Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Auros (33124)

Vous cherchez une maison à vendre à Auros (33124) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Auros (33124) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Auros (33124). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Auros (33124) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Auros (33124), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec piscine à Auros (33124)

1 annonces

364 000 €

Maison 7 pièces 175 m²

Auros (33124)

Magnifique maison en très bon état au cœur du triangle Bazas / Langon / La Réole. Secteur calme et champêtre avec toutes les commodités à moins d'un kilomètre (commerces, cabinet médical, pharmacie, crèche, école).Gare et accès autoroute à 10km. La maison fait 175 m² sur une parcelle de 2400 m² entièrement clôturée. Grand séjour, cuisine ouverte équipée, cellier. Quatre chambres dont une transformé en dressing pour toute la famille. Salle de bain avec baignoire et une magnifique douche à l'italienne. WC séparé. Grande véranda de 39 m² pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un poêle à granule, double vitrage, isolation de la toiture refaite en 2022. Maison économe en énergie et en gaz à effet de serre. À l'extérieur vous trouvez une piscine de 4x8, un double garage de 50 m² avec doubles portes automatiques. Grand portail électrique coulissant donnant sur un grand parking gravillonné. Cette maison se situe dans un petit village du Sud Gironde ou il fait bon vivre, en harmonie avec la campagne environnante. Ne tardez pas à me contacter pour ce bien rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 567669 ).

Autres annonces à proximité de Auros (33124) avec vos critères

Prix en hausse
650 000 € +2 %

Maison 7 pièces 235 m²

Coimères (33210)

Vous rêvez de vivre dans une maison de charme, alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne, avec un grand terrain, une piscine et de multiples possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du sud gironde, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Avec une surface habitable de 235 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 10 000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Détails : rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) 1 cellier / buanderie 1 cave à vins climatisée 1 chambre 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 1 wc a l'étage : 2 chambres 1 salle de bain moderne (2 vasques, douche à l'italienne, baignoire et wc) 1 grande mezzanine, idéale pour un bureau ou transformable en 4e chambre les atouts de cette maison : murs en pierre, carreaux de gironde au sol, portes en bois massif grande cheminée ouverte cuisine équipée avec plan de travail en dekton chauffage récent par pompe à chaleur un hectare de terrain paysagé avec piscine 4 x 12,5 m cabanon avec douche extérieure et potager, un puits, et une pergola dépendance et potentialités : une dépendance en bois de 80 m², ancien séchoir à tabac, avec accès à l'eau et à l'électricité, vous permet d'imaginer une transformation en habitation ou d'y installer un espace supplémentaire selon vos envies. Un carport vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Imprégnez-vous du calme de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de langon et 5 de bazas, au coeur du pays des sauternes, loupiac et sainte-croix-du-mont. À seulement 35 minutes de bordeaux, l'accès à l'autoroute, au train et au tgv vous connecte rapidement aux grandes villes comme bordeaux et toulouse. Un véritable havre de paix à portée de tout ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette magnifique propriété. Prix ttc 637 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2024. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an. Classe energie b. Consommation énergie primaire : 96 kwh / m² / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402871- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

1 250 000 €

Maison 11 pièces 286 m²

Coimères (33210)

Propriété moderne de 2020 avec vue imprenable sur la forêt, à 45 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Langon. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété contemporaine de 2020, exposée plein sud, est implantée sur un terrain entièrement clôturé. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, menant à une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et un couloir avec rangements desservent une buanderie, un second WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, et quatre chambres, dont trois avec placards et deux ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing de 19 m² ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la piscine et la forêt. L'extérieur dispose d'une terrasse de 200 m², d'une piscine au sel de 10x5,5 m avec alarme, d'un local technique, ainsi qu'une dépendance de 25 m² équipée (wc, salle d'eau. ), idéale pour un usage professionnel ou personnel. L'entrée goudronnée avec portail motorisé mène à un garage avec porte motorisée et un porche. Cette propriété est équipée des dernières technologies : fibre, climatisation réversible gainable, domotique complète, volets motorisés et placards sur mesure dans toute la maison. Une propriété rare, alliant modernité et confort dans un cadre naturel préservé. * Visite virtuelle sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Prix en baisse
225 000 € -6 %

Maison 4 pièces 80 m²

Bieujac (33210)

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Pièces avec Jardin, Terrasse et Piscine à Bieujac Située dans la paisible commune de Bieujac, cette maison traditionnelle de 2008 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec ses 3 belles chambres, son jardin et sa piscine, elle représente le lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en toute sérénité. Dans ce bien vous trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec W. C. * Avantages : * - Maison de plain-pied, idéale pour une vie sans contrainte - Jardin bien entretenu offrant un espace extérieur agréable - Terrasse pour profiter des repas en plein air - Piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées - Rénovée, offrant un intérieur moderne et confortable - Située dans un environnement calme et préservé * Les petits plus : * - Chauffage individuel par radiateurs, offrant un confort personnalisé - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement collectif pour une gestion pratique des eaux usées Cette charmante maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un environnement où calme, confort, et qualité de vie se rejoignent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété à Bieujac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

225 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Langon (33210)

Maison de plain-pied avec terrasse et piscine venez découvrir cette maison de 80 m² (mitoyenne d'un côté), idéalement située à moins de 10 min de langon, 15 min de bazas et 30 min de la rocade de bordeaux. Située dans le petit village de bieujac (école et transports scolaires) sur un terrain d'environ 550 m², elle vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Points forts de la maison : - 3 chambres lumineuses (dont 2 équipées de stores électriques et avec leur dressing intégré ) - cuisine fonctionnelle avec espaces buanderie et cellier, semi-ouverte sur le séjour - 1 salle d'eau avec sèche serviettes / wc - menuiseries pvc avec double vitrage et moustiquaires intégrées - convecteurs électriques (2020) - toiture récemment nettoyée - maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une belle terrasse et d'une piscine avec douche solaire pour vos moments de détente. Pour vos besoins de rangement, deux abris de jardin, dont un en dur de 15 m², complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à vivre ! Prix : 225 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros. Prix hors honoraires : 215 000 euros) dpe : classe d - ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -.

499 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Saint-Pardon-de-Conques (33210)

Située dans le secteur prisé de Saint-Pardon-de-Conques (33210), cette maison contemporaine de 147 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée sur une parcelle de 902 m², la propriété bénéficie d'une cuisine d'été de 20 m² et d'un jardin entièrement arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités locales, cette construction de 2021 répond aux normes RT 2012, offrant un confort moderne aux résidents. De plus, la présence d'un garage avec machinerie pour la piscine au sel de 8x4 et un espace de rangement pour le jardin complètent cet environnement résidentiel pratique. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, idéales pour une famille. Les pièces de belles dimensions et la cuisine d'été, sont des atouts supplémentaires pour le confort des habitants. Avec une architecture moderne, soignée et des équipements de qualité, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir et se détendre en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

438 500 €

Maison 4 pièces 138 m²

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

Iad france - aziz el gorte vous propose : maison 130 m² avec piscine sur terrain de 2000 m² avec vue dégagée elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon / séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placard et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un cellier, 2 wc. La maison et équipée d'un système de chauffage et production d'eau chaude avec pompe à chaleur (le tout et neuf viens d'être installé) et de volets roulant électriques. En extérieur vous profiterez d'une jolie parcelle de 2000 m² arboré, bien entretenue avec une piscine de 11x5, et terrasse couverte en béton désactivé. Un atelier pour ranger votre outillage de jardin et un très grand carport vienne compléter ce bien. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aziz el gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
985 000 € -29 %

Maison 12 pièces 417 m²

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété sur plus de 6500 m² de terrain, entièrement clôturé et disposant d'un système de sécurité, propose des prestations haut de gamme. Une entrée majestueuse avec carport pour 4 véhicules donne accès à la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 120 m² baignée de lumière. Un salon et un bureau, chacun équipé de cheminées, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec baignoire et cheminée, ainsi qu'une salle de sport de 50 m². Au sous-sol, une buanderie pratique complète cet espace de vie. L'étage accueille 4 chambres, dont 3 avec balcon, un dressing, un wc, une salle d'eau moderne et des combles aménagés, offrant des espaces supplémentaires. Les atouts de cette propriété : volets roulants, toit terrasse, piscine au sel chauffée de 15x5,5 m, une cuisine d'été avec coin repas, un spa 6 places, chauffage au sol, exposition sud, une grande luminosité et une hauteur sous plafond de plus de 3 m. Cette demeure rare et élégante est l'alliance parfaite entre confort moderne et charme authentique sans mitoyenneté ni voisins, à l'abri des regards. * visite virtuelle sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 985 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Prix en baisse
985 000 € -29 %

Maison 9 pièces 417 m²

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : * Exceptionnelle propriété Historique - Saint-Pierre-de-Mons * IDEALE ACTIVITE LOCATION TOURISTIQUE Bienvenue au cOEur de l'histoire, dans cette majestueuse maison de Maître datant de 1885 situé à Saint-Pierre-de-Mons. Cette magnifique propriété chargée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie unique. * Description des Pièces * : Cette propriété d'exception s'étend sur une surface généreuse de 417 m² se déploie sur un seul étage offrant ainsi une distribution harmonieuse de 9 pièces dont 6 chambres en bois massif toutes avec vue imprenable et leur balcon privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et salle de réception de 40 m² avec ses cheminées d'époque pour une chaleur réconfortante. Un salon cosy de 30 m² donnant sur son superbe espace de vie de 110 m² au plafond cathédrale, une grande cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas entre famille ou amis. Un couloir desservant deux chambres dont une suite parentale de 25 m² et une autre avec son espace comprenant une baignoire sur pied et vasque offrant un confort optimal à ses occupants, une pièce buanderie séparée A l'étage, un palier vous conduit sur quatre chambres avec pièce dressing avec salle d'eau avec douche à l'italienne. Bel espace salle de jeu sous-combles à votre disposition. L'ensemble des pièces bénéficient d'une rénovation récente complètent ce tableau idyllique, mettant en lumière le cachet authentique de ce bien d'exception. * Avantages * : Cette demeure est dotée d'équipements haut de gamme, alimentée à la fibre optique. L'exposition à l'EST permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette demeure de charme au coeur des vignes est idéale pour une activité de location touristique, pour une destination de rêve pour les amoureux de canoë-kayak, de randonnées, d'équitation, de golf, de visites châtelaines et de vignobles. Situé à 56 kms de l'aéroport de Merignac. 30 mn de BORDEAUX À l'extérieur, un allée majestueuse de Cyprès, vous emmène sur un magnifique parc paysagé de 6500 m² aux arbres centenaires, une piscine de 15x5,50m alimentée au sel et sécurisée donnant sur sa grande cuisine d'été emménagée, un spa 6 places pour des moments détente, une salle de sport de 50 m² complète ce bien de prestige, équipé de fibre optique. Un carport est mise à disposition pour plusieurs véhicules. Ce Château offre une véritable opportunité de vivre une vie de château authentique, dans un cadre raffiné et prestigieux, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le charme de cette propriété unique à découvrir sur place. Vidéo possible sur demande. Le + Opportunité Rare pour investisseur dans le tourisme Propriété idéale pour développer une activité touristique florissante offrant des revenus attractifs grace à sa localisation stratégique et sa forte demande dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

436 000 €

Maison 5 pièces 163 m²

Castets et Castillon (33210)

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Propriété à proximité de Langon sur 1,1 ha de terrain. La maison principale de style landaise de 163 m² habitables dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée de 20 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une chambre de 11 m² ainsi qu'une pièce de vie de 36 m². À l'étage une mezzanine de 10 m² avec balcon, deux chambres de 15 et 25 m². Fenêtres en double vitrage. Une dépendance non attenante en pierre apparente de 50 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², une mezzanine de 15 m², une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout chauffé avec un poêle à bois et chauffage au sol. Fenêtres double vitrage et menuiseries aluminium. Un préau de 58 m² complète ce gîte. Vous y trouverez également un ancien séchoir à tabac de 100 m² relié à l'eau et l'électricité, une piscine couverte 10x4, un abris avec cave et un puits fonctionnel avec pompe immergée. Entièrement clôturé, portail électrique, fibre optique, assainissement individuel. Ne tardez pas à visiter ce magnifique havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
480 000 € -3 %

Maison 6 pièces 168 m²

Langon (33210)

Située sur une commune particulièrement prisée, à seulement 10 mns de Langon, de ses commodités, et de l'entrée de l'autoroute A 62, cette jolie maison comblera vos souhaits. Sur une parcelle entièrement clôturée de 3 787 m², l'habitation de 167 m² (construction de 2001) est en parfait état, et se complète d'une dépendance d'environ 40 m², et d'une belle piscine au sel. Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, volumes généreux, raffinement et décoration soignée vous procurent une sensation de bien-être. Le séjour est équipé d'un poële à granules qui complète le chauffage par climatisation réversible. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte avec sortie extérieure, lave-vaisselle, frigo, îlot central). Un cellier communique avec la cuisine et ouvre sur la terrasse. L'espace nuit offre une jolie suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et WC), 3 vastes chambres, une grande salle d'eau refaite récemment, un WC indépendant avec lave-mains. L'extérieur est tout aussi charmant. Deux grandes terrasses revêtues de moquette de pierres promettent de doux moments en famille ou entre amis. L'une d'elles donne sur la superbe piscine au sel. Les prestations sont particulièrement soignées et haut de gamme. Huisseries aluminium ou pvc, volets roulants électriques, moustiquaires. L'assainissement individuel a été refait à neuf il y a 2 ans. Panneaux solaires récents sur la toiture. Cumulus 270 l thermodynamique, adoucisseur d'eau. Bien raccordé à la fibre. Une visite s'impose. Cette maison est située dans un environnement calme et particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 (réf. 576236 ).

Prix en baisse
224 000 € -2 %

Maison 4 pièces 84 m²

Langon (33210)

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : bienvenue à coimères, charmante commune aux portes de langon. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Idéalement située sur un vaste terrain de 615 m². La maison, d'une surface habitable de 84 m² comprenant salon salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et garage offre un potentiel de personnalisation infini pour en faire votre havre de paix idéal. Le terrain spacieux qui entoure la maison vous permettra de créer un magnifique jardin paysager, d'installer une piscine, de créer des espaces de détente en plein air ou même de cultiver votre propre potager. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants et des balades à pied ou à vélo dans les environs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.