Vente maison avec garage à Bégard (22140)

Belle maison lumineuse au centre ville comprenant; au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard de rangement, une cuisine ouverte sur salle, un salon, un wc séparé avec lavabo et un coin buanderie. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé au 2ème : 2 belles chambres, un palier pouvant servir de bureau ou coin lecture. Le tout se complète par une cour fermée, une dépendance / garage de plus de 45 m². Tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Cette maison moderne de 97 m² en impasse, construite en 2011 sur un terrain de 6000 m², offre un cadre de vie confortable et économique car elle est classé B en consommation énergétique. Au RDC, vous trouverez le séjour, une cuisine séparée équipée, 1 WC, une buanderie, une suite parentale avec douche à l'italienne. À l'étage une mezzanine ouvre sur 2 chambres, 1 WC et une salle de bain. Sur le terrain est construit un garage équipé d une prise de recharge pour voiture électrique. Équipée de la fibre, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'une aspiration centralisée, cette propriété offre à ses occupants un mode de vie moderne fonctionnel et sans aucun travaux. Située à Bégard (22140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à la campagne mais à 5 minutes à pied des écoles et du centre ville. Sa localisation en impasse apporte le calme à ces habitants. Bégard propose divers services tels que commerces alimentaires, bricolage, jardinage, médecins, dentiste, écoles (maternelle primaire et collège), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe QUÉRÉ, Tél. : 06 17 72 68 55, E-mail : philippe.quere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890 707 573.

Dans un environnement calme, cette maison en pierre offre pièce de vie avec cuisine simple. Une chambre. Un garage. Jardin d'environ 1070 m². Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : begard / longere en pierre 147 m² / campagne / 2,8 hectares entierement clos / 4 chambres / double garage / dependances / atelier / puits / sans vis-a-vis / a bégard, à 3 minutes de la 2x2 voies guingamp / lannion, 5 minutes des commerces, et 25 minutes de la mer, découvrez cette authentique longère bretonne nichée dans un environnement champêtre, au calme, sans aucun vis-à-vis et sans voisin à proximité immédiate. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée de 25 m² avec poêle à granules, un cellier / buanderie, des wc indépendants, une salle de bains avec douche et baignoire, un séjour de 40 m² avec poêle à bois. L'étage offre 4 chambres, un bureau et un point d'eau avec wc. À l'extérieur, un carport et dans la continuité, un atelier pour les bricoleurs, un double garage, un chenil, des crèches, un puits relié à la maison pour une autonomie totale en eau, un portail d'entrée motorisé et 2,8ha de prairies et de bois entièrement clôturés ! À savoir : chauffage au bois et pellets, menuiseries en pvc double vitrage, maison reliable à la fibre optique, installation électrique triphasée, bon dpe en c, assainissement individuelle non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre privilégié, à proximité du bourg de Bégard, découvrez cette longère en pierre, nichée sur un terrain de 2,8 hectares (prairie et bois ). Cette propriété offre quatre chambres. Un double garage, deux ateliers ainsi qu'un chenil. L'ensemble est entièrement clôturé et sera disponible à partir du 1er juillet. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pedernec / maison 6 chambres / double garage 53 m² / jardin arbore 3900 m² / proche begard / tres bonne performance energetique / cette belle propriété familiale s'étend sur un vaste jardin arboré de 3900 m². Située à pédernec, non loin de bégard et de ses commerces, à 25 minutes de la mer, cette maison vous offre de belles prestations. Cette propriété confortable propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, une cave à vin enterrée, des wc indépendants, une chambre avec un accès direct sur le jardin et une pièce à usage de dressing ou de future salle d'eau (réseaux d'eau et évacuations existantes). Pour compléter ce niveau, une grande pièce de loisirs pouvant être aménagée en une chambre parentale. À l'étage, quatre chambres avec chacune un placard intégré, offrent une vue directe sur le jardin. Une salle de bains avec baignoire et cabine de douche balnéo et des toilettes suspendus sont disponibles à ce niveau. Au dessus de la salle de loisirs, découvrez une 6ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le stationnement est aisé grâce au double garage de la propriété. Le grenier isolé vous sera utile pour stocker votre matériel et le jardin offre quant à lui de belles possibilités aux amateurs de plantes et de vie au grand air. Les performances énergétiques sont remarquables grâce à son excellente classification en a. Ce classement résulte de sa bonne isolation, sa pompe à chaleur air-eau, son chauffe-eau thermodynamique, son système de filtration et déshumidification de l'air ambiant et sa vmc double flux. Les autres atouts : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants motorisés, un puits avec pompe et filtration, aspiration centralisée, conduit de cheminée existant, assainissement conforme, grand store banne motorisé, climatisation, vmc double flux, portes de garages motorisées, couverture en ardoises naturelles crochets inox, fibre optique. Une maison réfléchie et pensée pour le grand confort de ses occupants, ce bien conviendra à une grande famille et offre aussi la possibilité de télétravailler au calme, en retrait de l'activité familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Maison BBC de plain-pied ? 3 chambres + garage ? SAINT-LAURENT ? À découvrir sans tarder : une maison récente, économe en énergie (BBC), située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. Cette jolie maison de plain-pied vous offre tout le confort moderne : Un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau pratique en accès direct. Un WC indépendant. Côté pratique : Un grand garage de 48 m² avec grenier partiel, espace buanderie et prise pour voiture électrique. Le garage peut facilement être aménagé en 4e chambre selon vos besoins. Deux récupérateurs d'eau de pluie, un abri de jardin, un carport, et une terrasse avec pergola d'environ 40 m² complètent l'ensemble. ? Localisation idéale, avec un accès rapide aux communes de Bégard, Guingamp et Lannion, tout en profitant du calme de la campagne. ? Cette maison allie confort, modernité et respect de l'environnement. Parfaite pour accueillir votre famille !

SOUS OFFRE D'ACHAT ! À proximité du bourg, dans un quartier très calme, coquette maison d'habitation avec vie de plain-pied possible. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, couloir, chambre, salle de bains, WC, garage. - à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. À l'extérieur : jardin et possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant d'une surface de 650 m². Les + : rénovation (électricité, peinture, isolation, pompe à chaleur) de 2017, assainissement collectif, climatisation, bon confort thermique, quiétude du quartier. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivite – saint laurent - magnifique maison contemporaine en bois, t6,143 m² répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Conçue en 2011, elle allie confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à sa baie vitrée panoramique. Les atouts de cette maison : espace de 35 m² comprenant salle à manger et cuisine aménagée équipée. Poêle à bois et accès direct à la terrasse plein sud. Salon cosy de 19 m². Buanderie de 8 m² suite parentale en rez-de-jardin : dressing + salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage : 2 chambres + bureau + salle d'eau moderne. Extérieur : terrain clos & arboré de 1 659 m², avec terrasse en bois orientée plein sud et abri de jardin de 21 m². Garage attenant 37 m² avec espace atelier. Assainissement tout à l'égout. Situation idéale : • accès rapide aux commodités et à la gare. 5 km de bégard, 10 km de guingamp. • plages de perros-guirec & trébeurden à 30 km. • environnement paisible, et résidentiel. Visite immersive & vue drone disponibles sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 888164.

À vendre en exclusivité : Charmante maison de 5 pièces à Pédernec (22540) Venez découvrir cette belle maison de 100 m², située sur un terrain de 316 m², idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Deux pièces à vivre lumineuses (12 m² et 17 m²) : un salon / séjour et un salon Cuisine américaine aménagée et équipée Salle d'eau moderne WC séparé Chambre confortable de 13 m² À l'étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses (11 m² et 14 m²) Grenier aménageable de 16 m², offrant un potentiel supplémentaire Garage de 17 m² Extérieur : Deux terrasses : Une de 56 m² à l'avant, parfaite pour vos repas en plein air Une autre de 39 m² à l'arrière, sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente Jardin de 42 m², idéal pour les enfants ou les activités en extérieur Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et isolation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Il y a l'École Primaire Publique de Pédernec et l'École Primaire Privée Notre Dame de Lorette à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 3 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 11318.

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, vie de plain pied avec 2 chambres au rdc dont une chambre parentale et sa salle d'eau aux éléments naturels, 3 chambres à l'étage. Double garage, jardin soigné, tout y est pour poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vie de plain pied pour ce pavillon avec cuisine ouverte sur pièce de vie, ses 3 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bain. Un garage attenant ainsi qu'un jardin clos d'environ 1300 m² dont 650 m² constructible complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison traditionnelle sur une parcelle d'environ 2890 m² avec au rdc cuisine, salon séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, espace de stockage ou futur dressing, 1 point d'eau avec wc. Garage, dépendances, hangar complètent ce bien. Terrain constructible ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 1960 à rénover qui se situe au cœur du bourg de pedernec, la situation géographique fait que vous pouvez rejoindre la 4 voies axe lannion / guingamp à seulement 2 kms. La maison d'une surface habitable de 116 m² est implantée sur un terrain de 1600 m² avec possibilité de réaliser une extension moderne. Ce bien est composé comme suit : au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée en pierre avec insert, une chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing, un cabinet de toilette avec wc, un grenier pouvant être aménagé en dressing et stockage au dessus du garage le garage servant de buanderie, un second garage ainsi qu'une dépendance complète ce bien. Le terrain attenant d'une superficie de 1300 m² est bâtissable dans sa totalité et donc peut être divisé pour les amateurs de rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Et imaginer la suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 884709.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute maison au calme et proche commerces a pied avec terrain constructible. Située proche du bourg de cavan et toutes ses commodités, commerces, maison médicale, écoles. Cette belle maison style néo breton est composée d' une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, une véranda et un agréable patio. À l'étage, nous avons un dégagement, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans la tourelle attenante au séjour, nous avons un bureau et une chambre en mezzanine. Nous avons également un garage avec buanderie / chaufferie / atelier ainsi qu'un grand grenier au dessus. Chauffage fuel avec possibilité d'installer une pac. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2250 m² en partie constructible avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 381 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est au bord de la vallée des arts à Cavan que se trouve cette maison sur 2 niveaux avec garage et véranda. Située au sud sur un jardin paysager, la parcelle fait 655 m². La maison se compose au Rez de chaussée d'une véranda donnant sur une belle entrée séparant la cuisine de la salle à manger, un placard penderie et des WC. À l'étage, un beau dégagement distribue 3 chambres, 1 pièce pouvant servir de bureau, des wc et une salle d'eau. En Rez-de-jardin, sur l'arrière un grand garage et une place de parking extérieur. La vue est dégagée et la maison tout en étant au calme est près du bourg et de ses services ( écoles, commerces, et autres services). Chauffage fioul et radiateurs en fonte, les menuiseries sont en bois avec double vitrage. La maison dispose du réseau d'assainissement collectif. Idéale primo accédants, grâce au prêt à 0%, l'intérieur pourra être joliment réaménagé avec un chauffage plus économe en énergie. L'extérieur en pelouse et parterres paysagés est bucolique, si on tend l'oreille on entendra le rû s'écouler dans le lavoir tout proche. Ne tardez pas pour vous renseigner, je vous accompagnerai avec plaisir pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 898873.

Iad france - magalie lamidon vous propose : vie de plain pied / lumineuse / très bien entretenue / proche commodités située proche du bourg de plouec du trieux avec ses commerces, à deux pas de la gare desservie par guingamp et paimpol, à seulement 5 kilomètres de pontrieux et 24 kilomètres de la mer, cette maison en pierres sous ardoises sera idéale pour une famille elle se compose d'une entrée desservant une cuisine avec cellier, une salle à manger salon, d'une chambre, d'une salle de bains, wc et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une petite pièce. Au dessus, un grenier isolé par le sol. À l'extérieur, une belle dépendance en pierres à usage d'atelier et de garage complète ce bien, ainsi qu'un terrain de 880 m² environ, mais également une parcelle de terrain agricole de 5000 m² environ non attenante pouvant être libérée rapidement. À savoir : gros oeuvre en bon état, menuiseries double vitrage pvc, chauffage central par pompe à chaleur, chauffe eau solaire, tout à l'égout. Vous l'aurez compris, ce bien est une pépite qu'il ne faut pas laisser filer ! Venez vite le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : cœur de bourg / proche commodités / jardin clos idéalement située dans le bourg de plouec du trieux, pourvu d'une épicerie multi services, d'une boulangerie, d'une gare ainsi que d'une école primaire, et à seulement 3 minutes de pontrieux, qui propose tous commerces, cabinets médicaux, collèges et structures sportives, cette maison de 1959 attend une nouvelle vie ! Édifiée sur sous sol complet, elle vous charmera dès le premier regard par son jardin, mais également par sa luminosité ainsi que par son état général parce que parfaitement entretenue ! La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, d'une salle de séjour, de deux belles chambres, d'un wc et d'une salle de bains. Le sous sol, quand à lui, offre une belle entrée, un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie chaufferie avec accès au jardin clos de 767 m² environ. Un puits se trouve également dans le sous sol. Ce sous-sol pourrait être aménagé et offrir de nouvelles chambres si nécessaire. À savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul, isolation des combles récente en ouate de cellulose, jardin au sud, menuiseries simple vitrage. Si vous cherchez un coup de coeur, venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 388 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : lumineuse / cinq chambres / beaux espaces / jardin agréable au calme / 5 minutes de pontrieux / 20 minutes de la mer / gare à 500 mètres / commerces a pied située au coeur du bourg de plouec du trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir) ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un wc, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et wc en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. À l'extérieur, le jardin de 850 m² agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules de beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien a savoir : double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez vous projeter dans cette belle maison en pierre de 100 m² habitables environ, sur la commune dynamique de plouëc-du-trieux, dans un environnement calme et proche des écoles et commodités. Située sur une parcelle bien entretenue de 1120 m², partiellement close, cette maison offre des espaces et des volumes très intéressants. L'ensemble est à rafraîchir. L'entrée vous permet d'accéder à la salle d'eau et aux toilettes séparées, à une grande cuisine lumineuse, puis au salon spacieux avec pierres apparentes. L'escalier massif vous mène à l'étage où vous trouverez trois très grandes chambres, dont deux en enfilade, parquet massif, de très beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond et avec de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un grand garage et une dépendance en tôle. Côté travaux, l'assainissement individuel non conforme est à revoir, les huisseries de l'étage en simple vitrage, l'isolation globalement, le mode de chauffage actuellement au fioul. La toiture est dans un état correct. Ce bien saura accueillir vos projets, c'est une maison coup de coeur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33708) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f ce logement affiche une consommation d'énergie excessive, un audit énergétique sera fourni pour la parfaite information des acquéreurs.

À Louargat (22540), en exclusivité, à seulement 12 min de la gare de Guingamp et 30 min des plages de la Côte de Granit Rose, découvrez cette authentique longère en pierre, de 1850. T7,6 chambres, 165 m² habitables sur 2 niveaux, aux équipements modernes et charme de l'ancien, sur un vaste terrain de plus de 6000 m². Cette propriété offre des prestations rares. Les atouts de cette maison : • 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. • Salon-séjour lumineux de 49 m², insert bois, volets roulants électriques. • Cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière-cuisine. • Bien agencée : Deux escaliers desservant des espaces nuit distincts. • Piscine coque 11x4 m, couverte sous véranda de 132 m², chauffée par pompe à chaleur neuve. • Double garage et parking. • Hangar de 152 m² sur dalle. • Installation équestre, Box à chevaux. • Atelier, hangar, four à pain. • Assainissement individuel. • Chauffage mixte performant : pompe à chaleur, insert bois, gaz cuve enterrée, panneaux photovoltaïques avec revente. Cadre de vie privilégié : • Environnement calme, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne. • Terrain idéal pour chevaux ou culture (possibilité d'ajouter 1hectare) Localisation stratégique : • Bourg, écoles, commerces, et services à proximité. • À 10 min de Guingamp et 30 minutes de Lannion, Saint-Brieuc et Morlaix. • À moins de 30 min des plages : Perros-Guirec, Trébeurden, Plestin-les-Grèves. Une propriété rare sur le secteur. Prestations de qualité, idéale pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire en Bretagne, dans un cadre paisible et ressourçant. Visite immersive et vues drone sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 904415.

Découvrez cette chaleureuse maison de ville, idéale pour créer votre cocon. Avec ses beaux volumes et son agencement prometteur, elle offre un cadre parfait pour vos projets. Vous serez séduit par sa cour / jardin intime, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur d'un petit village. 4 Chambres. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

ORPI Guingamp, vous propose cette charmante maison en pierres de 152 m² avec un petit jardin d'environ 130 m², située dans le bourg de Squiffiec, à 15 min en voiture du centre ville de Guingamp. Vous avez un projet d'investissement locatif ou un projet d'activité commerciale avec une partie habitation ou vous cherchez une grande maison, ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est composé de 2 maisons communicantes : La première maison a été rénové en 2018, elle est aménagée comme suit : - une cuisine de 16 m², - une pièce de vie ouverte de 27 m² munie d'un poêle à bois, - un WC séparé - A l'étage : un palier dessert 3 chambres (2 petites et 1 grande), un WC et un dégagement de 4 m² pour une future salle d'eau avec nourrice déjà présente. Finitions à prévoir. La deuxième maison à rénover se compose d'une salon séjour de 18 m², d'une cuisine de 16 m² et d'une salle d'eau de 2 m². L'étage dispose de 2 chambres entre 12 et 17 m² et d'un dégagement pouvant être aménagé en salle d'eau également. Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir pour cette deuxième partie. Un garage attenant et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Contactez nous pour plus de renseignement ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 11740.

Dans un cadre paisible, cette charmante longère en pierre offre une vie de plain-pied, un gîte indépendant, vaste garage et piscine couverte chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison au calme avec vie de plain pied, elle dispose de deux chambres supplémentaires à l'étage, garage, jardin, plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.