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Maisons et villas à vendre à Ampuis (69420)

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Vente maison avec garage à Ampuis (69420)

6 annonces

640 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Ampuis (69420)

RARE A LA VENTE - L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente au centre de la commune prisée d'Ampuis, cette magnifique maison de 163 m² sur une parcelle de 791 m² avec piscine chauffée, avec un hangar d'environ 70 m² (garage atelier) et un appartement indépendant loué, offrant un cadre de vie idéal et un confort absolu. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vestiaire, un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un wc avec un lave-main. Vous y trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, l'ensemble desservi par un un couloir faisant office de bureau avec placards et un accès à la cave enterrée voutée (fort potentiel d'améngament). À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec placards, une salle de bains avc son placards aménagés, un bureau (possibilité chambre) avec un accès aux combles aménageables offrant de belles possibilités, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec placards. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager et ses nombreux atouts : une grande cour spacieuse pour le stationnement, un hangar aménageable de 70 m², une piscine chauffée de 8m x 4, un poolhouse avec WC, une belle terrasse avec une pergola et un bar extérieur, l'idéal pour passer des moments conviviaux ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air reversible et chauffage au sol éléctrique - Fibre. De plus, un appartement indépendant de 3 pièces complètent ce bien (52 m² environ), actuellement loué (jusqu'à Mars 2027), et ajoute un revenu locatif. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception dans le centre d'Ampuis qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement ! Proche des commerces du centre, écoles et transports (bus, ligne 711 et 134). Accès direct à la sortie d'autoroute A7; Lyon : 36 km, Gare de Vienne à proximité qui relie directement Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 77 41 47 04.

640 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Ampuis (69420)

RARE A LA VENTE - L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente au centre de la commune prisée d'Ampuis, cette magnifique maison de 163 m² sur une parcelle de 791 m² avec piscine chauffée, avec un hangar d'environ 70 m² (garage atelier) et un appartement indépendant loué, offrant un cadre de vie idéal et un confort absolu. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vestiaire, un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un wc avec un lave-main. Vous y trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, l'ensemble desservi par un un couloir faisant office de bureau avec placards et un accès à la cave enterrée voutée (fort potentiel d'améngament). À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec placards, une salle de bains avc son placards aménagés, un bureau (possibilité chambre) avec un accès aux combles aménageables offrant de belles possibilités, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec placards. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager et ses nombreux atouts : une grande cour spacieuse pour le stationnement, un hangar aménageable de 70 m², une piscine chauffée de 8m x 4, un poolhouse avec WC, une belle terrasse avec une pergola et un bar extérieur, l'idéal pour passer des moments conviviaux ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air reversible et chauffage au sol éléctrique - Fibre. De plus, un appartement indépendant de 3 pièces complètent ce bien (52 m² environ), actuellement loué (jusqu'à Mars 2027), et ajoute un revenu locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception dans le centre d'Ampuis qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement ! Proche des commerces du centre, écoles et transports (bus, ligne 711 et 134). Accès direct à la sortie d'autoroute A7; Lyon : 36 km, Gare de Vienne à proximité qui relie directement Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 77 41 47 04.1.

exclusivité
599 000 €

Maison 6 pièces 254 m²

Ampuis (69420)

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite tupin et semons maison de maître avec très grande pièce à vivre. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère datant de 1920. Cette demeure pleine de charme offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec d'authentiques carreaux de ciment, bureau, salon, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour cathédrale avec mezzanine et accès direct à la terrasse, office et placard. Au 1er étage deux chambres dont une parentale avec dressing séparé et salle de bain. Au 2ème deux chambres sous combles, toilettes et dégagement. Cave, atelier et garage deux roues en sous-sol. Toiture récente. Devis à disposition pour le remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur, dpe projeté en d. Vue panoramique sur les côtes rôties depuis la terrasse et le séjour. Possibilité piscine et six chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 437 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix en baisse
640 000 €
-5 %

Maison 5 pièces 218 m²

Ampuis (69420)

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison au centre d'Ampuis de 218 m² habitables dont un appartement indépendant de 55 m², piscine et atelier-garage. Maison composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office-buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de jardin. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil depuis votre jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Appartement indépendant T3 d'une surface de 52 m² en loi carrez, actuellement loué. Atelier, garage ou bureau de plain pied d'une surface de 70 m², idéal pour un artisan, une profession libérale ou médicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Ampuis (69420) avec vos critères

900 000 €

Maison 5 pièces 215 m²

Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

Sur les hauteurs de Saint-Cyr sur le Rhône, cette villa contemporaine prend place sur un terrain de 2159 m². La pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant un véritable confort dans un environnement chaleureux avec la présence d'une cheminée. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De plain-pied, la villa accueille une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une partie dressing. Il est également possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau. L'espace nuit est desservi par un élégant escalier permettant d'accéder au coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et coin salon pouvant se transformer en chambre supplémentaire. De toute part, la vue se porte soit sur la terrasse prolongée par la piscine ou sur les collines environnantes. Coté rangements, la villa propose une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un grand garage double de 40 m². Une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant permet une utilisation du bien optimale tout au long de l'année. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite un deuxième espace terrasse couverte avec Jacuzzi devant la suite parentale. Le dernier espace se compose d'un pool-house équipé d'une cuisinée d'été, à l'abri afin de profiter à tout moment. La vue dégagée, à seulement 5 minutes des vignes, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette villa contemporaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

900 000 €

Maison 5 pièces 215 m²

Vienne (38200)

Sur les hauteurs de Saint-Cyr sur le Rhône, cette villa contemporaine prend place sur un terrain de 2159 m². La pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant un véritable confort dans un environnement chaleureux avec la présence d'une cheminée. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De plain-pied, la villa accueille une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une partie dressing. Il est également possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau. L'espace nuit est desservi par un élégant escalier permettant d'accéder au coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et coin salon pouvant se transformer en chambre supplémentaire. De toute part, la vue se porte soit sur la terrasse prolongée par la piscine ou sur les collines environnantes. Coté rangements, la villa propose une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un grand garage double de 40 m². Une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant permet une utilisation du bien optimale tout au long de l'année. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite un deuxième espace terrasse couverte avec Jacuzzi devant la suite parentale. Le dernier espace se compose d'un pool-house équipé d'une cuisinée d'été, à l'abri afin de profiter à tout moment. La vue dégagée, à seulement 5 minutes des vignes, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette villa contemporaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

479 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Chonas-l'Amballan, cette maison individuelle de 200 m² construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Implantée sur un terrain de 750 m², elle bénéficie d'une grande terrasse faisant le tour de la maison, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. En très bon état général, cette maison traversante s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², ouverte sur un séjour lumineux de 44 m² prolongé par une véranda de 8 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et baigné de lumière. Vous disposez également d'une buanderie de 5 m² pour plus de rangements. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables de 11,11 et 12 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'un dressing pour une superficie de 19 m², ainsi que d'une salle de bain indépendante de 6 m². À l'étage, une grande salle de jeux aménagé avec un billard de 33 m² ajoute une touche de convivialité et d'originalité. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 7 m² complètent cet espace. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques, et un système de chauffage alliant climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs électriques, pour un confort optimal en toute saison. En 2022, un agrandissement a permis d'ajouter encore plus d'espace à cette belle propriété. Côté extérieur, le bien est équipé d'un carport pour vos véhicules. La situation en pleine campagne, tout en étant proche des commodités, est idéale : écoles, commerces, centre-ville, bus et parkings sont à proximité. Chonas-l'Amballan, charmante commune de l'Isère, séduit par son cadre naturel et paisible, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures modernes. Les familles y apprécieront les établissements scolaires de qualité, les commerces de proximité, et les nombreuses activités de plein air. À seulement quelques kilomètres des grandes villes, cette localisation combine parfaitement tranquillité et praticité. Laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts et projetez-vous dans une vie douce et agréable au cœur de la campagne iséroise.

499 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

Maison d'Exception avec Piscine - Luxe et Confort Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2021, offrant 120,88 m² de superficie habitable. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette demeure combine à la perfection prestations haut de gamme et confort absolu. Intérieur lumineux et spacieux : Le séjour de 47 m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées donnant sur un jardin paysager de 500 m². Vous y trouverez également 4 chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée. Cuisine moderne : La cuisine équipée et ouverte sur le séjour permet de créer des moments conviviaux, avec des finitions haut de gamme pour ravir les passionnés de cuisine. Extérieur sublime : Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, un jardin paysager où il fait bon se détendre, et une piscine privée pour des moments de relaxation à l'abri des regards. Stationnement pratique : La maison comprend un garage et 2 places extérieures pour stationner en toute sécurité. Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants), avec un accès rapide à l'A7 à seulement 2 min. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? 4 chambres dont une suite parentale Piscine privée Jardin paysager de 500 m² Terrasse avec cuisine extérieure Emplacement recherché Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception !

346 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 700 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 175 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

324 900 €

Maison 4 pièces 79 m²

Reventin-Vaugris (38121)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 700 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 175 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

342 400 €

Maison 4 pièces 79 m²

Reventin-Vaugris (38121)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 825 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 147 400 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

365 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 825 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

680 000 €

Maison 15 pièces 325 m²

Condrieu (69420)

Au coeur du vignoble, avec une vue imprenable sur le Rhône, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 320 m² (maison + gites) situé sur la commune de Vérin. Cette bâtisse en pierre de 1860 est composée d'une habitation principale et de 5 gites. La partie principale d'environ 110 m² est distribuée en un salon donnant accès à une terrasse de 134 m² (dont 34 m² couverts), une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité d'agrandir la partie principale. Dans le même tènement vous retrouverez 5 gites de 30 à 96 m² avec entrées indépendantes, tous équipés de cuisine, chambres, salles de bains, wc et tous meublés. Ces derniers offrent une excellente rentabilité. Environ 300 m² de dépendances (caves, ateliers, garages. ). Le tout édifié sur un terrain d'environ 2387 m² dont un potager de 507 m². Les points + : Chauffage pompe à chaleur + fuel / Toiture rénovée en 2012 / Climatisation dans l'habitation principale / Double vitrage PVC / Volets roulants aluminium / Puits. Encore beaucoup de potentiel. Accès à l'aéroport et gare de Lyon 45 minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

exclusivité
363 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Condrieu (69420)

Iad France - Angélique HALLOT vous propose : En exclusivité sur la commune de CONDRIEU et au pied des vignes ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1996 et agrandie en 2018, cette propriété est un véritable bijou qui saura vous séduire dès le premier regard. La pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 42.55 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin offrant un cadre extérieur agréable. S'ouvre à vous, l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses entre 12 et 13 m² chacune dotée d'un placard, offrant un espace de rangement optimal. La chambre parentale peut facilement accueillir un grand lit et offre une atmosphère paisible pour se détendre. La salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne pourra satisfaire tous vos besoins. Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone, l'alarme, le chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, offrant un confort optimal au quotidien. Le jardin de 417 m² est un havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec peu d'entretien. Une loggia de 7 m² complète l'espace garage ou buanderie. Pour vous rafraichir l'été, l'espace extérieur dispose d'une piscine 5.5X1.80. La résidence est sécurisée et l'environnement est calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des services de Condrieu, facilitant ainsi votre quotidien. Taxe foncière 981€ Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

540 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Condrieu (69420)

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : vue panoramique sur le rhône et le port des roches de condrieu pour cette villa avec piscine. Cette maison édifiée à saint clair du rhône sur sous-sol complet est composée d'un hall d'entrée, cuisine équipée et salon / séjour climatisés, véranda, deux chambres de plain pied, salle d'eau, toilettes et cellier. À l'entrée, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, salle de bain et toilettes. Au sous-sol garage avec porte motorisée télécommandée, buanderie, cave et atelier. Chauffage au sol par chaudière fuel à condensation récente. Piscine sécurisée sans vis a vis, terrain clos et paysagé. Nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses exposées sud et ouest pour profiter du calme. À 15 minutes de vienne (38200) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

246 700 €

Maison 6 pièces 112 m²

Condrieu (69420)

En Exclusivité : Découvrez cette magnifique maison de 112 m² idéalement située en plein centre de Condrieu. Cette demeure charmante avec quelques travaux (rafraichissement et électricité) vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Cette maison offre un salon lumineux donnant sur le jardin d'une superficie de 23.2 m², d'une salle à manger de 23.74 m² proposant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison comprend trois chambres dont une en enfilade de 12 m², 9.6 et 9.2, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Mais également de deux espaces bureaux de 9 et 7,2 m². De plus, cette maison est équipée de plusieurs espaces supplémentaires. Vous y trouverez un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier pour les amateurs de bricolage, et un débarras pour ranger vos affaires en toute simplicité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Située en plein centre de Condrieu, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Profitez de la vie de quartier dynamique tout en résidant dans un cadre paisible et verdoyant. Les points forts de cette maison incluent son emplacement central et pratique, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son jardin privé sans vis-à-vis. De plus, elle offre de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Arthur MICHEL, votre agent Immo de France Condrieu. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO DE FRANCE VALRIM NORD : Cindy HOARAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

549 000 €

Maison 7 pièces 212 m²

Condrieu (69420)

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison de Ville entièrement rénovée avec piscine et double garage à Condrieu. Nichée au cOEur de la charmante commune de Condrieu, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Bénéficiant d'une surface habitable de 212 m² répartie sur 3 étages, elle offre un confort et une fonctionnalité remarquables pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie, une cave, salle d'eau, toilettes, deux chambres ou salle de sport et bureau. À l'étage vous découvrirez une cuisine équipée orientée plein sud avec accès direct à la terrasse, un salon / séjour, une chambre, toilettes et une salle de bain. L'escalier en bois massif vous mènera à l'étage supérieur où s'organise l'espace nuit : Trois chambres, salle d'eau et toilettes. Piscine traditionnelle. Terrain clos. Fenêtres PVC récentes et isolation soignée. Espace de stationnement extérieur pour 4 voitures, assurant praticité et sécurité au quotidien. À proximité de tous commerces et écoles, à 45 minutes de Lyon et 20 minutes de Vienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.