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Maisons et villas à vendre à Béruges (86190)

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Vente maison 5 pièces à Béruges (86190)

6 annonces

192 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Béruges (86190)

En plein cœur de Béruges, à proximité immédiate de l'école, cette maison des années 77 vous séduira par son emplacement et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle s'organise autour d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de 52 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale de 18 m² avec dressing, et trois autres chambres d'environ 11 m² chacune. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Le sous-sol complet offre un réel atout avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace atelier, ou encore de profiter d'une cave de 20 m². Côté confort, la maison bénéficie déjà d'un système de chauffage central performant via une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert. Des travaux ont d'ores et déjà été réalisés, vous permettant de poser les bases solides de votre futur chez-vous. Il conviendra toutefois de prévoir la rénovation des menuiseries (un devis a déjà été établi auprès d'un professionnel), quelques finitions intérieures ainsi qu'un rafraîchissement extérieur. Si vous êtes prêts à vous projeter et à finaliser ce bien à votre image, cette maison vous offrira un très beau cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

212 000 €

Maison 7 pièces 153 m²

Béruges (86190)

Située dans la charmante commune de Béruges (86190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial proche des commerces locaux et des écoles. Idéalement située à quelques minutes des portes de Poitiers, elle facilite ainsi les déplacements. De plus, son cadre verdoyant et ses espaces extérieurs généreux offrent une belle qualité de vie à ses futurs habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa surface de terrain de 1000 m² offrant un grand jardin (piscinable) parfait pour profiter des beaux jours. Les 3 places de parking assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Construite en 1982, la propriété dégage un charme traditionnel avec un bel agencement extérieur à l'entretien soigné. À l'intérieur de cette maison de 153 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant au premier niveau 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles opportunités pour aménager des espaces personnalisés. Avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, des toilettes indépendantes avec lavabo et une salle de douche, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, au niveau inférieur, un appartement indépendant (sortie sur cour) avec une chambre, un salon une cuisine et une salle d'eau constitue un véritable atout pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle en toute quiétude. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète le niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

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250 978 €

Maison 5 pièces 110 m²

Béruges (86190)

À beruges sur un terrain de 360 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche poitiers en 15min / d'autres lots sont disponible / proximité commerce, école lieu très calme la commune dispose d’un patrimoine historique riche et qualitatif, à travers l’abbaye, le musée et les châteaux mais également par les espaces naturels et les nombreux itinéraires de randonnées qui traversent béruges. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

205 909 €

Maison 5 pièces 94 m²

Béruges (86190)

À beruges sur un terrain de 360 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche poitiers en 15min / d'autres lots sont disponible / proximité commerce, école lieu très calme la commune dispose d’un patrimoine historique riche et qualitatif, à travers l’abbaye, le musée et les châteaux mais également par les espaces naturels et les nombreux itinéraires de randonnées qui traversent béruges. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Autres annonces à proximité de Béruges (86190) avec vos critères

Prix en baisse
318 600 € -6 %

Maison 6 pièces 150 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

À vendre : Maison individuelle 150 m² à Fontaine-le-Comte, sur un terrain de 700 m². - À VENDRE : Maison individuelle située à Fontaine-le-Comte, dans le département de la Vienne (86240). Cette charmante maison, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. D'une superficie habitable de 150 m², cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres confortables, un bureau. Le salon, d'une superficie de 43 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux toilettes séparés, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain de 700 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système électrique au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. La construction en brique et la couverture en tuiles assurent une bonne isolation et une durabilité dans le temps. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Contact à moins de 3 km, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Fontaine-le-Comte. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

392 000 €

Maison 7 pièces 167 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, sdb + douche, wc, et une grande véranda. - a l'étage : une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier / bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. - sous-sol de 47 m² - garage, chaufferie, atelier et cave. - espace extérieur agréable et arboré, confort récent : - chauffage central au gaz de ville. - fibre optique, idéal pour le télétravail. - fenêtres et volets rénovés en 2023. - maison raccordée au tout à l'égout. - portail électrique solaire (2022). Situé proche des écoles et des commerces, taxe foncière : 1650 euros. Dpe : d ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 392 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

202 609 €

Maison 5 pièces 94 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

À fontaine-le-comte sur un terrain de 341 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : a saisir / investissement locatif ou nouvelle propriété fontaine le comte, à 2 kms au sud de poitiers. D'autre terrains : *surfaces des terrains allant de 253 m² à 642 m². Réalisez votre rêve en faisant construire votre future maison ou en réalisant un investissement locatif au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien se situent à moins d'un kilomètre de notre futur projet. La commune dispose d'un supermarché, de deux boulangeries, d'une boucherie, de plusieurs coiffeurs et restaurants en son coeur. Les services utiles (médecins, pharmacies, école maternelle et primaire) sont également à deux pas du programme immobilier. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

247 678 €

Maison 5 pièces 110 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

À fontaine-le-comte sur un terrain de 341 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : a saisir / investissement locatif ou nouvelle propriété fontaine le comte, à 2 kms au sud de poitiers. D'autre terrains : *surfaces des terrains allant de 253 m² à 642 m². Réalisez votre rêve en faisant construire votre future maison ou en réalisant un investissement locatif au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien se situent à moins d'un kilomètre de notre futur projet. La commune dispose d'un supermarché, de deux boulangeries, d'une boucherie, de plusieurs coiffeurs et restaurants en son coeur. Les services utiles (médecins, pharmacies, école maternelle et primaire) sont également à deux pas du programme immobilier. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Prix en baisse
434 700 € -8 %

Maison 8 pièces 210 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Vouneuil-sous-Biard- Maison en pierre composée d'un corps principal avec une maison de type 3 en annexe. Une première maison dite de maître d'environ 130 m², en très bon état et très stylée, comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, nombreux placards, wc, accès au sous-sol avec cellier, cave et chaufferie. Au premier étage palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, et accès direct à la salle d'eau-wc, un bureau, placards. Au deuxième étage grande chambre mansardée avec placards. Maison exposée sud. Une deuxième maison très cosy avec beaucoup de charme, en parfait état, comprenant au rez-de-chaussée entrée dans la pièce de vie, cuisine aménagée équipée, wc, placards, débarras. Au 1ier étage un palier vers une grande anti-chambre, dégagement vers une chambre, salle d'eau, penderie, wc, buanderie avec nombreux placards. Garage attenant à la maison. L'ensemble se situe sur une parcelle de 1485 m² arborée et close. Dépendance de jardin. Situées à 400m de l'école primaire, 5 km du collège, 10mn en auto de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Nombreux commerces à proximité, complexes sportifs. Ces maisons disposent d'un chauffage individuel au gaz récent (3 ans).Classe énergie C et classe GES C pour la grande maison. Huisseries bois double vitrage. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 01 / 2024. Consommation énergétique : 139 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 29 CO2 / m2 / an. Consommation énergie primaire : 139 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 434700EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 420 000EUR Surface : 130 et 75 m² environ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 164 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 134 kwh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

199 000 €

Maison 6 pièces 136 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Idéalement située, maison T6 de 136 m² à Vouneuil-sous-Biard (86580) avec 4 chambres et un garage. - A VENDRE à Vouneuil-sous-Biard, Pouzioux la Jarrie une magnifique maison de type T6, idéalement située dans un quartier paisible. Cette maison spacieuse offre une superficie habitable de 136 m² sur un terrain de 977 m². À l'intérieur, vous trouverez 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est entièrement aménagée pour votre confort. La maison dispose également d'un patio, d'un garage et d'une place de parking. Côté commodités, vous serez ravi de savoir que des supermarchés tels que Netto et Carrefour Contact se trouvent à proximité. Les écoles primaires et maternelles, comme l'École primaire Jacques Yves Cousteau et collègue joséphine Baker, sont accessibles en quelques minutes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont également à proximité pour votre confort. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Elle ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublée. Pas de souci à se faire pour les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Vouneuil-sous-Biard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
334 336 € -4 %

Maison 7 pièces 152 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Vouneuil-sous-Biard- maison 7 pièces avec piscine Maison familiale, en bon état, d'environ 150 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, dégagement vers un grand séjour-salon avec cheminée en pierre de pays, une cuisine aménagée équipée séparée, une chambre, un bureau, wc, lingerie-chaufferie. À l'étage : palier vers 3 chambres dont une avec une salle d'eau, et une pièce en antichambre, salle de bains et wc. Double garage avec accès carrelé sur l'avant de la maison. À l'arrière, face à la piscine à débordement un auvent semi fermé dans la continuité de la terrasse. L'ensemble sur une parcelle de 2400 m², close et arborée, sans réel vis à vis. Située à 13mn de la gare de Poitiers. Chauffage au gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 105 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 105 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 100 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 334 336 euros Prix du bien hors honoraires : 320 000 euros Honoraires TTC : 4,48 % soit 14336 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

exclusivité
339 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Secteur de Pouzioux-La-Jarrie, à 5 minutes seulement de Poitiers. MAISON INDIVIDUELLE de 127 m² habitables, 4 chambres, plusieurs dépendances, jardin paysagé, terrasse exposée sud et. chose rare : 6 garages ! Le tout sur un terrain parfaitement clos de 1900 m² environ. Idéal pour artisan ou collectionneur de voitures par exemple, grâce à sa localisation et à sa capacité de stockage de 280 m² cumulés ! Véritable opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol, édifié en 1972 avec des matériaux de qualité. Toujours entretenu avec beaucoup de soin et de rigueur, situé dans un secteur résidentiel, celui-ci dispose d'un fort potentiel, car il a su évoluer avec son temps, voyez plutôt : Pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique de 200 litres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre installée, portail électrique avec télécommande, interphone, gouttières aluminium et dessous de toits en PVC, donc sans entretien. L'entrée principale (avec rangements) nous donne accès à la cuisine et au vaste salon-séjour. Par un dégagement, nous arrivons ensuite aux trois chambres, au WC et enfin à la salle d'eau. Par un escalier, nous accédons au sous-sol qui abrite la quatrième chambre entièrement autonome, avec sa douche, sa simple vasque et son WC séparé. Une autre pièce de 11 m², déjà chauffée, est prête à être aménagée. Nous y trouvons également un grand garage, la cave et la buanderie / chaufferie. Bon à savoir : possibilité de mettre un poêle à bois (ou à granulés) dans le salon, maison raccordée au tout-à-l’égout pour une sérénité totale, bassin à poissons, piscine hors-sol d'un diamètre de 5 mètres (liner à remplacer), abri de jardin, potager, arbres fruitiers, poulailler, grande cour en enrobé, garages pour camping-car et pour plusieurs voitures. Taxe foncière : 1853 euros. Transport en commun proche (ligne n°20 de Vitalis), plus ramassage scolaire, boulangerie, pharmacie, médecins, école et collège à proximité. Pour information : Projets de la commune pour 2025 et 2026 sur ce secteur : création d'un pôle santé, d'une supérette, d'un bar-tabac, d'un hall de marché, d'un terrain de sport et d'autres activités diverses visant à assurer aux habitants une vraie proximité des services quotidiens (voir site internet de la Mairie de Vouneuil-sous-Biard). Si vous êtes à la recherche d’une maison bien située, lumineuse, économe, vous offrant de nombreuses dépendances, ne nécessitant plus de travaux importants et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore. Plus de photos sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
325 000 € -4 %

Maison 8 pièces 211 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

À vendre sur Béruges, limitrophe Vouneuil-sous-Biard, à 15 minutes de Poitiers et de l'aéroport de Biard, magnifique maison d'environ 211 m² sur 3 niveaux entourée d'un jardin de presque 3000 m² clôturé et arboré. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant, avec sa chambre de 16 m² et sa pièce de vie de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Un grand garage de 50 m², une buanderie, un atelier, un cellier et une cave vous attendent également. Au rez-de-chaussée se dévoile le cœur de la maison : 3 chambres de plus de 11 m² (dont 2 avec placards et une donnant directement sur la terrasse), une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour (presque 35 m²) avec son poêle à bois (Mai 2024) baigné de lumière toute la journée, une salle d'eau avec une cabine de douche (fin 2023) et wc, et une salle de bain moderne avec wc. À l'étage, une chambre mansardée de 27 m², une pièce principale de 24 m² baignée de soleil grâce à son puits de lumière, une salle d'eau et un toilette séparée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18 m² pouvant être aménagée viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille souhaitant s'agrandir ou aimant recevoir et héberger de nombreux convives, ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

332 000 €

Maison 7 pièces 131 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Iad France - Jennifer Ward vous propose : À vendre – Maison de plain-pied avec beau jardin et piscine – Vouneuil-sous-Biard (86580) Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de Poitiers et des commerces, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 1 134 m². Elle se compose d’un séjour et salle à manger lumineux de 30 m², d’une cuisine moderne et indépendante, de quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), d’un bureau, d’une salle de bain et de deux WC. Une extension réalisée en 2010 vient compléter l’ensemble et offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Un IPM (Installation Porteuse Modifiée) a été réalisé dans le mur entre la cuisine et le séjour, permettant aux futurs acquéreurs d’ouvrir facilement cet espace s’ils souhaitent. La maison bénéficie d’un beau jardin arboré, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d’un grand garage. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce plain-pied, très bien entretenu, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.