Vente maison avec garage à Albi (81000)

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cette belle maison des années 1960 vous invite à découvrir un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et modernité. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison construite sur deux niveaux offre de généreux espaces de vie : 3 chambres, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaitement agencée. Un garage de 15 m² et une buanderie viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m², offrant un espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine est également présente, parfaite pour toute la famille. Les atouts de cette maison : -pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal -climatisation à l'étage -isolation des combles -menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en résulte un dpe est classe d, garantissant une consommation énergétique satisfaisante. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette belle maison, entretenue avec soin, qui saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albie 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte 8 pièces avec jardin et piscine albi sud maison d'architecte de plain-pied 8 pièces d'environ 367 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 6908 m². Elle profite d'une vue panoramique qui vous emporte dans un souffle de plénitude, un lieu apaisant qui vous offre 3 terrasses, une piscine orientée plein sud vient compléter ce lieu magique. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, un salon, un bureau, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant est à votre disposition. Un sous-sol complet de plus de 400 m² pour profiter d'espace de rangement, salle de jeux, cave. Dépaysement garantie pour ce bien unique ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat g. Date de réalisation du dpe : 27-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Albi, proche Maladrerie, un air de campagne à la ville pour cette propriété. Elle offre un espace habitable de 148 m² sur une parcelle arborée de 1300 m² tout en étant proche de tous commerces à pied. Elle vous accueille au bout d'une longue allée fleurie, avec en rez-de-chaussée, une entrée véranda suivi d'un grand hall, une cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, un garage attenant de 30 m². À l'étage, un autre appartement avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Quelques dépendances équipent la maison : un carport pour protéger vos véhicules, 2 abris de jardin, un atelier sans oublier le puits. L’agrément de l'habitation est renforcé par son potentiel modulable en fonction de vos projets.

Proche Quartier du Breuil, Maison indépendante de plain-pied d'environ 87 m² sur 1200 m² de terrain arboré. Hall d'entrée, cuisine, séjour 28 m² avec poêle bois, deux chambres avec placards, salle de bains. Garage de 28 m². Combles aménageables d'environ 50 m². Chauffage électrique.

Situé dans la charmante commune de Puygouzon (81990), cet immeuble offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation est idéale pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants. Implanté sur un terrain de 2500 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking. Composé de deux maisons distinctes, l'une de 80 m² avec 2 chambres, jardin privé, garage et pièce dans le sous-sol, tandis que la seconde, rénovée et louée 950 euros par mois charges comprises, offre 3 chambres, un garage, un terrain et une piscine, offrant ainsi des options polyvalentes aux futurs propriétaires. L'intérieur de ce bien immobilier de 163 m² se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties entre les deux habitations. Chaque maison présente des caractéristiques uniques, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Avec une année de construction en 1975, cette propriété est un investissement attractif pour ceux recherchant la combinaison parfaite entre confort, espace et potentiel locatif. Avec une rentabilité de 7% brut n'hésitez plus venez voir ce potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

À 10 mn d'Albi, au coeur du village médiéval de Castelnau de Lévis. Agréable maison de 148 m² à rafraîchir. Elle se compose de 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée, 2 terrasses, 3 garages et un jardin de + de 150 m² constructible. À voir rapidement. Réf : AL-20 2534.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de la Maladrerie, à quelques minutes à pied de la cathédrale, cette maison mitoyenne N + 2, des années 50, de pas moins de 195 m² habitables, dotée d'un charmant cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 pièces : un bureau et deux chambres avec un point d'eau comportant chacune une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, puis une buanderie, un WC indépendant et un garage avec portail électrique. Au 1er étage, vous trouverez une grande entrée, un séjour traversant de 40 m² avec son beau plancher et son magnifique plafond mouluré, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une salle de bain. Au 2ème étage, vous pourrez voir un open space de 53 m3 où se trouve actuellement un bureau, un atelier et une salle de sport. Côté technique, cette maison est dotée d'une chaudière fonctionnant au gaz de ville et d'un bloc de climatisation. Par ailleurs, ce bien comporte deux accès donnant sur deux rues différentes et différents espace extérieur dont un jardin. Il est donc idéal pour qui veut créer différents logements. Ainsi, même s'il demande des travaux de rafraichissement (mise aux normes électriques, isolation. ), par sa localisation, sa luminosité, sa qualité du bâti et son charme de l'ancien, ce bien est à visiter sans tarder pour qui veut créer différents logements ou qui veut rénover une grande maison familiale qui a du style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albi centre - belle maison bourgeoise comprenant au rez-de-chaussée un salon de 41 m², une salle à manger de 16,72 m², une chambre de 13,11 m² avec sa salle d'eau - 1er étage 4 grandes chambres; 1 salle de bains; 1 salle d'eau - 2ème ét : bibliothèque; 1 chambre avec salle d'eau - buanderie, atelier, cave - chauffage central gaz - garage 2 voitures - terrain 457 m² - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison bourgeoise Située à quelques minutes du centre-ville d'ALBI, cette construction unique du début du XXème allie cachet, volume et potentiel. Ce sont plus de 370 m² habitables qui ont été rénovés pour gagner en confort et modernité. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, permettant d'adapter son quotidien aux différentes saisons. En rez-de-jardin, la cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Elle communique avec une salle à manger et un salon cosy. À l'étage, le salon principal, décloisonné, s'articule autour de la cheminée centrale. Il offre un espace lumineux et tourné vers l'extérieur grâce à ses larges ouvertures et son accès à une terrasse intimiste. Les dégagements sont exploités avec de multiples rangements ou encore des espaces bureau ou de détente. Une première chambre en suite profite d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un bureau. Au second étage viennent se nicher trois chambres aux volumes généreux et profitant chacune de sa salle d'eau. Enfin, un appartement indépendant de 40 m² complète la surface habitable de ce bien et offre plusieurs possibilités d'exploitation : location, bureau pour une profession indépendante, ? Implantée sur un terrain végétalisé de plus de 2 600 m², cette basquaise et ses dépendances sont susceptibles de convenir à de nombreux projets. L'absence de vis-à-vis permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, notamment sur les plages de la piscine. Un bien de charme au potentiel indéniable Garages - Dépendance - Portail motorisé - Chauffage au gaz de ville Possibilité de détacher une partie du terrain constructible.

Cette maison de 70 m², partiellement rénovée, offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 26 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine spacieuse de 18 m² promet de devenir un véritable espace de vie chaleureux. La maison dispose également de deux chambres et d'une mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire pour un bureau ou un coin nuit. À cela s'ajoutent 60 m² de surfaces annexes, parfaites pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon vos envies. Des travaux restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 583724 ).

Découvrez au plein centre d'Albi, une charmante maison de ville, offrant un cadre de vie privilégié. Profiter d'un jardin parfaitement entretenu d'environ 80 m², un véritable plaisir en centre-ville, agrémenté d'un garage et d'une cave pour vos rangements. Cette demeure de 120 m² habitables propose une fonctionnalité optimale avec une cuisine équipée et une agréable cuisine d'été pour vos repas en extérieur, un salon / salle à manger ouvert sur la véranda de 18 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, une salle d'eau avec WC et d'un dressing pour une organisation parfaite. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, d'une façade refaite en 2024, et d'une chaudière au gaz installée en 2023, sans oublier une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité rare de vivre au centre-ville avec tous les avantages d'un extérieur soigné.

5 KM du centre d'Albi sur les Hauteurs Maison indépendante de plain-pied d'environ 150 m² sur 1500 m² de terrain clos et arboré. Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée / séjour d'environ 57 m² donnant sur une belle terrasse, cellier avec cuisine d'été. Dégagement avec placard qui dessert trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Garage d'environ 34 m², piscine 3.80 x 4.50. Panneaux photovoltaïques autoconsomation 3KW. Alarme.

Quartier Parc Rochegude A 5mins à pied des Cordeliers belle maison type 5 des 'années 50' sur deux niveaux avec jardin et garage, sur le rez de chaussée entrée, cuisine équipée, séjour, grande véranda donnant sur le jardin avec cuisine d'été - buanderie et grand garage carrelé. À l'étage trois grandes chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau, combles accessibles avec isolation récente, chauff. gaz de ville chaudière neuve + clim réversible, menuiseries dble vitrage volets roulants électriques sur l'ensemble, façade refaite, toiture remaniée, quartier résidentiel et rue très calme.

Située dans une impasse, entre la faculté et le centre commercial Les Portes d'Albi cette maison T4 propose une vie de plain pied. Elle se compose d'un double salon traversant équipé d'un insert gaz et d'une cuisine récente et fonctionnelle. Ces deux pièces s'ouvrent sur une véranda donnant accès au jardin. Les trois chambres et la salle de bains composent l'espace nuit. Un sous-sol complet vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier, buanderie. Classe énergétique : E.

À 10 minutes du centre ville d'Albi, Maison de +/ - 88 m² de type T3 totalement rénové avec gout. Vous trouverez une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée équipée donnant sur une buanderie. L'étage dessert 1 wc, 1 bureau ainsi que 2 chambres dont une donnant un accès direct à la terrasse. Un double garage de +/ - 50 m² permet de stationner facilement. Bien rare à la vente ! Réf : AL-20 2533.

Située en centre ville, cette grande maison familiale des années 1930 propose un réel potentiel. Construite par une famille de menuisiers, elle offre de magnifiques boiseries et de jolis espaces. Actuellement la maison est divisée en deux logements dont un appartement T4 de 130 m² environ et un appartement T2 de 60 m² qui est loué. L'ancien atelier de menuiserie de plus de 100 m² qui est en sous-sol pourrait être transformé en loft. Enfin, le bien dispose d'un jardin traversant et de cinq garages. Classe énergétique : G.

Iad france - tanguy lagarde vous propose : située quartier du breuil, à albi, maison de plain pied composée de 4 chambres, d'une surface de 118 m² habitable, construite en 2005 sur une parcelle de 537 m². L'entrée avec placard dessert tout d'abord une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse extérieure et son jardin. L'espace nuit offre quatre chambres, chacune équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, un cellier et wc indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, équipé d'un abri, ainsi qu'un garage (28 m²) indépendant. Les + : aucun travaux à prévoir - pac air / air alimentant un chauffage gainable (pompe à chaleur neuve) - tout à l’égout - fibre - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants electriques (ouverture et fermeture centralisée). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes d'Albi, venez découvrir cette magnifique maison semi plain-pied de 1999, idéalement située dans le charmant village de Sainte-Croix. Offrant une vue imprenable sur la campagne tarnaise, cette maison a été parfaitement entretenue et vous séduira par ses prestations. Caractéristiques : Surface terrain : Plus de 1 600 m², idéal pour profiter de la nature Pièces : 3 belles chambres, une salle d'eau moderne Cuisine équipée : Fonctionnelle et élégante Double garage de 43 m² : Spacieux et aménagé Diagnostic énergétique : C Un cadre de vie paisible, tout en restant proche d'Albi et de ses commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 581965 ).

Albi quartier Bon Sauveur. Maison des années 60 entièrement rénovée de 136 m² sur terrain de 222 m². Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, Cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un balcon, un bureau, deux autres chambres avec placards, salle de bains. Garage, chauffage au gaz de ville et climatisation.

Située à proximité immédiate des commodités et proche d'un accès rocade, cette maison offre de beaux volumes habitables. Au rez de chaussée, la cuisine dinatoire et le séjour offrent une vue sur le jardin. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau récente. Le garage traversant et le jardin sont de réels atouts. Bien idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif de colocation. Classe énergétique : F.

Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison T4 de 85 m², idéale pour une famille ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard ainsi que d'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Elle bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud, sur une parcelle de 300 m², offrant un bel espace extérieur. Située dans une résidence sécurisée, avec un arrêt de bus juste en face et des commerces à proximité, elle est idéalement placée pour faciliter votre quotidien.

À deux pas de la célèbre Place du Vigan, c'est là, sur ce large boulevard arboré, que se niche cette belle maison de ville, une bâtisse du XIXe siècle en grande partie rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison de 150 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Le séjour-salle à manger, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin intimiste, véritable cocon de verdure en pleine ville. Une cheminée à foyer fermé apporte chaleur et convivialité pour les soirées d'hiver. Attenante, la cuisine aménagée donne un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement des repas à l'extérieur des les beaux jours. Au 1er étage, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec WC et une grande buanderie (qui pourront être rafraichis), forment un espace nuit familial pensé pour la praticité du quotidien. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : une belle chambre lumineuse, un double dressing, un coin bureau, et une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et WC séparés. Le tout climatisé, pour une qualité de vie optimale, été comme hiver. La rénovation a été menée avec soin : isolation en laine de bois, peinture refaite, électricité aux normes, chaudière à condensation neuve (2022) et pilotable à distance. Un bien économe, durable et prêt à vivre. À l'extérieur, la cour arborée et les terrasses accueillantes s'organisent autour d'une piscine ensoleillée, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme en plein centre-ville. Et pour parfaire l'ensemble, accessible depuis une rue secondaire, un garage fermé en fond de parcelle, ainsi qu'un local annexe viennent compléter ce bien. Un atout extrêmement rare en cœur de ville, offrant confort et praticité au quotidien. Et parce que l'emplacement fait toute la différence : ici, tout se fait à pied. Les écoles, les commerces, les transports, les restaurants, théâtre et cinéma… La vie albigeoise dans tout ce qu'elle a de plus agréable et pratique. Appelez-moi vite pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 582160 ).

Je vous invite à découvrir cette maison familiale, idéale pour créer son petit cocon. Dans un environnement recherché proche du centre, et placé à proximité des axes principaux, venez découvrir cette maison de 117 m² sur sous sol complet, sur une belle parcelle de plus de 1500 m². Coté jour, vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte avec sa cuisine équipée moderne et actuelle, et son cellier. Coté nuit, vous disposez de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau commune. Les plus ? Un sous-sol complet vous permettra d'aménager, atelier, garage, salle de sport, cinéma ou dépendances. Un grand jardin sûr palier avec une belle piscine avec son point de vue dominant. Les prestations : double vitrage, chauffage climatisation, assainissement tout à l'égout. En conclusion, De beaux volumes, des matériaux qualitatifs, un potentiel d'extension, une belle opportunité pour écrire une nouvelle histoire de famille et profiter pleinement de chaque instant. À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 07 88 28 22 15, E-mail : florian.berciaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169.

Découvrez cette splendide propriété située en bordure de la rivière Tarn, offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses vues imprenables sur l'eau et la nature environnante, cette Propriété composée de deux habitations est un véritable havre de paix. La maison principale de plus de 100 m² se compose d'une grande Pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 Chambres plus une 4 ème en Mezzanine, d'une Salle de bains et wc. Elle contient aussi une Maison Secondaire avec 3 pièces une salle d'eau et un wc. Emplacement privilégié au bord de la rivière, idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air- Espaces extérieurs aménagés avec Piscine, Salle à manger et Cuisine d'été, Belles Terrasses, Garage indépendant. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme de la rivière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 de 96 m² Saint Juéry Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante. Elle ouvre sur une salle à manger / séjour, La pièce à vivre est prolongée par un jardin privatif de 50 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre sous l'olivier ou organiser des repas en plein air et profiter du barbecue. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, avec leurs placards Une salle d'eau moderne avec son WC complètent cet étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel est électrique, tandis que l'assainissement conforme vous garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Pour les véhicules, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos voitures en toute sécurité. Le garage est aussi carrelé. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche et une maternelle, idéales pour les familles avec de jeunes enfants. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.