentale de 31 m² avec son espace jacuzzi privatif, ouvrant sur l'extérieur. • à l'étage : 3 autres suites, chacune avec salle d'eau et rangements. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : • construction de qualité en béton et briques mono de 30 cm. • menuiseries aluminium, grandes ouvertures baignant la maison de lumière. • performance énergétique exceptionnelle (dpe a), chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Côté extérieurs, le charme opère tout autant : • terrain arboré de 2 500 m² offrant calme et intimité. • terrasses suspendues pour profiter des couchers de soleil. • abri voitures de 50 m². Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique où le confort moderne côtoie l'élégance architecturale. Un bien rare pour les amateurs d'espaces, de lumière et d'exclusivité. Contactez-nous pour une visite privilégiée et laissez-vous charmer par ce bijou de l'immobilier ardéchois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 210 m² à vesseaux totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t3-t4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000 m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 102 m² (t3) : au 1er : d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un wc séparé. - d'un appartement indépendant de plain-pied, de 101 m² (t4) : au rdc : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 290 m² à AUBENAS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 290 m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T4-T6) totalement indépendants. Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 131 m² (T4) : AU RDC : Une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, un salon d'hiver, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc et deux terrasses. - D'un second logement indépendant de 160 m² (T6) : Au 1er : Une cuisine, salon ouvert sur salle à manger, 4 chambres, un dressing, un salon cinéma, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, avec extérieur à proximité direct du centre d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 152 m² à AUBENAS, totalement modulable. Vous avez la possibilité de créer un seul logement de 142 m² grâce à un couloir intérieur déjà existant, ou de diviser l'espace en deux logements indépendants (T3 et T2) sans aucune partie commune, chacun disposant de sa propre entrée. Le tout est implanté sur un terrain clôturé et sécurisé de 1.300 m², avec portail. Cette villa construite en 2009 est constituée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, un salon d'été, 2 salle d'eau et 2 wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, complètement modulable. Les extérieurs se composent d'un grand terrain clôt et sécurisé avec un accès ruisseau et une source. Une grand garage de 48 m² complète ce bien. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Votre Agence Guy Hoquet Aubenas vous propose en exclusivité cette splendide demeure de 225 m² sur un terrain arboré de 2743 m². Magnifique maison qui allie authenticité et charme. Elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, tout en étant proche de toutes commodités. Le tout sur un magnifique terrain constructible et arboré d'oliviers centenaires qui s'articulent autour d'une magnifique piscine (encore sous garantie). Ce bien offre de beaux volumes et ouvre de multiples possibilités. Une partie, avec accès indépendant, peut être louée et permet un revenu locatif annuel s'élevant à 30 000€ (meubles, linges, vaisselles, électroménagers, etc. ainsi que le fichier client sont vendus avec le bien) La propriété offre également la possibilité d'accueillir une profession libérale, ou toute autre activité, via un espace d'une trentaine de mètres carrés, entièrement refait à neuf, avec accès indépendant. Quant à l'habitation principale de cette charmante demeure, elle se distingue par une surface habitable généreuse de 170 m². Avec son sol en travertin, ses anciennes portes en bois gravées et ses arcades de pierres il est difficile de ne pas tomber sous son charme. Un magnifique escalier en pierres relie les différents niveaux et un vitrail exceptionnel orne ce dernier. Cette partie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'époque. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 100 m², en partie couverte et sur un jardin sans vis à vis. Cette demeure dispose également d'une cuisine indépendante avec son four à pizza, de 4 chambres de belles dimensions avec parquet d'époque, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec sa baignoire îlot sur pied, et deux toilettes séparés. En RDC, nous découvrons un appartement cosy, meublé et équipé avec goût. Ce logement de 35 m² est indépendant et possède son jardin privatif. Au fond du jardin, à l'ombre des oliviers, se cache également un chaleureux chalet nordique qui offre tout le confort nécessaire pour passer du bon temps en toute intimité. Le tout s'articule autour de la piscine qui invite à la farniente. Les combles sont aménageables. Le terrain est constructible et une partie pourrait être cédée afin d'y recevoir une nouvelle construction. Le confort de cette demeure est assurée par une construction de qualité, une pompe à chaleur air / eau, des menuiseries en aluminium double vitrage des caves voutées et un garage. La maison est reliée au tout à l'égout et un puit permet d'arroser le jardin. Elle peut y recevoir une grande famille et / ou assurer des revenus locatifs sans perturber la tranquillité des futurs et heureux propriétaires. Ce bien d'exception est très bien entretenu et se distingue de par son charme, son authenticité et son emplacement idéal. À découvrir ! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite un domaine de + 1.000 m² habitable sur un terrain d'environ 3 hectares sur la commune de montréal en ardeche. Proche de vallon pont d'arc, dans le triangle touristique de l'ardèche, des gorges de l'ardèche à la grotte chauvet 2 sans oublier l'aven d'orgnac. Ce domaine ardéchois est constitué : - la maison principale de 95 m² : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. (possibilité de doubler la surface et le nombre de chambre de la partie privée, en récupérant facilement la surface d ? Un gîte attenant). - 11 gîtes en pierre, de 23 m² à 84 m² - 9 chalets en bois de 18 m² à 28 m² - un restaurant de 110 m² avec une terrasse 80 m² pouvant accueillir 50 / 60 couverts. - une salle polyvalente de 55 m² à disposition pour les séminaires ou groupes. - une salle des fêtes avec sono de 75 m² ce mas offre plusieurs extérieurs qui se composent : quatre parkings privés pour vos hôtes avec bornes de recharges électriques, une piscine 20x10 avec une grande plage pour les bains de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque. Tous ces critères font de ce domaine un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, il est actuellement exploité en village vacances, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. (importants revenus et bon taux de rentabilité, pour plus d'informations me contacter) ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en exclusivite, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une demeure de 220 m² à vesseaux sur un terrain de 1700 m². Ce logement est constitué : au rdc : d'une entrée, une cuisine, un grand salon / salle à manger + 50 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc à finir, un cellier et un wc indépendant. Au 1er : 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et wc indépendant et un bureau cette villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec du caractère, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, avec une piscine creusée et pool house et sous sol de + 35 m² et garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 4150 m² sur la commune de saint etienne de fontbellon. Cet ensemble est constitué : - d'une maison principale de 250 m² : au rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon, une deuxième salle à manger, 2 bureaux, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et 2 wc. Au 1er : un salon, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc et un solarium de 45 m² avec jaccuzi et douche. - d'un studio de 35 m² créé en 2020  : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et sur la chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et une grande terrasse. Cette propriété offre plusieurs extérieurs qui se composent : de deux parkings, un pour vous, un pour le studio, avec 2 portails distincts, une piscine creusée avec une pool-house et cuisine d'été, et wc extérieur.  tous ces critères font de cette villa, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ou pour l'indépendance de votre enfant. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements et à son garage de 40 m². Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, avec des grands volumes, avec grand jardin arboré et piscine, au calme et climatisation. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kevin DUFOURD immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une propriété de 400 m² sur un terrain de 3.500 m² sur la commune d'AUBENAS. Cette demeure Ardéchoise est constituée : - La maison principale de 355 m² : Un hall d'entrée prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédrale avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se relaxer, un grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33 m², 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, 4 wc indépendants. - Une pièce indépendante de 40 m² pour un futur appartement indépendant, un bureau, atelier de peinture, couture. - Un double garage de 52 m² Ce bien offre plusieurs extérieurs qui se composent : Places de parkings, jardin paysager, fontaine, une piscine prestigieuse 12X4m avec une grande plage pour les bains de soleil, et une terrasse sous une pergola attenante à la cuisine. Tous ces critères font de cette propriété un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, comme chambres d'hôtes ou gîte de prestige. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien prestige, familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineux, avec une belle vue sur les montagnes, proche de toutes les commodités d'Aubenas, fonctionnel grâce à ses grands volumes, économique avec son système de chauffage via une Pompe à Chaleur de 2024, et son forage pour l'arrosage automatique. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera communiquée au moment de la visite, avec les plans, informations, diagnostiques, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un mas en pierre à prades de 160 m² sur 3 hectares de terrain entretenue et attenant, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - au rdc : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon / une salle à manger, une buanderie, une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec wc - au 1er : 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, branché au tout à l'égout, au calme, sans vis-à-vis, grande terrasse et avec climatisation réversible, garage et grand terrain avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : à proximité du cOEur du village médiéval de Meyras, une superbe propriété de caractère à rénover, idéale pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Cette bâtisse authentique, édifiée sur trois niveaux avec caves, offre un fort potentiel pour une grande maison familiale ou un projet de gîte. Elle s’accompagne de plusieurs terrains attenants et non attenants, offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux majeurs sont à prévoir, mais le charme opère et l’authenticité de cette demeure en fait un bien rare. Le village bénéficie de petits commerces de proximité, de restaurants, d’une maison médicale et des thermes de Neyrac-les-Bains. Meyras compte également une école primaire, le collège est situé à Montpezat-sous-Bauzon à 6 km, et la commune d'Aubenas est accessible en 20 minutes. Une opportunité unique pour redonner vie à ce bien de caractère dans le cadre privilégié du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et profiter d'un environnement d'exception pour les randonnées et les nombreux coins de rivières. Contactez moi sans attendre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je vous invite à un entretien téléphonique préalable indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de plain pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée dans un quartier résidentiel privilégié, elle allie confort, modernité et tranquillité. Caractéristiques principales : Véranda lumineuse, véritable poumon de la maison Pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue sur la piscine Cuisine bien équipée avec accès sur la terrasse agencée d'un store 3 chambres carrelées Salle d'eau avec baignoire et douche Toilette indépendant avec lave-main Volets électriques, fenêtres et portes en PVC double vitrage pour une isolation optimale Salon avec insert à granulés pour des soirées chaleureuses Chauffe-eau solaire pour une consommation d'énergie responsable 36 panneaux photovoltaïques avec contrats de revente d'électricité, permettant de générer des revenus complémentaires Espace extérieur d'exception : Pool-house aménagé pour profiter pleinement des beaux jours Piscine en forme de haricot, idéale pour la détente et la baignade Chalet pour accueillir amis ou famille Abri à bois pratique Garage sécurisé avec portail électrique Cave pour le stockage Ce bien rare combine confort moderne et espace extérieur généreux et sans vis à vis, parfait pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche de toutes commodités et école primaire à moins de 5 mn à pieds. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 902751.

Situé au centre du village charmante maison de 148 m² complètement rénovée -au rdc, une petite terrasse s'ouvre sur  une grande pièce de vie de 44 m² offrant un beau salon avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une cuisine meublée 13.50 m² équipée - 1 chambre avec dressing 13.60 m² - une salle d'eau - wc séparé -  au 1er étg : 1 chambre très lumineuse avec dressing de 14 m² env. Et une 2è chambre de 17.50 m² - 1 salle d'eau avec wc (douche à installer) 10 m² - un grenier très lumineux de 67 m² dans lequel il est possible de faire des chambres - salle d'eau. Sans oublier  1 garage de 20 m² - 1 buanderie 9 m² et un wc -32 m² de caves triple vitrage - pompe à chaleur récemment installée - ce magnifique bien possède de belles prestations -  vous pouvez arriver avec vos valises ! Située proche de tous commerces -  entouré des serres cévenols, niché entre le plus jeune volcan d'ardèche et de longues coulées basaltiques, jaujac a du caractère. Son paysage est une page où chacun peut lire l'histoire de cette terre d'exception et de ses habitants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements honoraires charge vendeur. Cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - mandat no 19578 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un mas en pierre à saint-joseph-des-bancs de 160 m² sur 1,67 hectares de terrain entretenue, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - au rdc : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle de bain avec wc. - au 1er : une mezzanine, 4 chambres et un wc. Ce mas réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison en pierre de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis, dépendances. Les extérieurs se composent d'un grand terrain traversé par un ruisseau avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Venez découvrir cette belle opportunité, dans un cadre d'exception, sur la commune de Rochecolombe : Grande Maison traditionnelle de 148 m² habitables, avec en rez de chaussée 2 chambres dont une avec dressing, un vaste séjour sur grande cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un cellier / buanderie. À l'étage 2 belles chambres bien exposées, un bureau et une salle d'eau complètent le bien. Un immense garage isolé de 50 m² aménageables peut accueillir plusieurs voitures, avec atelier attenant. Un bâtiment de 83 m² aménageables en 2 logements à 2 niveaux vient se rajouter à l'ensemble, séparé de l'habitation. Le terrain de 1930 m² est composé d'une belle entrée gravillonnée desservant la maison et la dépendance séparée. Côté Sud le jardin s'étale devant un vaste espace terrasse d'été semi ombragé. De belles prestations et un réel potentiel pour cet ensemble de qualité en exclusivité dans notre agence. À découvrir sans tarder. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rochecolombe. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1238 Date de réalisation du diagnostic : 23 / 01 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1238.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en exclusivité une Villa de 100 m² sur un terrain entièrement clos de 1976 m² avec piscine creusée. Cette villa familiale de plain-pied, est composée d'une véranda, une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et 2 wc. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat, arboré et constructible, d'une piscine creusée sécurisée avec grande terrasse de 77 m² ainsi qu'un garage et un car-port. Cette maison est écologique grâce à un droit d'eau pour arroser le jardin, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, au calme absolu, sans vis-à-vis, vue montagne, fonctionnelle, avec un accès goudronné. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison située à BALAZUC, village de caractère, classé parmi ‘’Les plus beaux villages de France’’ offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois niveaux, cette demeure bénéficie d'une rénovation qui lui confère modernité et confort. D'une surface habitable de 166 m² environ, elle possède un bel espace extérieur d'environ 150 m² arboré. Cette propriété d'artistes vous offre des espaces distincts et fonctionnels. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, vous propose des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les grandes fenêtres vitrées orientées au sud et à l'est vous apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ses caractéristiques : Au plain-pied, une grande pièce et une plus petite pourront être aménagé à votre convenance. La plus petite faisant actuellement, office de chambre. La cave située au rez de chaussée idéale pour le stockage ou usage complémentaire. Au 1er étage, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une grande chambre, un WC indépendant et salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec un coin lavabo et un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Idéal pour un projet de vie familiale, une profession libérale ou pour une résidence de vacances. Le point fort étant la proximité de l’une des plus belles plages d’Ardèche à 5 mn à pieds, avec départ en canoë pour les sportifs. Profitez de cette occasion, une propriété pleine de charme et de caractère, dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à BALAZUC et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE-LARGENTIERE À vendre – Ancien cloître chargé d'histoire avec jardin clos attenant et non attenant, source, offrant une superficie de 340 m². Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce bien d'exception : un ancien cloître chargé d'histoire et d'ondes positives, niché dans un écrin de verdure. Véritable havre de paix, cette maison aux volumes généreux et à l'intérieur soigné est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité de bien-être). Une disposition harmonieuse sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce lumineuse avec dégagement et salle d'eau, parfaite pour la pratique du yoga, un espace de détente ou la création d'une chambre indépendante pour accueillir vos proches. Premier étage : Accessible par une belle terrasse ensoleillée, il se compose d'une cuisine récente, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand salon chaleureux avec cheminée. Dernier niveau : Un espace unique sous une charpente séculaire, propice à la méditation et au repos, avec une salle de bains et la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Un jardin clos et arboré, un véritable écrin de nature Un bassin alimenté par une source Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Une maison chargée d'histoire et d'ondes positives Un cadre paisible, idéal pour un projet de bien-être ou d'hébergement Des panneaux solaires pour une autonomie énergétique Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9818.