400 000 € -22 %
Maison 5 pièces 96 m²
Créteil (94000) Iad France - Henri Dupin vous propose : Maison à Personnaliser selon vos Goûts – Quartier Résidentiel des Buttes à Créteil – Jardin, Garage, Sous-sol Total Vous cherchez une maison à rénover pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché de Créteil (Les Buttes), est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Construite dans les années 1930, cette maison de 95,9 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec sous-sol total, vous séduira par son charme d’époque et ses volumes généreux. Vous disposerez de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 1 WC, une cuisine séparée, un salon, un séjour, un espace salle à manger, ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur le jardin. Une Maison à Réinventer Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est justement ce qui fait la force de ce bien : vous avez la possibilité de le transformer selon vos envies, vos besoins et votre style. Que vous rêviez d’un intérieur moderne, scandinave ou plus traditionnel, cette maison est une toile blanche à modeler à votre image. Extérieurs et Praticité Profitez d’un jardin privatif, parfait pour les jeux des enfants, les repas d’été ou simplement pour se détendre. Un garage vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement au quotidien. Un Cadre de Vie Idéal Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez : La Piscine du Colombier à 180 m, Le Conservatoire Marcel Dadi à 900 m, Des écoles, collèges, bus, supermarchés, et bien plus encore à quelques minutes à pied. Une Belle Opportunité à Saisir Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Avec un bon projet de rénovation, elle peut devenir un véritable cocon familial ou un placement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que ce bien peut devenir ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible : 400000 € Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 506000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.