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Maisons et villas à vendre à Chauvigny (86300)

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Vente maison avec garage à Chauvigny (86300)

19 annonces

178 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Chauvigny (86300)

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : chauvigny - belle oportunite a saisir - dans la tranquilite d'un milieu naturel. Cette charmante maison, située dans la paisible commune de chauvigny, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort de vie tout en étant proche des commodités. Avec ses 99 m² habitables répartis sur deux étages, cette maison a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et chaleureux. L'entrée se fait par le rdc avec une belle pièce de rangement. Un escalier vous menant ver l'étage qui vous accueille avec une grande cuisine et sa pièce de vie baignée par le soleil du matin qui illumine naturellement la maison. Salle de bain, wc et 3 chambres dont la parentale vous fera découvrir une cosy terrasse à l'arrière. Vous profiterez aussi d'un grand garage. Le tout sur un terrain d'environ 560 m² très arboré. Entièrement rénovée, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et ses radiateurs en fonte pour sauvegarder la chaleur en hiver et menuiseries en pvc / double vitrage. Pour les amateurs de nature, aucun souci, les points d'intérêt environnants sauront satisfaire vos envies de découverte. Venez vite decouvrir ce bien mais aussi son environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

575 000 €

Maison 7 pièces 211 m²

Chauvigny (86300)

Coup de cœur assuré pour cette maison de qualité dans un véritable havre de paix, située à Chauvigny, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à la campagne, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche. Idéalement implantée sur un terrain de 4158 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un environnement propice à la tranquillité et à la vie de famille. À l'extérieur, on retrouve un double garage avec appentis, un jardin soigné, des places de parking extérieure pour recevoir amis et famille sans aucun vis à vis. La maison offre des prestations de qualité, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, baies vitrée à galandages, climatisation, cheminée insert. À l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée des pièces de vie spacieuses et lumineuses comprenant un salon, un séjour d'environ 80 m², une cuisine équipée et aménagée, une véranda, toutes les pièces sont ouvertes et communiques entre elles par des portes à galandages. Un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés, une buanderie et beaucoup de placards de rangement. À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

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exclusivité
337 000 €

Maison 9 pièces 185 m²

Chauvigny (86300)

Iad france - laure tartarin vous propose : rare : 20 minutes de poitiers : idéalement placée au coeur de chauvigny, les commerces et le centre ville a pied : maison familiale de 185 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, wc, séjour, chambre parentale, salle d'eau, cuisine d'été donnant sur un jardin cosy et justement aménagé. À l'étage, un palier, couloir, salle de bain, salle d'eau, bureau avec espace dressing pouvant redevenir une chambre, 6 chambres. Mode de chauffage : électrique. Assainissement tout à l'égout. Présence d'un adoucisseur. Le plus, une extension double garage avec portes sectionnelles, espace de stockage et rangement, cave en dessous. Cellier / buanderie / zone de rangement moto. Aucun vis à vis. Unique. À decouvrir tres rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
142 000 €

Maison 3 pièces 71 m²

Chauvigny (86300)

Iad france - laure tartarin vous propose : chauvigny : 31 rue de châtellerault : rare, maison de ville avec jardin et dépendances : posez vos valises dans cette coquette maison en pierre mitoyenne rénovée de 71 m² composée d'une entrée, séjour avec isolation sous salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie / wc. À l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec espace dressing, salle de bain, wc. Huisseries double vitrage pvc en rez de chaussée, volets electriques solaires, isolation refaite (y compris doublage des murs), toiture refaite (ardoises). Chauffe eau électrique. Mode de chauffage principal : électrique. Assainissement tout à l'égout. Un espace jardin clos avec dépendance. Cette pépite se pose sur une parcelle close de 142 m². Possibilité d'avoir en plus un garage. Unique. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

395 000 €

Maison 7 pièces 294 m²

Chauvigny (86300)

Iad france - sophie charles vous propose : maison 294 m² environ / 5 chambres avec jardin arbore située à 5 minutes de chauvigny et à 25 minutes de poitiers, dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de 2003 comprenant une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un vaste séjour salon lumineux de 68 m² avec cheminée, une lingerie, un cellier, 3 belles chambres dont 1 avec dressing privatif, une salle de bain avec wc. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Garage de 46 m² environ avec cave en dessous. Deuxième garage indépendant. La maison est très bien entretenue, propre, lumineuse, peu énergivore, chauffage fuel, adoucisseur d'eau. Le jardin de 9000 m² est entièrement clos et arboré. L'ensemble se complète par une dépendance. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contact par téléphone et vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
70 600 €

Maison 4 pièces 89 m²

Chauvigny (86300)

Idéal pour un projet d'investissement locatif ! En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne idéalement située à proximité du centre-ville. Avec une surface de 89,50 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, ainsi qu'un accès au garage et à la cave. - au premier étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. - au deuxième étage : une troisième chambre et une seconde salle d'eau. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir ! Prix : 70 600 euros hai - honoraires agence charge vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396655ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -.

Prix en baisse
249 900 €
-8 %

Maison 7 pièces 188 m²

Chauvigny (86300)

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Immeuble de rapport mitoyen de 188 m² situé en centre-ville de Chauvigny, idéal pour un investissement locatif, à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Il se compose de trois niveaux et offre plusieurs possibilités de location grâce à ses trois logements et son grand garage. Sur une parcelle de 381 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve un studio de 35 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et un espace destiné à une salle d’eau. Ce studio est à terminer, des travaux de rénovation sont encore nécessaires pour qu’il soit habitable. À ce même niveau se trouve également un grand garage de 40 m² équipé d’une porte motorisée électrique, pratique pour du stationnement ou du stockage. Avec un accès au jardin par derrière. Le premier étage accueille un appartement T3 d’environ 73 m². Celui-ci comprend une grande pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie également d’une cour extérieure, idéale pour un coin détente. Le deuxième étage propose un appartement T3 similaire, avec les mêmes aménagements. Cependant, il se distingue par la présence d’une terrasse qui donne sur un terrain, offrant un espace extérieur agréable. L’immeuble est équipé de radiateurs électriques à inertie pour le chauffage. Les menuiseries, en double vitrage PVC datent de 2013 avec volets battants. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, et des compteurs indépendants facilitent la gestion des charges : un compteur électrique avec deux sous-compteurs et un compteur d’eau avec trois sous-compteurs. Une entrée commune de 7 m² qui dessert les 3 logements. Pour ce qui est du potentiel locatif, les deux appartements T3 peuvent être loués chacun à 680 € par mois. Le studio, une fois rénové, reste à estimer en termes de loyer, en fonction de son aménagement final mais peut être loué 490 € environ. Soit des revenus de 1850 € / mois, rendement locatif entre 8 et 9 % brut. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien avec une bonne rentabilité et une localisation stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

198 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Chauvigny (86300)

Chauvigny centre a deux pas de la mairie et de la place du marché, découvrez cette belle maison de ville pleine de cachet datant de la première moitié du xxème. Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour, d'une belle salle-à-manger et cuisine séparée donnant toutes deux sur le jardin à l'arrière ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au 1er, la pierre laisse place à de jolis parquets en chêne massif, et toujours une très belle hauteur sous plafond. Vous retrouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, 3 chambres dont une avec vue directe sur la cité médiévale et le château des evêques et une salle de bains. La maison bénéficie d'une dépendance avec 2 pièces et un grenier pour laisser libre cours à votre imagination ou vos envies. La cour intérieure sur l'avant de la maison permet d'y stationner un véhicule. Egalement cave et garage fermé (non attenant). Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1873 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 198 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

285 000 €

Maison 5 pièces 162 m²

Chauvigny (86300)

Située au cœur du centre-ville, cette maison en pierre datant de 1900 est une véritable perle rare. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie un charme authentique et le confort moderne. Dotée d'un jardin et d'une terrasse, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité, tout en bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur tout Chauvigny. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et extérieur, grâce à un grand garage et une place de parking. D'une surface de 162,17 m², cette maison spacieuse offre quatre chambres et un salon lumineux. Les pièces sont généreuses et offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. La toiture a été entièrement refaite, garantissant ainsi une excellente protection contre les intempéries. De plus, la maison possède un caractère unique et atypique, avec de nombreux détails architecturaux et du cachet. Cette maison est idéalement placée, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Vous pourrez profiter des charmes de cette ville historique tout en étant à quelques pas de chez vous. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 285 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère au cœur de Chauvigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel et le charme de cette maison. Référence agence : 2219.