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Maisons et villas à vendre à Cusset (03300)

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Vente maison avec garage à Cusset (03300)

14 annonces

exclusivité
265 000 €

Maison 9 pièces 171 m²

Cusset (03300)

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Maison des années 1930 avec terrain de 1600 m² au centre de Cusset. Le bien d'une surface de 171 m² se compose au RDC d'une entrée ouvert sur le salon-séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage un palier donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : 3 chambres mansardées. Le bien bénéfice d'une extension (dotée d'un lavabo et WC) avec entrée privative. Idéal pour un cabinet de profession libérale. Caves, buanderie. À l'extérieur, jardin à l'arrière de la maison avec dépendance et garage. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chaudière au gaz neuve (2024) Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison avec un potentiel exceptionnel à Cusset. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation dans cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

296 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Cusset (03300)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en EXCLUSIVITE cette grande et belle maison de 1990 de style méditerranéen de 136 m² habitables + sous-sol d'une surface totale de 130 m² À seulement 10 minutes de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 1990, alliant confort, volume et prestations soignées. Terrain pentu de plus d'un hectare. Édifiée sur un terrain non clos, cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique avec une superbe terrasse orientée plein sud et équipée d'un store-banne pour profiter pleinement de la vue dégagée depuis celle-ci aux heures les plus ensoleillées. Agencement intérieur : Dès l'entrée spacieuse de 11,50 m², vous accédez à une grande cuisine familiale équipée et aménagée de 17 m² et à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cheminée à insert ouvrant par des portes-fenêtres sur un espace extérieur, idéal pour vos soirées conviviales. Une salle d'eau de plus de 8 m², une chambre de 13 m² et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres (9,5 m² et 11,4 m²) dont une avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m². Le sous-sol propose une quatrième chambre de 10 m², une grande cave de 18 m², une chaufferie de 27 m² et deux espaces garage avec portes motorisées : Un garage indépendant de 30 m² avec porte automatique (pour deux véhicules en enfilade) Un second garage entièrement carrelé de plus de 50 m² Les atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur performante, très bon classement énergétique, maison économe en énergie. Toiture en tuiles méditerranéennes, isolation refaite il y a 3 ans Sous-sol entièrement isolé et carrelé Fenêtres en bois et en PVC avec volets roulants électriques pour la majorité Assainissement individuel conforme Un adoucisseur d'eau est également installé pour votre confort. Une maison saine, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à deux pas de la ville. Taxe foncière de 1900€ Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 583838 ).

174 000 €

Maison 7 pièces 378 m²

Cusset (03300)

Maison de 378,5 m² à fort potentiel sur un terrain de 10.800 m² – Idéale projet de gîte ou vie à la campagne Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison de 398,5 m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, et de beaux espaces pour accueillir quelques animaux ou simplement profiter de la nature. La maison se divise en deux parties : Une première partie partiellement rénovée, pensée pour devenir un gîte accueillant et chaleureux, avec plans à disposition La seconde partie, de 119 m², est à repenser selon vos envies mais peut être habitable le temps de travailler sur la première partie : rénovation complète, extension, création de logements ou d'espaces de vie personnalisés. Actuellement, la maison comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, deux garages (25 m² et 13 m²) et un abri complètent le bien. Le terrain, entièrement dégagé et arboré, offre un cadre rare, propice à la détente, aux activités de plein air ou aux projets professionnels (profession libérale ou en lien avec la nature). Ses atouts : Grand terrain arboré avec vue dégagée Environnement calme, sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, maison familiale, activité libérale ou touristique) Deux garages Idéal amoureux de la nature Une propriété pleine de promesses, à découvrir sans tarder ! ” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 103 979 - Greffe de CUSSET) Bianca KRUG Entrepreneur Individuel 06 52 30 83 90 - Réf. 902324.

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Prix en baisse
321 500 € -5 %

Maison 6 pièces 128 m²

Cusset (03300)

Iad France - Marie Blaison vous propose : Maison rénovée avec vie de plain-pied sur la commune de Cusset, Vous recherchez un havre de paix où poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle saura vous séduire par sa luminosité, sa décoration et ses nombreux équipements. Vous pourrez bénéficier d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de douche à l'italienne avec wc. Côté extérieur, vous aurez le plaisir de profiter de la piscine, du jardin arboré, d'une grande terrasse avec son boulodrome, autrement dit, tout le confort réuni pour savourer pleinement l'été ! Ce bien dispose de deux garages et d'une cave, idéal pour stationner et organiser vos espaces de rangement ! En résumé : - Vie de plain-pied - Pas de travaux à prévoir - Double vitrage et volets électriques - Chauffage au Gaz - Fibre optique - Assainissement collectif - Portail électrique Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
115 000 € -8 %

Maison 3 pièces 54 m²

Cusset (03300)

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Maison de ville, dans un quartier calme, située à proximité des commerces et services. Au premier niveau de cette charmante maison, vous trouverez un couloir desservant toutes les pièces. En premier lieu, une cuisine aménagée bien entretenue, un séjour avec cheminée décorative, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, bidet et lavabo. Un escalier vous conduira au sous sol semi enterré dans lequel vous trouverez une buanderie chauffée avec un coin douche et un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre, une cave et un espace garage. L'extérieur est constitué d'un joli terrain clos, idéal pour passer de bons moments. Un abri de jardin et un atelier. Côté confort le chauffage est au gaz naturel, les huisseries sont neuves, double vitrage avec fenêtres oscillantes et volets solaires. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
289 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Cusset (03300)

Iad France - Richard Honorat vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Piscine et Garage à Cusset. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Cusset, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2002, cette maison a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité pour le plus grand confort de ses habitants. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour de 32.35 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 10 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres allant de 10 m² à 12 m², chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit avec praticité. Pour plus de commodité, la maison dispose également d'un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 28 m² avec un magnifique point de vue pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage spacieux à double toiture, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules avec son atelier et un pont élévateur est également à votre disposition. La maison est équipée de prestations modernes telles que la fibre optique, un système de chauffage individuel par panneau rayonnant, une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec interphone et alarme. Le tout dans un parfait état général. Idéalement située à Cusset, proche des commodités, des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter cette charmante maison sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
399 000 € -5 %

Maison 4 pièces 130 m²

Cusset (03300)

Votre agence Orpi Vichy Les Sources, est heureuse de vous proposer, une charmante maison à vendre sur le secteur de Chassignol. Découvrez cette magnifique maison ancienne, véritable coup de cœur, située dans un environnement exceptionnel à la campagne, tout en étant proche du centre de Cusset et des commodités. Maison de caractère de 130 m² se composant en RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon - séjour avec cheminée et WC indépendant. Un accès donnant au garage et la chaufferie ainsi que sur une terrasse en bois ouvrant sur l'extérieur très agréable et à l'abris. Au 1er Etage, on retrouve 3 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain privative, une salle de bain, un WC et un dressing. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative 2 toilettes Dressing ou bureau Piscine 7x5 avec rideau électrique, pompe à chaleur et robot de nettoyage Cheminée / insert Climatisation réversible Portail électrique Garage Abri à bois Puits fonctionnel Combles aménageables Terrasse avec barbecue Cave voûtée Équipements et Confort : Chauffage au gaz de ville (installé en 2019) Environnement exceptionnel et calme Localisation : Proche de l'école primaire À proximité du centre-ville Cette maison ancienne allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Avec ses nombreux atouts et son environnement exceptionnel, elle est une véritable perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3129.

Autres annonces à proximité de Cusset (03300) avec vos critères

220 000 €

Maison 8 pièces 204 m²

Le Vernet (03200)

Vaste maison familiale à rénover sur parcelle de 2033 m² – Le Vernet (03200) Annabelle DEMOURON vous propose EN EXCLUSIVITE à moins de 15 minutes du centre-ville de Vichy et 5 minutes de Cusset, dans la charmante commune résidentielle du Vernet, cette maison de 1966, restée fidèle à son époque qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Elle est érigée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré (portail motorisé) doté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pêchers,…). La propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces dans le village, établissements de santé, transports, et accès rapide à l'autoroute A719. La maison qui développe environ 204 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre de beaux volumes à réinventer et propose de nombreuses dépendances (atelier, bucher, abri de jardin, cave). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez après avoir passé un premier sas vitré (baie alu) une entrée avec placard. Celle-ci pourra vous conduire vers une chaufferie-buanderie avec évier, une pièce de passage, une salle d'eau avec WC, une première chambre de près de 10 m² avec placard, une cuisine d'été carrelée aménagée de 29 m² qui s'ouvre sur une superbe véranda chauffée de 40 m² donnant sur le jardin et un grand garage (stationnement en enfilade). L'étage vous offrira quant à lui deux grandes chambres avec rangements (grande hauteur sous plafond, volets motorisés solaires), une seconde salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Le très vaste salon-salle à manger traversant de près de 40 m² avec plafond à la française et cheminée à foyer ouvert est semi-ouvert sur une grande cuisine familiale de plus de 20 m², elle-même prolongée par une seconde véranda de 10 m² donnant à l'ouest sur le jardin. Avec l'installation d'un escalier depuis la véranda, les combles, isolés, seront si souhaité pour partie aménageables : bureau, chambre supplémentaire… à vous d'imaginer. À l'extérieur : Un espace verger, un atelier indépendant de 30 m² avec la même surface en grenier, une cave enterrée de près de 12 m², un bûcher, un abri de jardin, un carport bois récent pour deux véhicules, seront autant d'atouts qui sauront vous séduire. Si l'ancienne chaudière a fioul a été conservée, elle est dédiée aujourd'hui à la production de l'eau chaude sanitaire puisque le chauffage est quant à lui assuré par une pompe à chaleur installée en 2012 qui vient d'être rénovée. Le bien est raccordé au tout à l'égout. En 2024, la taxe foncière s'élevait à 1456 € Les avantages de ce bien ? Ses volumes, sa luminosité, ses deux vérandas dont une en accès direct avec le jardin qui pallie au fait que la pièce de vie soit en étage. Idéal pour un projet familial, le grand terrain présente également un potentiel important dans un quartier résidentiel recherché. Située aux portes de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et proche de l'axe autoroutier A719 / A71, cette propriété rare, séduira les amoureux de nature, d'espace et de potentiel. Vous êtes intéressé(e) ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet de vie et envisager une visite. Vous trouverez un reportage photographique complet du bien sur le site d'Annabelle Demouron Capifrance (90 photos et les plans de distribution). Petit rappel de savoir-vivre : le propriétaire ayant fait le choix de l'exclusivité et le bien étant par choix, parfaitement identifiable, nous remercions particuliers et autres agences immobilières de ne pas l'importuner en le contactant en direct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Réf. 903427.

Prix en baisse
198 500 € -5 %

Maison 3 pièces 85 m²

Vichy (03200)

Quartier des garets, agréable maison non-mitoyenne récemment rénovée, vous permettra de profiter de la ville et d'un vaste espace pour les promenades dans la nature. Au premier niveau, vous trouverez le séjour avec une chambre et salle d'eau / wc, avec l'accès sur le balcon qui longe la pièce de vie. Un bureau, dressing et un cellier se trouvent au rez-de-jardin, ainsi qu'un garage avec une porte motorisée. Le terrain de 300 m² est entièrement clos. Transport en commun à proximité. Prix du bien : 198500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe classe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385354- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

137 290 €

Maison 4 pièces 93 m²

Le Vernet (03200)

Le vernet maison 4 pièces, 93,50 m² centre du bourg, proche des écoles et commerces espace entrée, salon séjour, cuisine, accès sur l'extérieur, salle de bain-wc a l'étage : deux chambres sous les combles : une pièce, coin grenier cave, garage, chauffage gaz de ville double vitrage, volets roulants dpe f, travaux en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude coursol, au 06 78 83 44 64 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude coursol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903884195 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 137290 euros - honoraires 5,61% ttc inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Dpe : f- ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 et 4290 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat réf : 394233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude coursol (ei) agent commercial - numéro rsac : 903884195 -.

166 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Vichy (03200)

EXCLUSIVITÉ – Philippe Mogier et Martine Dugat vous présentent cette charmante maison de ville des années 30 avec sous-sol, garage et jardin à Vichy (03) Située dans un quartier résidentiel très calme, dans une rue en sens unique où le stationnement est gratuit, cette maison de ville sur deux niveaux avec sous-sol complet et garage vous séduira par son potentiel d'aménagement et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, menant à une agréable pièce de vie de 29 m² comprenant séjour et salle à manger, avec lumière traversante. La cuisine aménagée de 9 m², attenante, peut facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie ouvert. À l'étage, un palier dessert : - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - Deux chambres de 12,5 m² environ, - Une spacieuse salle d'eau de plus de 7 m² avec de belles possibilités d'aménagement. Un garage avec porte automatique offre un accès pratique depuis la rue, et le terrain attenant permet de créer un bel espace extérieur selon vos envies : terrasse, coin détente, potager… Atouts supplémentaires : Environnement calme et résidentiel – quartier des Graves à Vichy A seulement 3 à 5 min en voiture et 10 à 15 min à pied de la gare SNCF, du centre commercial des Quatre Chemins, du Grand Marché et du Lac d'Allier. 8 min à pied des écoles maternelles et élémentaires. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, porte de garage motorisée, électricité refaite en 2010 Photos en home staging disponibles sur notre site pour vous projeter facilement ! Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse, à fort potentiel, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : E Taxe foncière 1300 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 582627 ).

Prix en baisse
exclusivité
180 000 € -4 %

Maison 4 pièces 134 m²

Le Vernet (03200)

Iad france - carole dabkowski vous propose : nouveaute en exclusivite au vernet. Jolie maison de ville. Située au coeur du village du vernet, à seulement 5 minutes de vichy, cette maison sur 2 étages de 134 m² sur un terrain de 178 m² offre un cadre de vie paisible dans une impasse. Maison familial de charme datant d'avant 1949, ou vous profiterez d'une cour extérieur. La maison se compose d’un salon séjour convivial et d’une belle pièce de vie avec une cuisine équipée installée en 2011, de trois chambres, dont une avec dressing de 5 m², d'une grande salle de bain lumineuse, d'un wc indépendant, d’un bureau,. Vous trouverez également un grenier aménagé offrant du potentiel pour du stockage ou salle de jeux / home cinéma. Vous profiterez deux belles caves pour vos soirées entre amis et pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage est à disposition, l'accès à la cour se fait par un portillon et un portail neufs.(installés en 2024) l’isolation est optimisée grâce aux huisseries en pvc et aux volets en bois, et le chauffage est au gaz.(chaudière de 2015) vous bénéficierez également de la fibre pour un accès internet rapide. Le tout se trouve dans un environnement calme, proche des commodités, et offre une qualité de vie agréable au centre du vernet. Bus et commerces (superette, pharmacie, boulangerie. ) à 2 pas. Pas de travaux à prévoir, à part peut être peindre la façade et décorer à votre goût ! À visiter rapidement ! Atouts, centre ville garage extérieur pas de travaux taxe foncière 370€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat e indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

349 000 €

Maison 6 pièces 148 m²

Le Vernet (03200)

Martine DUGAT et Stéphanie CHOCRAUX vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale à 10 minutes de Vichy. Située dans la commune LE VERNET avec écoles maternelle et primaire, cette spacieuse maison de 148 m² est une opportunité rare, disponible en exclusivité. Vous trouverez sur place une boulangerie et une supérette pour les commerces de proximité, tandis que tous les autres services et commodités sont accessibles en seulement 10 minutes à VICHY. Descriptif du bien : Sous-sol semi-enterré et complet, comprenant un grand garage de plus de 50 m², une buanderie de 25 m², une cave de 30 m² et un atelier de 12 m². Rez-de-chaussée : Une grande entrée mène à une belle pièce de vie de 40 m², avec cuisine semi-ouverte de 11,5 m², le tout donnant sur une véranda récente de 23 m². Semi-étage : Cinq chambres de 9 à 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24, une salle de bain de 7 m² et deux WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos, avec abri de jardin, une grande piscine hors-sol de 2,5 x 4, ainsi qu'un grand appentis à l'arrière de la maison, parfait pour le stockage du bois de chauffage. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : - Véranda récente pour encore plus de confort et de luminosité - Classement énergétique D, un très bon classement pour une maison de cette surface - Chauffage électrique + poêle à bois (environ 5 stères de consommation par an) - Assainissement tout-à-l'égout aux normes - Taxe foncière : 1700 € par an - Grand appentis en bois pour stocker le bois de chauffage - Quartier résidentiel calme - Construction 2001 - Double vitrage pour un confort optimal - Portail automatique avec visiophone Taxe foncière 1700€. Pour vous aider à vous projeter quelques idées de décoration en home staging vous sont proposées. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 581370 ).

252 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Vichy (03200)

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cette belle maison de ville rénovée avec toiture neuve, cœur de ville de vichy, avec garage et terrasse. D'une surface au sol de 146 m² ou 132 m² habitable, cette maison de ville sur 3 niveaux offre une belle luminosité avec sa façade plein sud. Au rdc, grand garage de 25 m² donnant sur courette de 5,5 m² avec petit bâtiment de 15,60 m² pouvant servir d'atelier. Escaliers donnant à une terrasse carrelée de 15 m² permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. À ce même niveau, chambre ou bureau de 12 m² avec corniches et rosace au plafond et salle d'eau / buanderie avec wc de 12,5 m². Au 1er étage, belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte neuve, cheminée et beau parquet ainsi qu'une chambre de 12 m². Au 2ème et dernier étage, une grande pièce de 23,5 m² pouvant office de chambre parentale, une salle de bains avec wc de 7,5 m² ainsi qu'une 4ème chambre de 12 m². Au sous-sol, chaufferie de 10 m² pouvant faire office de buanderie et cave à vin de 3.4 m². Maison des années 1900 entièrement rénovée à 4 min à pieds du centre commercial des quatre chemins et 3 min du marché couvert. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Tf : 1200€ dpe : e ges : e performance énergétique pouvant être améliorée par le changement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage. Toiture refaite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 578003 ).