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Maisons et villas à vendre à Auros (33124)

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Vente maison avec parking Auros (33124)

2 annonces

364 000 €

Maison 7 pièces 175 m²

Auros (33124)

Magnifique maison en très bon état au cœur du triangle Bazas / Langon / La Réole. Secteur calme et champêtre avec toutes les commodités à moins d'un kilomètre (commerces, cabinet médical, pharmacie, crèche, école).Gare et accès autoroute à 10km. La maison fait 175 m² sur une parcelle de 2400 m² entièrement clôturée. Grand séjour, cuisine ouverte équipée, cellier. Quatre chambres dont une transformé en dressing pour toute la famille. Salle de bain avec baignoire et une magnifique douche à l'italienne. WC séparé. Grande véranda de 39 m² pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un poêle à granule, double vitrage, isolation de la toiture refaite en 2022. Maison économe en énergie et en gaz à effet de serre. À l'extérieur vous trouvez une piscine de 4x8, un double garage de 50 m² avec doubles portes automatiques. Grand portail électrique coulissant donnant sur un grand parking gravillonné. Cette maison se situe dans un petit village du Sud Gironde ou il fait bon vivre, en harmonie avec la campagne environnante. Ne tardez pas à me contacter pour ce bien rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 567669 ).

Autres annonces à proximité de Auros (33124) avec vos critères

Prix en baisse
292 000 €
-15 %

Maison 12 pièces 260 m²

Brannens (33124)

Votre EXPERT immobilier vous propose : Cette belle bâtisse en pierre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 260 m² habitables avec descendance sur un terrain verdoyant de 4760 m², la propriété se distingue par son verger, son parc et sa tranquillité ambiante. Actuellement divisée en deux logements, cette maison peut facilement redevenir une maison de famille spacieuse, tout en étant adaptée à des projets d'hébergement touristique, bénéficiant ainsi d'une flexibilité intéressante. Dans la première partie, vous serez accueilli par une entrée en pierre apparente qui met en avant le charme et le caractère de la maison. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger agrémentée d'une cuisinière à bois, et un salon chaleureux doté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. La buanderie et les WC séparés ajoutent à la praticité de l'espace. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, et une pièce de 21 m² à aménager selon vos envies. Le second étage propose une chambre supplémentaire et un grenier de 33 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La deuxième partie de la maison ne manque pas de charme, avec une entrée accueillante et une jolie véranda en pierre apparente, idéale pour profiter du cadre naturel. Vous y trouverez également une cuisine, un salon confortable, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau offrent un espace supplémentaire pour une famille ou des invités. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec beaucoup de potentiel pour s'adapter à vos projets de vie, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour développer des activités d'hébergement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Pour une Visite virtuel : Contactez moi OU A voir sur optimhome. lu * * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilbert JEMPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) 07 60 92 52 01 (réf. 567845 ).

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1 250 000 €

Maison 11 pièces 286 m²

Coimères (33210)

Propriété moderne de 2020 avec vue imprenable sur la forêt, à 45 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Langon. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété contemporaine de 2020, exposée plein sud, est implantée sur un terrain entièrement clôturé. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, menant à une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et un couloir avec rangements desservent une buanderie, un second WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, et quatre chambres, dont trois avec placards et deux ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing de 19 m² ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la piscine et la forêt. L'extérieur dispose d'une terrasse de 200 m², d'une piscine au sel de 10x5,5 m avec alarme, d'un local technique, ainsi qu'une dépendance de 25 m² équipée (wc, salle d'eau. ), idéale pour un usage professionnel ou personnel. L'entrée goudronnée avec portail motorisé mène à un garage avec porte motorisée et un porche. Cette propriété est équipée des dernières technologies : fibre, climatisation réversible gainable, domotique complète, volets motorisés et placards sur mesure dans toute la maison. Une propriété rare, alliant modernité et confort dans un cadre naturel préservé. * Visite virtuelle sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Prix en baisse
480 000 €
-3 %

Maison 6 pièces 168 m²

Langon (33210)

Située sur une commune particulièrement prisée, à seulement 10 mns de Langon, de ses commodités, et de l'entrée de l'autoroute A 62, cette jolie maison comblera vos souhaits. Sur une parcelle entièrement clôturée de 3 787 m², l'habitation de 167 m² (construction de 2001) est en parfait état, et se complète d'une dépendance d'environ 40 m², et d'une belle piscine au sel. Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, volumes généreux, raffinement et décoration soignée vous procurent une sensation de bien-être. Le séjour est équipé d'un poële à granules qui complète le chauffage par climatisation réversible. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte avec sortie extérieure, lave-vaisselle, frigo, îlot central). Un cellier communique avec la cuisine et ouvre sur la terrasse. L'espace nuit offre une jolie suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et WC), 3 vastes chambres, une grande salle d'eau refaite récemment, un WC indépendant avec lave-mains. L'extérieur est tout aussi charmant. Deux grandes terrasses revêtues de moquette de pierres promettent de doux moments en famille ou entre amis. L'une d'elles donne sur la superbe piscine au sel. Les prestations sont particulièrement soignées et haut de gamme. Huisseries aluminium ou pvc, volets roulants électriques, moustiquaires. L'assainissement individuel a été refait à neuf il y a 2 ans. Panneaux solaires récents sur la toiture. Cumulus 270 l thermodynamique, adoucisseur d'eau. Bien raccordé à la fibre. Une visite s'impose. Cette maison est située dans un environnement calme et particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 (réf. 576236 ).

Prix en baisse
260 000 €
-13 %

Maison 5 pièces 120 m²

Langon (33210)

Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures. Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme. Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc, espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous. Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite : - Anouchka Loyer 06 81 59 70 85 - Florent Waltenspiel 07 87 54 87 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

676 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Langon (33210)

Entre Bazas et Langon, dans le charme de cette campagne ref4656 JADE LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE vous présentent : Une maison de Maître de caractère, aux pierres angulaires, aux murs épais dotés de grandes fenêtres, de hauts plafonds, d'un escalier de pierre et de son vaste jardin clos et arboré offrant une ambiance intime. Blottie dans sa cour discrète, la maison principale et ses deux dépendances (75 m² chacune), dont une grange viticole, construites à la fin du XIXème déploient leur charme. (Champs libre au nouveau propriétaire d'écrire une nouvelle page d'histoire. ) Cette maison se compose en rez de chaussée Une entrée, une grande cuisine tout équipée / salle à manger avec des carreaux de gironde et belle cheminée en pierre, une souillarde, une salle d'eau avec WC, un double salon avec des carreaux de gironde, une cheminée et un bel escalier en pierre. À l'étage Un palier avec de beaux parquets massifs, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC et une salle d'eau avec WC. Peinture à la chaux sur toute la maison. Toutes les descentes d'eaux pluviales sont en zinc. La maison est sur vide sanitaire. Une piscine (11 m x 5 m) a été entièrement rénovée en 2020 (électrolyseur au sel), elle est chauffée par pompe à chaleur. La propriété dispose d'un puits et d'un carport, le tout sur un beau terrain arboré clos de 3138 m². Tout-à-l'égout conforme double vitrage pompe à chaleur neuve - cheminées très belle vue dominante lumière traversante. Pour les visites : Dominique 06 84 61 04 04 ou Alexandra : 06 02 15 18 25 1.

379 000 €

Maison 8 pièces 184 m²

Langon (33210)

Centre ville LANGON, tout proche des commodités (commerces, écoles, gare SNCF, hôpitaux. ), ensemble immobilier composé d'une habitation principale R + 2 de près de 150 m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses (12 à 19 m²), une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, 2 toilettes, et une grande cave (44 m²). Ce logement bénéficie d'un magnifique jardin de près de 600 m² avec cabanon situé à l'abri des regards, au calme, et deux places parking complètent ce bien entièrement rénové. En complément du logement principal, cet ensemble propose un logement meublé de 35 m² composé d'une pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau et toilettes indépendants. Cet appartement peut aussi bien apporter un rapport locatif ou servir de local professionnel. Ensemble immobilier dans un très bon état, pourvu de deux modes chauffage (poêle à granules et climatisation réversible), cumulus neuf, toiture entièrement remaniée en 2024, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles en projeté récent. Idéal pour une famille. Taxe foncière 1300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.