Vente maison avec garage à Berné (56240)

In the countryside, beautiful property with a Neo-Breton house with 5 main rooms. In good condition; it offers : a full basement with garage, summer kitchen / fireplace, laundry / boiler room, cellar. On the ground floor : fitted kitchen, living room / dining room / fireplace (insert), shower room, toilet. And, upstairs : 3 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden sheepfold and a wooden chicken coop. AGarden of approx 2.8 hectares. House where life is good. Very good opportunity, come and visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Opportunité à Saisir à Kernascléden - Maison de 76 m² avec 2 Chambres et Garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un potentiel à exploiter selon vos envies. Située à Kernascléden, cette propriété dispose d'un garage, offrant ainsi un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Devis pour une rénovation totale, passe de DPE G à A = 51 000€. Bénéficiez d'un accompagnement complet pour la rénovation de votre bien, conseil et calcul des aides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : * Charmante Longère de Caractère à Kernascléden * Découvrez cette magnifique longère en pierres, située dans la paisible commune de Kernascléden. Édifiée sur un terrain clos de plus de 3700 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve séparée d'un double séjour lumineux, doté d'une magnifique cheminée en pierres. Parfait pour des soirées conviviales. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre avec salle salle d'eau privative. La terrasse exposée plein sud devant la longère est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, une annexe comprenant un spacieux garage avec un logement au-dessus. Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis, et offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère en Bretagne, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous aimez l'espace, la tranquillité et la campagne, ce bien est idéal. Venez découvrir cette magnifique longère bretonne bien rénovée, dans un beau village, et édifiée sur un terrain de 8 730 m², sur lequel se trouve par un superbe étang. Cette longère est complétée par plusieurs bâtiments annexes en pierres, ce qui offre un potentiel supplémentaire non négligeable. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un terrain de 8730 m². -un grand étang (propre et sain) dans lequel vous verrez nager de beaux poissons. -un garage ouvert, en pierres d'époque, de 36 m² pouvant accueillir 2 véhicules. -une dépendance, toujours en pierres, de 12 m² servant actuellement de « cave ». -une buanderie de 16 m², en pierres. -une autre dépendance en pierres, de 55 m², servant d'atelier actuellement. -une pièce superbement rénovée à proximité du garage avec du torchis à l'ancienne à l'intérieur, une cheminée aux normes avec un poêle à bois, cette pièce servant actuellement de bureau pourrait servir de studio, par exemple, pour accueillir des amis ou de la famille. - un puit. Au rdc : -une pièce de vie et cuisine ouverte (équipée) de 59 m². -une chambre spacieuse de 38 m². -une salle de bain. -un wc. À l'étage : -2 chambres. - 1 pièce de 18.30 m² non aménagée à ce jour. Divers : -pompe à chaleur air / eau, complétée par une belle cheminée aux normes avec insert. -un chauffe-eau thermodynamique. -huisseries aluminium en double vitrage. -toiture en bon état avec des ardoises naturelles. Atouts majeurs de cette belle propriété : -un cadre de vie paisible et idyllique dans un beau village. -un superbe étang. -des bâtiments en pierres avec beaucoup de charme. -un potentiel important pour les bâtiments annexes et la pièce à l'étage de la maison servant actuellement de grenier. Géographiquement : -a 7 min du bourg de priziac (4 km). -a 13 min du faouët (10 km). -a 20 min de plouay (17 km). -a 34 min de quimperlé (28 km). -a 40 min de lorient (39 km). Si vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, ne ratez pas ce bien offrant de nombreux potentiels dans un cadre de vie idyllique. Informations complémentaires : - prix euros : 260 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 250 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 euros et 1 760 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en février 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401 741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante longère en pierre de 5 pièces (164 m²) dans le morbihan - 56540 kernascleden proche de plouay. Si vous aimez l'espace, la tranquillité et la campagne, ce bien est idéal. Venez découvrir cette magnifique longere bretonne renovee, exposee sud et édifiée sur un beau terrain de 3 650 m². Cette longère est complétée par un batiment annexe de 60 m² au sol qui est un véritable atout. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un grand terrain paysagé de 3650 m² totalement clôturé. -une terrasse de 50 m² exposée plein sud. -deux abris de jardin. -un puit avec entourage en pierre. -un bâtiment annexe de 60 m² au sol composé d'un garage spacieux au rdc et d'un appartement à l'étage. Au rdc : -un séjour-salon spacieux de 50 m² avec une belle cheminée en pierre. -une cuisine aménagée et équipée très spacieuse. -une grande entrée. -un cellier. -un wc. À l'étage : -3 grandes chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative. -1 salle d'eau / wc. -1 grande mezzanine. Divers : -pompe à chaleur air / air réversible (chauffage / climatisation) très récente, complétée par une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs électriques. -maison isolée thermiquement. -huisseries bois en double vitrage. -toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox. -de grandes pièces. Atout majeur : le bâtiment annexe de 60 m² au sol (10 m x 6 m) actuellement, il est composé d'un grand garage au sous-sol et d'un appartement indépendant à l'étage qui comprend : -une grande entrée. -un coin cuisine. -un coin salon. -une chambre. -un dressing. -une salle d'eau. -un wc. -chauffage électrique. Cet appartement conviendrait parfaitement pour de la location en gites ou en airbnb. Le garage peut être, également, facilement aménageable en appartement. Géographiquement : -a 3 min du bourg de kernascléden. -a 15 kms environ de plouay, du faouët et de guémené-sur-scorff. Si vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, ne ratez pas ce bien offrant de nombreux potentiels et notamment une activite de gites. Informations complémentaires : - prix euros : 296 400 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 285 000 euros dpe d ges b - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 euros et 2 250 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juillet 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 152- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

Séverine nestour conseillère immobilier vous propose exclusivité – maison de plain-pied avec potentiel et terrain clos ! Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et praticité ? Celle-ci est faite pour vous ! Plain-pied fonctionnel avec * 3 chambres * cellier et garage pour un rangement optimal combles aménageables – créez l'espace qui vous ressemble ! Chauffage gaz + poêle à bois pour une chaleur douce et économique jardin clos de 650 m² – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité * proche des commerces et des commodités * , cette maison a tout pour plaire ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 580284 ).

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose en exclusivité cette Propriété avec Maison de 111 m² et Dépendances sur Terrain de 2200 m² possibilité 5 hectares complémentaires. Une opportunité à saisir ! Venez découvrir cette belle propriété située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles en quête d'espace et les amoureux de la nature. Construite en parpaings et recouverte d'ardoises, cette maison offre des volumes généreux et des aménagements fonctionnels pour un cadre de vie agréable : Les principaux atouts de cette maison : Sous-sol complet : Garage spacieux, buanderie et cave. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, dégagement, cuisine aménagée, salon / salle à manger lumineux, bureau, chambre, cabinet de toilettes et salle d'eau. Étage : Dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bain, toilettes séparées et grande mezzanine, idéale pour un espace de loisirs ou un bureau supplémentaire. Les dépendances : Un bâtiment indépendant en parpaing de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, local professionnel. Le terrain : La propriété est implantée sur un terrain de 2200 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieures. Il existe également une possibilité de racheter des terrains supplémentaires en complément si vous souhaitez agrandir votre espace. Cette maison, alliant confort, calme et potentiel d'aménagement, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une vidéo de la propriété peut également être envoyée sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 572110 ).

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Maison de Maître en Pierre sur un Terrain de 7000 m² Cette magnifique Maison de Maître en pierre, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 kms du centre de Meslan. Sur un terrain spacieux de 7000 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses prestations. Caractéristiques Principales : - * Surface Habitable de 207 m² Maison de Maître sur plusieurs niveaux, comprenant une cave avec dalle béton sous toute la surface. - * Rez-de-Chaussée * : Une véranda lumineuse de 47 m², une cuisine, un salon confortable, une salle d'eau et des WC. - * 1er Étage * : Deux chambres spacieuses, un palier, des WC et un placard. - * 2ème Étage * : Une vaste chambre occupant toute la surface, facilement séparable en deux pièces distinctes, et un local prêt à accueillir une salle d'eau (canalisations déjà installées). Équipements Modernes : - * Panneaux Solaires * : 3 KWS, pour une efficacité énergétique optimale. - * Chauffage Double Installation * : Poêle à granulés et chauffages électriques connectés (installation récente de 2022). - * Chauffe-eau Thermodynamique * pour une consommation d'énergie maîtrisée. - * Fenêtres en Double Vitrage * : Isolation renforcée pour un confort thermique tout au long de l'année. Extérieurs et Dépendances : - * Dépendances Multiples * : 2 garages, 1 serre, 1 mobil-home, 1 chalet en bois sous abri. - * Piscine Semi-Rigide Semi-Entérrée * : Chauffée par pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours. - * Spa Nordique * : Chauffé au bois, pour des moments de détente privilégiés. L'extérieur bénéficie également d'une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le passage des bus scolaires devant la maison facilite les trajets pour vos enfants. Cette propriété est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 569330 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Moulin 7 pièces + maison 3 pièces + etang + 4,76 hectares 56320 meslan 593 775 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (585 000 € hors honoraires) moulin 8 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall chambre - 24,50 m² salle d'eau et wc privatifs - 5,50 m² dressing - 7,50 m² cave / atelier - 53 m² 1er étage / first floor : dégagement cuisine / salle à manger - 12 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau - 5 m² véranda salon - 32,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² pièce avec poêle à bois 2ème étage / second floor : couloir chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour ave cuisine - 31,50 m² salle d'eau et wc 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambres 2, ( 19 m², 18 m²) local technique caractéristiques / features en campagne surface habitable 251 m² chambres 6 salles d'eau 3 salles d'eau privative 2 piscine couverte 9 m x 4 m four à pain chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois cour terrasses garage abris couvert etang terrain - 47 601 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Maison à 5 minutes de plouay en campagne, elle se compose d'une entrée, une cuisine, une salle / salon, 2 chambres en rez de chaussée, une salle d'eau. Le grenier est aménageable. Rénovation à prévoir. Chauffage fioul, petit terrain autour de la maison avec parcelle complémentaire de 300 m² voir plus. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 569350 ).

Iad France - Line Delorme vous propose : Sur la commune de Plouay, à 20 minutes environ de Lorient et à moins d'1 km du bourg, belle maison de 165 m² avec vie de plain-pied, située sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, ainsi que d’un WC indépendant. Vous y trouverez également une chambre avec placard ainsi qu’une superbe suite parentale, salle de bain comprenant douche et baignoire, et un sauna privé. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du jardin, tandis qu’un garage double complète les prestations de cette maison. Un véritable atout : un appartement T2 avec entrée indépendante, actuellement loué, offrant une opportunité intéressante de revenus complémentaires. Située dans un environnement calme et recherché à moins d'1km du centre ville, cette maison allie confort et praticité, à proximité des commodités. Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur pour sa consommation personnelle, et de panneaux photovoltaïques pour la revente. Aucun travaux à prévoir. Nombreux rangements. Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine nestour vous propose cette maison de plain-pied sur un terrain de 560 m². Elle comprend une véranda accueillante, une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placard intégré, une deuxième chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un garage. Idéale pour ceux qui recherchent le confort de vie en rez-de-jardin. Jardin clos vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 573306 ).

Maison de caractère en plein centre de Plouay Cette superbe maison de caractère, idéalement située au cœur de Plouay, ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration mêlant harmonieusement le charme de l'ancien au confort du moderne. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de six chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi que de deux greniers aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités. Un garage d'environ 50 m² complète ce bien, ainsi qu'un extérieur à l'abri des regards et un toit terrasse avec une vue imprenable sur la ville. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, à seulement quelques minutes. Cette maison offre de nombreuses opportunités : grande maison familiale, investissement locatif, division en plusieurs appartements. À vous de choisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 582986 ).

Iad France - Gregory Le Drian vous propose : Situé à 5 min du bourg de Plouay, à 25 minutes de Lorient, son bord de mer et son célèbre Festival Interceltique, ce domaine composé de 3 maisons édifiées sur une parcelle de 3428 m² environ est idéal pour vous installer dans un cadre authentique et bucolique. Une chaumière de 74 m² environ de surface habitable, vous propose au rez-de chaussée, un séjour de 30 m² environ avec une grande cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains, un toilette indépendant, une cave et une belle chambre de 22 m² environ. Une seconde maison avec toit en ardoise de 83 m² environ de surface habitable vous propose au rez de chaussée, un séjour de 33 m² environ avec également une cheminée et un accès à la véranda, une cuisine séparée, une salle d'eau, une mézzanine et 2 chambres. Une troisième maison avec toit en ardoise de 76 m² environ offre une grande possibilité pour un projet de rénovation totale. Un double garage vous permettra d'abriter vos véhicules. Que ce soit pour vous installer à l'année, investir dans un gite, une maison d'hôte ou tout simplement vous détendre le week end au coeur de la nature, ce havre de paix n'attend plus que vous veniez le visiter. Une visite virtuelle et des vidéos aériennes de la propriété sont disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Le Drian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 949072854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plouay, cette maison de 124 m² sur un terrain de 350 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1965, elle dispose de deux places de parking et se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Avec ses quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une baie vitrée, apportant une lumière naturelle abondante. Le parquet et le carrelage ajoutent chaleur et modernité. Les aménagements incluent des douches cabines, lavabos, WC intégrés et placards dans les chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un garage isolé et une buanderie. À l'étage, une cuisine ouverte, un salon / séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement au goût de chacun, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace chaleureux. De plus, cette maison est facilement transformable en deux appartements, moyennant quelques travaux. DPE en cours Des questions ? Une visite ? Faite vite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Maison contemporaine de plain-pied de 138 m² avec un vaste jardin de plus de 1000 m². Cette magnifique propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une vie en famille. Cette maison contemporaine est située dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Construite en 2008, elle a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les espaces intérieurs sont agencés de manière fonctionnelle, offrant confort et convivialité. Le grand séjour constitue l'espace central de la maison, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Les trois chambres, dont une avec salle de douche privative, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un bureau complètent ce bien. Le jardin de plus de 1000 m² est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager ou simplement profiter de l'espace vert. Le sous-sol de 150 m² offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage ou pour aménager une salle de jeux, une salle de sport, un sauna,. les idées sont nombreuses selon vos préférences. Cette maison contemporaine de plain-pied est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre moderne, spacieux et sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 564650 ).

Charmante maison en de 1830 avec jardin aménagé et potentiel d'extension, proche de Plouay Bienvenue dans cette magnifique longère en pierre datant de 1830, située dans un cadre pittoresque et offrant un charme authentique. Nichée dans un environnement paisible près de Plouay, Inzinzac-Lochrist et Lanvaudan, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel d'extension passionnant. Longère en pierre de 1830 : Cette maison traditionnelle offre un héritage architectural préservé, avec ses murs en pierre et son charme rustique dans un superbe hameau. * Salon spacieux : Profitez d'un salon lumineux de plus de 50 m², idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités dans un cadre chaleureux et accueillant. * Cuisine spacieuse : La cuisine est équipée et offre un espace généreux pour préparer des repas en famille ou entre amis. Il existe une arrière cuisine ! *Cette longère comprend quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. * Jardin aménagé : Le jardin offre un espace extérieur paisible et privé, parfait pour profiter du plein air et organiser des activités de plein air (Barecue, potager. ) * Potentiel d'extension : Cette longère offre un potentiel d'extension interne, avec la possibilité d'étendre et de réhabiliter le reste du bâtiment pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. ( ? ) la création d'un gîte, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu supplémentaire. Située à proximité de Plouay, Inzinzac-Lochrist et Lanvaudan, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux attractions touristiques de la région. Profitez de la vie rurale paisible tout en restant proche des centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère en pierre pleine de caractère avec un superbe jardin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 857693.

Propriété de charme Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous présente à 30 minutes de Lorient comprenant une longère habitable de 150 m² et une dépendance à rénover avec un fort potentiel, implantées sur une vaste parcelle de 12,000 m². La résidence se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² agrémentée d'un poêle à bois. - Une cuisine aménagée. - Une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. - À l'étage : - Quatre chambres spacieuses. - Une salle de bain avec toilettes. En complément, la propriété offre : - Un garage pouvant accueillir deux véhicules. - Un hangar de plus de 200 m². - Une longère supplémentaire à rénover. Cette opportunité présente un espace idéal pour concrétiser la demeure de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Possibilité de vidéo ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579528 ).

Séverine Nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose cette Propriété d'Exception – 11 pièces, 233 m² – À 20 min de Lorient Découvrez cette propriété rare, nichée dans un cadre naturel d'exception à seulement 20 minutes de Lorient. Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares, elle séduira les amoureux de grands espaces, les passionnés d'équitation ou les familles en quête de tranquillité. Avec son étang, son ruisseau, et son environnement paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités de Plouay (écoles, commerces, maison médicale, associations, etc.). Les atouts de cette propriété : - Une maison lumineuse de 233 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. - Un cadre enchanteur, parfait pour les projets en lien avec la nature (animaux, chevaux, loisirs). - * Proximité des transports * : arrêt de bus CTRL à quelques pas, facilitant vos déplacements. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée élégant et spacieux, - Une cuisine moderne et équipée avec îlot central, idéale pour les repas conviviaux, - Un séjour / salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une * terrasse plein sud * , - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, - Un WC indépendant. À l'étage * : - Quatre chambres confortables, - Une salle de bain avec WC, - Deux bureaux ou (chambres), parfaits pour le télétravail ou une activité créative, - Une salle de jeux adaptable selon vos envies. Sous-sol et extérieur : - Un sous-sol complet d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage… - Un espace extérieur exceptionnel avec terrasse, étang, ruisseau et de vastes prairies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, votre experte du secteur. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 575281 ).

À découvrir sur Plouay ! Jolie maison avec dépendance et grand terrain de 2200 m² et vue dégagée sur la campagne ! Idéal pour une profession libérale ! Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine salon séjour ouvert et beaucoup d'ouvertures. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bain. Un terrain clos avec une dépendance entièrement rénovée de 50 m² environ. Des investissements récents ont été réalisés : Poêle de masse plus panneaux solaire. Un grand Garage. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145.

* À vendre : Maison à rénover avec beau potentiel – Idéale famille ou investisseur * Severine Nestour OptimHome vous propose en exclusivité cette maison pleine de possibilités, prête à être transformée selon vos envies. Située sur une belle parcelle de plus de 600 m², elle offre à l'étage un espace de vie agréable avec une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC. Un grenier aménageable laisse place à de nombreuses opportunités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage et une pièce pouvant servir de bureau, d'atelier ou même de chambre supplémentaire selon vos besoins. Que vous soyez une grande famille cherchant de l'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Hâte d'échanger avec vous ! Vidéo possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579954 ).

Si vous êtes à la recherche d'une charmante maison bien conçue avec des matériaux de qualités et une bonne isolation, non mitoyenne, avec un beau jardin de 1517 m² constructible, ce bien est idéal. Venez découvrir cette belle maison très bien agencée et lumineuse, exposée plein sud-ouest, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 1517 m² constructible. Une très belle véranda de 30 m² complète ce bien (exposé sud est). Aucuns travaux à prévoir. La maison est parfaitement entretenue ainsi que le jardin. Elle se trouve dans un quartier calme proche d'un arrêt de bus, et très bien desservie par les bus allant de lorient au centre de plouay. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un beau terrain paysagé de 1517 m² constructible. -une terrasse exposée sud. -une véranda de 30 m² exposée sud-est. -une cour intérieure. -une belle pelouse. -une dépendance de 12 m² environ en bardage bois servant de bucher. Au rdc : -un séjour-salon spacieux de 42 m², très lumineux, avec une cheminée avec un insert bois de qualité chauffant toute la maison. -une cuisine spacieuse de 10 m², bien aménagée et équipée. -une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec douche. -un wc. -deux grands placards muraux dans le couloir. À l'étage : -3 chambres d'environ 11 m² avec dressing. -une lingerie de 5.30 m². -une mezzanine pouvant servir de bureau. -1 salle de bain. -1 wc. Divers : -un grand garage attenant à la maison de 46 m² pouvant accueillir 2 voitures. -une cave. -une porte de garage large en pvc. -des huisseries pvc en double vitrage. -des volets roulants électriques en pvc au rdc et manuels à l'étage. -un chauffage électrique au sol au rdc. -des radiateurs électriques à l'étage. -une toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox. -des pièces spacieuses et très lumineuses. -une construction solide et bien agencée. -un crépi récent sur la maison (5 ans) -aucuns travaux à prévoir ! -branchement au tout à l'égout. - branchement fibre. Géographiquement : -a 5 min du centre de plouay. (commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes ? , équipements sportifs, restaurants ? ) -a 8 min de caudan. -accès facile à la route départementale allant du faouët à lanester. -a 20 min de lorient, 15 min de lanester, 25 min de la mer. -extrêmement bien desservie par les bus et bus scolaires (200 m de l'arrêt de bus). Ne ratez pas ce bien totalement refait a neuf (avec l'isolation extérieure). Informations complémentaires : - prix euros : 364 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 350 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 588 euros et 2 148 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juillet 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401 020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

In the countryside, property composed of 2 houses, and a lake. In good condition; it offers a house with 5 main rooms including on the ground floor : living room / dining room / open fitted kitchen, toilet, storeroom / laundry room, master suite (bedroom + shower room); terrace and garage. Upstairs : 3 bedrooms, bathroom, toilet. À second house with 2 main rooms including : living room / dining room with open fitted kitchen, bedroom, shower room / toilet, room, storeroom / laundry room; garage. Garden of approx 2800 square meters, with a lake. EXCLUSIVE, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

In the town, 6 km from guemene-sur-scorff and its amenities; stone house with 5 main rooms. To refresh; it offers : living room with fireplace (insert), fitted kitchen, master suite (bedroom + shower room + toilet), veranda / laundry room. Upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet, office. Full attic above. Also, a wooden outbuilding, a garden shed and a sheet metal garage. An adjoining and detached garden of approx 400 m². Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située à Lignol (56160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Guémené sur Scorff, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à 25 minutes de Pontivy. Édifiée sur un terrain de 772 m², cette propriété dispose d'un garage attenant, offrant ainsi une réelle facilité de stationnement. La maison s'étend sur une surface habitable de 105 m² environ répartis sur 2 niveaux, comprenant un agréable jardin à l'arrière et vaste terrasse. L'intérieur de la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte donnant sur une véranda. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.