Vente maison avec garage à Béruges (86190)

Située dans la charmante commune de Béruges (86190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial proche des commerces locaux et des écoles. Idéalement située à quelques minutes des portes de Poitiers, elle facilite ainsi les déplacements. De plus, son cadre verdoyant et ses espaces extérieurs généreux offrent une belle qualité de vie à ses futurs habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa surface de terrain de 1000 m² offrant un grand jardin (piscinable) parfait pour profiter des beaux jours. Les 3 places de parking assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Construite en 1982, la propriété dégage un charme traditionnel avec un bel agencement extérieur à l'entretien soigné. À l'intérieur de cette maison de 153 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant au premier niveau 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles opportunités pour aménager des espaces personnalisés. Avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, des toilettes indépendantes avec lavabo et une salle de douche, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, au niveau inférieur, un appartement indépendant (sortie sur cour) avec une chambre, un salon une cuisine et une salle d'eau constitue un véritable atout pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle en toute quiétude. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète le niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Dans un bel environnement, maison d'architecte construite en 2013 et en parfait état, comprenant de plain-pied : Hall d'entrée-dégagement, vaste ensemble séjour-salon-cuisine aménagée, trois chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire + douche), wc avec lave-mains, cellier-buanderie, garage. Vaste terrasse avec vue dominante sur la nature. Terrain arboré de 1 505 m². Possibilité d'acquérir 1 100 m² supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie charles vous propose : beruges plain pied 4 chambres avec jardin a 10 minutes de poitiers sud, dans un environnement calme, découvrez ce joli plain pied de 127 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec poêle à bois, un cellier, une lingerie, 4 chambres avec placard, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble se complète par un double garage de 32 m², un appenti et un atelier. La maison est bien entretenue, fenêtres en double vitrage, chauffage fioul, isolation récente. Terrain de 2194 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À beruges sur un terrain de 360 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche poitiers en 15min / d'autres lots sont disponible / proximité commerce, école lieu très calme la commune dispose d’un patrimoine historique riche et qualitatif, à travers l’abbaye, le musée et les châteaux mais également par les espaces naturels et les nombreux itinéraires de randonnées qui traversent béruges. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À beruges sur un terrain de 360 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche poitiers en 15min / d'autres lots sont disponible / proximité commerce, école lieu très calme la commune dispose d’un patrimoine historique riche et qualitatif, à travers l’abbaye, le musée et les châteaux mais également par les espaces naturels et les nombreux itinéraires de randonnées qui traversent béruges. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Une pièce à vivre de 40 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante Les deux chambres d’une surface d’environ 11 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. Garage indépendant suivant implantation terrain Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Une pièce à vivre de 32 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante Les deux chambres d’une surface d’environ 10 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. GARAGE EN OPTION L'Optima 60 existe en version INTEGRA avec son garage attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

15 min ouest de poitiers, une maison ancienne comprenant au rdc : séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée, dégagement, wc avec lave-mains, grand cellier. À l'étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilades, salle de bains. Garage avec atelier au-dessus. Petites dépendances. Jardin. Dpe : e. Prix net vendeur : 180 000 eur. Frais d'agence : 9 000 eur (5% ttc).

Fontaine : la charmeuse c'est dans un quartier très calme, à proximité des commodités, qu'est édifiée cette jolie maison ancienne, spacieuse et pleine de charme vous offrant au rdc : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau, wc et pièce rangement. À l'étage; trois belles chambres dont une avec douche et mezzanine, dégagement et wc. Dépendances diverses (grand garage attenant, et autres dépendances. ) pour une surface totale de 100 m² environ. Agréable jardin clos et paysagé à l'abri des regards de 1061 m². Produit rare sur le secteur à découvrir avec votre agence locale immovienne ligugé.

Bâtiment à usage professionnel construction dans les règles de l'art & potentiel très important pour ce bâtiment en parpaings d'un seul tenant (shon 134.82 m²) comprenant entrepôt (shon 97.02 m²), bureaux et sanitaires (shon 37.80 m²) + possibilité grenier (shon 37.80 m²) porche à l'avant & grand patio au sud à l'arrière (39.00 m²) en supplément possibilité achat d'un terrain supplémentaire à l'arrière (659 m²) porte de garage (3.50ht) sectionnelle, électrique et manuelle menuiseries pvc double vitrage double semelle 1 m de profondeur cour / parking empierré et gravillonné za calme & habitée a quelques pas du méga cgr & du bowling 5 minutes du péage de la sortie nord de l'a10 assainissement collectif pas de taxe d'habitation pas de décennale dpe en cours (pas de mode de chauffage actuellement) conviendrait à un artisan ou à un investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, prête à habiter, 103 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1042 m². 86240 Fontaine-le-Comte. Aux portes de Poitiers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins. ). Pavillon individuel sans travaux, fonctionnelle, lumineuse, accessible PMR, sur terrain plat, avec arbres fruitiers et entièrement clos. Entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres de 9,30 à 12 m², chacune équipée de grands placards intégrés, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, WC indépendant. Attenant et accessible depuis la cuisine, garage de 41 m² avec porte motorisée. Au-dessus, un étage a été idéalement créé pour offrir un espace de stockage très conséquent. Portillon, portail motorisé et aire de stationnement. Loggia donnant sur la cuisine et terrasse depuis le séjour. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre : Maison individuelle 150 m² à Fontaine-le-Comte, sur un terrain de 700 m². - À VENDRE : Maison individuelle située à Fontaine-le-Comte, dans le département de la Vienne (86240). Cette charmante maison, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. D'une superficie habitable de 150 m², cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres confortables, un bureau. Le salon, d'une superficie de 43 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux toilettes séparés, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain de 700 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système électrique au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. La construction en brique et la couverture en tuiles assurent une bonne isolation et une durabilité dans le temps. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Contact à moins de 3 km, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Fontaine-le-Comte. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(950 / 1000) ? : située à fontaine-le-comte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier paisible aux portes de poitiers, elle offre ainsi une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Elle dispose d'un terrain spacieux de 644 m²entierement clos. À l'intérieur, celle-ci présente une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 4 pièces dont une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné de lumière, 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasques avec douche italienne et baignoire. Une arrière cuisine et un garage complète cet ensemble. Construite en 2013, cette maison est moderne et bénéficie d'un design contemporain. Cette maison est sous le coup d'un sinistre du à la sècheresse. Les dommages (fissures) n'empêche en rien le fait d'y habiter ou de la louer. Acceptation de l assurance pour la prise en charge des dommages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno beudin, tél. : 06 14 38 90 86, e-mail : bruno.beudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 794 842 104.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 135 m² habitables, sur sous-sol, 5 pièces, 3 chambres, terrain clos 608 m². 86240 Fontaine-le-Comte. Aux portes de Poitiers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins. ). Maison familiale de 1967 sur sous-sol complet, fonctionnelle, lumineuse, sur terrain plat et clos avec carport. Entrée par la loggia, cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur pièce de vie très lumineuse de 31 m² avec cheminée et balcon, dégagement, 2 chambres de 11 m² environ, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, WC indépendant. Au sous-sol, un hall dessert un WC, une troisième chambre de 10,40 m², une pièce de 31 m² aménageable selon vos besoins, une chaufferie, un débarras et un garage carrelé de 30 m². Portillon et portail motorisés, aire de stationnement, carport pour 2 voitures et atelier de 17 m². Assainissement collectif. Pompe à chaleur Air / Eau installée en 2023, isolation des combles en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Esprit campagne pour ce pavillon bâti sur 2357 m² de terrain. L’ensemble est dispose d’un agréable séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres, SDB. Garage attenant et autre garage. Habitable mais des travaux sont cependant à prévoir.

Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, sdb + douche, wc, et une grande véranda. - a l'étage : une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier / bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. - sous-sol de 47 m² - garage, chaufferie, atelier et cave. - espace extérieur agréable et arboré, confort récent : - chauffage central au gaz de ville. - fibre optique, idéal pour le télétravail. - fenêtres et volets rénovés en 2023. - maison raccordée au tout à l'égout. - portail électrique solaire (2022). Situé proche des écoles et des commerces, taxe foncière : 1650 euros. Dpe : d ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 392 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

À fontaine-le-comte sur un terrain de 341 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : a saisir / investissement locatif ou nouvelle propriété fontaine le comte, à 2 kms au sud de poitiers. D'autre terrains : *surfaces des terrains allant de 253 m² à 642 m². Réalisez votre rêve en faisant construire votre future maison ou en réalisant un investissement locatif au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien se situent à moins d'un kilomètre de notre futur projet. La commune dispose d'un supermarché, de deux boulangeries, d'une boucherie, de plusieurs coiffeurs et restaurants en son coeur. Les services utiles (médecins, pharmacies, école maternelle et primaire) sont également à deux pas du programme immobilier. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À fontaine-le-comte sur un terrain de 341 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : a saisir / investissement locatif ou nouvelle propriété fontaine le comte, à 2 kms au sud de poitiers. D'autre terrains : *surfaces des terrains allant de 253 m² à 642 m². Réalisez votre rêve en faisant construire votre future maison ou en réalisant un investissement locatif au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien se situent à moins d'un kilomètre de notre futur projet. La commune dispose d'un supermarché, de deux boulangeries, d'une boucherie, de plusieurs coiffeurs et restaurants en son coeur. Les services utiles (médecins, pharmacies, école maternelle et primaire) sont également à deux pas du programme immobilier. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Aux portes de Poitiers, récente maison de plain-pied (2014) où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Entrée avec placard, vaste ensemble séjour-salon-cuisine aménagée, cellier atenant. Une partie nuit comprenant : 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'opposé une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau-wc). Garage. Maison équipée d'un système de climatisaton. Terrasse donnant sur un jardin à l'abri des regards. Aire de stationnement sur l'avant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 521 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vouneuil-sous-Biard- Maison en pierre composée d'un corps principal avec une maison de type 3 en annexe. Une première maison dite de maître d'environ 130 m², en très bon état et très stylée, comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, nombreux placards, wc, accès au sous-sol avec cellier, cave et chaufferie. Au premier étage palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, et accès direct à la salle d'eau-wc, un bureau, placards. Au deuxième étage grande chambre mansardée avec placards. Maison exposée sud. Une deuxième maison très cosy avec beaucoup de charme, en parfait état, comprenant au rez-de-chaussée entrée dans la pièce de vie, cuisine aménagée équipée, wc, placards, débarras. Au 1ier étage un palier vers une grande anti-chambre, dégagement vers une chambre, salle d'eau, penderie, wc, buanderie avec nombreux placards. Garage attenant à la maison. L'ensemble se situe sur une parcelle de 1485 m² arborée et close. Dépendance de jardin. Situées à 400m de l'école primaire, 5 km du collège, 10mn en auto de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Nombreux commerces à proximité, complexes sportifs. Ces maisons disposent d'un chauffage individuel au gaz récent (3 ans).Classe énergie C et classe GES C pour la grande maison. Huisseries bois double vitrage. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 01 / 2024. Consommation énergétique : 139 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 29 CO2 / m2 / an. Consommation énergie primaire : 139 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 434700EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 420 000EUR Surface : 130 et 75 m² environ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 164 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 134 kwh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

10 min ouest de poitiers, au calme, sur un terrain clos et arboré avec piscine, une maison comprenant au rdc : entrée-dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine avec espace repas, chambre, bureau, wc, chaufferie-buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, pièce en enfilade d'une chambre, salle de bains avec wc, nombreux rangements. Garage double. Préau. Grande terrasse. Parking devant la maison. Piscine avec abri. Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vouneuil-sous-Biard- Grande maison 5 pièces. Une maison d'habitation, années 1980, en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière -cuisine, lingerie avec une douche et un wc, en partie nuit 3 chambres, une salle d'eau, wc, une salle de jeux et chambre mansardée à l'étage. Grand garage avec mezzanine. Auvent fermé en véranda donnant sur le jardin. Cave enterrée. Adoucisseur d'eau. Chauffage au gaz. Jardin sur terrain plat clos et arboré d'une superficie de 1176 m². Située à 13mn de Poitiers centre-ville, 10 minutes des commerces. Bus à 100m. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 02 / 2025 Consommation énergétique : 160 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 32 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 160 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 148 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 315 000euros Prix du bien hors honoraires : 300 000euros Honoraires TTC : 5 % soit 15000euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vouneuil-sous-Biard- maison 7 pièces avec piscine Maison familiale, en bon état, d'environ 150 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, dégagement vers un grand séjour-salon avec cheminée en pierre de pays, une cuisine aménagée équipée séparée, une chambre, un bureau, wc, lingerie-chaufferie. À l'étage : palier vers 3 chambres dont une avec une salle d'eau, et une pièce en antichambre, salle de bains et wc. Double garage avec accès carrelé sur l'avant de la maison. À l'arrière, face à la piscine à débordement un auvent semi fermé dans la continuité de la terrasse. L'ensemble sur une parcelle de 2400 m², close et arborée, sans réel vis à vis. Située à 13mn de la gare de Poitiers. Chauffage au gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 105 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 105 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 100 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 334 336 euros Prix du bien hors honoraires : 320 000 euros Honoraires TTC : 4,48 % soit 14336 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 151 m² habitable avec une surface au sol totale de 327,45 m² nichée sur un superbe terrain de 1789 m² paysagé et arboré. Cette maison saura vous séduire par ses prestations, son environnement calme et son charme fou. Ce bien se compose de 4 chambres avec possibilité d'en faire 2 de plus, un grand salon de 57 m², un bureau, une superbe cuisine, une grande cave de 39 m², un bar de 27 m², une cuisine d'été de 21 m² et sa superbe véranda de 45 m². N'attendez plus, contactez nous pour organiser votre visite.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Secteur de Pouzioux-La-Jarrie, à 5 minutes seulement de Poitiers. MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied de 87 m² habitables, 3 chambres, terrasse, garage, abri voiture et terrain clos de 630 m² environ. Véritable opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, édifié en 1983. Très bien situé dans un secteur résidentiel calme, celui-ci nécessite quelques travaux, mais peut rapidement devenir un logement moderne en étant totalement remis au goût du jour. L'entrée principale nous donne accès à l'espace cuisine (ouvert en partie sur le salon) et au WC séparé. Par un dégagement, nous arrivons au salon-séjour très lumineux, ainsi qu'aux trois chambres et enfin à la salle de bains. La cuisine communique avec le garage de 23 m², avec capacité de rangement en mezzanine et, juste à côté, nous trouvons encore un abri voiture. Aspects techniques : le mode de chauffage est électrique par le biais de convecteurs dans chaque pièce, épaulés par une cheminée à insert dans le salon, sèche-serviettes dans la salle de bains, production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique de 300 litres, tableau électrique remplacé en 2019, menuiseries bois double vitrage, volets bois, gouttières zinc et le bien est relié au tout-à-l’égout, pour une sérénité totale. Taxe foncière : 1076 euros. Transports en commun, boulangerie, pharmacie, médecins, école et collège à proximité. Bon à savoir : Projets de la commune à l'horizon 2025 et 2026 sur ce secteur : création d'un pôle santé, d'une supérette, d'un bar-tabac, d'un hall de marché, d'un terrain de sport et d'autres activités diverses visant à assurer aux habitants une vraie proximité des services quotidiens (voir site internet de la Mairie de Vouneuil-sous-Biard). N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de renseignements encore sur ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.