Vente maison avec terrasse à Béruges (86190)

En plein cœur de Béruges, à proximité immédiate de l'école, cette maison des années 77 vous séduira par son emplacement et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle s'organise autour d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de 52 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale de 18 m² avec dressing, et trois autres chambres d'environ 11 m² chacune. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Le sous-sol complet offre un réel atout avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace atelier, ou encore de profiter d'une cave de 20 m². Côté confort, la maison bénéficie déjà d'un système de chauffage central performant via une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert. Des travaux ont d'ores et déjà été réalisés, vous permettant de poser les bases solides de votre futur chez-vous. Il conviendra toutefois de prévoir la rénovation des menuiseries (un devis a déjà été établi auprès d'un professionnel), quelques finitions intérieures ainsi qu'un rafraîchissement extérieur. Si vous êtes prêts à vous projeter et à finaliser ce bien à votre image, cette maison vous offrira un très beau cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Dans un bel environnement, maison d'architecte construite en 2013 et en parfait état, comprenant de plain-pied : Hall d'entrée-dégagement, vaste ensemble séjour-salon-cuisine aménagée, trois chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire + douche), wc avec lave-mains, cellier-buanderie, garage. Vaste terrasse avec vue dominante sur la nature. Terrain arboré de 1 505 m². Possibilité d'acquérir 1 100 m² supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie charles vous propose : beruges plain pied 4 chambres avec jardin a 10 minutes de poitiers sud, dans un environnement calme, découvrez ce joli plain pied de 127 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec poêle à bois, un cellier, une lingerie, 4 chambres avec placard, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble se complète par un double garage de 32 m², un appenti et un atelier. La maison est bien entretenue, fenêtres en double vitrage, chauffage fioul, isolation récente. Terrain de 2194 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, prête à habiter, 103 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1042 m². 86240 Fontaine-le-Comte. Aux portes de Poitiers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins. ). Pavillon individuel sans travaux, fonctionnelle, lumineuse, accessible PMR, sur terrain plat, avec arbres fruitiers et entièrement clos. Entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres de 9,30 à 12 m², chacune équipée de grands placards intégrés, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, WC indépendant. Attenant et accessible depuis la cuisine, garage de 41 m² avec porte motorisée. Au-dessus, un étage a été idéalement créé pour offrir un espace de stockage très conséquent. Portillon, portail motorisé et aire de stationnement. Loggia donnant sur la cuisine et terrasse depuis le séjour. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre : Maison individuelle 150 m² à Fontaine-le-Comte, sur un terrain de 700 m². - À VENDRE : Maison individuelle située à Fontaine-le-Comte, dans le département de la Vienne (86240). Cette charmante maison, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. D'une superficie habitable de 150 m², cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres confortables, un bureau. Le salon, d'une superficie de 43 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux toilettes séparés, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain de 700 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système électrique au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. La construction en brique et la couverture en tuiles assurent une bonne isolation et une durabilité dans le temps. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Contact à moins de 3 km, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Fontaine-le-Comte. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Poitiers, récente maison de plain-pied (2014) où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Entrée avec placard, vaste ensemble séjour-salon-cuisine aménagée, cellier atenant. Une partie nuit comprenant : 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'opposé une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau-wc). Garage. Maison équipée d'un système de climatisaton. Terrasse donnant sur un jardin à l'abri des regards. Aire de stationnement sur l'avant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 521 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KM IMMOBILIER vous propose à Vouneuil-Sous-Biard à proximité immédiate de Poitiers Sud. Maison mitoyenne de plain-pied de 71 m² habitable comprenant une belle pièce de vie lumineuse (plafond cathédrale) avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle), 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Décoration actuel et soignée. Jardin clos avec terrasse en bois à l'arrière de la maison. Stationnement possible devant. Chauffage électrique, chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 min ouest de poitiers, au calme, sur un terrain clos et arboré avec piscine, une maison comprenant au rdc : entrée-dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine avec espace repas, chambre, bureau, wc, chaufferie-buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, pièce en enfilade d'une chambre, salle de bains avec wc, nombreux rangements. Garage double. Préau. Grande terrasse. Parking devant la maison. Piscine avec abri. Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme, dans un petit lotissement, maison de plain-pied, état neuf, de 71 m² comprenant une séjour-salon lumineux, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse sur jardin clos. Places de stationnement privatives. Sous garantie décennale.

Vouneuil-sous-Biard- maison 7 pièces avec piscine Maison familiale, en bon état, d'environ 150 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, dégagement vers un grand séjour-salon avec cheminée en pierre de pays, une cuisine aménagée équipée séparée, une chambre, un bureau, wc, lingerie-chaufferie. À l'étage : palier vers 3 chambres dont une avec une salle d'eau, et une pièce en antichambre, salle de bains et wc. Double garage avec accès carrelé sur l'avant de la maison. À l'arrière, face à la piscine à débordement un auvent semi fermé dans la continuité de la terrasse. L'ensemble sur une parcelle de 2400 m², close et arborée, sans réel vis à vis. Située à 13mn de la gare de Poitiers. Chauffage au gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 105 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 105 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 100 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 334 336 euros Prix du bien hors honoraires : 320 000 euros Honoraires TTC : 4,48 % soit 14336 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 151 m² habitable avec une surface au sol totale de 327,45 m² nichée sur un superbe terrain de 1789 m² paysagé et arboré. Cette maison saura vous séduire par ses prestations, son environnement calme et son charme fou. Ce bien se compose de 4 chambres avec possibilité d'en faire 2 de plus, un grand salon de 57 m², un bureau, une superbe cuisine, une grande cave de 39 m², un bar de 27 m², une cuisine d'été de 21 m² et sa superbe véranda de 45 m². N'attendez plus, contactez nous pour organiser votre visite.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Secteur de Pouzioux-La-Jarrie, à 5 minutes seulement de Poitiers. MAISON INDIVIDUELLE de 127 m² habitables, 4 chambres, plusieurs dépendances, jardin paysagé, terrasse exposée sud et. chose rare : 6 garages ! Le tout sur un terrain parfaitement clos de 1900 m² environ. Idéal pour artisan ou collectionneur de voitures par exemple, grâce à sa localisation et à sa capacité de stockage de 280 m² cumulés ! Véritable opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol, édifié en 1972 avec des matériaux de qualité. Toujours entretenu avec beaucoup de soin et de rigueur, situé dans un secteur résidentiel, celui-ci dispose d'un fort potentiel, car il a su évoluer avec son temps, voyez plutôt : Pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique de 200 litres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre installée, portail électrique avec télécommande, interphone, gouttières aluminium et dessous de toits en PVC, donc sans entretien. L'entrée principale (avec rangements) nous donne accès à la cuisine et au vaste salon-séjour. Par un dégagement, nous arrivons ensuite aux trois chambres, au WC et enfin à la salle d'eau. Par un escalier, nous accédons au sous-sol qui abrite la quatrième chambre entièrement autonome, avec sa douche, sa simple vasque et son WC séparé. Une autre pièce de 11 m², déjà chauffée, est prête à être aménagée. Nous y trouvons également un grand garage, la cave et la buanderie / chaufferie. Bon à savoir : possibilité de mettre un poêle à bois (ou à granulés) dans le salon, maison raccordée au tout-à-l’égout pour une sérénité totale, bassin à poissons, piscine hors-sol d'un diamètre de 5 mètres (liner à remplacer), abri de jardin, potager, arbres fruitiers, poulailler, grande cour en enrobé, garages pour camping-car et pour plusieurs voitures. Taxe foncière : 1853 euros. Transport en commun proche (ligne n°20 de Vitalis), plus ramassage scolaire, boulangerie, pharmacie, médecins, école et collège à proximité. Pour information : Projets de la commune pour 2025 et 2026 sur ce secteur : création d'un pôle santé, d'une supérette, d'un bar-tabac, d'un hall de marché, d'un terrain de sport et d'autres activités diverses visant à assurer aux habitants une vraie proximité des services quotidiens (voir site internet de la Mairie de Vouneuil-sous-Biard). Si vous êtes à la recherche d’une maison bien située, lumineuse, économe, vous offrant de nombreuses dépendances, ne nécessitant plus de travaux importants et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore. Plus de photos sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Secteur de Pouzioux-La-Jarrie, à 5 minutes seulement de Poitiers. MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied de 87 m² habitables, 3 chambres, terrasse, garage, abri voiture et terrain clos de 630 m² environ. Véritable opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, édifié en 1983. Très bien situé dans un secteur résidentiel calme, celui-ci nécessite quelques travaux, mais peut rapidement devenir un logement moderne en étant totalement remis au goût du jour. L'entrée principale nous donne accès à l'espace cuisine (ouvert en partie sur le salon) et au WC séparé. Par un dégagement, nous arrivons au salon-séjour très lumineux, ainsi qu'aux trois chambres et enfin à la salle de bains. La cuisine communique avec le garage de 23 m², avec capacité de rangement en mezzanine et, juste à côté, nous trouvons encore un abri voiture. Aspects techniques : le mode de chauffage est électrique par le biais de convecteurs dans chaque pièce, épaulés par une cheminée à insert dans le salon, sèche-serviettes dans la salle de bains, production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique de 300 litres, tableau électrique remplacé en 2019, menuiseries bois double vitrage, volets bois, gouttières zinc et le bien est relié au tout-à-l’égout, pour une sérénité totale. Taxe foncière : 1076 euros. Transports en commun, boulangerie, pharmacie, médecins, école et collège à proximité. Bon à savoir : Projets de la commune à l'horizon 2025 et 2026 sur ce secteur : création d'un pôle santé, d'une supérette, d'un bar-tabac, d'un hall de marché, d'un terrain de sport et d'autres activités diverses visant à assurer aux habitants une vraie proximité des services quotidiens (voir site internet de la Mairie de Vouneuil-sous-Biard). N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de renseignements encore sur ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Béruges, limitrophe Vouneuil-sous-Biard, à 15 minutes de Poitiers et de l'aéroport de Biard, magnifique maison d'environ 211 m² sur 3 niveaux entourée d'un jardin de presque 3000 m² clôturé et arboré. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant, avec sa chambre de 16 m² et sa pièce de vie de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Un grand garage de 50 m², une buanderie, un atelier, un cellier et une cave vous attendent également. Au rez-de-chaussée se dévoile le cœur de la maison : 3 chambres de plus de 11 m² (dont 2 avec placards et une donnant directement sur la terrasse), une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour (presque 35 m²) avec son poêle à bois (Mai 2024) baigné de lumière toute la journée, une salle d'eau avec une cabine de douche (fin 2023) et wc, et une salle de bain moderne avec wc. À l'étage, une chambre mansardée de 27 m², une pièce principale de 24 m² baignée de soleil grâce à son puits de lumière, une salle d'eau et un toilette séparée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18 m² pouvant être aménagée viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille souhaitant s'agrandir ou aimant recevoir et héberger de nombreux convives, ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

Nichée en pleine nature, cette confortable maison située sur la paisible commune de Quinçay, à quelques minutes de toutes les commodités, vous offrira le calme et la sérénité. Elle se compose ainsi : - En rdc : un couloir desservant un vaste salon / salle à manger et sa grande cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie, une confortable chambre et son dressing, une salle de bain et son Wc. - A l'étage : une spacieuse mezzanine, deux lumineuses chambres, un bureau et une salle de douche et son Wc. - Au sous sol : une cuisine d'été, un cellier et un garage. - Côté extérieur : une chaleureuse terrasse, un grand balcon avec une superbe vue sur la nature, une piscine couverte, le tout sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6000 m². - Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, poêle à granulés, chauffage électriques en complément, chauffe eau électrique. Vous recherchez le calme et la sérénité, contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation parfaitement entretenue est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Implantée sur un terrain de 1500 m², elle offre une surface habitable de 128 m², ainsi que des aménagements de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux et chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie pratique, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau, un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing et un WC. Pour votre bien-être, le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, tandis que l'étage bénéficie de radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un système combiné, associant un chauffe-eau électrique et un chauffe-eau solaire, pour un excellent compromis entre confort et économie. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos besoins. Double terrasse, une cour en béton désactivée offre un espace pratique et esthétique, idéal pour stationner ou profiter d'un cadre aménagé. Le portail électrique facilite l'accès au terrain, tandis qu'un double garage spacieux permet de ranger véhicules et équipements en toute sécurité. Ce bien rare, parfaitement entretenu, dispose également d'un assainissement individuel (diagnostic en cours) et d'un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'augmenter la surface (sur un des deux garages). Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

15 min ouest de Poitiers, dans un bel environnement boisé, maison construction 1981 offrant une vue panoramique sur la Vallée de l'Auxances, comprenant au RDC : Entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec placard, wc, terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Auxances. Au RDJ : Ensemble garage-atelier-buanderie, cave, wc, grande pièce avec point d'eau, bureaux. Abri de jardin. Jardin arboré en coteau avec bord de rivière (Auxances). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Superbe Demeure de Caractère à Quinçay, nichée au cOEur d'un parc verdoyant de 3000 m². Vous rêvez de vivre dans une demeure d'exception chargée d'histoire tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cette magnifique propriété de 188 m², datant de 1800, est un véritable bijou architectural à découvrir sans plus attendre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et l'élégance de cette demeure. Son architecture traditionnelle, ses murs en pierres et son toit en ardoises vous transportent dans un univers authentique et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie familial idéal. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain, les 2 toilettes, la cuisine et les pièces de réception vous offrent tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Le jardin arboré et entretenu avec soin est un véritable havre de paix. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou flânez au gré des saisons dans cet écrin de verdure. Les expositions Est et Ouest de la propriété vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, cette demeure bénéficie d'un garage pour abriter vos véhicules ainsi que d'une cheminée et de radiateurs pour vous réchauffer lors des douces soirées d'hiver. Bien que cette demeure soit ancienne, elle offre un potentiel exceptionnel, prête à être personnalisée selon vos envies et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à Quinçay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège bergeon vous propose : en exclusivite a croutelle ! Découvrez ce charmant pavillon situé à seulement 5 minutes au sud de poitiers, à proximité immédiate de tous les commerces. Construit en 2005, il vous offrira calme et confort ! 6 pieces - 4 chambres -1 sde -1 sdb - 2 wc -1 garage à quelques pas des commodités et à seulement 5 minutes du centre de poitiers sud, ce pavillon bénéficie d'une situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse de 37 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, et un garage de 14 m² complètent ce niveau de manière fonctionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bain spacieuse avec wc ainsi que trois chambres de tailles généreuses (de 10 m² à 16 m²), avec placard coulissant pour l'une et une pièce dressing pour l'autre. Les huisseries en pvc et aluminium blanc, le double vitrage, et le chauffage au gaz vous assurent du confort au quotidien. Profitez d'une belle terrasse carrelée de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Le tout sur une jolie parcelle de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Arrêt de bus à quelques mètres. Venez poser vos valises dans ce pavillon où sérénité et qualité de vie vous attendent. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

6142-ideal investisseur ! Coulombiers, pavillon de plain-pied avec locataire en place offrant sur environ 89 m² : entrée, cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage. Jardin avec terrasse couverte. Dpe e 256. Conso énergie estimée entre 1750 € et 2410 €. Erp honoraires charge vendeur i mesguen 06 98 49 82 95 rsac 903 482 297.

Située dans la charmante ville de Ligugé (86240), cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier paisible, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales et des écoles, elle permet un quotidien facilité pour ses habitants. Construite en 1978, cette maison fait 125 m² et se présente ainsi : une cuisine équipée de 18 m², un salon / séjour de 32 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, donnant sur une véranda ensoleillée. 3 chambres d'environ 10 m² avec placards et une salle de bain de 7 m² agrémente cette demeure. Au demi sous soul, vous trouvez une buanderie avec son point d'eau, un wc, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéal pour un adolescent ou un invité supplémentaire. Amateur de bricolage ? Un garage de 87 m² se trouve à votre disposition avec sa fosse de vidange, une cave est également présente en + . Volets roulants électriques centralisés, porte de garage et portail motorisés, terrasse et store électrique sont autant d'éléments pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

C'est dans un quartier privilégié, non loin du bourg, que l'on s'émerveille pour cette villa d'inspiration méditerranéenne à la conception remarquable. Sur 194 m² habitables elle vous offre : hall d'entrée avec placards, lumineux salon / séjour de 60 m² avec poêle à bois, spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, WC, arrière cuisine / buanderie et local technique. À l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Beaux espaces extérieurs sur 2 500 m² de terrain planté avec verger, piscine avec dôme motorisé, vaste terrasse couverte de 70 m². Prestations techniques d'avant garde : chauffage par géothermie, production solaire, forage. Garage, cave et préau pour 4 véhicules, viennent parfaire le tableau idyllique de cette demeure familiale d'exception à 10 min de Poitiers. À découvrir avec votre agence locale ImmoVienne LIGUGÉ. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

KM IMMOBILIER vous propose, à 2 pas du bourg de Ligugé, ses commerces et ses écoles, venez découvrir cette maison atypique de 130 m² habitable avec une magnifique vue du jardin surplombant Ligugé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 24 m² avec son poêle à granulés donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis exposée sud, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec accès au grenier. Le premier étage dessert une chambre de 23 m² avec point d'eau et une seconde chambre en enfilade. Au deuxième étage une pièce de 35 m² avec point d'eau et cheminée insert, accès au jardin avec une belle vue dégagée surplombant le bourg de Ligugé, nombreux arbres fruitiers, abris de jardin, dépendances, un garage de 29 m² avec une pièce attenante de 27.6 m². DPE D, chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés label flamme verte, insert bois, huisseries bois simple vitrage et survitrage. Un garage de 20 m² au rez-de-chaussée donnant sur la rue. Terrain clos de 2012 m² CONSTRUCTIBLE. Venez décourir ce bien atypique avec de beaux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la jolie commune de Ligugé, à proximité immédiate des commodités - Vous serez séduits par la quiétude de cette propriété en pierre avec vue imprenable sur l'Abbaye Saint-Martin. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, lingerie, chambre ou bureau. Au premier étage : palier puis couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau, wc et une chambre parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également de plusieurs caves, certaines laissant deviner l'histoire de cette demeure, une chaufferie et un grenier isolé. Vous trouverez également une dépendance rénovée comprenant une pièce de 42 m² accessible pour les personnes à mobilité réduite (idéale pour une profession libérale), une salle d'eau avec wc. Un carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Cet ensemble se trouve sur un parc de 3709 m² parfaitement arboré Niveau technique : la chaudière est au fioul, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique et élément rare, il existe un ascenseur fonctionnel dans la maison.

Magnifique demeure de 221 m² dans un parc avec étang, rivière, bois et prairies sur plus de 4 hectares. Villa luxueuse composée de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un bureau, cuisine, salon et salle à manger pour les pièces principales. L'intérieur n'est fait que de matériaux de qualité ( pierres naturelles, marbre, travertin, fer forgé etc) la terrasse de 600 m²avec espace barbecue, piscine à débordement, jacuzzi, bassin d'agrément invite à la quiétude et offre une magnifique vue sur le parc parfaitement entretenu. Un carport, un garage double, une cave à vin et un sous-sol de plus de 200 m² permettant d'y aménager une salle de jeux et une salle de sport complètent cette propriété d exception nichée dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.