Vente maison avec garage à Auros (33124)

VENTE : maison T3 (107 m²) à AurosIdéalement située -  À découvrir à Auros (33124) : maison neuve 3 pièces à vendre, 107 m² de surface et 715 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Caudrot et Saint-Pierre-d'Aurillac), écoles, tennis, boulangerie, commerce, épicerie, boucheries-charcuteries et supérette. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 10 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 243 700 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à AurosIdéalement située -  À Auros (33124), maison neuve en vente de 4 pièces, 101 m² et 715 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Caudrot et Saint-Pierre-d'Aurillac), écoles, tennis, boulangerie, commerce, épicerie, bureau de poste et supérette. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 250 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Auros : maison T3 (100 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Auros (33124) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 715 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Caudrot et Saint-Pierre-d'Aurillac), écoles, tennis, boulangerie, commerce, supérette, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 10 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 213 700 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre d'Auros, écoles à pied, grand séchoir à tabac avec une emprise au sol d'environ 117 m². Avec l'étage, possibilité de réaliser 250 m² habitables, comme initialement prévu sur le permis. À finir d'aménager. Grand garage attenant. Le tout sur uen parcelle d'environ 800 m². Vendu viabilisé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Magnifique maison en très bon état au cœur du triangle Bazas / Langon / La Réole. Secteur calme et champêtre avec toutes les commodités à moins d'un kilomètre (commerces, cabinet médical, pharmacie, crèche, école).Gare et accès autoroute à 10km. La maison fait 175 m² sur une parcelle de 2400 m² entièrement clôturée. Grand séjour, cuisine ouverte équipée, cellier. Quatre chambres dont une transformé en dressing pour toute la famille. Salle de bain avec baignoire et une magnifique douche à l'italienne. WC séparé. Grande véranda de 39 m² pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un poêle à granule, double vitrage, isolation de la toiture refaite en 2022. Maison économe en énergie et en gaz à effet de serre. À l'extérieur vous trouvez une piscine de 4x8, un double garage de 50 m² avec doubles portes automatiques. Grand portail électrique coulissant donnant sur un grand parking gravillonné. Cette maison se situe dans un petit village du Sud Gironde ou il fait bon vivre, en harmonie avec la campagne environnante. Ne tardez pas à me contacter pour ce bien rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 567669 ).

Vous rêvez de vivre dans une maison de charme, alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne, avec un grand terrain, une piscine et de multiples possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du sud gironde, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Avec une surface habitable de 235 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 10 000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Détails : rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) 1 cellier / buanderie 1 cave à vins climatisée 1 chambre 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 1 wc a l'étage : 2 chambres 1 salle de bain moderne (2 vasques, douche à l'italienne, baignoire et wc) 1 grande mezzanine, idéale pour un bureau ou transformable en 4e chambre les atouts de cette maison : murs en pierre, carreaux de gironde au sol, portes en bois massif grande cheminée ouverte cuisine équipée avec plan de travail en dekton chauffage récent par pompe à chaleur un hectare de terrain paysagé avec piscine 4 x 12,5 m cabanon avec douche extérieure et potager, un puits, et une pergola dépendance et potentialités : une dépendance en bois de 80 m², ancien séchoir à tabac, avec accès à l'eau et à l'électricité, vous permet d'imaginer une transformation en habitation ou d'y installer un espace supplémentaire selon vos envies. Un carport vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Imprégnez-vous du calme de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de langon et 5 de bazas, au coeur du pays des sauternes, loupiac et sainte-croix-du-mont. À seulement 35 minutes de bordeaux, l'accès à l'autoroute, au train et au tgv vous connecte rapidement aux grandes villes comme bordeaux et toulouse. Un véritable havre de paix à portée de tout ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette magnifique propriété. Prix ttc 637 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2024. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an. Classe energie b. Consommation énergie primaire : 96 kwh / m² / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402871- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Sur la commune d'auros, avec toutes les commodités et à 8 minutes de langon (gare et accès a65 / a62), venez découvrir ce séchoir à tabac intégralement réhabilité et à finir de rénover, sur une surface totale de 248 m² : rdc : 109 m² et garage de 32 m². Travaux quasiment terminés à ce niveau; électricité et eau déjà installées étage : surface plancher à créer : 139 m² rénovée en respectant les normes de consommation énergétiques grâce à une conception architecturale optimisée, cette maison est conçue pour être passive. Bardage bois extérieur autoclave classe 4 isolation en fibre de bois panneaux osb 3 (résistance à l'humidité) menuiseries en bois sur mesure, double vitrage terrain de 800 m² environ avec quelques travaux de rénovation à finaliser, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour en faire un lieu unique et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations supplémentaires et planifier une visite. Prix : 265 000 euros (honoraires inclus de 10 000 euros à charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires) non soumis au dpe les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 minutes du centre de langon et du péage. Dans un village disposant d'une épicerie, école et transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer rameau vous présente cette ancienne ferme en pierre de 156 m² habitable avec nombreuses dépendances sur son terrain de 6000 m². La partie habitation se compose en rdc d'un salon / salle à manger de 24 m², une cuisine séparée de 18 m², une buanderie, une arrière cuisine, une salle de bain / douche et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (25,23 et 12 m²). Un espace bureau, un garage et un chai de 52 m² complètent la partie principale. Vous disposerez également d'un puits, d'un séchoir de 48 m² attenant à la maison, un second séchoir de 110 m² (réhabilitable en habitation) ainsi qu'un hangar de 250 m² (idéal artisan ou professionnel). Le tout sur un terrain arboré de 6000 m² (piscinable). Cette propriété tout confort (toiture, isolation, menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air / eau 2019, micro station conforme. ) n'attend plus que votre créativité ! Dpe c - ges a budget 299 900 euros (honoraires inclus de 11 535 euros charge acquéreur). Soit 288 365 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Au calme, maison sans aucun travaux de 172 m² habitables, composée d'une entrée, séjour lumineux de 46 m², cuisine, cellier, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains, salle d'eau et un garage attenant de 34 m². Le tout sur un beau jardin fleuri de 1800 m² avec terrasse couverte et piscine. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Propriété moderne de 2020 avec vue imprenable sur la forêt, à 45 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Langon. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété contemporaine de 2020, exposée plein sud, est implantée sur un terrain entièrement clôturé. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, menant à une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et un couloir avec rangements desservent une buanderie, un second WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, et quatre chambres, dont trois avec placards et deux ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing de 19 m² ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la piscine et la forêt. L'extérieur dispose d'une terrasse de 200 m², d'une piscine au sel de 10x5,5 m avec alarme, d'un local technique, ainsi qu'une dépendance de 25 m² équipée (wc, salle d'eau. ), idéale pour un usage professionnel ou personnel. L'entrée goudronnée avec portail motorisé mène à un garage avec porte motorisée et un porche. Cette propriété est équipée des dernières technologies : fibre, climatisation réversible gainable, domotique complète, volets motorisés et placards sur mesure dans toute la maison. Une propriété rare, alliant modernité et confort dans un cadre naturel préservé. * Visite virtuelle sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Maison t4 (65 m²) en vente à saint-pardon-de-conquescontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  en vente à saint-pardon-de-conques (33210) : maison neuve 4 pièces de 65 m² et de 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles. Autoroute a62 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 183 400 €.Contactez notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - stephane araujo vous propose : a découvrir, sur la commune de st pardon de conques proche de toute commodité, a 5 minutes de langon, 45 minutes de bordeaux. Maison en pierre de 163 m² avec 1 chai attenant de 89 m² et un auvent de 79 m². Composée : d’une grande entrée, une cuisine, salon / séjour, 3 grandes chambres, salle d’eau, cellier, wc séparé. À l’extérieur vous trouverez sur une parcelle de 4463 m² : une deuxième maison en pierre à rénover, avec plusieurs auvents et garages tout attenant d’une surface de 550 m² environ. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur prisé de Saint-Pardon-de-Conques (33210), cette maison contemporaine de 147 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée sur une parcelle de 902 m², la propriété bénéficie d'une cuisine d'été de 20 m² et d'un jardin entièrement arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités locales, cette construction de 2021 répond aux normes RT 2012, offrant un confort moderne aux résidents. De plus, la présence d'un garage avec machinerie pour la piscine au sel de 8x4 et un espace de rangement pour le jardin complètent cet environnement résidentiel pratique. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, idéales pour une famille. Les pièces de belles dimensions et la cuisine d'été, sont des atouts supplémentaires pour le confort des habitants. Avec une architecture moderne, soignée et des équipements de qualité, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir et se détendre en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

Dans une secteur calme et agréable à 5 minutes du centre de Langon, contempo d'environ 80 m² habitables, comprenant pièce de vie avec grande terrasse couverte, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc. Petit garage attenant, le tout sur une parcelle arboré d'environ 1000 m². Toutes commodités, écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre : Charmante maison à Saint-Pierre-de-Mons Située sur la commune de Saint-Pierre-de-Mons, à seulement 7 minutes du centre de Langon, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi calme et tranquillité à ses habitants. Dès votre entrée dans le parc d'une superficie d'environ 1000 m², vous serez séduit par ses extérieurs soignés et reposants. À l'intérieur, cette maison d'environ 139 m² offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine avec cellier attenant, une salle à manger, un WC, une salle d'eau et un espace bureau. À l'étage, vous accéderez à une mezzanine qui ouvre sur trois grandes chambres lumineuses (12 à 16 m²), une salle de bains et un WC séparé, le tout agrémenté d'un magnifique parquet ancien. Cette maison propose des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie de famille confortable. Côté pratique, la maison bénéficie de deux garages attenants, d'une buanderie de 16 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 28 m² pouvant être aménagée selon vos envies. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Iad France - Caroline DECLERCQ vous propose : À vendre – Propriété aux multiples possibilités avec terrain constructible à Saint-Pierre-de-Mons, à 3 min de Langon À seulement trois minutes de Langon, cette propriété rare s’étend sur 7 500 m², dont 3 000 m² environ constructibles et libres de toute construction, offrant un immense potentiel d’aménagement. La maison principale, rénovée et exposée Sud-Est, bénéficie d’une charpente traditionnelle et d’une toiture entièrement remaniée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage de 60 m², d’une véranda, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour de 38 m², d’une salle d’eau, d’un cellier, d’un WC et de deux chambres de 12 m². À l’étage, un bureau et une troisième chambre de 17 m² complètent cet espace confortable. Attenante mais séparée par un garage de 65 m², une seconde maison à rénover de 85 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Un bâtiment agricole et un séchoir à tabac viennent enrichir cet ensemble, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contacte-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DECLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 7 pièces sur 2 niveaux (avec entrées indépendantes) venez découvrir cette spacieuse maison rénovée avec soin comprenant des équipements récents de qualité et offrant de multiples possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (en effet, cette propriété permet de créer deux appartements totalement indépendants grâce à son agencement). Idéale également pour une profession libérale, un artisan ou pour accueillir un membre de la famille. Située au coeur du village de castets et castillon, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de langon (accès a65 / a62) vous trouverez : au rdc : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 buanderie, 2 chambres, 1 wc avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m² au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 grand balcon. À l'extérieur : 2 garages d'une surface totale de 130 m², 1 puits (avec pompe), 1 récupérateur d'eau, 1 barbecue, 1 poulailler et 1 jardin potager un terrain de 1465 m² vient compléter l'ensemble (possibilité d'ajouter 500 m² de terrain constructible). Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf. Chauffage au gaz de ville et au bois (2 cheminées) climatisation réversible au séjour (1er étage) tout à l'égout contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 270 400 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 400 euros). Prix hors honoraires : 260 000 euros dpe : classe c - ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -.

Découvrez cette propriété d'exception de plus de 350 m² habitable avec de belles prestations offrant deux maisons, piscine, double garage, le tout niché dans un environnement verdoyant et calme absolu. Deux terrains constructible d'environ 1000 m² complètent ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un investissement immobilier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située dans la charmante commune de Castets et Castillon (33210), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette localité bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en gardant un accès facile aux commerces et services à proximité. Cette maison de 114 m², nichée sur un terrain de 8803 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 4 chambres et 6 pièces au total. En supplément, un garage de 55 m² offre un espace de rangement appréciable. Les combles ont une belle hauteur sous plafond, ce qui permet d'envisager leur aménagement. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement des extérieurs. Un séchoir à tabac de 168 m², caractéristique de la région, ajoute un cachet unique à cette propriété. Un havre de paix à découvrir pour les amateurs de nature et d'authenticité. Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

Castets et castillon, entre langon et la reole, maison de bourg en pierre et moellons offrant 220 m² habitables sur terrain clos arboré de 1360 m² avec piscine hors-sol et puits. Venez vous installer sans tarder dans cette chaleureuse maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour de 40 m² avec cheminée, salon avec poêle à granules, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, puis à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux. Un grand garage attenant de 70 m² vient compéter cet ensemble bien entretenu et au calme. À proximité de commerces et écoles à 5 min. Gare ter caudrot et accès autoroute a62 à 10min. Bordeaux métropole à moins de 40min. À découvrir vite ! Prix : 352.600 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.5% ttc du prix net vendeur de 340.000 euros. Dpe classe énergie d et ges classe climat b. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2960 € et 4060 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr référence agence : 477.

Belle maison familiale sur 2 niveaux avec possibilité de créer deux logements indépendants. Située au coeur du village de castets et castillon, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de langon, à 10 min du péage de l'a62 et à 40 min de la rocade bordelaise. Vous trouverez : au rdc : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 buanderie, 2 chambres (avec la possibilité d'en aménager 1 ou 2 supplémentaires à la place du séjour), 1 wc avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m² au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 grand balcon. À l'extérieur : deux garages mitoyens d'une surface totale de 130 m², un puits (avec pompe), un récupérateur d'eau, un barbecue et un poulailler le terrain de 1965 m² (divisible et constructible) vient compléter l'ensemble. Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf. Chauffage au gaz de ville et au bois (une cheminée dans chaque séjour) climatisation réversible dans le séjour du 1er étage tout à l'égout contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 322 400 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 400 euros). Prix hors honoraires : 310 000 euros dpe : classe c - ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -.

Dans un secteur recherché proche des écoles, à 5 min de Langon, venez découvrir cette maison de 139 m² habitables. Composée, d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, cinq chambres dont une suite parental, une salle d'eau et un garage à vélo de 10 m². Le tout avec un jardin fleuri et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située au centre ville de Langon, cette maison en pierre familiale de 375 m² habitables est composée de 2 pièces de vies lumineuses, de six chambres d'une salle de bains, d'un dressing, d'une salle de jeux et d'une salle d'eau. Des dépendances comme un garage, un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1100 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un secteur prisé, calme, découvrez cette charmante maison sans travaux. Composée d'une belle pièce de vie, salon, cuisine ouverte, quatres chambres dont une avec point d'eau et wc, salle d'eau, wc, buanderie, garage. À l'extérieur, jardin cloturé, arboré d'environ 813 m² avec une superbe piscine de 10x4 avec dôme. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À deux pas de Langon, découvrez cette charmante maison contemporaine de 150 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue sur le jardin, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'exterieur, au calme, une terrasse couverte, un garage et un joli parc de 3000 m² arboré sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.