Vente maison avec garage à Ayn (73470)

AYN, 347 000 5mn de Novalaise. Parlez moi d'immo vous propose cette magnifique demeure en pierre, à rafraichir, mitoyenne par l'arrière, de 166 m², parfaite pour accueillir famille et amis nombreux. Nichée à proximité du lac d'Aiguebelette dans un cadre verdoyant sur la commune de AYN. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle salle à manger avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie et garage attenant. Un bel escalier en bois vous invite visiter l'étage avec son grand dégagement, ses cinq belles chambres, sa salle de bain avec wc et, pour plus de volume, possibilité daménager les combles, le tout sur un terrain de 1100 m² environ. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 15 / 05 / 2023, DPE : Classé G, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de AYN au 06 26 86 12 10.

En exclusivité, pour les amoureux de la nature, au calme absolu, sans vis-à-vis et dans un cadre enchanteur de 4400 m², une belle villa de 127 m² plein sud entièrement rénovée en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, sa grande terrasse avec BBQ et sa piscine chauffée n'attendent que vous. Un véritable havre de paix joliment arboré à seulement 1km du village où vous pourrez apercevoir biches, chevreuils, écureuils dans la forêt qui borde le terrain et vous relaxer sous le chant des oiseaux. La maison comporte une belle entrée avec placard coulissant, un salon salle à manger avec de magnifiques poutres sous plafond couleur capuccino, une cuisine indépendante pouvant très facilement être ouverte sur la pièce de vie Un WC suspendu et son lave main neufs séparés de la salle de bain refaite à neuf avec de magnifiques plans en bois de châtaignier et une double vasque en pierre viennent parfaire ce lieux donnant une vue directe sur la forêt qui surplombe la maison. Le coin nuit comporte 3 chambres sans vis à vis avec de grands placards intégrés neufs. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air-Air réversible installée en janvier 2025 (garantie 10 ans) dans chaque pièce et vous assure un confort optimal et parfaitement homogène, celle-ci peut être connectée via une application pour répondre à tous vos désirs à distance. Un insert Lacunza 7 étoiles (également sous décennale) vient compléter le mode de chauffage pour une ambiance encore plus cocooning les soirs d'hiver. Au sous-sol, un garage de toute la superficie de la maison permet de stationner 1 à 2 véhicules, ranger le matériel de jardin et possède un atelier pour bricoleur dans lequel se trouve le système de filtration de la piscine chauffée. Dans cet espace, un studio de 20 m² avec sa salle d'eau a été aménagé pour un adolescent, recevoir de la famille, une salle de sport ou pour un possible rendement locatif type Airbnb. Les combles de la superficie de la maison sont entièrement aménageables, la parcelle est clôturée, entièrement constructible et divisible sur une partie. Arrêt de bus scolaire à 50m du portail. DPE B, Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Novalaise- secteur lac avec vue partielle sur lac- ténement immobilier : maison + grange + chambre suite ou atelier- maison 5 chambres et dépendances / atelier artiste ou studio sur terrain clos 1700 m²- la maison de 1951 avec s / sol garage + 3 niveaux- expositions est / sud / ouest- cuisine équipée avec cellier et entrée indépendante, beaux parquets, 2 salle d'eau / bains / wc- bon état- 5 chambres dont 3 au 1er et 2 dans les combles. Isolation par extérieur / fenêtres récentes- pompe à chaleur et panneau photovolt. 24 m² + poêle à bois-cour et dépendance pierre avec grange, parking couvert, cave, atelier récent de 40 m² ou studio. Terrain clos portail élec 1700 m²- honoraires à charge vendeurs- exclusivité. Dpe b-exclusivite honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. .

Maison ancienne 91 m² entièrement rénovée avec gout, cuisine équipée ouverte s / salle à manger, salon, 2 ch avec sdb chacune, 2 wc, garage, gde terrasse couvert barbecue, terrain 782 m² au calme à 6 km du péage aiguebelette. Classe énergie : e.

PRESSINS, à 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin et à seulement 25 minutes de Chambéry, cette propriété dexception vous invite à un véritable havre de paix au cur dun cadre apaisant. Dune surface généreuse de 300 m² habitables, cette maison élégante allie volumes impressionnants et prestations haut de gamme. Dès lentrée, un vaste hall avec placards intégrés vous accueille avant de vous mener à une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle suite parentale, incluant dressing sur-mesure et salle de bains privative (baignoire, double douche), ainsi quune salle de jeux (ou bureau / chambre), une buanderie et un accès direct à un garage attenant et à une cave en sous-sol. À létage, un grand salon en mezzanine avec coin bureau et bibliothèque toute hauteur, six chambres spacieuses (de 15 à 19 m²), ainsi quune salle d'eau moderne avec douches à litalienne, viennent compléter cet espace de vie remarquable. Lextérieur est tout aussi exceptionnel : un terrain clos et paysagé de 1 623 m² sans vis-à-vis, agrémenté dune piscine, dune cuisine dété, dune seconde terrasse avec jacuzzi encastré, et despaces de loisirs incluant un terrain de basket et une aire de jeux. Les prestations sont à la hauteur de cette demeure : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, alarme, et matériaux de qualité, le tout sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située dans un environnement calme et préservé avec une vue dégagée sur les champs environnants, cette propriété bénéficie également dun accès rapide aux axes autoroutiers et gares SNCF, à 1h de Lyon, Grenoble et Annecy. Une exclusivité rare, à découvrir avec votre agence SOLIMMO.

C'est à Novalaise, dans l'avant pays savoyard, que vous découvrirez cette villa bénéficiant d'un emplacement privilégié. Proche de toutes commodités, elle est implantée en lisière de forêt et surplombe le lac d'Aiguebelette et sa campagne environnante. Besoin de vous ressourcer en profitant du confort moderne ? Vous êtes au bon endroit ! À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain de 1750 m² aménagé avec deux terrasses et un jardin parfaitement aménagé. Vous y trouverez une partie arborée et fleurie, un coin potager avec son cabanon et récupérateur d'eau de pluie, un abri de jardin, un four à pizzas. Rien ne manque pour profiter pleinement de son environnement naturel. Plusieurs places de parking, dont deux abritées, ainsi qu'un abri à vélos et un garage avec porte motorisée, assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 149 m² habitables se compose de 5 pièces. RDC : 1 toilette, 1 chambre / bureau, 1 cuisine séparée donnant sur une première terrasse carrelée de 40 m² et son arrière-cuisine, 1 pièce de vie de 38 m² salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la seconde terrasse de plus de 50 m². Etage : 3 chambres (toutes d'environ 18 m² avec chacune 1 placard intégré), 1 toilette séparé, et 1 salle de bain de 10 m². Pour compléter ce bien, un sous-sol complet comprenant notamment 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 cuisine d'été, pourrait tout à fait se transformer en logement indépendant pour un membre de la famille ou une location étudiante ! Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison de famille, idéale pour les amoureux du calme et de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

Exclusivité, Au calme à pied de toutes les commodités, agréable maison de 101 m² avec une piece de vie de 54 m², 3 chambres, garage et terrain attenant d'environ 600 m². Chauffage central fuel et poêle à bois. La maison est très lumineuse et en parfait entretien. Carport sur le terrain, cave. DPE D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Novalaise-Bourg à 800menv. Belle propriété savoyarde de 163 m² sur S / SOL- Constr. 1999-Salon / séjour avec insert de 50 m² + cuisine ouverte équipée 16 m² sur terrasse couverte- 3 grande chambres dont une en rez, et en étage : un palier / bureau, une suite parentale avec salle d'eau, 3ème belle chambre, salle de bains rez, 2ème Salle d'eau, 2wc- sur terrain arboré vue lac. Nombreux rangements- DPE en cours-TB Prestations-Tout à l'égout- Garage double intérieur.

DULLIN 530000 maison d'environ 178 m² dans un secteur calme et très recherché. En ouvrant la porte de cette magnifique maison, un hall d'entrée de 12 m² vous invite à découvrir un grand salon de 32 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, ouvert sur une salle à manger de 16 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes, une cuisine indépendante 16 m², possibilité d'ouvrir sur la salle à manger, deux belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 9 m², une salle de bain plus douche et un wc indépendant. À l'étage, un mezzanine surplombant le séjour aménagée en espace détente, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Terrain très bien entretenu d'environ 2800 m² et une dépendance. Ref : SNM_10623. Mentions légales les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 10 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 et 4800. Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date 01 / 01 / 2021. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de Dullin au 06 26 86 12 10.

Grande maison de 170 m² avec vue imprenable sur un site naturel préservé. Amoureux de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! Située à dullin, dans une vallée verdoyante, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à seulement 5 minutes de la gare desservant la ligne chambéry-lyon. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², cette maison familiale, construite à la fin des années 70, a subi une rénovation récente sur le plan énergétique en 2024, lui permettant d'afficher un excellent dpe, classé c isolation optimisée dans les combles, fenêtres et volets roulants neufs. Ballon thermodynamique neuf, pour une production d'eau chaude économique et écologique une maison spacieuse et adaptable sur 3 niveaux rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant deux pièces, un salon d'été de type véranda (30 m²) idéal pour se détendre en toute saison ainsi qu'un grand garage (43 m²). 1er étage : un grand espace de vie avec une cuisine américaine équipée, un vaste salon lumineux avec vue panoramique, deux chambres et une salle d'eau. 2ème étage : combles aménagés (environ 100 m²), parfaits pour créer un espace indépendant : chambres d'hôtes ou espace de réception pour les réunions de famille. Une propriété idéale pour les grandes familles et les projets d'accueil. Un cadre naturel exceptionnel, proche du lac d'aiguebelette et des stations de ski une belle exposition et une vue dégagée pour profiter pleinement du paysage un chauffage performant avec 2 poêles à granulés et 1 poêle à bois a savoir : terrain en terrasses dans un environnement boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités consommation énergétique c- emission de gaz à effet de serre a. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4200 euros au 01 / 01 / 2022. Budget 545000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n°398634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : .

Iad france - vanessa rigolet vous propose : en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison t5 de 125 m² à rénover, située sur la commune de rochefort (73240) dpt : savoie située dans un quartier calme et prisé de rochefort, cette maison est proche de toutes les commodités. Construite en 1970 sur 2 étages, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin de 3000 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter du soleil et partager des moments en famille ou entre amis. De plus, la piscine (10 x 4) vous offrira fraîcheur et détente lors des journées estivales, un terrain de boules a l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec un accès sur une véranda, une cuisine à réaménager selon vos goûts, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Double garage dont un avec mezzanine, une buanderie, une cave, un wc + un hangar parfait pour abriter vos véhicules ou stockage. Cette propriété offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets. Assainissement individuel : fosse septique aux normes menuiserie : double vitrage et survitrage motorisation des fenêtres (2009) type de chauffage : chaudière à gaz dietrich 2021 adoucisseur d'eau (2019) a 10 km de la gare de pont de beauvoisin a 15 km du lac d'aiguebelette a 35 km de chambéry taxe foncière : 902 € votre conseillère à votre écoute 7j / 7 chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour les amateurs de biens rares, cette très belle maison à Rochefort, située entre Annecy et Lyon, offre une qualité de vie incomparable. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1900 m², elle compte 450 m² construits dont 185 m² habitables. Disposant d'une vue dégagée sur la campagne et d'installations haut de gamme, elle représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité. À seulement 45 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, à 15 minutes de la gare SNCF de Pont de Beauvoisin et à 8 km de l'autoroute A43, la maison bénéficie d'une pièce de vie orientée Sud-Ouest de plus de 80 m² et de quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse. Cette dernière dispose d'une cuisine d'été, d'un espace détente et repas et d'une belle piscine avec abri rétractable. En sus de la buanderie, le sous-sol semi-enterré propose de nombreux usages à utiliser à sa guise : cave à vin, salle de sport, salle de musique, rangement. Une grande pièce avec fenêtre peut devenir une chambre supplémentaire. Un garage pour trois voitures est également à disposition, complété par plusieurs possibilités de stationnement en extérieur. À noter : le diagnostic énergétique affiche une classe d'énergie A et une classe climatique A, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, à 35 m² de panneaux solaires photovoltaïques, à la qualité de l'isolation et à celle des portes et fenêtres. Cette maison est typiquement un bien coup de cœur. Son exclusivité en fait une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête d'une maison alliant confort, espace, prestations modernes, tranquillité, cadre naturel et facilité d'accès à deux des grandes villes les plus prisées de France. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

Iad france - céline dirson vous propose : attention ! Deumeure de charme ! Située dans la paisible commune de gerbaix, cette lumineuse maison de 164.73 m² carrez mais 211 m² habitables, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis en quête de confort et de convivialité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un hall lumineux qui dessert une agréable salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque chambre offre un espace de rangement généreux et une ambiance chaleureuse pour garantir le bien-être de chacun des occupants. Cette maison dispose également d'une salle de bain moderne pour répondre aux besoins quotidiens de ses résidents. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un grand jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine pour des instants de rafraîchissement en famille. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, une grange et un atelier sont une vraie valeur ajoutée. Cet espace pourrait bien sur aussi être aménagé pour créer de l'espace habitable supplémentaire, ou des gites. Un garage et un parking sont également à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. La proximité des école et des commodités locales ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la fibre optique et le système d'assainissement renforcent le confort de vie au sein de cette demeure. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle n'attend que vous pour lui apporter votre touche personnelle et en faire le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Novalaise a saisir ! 450000 maison de 212 m² habitable + studio indépendant de 37 m². Proche du village avec toutes ses commodités. Au rdc, grande pièce de vie, salon, séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, 1 wc indépendant. À l'étage, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Grande salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, bureau etc. Au sous-sol, grand garage pouvant accueillir 3 voitures. 1 studio indépendant avec 1 cuisine équipée, salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 1359 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 09 / 2030, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 et 4470, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

En exclusivite nances - a l'entrée de novalaise -ténement immobilier comprenant 2 maisons de type 4 et un local artisanal / entrepôt sur terrains non constructibles de + de 2700 m². Maison n°1 individuelle de type 4 logement au 1er étage de 71.56 m² habitables sur garage complet en rez de 51.79 m², cuisine ouverte sur salle à manger 21.42 m², équipée de mobilier : plaque de cuisson induction et hotte + salon non attenant de 21.77 m² avec pièce de rangement attenante de 7.45 m², 2 chambres dont une avec rangement, petite salle de bains, wc séparé. Le tout sur cour et parking - dpe f -chauffage et eau chaude par chaudière fuel - electricité refaite- cave, remise et garage 25 m². Local entrepot de 76 m² + remise arrière avec auvent-grande hauteur- maison n° 2 individuelle- plain pied -t4 de 79.41 m² habitables rez surélevé de plain pied sur cave comprenant séjour, cuisine équipée, 3 chambres / bureau, sdb, wc,. Cour, terrains arboré et entretenu, assainissement collectif. Dpe g - honoraires à charge vendeurs. Arrêt de bus à proximité immédiate- toutes commodités à novalaise à 800m environ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. .

Domessin (73330) bienvenue dans cette belle maison familiale d'environ 172 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux, construite en 2007 avec une piscine (4x8m), espace jardin et potager, deux garages intégrés dans le bâti, un abri voiture et un grand garage indépendant (50 m² au sol). Surface du terrain : environ 4500 m². Très bien située, à 3 mn des axes autoroutiers et au calme, vous rejoindrez chambéry en 30mn, lyon et genève en 1h. Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous remarquerez tout d'abord la performance énergétique de cette maison classée en a et donc très bien isolée. Au rez de jardin avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine au sud, une grande pièce de vie ouverte lumineuse (cuisine, salon, salle à manger), un cellier, dressing et toilettes. L'espace nuit au premier étage est composé de 3 chambres avec dressing, une mezzanine, salle de bain et toilettes. Au rez de chaussée bas, vous profiterez d'une buanderie, un bureau et d'une salle d'eau. Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur les 3 niveaux alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries pvc et alu double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'eau chaude et climatisation dans les chambres. Pour comprendre l'organisation de cette propriété dotée de nombreuses dépendances, une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique a- emission de gaz à effet de serre a. Budget 550000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline DIRSON vous propose : Exceptionnelle maison individuelle de 168 m² à La Bridoire - Superbe jardin arboré sur 1370 m². Découvrez cette magnifique maison familiale située à La Bridoire, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 2004, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose de grands volumes lumineux sans vis-à-vis, comprenant une cuisine ouverte, un vaste salon, et un espace salle à manger donnant sur une terrasse exposée au soleil. La maison propose une belle terrasse couverte pour profiter de repas en extérieur et des moments de détente face à un jardin verdoyant et arboré, idéal pour les amateurs de nature. Cette maison offre 4 chambre et 3 salle de bains offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. De plus, le bien dispose d'un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement idéal à La Bridoire, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est proche de toutes les commodités et vous permet de profiter pleinement des attraits de la région. Opportunité rare, contactez-nous 7j / 7 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à La Bridoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Édifiée dans un petit village de l’avant pays savoyard, cette demeure de Maître avec piscine offre 248 m² habitable sur un terrain plat de 3300 m². Elle allie confort, charme, espace et authenticité. À 5min du lac d’Aiguebelette et 10min de la sortie d’autoroute. Elle saura séduire les familles nombreuses avec ses prestations. L’arrivée par une grande entrée haut de plafond donne le ton pour cette demeure qui a gardé tout son charme. Le salon séjour lumineux donnant plein sud est équipé d’une cheminée moderne. La salle à manger de son côté est attenante à une grande cuisine équipée et fonctionnelle. Au premier niveau, un grand dégagement donne accès à 3 chambres spacieuses avec placards dont une avec un balcon de 16 m² qui offre une vue sur la chartreuse, et une salle de bain refaite intégralement en 2025 avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un toilette. Au dernier étage s’ajoutent 2 chambres et une 3e pièce qui ne demande qu’à être personnalisée en bureau, atelier, salle de jeux ou home cinéma. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Vient s’ajouter une belle extension. Un T3 pour accueillir vos invités ou proposer du airbnb qui fonctionne très bien sur ce secteur (minimum 70 nuits / an, ce qui fait un revenu complémentaire considérable. Elle se compose d’un salon cuisine spacieux donnant sur deux belles terrasses aménagées dont une couverte. Au 1er étage il y a deux chambres possédant chacune une salle d’eau dont une avec un dressing. Pour compléter ce bien, 1 dépendance double garages, une piscine creusée et son local technique, ainsi que deux grandes caves, le tout sur un terrain plat de 3300 m² au bord d’une petite rivière. Cette maison possède un gros potentiel Airbnb qui peut rendre ce bien d’exception accessible financièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Bridoire (à moins de 30 minutes de Chambéry et à 5 minutes de Pont de Beauvoisin), sur un superbe terrain arboré de 3 668 m². Dans un cadre magnifique avec vue dégagée sur bois et champs, cette superbe maison de 2002 offre une surface habitable de 177 m² (200 m² au sol). Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie spacieuse. Accès direct au double garage, qui dispose également d'un atelier. Au 1er étage, 4 vastes chambres, dont 2 avec balcon. Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Chauffage par géothermie – confort et économies d'énergie Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.

En campagne à 15mn des accès autoroutiers, belle maison de 2002 offrant envrion 177 m² habitables avec 50 m² de garage sur 3668 m² plat. La maison présente de très beaux volumes de vie et se compose en RdC d'une belle entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, grand cellier, salle d'eau et WC et à l'étage 4 belles chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, wc. Assainissement individuel. Chauffage au sol par géothermie en RdC et convecteurs en étage. La maison est très lumineuse et au calme sans vis à vis. Vous serez séduits par son architecture son cadre et ses volumes. DPE C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison de 196 m² à rénover avec vue lac baisse de prix pour cette maison familiale dans un cadre nature avec vue sur le lac d'aiguebelette. Idéalement située sur la commune de lépin le lac, à proximité de l'école, de l'arrêt de bus pour le collège, des commerces et du péage. Sur un terrain clôt et arboré de 2600 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, deux chambres. Au premier étage avec deux accès intérieur et extérieur une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec balcon et terrasse, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage les combles ont été aménagées en un salon spacieux, deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage, une cave et une chaufferie offrent de belles capacités de stockage. Pour les extérieurs : piscine hors-sol, deux terrasses, portail électrique et enrobé. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

NOUVEAUTE - A moins de 10 minutes de Lepin-le-Lac - 20 min de Chambéry - Accès autoroute A43 à 7 minutes - A découvrir dans ce programme immobilier unique, situé dans une zone privilégiée proche du magnifique lac d'Aiguebelette, vous offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant l'harmonie de la nature et la proximité des commodités urbaines. Idéalement situé, niché dans un écrin de verdure, ce programme de maisons individuelles bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un cadre de vie serein. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry, ce programme bénéficie d'un accès rapide et facile à la ville grâce à des liaisons routières optimales. - A découvrir, charmante villa T4 R + 1 de 90 m² habitables avec garage de 17 m², de beaux volumes et belles prestations, RE 2020 - Pompe à chaleur ATLANTIC avec split dans lespace de vie - Panneaux rayonnants dans les chambres - Chauffe-eau thermodynamique Calypso ATLANTIC - Double vitrage et volets roulants coffres intégrés, électriques au rdc et manuels à létage - Restant à finir les peintures, les sols dans les chambres et la cuisine - Terrain de 843 m² - Assainissement collectif - Pour plus d'informations contacter sans plus attendre votre conseillère Nadège.

Attignat-oncin / lepin le lac-parc chartreuse -maison complète avec deux logements en duplex de plain pied avec jardins et prestations de grande qualité. Un t8 libre de 198m- dpe b - avec 5ch, grand séjour / cuisine équipée, salle d'eau + salle de bains, 2wc, garage, cave et parkings extérieurs et un autre logement t5 meublé de 132 m² loué bail d'un an- dpe d - de plain pied aussi avec grand séjour / cuisine équipée, suite parentale avec sdo privative, + 2 ch avec sb, 2 wc, en cours de relocation pour 1350€ / mois bail meublé d'un an de revenu locatif. Excellent état- calme-proximité commodités lépin à 5mn / 1.8km, gare idem, lac à pieds à 10mn (plage lépin le lac)- honoraires à charges vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. .

Iad France - Julie Dutruc vous propose : À seulement trois minutes de Novalaise, cette charmante maison de 137 m² ( 163 m² de surface utile) construite en 1978, est nichée dans un cadre paisible sur un terrain clos et arboré de 2260 m², entièrement constructible. Dès l’entrée, on découvre un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée. Ce bel espace de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à une véranda chauffée située côté est, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, il y a deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le sous-sol de 84 m² ajoute encore du potentiel à cette maison avec une pièce chauffée, actuellement utilisée en seconde cuisine, une pièce de rangement, une cave et un garage. À l’extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement du calme. Une dépendance de 50 m² offre la possibilité d’aménager un second garage ou de créer un logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par un système mixte, associant le bois et le fioul, garantissant un confort optimal toute l’année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre de belles perspectives d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de novalaise. 595 000 maison de 168 m² habitable dans un environnement bucolique avec vue dégagée. Au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec 1 cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse extérieur. 1 cellier, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage, 1 mezzanine avec une jolie vue sur le jardin arboré, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Au sous-sol 1 garage de 50 m² environ, 1 cave. Le tout sur un terrain arboré de 2200 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 07 / 09 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Notre barème consultable sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère indépendante valérie capuano. 06 64 95 21 25 parlez moi d'immo.